離婚案件中的房產(chǎn)分割一直是法律實(shí)踐中的熱點(diǎn)問題。本文將圍繞離婚時(shí)房產(chǎn)分割的原則進(jìn)行闡述，強(qiáng)調(diào)夫妻共同所有房產(chǎn)的處理方式。在雙方無法協(xié)商一致的情況下，如何通過法律途徑解決將成為關(guān)鍵。以下是小編為您整理的關(guān)于離婚案件中房產(chǎn)分割問題的詳細(xì)指南。
一、離婚時(shí)房產(chǎn)分割的認(rèn)定依據(jù)是什么
在處理離婚案件涉及到房產(chǎn)分割問題時(shí)，我們需要明確以下幾點(diǎn)原則：首先，若涉案房屋為夫妻共同所有，則離婚財(cái)產(chǎn)分配問題需經(jīng)過夫妻雙方充分協(xié)商后決定。
如若雙方無法在具體分配方案上達(dá)成共識，可據(jù)此向當(dāng)?shù)鼗鶎尤嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟請求。
在司法實(shí)踐中，這類情況通常會通過法院判決的方式進(jìn)行解決，具體而言就是將房屋判歸某一方所有，而獲得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)對另一方給予相關(guān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
若涉案房屋僅為單一產(chǎn)權(quán)人所擁有，那么在離婚過程中，此部分房產(chǎn)并不會被納入分割范圍內(nèi)。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
二、離婚多分財(cái)產(chǎn)合法嗎
在夫妻雙方解除婚姻關(guān)系的過程中，如果其中一方涉及五大類情況之一，則另一方有權(quán)要求對其享有更多的財(cái)產(chǎn)分配權(quán)和利益保障：首先是隱藏家庭財(cái)產(chǎn)；其次是實(shí)施財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為；第三是未經(jīng)許可擅自出售或交易共有財(cái)產(chǎn)；第四是蓄意破壞與拋棄共有財(cái)產(chǎn)或者其價(jià)值；最后是故意制造不實(shí)負(fù)債。
并且，如果除了這些情況外還存在著其他特定照顧性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)分配問題，例如：一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間存在過錯(cuò)，那么無過錯(cuò)的一方就有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況酌情增加自己所應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)份額；再比如，當(dāng)某一方成功爭取到子女的撫養(yǎng)權(quán)后，也有權(quán)因此而獲得相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)分配優(yōu)勢。