隨著社會一步步向前發(fā)展，報告不再是罕見的東西，多數(shù)報告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫的。那么我們該如何寫一篇較為完美的報告呢？下面是小編給大家?guī)淼膱蟾娴姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

辦公樓物業(yè)總結(jié)報告 辦公樓年終總結(jié)篇一

蒿咀鋪林場業(yè)務(wù)辦公樓在相關(guān)部門的支持、配合和關(guān)心

下，通過勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工、質(zhì)監(jiān)和建設(shè)單位各方人員的共同努力下，經(jīng)過一年多緊張的施工建設(shè)，已按設(shè)計要求全部完成建設(shè)任務(wù)。新建工程已于2009年8月10日通過驗收。現(xiàn)就工程有關(guān)情況總結(jié)如下:

一、工程建設(shè)程序管理情況

1、合同委托慶陽市建筑設(shè)計院進(jìn)行勘察，合同委托中標(biāo)單位慶陽市建筑設(shè)計進(jìn)行設(shè)計，合同委托中標(biāo)單位慶陽市恒力工程監(jiān)理有限公司進(jìn)行監(jiān)理，合同委托甘肅省慶陽市設(shè)備安裝有限責(zé)任公司施工。

2、合水縣建設(shè)局于2008年6月29日批準(zhǔn)該工程設(shè)計方案，并下發(fā)工程建設(shè)許可證，編號為***107號。

二、工程基本情況

本工程位于合水縣蒿咀鋪鄉(xiāng)街道旁，該工程建設(shè)經(jīng)慶市發(fā)改（2008）286號文件批準(zhǔn)，新建磚混結(jié)構(gòu)雙面三層辦公樓一幢，占地總面積為7.5畝，總建筑面積1969.7平方米。其中：業(yè)務(wù)樓主體建筑面積1426.17平方米，并配套相關(guān)附屬用房及歐式構(gòu)件工程543.53平方米。

三、建設(shè)管理機構(gòu)情況

1、建設(shè)單位成立了以黨支部書記為組長，副場長李守文為副組長，賈德毅、徐拴成、李建群為成員的工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由會計賈德毅管理業(yè)務(wù)辦公樓帳務(wù)，由徐拴成辦理辦公樓相關(guān)業(yè)務(wù)及資料的整理工作，李建群在現(xiàn)場施工管理。

2、建設(shè)單位為保證該工程的順利進(jìn)行，本著質(zhì)量第一、安全第一和厲行節(jié)儉的原則，明確了業(yè)務(wù)樓工程管理的相關(guān)規(guī)定，其中包括廉政、質(zhì)量、安全、資金使用及現(xiàn)場施工管理保證措施。

3、施工單位實行項目經(jīng)理和主要技術(shù)人員負(fù)責(zé)制，各類人員職責(zé)明確，規(guī)章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。

四、對工程設(shè)計、監(jiān)理、施工單位的評價

設(shè)計單位能參加地基驗槽；參加基礎(chǔ)及有關(guān)重要部位工程質(zhì)量驗收；參加工程竣工驗收；簽發(fā)設(shè)計修改變更，技術(shù)洽商通知；參加有關(guān)工程質(zhì)量問題的處理情況；完成合同所約定的內(nèi)容；出具設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告。監(jiān)理單位項目監(jiān)理機構(gòu)的人員資格、配備及到位符合要求；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則按規(guī)定編制、審批；對材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前進(jìn)行審查；實施見證取樣制度；對重點部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，確保質(zhì)量；簽發(fā)質(zhì)量問題通知單，并復(fù)查質(zhì)量問題整改結(jié)果；組織工序、部位的質(zhì)量驗收，參與單位工程質(zhì)量的驗收；收集整理完成的監(jiān)理資料；完成合同所約定的內(nèi)容；出具監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告。

施工單位項目經(jīng)理部管理人員的資格、配備到位，主要專業(yè)工種操作上崗資格、配備及到位符合要求；施工組織設(shè)計或施工方案有審批并執(zhí)行；施工現(xiàn)場配置施工操作技術(shù)規(guī)程及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；按工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖文件實施；工序、部位、單位工程質(zhì)量的檢驗評定符合要求；及時整改質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理；收集、整理完整的質(zhì)保資料；完成合同所約定的內(nèi)容；出具施工單位工程質(zhì)量自評報告。

五、工程造價管理情況

1、本工程實行公開招標(biāo)，共有3家具有國家資質(zhì)的施工企業(yè)

投標(biāo)，招投標(biāo)工作由慶陽市建設(shè)工程承發(fā)包交易中心組織實施。2008年6月18日開標(biāo)，經(jīng)評標(biāo)小組評審，并經(jīng)慶陽市恒監(jiān)工程建設(shè)咨詢有限公司預(yù)審后報慶陽市招標(biāo)辦審查批準(zhǔn)，確定慶陽市設(shè)備安裝有限公司為中標(biāo)單位，中標(biāo)價為122.567萬元。

2、本工程合同價122.567萬元，加上設(shè)計變更增減賬，竣工驗收合格后，扣除保修金，由建設(shè)單位與施工單位一次結(jié)清。

六、質(zhì)量管理情況

1、本工程由合水縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。

2、本工程于2008年8月18日召開技術(shù)交底會，建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理和施工單位的專業(yè)技術(shù)人員參加。

3、工程所用主要建筑材料、各種構(gòu)配件及設(shè)備均有合格證，按規(guī)范要求進(jìn)行各種檢測試驗，其檢測報告結(jié)果均合格。其中用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試件、砂漿試塊進(jìn)行了見證取樣檢測，檢測數(shù)量符合要求。

4、本工程未發(fā)生任何質(zhì)量事故和其他事故，基礎(chǔ)、主體、屋面施工質(zhì)量均符合規(guī)范及設(shè)計要求。

七、安全文明施工及建設(shè)工期管理情況

1、本工程安全文明施工管理情況：施工單位做到現(xiàn)場掛出安全文明施工細(xì)則及施工警告語牌子，并派專人負(fù)責(zé)文明施工管理。

2、建設(shè)工期管理情況：工程計劃于2008年6月20日開工，計劃竣工時間為2009年9月1日，由于建設(shè)單位施工方案的變更，實際開工日期為2008年6月20日，工程于2009年8月10日竣工。

八、竣工驗收結(jié)論

本工程于2009年8月10日進(jìn)行正式竣工驗收，經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位及使用管理單位有關(guān)人員共同驗收，認(rèn)為該工程建設(shè)基本符合設(shè)計及規(guī)范要求，但局部地方仍存在問題需整改，經(jīng)整改后通過驗收。

九、工程檔案管理情況

施工過程中，施工單位按《建筑工程資料管理規(guī)程》，設(shè)專人對施工過程的全部資料進(jìn)行記錄、收集和整理，建設(shè)單位密切配合。隨著工程的進(jìn)展，雙方共同對資料進(jìn)行檢查、核對和確認(rèn)。目前，施工資料較齊全，竣工資料也已通過質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查。

辦公樓物業(yè)總結(jié)報告 辦公樓年終總結(jié)篇二

普萊克斯（合肥）工業(yè)氣體有限公司

空分氣體工程-辦公樓

竣工總結(jié)報告

中石化工建設(shè)有限公司

普萊克斯（合肥）項目部

2012年7月28日

一、工程概況：

1、工程項目名稱：普萊克斯（合肥）工業(yè)氣體有限公司空分氣體工程辦公樓

2、建設(shè)單位：普萊克斯（合肥）工業(yè)氣體有限公司

3、監(jiān)理單位：蚌埠玻璃工業(yè)設(shè)計研究院華城監(jiān)理事業(yè)部

4、勘察單位：化學(xué)工業(yè)巖土工程有限公司

5、施工單位：中石化工建設(shè)有限公司

6、設(shè)計單位：上海科元燃化工程設(shè)計有限公司

7、質(zhì)監(jiān)單位：安徽省建筑工程第二質(zhì)量監(jiān)督檢測站

本工程位于安徽省合肥市蜀山區(qū)長寧大道中建材基地。辦公樓總建筑面積為326m2，為二層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，混凝土多孔磚填充墻；南北長度8.4m，東西長度19.4m，高度8.25m；內(nèi)墻水泥砂漿抹灰，水性涂料粉刷；節(jié)能設(shè)計為外墻外保溫，外墻為巖棉板和保溫砂漿保溫，抗裂砂漿抹灰，水性涂料粉刷；

一層機修間，儀表間和儲藏室為環(huán)氧樹脂地坪，內(nèi)墻為水性涂料粉刷；門廳、男女衛(wèi)生間及更衣室墻地面為飾面磚，吊頂為鋁合金方板吊頂，一樓門廳出口西側(cè)為無障礙坡道；二樓為會議室、辦公區(qū)、財務(wù)室和經(jīng)理辦公室，地面為飾面磚，墻面為水性涂料涂刷，吊頂為礦棉板吊頂；屋頂為上人屋面，防水等級為二級，卷材防水和涂膜防水相結(jié)合，女兒墻設(shè)欄桿。門窗工程中，窗戶氣密性等級為6級，水密性為3級，抗風(fēng)壓等級為4級。

辦公樓東側(cè)設(shè)鋼樓梯通向二層，南側(cè)有直爬梯通向二層和屋面

二、工程施工情況

工程開工日期2011年11月28日，竣工日期2012年7月28日。并經(jīng)業(yè)主，監(jiān)理、施工單位進(jìn)行了竣工初驗。

在整個工程的施工過程中，本項目部以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，精心組織施工，按設(shè)計文件和現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來約束自己的施工行為，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范的強制性條文的規(guī)定。本工程中執(zhí)行的主要施工質(zhì)量驗收規(guī)范見下表，本工程施工過程中，質(zhì)量保證體系運轉(zhuǎn)正常，認(rèn)真落實了質(zhì)量分級檢查和見證取樣制度；施工資料與工程同步，施工技術(shù)管理資料與質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗資料齊全。

本工程施工過程中，嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)，材料采購有質(zhì)保書、合格證，材料進(jìn)場后會同監(jiān)理隨機見證取樣，檢驗合格后才用于工程中。鋼筋檢驗了6組，磚檢驗了2組，水泥檢驗1組，防水材料檢驗1組，以上各組試驗結(jié)果全部合格。

施工檢測嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度，試驗結(jié)果全部合格。本工程留設(shè)混凝土試塊見附表，強度全部合格。本工程共留設(shè)砂漿試塊2組，砂漿試塊強度全部合格?；靥钔凉踩?組，全部合格。

本工程施工過程中，質(zhì)量保證體系運轉(zhuǎn)正常，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，實行質(zhì)量分級檢查制度，由班組、項目部檢查、公司抽查，組成一個完整的質(zhì)量檢查體系。在各種檢查中實行“質(zhì)量否決制”，在分項、分部工程施工前對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，在工程隱蔽前，由監(jiān)理人員檢查驗收合格后才進(jìn)行隱蔽，發(fā)現(xiàn)不合格的分項工程堅決返工重做。

三、工程質(zhì)量情況

辦公樓共驗評了7個分部，50個分項，111個檢驗批，各檢驗批、分項工程、分部工程質(zhì)量評定合格。各分部工程評定分布情況見下表：

質(zhì)量控制資料共核查32項，質(zhì)量控制資料完整、齊全。單位工程安全和功能檢驗資料核查13項，核查結(jié)論合格。單位工程觀感質(zhì)量評定為一般。

單位工程質(zhì)量自評合格，符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。工程竣工資料按照安徽省建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站要求編制。

中石化工建設(shè)有限公司普萊克斯（合肥）項目部

2011年7月28日

辦公樓物業(yè)總結(jié)報告 辦公樓年終總結(jié)篇三

辦公樓工程竣工驗收總結(jié)報告

各位專家、各位領(lǐng)導(dǎo)您們好：

ｘｘｘｘ辦公樓工程，由ｘｘｘｘ設(shè)計研究院設(shè)計，建設(shè)單位xxxxx建筑安裝工程有限公司，浙江ｘｘｘｘ工程建設(shè)管理有限公司監(jiān)理，xxxxx市工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行工程監(jiān)督，由ｘｘｘｘ建筑安裝工程有限公司承建?，F(xiàn)將工程施工情況匯報如下：

一、工程概況

本工程建筑面積7590m2，十層框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上九層總高35.20m，地下一層高3.60m，結(jié)構(gòu)安全等級二級，抗震設(shè)防烈度七度，抗震等級三級，剪力墻抗震等級二級，屬a級高層建筑。樁基采用鉆孔灌注樁，直徑φ700，樁長22.0m,砼強度等級c20，共計115枚樁。外墻為粉煤灰燒結(jié)多孔磚，m5混合砂漿，內(nèi)隔墻為ytong輕質(zhì)砂砼砌塊，專用粘結(jié)劑砌筑。

屋面防水采用卷材與配筋細(xì)石砼雙防水屋面,外墻面裝飾采用日本進(jìn)口skk金屬漆涂料,門窗品種有彩色鋁合金門窗, 半隱框玻璃幕墻, 乙級防火門。

安裝工程有室內(nèi)給水與排水、電氣系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。

本工程于xx年6月23日開工，其中基礎(chǔ)混凝土工程于 xx年4月2日完成，主體結(jié)構(gòu)工程于xx年8月29日完成，xx年3月31日竣工預(yù)驗收，至xx年6月20日竣工驗收，歷時729 天。

二、施工過程質(zhì)量保證措施及控制情況

1、為確保本工程海山杯目標(biāo)的實現(xiàn)，在工程項目的施工過程中，上至公司，下至項目部各班組均高度重視，首先確定該工程項目的質(zhì)量控制目標(biāo)，從公司到項目部，從項目部到各施工班組，質(zhì)量保證動態(tài)始終有計劃、有組織、有步驟的進(jìn)行開展，使施工活動在受控的狀態(tài)下進(jìn)行。

2、實施目標(biāo)管理，建立與之相應(yīng)的目標(biāo)責(zé)任制，項目部將質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，細(xì)化為分項工程質(zhì)量目標(biāo)，最終落實到班組與每一個操作人員，將大目標(biāo)轉(zhuǎn)化為各施工班組、施工人員的施工行為，未達(dá)目標(biāo)要求的返工重做。使工程既具有具體的目標(biāo)，又施以壓力，并進(jìn)行嚴(yán)格的管理，促使施工人員朝目標(biāo)努力實使。

3、規(guī)范施工行為。實施質(zhì)量目標(biāo)，必須規(guī)范施工作業(yè)人員的施工行為，項目部主要通過下列措施予以實施。

1)貫徹執(zhí)行國家規(guī)范及企業(yè)質(zhì)量體糸程序文件,使施工活動程序化、規(guī)范化。

2)編制施工組織設(shè)計和專頂施工方案，做好每個分項工程的書面技術(shù)交底。來指導(dǎo)施工作業(yè)。

3）組織進(jìn)行圖紙交底、規(guī)范與質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)交底以及安全技術(shù)交底，使從事施工作業(yè)的人員知道做什么，怎樣做，要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)與要求。

4）認(rèn)真搞好“三檢”，通過自檢、互檢、交接檢，及時發(fā)現(xiàn)與消除施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保每道工序的施工質(zhì)量，通過“三檢”不斷改進(jìn)自已的施工行為，使之符合規(guī)范與設(shè)計要求。

5）加強檢查監(jiān)督力度，強化專職質(zhì)量檢查評定，實施質(zhì)酬掛鉤，獎優(yōu)罰劣，努力促使施工人員朝技術(shù)進(jìn)步，質(zhì)量優(yōu)勝的方向努力，不斷提高施工隊伍的整體素質(zhì)與質(zhì)量意識。

4、突擊重點，抓好分項工程的質(zhì)量管理工作，在施工全過程中，項目部加強對強對原材料的進(jìn)貨檢驗與試驗，混凝土、砂漿配合比與混凝土澆灌管理。

每一批原材料進(jìn)場都由質(zhì)量員、監(jiān)理員進(jìn)行現(xiàn)場驗收，對需測試的材料由監(jiān)理員指定，按規(guī)范要求取樣送檢，杜絕不合格材料的使用。

每層鋼筋綁扎安放好后，均根據(jù)圖紙進(jìn)行仔細(xì)的查對，經(jīng)過班組自查，專職質(zhì)量員、項目技術(shù)員復(fù)查后報請監(jiān)理員復(fù)查，確保每根鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量與接頭位置符合設(shè)計要求與規(guī)范的規(guī)定。

5、成品保護，在抓好工程質(zhì)量同時，重點抓好內(nèi)、外墻涂料、花崗巖、玻璃幕墻、門窗等工程部位的成品保護，使工程的人為原因造成的質(zhì)量缺陷減少到最低程度。

三、文明施工

1、現(xiàn)場施工道路及主要場地全部硬地坪處理，工地所用配電箱全部采用標(biāo)準(zhǔn)化，實行三相五線制，用電實行總配電箱、分配箱、開關(guān)箱三級保護。外墻架用新鋼管腳手架，圍護北面采用腳手片加細(xì)孔安全網(wǎng)雙層封閉，其它三邊均為細(xì)孔安全網(wǎng)進(jìn)行封閉，人貨施工電梯及塔吊作垂直運輸，同時設(shè)置防火設(shè)施。

2、加強對工地全體職工的三級安全教育，使他們自覺遵守各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度，消除事故隱患，使本工程順利地完成打好良好的基礎(chǔ)。

四、分部工程質(zhì)量自查與自評依據(jù)

地基與基礎(chǔ)

1、分部質(zhì)量自評：樁基、無支護土方、有支護土方、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)六個子分部，分項工程分別有樁基3項、無支護土方2項、有支護土方2項、地下防水2項、混凝土基礎(chǔ)3項、砌體基礎(chǔ)1項計13個分項，63個檢驗批。均為合格，相關(guān)質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評為合格。

2、主要評定依據(jù)

1)試打樁記錄2份；

2)樁基施工記錄40份，經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位有關(guān)人員簽字，對每根樁實施監(jiān)控；

3)隱蔽工程檢查驗收記錄：打樁部份10份，基礎(chǔ)部份5 份，相關(guān)材料合格證及試驗報告均符合要求。

4)樁位偏位記錄7份，有監(jiān)理單位人員簽證，經(jīng)實測最大偏差90mm，符合規(guī)范要求。

5)基樁低應(yīng)變動測報告1份，總抽檢28根樁(總樁數(shù)115根)，7根樁屬ⅰ類樁，占25.0％，21根樁屬ⅱ類樁，占75.0％。符合設(shè)計要求及施工質(zhì)量驗收規(guī)范(ⅰ類樁樁身完整，ⅱ類樁樁身有輕微缺陷、不會影響樁身結(jié)構(gòu)承載力的正常發(fā)揮)。樁靜載荷試驗報告1份；靜載試驗3根樁，均符合要求。

6)樁基驗收記錄1份，有建設(shè)、設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工單位簽證，樁基施工符合要求。

7)地基驗槽記錄1份，有建設(shè)、設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工單位簽證，挖土深度及幾何尺寸符合要求，基底標(biāo)高符合要求。

8)基礎(chǔ)墊層c15砼試塊4組，最小值20.4mpa，平均值22.7 mpa，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)評定為合格；承臺地梁底板c35砼試塊6組，最小值41.3mpa，平均值45.9 mpa，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)評定為合格；地下室墻、柱c40砼試塊3組，最小值51.8mpa，平均值55.4 mpa，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)評定為合格；地下室頂板c35砼試塊2組，最小值52.0mpa，平均值56.2mpa，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)評定為合格。樁基c20砼試塊115組，最小值20.3mpa，平均值36.55，數(shù)理統(tǒng)評定為合格。

9)基礎(chǔ)鉆芯法砼強度檢測報告1份，強度為52.2 mpa，地下室結(jié)構(gòu)實物質(zhì)量抽樣檢測報告1份，其中地下室柱d／1/5軸為設(shè)計強度的86％，經(jīng)抽芯后強度為48.0 mpa，達(dá)到設(shè)計強度的120％，大于設(shè)計強度c40。

10)基礎(chǔ)中間結(jié)構(gòu)驗收記錄1份，有建設(shè)、設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工單位參與驗收，符合要求。

(二)主體結(jié)構(gòu)

1、分部質(zhì)量自評：混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)二個子分部，分項工程分別有混凝土結(jié)構(gòu)4項、砌體結(jié)構(gòu)1項、計5個分項，226個檢驗批。均為合格，相關(guān)質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評為合格。

2、主要評定依據(jù)

1)水泥質(zhì)保書、力學(xué)試驗報告及匯總表20份(包括基礎(chǔ))，強度等級符合要求。

2)鋼筋質(zhì)保書、力學(xué)試驗報告及匯總表108份(包括基礎(chǔ))，焊接試驗報告39份(包括基礎(chǔ))，對逐次購入的鋼筋與施焊鋼筋按規(guī)范要求由監(jiān)理單位見證取樣送檢。符合要求后投入使用。

3)工程上所用砂均為淡化砂，有合格證、試驗報告及匯總表14份(包括基礎(chǔ))，經(jīng)檢定，各項指標(biāo)均符合規(guī)范與混凝土級配的要求。

4)磚合格證、力學(xué)試驗報告及匯總表17份(包括基礎(chǔ))，均符合設(shè)計和規(guī)范要求，輕質(zhì)砂混凝土砌塊合格證10份。

5)隱蔽工程檢查驗收記錄40份，有建設(shè)單位、監(jiān)理單位簽證、施工單位分層對每根柱、梁、板進(jìn)行檢查驗收，確認(rèn)無誤后由監(jiān)理單位復(fù)核，復(fù)核無誤后進(jìn)入下一道工序。

6)結(jié)構(gòu)混凝土試塊：一層結(jié)構(gòu)c40砼試塊2組，最小值49.2mpa，平均值51.65 mpa，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)評定為合格，上部結(jié)構(gòu)c35砼試塊5組，最小值49.0mpa，平均值53.78mpa，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)評定為合格，上部結(jié)構(gòu)c30砼試塊10組，最小值42.5mpa，平均值47.7mpa，經(jīng)數(shù)理統(tǒng)評定為合格，上部結(jié)構(gòu)c25砼試塊16組，最小值33.2mpa，平均值37.1mpa，經(jīng)數(shù)理統(tǒng)評定為合格，構(gòu)造柱、過梁c25砼試塊10組，最小值26.9mpa，平均值34.8mpa，經(jīng)數(shù)理統(tǒng)評定為合格。

混凝土試塊現(xiàn)場抽取，按規(guī)范要求制作、養(yǎng)護。

7)填充墻砌體，砂漿強度m5混合砂漿，試塊共18組，最小值7.0mpa，大于設(shè)計強度，平均值11.0mpa，經(jīng)數(shù)理統(tǒng)計評定為合格。

用于柱墻拉結(jié)筋1:3水砂共10組，最小值11.3mpa，強度大于m10，符合要求。

8)建筑工程結(jié)構(gòu)實物質(zhì)量抽樣檢測報告1份，樓厚度最大超過12mm，經(jīng)設(shè)計復(fù)核滿足強度要求，保護層厚度達(dá)不到要求，經(jīng)設(shè)計同意，對其表面進(jìn)行處理后，符合要求。

9）結(jié)構(gòu)工程中間結(jié)構(gòu)驗收記錄1份，有建設(shè)、設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工單位參與驗收，符合要求。

建筑裝飾裝修工程

1、分部質(zhì)量自評：地面、抺灰、門窗、吊頂、飾面板、幕墻、涂刷、細(xì)部八個子分部，分項工程分別有地面2項、抺灰1項、門窗3項、吊頂2項、飾面板1項、幕墻1項、涂刷2項、細(xì)部1項共8個分項，108個檢驗批。均為合格，相關(guān)質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評為合格。

自評依據(jù)：①水泥有出廠合格證及進(jìn)場復(fù)驗報告；②鋁合金門窗有型材合格證及門窗三性試驗報告；③花崗巖有合格證及防輻射試驗報告；④外墻涂料有出廠合格證及相關(guān)檢驗證書；⑤吊頂及其它材料均有產(chǎn)品合格證及相關(guān)檢驗證書。

建筑屋面工程

1、分部質(zhì)量自評：卷材防水屋面、剛性防水屋面二個子分部，分項工程分別有保溫層1項、找平層1項、卷材防水層1項、細(xì)部構(gòu)造1項、細(xì)石混凝土防水層1項、密封材料嵌縫1項、細(xì)部構(gòu)造1項、共7個分項，7個檢驗批。均為合格，相關(guān)質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評為合格。

自評依據(jù)：①卷材有出廠合格證檢驗證書及進(jìn)場復(fù)驗報告；②水泥有出廠合格證及進(jìn)場復(fù)驗報告；③保溫材料有出廠合格證及相關(guān)檢驗證書報告。

建筑給水排水；室內(nèi)排水管立管選用抗震鑄鐵管，橫支 管選用upvc排水管，水表前給水管選用鍍鋅鋼塑管，表名選用pp-r熱熔管，消防管絡(luò)為鍍鋅鋼管。

建筑電氣；電氣干線選用電纜從配電房敷設(shè)至各樓層配電總箱，橋架內(nèi)敷設(shè)。支線為bv型塑料鋼芯線，穿管敷設(shè)。

地下汽車庫設(shè)置防排煙系統(tǒng)，平時排風(fēng)兼火災(zāi)時排煙。

在安裝工程施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范，所有材料進(jìn)場，并報送監(jiān)理驗收，每一道工序在驗收合格后方進(jìn)入下一道工序，竣工資料整理齊全，工程質(zhì)量自評為合格。

五、沉降觀測記錄

本工程沉降觀測從xx年4月8日至xx年3月4日共觀測18次，沉降量最大為5mm，最小為0mm，沉降差5mm，沉降穩(wěn)定。

六、單位工程質(zhì)量自評

單位工程歡感質(zhì)量檢查自評為良好，單位工程質(zhì)量自評為合格。

以上是本項目部在該工程竣工匯報，但因我們的技術(shù)水平與認(rèn)識上存在一些欠缺，工程施工中也必然存在一些不足，并敬請各位專家領(lǐng)導(dǎo)給以批評指導(dǎo)，使我們能予以改正，并將以后的工作做的更好。謝射！

公司法人代表：

項目經(jīng)理：

技術(shù)負(fù)責(zé)人：

xxxxx建筑安裝工程有限公司

辦公樓物業(yè)總結(jié)報告 辦公樓年終總結(jié)篇四

一、工程概況:

益陽市委辦公樓工程位于益陽市朝陽開發(fā)區(qū)梓山路。本工程建設(shè)單位為益陽市梓山開發(fā)公司，由湖南省建筑設(shè)計院設(shè)計，由益陽市建筑工程公司施工，長沙華星監(jiān)理公司實施工程監(jiān)理。本工程總建筑面積為9300㎡主體四層，局部二層,建筑高度18.9m，框架結(jié)構(gòu)。本工程為四合院建筑體，東樓兩層為會議室,南樓為部門辦公室,西樓一層為門廳及活動處,北樓為常委辦公樓,設(shè)計耐久年限為50年；耐火等級為二級；抗震設(shè)防烈度為六度；屋面防水等級為二級。本工程于2003年9月18日開工至2005年5月8日竣工。

二、質(zhì)保資料核查情況：

1、水泥：

水泥主要是裕民水泥廠生產(chǎn)的普通32.5mpa水泥，主體結(jié)構(gòu)工程共檢測水泥9組，裕民水泥廠編號8個(分別是71號、5號、465號、73號、82號、32號、21號、19號)萬鑫水泥廠編號1個(為27號),均有水泥出廠合格證，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣送檢，檢測物理性能指標(biāo)均達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),合格。

2、鋼筋：

本工程主體結(jié)構(gòu)用鋼筋級別為hrb400、hrb335、q235、crb600、crb500五個級別,主要的鋼筋直徑分別為hrb400φ

25、φ

22、φ20、φ

16、φ

18、φ

14、φ12等。主體鋼筋監(jiān)理工程師共見證取樣送檢10批次，經(jīng)檢測，主體結(jié)構(gòu)所用鋼筋均符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求。

3、鋼筋焊接：

本工程柱鋼筋采用電渣壓力焊，梁板鋼筋采用雙面搭接焊及閃光對焊，分樓層進(jìn)行取樣，每樓層的各種鋼筋不大于300 個接頭為一批，主體鋼筋監(jiān)理工程師見證取樣送檢10批次，經(jīng)檢測焊接質(zhì)量合格，力學(xué)指標(biāo)達(dá)標(biāo)。

4、混凝土、砂漿配合比及計量情況：

本工程有c30(柱、梁、板)、c25(構(gòu)造柱、圈梁)混凝土配合比報告，有m5.0混合砂漿配合比報告，工地上采用了上懸式吊磅進(jìn)行混凝土、砂漿計量。

5、混凝土試塊報告：

混凝土試塊監(jiān)理工程師共見證做試塊、送檢57組，平均強度：

30.1mpa>25.0×1.15=28.8mpa，單個最小值:25.0mpa>0.95×25.0=23.8mpa，驗收合格。c30試塊18組，平均強度:32.2mpa(第一條件

32.2-1.60×1.35=30.0>0.9×30.0=27.0mpa)，單個最小值:29.3mpa(第二條件

29.3mpa>0.85×30.0=25.5mpa)，均滿足混凝土質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，合格，其中均方差σ=1.345mpa，混凝土施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。

6、砌塊：

燒結(jié)多孔粘土磚送檢3組，均達(dá)設(shè)計強度mu7.5mpa，合格。

加氣混凝土小砌塊送檢4組，均達(dá)到設(shè)計強度mu3.5mpa，合格。

7、砂漿試塊的強度質(zhì)量核定情況：

主體結(jié)構(gòu)共取樣7組，平均強度為5.3mpa。單個最小值：3.8mpa為強度設(shè)計值的76%>單個最小值75%，平均強度與單個最小強度值均達(dá)到質(zhì)量驗收要求，砂漿試件合格。其中見證取樣2組，現(xiàn)場抽樣1組。

8、砂、石原材料有檢測報告，其中檢測中心抽樣檢測砂、石各一份、益陽建筑公司實驗室取樣檢測砂、石各一份，報告結(jié)果為:2-4cm卵石，ⅱ區(qū)中砂。

9、鋁合金門窗、地磚、油漆、隔熱板、玻璃等構(gòu)件均有合格證。

10、屋面工程：

本工程的屋面為平屋面和瓦屋面。鋼筋混凝土平屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剛性防水和sbs防水；坡屋面上蓋青色波瓦，屋面坡度符合設(shè)計要求，屋面防水經(jīng)施工方做淋水試驗，監(jiān)理旁站監(jiān)督，無滲漏、無積水，符合要求。

11、電氣工程：

本工程布線采用pvc阻燃管內(nèi)穿線，線路預(yù)埋按圖施工，配電箱、插座等絕緣電阻經(jīng)質(zhì)檢站測試合格。防雷及接地安裝符合設(shè)計要求，接地電阻經(jīng)質(zhì)檢站檢測合格。

12、給排水工程：

給排水工程本工程的室內(nèi)外給排水管道及配件安裝均按圖施工，消防管道的安裝及衛(wèi)生器具安裝符合設(shè)計要求，給水管道（設(shè)備）經(jīng)監(jiān)理和質(zhì)檢站測試合格。

13、通風(fēng)與空調(diào)工程：

所有進(jìn)場材料均有產(chǎn)品合格證及材質(zhì)書，對各種管道及各種閥門、管件都按照國家標(biāo)準(zhǔn)驗收檢查。

14、智能建筑工程：

消防工程的火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)所有進(jìn)場材料均有產(chǎn)品合格證及材質(zhì)書。

三、人工挖孔灌注樁動測試驗：

按要求對樁基進(jìn)行低應(yīng)變動測，共91根基樁。結(jié)果分析為：

被檢樁樁身縱波波速為3500-3800m/s，混凝土等級可滿足設(shè)計要求c25。被檢樁質(zhì)量基本完好。其中ⅰ類樁：84根,ⅱ類樁：7根。

四、沉降觀測情況：

本工程從布點到主體完工共進(jìn)行了四次觀測，最大沉降值4mm。最小沉降2mm（一、二層位置)，沉降均勻。

五、結(jié)構(gòu)驗收：

分人工挖孔灌注樁、基礎(chǔ)、主體，驗收時建設(shè)單位、地勘單位、設(shè)計單位和益陽市朝陽區(qū)質(zhì)監(jiān)站均派人參加并認(rèn)可。

六、質(zhì)量抽樣檢查情況：

在施工過程中，我監(jiān)理部對現(xiàn)場在質(zhì)量管理方面做了大量工作，除了常規(guī)的查驗外，還經(jīng)常配合參與施工單位對各分期各工序進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，發(fā)現(xiàn)問題堅決要求進(jìn)行整改，決不讓留有隱患于下道工序，對該工程的主體工程中的混凝土、砌體質(zhì)量中的垂直度、平整度、幾何尺寸、層高、灰縫厚度進(jìn)行了實測實量、實測檢查120點、合格點109點、合格率為90.8%(其中混凝土檢查60點、合格點54點、合格率91.7%)，根據(jù)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，驗收合格。

七、分部核定、觀感評定及綜合核定：

本工程有基礎(chǔ)、主體、裝飾、門窗、地面、屋面、水電、暖通8個分部，每個分部均核定為合格，合格率100%。

我監(jiān)理部的工作得到上級領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)、設(shè)計、勘察單位、質(zhì)監(jiān)站和施工單位的大力支持與配合，謹(jǐn)致以誠摯的感謝！

辦公樓物業(yè)總結(jié)報告 辦公樓年終總結(jié)篇五

寧化縣電力發(fā)展有限公司辦公樓工程

竣工驗收報告

各位專家、各位領(lǐng)導(dǎo)您們好：

會同縣2010年廉租房建設(shè)工程，由會同縣建筑設(shè)計研究院設(shè)計，懷化市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司會同分公司監(jiān)理，會同縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行工程監(jiān)督，由湖南省會同縣建筑工程公司承建?，F(xiàn)將工程施工情況匯報如下：

一、工程概況

本工程建筑面積6000m2，六層磚混結(jié)構(gòu)，地上六層總高19.80m，每層高3m。樁基采用振動沉管灌注樁由原基礎(chǔ)施工隊完成、承臺以上部分以及局部人工挖孔樁由我單位施工完場，人工挖孔樁砼強度等級c25、承臺砼強度等級c30。

本工程于2010年8月15日開工，其中基礎(chǔ)混凝土工程于 2010年11月2日完成，主體結(jié)構(gòu)工程于2011年5月18日完成，2011年月 日竣工預(yù)驗收，至2011年

月

日竣工驗收。

二、施工過程質(zhì)量保證措施及控制情況

1、為確保工程質(zhì)量，在工程項目的施工過程中，上至公司，下至項目部各班組均高度重視，首先確定該工程項目的質(zhì)量控制目標(biāo)，從公司到項目部，從項目部到各施工班組，質(zhì)量保證始終有計劃、有組織、有步驟的進(jìn)行開展。

2、實施目標(biāo)管理，建立與之相應(yīng)的目標(biāo)責(zé)任制，項目部將質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，細(xì)化為分項工程質(zhì)量目標(biāo)，最終落實到班組與每一個

操作人員。使工程具有具體的質(zhì)量目標(biāo)，并進(jìn)行嚴(yán)格的管理，促使施工人員朝目標(biāo)努力實施。

3、規(guī)范施工行為。實施質(zhì)量目標(biāo)，必須規(guī)范施工作業(yè)人員的施工行為，項目部主要通過下列措施予以實施。

1)貫徹執(zhí)行國家規(guī)范及企業(yè)質(zhì)量體糸程序文件,使施工活動程序化、規(guī)范化。

2)編制施工組織設(shè)計和專頂施工方案，做好每個分項工程的書面技術(shù)交底。來指導(dǎo)施工作業(yè)。

3）組織進(jìn)行圖紙交底、規(guī)范與質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)交底以及安全技術(shù)交底，使從事施工作業(yè)的人員知道做什么，怎樣做，要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)與要求。

4）認(rèn)真搞好“三檢”，通過自檢、互檢、交接檢，及時發(fā)現(xiàn)與消除施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保每道工序的施工質(zhì)量，通過“三檢”不斷改進(jìn)自已的施工行為，使之符合規(guī)范與設(shè)計要求。

5）加強檢查監(jiān)督力度，強化專職質(zhì)量檢查評定，實施質(zhì)酬掛鉤，獎優(yōu)罰劣，努力促使施工人員朝技術(shù)進(jìn)步，質(zhì)量優(yōu)勝的方向努力，不斷提高施工隊伍的整體素質(zhì)與質(zhì)量意識。

4、突擊重點，抓好分項工程（工序）的質(zhì)量管理工作，在施工全過程中，項目部加強對強對原材料的進(jìn)貨檢驗與試驗，混凝土、砂漿配合比與混凝土澆灌管理。

每一批原材料進(jìn)場都由質(zhì)量員、監(jiān)理員進(jìn)行現(xiàn)場驗收，對需測試的材料由監(jiān)理員指定，按規(guī)范要求取樣送檢，杜絕不合格材料的使

用。

每層鋼筋綁扎安放好后，均根據(jù)圖紙進(jìn)行仔細(xì)的查對，經(jīng)過班組自查，專職質(zhì)量員、項目施工員復(fù)查后報請監(jiān)理員復(fù)查，確保每根鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量與搭接位置符合設(shè)計要求與規(guī)范的規(guī)定。

5、成品保護，在抓好工程質(zhì)量同時，重點抓好內(nèi)、外墻涂料、門窗等工程部位的成品保護，使工程的人為原因造成的質(zhì)量缺陷減少到最低程度。

三、文明施工

加強對工地全體職工的三級安全教育，使他們自覺遵守各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度，消除事故隱患，使本工程順利地完成打好良好的基礎(chǔ)。本工程未出現(xiàn)任何質(zhì)量事故以及安全事故。

四、分部工程質(zhì)量自查與自評

（一）地基與基礎(chǔ)

1、分部質(zhì)量自評：4#樓和5#樓樁基承臺、基礎(chǔ)地梁，兩個子分部，分項工程分別有3項、鋼筋工程1項、模板工程1項、混凝土工程1項、計3個分項，共36個檢驗批。均為合格，相關(guān)質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評為合格。

(二)主體結(jié)構(gòu)

1、分部質(zhì)量自評：分項工程分別有6項，鋼筋工程1項、模板工程1項、混凝土工程1項、砌體工程1項、預(yù)制構(gòu)件1項，共108個檢驗批。均為合格，相關(guān)質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評為合格。

（三）建筑裝飾裝修工程

1、分部質(zhì)量自評：分項工程有5項，水泥砂漿地面1項、地板磚1項、門窗1項、外墻面磚1項、涂料1項、共5個分項，共133個檢驗批。均為合格，相關(guān)質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評為合格。

（四）建筑屋面工程

1、分部質(zhì)量自評：分項工程有4項，找平層1項、卷材防水層1項、細(xì)部構(gòu)造1項、平瓦屋面1項共4個分項，共4個檢驗批。均為合格，相關(guān)質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評為合格。

（五）建筑給水排水電氣

1、分部質(zhì)量自評：分項工程2項，電氣工程1項、給水排水1項，共116個檢驗批。均為合格，相關(guān)質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評為合格。

在安裝工程施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范，所有材料進(jìn)場，并報送監(jiān)理驗收，每一道工序在驗收合格后方進(jìn)入下一道工序，竣工資料整理齊全，工程質(zhì)量自評為合格。

五、沉降觀測記錄

本工程沉降觀測從2010年12月1日至2011年6月14日共觀測10次，沉降穩(wěn)定。

六、質(zhì)量保證資料

1、鋼筋出廠合格證10份，各規(guī)格型號的試驗報告均齊全合格；

2、混凝土試壓塊試驗報告17份，合格17份

3、砂漿試壓塊試驗報告12份，合格12份

4、水泥出廠合格證3份，試驗報告3份，合格3份；

5、磚塊出廠合格證4份，試驗報告4份，合格4份；

6、工程資料與施工進(jìn)度同步，隱蔽驗收資料齊全。

七、單位工程質(zhì)量自評

單位工程歡感質(zhì)量檢查自評為良好，單位工程質(zhì)量自評為合格。以上是我施工單位對該工程竣工匯報，但因我們的技術(shù)水平與認(rèn)識上存在一些欠缺，工程施工中也必然存在一些不足，并敬請各位專家領(lǐng)導(dǎo)給以批評指導(dǎo)，使我們能予以改正，并將以后的工作做的更好。謝射！

項目經(jīng)理： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 會同縣建筑工程公司

2011年11月17日