隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
委托開發(fā)建設(shè)合同篇一
上述甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。
根據(jù)本合同項(xiàng)目的實(shí)際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關(guān)的材料及圖片。甲方全權(quán)擁有該網(wǎng)的歸屬權(quán)及該軟件所發(fā)布內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
甲方應(yīng)按照正常的操作規(guī)程操作軟件，如因違規(guī)操作（包括但不只限于密碼泄露、非正常刪除文件、數(shù)據(jù)等），造成的損失甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
按照甲方提供的材料（包括需求文檔、ui設(shè)計(jì)要求、部署要求）按時(shí)、保質(zhì)完成本合同規(guī)定的技術(shù)開發(fā)工作。
乙方可以根據(jù)甲方的要求，及時(shí)為甲方舉辦和該軟件運(yùn)行有關(guān)的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)工作。涉及到與該軟件無關(guān)的一些服務(wù)和技術(shù)開發(fā)雙方須另行簽署協(xié)議確認(rèn)。
乙方應(yīng)保證甲方軟件系統(tǒng)（僅限于乙方所承擔(dān)技術(shù)開發(fā)工作的部分）的穩(wěn)定及安全，并制定相應(yīng)措施，確保甲方相關(guān)數(shù)據(jù)不丟失，不泄露。否則乙方應(yīng)對(duì)此造成的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在運(yùn)行過程中如因程序本身編碼缺陷，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的修改和升級(jí)，如因其他問題引起軟件故障，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并處理。在制作過程中，對(duì)甲方提出的修改要求，乙方應(yīng)盡力協(xié)助實(shí)現(xiàn)，并交甲方驗(yàn)收通過。對(duì)有可能影響雙方約定的完成時(shí)間的要求，乙方有權(quán)提出延期請(qǐng)求，由雙方協(xié)商確定具體時(shí)間。
乙方為甲方制作的軟件，乙方有權(quán)在軟件的頁腳標(biāo)注乙方的制作商標(biāo)，甲方不得私自刪除乙方的制作商標(biāo)。
甲方提供軟件的功能需求、性能需求以及設(shè)計(jì)需求。
乙方根據(jù)甲方設(shè)計(jì)、功能和性能要求，完成所需功能設(shè)計(jì)、開發(fā)、測試。
2.2.3乙方配合甲方完成軟件的部署、上線。
在軟件維護(hù)期內(nèi)(12個(gè)月)，乙方有義務(wù)為甲方提供2.3.2和2.3.3所述服務(wù)。維護(hù)期為:從驗(yàn)收之日起????????????。
驗(yàn)收通過后，乙方須向甲方提交成果文件（僅限于乙方所承擔(dān)技術(shù)開發(fā)工作的部分），包括源代碼、相關(guān)文檔等，提交的源代碼正常編譯通過無錯(cuò)誤。
軟件技術(shù)支持，包括bug修改、故障修復(fù)、軟件重新部署等工作（僅限于乙方所承擔(dān)技術(shù)開發(fā)工作的部分）。
超出維護(hù)期后，每年按照維護(hù)費(fèi)用??????????收取。
序號(hào)
項(xiàng)目
金額(￥：元)
1.?????
項(xiàng)目啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)
2.?????
項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)題經(jīng)費(fèi)
3.?????
合同總計(jì)
付款方式：
銀行賬號(hào)：???????????????????
本次合同金額依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分二次支付：
(1)項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方向乙方支付啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)，計(jì)人民幣：萬元；
(2)項(xiàng)目驗(yàn)收后，甲方需要在個(gè)月內(nèi)向乙方支付結(jié)題經(jīng)費(fèi)，計(jì)人民幣:?萬元。
(1)?20?年??月???日，啟動(dòng)軟件開發(fā)工作；
(2)?20?年??月????日前，完成系統(tǒng)測試與上線工作。
(3)以甲方支付款項(xiàng)為準(zhǔn)開始開發(fā)工作，在中途不改變開發(fā)需求情況下準(zhǔn)時(shí)完成上線與測試。
軟件通過各項(xiàng)功能、性能測試，沒有明顯的錯(cuò)誤、警告、故障及bug（以甲方提供的材料為標(biāo)準(zhǔn)）。
軟件已經(jīng)完整包含本合同第二條中雙方所確認(rèn)的功能。驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)以書面方式簽收，但甲方在乙方交付工作成果后一周內(nèi)未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗(yàn)收合格。
驗(yàn)收合格后，如果甲方在使用過程中需要對(duì)工作成果進(jìn)行大幅修改，乙方可根據(jù)改動(dòng)情況酌情優(yōu)惠收取相應(yīng)研發(fā)費(fèi)用。(此修改是指：1、非程序本身缺陷；2、整體軟件框架修改，3、增加新的功能模塊，4、其他重大升級(jí)。)
本合同有效期為：
20年??月???日至??????年??月??日。
不可抗力
7.1因不可抗力或者其他意外事件，使得本服務(wù)履行不可能、不必要或者無意義的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔(dān)責(zé)任。
7.2甲方同意鑒于互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，黑客攻擊、互聯(lián)網(wǎng)連通中斷等原因給甲方造成的損失不應(yīng)由乙方承擔(dān)。但乙方有責(zé)任及時(shí)將軟件功能恢復(fù)。
雙方除不可抗力之原因，任何一方如單方違約，均應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并應(yīng)向另一方賠償由此違約所造成的損失。
雙方在合同過程中，共同保守軟件開發(fā)過程中涉及到的各類資料，軟件承包公司不得將客戶的各類數(shù)據(jù)、信息、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)向第三方透露?？蛻粑唇?jīng)開發(fā)方許可，不得向任何第三方傳播該軟件包括源代碼在內(nèi)的共性技術(shù)成果。不得透露軟件開發(fā)費(fèi)用。乙方只提供技術(shù)支持外包服務(wù)，不參與甲方任何商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的決策和決定！
本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，兩份合同具有同等法律效力。雙方在履行合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。?
委托開發(fā)建設(shè)合同篇二
甲方：
乙方：
第一條?開發(fā)內(nèi)容
受甲方委托，乙方承擔(dān)甲方網(wǎng)站的開發(fā)建設(shè)任務(wù)。為了明確相互的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
開發(fā)維護(hù)內(nèi)容：申請(qǐng)域名
國際域名：（_____年）
3721中文域名：（?___?年）
進(jìn)行域名系統(tǒng)配置，提供?__m的虛擬主機(jī)空間，支持__________________________________________________________。
設(shè)置設(shè)計(jì)方案上的欄目，制作flash?_屏網(wǎng)頁，__內(nèi)容導(dǎo)航首頁，__屏普通頁面。
開發(fā)________________________________________?應(yīng)用系統(tǒng)。
贈(zèng)送專用電子信箱___m，可分配?___?個(gè)_____郵箱。
贈(zèng)送網(wǎng)站計(jì)數(shù)器
贈(zèng)送留言板系統(tǒng)
第二條
開發(fā)建設(shè)費(fèi)用：
國際域名費(fèi)￥__元、3721中文域名費(fèi)用?￥___元；虛擬主機(jī)空間租用費(fèi)￥___?元。網(wǎng)頁設(shè)計(jì)費(fèi)：動(dòng)態(tài)flash首頁一屏：￥___元；導(dǎo)航首頁一屏：￥___?元；普通一級(jí)網(wǎng)頁約_____屏（按實(shí)際制作屏數(shù)計(jì)算），每屏￥_____元，計(jì)￥_____元；?_____________開發(fā)費(fèi)?￥?元/兩年；信息動(dòng)態(tài)發(fā)布系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)￥_____元。
費(fèi)用合計(jì)：￥_____?（）
網(wǎng)站運(yùn)行期限：
_____年_____月_____日網(wǎng)站正式開通，上網(wǎng)運(yùn)行期限為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共_____年時(shí)間。
第三條?付款方式：
甲方須在協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，向乙方支付工作定金_____元，余款在網(wǎng)站建設(shè)完畢，驗(yàn)收后支付?。
第四條?雙方責(zé)任和協(xié)作事項(xiàng)：
一、甲方安排專人負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)的欄目進(jìn)行相關(guān)材料的撰寫、收集，并在簽訂協(xié)議后_____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供制作網(wǎng)頁所需的素材。
二、己方在收到甲方提供的素材后應(yīng)該在_____個(gè)工作日內(nèi)完成網(wǎng)上預(yù)定系統(tǒng)的開發(fā)和網(wǎng)頁的制作。
三、網(wǎng)頁內(nèi)容雙方共同商定。乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)頁的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作，并參考甲方的意見和建議。
四、乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)網(wǎng)站的域名維護(hù)和網(wǎng)頁維護(hù)工作。
五、網(wǎng)站開發(fā)完成后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在_____天內(nèi)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收工作。驗(yàn)收方法采用用戶自行驗(yàn)收，或第三方現(xiàn)場鑒定會(huì)等方法。在驗(yàn)收測試期間，乙方根據(jù)客戶要求對(duì)軟件進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)根據(jù)乙方的需要對(duì)甲方進(jìn)行培訓(xùn)，甲方配合安排。
六、自網(wǎng)站交付使用起_____年內(nèi)，根據(jù)甲方的要求，需要對(duì)原有網(wǎng)站_____及網(wǎng)站文字內(nèi)容進(jìn)行更改或更新，乙方有義務(wù)滿足甲方要求。
第五條?續(xù)約：
本協(xié)議履行期限屆滿時(shí)，為使網(wǎng)站得到繼續(xù)運(yùn)行，甲、乙雙方須簽訂續(xù)約協(xié)議，自網(wǎng)站運(yùn)行的第二年度起，甲方只要交納域名維護(hù)費(fèi)費(fèi)用為_____元、磁盤空間租用費(fèi)_____元和網(wǎng)頁維護(hù)及相關(guān)軟件維護(hù)費(fèi)用_____元。即可得到乙方第二年度提供的網(wǎng)站維護(hù)工作。甲方如終止服務(wù)，乙方有義務(wù)配合甲方網(wǎng)站轉(zhuǎn)移的相關(guān)事宜。?甲方可視自己工作的需要隨時(shí)要求增加租用磁盤空間和增加網(wǎng)頁，并交付相應(yīng)的費(fèi)用。
第六條?版權(quán)：
甲方網(wǎng)站的版權(quán)歸甲方所有；甲方允許乙方在首頁標(biāo)注“?負(fù)責(zé)技術(shù)提供”字樣。
第七條?違約責(zé)任和爭議的解決：
一、本協(xié)議從訂立生效之日起，甲、乙雙方必須全面履行協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。
二、由于違約造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行的，責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，按合同金額的千分之?向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。?必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議可作本協(xié)議不可分割的組成部分。協(xié)商不成，雙方同意由本協(xié)議簽訂所在地的__________委員會(huì)進(jìn)行_____。
第八條?生效：
本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
代表：代表：
電話：電話：
地址：地址：?合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂日期：
委托開發(fā)建設(shè)合同篇三
乙方：______________________
第一條開發(fā)內(nèi)容
受甲方委托，乙方承擔(dān)甲方網(wǎng)站的開發(fā)建設(shè)任務(wù)。為了明確相互的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
開發(fā)維護(hù)內(nèi)容：申請(qǐng)域名
國際域名：______________________(_____年)
3721中文域名：______________________(___年)
進(jìn)行域名系統(tǒng)配置，提供_______m的虛擬主機(jī)空間，支持_____________。
設(shè)置設(shè)計(jì)方案上的欄目，制作flash_______屏網(wǎng)頁，_______內(nèi)容導(dǎo)航首頁，_______屏普通頁面。
開發(fā) ________________________________________ 應(yīng)用系統(tǒng)。
贈(zèng)送專用電子信箱_______m，可分配_______個(gè)獨(dú)立郵箱。
贈(zèng)送網(wǎng)站計(jì)數(shù)器_____________________
贈(zèng)送留言板系統(tǒng)_____________________
國際域名費(fèi) ￥_______元、3721中文域名費(fèi)用￥_______元;虛擬主機(jī)空間租用費(fèi)￥________元。網(wǎng)頁設(shè)計(jì)費(fèi)：動(dòng)態(tài)flash首頁一屏：￥__________元;導(dǎo)航首頁一屏：￥_____元;普通一級(jí)網(wǎng)頁約_________屏(按實(shí)際制作屏數(shù)計(jì)算)，每屏￥________元，計(jì) ￥____________元;_____________開發(fā)費(fèi)￥_______元/兩年;信息動(dòng)態(tài)發(fā)布系統(tǒng)開發(fā)費(fèi) ￥____________元。
費(fèi)用合計(jì)：￥__________(_____________________)
網(wǎng)站運(yùn)行期限：_____年_____月_____日網(wǎng)站正式開通，上網(wǎng)運(yùn)行期限為_____年_____月_____日起至_________年_____月_____日止共_____年時(shí)間。
第三條付款方式
甲方須在協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，向乙方支付工作定金_____元，余款在網(wǎng)站建設(shè)完畢，驗(yàn)收后支付。
第四條雙方責(zé)任和協(xié)作事項(xiàng)
一、甲方安排專人負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)的欄目進(jìn)行相關(guān)材料的撰寫、收集，并在簽訂協(xié)議后_____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供制作網(wǎng)頁所需的素材。
二、己方在收到甲方提供的素材后應(yīng)該在_____個(gè)工作日內(nèi)完成網(wǎng)上預(yù)定系統(tǒng)的開發(fā)和網(wǎng)頁的制作。
三、網(wǎng)頁內(nèi)容雙方共同商定。乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)頁的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作，并參考甲方的意見和建議。
四、乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)網(wǎng)站的域名維護(hù)和網(wǎng)頁維護(hù)工作。
五、網(wǎng)站開發(fā)完成后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在_____天內(nèi)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收工作。驗(yàn)收方法采用用戶自行驗(yàn)收，或第三方現(xiàn)場鑒定會(huì)等方法。在驗(yàn)收測試期間，乙方根據(jù)客戶要求對(duì)軟件進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)根據(jù)乙方的需要對(duì)甲方進(jìn)行培訓(xùn)，甲方配合安排。
六、自網(wǎng)站交付使用起_____年內(nèi)，根據(jù)甲方的要求，需要對(duì)原有網(wǎng)站圖片及網(wǎng)站文字內(nèi)容進(jìn)行更改或更新，乙方有義務(wù)滿足甲方要求。
第五條續(xù)約
本協(xié)議履行期限屆滿時(shí)，為使網(wǎng)站得到繼續(xù)運(yùn)行，甲、乙雙方須簽訂續(xù)約協(xié)議，自網(wǎng)站運(yùn)行的第二年度起，甲方只要交納域名維護(hù)費(fèi)費(fèi)用為_____元、磁盤空間租用費(fèi)_____元和網(wǎng)頁維護(hù)及相關(guān)軟件維護(hù)費(fèi)用_____元。即可得到乙方第二年度提供的網(wǎng)站維護(hù)工作。甲方如終止服務(wù)，乙方有義務(wù)配合甲方網(wǎng)站轉(zhuǎn)移的相關(guān)事宜。甲方可視自己工作的需要隨時(shí)要求增加租用磁盤空間和增加網(wǎng)頁，并交付相應(yīng)的費(fèi)用。
第六條版權(quán)
甲方網(wǎng)站的版權(quán)歸甲方所有;甲方允許乙方在首頁標(biāo)注“______________負(fù)責(zé)技術(shù)提供”字樣。
第七條違約責(zé)任和爭議的解決
一、本協(xié)議從訂立生效之日起，甲、乙雙方必須全面履行協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。
二、由于某造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行的，責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，按合同金額的千分之 向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
三、甲方延期付款的，每日滯納金為協(xié)議金額的千分之_____，反之，乙方延期交付的，每日罰金為協(xié)議金額的千分之_____。
四、由于某抗拒等客觀原因(如電信線路問題)致使網(wǎng)站在使用期到期未能繼續(xù)訪問或開通后出現(xiàn)暫時(shí)的訪問故障，均不視為乙方責(zé)任和違約，乙方有責(zé)任對(duì)上述問題予以解決。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)
充協(xié)議可作本協(xié)議不可分割的組成部分。協(xié)商不成，雙方同意由本協(xié)議簽訂所在地的____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
第八條生效
本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________
代表：____________________
電話：____________________
地址：____________________
乙方：____________________
代表：____________________
電話：____________________
地址：____________________
合同簽訂地點(diǎn)：____________
委托開發(fā)建設(shè)合同篇四
乙方：
第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.1甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.1.1根據(jù)本合同項(xiàng)目的實(shí)際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關(guān)的材料及_____。1.1.2甲方全權(quán)擁有該網(wǎng)的歸屬權(quán)及該軟件所發(fā)布內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
1.1.3甲方應(yīng)按照正常的操作規(guī)程操作軟件，如因違規(guī)操作（包括但不只限于密碼泄露、非正常刪除文件、數(shù)據(jù)等），造成的損失甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
1.2乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.2.1按照甲方提供的材料（包括需求文檔、ui設(shè)計(jì)要求、部署要求）按時(shí)、保質(zhì)完成本合同規(guī)定的技術(shù)開發(fā)工作。
1.2.2乙方可以根據(jù)甲方的要求，及時(shí)為甲方舉辦和該軟件運(yùn)行有關(guān)的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)工作。涉及到與該軟件無關(guān)的一些服務(wù)和技術(shù)開發(fā)雙方須另行簽署協(xié)議確認(rèn)。
1.2.3乙方應(yīng)保證甲方軟件系統(tǒng)（僅限于乙方所承擔(dān)技術(shù)開發(fā)工作的部分）的穩(wěn)定及安全，并制定相應(yīng)措施，確保甲方相關(guān)數(shù)據(jù)不丟失，不泄露。否則乙方應(yīng)對(duì)此造成的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在運(yùn)行過程中如因程序本身編碼缺陷，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的.修改和升級(jí)，如因其他問題引起軟件故障，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并處理。在制作過程中，對(duì)甲方提出的修改要求，乙方應(yīng)盡力協(xié)助實(shí)現(xiàn)，并交甲方驗(yàn)收通過。對(duì)有可能影響雙方約定的完成時(shí)間的要求，乙方有權(quán)提出延期請(qǐng)求，由雙方協(xié)商確定具體時(shí)間。
1.2.4乙方為甲方制作的軟件，乙方有權(quán)在軟件的頁腳標(biāo)注乙方的制作_____，甲方不得私自刪除乙方的制作_____。
第二條開發(fā)項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容
2.1項(xiàng)目名稱：
2.2軟件設(shè)計(jì)制作
2.2.1甲方提供軟件的功能需求、性能需求以及設(shè)計(jì)需求。
2.2.2乙方根據(jù)甲方設(shè)計(jì)、功能和性能要求，完成所需功能設(shè)計(jì)、開發(fā)、測試。
2.2.3乙方配合甲方完成軟件的部署、上線。
2.3軟件維護(hù)和技術(shù)支持
2.3.1在軟件維護(hù)期內(nèi)(12個(gè)月)，乙方有義務(wù)為甲方提供2.3.2和2.3.3所述服務(wù)。維護(hù)期為:從驗(yàn)收之日起。
2.3.2驗(yàn)收通過后，乙方須向甲方提交成果文件（僅限于乙方所承擔(dān)技術(shù)開發(fā)工作的部分），包括源代碼、相關(guān)文檔等，提交的源代碼正常編譯通過無錯(cuò)誤。
2.3.3軟件技術(shù)支持，包括bug修改、故障修復(fù)、軟件重新部署等工作（僅限于乙方所承擔(dān)技術(shù)開發(fā)工作的部分）。
2.3.4超出維護(hù)期后，每年按照維護(hù)費(fèi)用收取。
第三條合同金額及付款方式
3.1本合同金額總計(jì)：人民幣元整，金額組成如下表：
序號(hào)
項(xiàng)目
金額(￥：元)
1.
項(xiàng)目啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)
2.
項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)題經(jīng)費(fèi)
3.
合同總計(jì)
3.2付款方式：
銀行賬號(hào)：
開戶行：開戶名：.
付款說明
本次合同金額依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分二次支付：
(1)項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方向乙方支付啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)，計(jì)人民幣：萬元；
(2)項(xiàng)目驗(yàn)收后，甲方需要在個(gè)月內(nèi)向乙方支付結(jié)題經(jīng)費(fèi)，計(jì)人民幣:萬元。
第四條完成及驗(yàn)收時(shí)間
(2)20_______年_______月_______日前，完成系統(tǒng)測試與上線工作。
(3)以甲方支付款項(xiàng)為準(zhǔn)開始開發(fā)工作，在中途不改變開發(fā)需求情況下準(zhǔn)時(shí)完成上線與測試。
第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收后修改補(bǔ)充
5.1軟件通過各項(xiàng)功能、性能測試，沒有明顯的錯(cuò)誤、警告、故障及bug（以甲方提供的材料為標(biāo)準(zhǔn)）。
5.2軟件已經(jīng)完整包含本合同第二條中雙方所確認(rèn)的功能。驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)以書面方式簽收，但甲方在乙方交付工作成果后一周內(nèi)未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗(yàn)收合格。
5.3驗(yàn)收合格后，如果甲方在使用過程中需要對(duì)工作成果進(jìn)行大幅修改，乙方可根據(jù)改動(dòng)情況酌情優(yōu)惠收取相應(yīng)研發(fā)費(fèi)用。(此修改是指：1、非程序本身缺陷；2、整體軟件框架修改，3、增加新的功能模塊，4、其他重大升級(jí)。)
第六條合同期限
本合同有效期為：
20_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第七條不可抗力
7.1因不可抗力或者其他意外事件，使得本服務(wù)履行不可能、不必要或者無意義的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔(dān)責(zé)任。
7.2甲方同意鑒于互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，黑客攻擊、互聯(lián)網(wǎng)連通中斷等原因給甲方造成的損失不應(yīng)由乙方承擔(dān)。但乙方有責(zé)任及時(shí)將軟件功能恢復(fù)。
第八條違約責(zé)任
雙方除不可抗力之原因，任何一方如單方違約，均應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并應(yīng)向另一方賠償由此違約所造成的損失。
第九條商業(yè)保密約定
雙方在合同過程中，共同保守軟件開發(fā)過程中涉及到的各類資料，軟件承包公司不得將客戶的各類數(shù)據(jù)、信息、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)向第三方透露?？蛻粑唇?jīng)開發(fā)方許可，不得向任何第三方傳播該軟件包括源代碼在內(nèi)的共性技術(shù)成果。不得透露軟件開發(fā)費(fèi)用。乙方只提供技術(shù)支持外包服務(wù)，不參與甲方任何商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的決策和決定！
第十條本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，兩份合同具有同等法律效力。雙方在履行合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：
電話：電話：
委托開發(fā)建設(shè)合同篇五
甲方： 乙方：
第一條 雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于×××，地塊出讓編號(hào)為×××號(hào)，土地面積______平方米，折合×××畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由××區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項(xiàng)目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。
第二條 雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開發(fā)。
1、項(xiàng)目公司在甲方摘牌競得×××號(hào)地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。
2、項(xiàng)目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊(cè)核定的名稱為準(zhǔn)。
3、項(xiàng)目公司注冊(cè)_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。
4、項(xiàng)目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔(dān)任。
5、項(xiàng)目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會(huì)、股東會(huì)、監(jiān)事會(huì)三級(jí)法人治理結(jié)構(gòu)。董事會(huì)由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監(jiān)事會(huì)由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會(huì)召集人。各級(jí)治理機(jī)構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位、施工及設(shè)備招標(biāo)、對(duì)外融資、銷售策劃及定價(jià)等重大事項(xiàng)須雙方股東研究一致同意后項(xiàng)目公司方可實(shí)施。
6、公司的經(jīng)營班子及財(cái)務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會(huì)兼任，常務(wù)副總、財(cái)務(wù)經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認(rèn)可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。
7、項(xiàng)目公司須接受任何一方派出人員或社會(huì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的審計(jì)、評(píng)估等監(jiān)督檢查工作。
1、甲方負(fù)責(zé)該地塊的摘牌，并在項(xiàng)目公司成立以后及時(shí)協(xié)助完成以項(xiàng)目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)（辦證過程中的相關(guān)稅費(fèi)由項(xiàng)目公司承擔(dān)）。
通下水、通留和路、通訊、通燃?xì)狻⑼崃χ灵_發(fā)地塊及地面平整）具備開發(fā)建設(shè)條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設(shè)條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。
3、項(xiàng)目公司取得凈地的價(jià)格確定為______萬元/畝，其構(gòu)成為實(shí)際支付給土管部門的土地毛地出讓金（具體單價(jià)以最終的摘牌價(jià)為準(zhǔn)）、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項(xiàng)支出、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項(xiàng)支出。
×××號(hào)地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和補(bǔ)償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項(xiàng)村地塊拆遷和補(bǔ)償由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已包括在______萬元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔(dān)。
×××號(hào)地塊的競得價(jià)為該幅地塊的總價(jià)款，占總價(jià)款_____%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項(xiàng)、及按征地補(bǔ)償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔(dān)。
4、如果以_______萬元/畝作價(jià)的土地總價(jià)款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項(xiàng)目公司，該部分差額如稅務(wù)部門認(rèn)定不能稅前列支，責(zé)任由甲方承擔(dān)，其所得稅由甲方自行承擔(dān)。
所有費(fèi)用，甲方均應(yīng)向項(xiàng)目公司開具合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。
第四條 有關(guān)資金配套、款項(xiàng)支付、利息支出等雙方約定如下：
1、項(xiàng)目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進(jìn)行相應(yīng)配比并及時(shí)到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。
2、甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項(xiàng)目公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng)全部匯入項(xiàng)目公司帳戶，項(xiàng)目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項(xiàng)目公司的帳戶中支付。
3、項(xiàng)目在具備融資條件時(shí)，雙方同意以項(xiàng)目公司為主體對(duì)外抵押融資，并保證資金的封閉運(yùn)作。
（1）注冊(cè)資金：以第二條第3款約定的注冊(cè)資金總額按股權(quán)比例投入。
（2）甲方前期投入：由項(xiàng)目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元，同時(shí)由甲方開具票據(jù)。
（3）土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價(jià)一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。
（4）未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬元的作價(jià)與實(shí)際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時(shí)支付，其余在項(xiàng)目公司成立后_______個(gè)月內(nèi)由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。
（5）土地款以外的項(xiàng)目開支及成本：包括各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)用、施工成本等按股權(quán)比例配套投入。
5、雙方投入本項(xiàng)目的資金除注冊(cè)資金以外作為項(xiàng)目公司向股東借款，由項(xiàng)目公司支付利息費(fèi)用，利率約定為年息_____%。
第五條 鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝，雙方約定甲方必須負(fù)責(zé)以項(xiàng)目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)（國家宏觀土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價(jià)格進(jìn)入項(xiàng)目公司，合并進(jìn)行開發(fā)，“毛地”轉(zhuǎn)“凈地”費(fèi)用同樣由甲方承擔(dān)，資金在土地摘牌后由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。
第六條 鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價(jià)格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價(jià)確定的基礎(chǔ)上安排_(tái)_____萬元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項(xiàng)目分利時(shí)扣除稅金后按對(duì)方股權(quán)比例補(bǔ)貼給對(duì)方，未用足額度則由乙方以分利時(shí)提前享受。
第七條 考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項(xiàng)目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時(shí)，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項(xiàng)目公司并清算，同時(shí)有權(quán)要求以本項(xiàng)目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計(jì)算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費(fèi)、設(shè)計(jì)規(guī)劃費(fèi)用、綜合管理費(fèi)用、資金成本等。
第八條 為體現(xiàn)雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個(gè)工作日返還定金，如甲方摘牌，在項(xiàng)目公司成立后第_____個(gè)工作日返還定金。
第九條 違約責(zé)任
1、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項(xiàng)目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒收全部定金。
2、如由于任何一方原因?qū)е马?xiàng)目公司受第三方追索使項(xiàng)目公司受到經(jīng)濟(jì)損失的，所有損失由該方承擔(dān)。
3、在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項(xiàng)目延滯開發(fā)和銷售，甲方補(bǔ)償乙方投入項(xiàng)目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個(gè)月的每月增加___%的賠償比例。
4、項(xiàng)目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應(yīng)按乙方已投入項(xiàng)目公司資金的____%進(jìn)行賠償，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
5、任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時(shí)間向項(xiàng)目公司投入配套資金的，違約一方應(yīng)按對(duì)方已投入項(xiàng)目公司資金的___%進(jìn)行賠償。如逾期超過5個(gè)月的，每月超過1%的賠償比例。
總額的 %進(jìn)行賠償，賠償金在明確責(zé)任后三個(gè)工作日內(nèi)支付。
7、雙方必須就各自派出人員的個(gè)人行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如發(fā)生因個(gè)人違法、違規(guī)、惡意操作使項(xiàng)目受損，項(xiàng)目公司可通過適當(dāng)途徑追究個(gè)人的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，派出方同時(shí)也須承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條 其他
1、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對(duì)方的違約責(zé)任。
2、本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。
3、項(xiàng)目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對(duì)外提供擔(dān)保、借款。
4、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見進(jìn)行修改或補(bǔ)充，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，在雙方簽章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期： 年 月 日?
簽訂地點(diǎn)：
合伙人：
1、開發(fā)地：車埠鎮(zhèn)原車埠供銷社臨街住房改造改建。
2、目的：還建職工住房，整治街道，拓寬街面。
3、效果：多余房屋出售。
4、合伙方式：自行融資達(dá)到300～400萬元，需支付利息3%。
5、總占地面積約1300m2（用出讓方式取得），總建筑面積9000m2，還建面積1250m2（車庫3個(gè)，每個(gè)不少于23m2，住房大小9套，4個(gè)門店）。
6、建筑成本：包括土地、規(guī)劃等各種費(fèi)用每平方米約1000元（不包括還建面積）。
7、控制性使用資金，以節(jié)約為原則。做帳方法為記帳式流水帳，合伙人每3～5天集中簽字為準(zhǔn)和研究工作一次，使帳目明白有序，未經(jīng)共同認(rèn)定的支出由報(bào)帳人自行承擔(dān)。
8、工程由合伙人研究發(fā)包方式發(fā)包，并簽訂合法有效的工程承包合同。
9、合伙人對(duì)該工程負(fù)責(zé)，共擔(dān)盈虧，平分利潤，結(jié)算方式為共同確認(rèn)算帳結(jié)果。
10、本合同一式二份，合伙人各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
合伙人：
二o一四年十一月二十日
發(fā)包方： 承包方：
（以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）
甲方將車埠鎮(zhèn)供銷社職工住宅樓承包給乙方施工，依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、利益和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，并嚴(yán)格履行。
1、拆危興建六單元暫定七層（按規(guī)劃批準(zhǔn)為準(zhǔn)），住宅樓二棟，占地約 m2，共計(jì)建筑面積約 m2（以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)）。
2、本建筑為磚混加構(gòu)造柱，現(xiàn)澆樓板、條石基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，外墻裝飾待定，文化石磁磚1米高外墻裙，前外挑陽臺(tái)1.5米，后陽臺(tái)1米，室內(nèi)墻面搓平見白，地板鋪平收光，原木檁條紅色彩瓦屋頂（具體結(jié)構(gòu)以設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)）。
四、承包方式：
1、甲方將該項(xiàng)工程以包工包料全包干方式承包給乙方，由乙方全額帶資承建完工，驗(yàn)收合格交付給甲方。
2、本工程造價(jià)每平方米人民幣 元包干（以實(shí)際建筑面積結(jié)算）。
五、承包范圍
1、乙方從承重梁起往下承包基礎(chǔ)壹米（超過部分另計(jì)），現(xiàn)澆樓板，樓板按設(shè)計(jì)要求處理，南樓底層為層高2.2米架空層，上為七層住房，東樓一樓為門店，層高為3.8米。
2、樓層層高包板3米一層，暫定七層，地板刮糙平整收光，墻面搓砂
平整見白，陰、陽角里外平直。
3、外挑前后陽臺(tái)，按50%面積計(jì)算建筑面積，陽臺(tái)欄桿為方形鋼護(hù)欄。
4、樓梯扶手采用不銹鋼管扶手，樓梯現(xiàn)澆。
5、上水乙方負(fù)責(zé)從主管碰接，以70水管接入水表箱，乙方負(fù)責(zé)每單元做鐵制水表箱2個(gè)，每戶安1寸漢水牌水表一塊，及閘閥1個(gè)，均安裝在一樓，上水主管以1寸單獨(dú)水管入戶。進(jìn)戶6〃閘閥一個(gè)，接水籠頭一個(gè)，4〃水管進(jìn)廚房安裝水籠頭一個(gè)，具體安裝甲、乙雙方協(xié)商定位置。
6、每戶用電由乙方從二樓總表箱，使用2.5mm銅芯線（合格正品）安裝至各戶大門口（進(jìn)戶由住戶自行安裝），及每戶安裝合格電表壹?jí)K。
7、散水坡、明排水溝用花板覆蓋，回填土等一并完工。
8、乙方負(fù)責(zé)安裝好各級(jí)下水管道，主下水管由乙方負(fù)責(zé)安裝至本樓化糞池（化糞池另計(jì)）。廁所大便器及雞窩做油及地坪乙方必須按標(biāo)準(zhǔn)要求完工。
9、鋁合金白玻璃窗戶（正品）窗框與墻交接處使用泡沫膠填實(shí)為住戶安裝完工。
10、按設(shè)計(jì)要求乙方做好天溝、木檀機(jī)彩瓦屋面，不計(jì)算建筑面積，并按規(guī)范安裝好避雷帶。
11、外墻涂料及外墻文化石磁磚。
六、工程質(zhì)量要求
1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙和國家施工及驗(yàn)收規(guī)范施工，不允許有任何偷工減料事件發(fā)生。
2、水泥、鋼材、磚、瓦等主材乙方必須提供批量材質(zhì)合格證，及材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告書，交付甲方驗(yàn)收存檔，乙方嚴(yán)禁使用劣質(zhì)建材，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)清理出場。
混凝土必須搗震密實(shí)，嚴(yán)禁出現(xiàn)漏震蜂窩，內(nèi)墻粉刷必須光滑平整，陰陽角周正平直，墻面垂直度必須周正。
4、質(zhì)量由甲方監(jiān)督檢查，并有專職監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)任何問題有權(quán)及時(shí)糾正或拆除，乙方必須無條件服從管理。
5、本工程定合格工程。
七、甲方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)施工場地三通一平，保障施工用電、用水。
2、甲方負(fù)責(zé)周邊關(guān)系調(diào)解，如甲方原因造成停工，每天補(bǔ)給乙方在場員工生活費(fèi)每人15元，每次停工不得超一星期。
3、報(bào)建、規(guī)劃、施工圖紙由甲方負(fù)責(zé)并設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)圖紙（包括變更圖紙）交乙方施工。
八、乙方職責(zé)：
1、乙方必須有技術(shù)員現(xiàn)場施工，組建技術(shù)雄厚的具有建筑資質(zhì)的承接工程施工隊(duì)伍，按圖施工，確保工程質(zhì)量。
2、預(yù)備前期工程的資金。
3、必要的施工設(shè)備。
4、建筑工人參加保險(xiǎn)。
5、按表支付施工用水用電費(fèi)用。
6、詳細(xì)記載施工日志、設(shè)計(jì)晴雨表。
7、施工留樣試塊備檢。
8、乙方員工不準(zhǔn)打架、斗毆、抹牌賭博，任何違法行為產(chǎn)生的后果自負(fù)。
9、要做到文明施工、安全施工。。必須有專職安全人員時(shí)刻注意施工安全，設(shè)安全警示標(biāo)志，認(rèn)真做好安全防范措施，確保安全，如發(fā)生任何安全事故，責(zé)任和損失及后果自負(fù)。
九、工程期限
本項(xiàng)工程從 年 月 日開工，在 有效工日內(nèi)竣工，如不能按期完工，甲方有權(quán)處罰。 即提前一天交付獎(jiǎng)每天200元，每逾期一天罰款200元。
十、結(jié)算和付款方式
1、甲方在主體封頂時(shí)付工程款 萬元（具體主體工程在三樓完時(shí)預(yù)付 萬元）；竣工時(shí)付工程款 萬元給乙方。
2、乙方在工程進(jìn)入第四層時(shí)，甲方用本工程的房屋 套按低于售價(jià)3%的價(jià)格抵付工程款，位置商定。
3、為減輕甲、乙雙方的資金壓力，甲方可用合格材料按原值給乙方、抵付工程款。
4、外挑陽臺(tái)按50%計(jì)算、架空層按1/3計(jì)算，屋面不計(jì)價(jià)，其他以墻面為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算增加工程量依實(shí)計(jì)價(jià)，減少工程量則減計(jì)金額。
1、工程保修按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。
2、甲方留扣乙方3%保質(zhì)金，隨時(shí)維修不合格的部位。壹年后如無質(zhì)量問題，甲方一次性返還給乙方。
十二、未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方代表：
年 月 日 乙方代表：
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商a地塊合作開發(fā)事宜達(dá)成一致意見，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、合作項(xiàng)目
雙方合作的項(xiàng)目為：
位于a地塊商場（地塊 號(hào)）。
二、合作形式
合作的形式為甲方以兩塊出讓土地作為出資，地塊a地塊百貨商場｛土地證號(hào)為 ）第 號(hào)｝。乙方以貨幣形式出資，負(fù)責(zé)全部開發(fā)項(xiàng)目所需資金。
三、項(xiàng)目預(yù)算
雙方在上述兩塊地塊上建兩幢綜合商住性質(zhì)的農(nóng)貿(mào)市場和百貨商場，高十八層，建筑面積5萬平方米，投資總額一億元人民幣，投資期限為三年。最后以政府有關(guān)部門批準(zhǔn)指示為準(zhǔn)。
四、雙方責(zé)任
（一）甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目之合法有效的土地使用權(quán)證明，保證本項(xiàng)目《土地使用權(quán)》的合法性、真實(shí)性，承擔(dān)項(xiàng)目用地全部地價(jià)款。
2、甲方負(fù)責(zé)提供有關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦妥本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》以及有關(guān)消防、環(huán)保、人防等事項(xiàng)的報(bào)批手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利完成開發(fā)建設(shè)。
3、甲方為負(fù)責(zé)處理征地遺留問題、搬遷及安置補(bǔ)償問題的責(zé)任主體，以確保本項(xiàng)目順利開發(fā)。
1
4、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目合作開發(fā)的政府審批登記手續(xù)，甲方應(yīng)為所售房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)證提供相關(guān)手續(xù)便利，由乙方具體實(shí)施。
5、甲方應(yīng)為購房者申請(qǐng)按揭提供銀行認(rèn)可的階段性擔(dān)保責(zé)任。
6、在雙方經(jīng)協(xié)商一致分配銷售的房屋后，甲方同意乙方以甲方名義銷售所分的房屋，并為辦證提供一切便利，因此發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
7、甲方負(fù)責(zé)場地清理，場地平整等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（二）乙方責(zé)任
1、乙方按照本合同約定如期投入項(xiàng)目建設(shè)所需的全部資金，保證建設(shè)工程按時(shí)按質(zhì)完成。
2、乙方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后90天內(nèi)本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。方案設(shè)計(jì)須經(jīng)甲方確認(rèn)后報(bào)政府主管部門審批，報(bào)建獲得批準(zhǔn)后應(yīng)盡快完成施工設(shè)計(jì)。
3、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程建設(shè)的管理、房屋銷售工作，包括選擇施工單位、監(jiān)理單位、銷售代理單位，以甲乙雙方共同名義分別與上述單位簽訂并履行《建設(shè)工程承包合同》、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》以及有關(guān)建筑材料、設(shè)施、設(shè)備的《買賣合同》、《委托銷售代理合同》等。乙方選擇的監(jiān)理單位、施工單位須報(bào)甲方備案。甲方對(duì)乙方的經(jīng)營管理有權(quán)監(jiān)督，并有義務(wù)給予協(xié)助提供或辦理實(shí)施上述行為所必須的手續(xù)。
4、乙方負(fù)責(zé)組織工程各項(xiàng)竣工驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于存在的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)解決，承擔(dān)工程的質(zhì)量保證、保修責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按照工程合同約定向施工單位支付工程款。本項(xiàng)目各項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算并按照合同約定結(jié)清工程款。
6、乙方負(fù)責(zé)確定的交房標(biāo)準(zhǔn)按質(zhì)按量按時(shí)建設(shè)完工。
2
7、乙方注入資金從合同簽定后申請(qǐng)土地變性開始，變性所需資金列入本項(xiàng)目的投資成本。
五、合作的利潤分配及股權(quán)分配
１、甲方以土地形式出資，占股權(quán)的40%。
２、乙方以貨幣出資，占股權(quán)的60%。
３、利潤分配形式以實(shí)物分配形式為主、貨幣分配形式為輔。實(shí)物分配形式是建成后按雙方各自的股權(quán)比例分配已建成的建筑物，建成不可分割的建筑物，按雙方擬定的價(jià)格出售變?yōu)樨泿藕笤侔锤髯缘墓蓹?quán)比例分配。
六、合作的組織形式
１、甲方負(fù)責(zé)提供土地的有效證明，并以甲方的名義辦理設(shè)計(jì)、報(bào)建、招投標(biāo)、預(yù)售、辦理房產(chǎn)證等一切需要甲方辦理的事宜。
２、乙方負(fù)責(zé)籌集資金，組成管理班子管理全部開發(fā)項(xiàng)目的全部過程，在管理過程中需要甲方名義辦理各種手續(xù)等，甲方必須及時(shí)給予蓋公章。
七、雙方特別約定
１、甲方提供的土地必須是沒有抵押、沒有爭議糾紛的，如果開發(fā)過程因土地問題出現(xiàn)爭議，甲方必須負(fù)責(zé)解決。
２、乙方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金，前期資金不能低于二千萬，出資時(shí)間不能超過三個(gè)月。
３、房地產(chǎn)銷售由乙方負(fù)責(zé)，甲方需要銷售分配到甲方名下的物業(yè)時(shí)，可派人參加售樓部自行銷售或委托乙方銷售，銷售貨款分別存入各自的賬戶。
八、爭議的解決
１、雙方協(xié)商解決。
２、通過法院解決。
九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
3
委托開發(fā)建設(shè)合同篇六
乙方：
上述甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。
第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.1甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.1.1根據(jù)本合同項(xiàng)目的實(shí)際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關(guān)的材料及圖片。
1.1.2甲方全權(quán)擁有該網(wǎng)的歸屬權(quán)及該軟件所發(fā)布內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
1.1.3甲方應(yīng)按照正常的操作規(guī)程操作軟件，如因違規(guī)操作（包括但不只限于密碼泄露、非正常刪除文件、數(shù)據(jù)等），造成的損失甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
1.2乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.2.1按照甲方提供的`材料（包括需求文檔、ui設(shè)計(jì)要求、部署要求）按時(shí)、保質(zhì)完成本合同規(guī)定的技術(shù)開發(fā)工作。
1.2.2乙方可以根據(jù)甲方的要求，及時(shí)為甲方舉辦和該軟件運(yùn)行有關(guān)的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)工作。涉及到與該軟件無關(guān)的一些服務(wù)和技術(shù)開發(fā)雙方須另行簽署協(xié)議確認(rèn)。
1.2.3乙方應(yīng)保證甲方軟件系統(tǒng)（僅限于乙方所承擔(dān)技術(shù)開發(fā)工作的部分）的穩(wěn)定及安全，并制定相應(yīng)措施，確保甲方相關(guān)數(shù)據(jù)不丟失，不泄露。否則乙方應(yīng)對(duì)此造成的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在運(yùn)行過程中如因程序本身編碼缺陷，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的修改和升級(jí)，如因其他問題引起軟件故障，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并處理。在制作過程中，對(duì)甲方提出的修改要求，乙方應(yīng)盡力協(xié)助實(shí)現(xiàn)，并交甲方驗(yàn)收通過。對(duì)有可能影響雙方約定的完成時(shí)間的要求，乙方有權(quán)提出延期請(qǐng)求，由雙方協(xié)商確定具體時(shí)間。
1.2.4乙方為甲方制作的軟件，乙方有權(quán)在軟件的頁腳標(biāo)注乙方的制作商標(biāo)，甲方不得私自刪除乙方的制作商標(biāo)。
第二條開發(fā)項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容
2.1項(xiàng)目名稱：
2.2軟件設(shè)計(jì)制作
2.2.1甲方提供軟件的功能需求、性能需求以及設(shè)計(jì)需求。
2.2.2乙方根據(jù)甲方設(shè)計(jì)、功能和性能要求，完成所需功能設(shè)計(jì)、開發(fā)、測試。
2.2.3乙方配合甲方完成軟件的部署、上線。
2.3軟件維護(hù)和技術(shù)支持
2.3.1在軟件維護(hù)期內(nèi)(12個(gè)月)，乙方有義務(wù)為甲方提供。
2.3.2驗(yàn)收通過后，乙方須向甲方提交成果文件（僅限于乙方所承擔(dān)技術(shù)開發(fā)工作的部分），包括源代碼、相關(guān)文檔等，提交的源代碼正常編譯通過無錯(cuò)誤。
2.3.3軟件技術(shù)支持，包括bug修改、故障修復(fù)、軟件重新部署等工作（僅限于乙方所承擔(dān)技術(shù)開發(fā)工作的部分）。
2.3.4超出維護(hù)期后，每年按照維護(hù)費(fèi)用收取。
第三條合同金額及付款方式
3.1本合同金額總計(jì)：人民幣元整，金額組成如下表：
序號(hào)
項(xiàng)目
金額(￥：元)
1.項(xiàng)目啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)
2.項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)題經(jīng)費(fèi)
3.合同總計(jì)
3.2付款方式：
銀行賬號(hào)：
開戶行：開戶名：.
付款說明
本次合同金額依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分二次支付：
(1)項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方向乙方支付啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)，計(jì)人民幣：萬元；
(2)項(xiàng)目驗(yàn)收后，甲方需要在個(gè)月內(nèi)向乙方支付結(jié)題經(jīng)費(fèi)，計(jì)人民幣:萬元。
第四條完成及驗(yàn)收時(shí)間
(1)20年月日，啟動(dòng)軟件開發(fā)工作；
(2)20年月日前，完成系統(tǒng)測試與上線工作。
(3)以甲方支付款項(xiàng)為準(zhǔn)開始開發(fā)工作，在中途不改變開發(fā)需求情況下準(zhǔn)時(shí)完成上線與測試。
第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收后修改補(bǔ)充
5.1軟件通過各項(xiàng)功能、性能測試，沒有明顯的錯(cuò)誤、警告、故障及bug（以甲方提供的材料為標(biāo)準(zhǔn)）。
5.2軟件已經(jīng)完整包含本合同第二條中雙方所確認(rèn)的功能。驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)以書面方式簽收，但甲方在乙方交付工作成果后一周內(nèi)未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗(yàn)收合格。
5.3驗(yàn)收合格后，如果甲方在使用過程中需要對(duì)工作成果進(jìn)行大幅修改，乙方可根據(jù)改動(dòng)情況酌情優(yōu)惠收取相應(yīng)研發(fā)費(fèi)用。(此修改是指：1、非程序本身缺陷；2、整體軟件框架修改，3、增加新的功能模塊，4、其他重大升級(jí)。)
第六條合同期限
本合同有效期為：
20年月日至年月日。
第七條不可抗力
7.1因不可抗力或者其他意外事件，使得本服務(wù)履行不可能、不必要或者無意義的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔(dān)責(zé)任。
7.2甲方同意鑒于互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，黑客攻擊、互聯(lián)網(wǎng)連通中斷等原因給甲方造成的損失不應(yīng)由乙方承擔(dān)。但乙方有責(zé)任及時(shí)將軟件功能恢復(fù)。
第八條違約責(zé)任
雙方除不可抗力之原因，任何一方如單方違約，均應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并應(yīng)向另一方賠償由此違約所造成的損失。
第九條商業(yè)保密約定
雙方在合同過程中，共同保守軟件開發(fā)過程中涉及到的各類資料，軟件承包公司不得將客戶的各類數(shù)據(jù)、信息、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)向第三方透露?？蛻粑唇?jīng)開發(fā)方許可，不得向任何第三方傳播該軟件包括源代碼在內(nèi)的共性技術(shù)成果。不得透露軟件開發(fā)費(fèi)用。乙方只提供技術(shù)支持外包服務(wù)，不參與甲方任何商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的決策和決定！
第十條本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，兩份合同具有同等法律效力。雙方在履行合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：
電話：電話：
日期：20年月日日期：20年月日
如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。
"
委托開發(fā)建設(shè)合同篇七
乙方：___________法定地址：____________
一、合作項(xiàng)目概況
甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè),
項(xiàng)目地址：____________________
占地面積：_____平方米
二、合作的范圍及內(nèi)容
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以南江縣大河鎮(zhèn)大
河糧油購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價(jià)格共計(jì)_____元作為本次項(xiàng)目置換房屋，待乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附屬文件2。
根據(jù)目前的實(shí)際情況和市場狀況，雙方商定本次合同為本項(xiàng)目建設(shè)的初期合同，到項(xiàng)目可以開工建設(shè)時(shí)再簽訂正式合同，本次合作范圍及內(nèi)容是為本項(xiàng)目前期的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及相關(guān)事項(xiàng)，包括項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金及銷售。
三、合作方式
在本次共同合作中，前期以甲方的名義進(jìn)行對(duì)外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)等商務(wù)事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動(dòng)。
四、甲、乙雙方的工作與責(zé)任
4.1、甲方責(zé)任：
4.1.1、向乙方提供項(xiàng)目活動(dòng)所必需的一切相關(guān)資料，如甲方的土地使用證、組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、注冊(cè)資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗(yàn)資報(bào)告、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項(xiàng)目服務(wù)的資料證明文件。
4.2.4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中入圍中標(biāo)。
4.2、乙方責(zé)任：
4.1.6、承擔(dān)本項(xiàng)目合作過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出。
4.2.1、負(fù)責(zé)提供獲得項(xiàng)目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。
4.2.2、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
五、保證與承諾
5.1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其他人的同意。
5.2、雙方所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實(shí)的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。
5.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(xiàng)盡快通知對(duì)方，并提示對(duì)方注意。
5.4、乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)積極的給予支持，
六、合作期限
本協(xié)議有效期暫定為兩年，若合作項(xiàng)目沒有任何進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止，若合作項(xiàng)目進(jìn)展順利，乙方在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長至合作項(xiàng)目銷售封盤為止。
七、違約責(zé)任
7.1、因本協(xié)議是在項(xiàng)目開發(fā)前期簽訂的所以若單方違約，須承擔(dān)此次項(xiàng)目另一方開支費(fèi)用的四倍。
7.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不對(duì)另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。
八、適用法律
8.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
8.2、如果雙方對(duì)本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。
8.3、除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
8.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補(bǔ)充及其它
9.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
9.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù)，任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
9.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
9.4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附屬文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
9.5、本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。
甲方：____________乙方：_____________
