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房產(chǎn)委托代理出租協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇一

身份證號(hào)碼：_______________________ 簽訂地址：___________________

乙方(代理方)：___________________ 簽訂日期：______年___月___日

法定代表人：_______________________

經(jīng)過(guò)充分的商議，乙方對(duì)甲方欲出租的______小區(qū)辦公物業(yè)樓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)樓)的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬、用途、甲方的出租權(quán)等所有情況均已完全了解掌握，且乙方進(jìn)行了實(shí)地考察、核實(shí)。

依據(jù)相關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，出于真實(shí)意思表示，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 委托事項(xiàng)

1.委托期限：自____________年___月___日至____________年___月___日。委托期限滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂協(xié)議或以書(shū)面形式將本協(xié)議委托期限延長(zhǎng)。

2.甲方委托乙方完成如下事項(xiàng)：

(1)乙方在甲方自行出租物業(yè)樓的同時(shí)，根據(jù)物業(yè)樓出租的進(jìn)展情況，幫助甲方聯(lián)系符合甲方要求的(以下簡(jiǎn)稱(chēng)有意承租者。甲方對(duì)有意承租者的要求見(jiàn)第三條)，并確認(rèn)其身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的真實(shí)性。

(2)隨聯(lián)系到的有意承租者與甲方同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)看房，并完整填寫(xiě)甲乙雙方約定的看房記錄(式樣見(jiàn)附件)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方總經(jīng)理_________先生簽字確認(rèn)方為有效，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

(3)促成甲方與乙方所執(zhí)的看房記錄上記載的看房人簽訂物業(yè)樓房屋租賃協(xié)議，并使甲方從物業(yè)樓承租人處實(shí)際取得不少于一年的房屋租金。

第二條 傭金與相關(guān)費(fèi)用的支付

1.僅當(dāng)乙方在委托期限內(nèi)完成上述全部委托事項(xiàng)后，乙方有權(quán)取得甲方應(yīng)支付的傭金。傭金數(shù)額為甲方從物業(yè)樓承租人處實(shí)際收到的一個(gè)月的租金。在甲方實(shí)際取得房屋承租人支付的租金后___日內(nèi)，如乙方能夠向甲方提供符合有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的目的且收款單位為乙方的專(zhuān)用發(fā)票(以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)票)，則甲方一次性向乙方支付傭金。

2.委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方無(wú)權(quán)要求支付傭金。

3.無(wú)論受委托事項(xiàng)完成與否，乙方進(jìn)行委托事項(xiàng)過(guò)程中實(shí)際支出的費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)或向看房人收取。

4.乙方收款經(jīng)手人應(yīng)持乙方蓋章的授權(quán)委托書(shū)和乙方蓋章的代理人身份證復(fù)印件。如乙方不能提供發(fā)票，則甲方有權(quán)延期付款，并書(shū)面通知乙方盡快提供發(fā)票。從甲方通知乙方之日起___日內(nèi)，如乙方仍不能提供發(fā)票，則視為因乙方嚴(yán)重違約，放棄從甲方獲得傭金的權(quán)利而使本協(xié)議得以解除。

第三條 承租者需具備的條件

甲方對(duì)有意承租者的要求為：國(guó)內(nèi)外經(jīng)合法注冊(cè)的私人公司或任何其它形式企業(yè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的企業(yè)或公司法人，從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具有良好的商業(yè)信譽(yù)和行業(yè)背景及較長(zhǎng)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

第四條 乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)對(duì)代理過(guò)程中了解到的甲方的有關(guān)情況及甲方與房屋承租人簽訂的房屋租賃合同中的情況保守秘密。此項(xiàng)保密義務(wù)在任何情況下及本協(xié)議終止后應(yīng)持續(xù)保持有效。

2.乙方不得隱瞞事實(shí)或提供虛假信息或與他人惡意串通，損害甲方利益。出現(xiàn)違反本條約定情況之一的，甲方有權(quán)要求乙方退還傭金、向甲方支付____________元違約金，并對(duì)超出違約金以外的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

3.非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第五條 協(xié)議的生效

除委托期限屆滿使雙方的權(quán)利義務(wù)終止的情況外，雙方的權(quán)利義務(wù)變更必須以雙方簽字蓋章的書(shū)面協(xié)議形式確定。

第六條 通知

1.甲乙雙方在本協(xié)議中約定的通知、同意、請(qǐng)求、要求等意思表示，均應(yīng)采用書(shū)面聯(lián)系方式。

2.雙方約定的書(shū)面聯(lián)系方式為：

以郵政特快專(zhuān)遞或速遞服務(wù)公司兩種傳遞方式，發(fā)送至雙方約定的如下地址和聯(lián)系人：具體地址略。

3.下列時(shí)間視為正式送達(dá)和生效日：在投遞政特快專(zhuān)遞之日起第三個(gè)工作日;交給速遞服務(wù)公司之日起第二個(gè)工作日。

第七條 協(xié)議的變更

雙方書(shū)面聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)將變更情況在變更之日起第二個(gè)工作日以第九條約定的方式告知對(duì)方，否則，雙方按第六條約定方式送達(dá)仍為有效。

第八條 不可抗力

1.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

2.經(jīng)書(shū)面通知之后，本協(xié)議內(nèi)受影響之條款可在不能履行期間及受影響之范圍內(nèi)中止履行。但任何一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除其責(zé)任。

第九條 爭(zhēng)議的解決

1.本協(xié)議書(shū)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

2.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

3.如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條 協(xié)議的效力

如本協(xié)議包含的某一條款或某些條款無(wú)論在任何方面由于任何原因被認(rèn)為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，則這種無(wú)效性、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本協(xié)議中任何其它條款及整個(gè)合同的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外。

第十一條 附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于：

(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;

(2)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證、房產(chǎn)證等各種法律文件;

2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

第十二條 附則

1.各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

2.本協(xié)議—式______份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)______份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(簽字)：____________________ 乙方(蓋章)：____________________

授權(quán)代理人：(簽字)______________ 授權(quán)代理人：(簽字)______________

住址：____________________________ 住址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

日期：____________________________ 日期：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開(kāi)戶銀行：________________________ 開(kāi)戶銀行：________________________

賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________

房產(chǎn)委托代理出租協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇二

銀行間委托代理協(xié)議書(shū)(樣式四)

一、總則

（一）為了規(guī)范國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行（下稱(chēng)甲方）和中國(guó)xx銀行（下稱(chēng)乙方）的委托代理行為，提高委托代理業(yè)務(wù)質(zhì)量，更好地為國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商制定本協(xié)議。

（二）甲、乙雙方在委托代理工作中應(yīng)遵守國(guó)家法規(guī)、法規(guī)和有關(guān)金融政策，遵循相互支持、密切合作和平等互利的原則。

（三）對(duì)于涉及兩行全局性委代工作安排，應(yīng)由兩行協(xié)商或聯(lián)合發(fā)文。

（四）本協(xié)議適用于本協(xié)議生效后發(fā)生的委托代理項(xiàng)目管理。

二、甲方委托乙方代理業(yè)務(wù)范圍

（一）監(jiān)督甲方委托項(xiàng)目借款合同（或臨時(shí)借款協(xié)議）的執(zhí)行。

（二）監(jiān)督甲方貸款資金的使用。

（三）辦理甲方貸款資金結(jié)算和會(huì)計(jì)核算。

（四）協(xié)助甲方做好貸款本息回收工作。

（五）辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業(yè)務(wù)。

三、甲方的責(zé)任和權(quán)利

（一）向乙方提供年度貸款計(jì)劃、借款合同副本及有關(guān)資料。

（二）在借款合同、貸款計(jì)劃、貸款利率、貸款期限等情況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。

（三）在借款合同中明確乙方代表甲方對(duì)借款人實(shí)施監(jiān)督管理的責(zé)任、權(quán)力以及借款人應(yīng)向乙方提供的資料。

（四）按期向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。

（五）對(duì)乙方代理業(yè)務(wù)情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核。

四、乙方的責(zé)任和權(quán)利

（一）根據(jù)代理業(yè)務(wù)需要，確定相應(yīng)的機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)代理業(yè)務(wù)。

（二）辦理甲方貸款資金的結(jié)算和核算業(yè)務(wù)。

（三）對(duì)代理貸款實(shí)施全過(guò)程的監(jiān)督管理。

（四）協(xié)助甲方做好貸款本息的回收工作。

（五）向甲方提供有關(guān)代理業(yè)務(wù)信息。

（六）按期向甲方收取代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。

五、貸款發(fā)放

（一）甲方為借款人開(kāi)立貸款賬戶、存款賬戶，發(fā)放貸款。

（二）甲方應(yīng)將年度貸款計(jì)劃、分批下達(dá)的貸款指標(biāo)等文件等資料及時(shí)抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級(jí)分行和乙方經(jīng)辦行。

（三）甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經(jīng)辦行開(kāi)立的專(zhuān)項(xiàng)存款戶。乙方經(jīng)辦行應(yīng)在收到資金的當(dāng)日（特殊情況下不超過(guò)次日）按“代理貸款業(yè)務(wù)核算辦法”進(jìn)行賬務(wù)處理。

六、貸款管理

（一）乙方根據(jù)甲方的書(shū)面委托參與貸款項(xiàng)目的下列工作：

1.項(xiàng)目主體工程的設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備采購(gòu)的招標(biāo)；

2.項(xiàng)目概算調(diào)整的審查；

3.項(xiàng)目工程造價(jià)的編審；

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和決算的編審；

5.書(shū)面委托的其他工作。

（二）為便于乙方經(jīng)辦行對(duì)甲方委托貸款和貸款項(xiàng)目進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，甲方應(yīng)規(guī)定借款人及時(shí)向乙方經(jīng)辦行提供以下有關(guān)資料：

1.已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件及施工圖預(yù)算；

2.年度工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；

3.年度貸款資金使用計(jì)劃，其中大中型項(xiàng)目年度貸款資金使用計(jì)劃須經(jīng)甲方認(rèn)可；

4.設(shè)備材料采購(gòu)合同副本；

5.有關(guān)統(tǒng)計(jì)和會(huì)計(jì)報(bào)表。

（三）乙方經(jīng)辦行根據(jù)借款合同和有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、年度資金配置計(jì)劃、年度貸款資金使用計(jì)劃、有關(guān)商務(wù)合同和建設(shè)進(jìn)度加強(qiáng)對(duì)貸款使用的監(jiān)督管理。

當(dāng)以下情況發(fā)生時(shí)，乙方經(jīng)辦行有權(quán)采取停止借款人貸款使用或其他有效措施，并立即報(bào)上級(jí)行和甲方：

1.超計(jì)劃、超標(biāo)準(zhǔn)、挪用貸款等；

2.借款人名稱(chēng)或其法定代表人變更，以及借款人體制發(fā)生重大變化的（甲方通知乙方經(jīng)辦行的除外）。

（四）對(duì)于有多項(xiàng)建設(shè)資金來(lái)源的項(xiàng)目，乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人落實(shí)資金來(lái)源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。

（五）乙方經(jīng)辦行應(yīng)協(xié)助甲方催報(bào)和審核借款人報(bào)送的“國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行貸款項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)報(bào)表”。

（六）乙方經(jīng)辦行應(yīng)建立健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，設(shè)立項(xiàng)目管理臺(tái)賬，系統(tǒng)完整地反映項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)情況。

（七）乙方經(jīng)辦行在其代理的項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，根據(jù)甲方的書(shū)面委托協(xié)助甲方做好項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)工作。

（八）項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經(jīng)辦行應(yīng)掌握借款人歸還甲方貸款的能力，及時(shí)向甲方反映情況并采取相應(yīng)措施。積極跟蹤了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況，督促借款人組織資金按時(shí)歸還甲方貸款本息。

七、貸款回收

（一）甲方在貸款到期前3個(gè)月，向乙方經(jīng)辦行抄送催收貸款通知書(shū)。

（二）乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人籌措還款資金，并于貸款本息到期前20日填制“代理國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行到期貸款還款資金落實(shí)情況表”（附表）報(bào)甲方信貸局。對(duì)借款人還款確有困難的，乙方經(jīng)辦行應(yīng)將情況書(shū)面反饋甲方信貸局。

（三）乙方經(jīng)辦行應(yīng)按照借款合同按時(shí)計(jì)收甲方貸款本息，對(duì)甲方到期貸款本息，有權(quán)按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收，并于當(dāng)日（特殊情況不超過(guò)次日）上劃甲方。

（四）未經(jīng)甲方同意，乙方經(jīng)辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營(yíng)貸款本息。

八、會(huì)計(jì)核算

（一）甲方和乙方分別對(duì)貸款進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。

（二）貸款計(jì)息由甲方和乙方分別計(jì)算，并核對(duì)一致。甲方發(fā)放貸款日為貸款起息日期，借款人還款日為貸款止息日期。

（三）乙方經(jīng)辦行表外會(huì)計(jì)科目與項(xiàng)目管理臺(tái)賬的相關(guān)數(shù)據(jù)要銜接一致，并按規(guī)定向甲方反饋有關(guān)信息，做好與甲方的對(duì)賬工作。

（四）甲方發(fā)放貸款和直接收息后應(yīng)將有關(guān)會(huì)計(jì)信息傳送給乙方經(jīng)辦行，乙方經(jīng)辦行收取借款人本息后，應(yīng)于當(dāng)日將有關(guān)會(huì)計(jì)信息傳送給甲方。

（五）甲方需傳遞給借款人的信息或會(huì)計(jì)憑證由乙方經(jīng)辦行負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)知手續(xù)。

（六）乙方代理甲方委托貸款業(yè)務(wù)的核算辦法由乙方另行制定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

九、代理業(yè)務(wù)報(bào)告

（一）乙方代理大中型貸款項(xiàng)目的經(jīng)辦行每季度終了后20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報(bào)送該季度的“項(xiàng)目專(zhuān)戶報(bào)告”。

報(bào)告內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、資金總體到位和需求、投資計(jì)劃完成情況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、償還貸款本息情況等。

（二）乙方省分行每季度終了20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報(bào)送該季度代理國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行貸款本息回收情況。

內(nèi)容包括：代理貸款本息回收的情況、措施及建議。

（三）乙方總行每年3月20日前向甲方報(bào)送上年度的《代理業(yè)務(wù)情況總結(jié)》。

內(nèi)容包括：代理業(yè)務(wù)基本情況、委托代理協(xié)議書(shū)的執(zhí)行情況、委托代理工作中存在的問(wèn)題及建議。

十、代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)

（一）本協(xié)議生效后發(fā)放的人民幣貸款，代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)原則上按下列公式計(jì)算：

代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)=本年代理貸款發(fā)放額_________0.5‰＋回收貸款本息額_________1.5‰

外匯貸款項(xiàng)目代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。

代理貸款發(fā)放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準(zhǔn)。

（二）本協(xié)議生效前發(fā)放的貸款，本息回收時(shí)不再支付手續(xù)費(fèi)。

（三）代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)采取按年計(jì)算、分次支付的方法。每年11月預(yù)付，次年決算后清算。

（四）甲方將代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)支付給乙方總行。

十一、委托代理業(yè)務(wù)考核

甲方應(yīng)對(duì)乙方代理業(yè)務(wù)管理、貸款本息回收上劃等情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核。

十二、違約責(zé)任

（一）甲方未按本協(xié)議的約定及時(shí)向乙方交付委托代理事項(xiàng)，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

（二）甲方逾期未向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)，應(yīng)按中國(guó)人民銀行規(guī)定向乙方支付滯納金。

（三）乙方經(jīng)辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當(dāng)日（特殊情況下不超過(guò)次日）未上劃甲方的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行規(guī)定向甲方支付滯納金。

（四）乙方經(jīng)辦行違反本協(xié)議，給甲方造成損失的，甲方將視情況扣減代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)，同時(shí)乙方還應(yīng)彌補(bǔ)甲方的損失。

（五）甲乙雙方對(duì)違約責(zé)任有分歧，不能協(xié)商解決時(shí)，按有關(guān)法律程序解決。

十三、附則

（一）每年3月，甲乙雙方相互提供年度委托代理情況。

（二）在遵守本協(xié)議的原則下，由甲方授權(quán)的信貸局與乙方授權(quán)的一級(jí)分行簽訂項(xiàng)目委托代理協(xié)議書(shū)。項(xiàng)目委托代理協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)文本，由甲乙雙方共同議定。

（三）本協(xié)議自1998年1月1日起執(zhí)行，直至甲方委托乙方代理所有項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)清理完畢終止。

（四）自本協(xié)議生效起原協(xié)議同時(shí)廢止。

（五）在本協(xié)議履行過(guò)程中如一方提出修改或遇政策調(diào)整而影響本協(xié)議履行時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面修改協(xié)議。協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行（簽章）

法定代表人（簽字）?姚

（或授權(quán)代理人）

乙方：中國(guó)xx銀行（簽章）

法定代表人（簽字）?蘇文川

（或授權(quán)代理人）1998年4月16日

房產(chǎn)委托代理出租協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇三

甲 方：

法定代表人：

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

地 址：電 話：

傳 真：郵 編：

乙 方：地 址：

電 話：0731—88275888 傳 真： 郵 編：

甲方因根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《行政訴訟法》和《律師法》等有關(guān)法律的規(guī)定，聘請(qǐng)乙方的律師作為委托代理人。

甲、乙雙方按照誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，立此合同，共同遵守。

第一條 委托代理事項(xiàng)

甲方委托乙方代理事項(xiàng)包括(劃√為確認(rèn)，劃×為否認(rèn))：

提供處理委托事項(xiàng)的咨詢(xún)意見(jiàn);

代理甲方與對(duì)方或有關(guān)方進(jìn)行交涉、協(xié)商或和解;

代理一審訴訟;

代理二審訴訟;

代理執(zhí)行。

第二條 委托代理權(quán)限(見(jiàn)授權(quán)委托書(shū))

一般代理或者全權(quán)代理，包括(劃√為確認(rèn)，劃×為否認(rèn))：

□變更或者放棄訴訟請(qǐng)求;

□承認(rèn)訴訟請(qǐng)求;

□進(jìn)行調(diào)解或者和解;

□提起上訴;

□申請(qǐng)執(zhí)行;

□收取或者收轉(zhuǎn)執(zhí)行標(biāo)的;

□簽署、送達(dá)、接受法律文書(shū)。

第三條 乙方的義務(wù)

1、乙方指派律師作為上述案件中甲方的委托代理人，甲方同意上述律師指派其他業(yè)務(wù)助理配合完成輔助工作，但乙方更換代理律師應(yīng)取得甲方認(rèn)可;

2、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第一條所列委托代理事項(xiàng);

3、乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律做出的判斷，向甲方進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)提示，盡最大努力維護(hù)甲方合法利益;

4、乙方律師應(yīng)當(dāng)根據(jù)審理機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)提交證據(jù)，按時(shí)出庭，并應(yīng)甲方要求通報(bào)案件進(jìn)展情況;

5、乙方律師不得違反《律師執(zhí)業(yè)規(guī)范》，在涉及甲方的對(duì)抗性案

件中，未經(jīng)甲方同意，不得同時(shí)擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人;

6、乙方律師對(duì)其獲知的甲方的商業(yè)機(jī)密/或者甲方的個(gè)人隱私負(fù)有保密責(zé)任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

7、乙方對(duì)甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄，對(duì)涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。

第四條 甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡和及時(shí)地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事項(xiàng)有關(guān)的證據(jù)、文件及其他事實(shí)材料;

2、甲方應(yīng)當(dāng)積極、主動(dòng)地配合乙方律師的工作，甲方對(duì)乙方律師提出的要求應(yīng)當(dāng)明確、合理;

3、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付律師代理費(fèi)和工作費(fèi)用;

4、甲方指定為乙方律師的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知委托代理人;

5、甲方有責(zé)任對(duì)委托代理事項(xiàng)做出獨(dú)立的判斷、決策，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見(jiàn)、建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，非因乙方律師錯(cuò)誤運(yùn)用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔(dān)。

第五條 律師代理費(fèi)

甲乙雙方依據(jù)湖南省物價(jià)局、湖南省司法廳制定的《湖南省物價(jià)局、司法廳律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》的規(guī)定及相關(guān)規(guī)定，就甲方應(yīng)向乙方支付的律師費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用達(dá)成如下協(xié)議：

經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方在簽訂本代理合同后內(nèi),以 收費(fèi)方式，向乙方支付律師代理費(fèi)人民幣 元整(小寫(xiě)：￥ 元)。

乙方戶名：

開(kāi)戶行：

乙方賬號(hào)：

律師代理費(fèi)以到達(dá)上述賬號(hào)同時(shí)由乙方開(kāi)出發(fā)票為收訖。任何私

人間的支付乙方均不予承認(rèn)。

第六條 工作費(fèi)用

乙方律師辦理甲方委托代理事項(xiàng)所發(fā)生的下列工作費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由

甲方承擔(dān)：

1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證及其他專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)等部門(mén)收取的費(fèi)用;

2長(zhǎng)沙市外(包括遠(yuǎn)郊區(qū)縣)發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)及資料費(fèi)、通訊費(fèi)、翻譯費(fèi)等;

3、征得甲方同意后支付的其它費(fèi)用。乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費(fèi)用。

第七條 合同的變更和解除

(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。

(二)因甲方追加委托事項(xiàng)或因增加訴訟當(dāng)事人，當(dāng)事人一方提出反訴、反請(qǐng)求等重大訴訟事件導(dǎo)致代理事項(xiàng)明顯增多的情況時(shí)，乙方有權(quán)增加律師代理費(fèi)。甲方應(yīng)當(dāng)合理地追加。否則，乙方僅在原委托范圍內(nèi)工作。

(三)甲方明確放棄委托事項(xiàng)，可以要求變更合同，甲乙雙方合理確定律師收費(fèi)。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1、未經(jīng)甲方同意，擅自更換代理律師的;

2、因乙方律師工作延誤、失職導(dǎo)致甲方蒙受損失的;

3、違反第三條第6—7項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)之一的。

(五)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同或暫停工作直致甲方自行糾正時(shí)止：

1、甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;

2、甲方有捏造事實(shí)、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的;

3、甲方逾期日仍不向乙方支付律師代理費(fèi)或者工作費(fèi)用的。

第八條 違約責(zé)任

(一)乙方無(wú)正當(dāng)理由不提供第一條、第二條規(guī)定的法律服務(wù)或者違反第三條規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師費(fèi)。但甲方不得以如下理由要求乙方退費(fèi)：

1、甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的;

2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費(fèi)過(guò)高為由要求退費(fèi)的;

3、甲方作為被告時(shí)，乙方律師已經(jīng)為出庭作好準(zhǔn)備，而原告方撤訴的;

4、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方不合理的單方解除合同的。

(二)乙方律師因工作延誤、失職或者違反第三條第6—7項(xiàng)規(guī)

定的義務(wù)之一，導(dǎo)致甲方蒙受重大經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)已投保的律師執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付律師代理費(fèi)或者工作費(fèi)用，或者不合理的單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師代理費(fèi)、未報(bào)銷(xiāo)的工作費(fèi)用以及延期支付的利息。

第九條 爭(zhēng)議的解決

本合同適用中華人民共和國(guó)《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等法律。

甲乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何

一方均有

權(quán)將爭(zhēng)議提交□ 人民法院□ 仲裁委員會(huì)□ 中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì) 分會(huì)，按照提交仲

裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

第十條 合同效力

本合同正本一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，壹份存卷，本合同由

甲乙雙方

代表簽字并加蓋公章，自年自本項(xiàng)目

法律服務(wù)或雙方解除本合同時(shí)止。

第十一條 通知和送達(dá)

甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、

資料，均以扉頁(yè)所列明的地址、傳真送達(dá)，一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。

當(dāng)面交付文件的，在交付之時(shí)視為送達(dá);通過(guò)傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。

第十二條 其他特別約定：

(以下無(wú)正文)

甲 方： 乙 方：

代 表 人：

簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：

年 月承辦律師： 日

房產(chǎn)委托代理出租協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇四

鑒于：

1. 甲方擬聘請(qǐng)乙方律師代理向天時(shí)名苑小區(qū)(通州區(qū)楊莊北里 52號(hào))部分業(yè)主起訴主張拖欠物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi)糾紛。

2. 乙方與甲方之間有常年法律顧問(wèn)關(guān)系，愿意在給予甲方優(yōu)惠的條件下代理上述案件。

鑒于上述事實(shí)，根據(jù)《律師法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，雙方就下列條款達(dá)成協(xié)議，以茲共同信守：

一、 甲方同意聘請(qǐng)乙方律師代理下列案件的訴訟：

1. 甲方就業(yè)主張志勇、李博和蘇寶柱、朱景石拖欠物業(yè)費(fèi)事宜分別提起民事訴訟;

2. 北京天陽(yáng)供暖有限公司就業(yè)主趙野、李芳、史冬威和梁闖、李英梅、李萍、張秋月拖欠供暖費(fèi)事宜分別提起民事訴訟。

二、 乙方接受甲方聘請(qǐng)，擔(dān)任甲方及北京天陽(yáng)供暖有限公司在上述案件中的代理律師。

三、 甲方同意就乙方提供的法律服務(wù)向乙方按照下列費(fèi)用和方式支付：

1、 一審法律服務(wù)費(fèi)用：

鑒于甲方是乙方的常年法律顧問(wèn)單位，并且甲乙雙方一直合作愉快，乙方愿意給予甲方優(yōu)惠，乙方優(yōu)惠后的律師費(fèi)為本協(xié)議第一條所涉訴訟標(biāo)的額之和的10%。上述訴訟標(biāo)的額之和約140, 000元人民幣，乙方收取律師費(fèi)14, 000元人民幣。甲方于本協(xié)議簽署后五日內(nèi)向乙方全款支付，乙方在代理本案過(guò)程中實(shí)際支出的費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)、郵寄快遞費(fèi)和復(fù)印費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。乙方在代理本案過(guò)程中實(shí)際支出的費(fèi)用由甲方收到乙方賬單后五日內(nèi)支付。

上述服務(wù)費(fèi)用包括乙方在一審中提供的下列服務(wù)內(nèi)容：立案，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，收集并提交與本案有關(guān)的證據(jù)，起草與本案有關(guān)的法律文書(shū)，代理甲方參加庭審，參與本案件有關(guān)的調(diào)解及和解，接受法院文件的送達(dá)。如果甲方中途撤訴或者與對(duì)方當(dāng)事人和解，乙方無(wú)需退還律師費(fèi)。

2、 二審或再審法律服務(wù)費(fèi)用

如有二審或再審，甲乙雙方另行協(xié)商二審或再審的法律服務(wù)費(fèi)用。

四、 乙方責(zé)任：

1. 勤勉謹(jǐn)慎地、及時(shí)地為甲方提供本協(xié)議范圍內(nèi)的服務(wù)，依法切實(shí)維護(hù)甲方的利益。

2. 乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的，或在承辦法律工作中接觸到或獲知的所有經(jīng)甲方認(rèn)為屬個(gè)人隱私的或者根據(jù)律師業(yè)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)及乙方的知識(shí)范圍，應(yīng)合理地被認(rèn)為屬于應(yīng)予保密范疇的文件、資料、信息保守秘密。甲方要求保密或以書(shū)面方式注明秘密的內(nèi)容，乙方不得向任何第三方透露，除非經(jīng)甲方同意。乙方對(duì)上述該等文件資料之應(yīng)用及引述或信息的披露應(yīng)僅限于乙方進(jìn)行本協(xié)議涉及訴訟代理事項(xiàng)過(guò)程中。

五、 甲方責(zé)任：

1. 甲方應(yīng)向乙方提供與本協(xié)議所涉法律事務(wù)有關(guān)的各類(lèi)文件資料，包括乙方代理北京天陽(yáng)供暖有限公司訴訟所需要的各類(lèi)文件資料，并應(yīng)保證該等文件資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性。

2. 甲方應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定之期限及金額支付律師費(fèi)及其它與本協(xié)議相關(guān)的費(fèi)用。

六、 違約責(zé)任：

任何一方不履行或不依約適當(dāng)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，均構(gòu)成違約。

七、 法律管轄及法律適用

本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄。本協(xié)議之解釋、效力、訂立、履行、變更、終止等均適用中華人民共和國(guó)法律及其它相關(guān)法規(guī)。

八、 爭(zhēng)議解決

甲乙雙方因本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行等產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)，并適用該會(huì)當(dāng)時(shí)有效之仲裁規(guī)則，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，仲裁裁決為終局性裁決。

九、 本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，各份文本均具有同等效力。

十、 本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字或加蓋公章之日起生效。

十一、本協(xié)議之未盡事宜由雙方另行協(xié)議商決定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)委托代理出租協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇五

甲方：

乙方：

甲方因與杜福祥經(jīng)濟(jì)詐騙、甲方與黃偉借貸糾紛兩案，委托乙方律師代理。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資共同遵守：

一、乙方接受甲方的委托，指派 律師擔(dān)任在甲方與 兩案的一審代理人。

二、甲方委托乙方的代理權(quán)限為：特別授權(quán)(代寫(xiě)訴狀、起訴、開(kāi)庭、調(diào)解、承認(rèn)、放棄訴訟請(qǐng)求、上訴、代為申請(qǐng)執(zhí)行、代為收取執(zhí)行款項(xiàng)、上訴等)。

三、甲方應(yīng)積極配合乙方律師完成代理訴訟活動(dòng)。必須真實(shí)地向乙方律師敘述案情，并按乙方律師要求的期限，提供有關(guān)本案的證據(jù)材料及證據(jù)線索，并保證上述證據(jù)材料的真實(shí)、完整。

四、訴訟中所需要向法院交付的費(fèi)用及與案件相關(guān)的各種鑒定費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

五、本案實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理。經(jīng)協(xié)商，甲方向乙方繳納代理費(fèi)的為：

1.甲方先支付給乙方律師人民幣五千元作為乙方承辦律師的前期辦案費(fèi)用，該款項(xiàng)屬乙方承辦人為甲方代理所需之基本的文件打印、交通、住宿、餐飲、通訊費(fèi)、訴訟費(fèi)及與代理活動(dòng)相關(guān)的其他支出(在扣除該費(fèi)用后，剩余款項(xiàng)計(jì)入代理費(fèi)，即使敗訴也不予退還)。該費(fèi)用也包括甲方對(duì)乙方律師前期代理活動(dòng)所付出勞動(dòng)而實(shí)施的補(bǔ)償。

2.代理費(fèi)兩萬(wàn)元實(shí)行勝訴(即為乙方通過(guò)和解、訴訟追回款項(xiàng)十五萬(wàn)元)為標(biāo)準(zhǔn)的風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)制，如果不能達(dá)到十五萬(wàn)元，甲方按所該兩案(通過(guò)和解、法院執(zhí)行)追回款項(xiàng)的15%向乙方支付律師代理費(fèi)用。

3.本合同第五條第2項(xiàng)約定的代理費(fèi)由乙方在收到該兩案(通過(guò)和解、法院執(zhí)行)所追回的款項(xiàng)中予以扣除。如案件敗訴，則甲方不必支付任何代理費(fèi)給乙方。

六、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向被告所在地的人民法院起訴。

七、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議，成為本合同的組成部分。

八、本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，承辦律師執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)委托代理出租協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇六

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理有價(jià)證券網(wǎng)上委托業(yè)務(wù)簽署如下協(xié)議。

一、甲方在簽署此協(xié)議書(shū)時(shí)，須認(rèn)真閱讀下列證券交易可能存在的投資風(fēng)險(xiǎn)

1.因《風(fēng)險(xiǎn)揭示書(shū)》中所提原因，使投資者面臨可能得不到投資決策時(shí)所預(yù)期的收益，甚至虧損的風(fēng)險(xiǎn)。

2.因投資者對(duì)交易操作不熟練或?qū)ψC券交易有關(guān)規(guī)則不甚了解、甚至誤解而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。

3.因投資者個(gè)人操作密碼泄密、有效證件遺失，被他人非法使用并導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險(xiǎn)。

4.投資者須承擔(dān)因不可抗力或非因乙方所致停電、通訊線路故障、電腦故障、衛(wèi)星傳輸中斷等意外事件導(dǎo)致投資者委托交易指令無(wú)法執(zhí)行，以致可能造成的經(jīng)濟(jì)損失。

二、甲方委托乙方進(jìn)行網(wǎng)上證券交易，雙方就委托、代理事項(xiàng)達(dá)成以下條款

1.甲方的所有證券交易活動(dòng)必須遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、證券管理部門(mén)及乙方有關(guān)規(guī)定。網(wǎng)上委托的證券為上海證券交易所、深圳證券交易所掛牌的證券。

2.甲方在乙方申請(qǐng)開(kāi)立網(wǎng)上委托時(shí)，須當(dāng)面提出申請(qǐng)，并提供其本人身份證、證券賬戶、安全數(shù)字證書(shū)及資金賬戶，不得委托他人代理辦理。甲方愿對(duì)其向乙方所提供證件的合法性、真實(shí)性、同一性，承擔(dān)全部法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3.甲方在辦理網(wǎng)上委托的同時(shí)，乙方為其開(kāi)通電話委托，做為替代的交易方式。

4.甲方開(kāi)戶時(shí)自行設(shè)置和掌握操作密碼，并負(fù)有保密責(zé)任，承擔(dān)使用密碼進(jìn)行交易所產(chǎn)生的一切后果。凡使用密碼進(jìn)行的一切交易均視為甲方親自辦理的有效委托，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.乙方通過(guò)internet向甲方提供證券市場(chǎng)行情信息，提供與交易有關(guān)的信息資料，并注明信息來(lái)源的發(fā)布時(shí)間，甲方通過(guò)電話等其他方式對(duì)行情信其他信息進(jìn)行查證、核實(shí)。

6.甲方證券交易集合競(jìng)價(jià)和連續(xù)競(jìng)價(jià)的委托須在交易所規(guī)定的時(shí)間和證券漲跌幅限額內(nèi)進(jìn)行，否則視為無(wú)效委托。參加集合競(jìng)價(jià)未能成交的委托將自動(dòng)轉(zhuǎn)入當(dāng)日的連續(xù)競(jìng)價(jià)。

7.成交確認(rèn)以交易所收市后的最終回報(bào)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，在此之前的成交即時(shí)回報(bào)僅作參考之用。乙方每周定期向甲方提供書(shū)面的對(duì)帳單。甲方如有異議，可電話或當(dāng)面到乙方查證。

8.甲方買(mǎi)入委托須有足額交易結(jié)算資金;賣(mài)出委托須有足額證券，否則，乙方不予受理。

9.甲方憑其身份證及證券賬戶和資金賬戶卡，到乙方資金柜臺(tái)辦理甲方資金賬戶的存取，同取款有效證件遺失造成甲方賬戶資金損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

10.乙方不提供網(wǎng)上或電話形式的資金轉(zhuǎn)帳服務(wù)，也不得提供網(wǎng)上證券轉(zhuǎn)托管服務(wù)。

11.甲方在進(jìn)行網(wǎng)上委托時(shí)。單筆委托金額不得超過(guò)_________元，單日委托金額不得超過(guò)_________元。

12.除經(jīng)甲方同意;或應(yīng)司法機(jī)關(guān)要求，乙方不得透露甲方的委托事項(xiàng)及開(kāi)戶資料。

13.對(duì)在證券交易中因不可抗力或非因乙方所致通訊、供電等因素造成的甲方損失，由甲方自負(fù)。

14.在委托代理期間，如遇有關(guān)證券法規(guī)、管理辦法及交易所交易規(guī)則等發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守更改后的有關(guān)規(guī)定。

三、乙方對(duì)本協(xié)議各條款及各項(xiàng)委托系統(tǒng)使用說(shuō)明擁有解釋權(quán)，如有爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決。本協(xié)議由乙方授權(quán)營(yíng)業(yè)部所在地人民法院管轄。

四、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽署后即生效。

房產(chǎn)委托代理出租協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇七

委托人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)：

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)： 備案證明編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)： ，房屋 (□是 / □否)已設(shè)定抵押。

第二條 房屋租賃用途

租賃用途： 。

第三條 出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：1、 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;2、代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);3、代甲方向承租人收取租金;4、可代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi);5、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng) (□日 / □月)。

(三)本合同約定的房屋代理期中開(kāi)始的前 天為免租期，乙方免費(fèi)使用，無(wú)需向甲方支付租金。

(四)甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件一。

(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

第四條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： )。乙方應(yīng)按本合同約定向甲方繳納租金，如遇到國(guó)家法定假日自動(dòng)順延。

(二)租金收取方式：甲方在 銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理專(zhuān)用賬戶，戶名： 賬號(hào)為： 乙方通過(guò)該賬戶將租金按約定劃入甲方賬戶或甲方攜帶證件到乙方財(cái)務(wù)部門(mén)領(lǐng)取。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期: 依此類(lèi)推。

第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

如乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾添臵家具電器等相關(guān)物品，甲方允許乙方調(diào)整出租價(jià)格，如高出部分歸乙方所有。

第六條 其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用(1)(2)(3)(4)(6)(9)(10) ：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電視收視費(fèi)(4)電話費(fèi)(5)供曖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：

乙方負(fù)責(zé)維修的范圍

a) 門(mén)窗玻璃;

b) 水龍頭，馬桶，房屋內(nèi)水管(不包括主管道)，閥門(mén)(不包括總閥門(mén))，淋浴噴頭軟管;

c) 電燈，開(kāi)關(guān);

d) 電視，冰箱，洗衣機(jī)，熱水器，燃?xì)庠?，油煙機(jī)，換氣扇;

e) 刷墻，鋪地，貼瓷磚，打隔斷，安裝馬桶; f) 廚房下水管道疏通，衛(wèi)生間下水管道疏通。

甲方負(fù)責(zé)維修的范圍

水表，電表，燃?xì)獗?，各入戶管道與總閥門(mén)，改變主體結(jié)構(gòu)，改變暖氣及管道，自采暖爐，空調(diào)設(shè)備，防水等除以上乙方負(fù)責(zé)維修的范圍外，均為甲方負(fù)責(zé)維修的范圍。 1.以上約定的由甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二)甲方允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。

第八條 轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第九條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

(二)因任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1.遲延交付房屋達(dá)5天的。

2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。 3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 1.未按約定劃付租金達(dá)5日以上無(wú)正當(dāng)理由的。

2.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 3.利用房屋從事違法活動(dòng)。

第十條 違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并按月租金的200 %支付違約金。

(二)甲方有第九條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金。 (三)乙方有第九條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金。 (四)雙方解除合同后甲方不可以與乙方此房承租客戶私自成交，否則甲方應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金。

第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

甲方將房屋交付乙方時(shí)，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動(dòng)物、植物及類(lèi)似物品;貴重物品;藝術(shù)品、古董等價(jià)值難以衡量的物品;易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品;甲方聲明具有特殊意義的物品;家具清單上未列明的物品。如有損壞及丟失情況，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第十三條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，存檔一份。

本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人(甲方)簽章： 租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

房產(chǎn)委托代理出租協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇八

委托代理是指代理人依據(jù)被代理人的委托，以被代理人的名義實(shí)施的民事法律行為。其效力直接歸屬于被代理人。委托代理合同是怎樣的呢以下是小編為大家整理的委托代理合同范文，歡迎參考閱讀。

委托代理合同范文1

委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲方因 糾紛一案，委托 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)的律師代理本案。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下條款，共同遵照履行;

一、乙方接受甲方的委托，指派 律師與甲方與 糾紛一案的一審、二審、執(zhí)行程序的訴訟代理人。

二、經(jīng)雙方約定，乙方的代理權(quán)限為第2項(xiàng)：

1、一般代理;

2、特別授權(quán)代理(代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求，代為提起反訴或者上訴，代為進(jìn)行和解)，乙方可代收?qǐng)?zhí)行款項(xiàng)。

三、甲方必須真實(shí)地向代理律師陳述案情，及時(shí)、真實(shí)、詳盡地向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的全部文件和背景資料。乙方只接收與委托事項(xiàng)有關(guān)材料或證據(jù)的復(fù)印件，原始材料和證據(jù)原件由甲方自行保存。訴訟中如需要出示原件時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)出示，否則因未出示原件造成的后果由甲方自己承擔(dān)。乙方接受委托后，若發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)，弄虛作假或提出無(wú)理要求，則乙方有權(quán)終止代理，甲方還應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還乙方已墊付的辦案費(fèi)用。

四、乙方律師必須認(rèn)真履行職責(zé)，按照本合同約定的代理權(quán)限提供法律服務(wù)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為甲方保守秘密。

五、按照有關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商，本案實(shí)行全風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)方式，本案前期所有辦案費(fèi)用均由乙方墊付。待案件勝訴(包括判決、調(diào)解、案外和解)，款項(xiàng)執(zhí)行到位后，甲方按照如下比例向乙方支付代理費(fèi)： 萬(wàn)以?xún)?nèi)的部分免收代理費(fèi)， 萬(wàn) 萬(wàn)元部分按30%標(biāo)準(zhǔn)支付代理費(fèi)， 萬(wàn)元以上的部分按50%的標(biāo)準(zhǔn)支付代理費(fèi)。代理費(fèi)的具體支付方式為：乙方從代收?qǐng)?zhí)行款項(xiàng)中直接予以扣付。

六、如甲方無(wú)故終止履行合同，則甲方應(yīng)當(dāng)按起訴標(biāo)的額的30%標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

七、在本合同履行過(guò)程中發(fā)生鑒定、評(píng)估等費(fèi)用由 方負(fù)擔(dān)。

八、本合同有效期限，自合同簽訂之日起至本案終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷(xiāo)訴訟)。

九、本合同未盡事宜雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。如一方要求變更合同條款，需再行協(xié)議。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

委托代理合同范文2

甲方：(委托單位)：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》及其它相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，甲方因經(jīng)營(yíng)管理需要，委托乙方代理記賬，為了維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方本著誠(chéng)信、平等、互利之原則，經(jīng)雙方代表協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托范圍

1、代理時(shí)間：乙方接受甲方委托對(duì)甲方________年____月到________年____月的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行代理。

2、業(yè)務(wù)范圍(請(qǐng)?jiān)谝韵率马?xiàng)中選擇)：

(1)代辦稅務(wù)登記;

(2)辦理納稅、退稅和減免稅申報(bào)、

(3)建賬記賬;

(4)辦理增值稅一般納稅人資格認(rèn)定;

(5)財(cái)務(wù)管理咨詢(xún);

(6)代理社保;

(7)代理工商年檢

(8)清理亂賬(需另行收費(fèi))。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方要建立健全企業(yè)管理制度，依法經(jīng)營(yíng)，保證資產(chǎn)的安全完整，保證從事的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)真實(shí)、合法，保證提供的原始憑證和票據(jù)真實(shí)、有效、合法、準(zhǔn)確、完整。按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

2、甲方在每月____日前為乙方提供完整的會(huì)計(jì)資料，包括各種發(fā)票的使用情況、銀行存款的詳細(xì)情況(出示銀行對(duì)賬單)、原始憑證和票據(jù)。如果甲方提供資料不全、票據(jù)失真致使乙方無(wú)法繼續(xù)工作，從而導(dǎo)致工商稅務(wù)處罰及其他法律責(zé)任的，由甲方負(fù)責(zé)。

3、安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收付，按要求保管好所有的往來(lái)單據(jù)。

4、做好會(huì)計(jì)憑證傳遞過(guò)程中的登記和保管工作。

5、及時(shí)準(zhǔn)確的將收到工商、稅務(wù)部門(mén)的信件、電話等內(nèi)容轉(zhuǎn)交或傳達(dá)乙方。

6、按本合同規(guī)定及時(shí)足額的支付代理服務(wù)費(fèi)用。

7、為乙方派出的代理工作人員提供必要的工作條件及合作。

8、為乙方提供記賬、理賬所需要了解的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等管理資料

9、對(duì)于乙方審核后退回的票據(jù)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行更正、補(bǔ)充。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》、《小企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和各項(xiàng)稅收管理法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定為甲方開(kāi)展代理服務(wù)業(yè)務(wù)。

2、根據(jù)甲方的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和管理需要，選擇相應(yīng)的會(huì)計(jì)核算制度。

3、設(shè)計(jì)會(huì)計(jì)憑證傳遞程序，做好憑證簽收工作，指導(dǎo)甲方按《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》妥善保管會(huì)計(jì)檔案并在合同終止時(shí)辦理會(huì)計(jì)工作交接手續(xù)。

4、按有關(guān)規(guī)定審核甲方提供的原始憑證，填制記賬憑證，登記會(huì)計(jì)賬冊(cè)，及時(shí)編制會(huì)計(jì)報(bào)表。

5、辦理甲方各項(xiàng)納稅事宜，稅務(wù)部門(mén)到甲方檢查工作，必要時(shí)乙方列席會(huì)議，根據(jù)需要向稅務(wù)部門(mén)匯報(bào)。

6、解釋說(shuō)明甲方提出的有關(guān)會(huì)計(jì)處理、會(huì)計(jì)法規(guī)、財(cái)稅政策等的原則問(wèn)題

7、對(duì)工作中涉及的甲方商業(yè)機(jī)密和會(huì)計(jì)資料嚴(yán)格保密，不得隨意向外透露、出示和傳遞。

8、妥善保管甲方的所有會(huì)計(jì)資料，由乙方原因造成甲方資料丟失(不可抗力原因除外)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)并承擔(dān)由此引起的直接經(jīng)濟(jì)損失。

四、結(jié)算方式

1、經(jīng)協(xié)商，乙方代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每月 元，材料費(fèi)(賬簿、憑證、申報(bào)表等) 元年。

2、在辦理納稅申報(bào)及其他相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，乙方辦事人員所發(fā)生的往返交通費(fèi)，由乙方墊付，產(chǎn)生的和甲方有關(guān)的費(fèi)用由甲方實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。

五、違約責(zé)任

1、合同最短委托期為_(kāi)_______年，合同未滿六個(gè)月任何一方終止合同，都應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)一個(gè)月記賬費(fèi)的違約金。

2、甲方未能向乙方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整的原始憑證，導(dǎo)致相關(guān)方面責(zé)任的由甲方承擔(dān);甲方未能及時(shí)提供代理服務(wù)所需的核算資料和工作條件的致時(shí)乙方不能按時(shí)履行本合同的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、如甲方未按時(shí)足額支付代理記賬費(fèi)用的，乙方對(duì)出現(xiàn)的任何會(huì)計(jì)賬務(wù)、稅務(wù)問(wèn)題的，不承擔(dān)任何責(zé)任，同時(shí)本合同自動(dòng)失效，乙方不承擔(dān)本合同違約責(zé)任。

4、由于乙方原因未能按時(shí)完成會(huì)計(jì)核算及其他相關(guān)業(yè)務(wù)，造成一定后果的，乙方必須及時(shí)糾正并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、有效期限

1、本合同自雙方代表簽字并付款之日起生效，并在本合同約定的全部事項(xiàng)完成之前有效。本合同到期前30天內(nèi)雙方無(wú)異議可續(xù)簽合同，如雙方在合同到期前30天無(wú)異議也沒(méi)有續(xù)簽合同的，本合同視為自動(dòng)延續(xù)________年。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

委托代理合同范文3

甲方： 編碼：

電話： 傳真：

乙方：

甲方因與 糾紛一案，委托乙方指派人員擔(dān)任甲方一審代理人，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 委托代理事項(xiàng)

乙方接受甲方委托，委派 律師(以下稱(chēng)承辦律師)在下列案件中擔(dān)任甲方的一審委托代理人：

1、對(duì)方當(dāng)事人名稱(chēng)姓名及地址：

2、案由：

3、涉及標(biāo)的：

第二條 委托代理權(quán)限

甲方對(duì)承辦律師的授權(quán)為 ---------------- 代理(詳見(jiàn)甲方的授權(quán)委托書(shū))。

第三條 乙方的義務(wù)

(一)甲方同意承辦律師指派律師助理配合完成輔助工作，但乙方更換承辦律師應(yīng)取得甲方認(rèn)可;

(二)承辦律師應(yīng)當(dāng)充分運(yùn)用自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，勤勉盡職地根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定完成本合同約定的委托事項(xiàng);

(三)承辦律師應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知委托人有關(guān)代理工作的進(jìn)展。

第四條 甲方的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡和及時(shí)地向乙方敘述案情，提供與委托代理事項(xiàng)有關(guān)的全部證據(jù)、文件及其它事實(shí)材料，并對(duì)證據(jù)材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，若甲方隱瞞真實(shí)情況，隱瞞、偽造證據(jù)，因此導(dǎo)致的一切后果由甲方自行承擔(dān)。承辦律師及其他乙方工作人員不保管甲方證據(jù)的原件，甲方有特殊原因確需向乙方移交原件的，應(yīng)將原件交乙方辦公室統(tǒng)一接收、保管;

(二)承辦律師根據(jù)法律規(guī)定及實(shí)際情況自行安排工作，甲方應(yīng)當(dāng)積極、主動(dòng)地配合承辦律師的工作，甲方對(duì)承辦律師提出的要求應(yīng)當(dāng)明確、合理、合法;

(三)甲方應(yīng)當(dāng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和金額向乙方支付律師代理費(fèi)和工作費(fèi)用;

(四)甲方指定 為與承辦律師聯(lián)系的聯(lián)系人，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方及承辦律師;

(五)甲方委托事項(xiàng)的法律風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)。

第五條 律師費(fèi)及工作費(fèi)用

雙方約定的律師費(fèi)為：律師費(fèi)萬(wàn)元。除上述律師費(fèi)外，辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列工作費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān);

1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證及其他專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)等部門(mén)收取的費(fèi)用;

2、差旅費(fèi)、食宿費(fèi);

3、資料費(fèi)、通訊費(fèi)、翻譯費(fèi)、郵寄費(fèi)等;

4、征得甲方同意后代為支付的其它費(fèi)用。工作費(fèi)用應(yīng)由甲方預(yù)支，乙方及承辦律師不墊付工作費(fèi)用。甲方先行支付辦案費(fèi)用 ------ 元。如預(yù)支的工作費(fèi)用不能滿足實(shí)際需要，甲方應(yīng)及時(shí)追加工作費(fèi)用。承辦律師應(yīng)合理使用工作費(fèi)用。工作費(fèi)用如有剩余，應(yīng)在合同終止后交還甲方。

第六條 支付方式

甲方應(yīng)按以下方式支付律師費(fèi)及預(yù)支工作費(fèi)用：甲方在簽署本協(xié)議三天內(nèi)支付律師費(fèi)萬(wàn)元。工作費(fèi)用按實(shí)際支付。甲方逾期支付律師費(fèi)或工作費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同或暫停工作直致甲方自行糾正時(shí)止。

第七條 合同的變更和解除

(一)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。

(二)因甲方追加委托事項(xiàng)或因增加訴訟當(dāng)事人，當(dāng)事人一方提出反訴、反請(qǐng)求等重大訴訟事件導(dǎo)致代理事項(xiàng)增多的情況時(shí)，乙方有權(quán)增加律師代理費(fèi)。甲方應(yīng)當(dāng)合理地追加。否則，乙方僅在原委托范圍內(nèi)工作。

(三)甲方不應(yīng)無(wú)正當(dāng)理由要求變更或解除合同，所謂無(wú)正當(dāng)理由包括但不限于下列事項(xiàng)：

1、甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的;

2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費(fèi)過(guò)高為由要求退費(fèi)或減少費(fèi)用的;

3、甲方作為被告時(shí)，承辦律師已經(jīng)投入工作，而原告方撤訴的;

4、承辦律師已經(jīng)投入工作，而甲方與其他當(dāng)事人自行和解或放棄委托事項(xiàng)的;

5、其他非因乙方或者承辦律師的原因，甲方不合理的單方變更、解除合同的。

(四)若甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自變更、解除合同;或隱瞞事實(shí)，弄虛作假;或利用律師提供的服務(wù)從事違法活動(dòng);或堅(jiān)持不合法或不合理要求;或不按法院等有關(guān)部門(mén)合法要求繳納有關(guān)費(fèi)用、提供有關(guān)擔(dān)保;或不按本協(xié)議約定支付有關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，已收費(fèi)用不予退還，依本協(xié)議應(yīng)收而尚未收取的費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方追索。

(五)若乙方無(wú)正當(dāng)理由擅自變更、解除合同，或承辦律師在工作中嚴(yán)重違反《律師法》，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方部分或全部退還所收費(fèi)用(不包括已發(fā)生的工作費(fèi)用)。

第八條 爭(zhēng)議的解決

本合同已由乙方向甲方充分說(shuō)明并經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方不存在歧義。甲、乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議

提交深圳仲裁委員會(huì)，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

向乙方住所地人民法院起訴。

第九條 合同有效期

本合同有效期自雙方簽署之日起，至本案本審終結(jié)或 止。如甲方繼續(xù)委托乙方代理上訴、申訴、執(zhí)行，雙方應(yīng)另行訂立合同，乙方在收取律師費(fèi)上給予甲方優(yōu)惠。本合同之簽署應(yīng)經(jīng)甲方加蓋公章和法定代表人(或授權(quán)代表)簽字(若甲方為自然人，應(yīng)由其本人或其代理人簽字)，并經(jīng)乙方加蓋公章和承辦律師簽字。如對(duì)本委托合同條款有增刪，雙方應(yīng)在修改處簽字并加蓋公章。

第十條 其他

本合同正式一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，承辦律師執(zhí)壹份，各份文本具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

房產(chǎn)委托代理出租協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇九

甲 方：

法定地址 ： 郵編：

經(jīng) 辦 人： 電話： 傳真：

乙 方：

法定地址 ： 郵編：

經(jīng) 辦 人： 電話： 傳真：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方辦理國(guó)際貨物運(yùn)輸?shù)挠嘘P(guān)事宜達(dá)成以下合同：

1、甲方委托乙方代為辦理陸運(yùn)等相關(guān)事宜。

2、甲方委托乙方代為陸運(yùn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)傳真給乙方正確、齊備的托運(yùn)單據(jù)。托運(yùn)單應(yīng)明確標(biāo)明船名、航次、提單號(hào)、場(chǎng)站、件數(shù)、重量、體積、目的港、最晚集港日期、貨物品名及特別要求。

3、甲方在其委托乙方辦理的出口代運(yùn)貨物中，不得夾帶易燃、易爆物品及國(guó)家規(guī)定的禁止出口的物品。甲方應(yīng)保證貨物出境前已按照商檢、海關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)的的報(bào)檢、報(bào)關(guān)事宜。

4、甲方要求貨物緊急出運(yùn)時(shí)，應(yīng)事先在托運(yùn)單“特別要求聲明”中注明或者以其他書(shū)面形式通知乙方，并由乙方最后確認(rèn)航期，否則乙方不承擔(dān)延誤運(yùn)輸責(zé)任。

5、乙方收到甲方的托運(yùn)單后，按照要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，均勻

6、乙方須每天早上將當(dāng)天的運(yùn)量、箱號(hào)、車(chē)號(hào)、司機(jī)聯(lián)系方式、到達(dá)乙方工廠的時(shí)間，書(shū)面提供給甲方，以便及早準(zhǔn)備裝箱發(fā)貨。

7、因甲方運(yùn)量是規(guī)律性的，乙方須早計(jì)劃、早部署，盡能白天安排運(yùn)輸裝箱，避免晚間作業(yè)。

8、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，汽運(yùn)費(fèi)( )：元/20’(約25噸/20’)

9、費(fèi)用結(jié)算:每月1日雙方認(rèn)證上月所發(fā)生的費(fèi)用，乙方向甲方開(kāi)具正規(guī)稅票。甲方收到發(fā)票后，15天內(nèi)付于乙方費(fèi)用。

10、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。任何一方均可提前30日提出終止合同，但應(yīng)以書(shū)面方式通知另一方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)委托代理出租協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇十

委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

鑒于甲方有委托乙方辦理法律事務(wù)之需要;鑒于乙方具有處理甲方委托事務(wù)的資格和能力，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，特簽訂本協(xié)議以共同恪守。

一、甲方委托乙方辦理如下法律事務(wù)

1、選擇并購(gòu)模式

1)股權(quán)并購(gòu)，包括受讓股權(quán)、增資并購(gòu)和合并并購(gòu)。

2)資產(chǎn)并購(gòu)，包括直接并購(gòu)和間接并購(gòu)。

四方君匯律師事務(wù)所公司部可以依據(jù)目標(biāo)企業(yè)的行業(yè)、住所地、適用法律等情況為客戶設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)化、低成本、高效益的并購(gòu)模式，從根本上保障甲方并購(gòu)的成功。

2、協(xié)助并購(gòu)談判

由于并購(gòu)涉及公司、股東、高管、職工、政府等多方利益，各方關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，因此一般的并購(gòu)都會(huì)經(jīng)歷一段時(shí)間的艱苦談判，而談判經(jīng)驗(yàn)、技巧的高低甚至?xí)苯佑绊懙讲①?gòu)項(xiàng)目的成功與否。__作為法律方面的專(zhuān)業(yè)人員，可以憑自身掌握的專(zhuān)業(yè)知識(shí)幫助甲方和目標(biāo)公司在談判時(shí)進(jìn)行取舍，權(quán)衡利弊。

四方君匯律師事務(wù)所公司部擁有專(zhuān)業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)，有著高超的談判技巧?？梢詤f(xié)助客戶高質(zhì)量的完成并購(gòu)談判，為項(xiàng)目成功的做好準(zhǔn)備。

3、律師盡職調(diào)查

任何一項(xiàng)并購(gòu)都存在風(fēng)險(xiǎn)，關(guān)鍵在于風(fēng)險(xiǎn)的防范。而由律師出具專(zhuān)業(yè)的盡職調(diào)查報(bào)告，則可以發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，并提出防范措施。不同的并購(gòu)模式存在風(fēng)險(xiǎn)不盡相同，股權(quán)并購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)主要有：股權(quán)瑕疵;股東權(quán)益瑕疵;固定交易風(fēng)險(xiǎn);合同風(fēng)險(xiǎn);目標(biāo)公司員工風(fēng)險(xiǎn);稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn);目標(biāo)公司對(duì)外投資風(fēng)險(xiǎn);目標(biāo)公司重大訴訟風(fēng)險(xiǎn);投資公司控股風(fēng)險(xiǎn)等。資產(chǎn)并購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)主要有：資產(chǎn)瑕疵(存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等);目標(biāo)公司員工風(fēng)險(xiǎn);并購(gòu)程序風(fēng)險(xiǎn)等。

四方君匯律師事務(wù)所公司部可以為客戶出具詳盡的盡職調(diào)查報(bào)告包括但不限于：

1)關(guān)于目標(biāo)公司的主體資格、并購(gòu)的授權(quán)與批準(zhǔn)情況;

2)關(guān)于目標(biāo)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)和出資情況;

3)關(guān)于目標(biāo)公司對(duì)外投資情況;

4)目標(biāo)公司股本變動(dòng)及相應(yīng)合同、章程、決議情況;

5)關(guān)于目標(biāo)公司及其關(guān)聯(lián)公司的兼并、分立、合并、破產(chǎn)、清算等情況;

6)關(guān)于目標(biāo)公司財(cái)產(chǎn)權(quán)利情況;

7)目標(biāo)公司重大合同及債權(quán)債務(wù)情況;

8)目標(biāo)公司組織機(jī)構(gòu)及治理結(jié)構(gòu);

9)目標(biāo)公司關(guān)聯(lián)交易及同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況;

10)目標(biāo)公司人力資源狀況;

4、起草、審查并購(gòu)法律文件

盡職調(diào)查可以在前期發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)并提出修改方案，而并購(gòu)協(xié)議是并購(gòu)項(xiàng)目最后的保障，因此完善、豐富的并購(gòu)協(xié)議是并購(gòu)成功及以后可能訴訟的關(guān)鍵。并購(gòu)協(xié)議包括前期的意向性協(xié)議、備忘錄、單項(xiàng)合同、以及最終的并購(gòu)合同及各種附件。數(shù)量較多且內(nèi)容龐雜，需要專(zhuān)業(yè)律師來(lái)涉及并完成。

____律師事務(wù)所公司部可以為客戶提供專(zhuān)業(yè)、完善、低風(fēng)險(xiǎn)的并購(gòu)協(xié)議，具體內(nèi)容包括但不限于：

1)前言

2)術(shù)語(yǔ)定義

3)正文(包括：交易雙方;承諾保證;披露責(zé)任;或然負(fù)債;基準(zhǔn)日及價(jià)格;價(jià)款支付;交割、變更登記、職工安置等)

4)特殊條款(包括：限制競(jìng)爭(zhēng)條款;保密條款;終止交易條款;違約責(zé)任;通知條款)

5)適用法律

6)爭(zhēng)議解決

7)簽署

5、并購(gòu)稅務(wù)籌劃

由于一般并購(gòu)規(guī)模都較大，涉及資產(chǎn)及現(xiàn)金流動(dòng)較多，因此一項(xiàng)并購(gòu)交易雙方的應(yīng)繳稅額也是相當(dāng)巨大的。并購(gòu)雙方錯(cuò)誤的模式選擇及交易方式等行為往往會(huì)增加稅務(wù)成本，給企業(yè)造成不應(yīng)有的損失。

四方君匯律師事務(wù)所公司部可以為客戶設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)的稅務(wù)方案，幫助客戶節(jié)約并購(gòu)成本，具體內(nèi)容包括但不限于：

1)正確選擇并購(gòu)模式及交易結(jié)構(gòu)。資產(chǎn)并購(gòu)和股權(quán)并購(gòu)的稅收成本是不同的。

2)為企業(yè)集團(tuán)內(nèi)部整合提供節(jié)稅策劃。

3)合理設(shè)計(jì)支付方式。不同的支付方式如現(xiàn)金、股權(quán)、債權(quán)、資產(chǎn)的稅收成本等各不相同。

6、并購(gòu)整合法律服務(wù)

只有并購(gòu)無(wú)整合就會(huì)大而不強(qiáng)，要通過(guò)并購(gòu)做大做強(qiáng)，就非常需要并購(gòu)后的整合。

四方君匯律師事務(wù)所公司部可以根據(jù)不同的客戶提供專(zhuān)業(yè)的并購(gòu)整合方案，包括但不限于：

1)管理整合(發(fā)展目標(biāo)一致;發(fā)展戰(zhàn)略一致;管理流程一致;企業(yè)文化一致)

2)銷(xiāo)售整合(銷(xiāo)售區(qū)域統(tǒng)一分配;產(chǎn)品細(xì)分統(tǒng)一分工;品牌建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃)

3)資源整合(整合采購(gòu)資源;整合人力和培訓(xùn)資源;整合研發(fā)資源;整合資金資源;整合設(shè)備工藝資源)

7、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)

當(dāng)前，我國(guó)眾多經(jīng)濟(jì)實(shí)體中，特別是中小企業(yè)由于多方面原因，在公司設(shè)立、運(yùn)營(yíng)、合同簽訂、人力資源等方面存在問(wèn)題甚至違法行為。這對(duì)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，利潤(rùn)的持續(xù)增長(zhǎng)都帶來(lái)很大的隱患，因此需要專(zhuān)業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)來(lái)診斷風(fēng)險(xiǎn)并消除風(fēng)險(xiǎn)。

四方君匯律師事務(wù)所公司部擁有專(zhuān)業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)，可以為客戶提供完善的風(fēng)險(xiǎn)防范法律服務(wù)，包括但不限于：

1)審查并防范企業(yè)設(shè)立風(fēng)險(xiǎn);

2)完善企業(yè)治理結(jié)構(gòu);

3)審查并完善企業(yè)合同管理;

4)審查并防范人力資源風(fēng)險(xiǎn)。

二、乙方委派律師

乙方接受甲方的委托，指派、等律師辦理甲方委托的法律事務(wù);指派的律師如因故中途不能履行受托職責(zé)時(shí)，甲方同意乙方另行指派律師繼續(xù)履行受托之職責(zé)。

三、甲方的義務(wù)

1、支持、協(xié)助乙方律師開(kāi)展工作，并為其提供必要的條件和方便;

2、按照乙方律師的要求及時(shí)提供委托事務(wù)的背景材料及有關(guān)資料、數(shù)據(jù)等，并對(duì)其提供的所有材料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé);

3、對(duì)乙方出具的策劃、設(shè)計(jì)方案及其工作成果，不得以任何方式向任何第三方泄露;

4、按約接受乙方的工作成果并支付相應(yīng)的酬金。

四、乙方的義務(wù)：

1、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第一條所列案件的委托代理事項(xiàng);

2、乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律做出的判斷，向甲方進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)提示，盡最大努力維護(hù)甲方利益;

3、乙方律師對(duì)獲知的甲方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密責(zé)任，，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

4、乙方對(duì)甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄，對(duì)涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。

五、律師代理費(fèi)

依據(jù)《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》以及甲方委托事務(wù)的復(fù)雜程度、所涉標(biāo)的及工作用時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方支付律師代理酬金元，付費(fèi)方式及期限如下：

1、委托之日，付代理費(fèi)用的30%;

2、并購(gòu)雙方簽訂意向協(xié)議之日，付代理費(fèi)用的30%;

3、收購(gòu)?fù)瓿芍眨洞碣M(fèi)用的40%。甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付代理費(fèi)，如逾期支付，則按應(yīng)付款額的日萬(wàn)分之五支付滯納金。

六、律師工作費(fèi)用

乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費(fèi)用。乙方律師辦理甲方委托代理事項(xiàng)所發(fā)生的下列工作費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)：

1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門(mén)收取的費(fèi)用;

2、非乙方收取的翻譯費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、資料費(fèi);

3、案件辦理過(guò)程中發(fā)生的交通費(fèi)、差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、長(zhǎng)途通訊費(fèi)等;

4、征得甲方同意后支出的其它費(fèi)用。

七、代理協(xié)議的變更和解除

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本協(xié)議。

2、下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

1)未經(jīng)甲方同意，擅自更換代理律師的;

2)因乙方律師工作延誤、失誤、失職導(dǎo)致甲方蒙受損失的;

3)乙方違反本協(xié)議第四條規(guī)定的乙方其他義務(wù)的。

3、下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

1)甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)范圍的;

2)甲方有捏造事實(shí)、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的;

3)甲方逾七日仍不向乙方支付律師代理費(fèi)或者工作費(fèi)用的。

八、違約責(zé)任

1、乙方無(wú)正當(dāng)理由不提供本協(xié)議規(guī)定的法律服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師代理費(fèi)。但甲方不得以如下非正當(dāng)理由要求乙方退費(fèi)：

1)甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的;

2)乙方完成委托代理事項(xiàng)后，甲方以乙方收費(fèi)過(guò)高為由要求退費(fèi)的;

3)甲方作為被告時(shí)，乙方律師已經(jīng)為出庭作好準(zhǔn)備，而原告方撤訴的;

4)其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無(wú)故終止協(xié)議的。

2、甲方無(wú)故終止本協(xié)議的，乙方已收律師代理費(fèi)一律不退回，而且有權(quán)要求甲方支付未付的律師代理費(fèi)。

3、乙方律師確因嚴(yán)重失職導(dǎo)致甲方蒙受損失，乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)其所投保的律師事務(wù)所或律師執(zhí)業(yè)保險(xiǎn)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付律師代理費(fèi)或者工作費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師代理費(fèi)、未報(bào)銷(xiāo)的工作費(fèi)用以及延期支付的利息。

九、通知和送達(dá)

1、甲乙雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本協(xié)議簽署頁(yè)所列明的地址、傳真送達(dá)，任何一方如遇變更通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

2、通過(guò)傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。

十、爭(zhēng)議的處理

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向天津市河西區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、協(xié)議生效及其他

1、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十二、雙方特別約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)委托代理出租協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇十一

委托方：________

受托方：________

甲、乙雙方為更好地開(kāi)展海運(yùn)進(jìn)出口業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)海商法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方委托乙方作為其代理人代理貨物出口的配艙、裝船、進(jìn)棧、報(bào)關(guān)等一系列貨運(yùn)代理工作，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。

一、甲、乙雙方均持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且嚴(yán)格按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的營(yíng)業(yè)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)。由于甲方的違法經(jīng)營(yíng)行為給乙方所造成的一切損失與不利后果，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、甲方同意將其攬取的或其生產(chǎn)的貨物委托乙方代理安排運(yùn)輸。

三、訂艙時(shí)，甲方應(yīng)正確填寫(xiě)由乙方提供的規(guī)定格式的訂艙委托書(shū)，并加蓋公章或訂艙專(zhuān)用章以書(shū)面的形式傳真或派人送交乙方，保證委托書(shū)內(nèi)容的完整性，其中應(yīng)當(dāng)包括但不限于所托運(yùn)貨物之件數(shù)，重量，體積，目的港，裝船日期，貨物品名。甲方對(duì)于在裝卸、儲(chǔ)存、保管或運(yùn)輸中有特殊要求的貨物應(yīng)在委托書(shū)中明確提出并隨附相關(guān)文件。如果委托書(shū)內(nèi)容未注明，由此可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方需于委托書(shū)上注明本協(xié)議編號(hào)，以免喪失協(xié)議內(nèi)容之權(quán)利。

四、訂艙內(nèi)容要求更改或取消時(shí)，甲方必須最遲于貨物裝入集裝箱的當(dāng)天以書(shū)面形式通知乙方，并與乙方的相關(guān)操作人員書(shū)面確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和額外費(fèi)用;若貨物已進(jìn)港或已離港，則乙方有權(quán)視情況決定拒絕更改。

五、甲方應(yīng)當(dāng)保證每月向乙方委托出口運(yùn)輸業(yè)務(wù)量不少于_________。乙方及時(shí)向甲方提供有關(guān)承運(yùn)人的船期及運(yùn)價(jià)變動(dòng)信息。

六、甲方同意按以下第_________種方式確認(rèn)費(fèi)用，本協(xié)議運(yùn)價(jià)可根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)作相應(yīng)調(diào)整，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。乙方為甲方墊付的額外費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。

乙方在甲方保證上述委托運(yùn)輸業(yè)務(wù)量的前提下，乙方按下述優(yōu)惠價(jià)向甲方結(jié)算普通干貨箱包干定額費(fèi)：

自拖箱：人民幣_(tái)________元__年，到期雙方無(wú)異議則自動(dòng)順延一年，本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)委托代理出租協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇十二

(委)字[]第號(hào)

委托人(下稱(chēng)甲方)：

受委托人(下稱(chēng)乙方)：

甲方(原告)因與________________________________________________糾紛一案，委托乙方律師代理訴訟，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立以下條款，以資共同遵守。

一、乙方接受甲方的委托，指派________________________律師為甲方訴訟代理人。

二、甲方委托乙方代理權(quán)限：

1.甲方委托乙方為第一審的訴訟代理人

乙方代理權(quán)限：代為調(diào)查、取證、答辯、出庭應(yīng)訴、庭外和解，代為提出、變更、放棄、承認(rèn)訴訟請(qǐng)求和調(diào)解、和解，提出反訴;

2.甲方委托乙方為第二審的訴訟代理人

乙方代理權(quán)限：代為提起上訴、調(diào)查取證、答辯、出庭應(yīng)訴、庭外和解，代為提出、變更、放棄、承認(rèn)訴訟請(qǐng)求和調(diào)解、和解;

3.甲方委托乙方代理申請(qǐng)執(zhí)行程序的代理人

乙方代理權(quán)限：代為向法院提起執(zhí)行程序及相關(guān)工作，代為收轉(zhuǎn)被執(zhí)行標(biāo)的;

甲方委托乙方上述____________項(xiàng)代理工作。

三、雙方協(xié)商同意律師代理費(fèi)及交納辦法如下：

1.如一次性付清，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之____________日內(nèi)，向乙方支付全額代理費(fèi)人民幣_(tái)___________元;

2.如分期支付，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之____________日內(nèi)，向乙方支付第一筆代理費(fèi)人民幣_(tái)___________元，其余代理費(fèi)于____________之前繳足，共計(jì)人民幣_(tái)___________元;

3.風(fēng)險(xiǎn)條款，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之____________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)人民幣_(tái)___________元，如________________________甲方向乙方加付人民幣_(tái)___________元;

4.其他特別規(guī)定：

_______________________________________________________________________

四、乙方指派律師受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時(shí)，除非另有特別約定，辦案律師的交通、食宿等差旅費(fèi)由甲方依據(jù)票據(jù)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。

五、乙方律師須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，按時(shí)出庭，并嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德，為甲方的文件資料、商業(yè)秘密以及個(gè)人隱私保守秘密。如違反，而給甲方造成損失的，乙方將承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認(rèn)真負(fù)責(zé)地從事代理事務(wù)，與對(duì)方當(dāng)事人或其代理人惡意串通，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)單方解除委托代理協(xié)議，要求乙方如數(shù)退還或拒付代理費(fèi)，并可依法要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)案件的證據(jù)及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方弄虛作假，隱瞞事實(shí)，有權(quán)中止代理，依約所收費(fèi)用不予退還，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

八、如乙方無(wú)故終止履行合同，代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無(wú)故終止，代理費(fèi)不退回。

九、本合同有效期限應(yīng)自簽訂之日起至本案辦理終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷(xiāo)訴訟)。

十、甲方未如約交納代理費(fèi)的，乙方有權(quán)單方面終止其代理工作和本代理協(xié)議，已收費(fèi)用不再退還。如乙方在甲方未交納全部代理費(fèi)的情況下已經(jīng)履行了全部工作，則乙方除有權(quán)要求甲方如數(shù)繳清代理費(fèi)外，還可要求甲方支付未繳清款每日百分之一的違約金。

十一、本協(xié)議如須補(bǔ)充、變更或提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致后決定。

十二、因委托代理或相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向人民法院起訴。

十三、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：受托律師：

地址：地址：

郵編：郵編：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

簽訂時(shí)間：年月日

房產(chǎn)委托代理出租協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇十三

委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方因 糾紛一案，委托乙方的律師作為代理人，根據(jù)《律師法》、《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款，共同遵守履行：

一、甲方委托乙方并同意乙方指派 律師為甲方與 糾紛案的第 審代理人，同意該律師指派其他業(yè)務(wù)助理配合完成輔助性工作。

二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，并按時(shí)出庭。

三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實(shí)、弄虛作假或者利用律師的代理謀取非法利益時(shí)，乙方有權(quán)終止代理合同，依約所收代理費(fèi)不予退還。

四、雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同，變更或協(xié)商解除本合同時(shí)，代理費(fèi)按照代理律師已完成的律師工作量由雙方協(xié)商解決，但甲方無(wú)故終止此合同的，代理費(fèi)不退還。

五、本協(xié)議簽訂后，本次業(yè)務(wù)以本條第二款所列任何一種方式結(jié)案，則視為代理律師完成代理義務(wù)，以此代理合同所收代理費(fèi)用均不予退還，但乙方無(wú)故終止合同或在履行合同過(guò)程中存在重大過(guò)錯(cuò)的除外。本合同所稱(chēng)結(jié)案方式為調(diào)解、和解、裁定、判決、撤訴或撤回案件、自動(dòng)履行等。

六、根據(jù)案件需要，甲方授權(quán)乙方的代理權(quán)限為( )

a一般代理;b特別授權(quán)代理：

1、代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求;

2、代為調(diào)解、參與和解;

3、代為提起反訴;

4、代為提起上訴;

5、申請(qǐng)執(zhí)行;

6、收取或者轉(zhuǎn)收?qǐng)?zhí)行標(biāo)的;

7、代收法律文書(shū)等。

七、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方繳納代理費(fèi) 元。特殊事項(xiàng)或需要特別約定的另 行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門(mén)收取的費(fèi)用;

2、商丘市區(qū)外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、翻譯費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、長(zhǎng)途通訊費(fèi)等;

3、征得甲方同意后支出的其它費(fèi)用需要委托人另行支付或據(jù)實(shí)結(jié)算。法律援助案件不得收費(fèi)。律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照河南省發(fā)改委、河南省司法廳關(guān)于《河南省律師服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定執(zhí)行。代理費(fèi)支付方式為：。

八、本合同有效期限，自簽訂之日起至本案第 審終結(jié)止。

九、本合同適用于訴訟案件和非訴訟案件。非訴訟案件辦理按本合同約定執(zhí)行。

十、因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，在協(xié)商不成時(shí)提交商丘仲裁委員會(huì)依其仲裁規(guī)則仲裁。

十一、此協(xié)議雙方簽字或蓋章生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

房產(chǎn)委托代理出租協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇十四

甲方：

乙方：

甲方委托乙方為其產(chǎn)品代辦中國(guó)強(qiáng)制性認(rèn)證證書(shū)(簡(jiǎn)稱(chēng)3c認(rèn)證)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，并愿意共同嚴(yán)格遵守本協(xié)議中的各項(xiàng)條款。

一、甲方有義務(wù)向乙方及時(shí)提供代辦所需的基礎(chǔ)材料，并確保材料的真實(shí)、合法和有效性。因乙方所提供基礎(chǔ)材料的瑕疵而產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。申請(qǐng)認(rèn)證應(yīng)提交以下文件：

1、產(chǎn)品總裝圖、電氣原理圖、線路圖等;

2、關(guān)鍵元器件和/或主要原材料清單;

3、同一申請(qǐng)單元內(nèi)各個(gè)型號(hào)產(chǎn)品之間的差異說(shuō)明;

4、其他需要的文件。

二、乙方有義務(wù)為甲方起草相關(guān)申報(bào)材料，代填相關(guān)表格，代辦相關(guān)手續(xù)，并不得有意拖延時(shí)間。

三、乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)秘密，不得利用甲方提供的資料從事商業(yè)活動(dòng)及從中獲利。

四、委托代辦費(fèi)用為強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用、工廠審查費(fèi)以外的咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)調(diào)代辦的費(fèi)用。

產(chǎn)品名稱(chēng)及型號(hào)：__________

共計(jì)：人民幣_(tái)__________________________元

五、付款方式：雙方簽訂本協(xié)議后三個(gè)工作日之內(nèi)，甲方將申辦費(fèi)用交付乙方。在企業(yè)獲證后，根據(jù)認(rèn)證機(jī)構(gòu)實(shí)際征收費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。

六、乙方應(yīng)在甲方提供的申辦資料備齊并通過(guò)預(yù)審后________個(gè)工作日完成代辦事項(xiàng)，并將中國(guó)國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)遞交甲方。如因甲方的遞交樣品因檢驗(yàn)項(xiàng)目不合格，企業(yè)需進(jìn)行整改和復(fù)審時(shí)間不計(jì)算在內(nèi)，或在乙方盡到通常意義上的職業(yè)所需要的認(rèn)真與勤勉的情況下仍有遲延，則不受上述期間的限制。

七、根據(jù)國(guó)家認(rèn)監(jiān)委的規(guī)定，凡是屬于強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證實(shí)施規(guī)則目錄中的產(chǎn)品只有在獲得強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)，并加施強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)志，方可出廠、進(jìn)口。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律和相關(guān)規(guī)定。

八、違約責(zé)任：

1、若乙方無(wú)故中途停辦，應(yīng)返還給甲方所收取的全部服務(wù)費(fèi)用;

2、甲方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方所付費(fèi)用不予返還。

九、本協(xié)議未盡事宜，甲方雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

十、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，發(fā)生分歧時(shí)雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提出裁決。

十一、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各持一份，蓋章、簽字有效。

甲方(蓋章)：

代表：

________年____月____日

乙方(蓋章)：

代表：

________年____月____日