上海學(xué)區(qū)房政策會(huì)持續(xù)多久，有關(guān)學(xué)區(qū)房的政策討論風(fēng)靡了全國(guó)，大家都在討論學(xué)區(qū)房取消政策的利弊以及對(duì)教育和房?jī)r(jià)的影響，學(xué)區(qū)房政策的實(shí)施會(huì)因?yàn)榇蠹业淖h論而做出其他改變嗎？具體詳情，和小編一起來(lái)看看吧。
上海學(xué)區(qū)房政策會(huì)持續(xù)多久
魔都經(jīng)歷一場(chǎng)房?jī)r(jià)上漲，特別是學(xué)區(qū)房堪稱(chēng)暴漲！幾家歡喜幾家愁，在年前買(mǎi)房無(wú)論買(mǎi)房投資還是為了孩子上學(xué)，都賺了！受傷的是那些剛需！
畢竟現(xiàn)在上海樓市本來(lái)熱度就已經(jīng)被壓下去了，春節(jié)后很多購(gòu)房者都不急著買(mǎi)房了，開(kāi)始對(duì)上海樓市進(jìn)行觀望，上海的二手房市場(chǎng)也冷了不少?，F(xiàn)在上海又推出了新的學(xué)區(qū)房政策，矛頭直指上海樓市過(guò)熱的學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)，在這種氛圍下，上海房?jī)r(jià)很大概率會(huì)迎來(lái)一波回落。
其實(shí)上海這次對(duì)學(xué)區(qū)房下手，也是有原因的。去年上海房?jī)r(jià)平均上漲了大概在8%左右，但是上海的學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)至少上漲了30%左右，學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)上漲幅度明顯超過(guò)了普通二手房房?jī)r(jià)的上漲幅度。這就說(shuō)明上海學(xué)區(qū)房炒作氛圍已經(jīng)比較明顯了，在這種情況下，針對(duì)上海學(xué)區(qū)房出臺(tái)了調(diào)控政策也是正常的。
上海則一步到位，全市“乾坤大挪移”。成績(jī)相對(duì)較低的菜中學(xué)生，也能通過(guò)名額分配入讀上海最好的高中。
而那些一路雞娃，砸鍋賣(mài)鐵買(mǎi)了學(xué)區(qū)房的家庭，由于名額被攤薄，孩子考上重點(diǎn)高中難度鐵定會(huì)大增。
剛剛上海教育部門(mén)公布市示范性高中實(shí)行名額分配調(diào)劑！對(duì)家中有娃的來(lái)說(shuō)，是喜是愁，對(duì)于一路上普校的孩子來(lái)說(shuō)是一大利好！
先來(lái)熟悉下新政的名字——名額分配綜合素質(zhì)錄取
這條學(xué)區(qū)新政的影響能級(jí)多大，我們挑其中一條，做一道簡(jiǎn)單算術(shù)
打個(gè)比方，假設(shè)建平中學(xué)明年的計(jì)劃招生400人，那新政后，它需要拿出200-260人的名額，去走“名額分配綜合素質(zhì)錄取”招生通道
先拿60-78個(gè)名額，走按區(qū)分配
再拿140-182個(gè)名額，走按校分配，均勻的分給所在區(qū)的每一所未挑選生源的初中
也就是說(shuō)，建平中學(xué)明年招生計(jì)劃里，有將近42%的生源都要按校分配
這是什么概念，就是你本來(lái)花100塊買(mǎi)的學(xué)區(qū)房，現(xiàn)在有將近50塊的資源消失了
在我看來(lái)，上海的施政者的目的有三
1、教育平權(quán)，打壓牛校，扶植菜校
2、打壓學(xué)區(qū)房
3、推動(dòng)五大新城人才引入（教育導(dǎo)向）
教育平權(quán)是很多人之前萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)有想到的，以往家長(zhǎng)們都拼了命地把孩子往名校送，本著“寧為雞頭，不為鳳尾”的大原則，死都要進(jìn)名校，享受高質(zhì)量的教育。
背后的原因其實(shí)還是，牛中可能有80%的學(xué)生都能進(jìn)牛高，而菜中可能只有1%的學(xué)生進(jìn)牛高。
上海房?jī)r(jià)今后在嚴(yán)密調(diào)控下，不會(huì)出現(xiàn)大漲，要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的大方向。學(xué)區(qū)房會(huì)有所緩解，拭目以待......
你家菜場(chǎng)門(mén)口的“庶民”中學(xué)，很可能拿到和市內(nèi)頂級(jí)名校一樣的市重點(diǎn)分配名額，驚不驚喜，意不意外？拿周星馳《食神》電影里有一句名臺(tái)詞引申一下：世界上根本就沒(méi)有學(xué)區(qū)房，亦或者說(shuō)上海遍地都是學(xué)區(qū)房！
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