在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

辦公房屋維修合同范本篇一

承包人： (以下簡稱乙方)

本工程由 公司承建，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、工程名稱：

大悟縣*學校房屋維修改造

二、工程地點：

大悟縣 學校校園內(nèi)。

三、承包范圍及工程承包形式：

甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內(nèi)容以大包干即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣*學校房屋維修改造內(nèi)容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內(nèi)外墻涂料、水電、安裝防盜網(wǎng)等。

四、合同工期

開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，共計 日歷天。

五、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量等級要求達到合格工程標準以上。

六、合同價款

合同價款暫定為(要大寫)元(要小寫元)。房屋維修改造項目，由甲乙雙方簽證認可后作為結(jié)算依據(jù)，工程決算由大悟縣造價站核算后，經(jīng)中介組織審計后以審計結(jié)論作為雙方結(jié)算工程價款的最終依據(jù)。

七、雙方責任及義務(wù)

甲方責任及義務(wù)：

(1)開工前做好“三通”工作;

(2)向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內(nèi)容;

(3)負責協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系;

(4)對施工圖或工程量進行變更;

(5)按照合同約定的期限和方式支付合同價款;

(6)檢查驗收乙方完成的工程;

(7)工程質(zhì)量達不到約定標準時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工，直到符合約定標準，因此發(fā)生的施工費用由乙方承擔，工期不予順延。

乙方責任及義務(wù)：

(1)遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔發(fā)生的一切費用;

(2)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作;

(3)保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，并達到甲方要求;

(4)乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關(guān)規(guī)定;

(5)提供滿足施工所需的人員、機械設(shè)備和運輸車輛;

(6)乙方應(yīng)當與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關(guān)的工傷保險或人身意外保險;

(7)隨時接受甲方的監(jiān)督和檢查;

(8)乙方應(yīng)當妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)垃圾，不得隨意亂倒;

(9)按期完成承包的工程;

(10)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患;由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔;施工過程中，乙方聘用人員發(fā)生的安全責任事故的所有責任由乙方自行承擔;

(11)施工過程中，乙方應(yīng)嚴格遵守政府有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，因違反上述規(guī)定，致使甲方或乙方被行政機關(guān)處罰時，均由乙方承擔相應(yīng)的法律責任或經(jīng)濟責任;因上述原因給甲方造成經(jīng)濟損失時，由乙方賠償;

(12)乙方在施工過程中發(fā)生的水費、電費由乙方按計量表向甲方定期交納，或由甲方在支付工程款時扣除;

(13)乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三者;

(14)乙方未征得甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三者，工程竣工后，除乙方存稿需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方;

(15)乙方負責協(xié)調(diào)施工區(qū)村民、村組及周邊關(guān)系，發(fā)生的一切費用由乙方承擔。

八、工程量的確認

乙方應(yīng)向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后，由甲方對設(shè)計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實后簽字認可(以下稱計量)。簽字認可的已完工工程量作為結(jié)算和支付工程價款的依據(jù)。工程量須經(jīng)甲方、勘探單位、設(shè)計單位和監(jiān)理工程師簽字確認后生效。對乙方擅自超出設(shè)計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。

九、工程設(shè)計變更

施工中甲方需對原工程變更的，由甲方提供變更的相應(yīng)說明，并由設(shè)計院發(fā)出變更通知，乙方應(yīng)按照變更通知施工。施工過程中，因下列因素導(dǎo)致工程量變更或甲方無需繼續(xù)施工時，甲方應(yīng)當向乙方出具工程量變更確認書，雙方依據(jù)乙方實際履行的工程量結(jié)算工程款：

1、工程設(shè)計圖紙變更;

2、因施工過程中發(fā)現(xiàn)了古墓或文物致使工程停工;

3、甲方撤銷了對該工程的投資;

4、行政機關(guān)責令停止該工程的施工;

5、其他致使甲方無法或無需繼續(xù)施工的情形;

施工中乙方應(yīng)嚴格按照圖紙和甲方的要求施工，不得隨意變更工程設(shè)計，因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此造成的損失由乙方承擔，并追究其責任。

十、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方駐工地工程師和工地代表確認，工期可相應(yīng)順延

1、甲方未能及時提供圖紙和開工條件;

2、甲方未能按約定日期支付工程款，致使施工不能正常進行;

3、設(shè)計變更和工程量增加;

4、不可抗力;

5、其他經(jīng)甲方同意工期順延的其他情況。

十一、竣工驗收與結(jié)算

工程具備竣工驗收條件后，乙方按照國家的工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整的竣工資料及竣工報告，由甲方組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后給予認可或提出整改意見，如需整改，乙方應(yīng)按要求整改并承擔由自身原因造成整改的費用，竣工日期(不需整改的合格工程)為乙方提交竣工報告的日期;需整改后方能達到竣工要求的，應(yīng)為乙方整改后提請甲方驗收的日期。工程驗收后，甲乙雙方應(yīng)積極配合完成工程決算和審計。工程竣工時，雙方依照工程設(shè)計圖紙和甲方簽證的變更單進行工程量驗收;施工完畢后，工地現(xiàn)場應(yīng)當干凈整潔?？們r按實際完成工程量計算，執(zhí)行20xx年《湖北省房屋建筑工程與裝飾工程消耗量定額及基價表》、《湖北省建筑工程公共專業(yè)消耗量定額及統(tǒng)一基價表》和湖北省建筑安裝工程費用定額或湖北省房屋維修改造定額及相關(guān)文件精神，并按5%比例下浮。

十二、付款辦法

1、乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。工程具備竣工驗收條件的，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告和決算書。工程經(jīng)甲方組織驗收后，組織工程審計，以審計結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)，在確認審計結(jié)論結(jié)果后10天內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量，付清80%工程款，預(yù)留20%的保修金;

2、按工程形象進度分批付款。工程竣工交付使用累計付至該工程合同款的80%，余款在工程竣工交付甲方使用后一年內(nèi)無質(zhì)量問題時付清，乙方應(yīng)于甲方付清90%工程款前，向甲方開具所有工程款的發(fā)票;乙方未開具時，甲方有權(quán)拒絕支付工程余款。

十三、違約責任

(1)因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或未經(jīng)甲方同意延期竣工的，工期每延誤一天罰款 200元，直接從工程總價中扣除，每提前一天獎金200元;

(2)乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位及個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)取消乙方施工資格;

(3)甲方在付款條件成熟時，逾期向乙方支付工程款時，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款的萬分之二向乙方支付違約金。

十四、工程質(zhì)量維修

(1)乙方應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量檢修條例》的有關(guān)規(guī)定，對交付乙方的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任，并承擔由此發(fā)生的費用(竣工決算審計后預(yù)留工程決算審計價款的20% 的保修金);

(2)保修期從竣工驗收之日起，保修期間乙方應(yīng)接到維修通知10日內(nèi)派人維修，否則甲方可委托其他單位或人員維修，所發(fā)生的費用，從保修金中扣除。

十五、爭議解決

因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，勝訴方為解決爭議發(fā)生的訴訟費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。

十六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、招標文件;

2、本合同書;

3、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;

4、工程變更簽證單;

5、工程建設(shè)標準;

6、工程預(yù)決算書;

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

十七、駐工地工程師和工地代表

甲乙雙方各自委派的駐工地工程師和工地代表。

甲方駐工地工程師和駐工地代表：

乙方駐工地工程師和駐工地代表：

駐工地工程師和工地代表為雙方履行合同的代表人，其簽署的有效文件為本合同的補充合同。

十八、其它

未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

十九、本合同一式陸份，具同等效力，甲乙雙方各執(zhí)參份。雙方簽字蓋章之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公房屋維修合同范本篇二

甲方：_______________

乙方：_______________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成一致意見，就甲方擁有醫(yī)院門診樓維修等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條就地維修標準及要求

1、甲方就位于_______________鄉(xiāng)衛(wèi)生院門診樓維修委托乙方

2、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于門診樓維修，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實施

3、維修項目：維修項目以墻體外立面翻新、墻面翻新、地板安裝。詳見維修單。

4、維修要求：

①乙方在維修動工建設(shè)之前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維修之機擅自擴建或搭建其它建筑物。否則，甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。

②乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

③乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。

5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用，乙方維修正常交工后的在維修范圍內(nèi)的設(shè)施屬于人為破壞的不屬于乙方責任。

6、甲方應(yīng)及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導(dǎo)致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承擔相應(yīng)帶來的損失。

第二條維修付款

1、甲方在合同期內(nèi)向乙方支付_______________萬元維修費用，乙方用于勞務(wù)及材料的支出。資金到位前，一且費用由乙方墊付。

2、在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方需要向乙方支付全額的費用按實際施工量的現(xiàn)行市場指導(dǎo)價決祘。

第三條合同期限

合同有效期為________年________月________日至________年________月________日。

本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_______________乙方(簽名、指)：_______________

負責人(簽名)：_______________

簽訂日期：_______________

辦公房屋維修合同范本篇三

甲方：________，男，家住________，聯(lián)系電話：________。辦公室：________

乙方：________，男，家住________村民，聯(lián)系電話：________。

一、甲方同意將________________，建筑面積________平方米房屋維修委托乙方。

二、維修時間________年________月國慶長假期間，(________日—________日)

三、維修要求：室內(nèi)墻壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木制地板1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工后各類家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負責。

四、總計維修費________元，分三次付清。第一次付________元。即墻壁粉刷完成后符合甲方提出的質(zhì)量要求。第二次付________元。房內(nèi)地板安裝完成后符合質(zhì)量要求。第三次付________元。全面完工后包括家具全面搬遷安裝好衛(wèi)生好。

五、分三個階段質(zhì)量驗收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，如果不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在維修費扣除相應(yīng)的費用。

六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金________元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金________元給甲方。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人王福生執(zhí)一份。

甲方簽名：________________

乙主簽名：________________

________年________月________日