隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
倉儲場地租賃合同書篇一
乙方：
甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿(mào)有限公司，單位院內(nèi)場地垛位叁個，廠房360m?，出租給乙方使用，主要用于倉儲、糧食加工。
2、年租金為叁萬壹仟元整(31000元)，廠房壹間租金27000元，垛位3個，每個垛位租金1000元，民房租金1000元。如需增加，價格另算，租期為壹年，20xx年10用1日至20xx年10月1日止。
3、付款方式，自合同簽定之日起，乙方將一年租金31000交給甲方，一次性付清。
4、在租賃期內(nèi)，如果乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋，甲方不退余下租金。
5、自來水及電由甲方提供，水價7元/噸,電價1.2元/度，安裝水電表，每月收取水電費。
6、租賃期間內(nèi)，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方發(fā)生的一切民事責任，一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無來自關(guān)，乙方在經(jīng)營過程中，所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費用由乙方承擔。乙方不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。
7、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。
8、乙方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關(guān)事宜，如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全、火災(zāi)、被盜后果由乙方自負。
9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設(shè)施，須向甲方提計劃并征得同意方可施工，其費用由乙方自己承擔。
10、雙方必須嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定，如有變，屬于政策性的，甲方按實際租用時間計算費用。
11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字即可生效。
甲方： 乙方：
電話 身份證號
電話
倉儲場地租賃合同書篇二
甲方：____________倉儲有限公司
乙方：____________進口有限公司
根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
第一條租賃物的位置、面積和用途
1.1 甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積______平方米，實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。
1.2 乙方租賃此倉庫用于______海關(guān)審批，驗收合格的公用保稅倉庫。
1.3 此為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。
1.4 根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。
第二條保稅物資的管理
2.1 乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。
2.2 甲方負責提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導致貨物短少，乙方應(yīng)及時向杭州海關(guān)報告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。
第三條免租期及租賃期限
3.1 倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2 租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第四條租金和其他費用
4.1 倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行：__________________
開戶名稱：____________________
帳號：________________________
4.2 乙方應(yīng)于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日，支付滯納金。
第五條專用設(shè)施、場地的維修和保養(yǎng)
5.1 乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協(xié)助乙方實施。
5.2 乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。
5.3 甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。
5.4 甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。
5.5 甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。
5.6 甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準文件的復印件。
5.7 乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。
5.8 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
第六條保險責任
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買保險。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應(yīng)及時向海關(guān)報告，并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置。
第七條廣告
乙方根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。
第八條合同的終止
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。
第九條適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第十條其他條款
10.1 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
10.2 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
第十一條合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________倉儲有限公司授權(quán)代表：____________________
乙方：____________進口有限公司授權(quán)代表：____________________
________年________月________日
倉儲場地租賃合同書篇三
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________。
二、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。
甲方： 乙方
日期： 日期：
倉儲場地租賃合同書篇四
存貨方：_________
保管方：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
簽訂地點：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，存貨方和保管方根據(jù)委托儲存計劃和倉儲容量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條儲存貨物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝
1.貨物品名：_________
2.品種規(guī)格：_________
3.數(shù)量：_________
4.質(zhì)量：_________
5.貨物包裝：_________
第二條貨物驗收的內(nèi)容、標準、方法、時間、資料
第三條貨物保管條件和保管要求
第四條貨物入庫、出庫手續(xù)、時間、地點、運輸方式
第五條貨物的損耗標準和損耗處理
第六條計費項目、標準和結(jié)算方式
第七條違約責任
1.保管方的責任
(1)在貨物保管期間，未按合同規(guī)定的儲存條件和保管要求保管貨物，造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。
(2)對于危險物品和易腐物品等未按國家和合同規(guī)定的要求操作、儲存，造成毀損的，應(yīng)承擔賠償責任。
(3)由于保管方的責任，造成退倉不能入庫時，應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨方運費和支付違約金_________元。
(4)由保管方負責發(fā)運的貨物，不能按期發(fā)貨，應(yīng)賠償存貨方逾期交貨的損失;錯發(fā)到貨地點，除按合同規(guī)定無償運到規(guī)定的到貨地點外，并賠償存貨方因此而造成的實際損失。
(5)其它約定責任。
2.存貨方的責任
(1)由于存貨方的責任造成退倉不能入庫時，存貨方應(yīng)償付相當于相應(yīng)保管費_________%(或_________%)的違約金。超議定儲存量儲存的，存貨方除交納保管費外，還應(yīng)向保管方償付違約金_________元，或按雙方協(xié)議辦。
(2)易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險貨物以及易腐、超限等特殊貨物，必須在合中注明，并向保管方提供必要的保管運輸技術(shù)資料，否則造成的貨物毀損、倉庫毀損或人身傷亡，由存貨方承擔賠償責任直至刑事責任。
(3)貨物臨近失效期或有異狀的，在保管方通知后不及時處理，造成的損失由存貨方承擔。
(4)未按國家或合同規(guī)定的標準和要求對儲存貨物進行必要的包裝，造成貨物損壞、變質(zhì)的，由存貨方負責。
(5)存貨方已通知出庫或合同期已到，由于存貨方(含用戶)的原因致使貨物不能如期出庫，存貨方除按合同的規(guī)定交付保管費外，并應(yīng)償付違約金_________元。由于出庫憑證或調(diào)撥憑證上的差錯所造成的損失，由存貨方負責。
(6)按合同規(guī)定由保管方代運的貨物，存貨方未按合同規(guī)定及時提供包裝材料或未按規(guī)定期限變更貨物的運輸方式、到站、接貨人，應(yīng)承擔延期的責任和增加的有關(guān)費用。
(7)其它約定責任_________。
第八條保管期限
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第九條變更和解除合同的期限
由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報通知對方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的_________機構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
第十條爭議的解決方式
第十一條貨物商檢、驗收、包裝、保險、運輸?shù)绕渌s定事項
第十二條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》和《倉儲保管合同實施細則》執(zhí)行。
第十三條有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
倉儲場地租賃合同書篇五
出租方(甲方)：_____________________
承租方(乙方)：___________________(籌)
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1.廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。
2.廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.
3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______ 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1. 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5.租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。
6.租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：______________ 承租方：______________(籌)
授權(quán)代表人：__________ 授權(quán)代表人：__________
廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字：
簽約地點：____________
簽約日期：____________
倉儲場地租賃合同書篇六
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條：乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室，進行跆拳道訓練。房屋建筑面積50平方米。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。
2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第三條：租金及支付方式
每年租金額為：2萬人民幣(￥20xx0.00元)。(見附件)
第四條：甲乙雙方租賃該場地的相關(guān)規(guī)定
4.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場地的供暖費用。
4.2乙方負責出租場地內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管。
4.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。
合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。 本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
倉儲場地租賃合同書篇七
甲方(出租方)：???????????
乙方(承租方)：??????????
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的房屋及場地出租給乙方達成如下協(xié)議：
本協(xié)議出租的房屋及場地位于蘭州市
1、房屋及場地的租賃期限自???????????至?，共計???????????年。
2、租金標準為第一年總計80000.00元(大寫捌萬元整)。
1、租金支付日期為每年的???????????月???????????日前一次性支付當年的全部租金。
2、由甲方出具收到轉(zhuǎn)讓款項的相關(guān)收款憑證。
1、甲方保證對出租的房屋及場地擁有處分權(quán)，不存在違反法律法規(guī)的情形，也不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等瑕疵。
2、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動，并保證在租賃期限內(nèi)不將該房屋及場地出租給第三人。
3、甲方保證出租前房屋及場地所產(chǎn)生的所有費用全部結(jié)清。
4、乙方生產(chǎn)經(jīng)營中需在租賃物附近土地通行，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便，如村民干涉，由甲方協(xié)助乙方解決，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
5、乙方應(yīng)按約支付轉(zhuǎn)讓費。
6、自甲方房屋及場地交付乙方后，使用該房屋及場地產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，與甲方無任何關(guān)系。
7、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的房屋及場地，乙方所建固定設(shè)施歸甲方所有。
8、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔。
9、承租期內(nèi)因乙方使用房屋及場地造成乙方人員或第三人人身、財產(chǎn)損失的由乙方自行承擔相應(yīng)的賠償責任，與甲方無關(guān)。
1、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的房屋及場地主張權(quán)利的，影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。
2、在承租期內(nèi)甲方將本協(xié)議所指的房屋及場地出租給第三人的，影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還當年全部租金，并承擔當年租金總額30%的違約金。
3、乙方利用房屋及場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常生產(chǎn)、生活的，甲方有權(quán)解除合同，當年所收租金不予退還，并承擔當年租金總額30%的違約金。
4、乙方擅自將房屋及場地出租給第三人的，甲方有權(quán)解除合同，當年所收租金不予退還，并承擔當年租金總額30%的違約金。
5、乙方欠付租金超過二十日時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋及場地。
在承租期內(nèi)房屋及場地被國家依法征用、占有的，該土地上所建建筑物及該土地所得的補償金由甲方所有，乙方無權(quán)主張補償金。但乙方投資部分的補償金歸乙方所有。
1、因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方：???????????乙方：??????????
身份證號：???????????身份證號：??????????
年???????????月???????????日
附件一：
房屋及場地分布圖
附件二
當事人雙方身份證復印件
倉儲場地租賃合同書篇八
出 租 人:
承 租 人:
合同編號:
北京市工商行政管理局制定
北京市市場場地租賃合同
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積平方米，庫房位置為。
第二條租賃期限
自年月日起至年月日止，共計年個月;其中免租期為自年月日起至年月日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日，。
第四條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險、。
乙方自行投保的范圍為：。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;。
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
6、應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標準支付違約金：
1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期日未支付租金或水電、等費用的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，。
第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人(章)： 承租人(章)：
住所： 住所：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
市場登記證號碼： 身份證號碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
簽訂時間：
簽訂地點：
倉儲場地租賃合同書篇九
出租方(甲方)：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
法定代表人：
地址：
甲乙雙方為促進共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營用途等事項達成如下協(xié)議：
第一條 租賃物
1.1 本合同租賃物為 號 共計 平方米(建筑面積)的房屋、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場地。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復印件作為本合同附件一。
1.2 本合同租賃物的房屋共計 層，其中一層面積 平方米、負一層面積 平方米(以雙方共同測量數(shù)據(jù)為準)。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。
1.3 本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯(2臺)、貨梯(一臺，甲乙雙方共同使用)、合格并正常使用的中央空調(diào)等。具體見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。
1.4 本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。
1.5 甲方應(yīng)在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應(yīng)簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。
2.2 為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供 月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費，并且保證水電等的供應(yīng)，乙方承擔裝修期相應(yīng)的水電及其它一切費用。
2.3 優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。
2.4 優(yōu)先購買權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。
2.5 撤離期。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同，乙方應(yīng)在約定的撤離日后15日內(nèi)撤出。在撤離期內(nèi)，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。
第三條 附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護保養(yǎng)責任
3.1 有關(guān)水電方面
3.1.1 甲方應(yīng)于交付租賃物的同時向乙方提供不少于210kv的電量供乙方照明、展示使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調(diào)主機及末端設(shè)備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210kv中，由甲方另行提供并能滿足上述設(shè)備的正常使用。甲方在移交時應(yīng)確?，F(xiàn)有照明、燈具、開關(guān)、插座、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態(tài)。
3.1.2 甲方應(yīng)對本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供設(shè)備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表，“表后”：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施)供水、供電設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)，并承擔全部費用;乙方應(yīng)對本租賃物的“表后”供水、供電設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)，并承擔全部費用。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用，甲方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。
3.2 有關(guān)消防方面
3.2.1甲方應(yīng)按當?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時向乙方提供符合開設(shè)商場要求的消防設(shè)施(包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯(lián)動系統(tǒng)以及應(yīng)急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等)和相應(yīng)的驗收合格證明、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和年驗合格證明復印件作為本合同的附件五。
3.2.2 乙方在裝修及消防報審過程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格，甲方應(yīng)及時按當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善，并負責通過當?shù)叵乐鞴懿块T的驗收。如甲方未能及時修復，乙方為不影響經(jīng)營，可以書面通知甲方，經(jīng)確認后先行墊資對不完善的消防系統(tǒng)按照當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善。乙方墊付的費用，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發(fā)生的維修費用清單和相應(yīng)的合法發(fā)票。
3.2.3 甲方應(yīng)定期或不定期對消防系統(tǒng)進行維護，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢。乙方應(yīng)對其租賃物內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施，定期或不定期進行維護，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢。若因甲方或乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，甲方或乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。
3.3 有關(guān)自動扶梯、貨梯
3.3.1 甲方應(yīng)在交付租賃物的同時，提供能正常使用，并通過當?shù)赜嘘P(guān)部門的驗收的自動扶梯2臺。甲方應(yīng)同時提供有關(guān)部門的驗收合格證明和年檢合格證明，該驗收合格證明和年檢合格證明復印件作為本合同的附件六。
3.3.2 乙方應(yīng)定期或不定期對自動扶梯進行維修保養(yǎng)，承擔全部費用，并按規(guī)定年檢，在合同到期后應(yīng)保證自動扶梯完好并且通過有關(guān)部門的驗收。若因乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。
3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一臺，由甲方負責維護保養(yǎng)，使用及維護保養(yǎng)費用各半承擔。
3.4 有關(guān)中央空調(diào)
3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務(wù)，中央空調(diào)每年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用。
3.5 有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)
3.5.1在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的租賃費，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用。租賃房屋內(nèi)是乙方獨立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負責維修保養(yǎng)，保修期外由乙方負責維護保養(yǎng)(甲方應(yīng)把相應(yīng)的廠商資料提供給乙方)，但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費用。
第四條 租賃費用、押金及其支付
4.1 租賃費用 本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設(shè)備設(shè)施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用為 萬元/年(其中房屋租賃費為 萬元，設(shè)備設(shè)施費租賃費為 萬元)，租賃費用采取“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費用的支付。
4.2 水電費 甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表。乙方按該水電表的計量數(shù)字按月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤。甲方應(yīng)提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個工作日內(nèi)向甲方繳納費用，逾期按日 元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關(guān)部門就水電費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。
4.3 中央空調(diào)使用費 包括中央空調(diào)主機及末端設(shè)備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風費及維修保養(yǎng)費、人工費等所有費用。按月結(jié)算，先用后付。甲方在收取制冷費用的同時，應(yīng)向乙方提供等額增值稅發(fā)票。
4.4 商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理，乙方支付甲方每年場外物業(yè)管理費萬元整，乙方經(jīng)營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。
4.5 合同簽訂后五個工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金 萬元整，甲方正式交付日起十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個半年租金，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金，合同終止或解除后退還(不計息)。
4.6 租賃期內(nèi)，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。
第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1 甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議，甲方有權(quán)出租。在租賃期內(nèi)，甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。
5.2 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經(jīng)營使用。甲方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。
5.3 租賃期內(nèi)，租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續(xù)履行本合同，履行在本合同中甲方的義務(wù)，并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系，做好相關(guān)的交接工作。甲方如將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，應(yīng)事先書面通知乙方，并需得到乙方的書面認可。
5.4 甲方應(yīng)努力承擔作為出租方的義務(wù)，在乙方相關(guān)手續(xù)及事務(wù)辦理過程中，甲方應(yīng)提供盡可能的協(xié)助。租賃期內(nèi)，甲方負責處理因租賃物的相鄰關(guān)系，乙方有協(xié)助的義務(wù);租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益。
5.5 甲方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應(yīng)對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對，盡可能減少該項責任，否則，甲方有權(quán)對擴大的損失予以拒絕。
5.6 租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營，或租賃、出售給第三方用于經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。
5.7 甲方應(yīng)保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全、正常使用，并達到國家規(guī)定的要求，由于房屋本身的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時負責修復，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應(yīng)負責賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設(shè)備設(shè)施在相應(yīng)的質(zhì)量保證期內(nèi)安全、正常地使用，并將廠商資料提供給乙方。
第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍，乙方必須依法經(jīng)營、照章納稅，樹立企業(yè)的良好形象。
6.2 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關(guān)費用。如不能按時繳納，每天按 元加收滯納金。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。
6.3 租賃期間，乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下，可根據(jù)實際經(jīng)營需要，對商場柜臺布置、經(jīng)營格局等作合理調(diào)整，并進行內(nèi)部裝修與改造。乙方如確需對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財產(chǎn)，費用由乙方承擔，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方的租賃關(guān)系結(jié)束后，由乙方對自行安裝的設(shè)備設(shè)施進行拆除并恢復該租賃物原狀。
6.4 承租期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用，但：①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時，分租合同也相應(yīng)終止。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。
6.5 乙方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應(yīng)對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對，盡可能減少該項責任，否則，乙方有權(quán)對擴大的損失予以拒絕。
6.6 租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經(jīng)營與甲方現(xiàn)有經(jīng)營范圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。
6.7 乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設(shè)施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔，除國家規(guī)定的保修期外，乙方應(yīng)自行負責上述房屋及設(shè)施。
第七條 違約責任
7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應(yīng)按每天 元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應(yīng)損失，延遲達30日的，乙方有權(quán)解除本合同。
7.2 甲方違反本合同第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗收證明，應(yīng)免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達7天以上的，視為甲方違約，甲方應(yīng)按每日 元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失，延遲達30日的，乙方有權(quán)解除本合同。
7.3 甲方違反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方應(yīng)向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經(jīng)濟損失的，甲方還應(yīng)另行實施賠償。
7.4 甲方違反本合同第五條中第5.1款，因甲方的出租權(quán)有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。
7.5 乙方違反本合同、6.2款，乙方應(yīng)向甲方每天按 元加收滯納金，延遲達30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償甲方經(jīng)濟損失 萬元。
7.6 乙方違反本合同4.2款，乙方應(yīng)向甲方每天按 元加收滯納金，并賠償甲方的損失，延遲達30日的，甲方有權(quán)解除本合同。
7.7 乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方應(yīng)向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經(jīng)濟損失的，乙方還應(yīng)另行實施賠償。
7.8 除本合同明確規(guī)定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴重違約，由違約方支付對方一年租賃費用的違約金。
7.9除本協(xié)議違約責任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協(xié)議項下之義務(wù)，均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，逾期未能更正，必須承擔違約責任。
第八條 保密條款
甲乙雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、對方提供的資料、以及對本協(xié)議內(nèi)容均負有保密義務(wù)，不得向第三者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密，須支付違約金 萬元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。
第九條 免責條約
9.1 因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任。
9.2 因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十條 爭議的解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。
第十一條 合同終止和解除
甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應(yīng)當提前三個月書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴。
第十二條 其他
12.1 本合同一式八份, 甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。生效后十五日內(nèi)，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù)，有關(guān)費用按政府有關(guān)規(guī)定繳納。
12.2 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人(或委托授權(quán)人)： 法定代表人(或委托授權(quán)人)：
地址： 地址：
日期： 日 期：
倉儲場地租賃合同書篇十
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等自愿、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方承租甲方場地事宜達成以下條款，供雙方遵照執(zhí)行：
一、甲方同意將位于烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中亞北路154號甲方公司院內(nèi)3畝場地租賃給乙方使用.
二、場地租賃期限為2個月，從20xx年 4月 12日至20xx年6月11日止。
三、租賃單價為56028元/畝*年，總價為28000元;甲方按照人民幣(大寫)貳萬捌仟元整(28000元/2個月)向乙方收取租賃費。
四、租賃費付款方式及時間：采用先交費后使用原則，合同生效后5個工作日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全年的場地租賃費用。甲方在收到乙方款項后，須向乙方出具租賃發(fā)票。
五、在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方?jīng)]有按照雙方協(xié)商的項目經(jīng)營或隨意將土地轉(zhuǎn)租以及搭建臨時房屋等挪作他用的用途，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方承擔違約責任。
六、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對該場地合理使用，機組設(shè)備集中停放。在保障安全的前提下，甲方對乙方的租賃場地有建議管理權(quán)，包括對防火措施，道路通暢、環(huán)保、危險物存放等方面，對于甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)當進行改進。甲方應(yīng)對乙方存放在廠區(qū)的機組設(shè)備的整體安全有看護責任。
七、租賃期內(nèi)，乙方存放機組設(shè)備需經(jīng)甲方同意方可進入甲方廠區(qū)，乙方卸貨時需提供吊裝安全操作證至甲方，甲方開具特種作業(yè)許可證后方可操作卸貨。乙方在車輛倒運、停放過程中如發(fā)生車輛刮蹭，人身傷害等事故后果均由乙方承擔。如在車輛停放期間發(fā)現(xiàn)損壞甲方設(shè)備及圍欄的情況，乙方應(yīng)負責修復或者賠償后由甲方自行修復。
八、甲方租賃給乙方的場地須是甲方合法擁有的場地，雙方合同生效前該場地發(fā)生的一切債務(wù)、債權(quán)和經(jīng)濟糾紛乙方概不承擔。
九、乙方應(yīng)及時清理在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各種垃圾及廢物。
十、租賃期內(nèi)，雙方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議，但應(yīng)提前至少一個月告知對方。租金按4669元/每月/每畝計算(每平方7元，共租3畝(1畝667平方)，租期2個月)，不足一個月的按一個月計算，租賃期屆滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán);如雙方中一方不愿續(xù)約，乙方應(yīng)在租賃期滿前將場地清理干凈后交給甲方。
十一、乙方需提供出庫單及出門證樣版至甲方，提貨時甲方根據(jù)乙方提供相應(yīng)出門證及出庫單放行。
十二、違約責任
合同履行期間，雙方必須按照合同全面履行，違犯以下條款的，視同違約。違約一方將承擔違約責任。違約方支付對方最高不超過租賃費用20%違約金。
(一)：乙方超過合同約定逾期支付場地租賃費的。
(二)：一方出具虛假證件欺騙對方的，無過錯一方有權(quán)終止合同，過錯一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此造成的損失。
十三：本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。
十四：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五：本合同在履行過程中，雙方發(fā)生糾紛應(yīng)積極、及時協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院裁決。
十六：其他約定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
倉儲場地租賃合同書篇十一
甲方：___集團有限公司
乙方：北京_文化發(fā)展有限公司及_酒城
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列場地租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
第一條：場地位置和面積
1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽區(qū)大街101號__大廈b座六層，使用面積為 2700 平方米。
1.2 具體的租賃區(qū)域詳見附件1：場地平面圖。
第二條：租賃場地的用途
所租場地的用途為 文化娛樂(_酒城) .除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。
第三條：租賃期限及免租金期限
3.1 租賃期限為 20 年，自 _年 6月01日至 20_ 年 05 月 31日。
3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至_年02月28日。
第四條：租金和定金
4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1—2年為人民幣 2元/平方米/天，月租金總額為 162，000元，三個月租金總額為486，000元，年租金總額為 1，944，000元(大寫： 壹佰玖拾肆萬肆仟元)第3—_年，每天每平方米2.7元，第11—20_年按經(jīng)營情況租金另定。
上述一個月按30天，一年按360天計算。
上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費用。
4.2 乙方于簽署合同后 3 日內(nèi)向甲方支付3個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。
4.3免租期結(jié)束后，定金同時作為履約保證金。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務(wù)時給予乙方相應(yīng)處罰。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。
4.4每 3個月為一個租金支付周期，，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。
4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付。
第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租
5.1 合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿前3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。否則，期限屆滿后本合同自動終止。
5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的租賃場地
第六條：其他費用
6.1 乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負責繳納。
6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。
6.3 甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行，空調(diào)費按實際使用電表數(shù)字計算。
6.4 垃圾清運費由乙方自負。
6.5 甲方協(xié)助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關(guān)開戶和使用的費用由乙方自行承擔。
6.6應(yīng)由場地產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)場地本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及場地主體結(jié)構(gòu)的維修費用由甲方承擔;由于乙方工程改造引起的場地主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費用由乙方自行承擔。
以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第七條：所租場地的交付
7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位認可。
7.2乙方進場施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單)，經(jīng)甲方批準并進行現(xiàn)場交接后，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進場手續(xù)，方可對租賃場進行裝修。
7.3 甲方已于 _ 年 4 月 29 日前將場地(毛坯房，指設(shè)備現(xiàn)狀)交給乙方進行裝修、改造。
第八條：所租場地)的使用
8.1 乙方進場改造施工以及正常經(jīng)營后，享有該場地的使用權(quán)，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證：
8.1.1 所租場地)的用途為文化娛樂(_酒城)
8.1.2 應(yīng)遵守__大廈的有關(guān)規(guī)定，愛護場地及其附屬設(shè)備設(shè)施，防止損害。
8.1.3 不得擅自改變所租場地的主體結(jié)構(gòu)。確需改變時，必須征得甲方的書面同意，并須經(jīng)有關(guān)部門批準，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。
8.1.4 乙方應(yīng)負責在所租場地區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)。
8.1.5乙方對所租場地及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
8.1.6 乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔。
第九條：消防安全責任
9.1 甲方負責消防驗收，所租場地乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。
9.2乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
9.3 乙方應(yīng)在所租場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
9.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責所租場地內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)在事先給乙方書面通知的合理時間內(nèi)檢查所租場地的防火安全，乙方不得無理拒絕。
第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)
10.1 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時間和要求將所租場地交付乙方使用。
10.2 甲方同意乙方利用所租場地的外墻進行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。
10.3甲方保證所出租場地的主體結(jié)構(gòu)與門窗、水、電、消防、照明、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量完好，安全可靠，可以正常投入使用。
10.4 乙方與__大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時，由甲方負責協(xié)調(diào)和調(diào)解。
10.5 乙方辦理各項執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)提供方便和服務(wù)。
10.6 甲方保留以下權(quán)利：
10.6.1 在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，甲方有權(quán)隨時派遣工作人員進入乙方所租賃場地進行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修。
10.6.2 甲方有權(quán)在本合同到期前三個月內(nèi)，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃場地視察參觀。
第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù)
11.1乙方應(yīng)向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機構(gòu)代碼復印件、衛(wèi)生許可證復印件、商標注冊證復印件、稅務(wù)登記證復印件等)
乙方應(yīng)在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔相關(guān)的法律責任。
11.2 乙方保證按時交納租金和水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費及合同約定的其他費用。
11.3 乙方在簽訂本合同時應(yīng)同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂《__大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標準交納各種物業(yè)管理費用。
11.4乙方保證遵守國家和政府及相關(guān)主管部門的法律法規(guī)，遵守__大廈的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定，服從__大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。
11.5 乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當?shù)慕?jīng)營活動，按國家規(guī)定按時交納經(jīng)營的各項稅費。
11.6乙方有責任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租場地的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃場地內(nèi)不屬于乙方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔保。
11.7 負責所租場地的內(nèi)部防火安全、門前三包、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的管理規(guī)定。
11.8乙方的經(jīng)營人員應(yīng)具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康證明、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應(yīng)將其經(jīng)營人員的上述證明的復印件提供給甲方。
第十二條：退租
12.1 雙方解除或終止本合同時，乙方應(yīng)在 20日內(nèi)完成撤場工作，并將所租場地及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施恢復原狀(自然損耗除外)后交付甲方。
12.2 本合同終止時乙方應(yīng)保證甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施正常、可靠運行。
12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方場地及其附屬物的除外。
12.4 雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔的全部租金和其它費用后，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。
12.5 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定。
第十三條：違約責任
13.1如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調(diào)、電梯等設(shè)備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應(yīng)視為乙方免租期。
13.2甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營所需的水、電、暖和空調(diào)與新風的正常供應(yīng)，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。
13.3 如乙方欠付租金及相關(guān)費用，每延期 1天，除租金和相關(guān)費用外，還應(yīng)向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金。
13.4 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租場地，乙方履約保證金和預付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：
13.4.1 未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租場地的主體結(jié)構(gòu)或改變所租場地用途的;
13.4.2 拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的;
13.4.3 利用所租場地進行違法活動的;
13.4.4 故意損壞所租場地和設(shè)備設(shè)施，造成其他商戶無法正常經(jīng)營的;
13.4.5 違反安全、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災(zāi)害發(fā)生，造成損失的。
13.5無論什么原因，乙方車撤場時，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財產(chǎn)。
13.6 甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權(quán)利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權(quán)利。
13.7 在合同有效期內(nèi)， 任何一方提出提前終止本合同，需提前6個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。
13.8 如因國家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。
第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十五條：本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。
第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內(nèi)，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當?shù)赜嘘P(guān)部門申請登記備案。
第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機關(guān)備案一份。
附件：場地平面圖
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期： 年 月日
倉儲場地租賃合同書篇十二
甲方(出租方)________________身份證號碼：________________
乙方(承租方)________________身份證號碼：________________
出租之房屋(店面)座落于__________市_______________區(qū)________________.建筑面積_______________平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_____________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：_________________暫定_______________年，從___________年__________月__________日起至___________年__________月__________日止，每月租金為人民幣_________________元整。(_________________元)
三、付款方式：_________________乙方每___________應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_____________元整，每次租金必須提前___________天內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_____________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守__________的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，乙方應(yīng)負責交付：_________________□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務(wù)費。
十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責恢復房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復的應(yīng)酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_______________，水表底數(shù)為_______________，煤氣表底數(shù)為_______________.
甲方(出租方)________________
乙方(承租方)________________
簽訂日期：_____________
倉儲場地租賃合同書篇十三
甲方：民航商貿(mào)總公司旅業(yè)管理部
乙方：
1、地點： 民 航 南 樓 酒 店 一 樓 六 間 房
（8112-8115-8116-8117-8118-8120）
2、項目：茶莊（營業(yè)許可證和相關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理。不能經(jīng)營與甲方相同的項目。）
3、形式：甲方出租場地，乙方自行經(jīng)營，自負盈虧。
4、時間：自20--年01月01日起至20--年12月31日止。
5、租金：每月2500元人民幣。水電費另計（以實際使用水電表為準）。每月5日前繳納上月費用。支付租房押金5000元人民幣。
6、其他事項：
1、免費提供空調(diào)機和衛(wèi)生間設(shè)施給乙方使用，維修和損壞有乙方負責。
2、在期間甲方在酒店范圍內(nèi)不得另開同類型的營業(yè)場所。
3、除每月租金，甲方不得以任何方式向乙方收取其他費用。
4、在期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如有此情形的，甲方有權(quán)單方面解 除協(xié)議。
5、乙方的經(jīng)營的項目必須遵守國家的有關(guān)法規(guī)，不得與國家相關(guān)法規(guī)抵觸。
6、有一下情況之一的，本協(xié)議終止。甲乙雙方互不承擔責任。
（1）因不可抗力致使酒店損壞、失火或者造成其他損失。
（2）因城市建設(shè)需要，該酒店被依法列入房屋拆遷范圍的。
（3）因集團公司、民航局、國資相關(guān)政策因需要收回酒店的。
因上訴原因而終止承包的承包金按實際使用的時間計算。
7、協(xié)議到期優(yōu)先考慮乙方續(xù)租的要求。
8、其他未盡事宜雙方協(xié)商確定，如有爭議可通過法律途徑解決。
9、本協(xié)議自20--年01月01日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方必須嚴格遵守履行。
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
年 月 日 年 月 日
倉儲場地租賃合同書篇十四
甲方：___________________(以下簡稱甲方)
乙方：___________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責權(quán)關(guān)系，特制定以下合同條款：
一、位置和面積
位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積為______平方米。
二、租賃年限及租金收取
(一)租賃年限暫定四年(即從_______年_____月___日起至_______年_____月___日)。場地租金按實際使用占地面積每月____________(______元/平方米)計算，兩年內(nèi)不變。
(二)費用收取方式
1、自本合同簽定之日起，乙方須先支付進場保證金______元，并且在______天內(nèi)向甲方預付第一期場地租金，超過______天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。
2、一次性交清全年的，則免一個月租金，即僅收取11個月的租金。
3、按半年交付租金的，則全年優(yōu)惠半個月租金。
4、按季度交付租金的，則無租金優(yōu)惠。
三、其它費用的收取
1、每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每度電費______元。如供電部門電價有調(diào)整，則相應(yīng)進行調(diào)整。
2、每噸水費及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每噸水費______元，如水廠水價有調(diào)整，則相應(yīng)進行調(diào)整。
3、稅金：根據(jù)國家的相關(guān)政策，乙方應(yīng)該合法經(jīng)營依法納稅。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。
四、甲方權(quán)利和責任：
1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。
2、甲方負責場地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進出貨道路暢通。
3、甲方負責協(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務(wù)，如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔。
4、甲方負責確保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導致乙方無法經(jīng)營，由此造成乙方的經(jīng)濟損失(指廠房、倉庫、住房固定物被拆除)，由甲方負責賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的，則甲方不負任何責任。
5、甲方有權(quán)按時收取乙方的各種承包費、水電費等，有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督和糾正。
五、乙方權(quán)利和責任
1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負責住)。
2、乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元____________整(￥：____________元)。
3、乙方在每個月的3日前交納上個月的水電費。
4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全，乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故，一切由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。
5、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于10日以內(nèi)負責接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù)，如造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。
6、乙方在租賃場地內(nèi)建設(shè)臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負任何責任。
7、合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并進行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理。
六、違約責任
1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方負責對受到拆遷部分按原物進行重建，并減免不能生產(chǎn)的時段租金，如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的，甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。
2、乙方必須按時交納相關(guān)費用，如無故欠費超過一個月以上的，則視為違約行為，甲方有權(quán)單方進行終止合同，租賃場地收回，保證金______元不退還乙方。
3、如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間計算(多還少補)，征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內(nèi)地上物及補償費歸乙方所有。
4、合同期滿時本合同自動終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設(shè)施不能拆除。同時如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方3000元保證金。
5、合同到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
6、乙方在甲方場地范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進行經(jīng)營活動，否則按違約行為處理。
七、以上條約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效。
本合同一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：____________乙方(簽字手模)：____________
地址：__________________地址：_____________________
法人代表：______________法人代表：_________________
倉儲場地租賃合同書篇十五
出租人(甲方)：_________________身份證號碼：_____________
承租人(乙方)：_________________身份證號碼：_____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：_________________
第一條租賃場地
乙方承租甲方________________(層/廳)___________________號場地，面積_________________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房_________________平方米，庫房位置為________________。
第二條租賃期限
自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日止,共計__________年__________個月;其中免租期為自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________________);第一次租金的支付時間為_____________年__________月__________日，第二次租金的支付時間為_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日，_________________。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。此為場地租賃合同模板的中心內(nèi)容。
自本合同簽訂之日起_______________日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_______________%計________________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。此為場地租賃合同模板的注意事項。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：_________________公共責任險、火災(zāi)險、___________________。
乙方自行投保的范圍為：_________________
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：_________________對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;_______________。
倉儲場地租賃合同書篇十六
出租人（甲方）：
身份證號碼：
承租人（乙方）：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方__________（層/廳）___________號場地，面積_________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房_______平方米，庫房位置為___________。
第二條租賃期限
自______年______月_____日起至_______年_____月_____日止,共計_____年_____個月；其中免租期為自______年_____月_____日起至______年____月_____日。
第三條租金
本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_______）；第一次租金的支付時間為_______年______月______日，第二次租金的支付時間為______年_____月_____日至______年_____月____日。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額_____%即____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險等
乙方自行投保的范圍為：
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓等
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期_______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)________日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交北京仲裁委員會仲裁；
2、依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方_____份。
甲方：（簽字蓋章）
簽約日期：
乙方：（簽字蓋章）
簽約日期：
倉儲場地租賃合同書篇十七
房屋(場地)租賃合同
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲乙雙方房屋(場地)租賃事項訂立本合同，雙方應(yīng)嚴格遵守。
第一條：本合同中租賃的房屋(場地)位于，面積約為平方米。
第二條：租賃期限及用途
1、租期為年(月);自日起至年月
2、用途為：。
第三條：租金約定、給付方式及給付期限：
1、租金約定為：
2、給付方式及期限：
第四條：租賃期間的費用劃分：
租賃期間，甲方除負責租賃物確需修理的相關(guān)費用外，其它發(fā)生的所有稅、費全部由乙方承擔。
第五條：承租期間，乙方要合理使用其承租的房屋(場地)以及所有的附屬設(shè)施，負有對承租房(地)不受外來因素損毀的責任，如因使用不當、管理不善而造成的房(地)及設(shè)施損壞的，乙方要立即負責修復或作經(jīng)濟賠償。
第六條：未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和地面、墻體。確因生產(chǎn)經(jīng)營所需而要對承租房(地)進行裝修、裝潢或設(shè)置對房(地)有影響設(shè)備的，乙方要把設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案報給甲方，征得甲方書面同意后方可施工。否則甲方可行使不退租(定)金、索賠損失、終止合同等權(quán)利。租賃期滿后(或因乙方責任導致退租的)，依附于房屋(場地)裝修裝潢均無償歸甲方所有，室內(nèi)外的可動產(chǎn)乙方可帶走，不可動產(chǎn)甲方愿要則留，不愿要乙方要無條件將其拆除移走，恢復房(地)原狀，或乙方付給甲方恢復 - 1 -
工程所發(fā)生的實際費用。
第七條：租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租的房屋(場地)。
1、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變所承租房屋用途的;
2、利用所承租的房屋存放違禁危險物品或進行違法活動的;
3、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的;
4、拖欠租金累計個月以上的。
第八條：租賃期滿合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋(場地)，如果甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但乙方應(yīng)在期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。
第九條：房屋(場地)交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證出租的房屋(場地)本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好而能夠正常使用狀態(tài)交給乙方。
2、乙方在期滿交還甲方房屋(場地)及設(shè)施、設(shè)備時應(yīng)當保持完好而能夠正常使用的狀態(tài)，不得留存不該留存的物品或影響房屋(場地)的正常使用，對未經(jīng)甲方同意留存的物品，在期滿后的否則，無論有無價值物品甲方均有權(quán)處置，處置費用及延誤房屋(場地)使用造成的損失由乙方負責。
第十條：違約責任處理約定
1、甲方不能按合同訂立時間提供所出租的房屋(場地)給乙方的，逾期一日按每日向乙方支付年租金的違約金。
2、甲方違反本合同約定提前收回出租房屋(場地)的，要按照合同總租金的支付違約金。
3、乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金的%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋(場地)。乙方逾期歸還，則每逾
期一日應(yīng)向甲方支付年租金%的違約金。乙方還要承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條：免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、國家的政策需要拆遷或改造該租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十二條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條：其它的約定事項
第十五條：本合同及附件一式份，由甲乙雙方各執(zhí)方簽字后當日起生效。
甲方(簽字)乙方(簽字)
身份證號碼：身份證號碼：
電話(手機)號碼電話(手機)號碼
簽約日期：年月日
簽約地點：
