每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
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職業(yè)操盤手與其他投資者的區(qū)別
職業(yè)操盤手與股評(píng)及眾多散戶股民的區(qū)別在于完整的系統(tǒng)化交易規(guī)則的構(gòu)建,職業(yè)操盤手既有風(fēng)險(xiǎn)防范系統(tǒng)的保護(hù),能有效規(guī)避市場(chǎng)大的風(fēng)險(xiǎn),又有分析系統(tǒng)來分析確認(rèn)大的贏利機(jī)會(huì)的出現(xiàn),又能從細(xì)節(jié)分析系統(tǒng)來看懂影響行情走勢(shì)的資金背后的即時(shí)意圖,與大資金作出同步的應(yīng)對(duì)策略,并且可以用有效的情緒控制系統(tǒng)應(yīng)對(duì)操作中的情緒波動(dòng),使得自己的情緒能夠達(dá)到為盈利服務(wù)而不是讓情緒阻礙盈利。
職業(yè)操盤手構(gòu)建完整系統(tǒng)規(guī)則的三個(gè)重要組成部分
分析系統(tǒng):分析系統(tǒng)的構(gòu)建是從宏觀走向微觀,從宏觀上貨幣政策對(duì)國(guó)家、經(jīng)濟(jì)、行業(yè)、股市等的影響逐步構(gòu)建到微觀的識(shí)別影響短期行情的大資金的進(jìn)出手法,及通過細(xì)節(jié)分析大資金短期的意圖。
微觀上需要識(shí)別控盤大資金的進(jìn)出,熟悉大資金的多種進(jìn)貨手法與出逃手法在盤面盤口的表現(xiàn)特征,以使自己能夠同步于大資金一起進(jìn)出,要求高級(jí)操盤手對(duì)大資金的進(jìn)出能達(dá)到80%以上的識(shí)別度,這樣才能成為一個(gè)真正合格的王者操盤手。分析系統(tǒng)的構(gòu)建包括:國(guó)際及國(guó)內(nèi)的貨幣政策--國(guó)際及國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)狀況與發(fā)展方向—大盤的走勢(shì)及強(qiáng)弱—行業(yè)及板塊—個(gè)股—技術(shù)及形態(tài)—盤面與盤口。
風(fēng)險(xiǎn)防范系統(tǒng):風(fēng)險(xiǎn)防范系統(tǒng)的構(gòu)建包括:資金的分配,資金的進(jìn)出規(guī)則,固定的風(fēng)險(xiǎn)防范策略,固定的行情盈利模式應(yīng)對(duì)策略 情緒化控制系統(tǒng):情緒化控制系統(tǒng)的構(gòu)建包括:執(zhí)行的準(zhǔn)則及懲罰和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制
自我監(jiān)控、評(píng)估、訓(xùn)練系統(tǒng)
職業(yè)操盤手完整交易系統(tǒng)規(guī)則的構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)防范系統(tǒng)的構(gòu)建 風(fēng)險(xiǎn)是自己可以控制的,獲利機(jī)會(huì)是由市場(chǎng)來控制的,掌控風(fēng)險(xiǎn)而默默等待市場(chǎng)盈利機(jī)會(huì)的出現(xiàn),最終實(shí)現(xiàn)將利潤(rùn)逐步累加,才是獲得巨額財(cái)富的唯一途徑。
風(fēng)險(xiǎn)防范系統(tǒng)規(guī)則必須具備兩項(xiàng)特質(zhì),即在上漲的過程中此風(fēng)險(xiǎn)防范系統(tǒng)不會(huì)影響我們獲得大的贏利,而在下跌的過程中此風(fēng)險(xiǎn)防范系統(tǒng)又能夠有效的讓我們自然規(guī)避大的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)防范系統(tǒng)構(gòu)建的核心規(guī)則: 只選擇對(duì)我們有利的行情進(jìn)行操作(大盤,只試探性操作 20 均線下的大盤行情,只輕倉(cāng)操作在 20 均線上的大盤行情,重倉(cāng)操作同時(shí)在 20 線和 60 線上的大盤行情)(個(gè)股,長(zhǎng)線只操作已確認(rèn)的黑馬;短線只操作量比放大強(qiáng)勢(shì)有題材分時(shí)走勢(shì)穩(wěn)定吸貨的個(gè)股)控制損失(設(shè)定止損-百分比-前底-均線-資金總損失量)3 防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)(分倉(cāng)與金字塔增倉(cāng)與盈利再開新倉(cāng))如何只選擇對(duì)我們有利的行情進(jìn)行操作:
我們將大盤分作三種狀態(tài),強(qiáng)勢(shì)態(tài)、中勢(shì)態(tài)和弱勢(shì)態(tài)。
強(qiáng)勢(shì)態(tài)是大盤 k 線運(yùn)行在 20 均線上方,20 均線運(yùn)行在 60 均線上方。在此種勢(shì)態(tài)下,可以將倉(cāng)位按照8 成至滿倉(cāng)進(jìn)行操作 中勢(shì)態(tài)是大盤 k 線運(yùn)行在非強(qiáng)勢(shì)態(tài)和非弱勢(shì)態(tài)之間,我們可以將倉(cāng)位按照 2-4 成倉(cāng)位進(jìn)行操作
弱勢(shì)態(tài)是大盤 k 線運(yùn)行在 20 均線下方,20 均線運(yùn)行在 60 均線下方,在此種態(tài)勢(shì)下,可以將倉(cāng)位按照1-2 成倉(cāng)位進(jìn)行操作或空倉(cāng)
如何控制損失:
1、將止損條件設(shè)定為單項(xiàng)操作虧損 7%,假設(shè)我們對(duì)某只股票進(jìn)行了買入 30000 股的操作,那么當(dāng)這只股票從我們買入平均價(jià)開始下跌幅度達(dá) 7%的位置時(shí),就必須執(zhí)行賣出操作。
2、將止損條件設(shè)定為前底或重要支撐,即當(dāng)我們買入某只股票后,股票隨即跌破最近的前期底部或重要支撐位,那么必須執(zhí)行賣出操作。
3、將止損條件設(shè)定為重要均線,即當(dāng)我們買入某只股票后,股票價(jià)格跌破下方較重要的均線,那么必須執(zhí)行賣出操作。
4、將止損條件設(shè)定為總資金量的百分比,即如果我們買入某些(一般是多只)股票后,這些股票雖然有贏有虧,但是總體導(dǎo)致總資金是虧損的,且總資金虧損達(dá)到一定百分比的時(shí)候,需要對(duì)所有股票按照盈虧排序,將虧損最多的那些股票出掉,只保留原來盈利的那些股票。如何設(shè)定主動(dòng)性止盈:
主動(dòng)性止盈并不是簡(jiǎn)單的清倉(cāng),因?yàn)閷?duì)后期走勢(shì)分析不明白不代表后期走勢(shì)就一定完全向自己不利的一面走,所以簡(jiǎn)單的清倉(cāng)方法可能在事后顯示是錯(cuò)誤的,要對(duì)這種可能的錯(cuò)誤進(jìn)行有效的控制的方法就是進(jìn)行減倉(cāng)而不是清倉(cāng)。減倉(cāng)的方法是如果行情進(jìn)入自己無法分析明白又不知道該如何做同時(shí)又感覺到外在的很大的風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)候,那么每跌 2%或每漲 5%減倉(cāng)兩成倉(cāng)位,直至倉(cāng)位減少到只有原來的四成為止,剩下的一直持到止損點(diǎn)或賣點(diǎn)的出現(xiàn)最終完成清倉(cāng)。如何防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) : 如何防范市場(chǎng)中存在的意外風(fēng)險(xiǎn):
將資金分作 3-5 份進(jìn)行操作,每只股票所占的倉(cāng)位不能超過總資金的三分之一。
如何防范市場(chǎng)中存在的非意外風(fēng)險(xiǎn):
對(duì)于市場(chǎng)中的非意外風(fēng)險(xiǎn)的防范,最佳的方式就是盈利后增倉(cāng)或再開新倉(cāng)。
1、盈利后增倉(cāng)的模式。
2、盈利后開新倉(cāng)的模式。一般來說盈利后開新倉(cāng)的模式需要將總資金至少分作五份。當(dāng)?shù)谝环葸M(jìn)入市場(chǎng)操作出現(xiàn)盈利 5%后,可以開始第二份的操作,同樣當(dāng)?shù)诙莶僮鞒霈F(xiàn)盈利 5%后可以開始第三份的操作,第四份和第五份的操作以此類推。
但是在牛市及較強(qiáng)的上升市中會(huì)出現(xiàn)初期的倉(cāng)位過輕,或某一次的操作不順時(shí)導(dǎo)致踏空行情;那么我們將規(guī)則進(jìn)行調(diào)整,在前面的基礎(chǔ)上增加一條,即如果在大盤處于近期新高位置,且大盤日線收盤高于 20 均線,20 均線高于 60 均線,那么如果某一份的操作出現(xiàn)沒有達(dá)到 5%的贏利時(shí),因大盤因素允許開始下一份的操作,但是這兩份的操作必須整體盈利達(dá)到 5%的時(shí)候才可以進(jìn)行下下一份的操作,這樣一來既可以避免踏空行情又可以避免分析行情錯(cuò)誤產(chǎn)生的誤入。分析系統(tǒng)的構(gòu)建
分析系統(tǒng)包括的三個(gè)主要方面,1 大盤走勢(shì)的多角度研判;2 基本分析、技術(shù)分析和跟莊分析(主講跟莊分析,因其具有方便、安全和獲利的相對(duì)穩(wěn)定性較好);3 行業(yè)熱點(diǎn)板塊的分析 大盤走勢(shì)的多角度研判:
1.外盤走勢(shì)對(duì)大盤的影響,外盤包括了美元指數(shù),道瓊斯指數(shù),恒生指數(shù),歐元走勢(shì),國(guó)際大宗商品的走勢(shì)等等。中國(guó)股市除了與美元指數(shù)是相反的其余的基本都是正相關(guān)
2.股指期貨對(duì)分析大盤的輔助作用。盤中時(shí),股指期貨往往能提前大盤半分鐘進(jìn)入拐點(diǎn).一般來說,如果股指期貨最后尾盤 15 分鐘是連續(xù)上行的,那么基本上第二天的大盤走勢(shì)就是以上漲為主,股指期貨尾盤 15 分鐘如果是連續(xù)下行的,那么第二天大盤基本上就是以下跌為主。股指期貨尾盤 15 分作的上行或下行幅度越大,第二天大盤的上漲下跌的準(zhǔn)確度越高。3.特殊方法判斷大盤的所有較大的拐點(diǎn)
4.在大盤的分時(shí)走勢(shì)中,如果大盤盤中出現(xiàn)一波放量上漲后,第二波大幅的上漲創(chuàng)新高時(shí)成交量明顯低于前一波的成交量,那么短期會(huì)出現(xiàn)向下的較大調(diào)整,如果大盤出現(xiàn)一波放量的下跌后,第二波大幅的下跌創(chuàng)新低時(shí)成交量明顯低于前一波的成交量,那么短期大盤會(huì)出現(xiàn)向上較大的上漲。
5.大盤重要拐點(diǎn)的研判方法。如果出現(xiàn)某一板塊帶動(dòng)大盤大幅的上漲或下跌,那么此版塊就是近期大盤走勢(shì)的方向標(biāo)。在實(shí)際操作中可以緊盯著此版塊的龍頭股,分析其盤中的運(yùn)作動(dòng)態(tài)。如果板塊大幅帶動(dòng)大盤強(qiáng)勢(shì)上漲,那么就分析此版塊的龍頭股隨后的吸貨狀態(tài)及運(yùn)行的穩(wěn)定狀態(tài),發(fā)現(xiàn)龍頭股一直有吸貨手法的持續(xù)出現(xiàn),那么就可以判斷未來大盤將會(huì)上漲,即使大盤出現(xiàn)短期的調(diào)整,只要此龍頭股的吸貨狀態(tài)一直持續(xù)就可以確定大盤后期仍舊會(huì)以上漲為主。反之,如果板塊帶動(dòng)大盤大幅下跌,那么分析此版塊的龍頭股的出貨狀態(tài),只要此龍頭股出貨狀態(tài)一直持續(xù),那么大盤后期將是以下跌為主,即使大盤出現(xiàn)短期反彈,只要此龍頭股的出貨狀態(tài)一直持續(xù),大盤反彈結(jié)束仍舊是以連續(xù)下跌為主。
6.大盤均線壓力與支撐的研判。60 均線附近會(huì)對(duì)大盤產(chǎn)生較強(qiáng)的壓力或支撐作用,各周期的 60 均線還可以作為各周期的多空分界線,可以作為操作中各周期的做多做空的有效依據(jù)。7.從社保資金角度對(duì)大盤進(jìn)行研判。但凡其大舉進(jìn)出場(chǎng)或?qū)κ袌?chǎng)有大的預(yù)期的時(shí)候,后期大盤基本都會(huì)與它的預(yù)期走勢(shì)一致。有時(shí)或許會(huì)有短期的背離出現(xiàn),但是中期大盤則仍舊會(huì)按照其預(yù)期或大舉操作的方向運(yùn)行。大盤帶巨量上漲的時(shí)候是大多數(shù)股票都漲此時(shí)所有投資者都賺錢的時(shí)候,如果大盤量能逐步縮小而在這個(gè)基礎(chǔ)上漲的話,則只有一小部分股票上漲而大多數(shù)股票是調(diào)整的那么此時(shí)只有一部分投資者能賺錢還有一部分投資者在此時(shí)會(huì)賠錢。如果大盤在量能縮小狀態(tài)的上漲后期出現(xiàn)回調(diào)的話,有較多的個(gè)股回調(diào)幅度將極大,大多投資者在這時(shí)是大幅虧損。所以大盤研判中要深入理解成交量的重要性及成交量與盈利比之間的關(guān)系 基本分析、技術(shù)分析和跟莊分析:
基本分析研究的方向:主要分析的就是企業(yè)的壟斷性、成長(zhǎng)性、創(chuàng)新性及現(xiàn)金流。而宏觀的基本分析就是分析貨幣政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展
技術(shù)分析的研究方向:技術(shù)分析的本質(zhì)應(yīng)該是分析主流資金的動(dòng)向?yàn)槟康摹<夹g(shù)分析其核心點(diǎn)在于趨勢(shì)的研究,這是整體的研究,在趨勢(shì)的研究中均線的輔助功能極為重要。技術(shù)分析中研究整體遠(yuǎn)遠(yuǎn)重要于去研究局部
跟莊分析的研究方向:對(duì)于莊家主力的研究,可以讓我們掌握對(duì)股價(jià)漲跌產(chǎn)生直接作用的大資金的動(dòng)向,由于這些大資金所具有的優(yōu)勢(shì),他們可以深度調(diào)研上市公司的基本情況,可以敏感的獲得大的政策的偏向信息,可以對(duì)股價(jià)的短期走勢(shì)產(chǎn)生直接的影響。所以對(duì)于大資金動(dòng)向的深入研究,基本就具備了研究基本分析和技術(shù)分析的雙重效果。主力莊家的系統(tǒng)性分析
分析莊家的途徑主要有兩種,一個(gè)是從數(shù)據(jù)上去分析,一個(gè)是從走勢(shì)運(yùn)行上去分析。
從走勢(shì)分析莊家的核心原理:從走勢(shì)運(yùn)行上研究莊家最為重要的幾個(gè)方面是規(guī)律性走勢(shì)、強(qiáng)度、振幅、人氣、成交量。
1.規(guī)律性走勢(shì)是表現(xiàn)為股價(jià)或成交量或其它輔助系統(tǒng)長(zhǎng)時(shí)間按照特定的規(guī)律行走,但凡規(guī)律性走勢(shì)其運(yùn)行時(shí)間都相對(duì)較長(zhǎng)。一般來說,規(guī)律性走勢(shì)是莊家長(zhǎng)期運(yùn)作的標(biāo)志,其長(zhǎng)時(shí)間的規(guī)律性必然是有資金控制的標(biāo)志,因其周期相對(duì)長(zhǎng),所以對(duì)股價(jià)的控制力度也相對(duì)大。
2.強(qiáng)度是股價(jià)短期內(nèi)走出的向上或向下的力度,對(duì)于一個(gè)莊家實(shí)力的判斷的重要依據(jù)之一就是其已經(jīng)走出的強(qiáng)度
3.振幅是主力控盤力度的表現(xiàn),控盤力度越高,主力莊家對(duì)振幅的控制度越加可以達(dá)到隨心所欲,而控盤力度越低,主力對(duì)振幅的控制力度越加力不從心。
4.人氣是指投資者的關(guān)注度,在不同的階段主力莊家必須營(yíng)造不同的人氣環(huán)境以達(dá)到最終的目的,對(duì)于人氣的控制也是主力運(yùn)作中最關(guān)鍵的部分。一般來說,人氣的控制是主力運(yùn)作成功的關(guān)鍵所在,對(duì)于想獲得暴利的中小投資者來說,可以將主要的注意力集中在人氣的研究上。
5.成交量是主力運(yùn)作中資金進(jìn)出通道寬窄的標(biāo)尺,在不同的階段為了不同的目的,主力莊家會(huì)將這個(gè)通道按照運(yùn)作的意圖進(jìn)行收緊或放寬。莊家可以控制放量的程度,但是無法控制縮量的程度,控盤程度越高,莊家才可以把成交量控制的越小,所以連續(xù)的小成交量是莊家控盤程度的標(biāo)志。在連續(xù)小成交量情況下莊家的一些特殊動(dòng)作,比如設(shè)陷阱或其它吸納手法的出現(xiàn)等,可以表明莊家仍在吸納更多籌碼;如果在連續(xù)極小成交量情況下股價(jià)持續(xù)下跌,則是莊家放棄控制讓盤子隨波逐流,這種情況可能是有其他大資金在干擾莊家故而莊家用此手法壓迫對(duì)手,還有一種情況是莊家已經(jīng)出掉大部分股票決定棄莊。
總體來說,大量、大振幅、人氣高漲時(shí)適合莊家出貨,所以莊家出貨時(shí)會(huì)營(yíng)造這些環(huán)境,無量、小振幅、人氣低迷時(shí)適合吸貨,所以莊家在吸貨時(shí)會(huì)選擇或營(yíng)造這些環(huán)境。莊家長(zhǎng)線的資金只是起到鎖定籌碼的作用,并不決定階段的漲跌,階段性的走勢(shì)完全取決于短線操作資金的進(jìn)出,所以在操作中主力的出貨與高拋是有區(qū)別的,一個(gè)出的是長(zhǎng)線資金的籌碼一個(gè)是出的短線資金的籌碼,其手法性質(zhì)都不同。
鎖倉(cāng)是確認(rèn)莊家是否吸貨的最重要途徑: 莊家鎖倉(cāng)的表現(xiàn)方式主要分兩種:
1.無量鎖倉(cāng):無量鎖倉(cāng)是近期小量與前期大量的對(duì)比狀態(tài)此時(shí)的小量才可以理解為鎖倉(cāng),而且近期的縮小的量能表現(xiàn)的相對(duì)穩(wěn)定,每天的成交量相差不會(huì)很大,常表現(xiàn)為平量(每天的量能基本持平)。
1、有時(shí)也會(huì)表現(xiàn)為突放極大的巨量后立刻出現(xiàn)極度縮小的量,你從極度縮小的量中要明白莊家已經(jīng)完全控盤并鎖倉(cāng)(突然縮量的鎖倉(cāng)股價(jià)可以不創(chuàng)新高,這是與下面的區(qū)別),有時(shí)短期出現(xiàn)突然的極度巨量和緊接著的極度小量,則是莊家的洗盤行為。
2、有時(shí)會(huì)出現(xiàn)底部連放巨量后股價(jià)無量上行,以連續(xù)無量的狀態(tài)創(chuàng)新高并且價(jià)格走勢(shì)平穩(wěn)(必須創(chuàng)放量區(qū)的新高),則是無量鎖倉(cāng)的另一種形式。
2.微振幅鎖倉(cāng):微振幅就是每天的振幅極小,而且是連續(xù)的行為,微震幅鎖倉(cāng)的前期一般都有一段短期的超強(qiáng)勢(shì)或長(zhǎng)期的強(qiáng)勢(shì),如果前期是極弱勢(shì)或長(zhǎng)期弱勢(shì),那么微震幅可能只是人氣過度低迷,而不是鎖倉(cāng)了。鎖倉(cāng)就是一個(gè)照妖鏡,可以將主力的大部分吸貨手法簡(jiǎn)單明確的觀察確認(rèn)出來,所以許多時(shí)候觀察鎖倉(cāng)簡(jiǎn)直就是個(gè)萬能鑰匙,可以解開許許多多主力莊家的秘密之鎖。所以這里是重點(diǎn)中的重點(diǎn),想精通跟莊的投資者必須掌握的核心。莊家運(yùn)用吸貨與出貨的手法時(shí)形態(tài)走勢(shì)的核心特征
莊家在吸貨和出貨時(shí)的最重要區(qū)別就是在莊家是打算趁人氣高漲時(shí)出貨還是趁機(jī)高位接納短線獲利拋盤,這在走勢(shì)上會(huì)出現(xiàn)完全不同的外在特征,分析這個(gè)外在特征就是即時(shí)判斷主力目的的最有效方法。莊家的搶籌手法
主力莊家的搶籌手法主要分作三類,一是夾板,二是推升,三是震蕩。
夾板吸貨手法:莊家在運(yùn)用夾板手法的時(shí)候有著一些變化,比如可以用夾板手法的時(shí)候同時(shí)控制股價(jià)整體微向上傾斜或向下傾斜,這時(shí)候走的可能就不是橫盤狀態(tài)而是微震幅的緩漲或緩跌狀態(tài)。有時(shí)極端的夾板吸貨走勢(shì)和微震幅鎖倉(cāng)走勢(shì)極為相似,可以歸為一類。有時(shí)夾板吸貨會(huì)在前期走出一個(gè)或兩個(gè)的大陽(yáng)線,之后的走勢(shì)是長(zhǎng)時(shí)間的限制在這一或兩個(gè)大陽(yáng)線的幅度內(nèi)大震蕩構(gòu)成的夾板,所以有的夾板的空間可能會(huì)看似比較大但仍舊可以稱為夾板,此時(shí)不再是橫盤夾板而是震蕩夾板。橫盤夾板吸貨例圖:
推升吸貨手法:其吸納的力度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過夾板吸貨手法,吸納時(shí)為了更多的得到股票不惜緩慢的推高價(jià)格吃掉上方的籌碼。推升吸貨手法主要包括上升通道,緩漲急跌,臺(tái)階式吸納。1.上升通道吸貨:
2.緩漲急跌式吸貨:急跌時(shí)幅度都很大,一般都會(huì)接近前期緩漲時(shí)的起漲點(diǎn),但是隨后會(huì)緩慢的推升上來,解套下跌前的套牢盤,莊家用這種手法急切吸貨,必然會(huì)在短期重新站上跌前區(qū)域的。
3.臺(tái)階式吸貨:臺(tái)階式吸貨手法是推升吸貨手法力度的一種更強(qiáng)的演化。表現(xiàn)的就是股價(jià)短期快速向上拉,快速吃掉上方的拋盤,之后順勢(shì)接住短期的獲利盤或其它性質(zhì)的拋盤導(dǎo)致股價(jià)跌不下來,之后隨著拋盤已盡繼續(xù)大力度的向上吸籌導(dǎo)致股價(jià)的再次短期快速上升,上升結(jié)束繼續(xù)承接拋盤;導(dǎo)致股價(jià)呈現(xiàn)一個(gè)臺(tái)階加一個(gè)臺(tái)階的類似樓梯的臺(tái)階的走勢(shì),有時(shí)上升通道吸貨的走勢(shì)中就是由許多的小臺(tái)階吸貨走勢(shì)組合成的。
震蕩吸貨手法:震蕩吸貨手法常常將夾板吸貨、推升吸貨、打壓誘空、鎖倉(cāng)的那些手法等等混雜在一起,一般的投資者要想辨認(rèn)莊家的震蕩吸貨手法難度很大。
一、設(shè)置空頭陷阱吸貨:
1.做低位或高位平臺(tái),然后向下急跌突破讓恐慌盤出來,莊家趁機(jī)在低位承接,但很快會(huì)放量拉起結(jié)束陷阱
2.上升中的調(diào)整時(shí)出現(xiàn)無量大陰(或連續(xù)急跌)然后出現(xiàn)緩慢推升堅(jiān)決將它吃掉
3.推升過程中突然大幅下砸再大幅拉起來,然后在上方做平臺(tái)吸納 4.先做出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的小型看跌形態(tài),比如 m 頭或頭肩頂或圓弧頂,之后突然快速向上突破拉升
二、先拉后打吸貨或先打后拉吸貨:
1.先拉后打是先無量向上較長(zhǎng)時(shí)間的推升,然后突然放量快速向上拉再立刻大幅無量急跌下來,一般來說急跌的幅度會(huì)把急拉的幅度全部吃掉(且急跌時(shí)往往是無量或平量)。急跌下來后進(jìn)行再次的緩慢推高吸納或震蕩吸納。這種手法的破綻就是前期都有緩慢推升,急跌時(shí)是無量或平量且急跌后并不出現(xiàn)大的破位,后期運(yùn)行仍舊很平穩(wěn),而且能很快再創(chuàng)新高。
2.先打后拉是突然的大幅下跌,有時(shí)甚至帶巨量,但是之后會(huì)走出上升通道或其它形式的上漲堅(jiān)決的吃掉下跌區(qū)。3 先拉后壓迫式吸貨(算先拉后打的一種變化,由于較常見所以列出來)。股價(jià)先大幅拉起來之后走出緩慢的長(zhǎng)時(shí)間壓迫式下跌,下跌的時(shí)間非常長(zhǎng),但是由于下跌的極為緩慢所以整體跌幅并不大。
三、拉高承接吸貨::拉高可以是連續(xù)的拉高,拉高后回落時(shí),量能必然大幅萎縮走平且股價(jià)振幅小(回落幅度可以接近拉高前的低點(diǎn),不過回落時(shí)必須是極度緩慢的回落,是和拉高后一路出貨的最典型區(qū)別)。股價(jià)的形態(tài)一般是旗形。拉高后的回落時(shí)間非常短一般為單獨(dú)的一根陰線,下面圖形中的回落為帶長(zhǎng)上影的陽(yáng)線,效果是一樣的。關(guān)鍵是緊接著的橫向承接階段振幅小成交量小。有時(shí)候承接時(shí)出現(xiàn)向上的上升通道形態(tài),加上拉高部分構(gòu)成了一個(gè)上飄旗形,那就是逼空吸納。
四、先大震蕩后規(guī)律或鎖倉(cāng)吸貨:先把股價(jià)拉高然后進(jìn)行強(qiáng)勢(shì)的大震蕩,之后快速向上突破,在突破后的高點(diǎn)上方進(jìn)行夾板吸貨或其他形式的吸貨或鎖倉(cāng)形態(tài),這就是莊家先借大盤之勢(shì)以大震蕩的形式洗盤,激活籌碼之后再進(jìn)行拉高承接吸納拋盤。一般這類的吸貨手法的股票大都能成為階段性龍頭或階段性漲幅最大的股票。
莊家吸納時(shí)常見的分時(shí)走勢(shì)
分析吸納,更重要的是配合分析日線及周線。而分析莊家的出貨,一天的分時(shí)圖是很重要的。但也需要配合階段性走勢(shì)才能表現(xiàn)其階段性目的?;臼址ǎ?盤中夾板吸納:
開盤半小時(shí)內(nèi)出現(xiàn)急速上攻,后一直在此高點(diǎn)附近微振幅全天緩慢上飄,為莊家拉升前的最后高位吸貨手法或絕對(duì)底部。開盤后快速上攻的目的就是不讓前日計(jì)劃在今天買入的人有時(shí)間在低位吸納,后期的微幅震蕩或緩慢向上就是典型的推高搶籌和夾板吸納及向上搶籌。
在上升趨勢(shì)中,急速放量上沖創(chuàng)新高后無量快速跌回來,跌到上沖的起點(diǎn)進(jìn)行橫向震蕩或再次緩慢上行。則為莊家向上搶籌碼。適用于分時(shí)盤中和日 k 線。
模式組合:早上既開始震蕩下殺,很快就創(chuàng)出當(dāng)天的最低點(diǎn)然后即震蕩向上直到全天收盤,全天走勢(shì)為 v 字形或√形態(tài).有時(shí)下殺后會(huì)在底位做長(zhǎng)時(shí)間夾板尾盤震蕩向上,則呈 u形。有時(shí)開盤不跌而盤中做長(zhǎng)時(shí)間的夾板,尾盤向上搶籌碼,則呈“┙”形。下圖僅舉 v 形為例
如果全天大多數(shù)時(shí)間都是以?shī)A板形態(tài)出現(xiàn)而在尾盤出現(xiàn)快速上沖(整體形態(tài)為“u”形或“┙”形),而全天的整體振幅很小的話(例如當(dāng)天最高點(diǎn)和最低點(diǎn)的振幅在 3%以內(nèi)),那么短期內(nèi)上漲的概率是很大的。因?yàn)槿煺穹偷那闆r下出現(xiàn)這種形態(tài)的尾盤大多為搶籌碼。
打壓引導(dǎo)式吸納:在分時(shí)盤中快速急跌,后即長(zhǎng)時(shí)間進(jìn)行夾板,夾板之后還是急跌。其實(shí)這里的急跌都是打壓的方式出現(xiàn)的,就是跌時(shí)速度快,成交量小。關(guān)鍵在于不是帶量的脈沖式的大震蕩下跌,且下跌后有夾板出現(xiàn)(一般夾板運(yùn)行的時(shí)間占全天時(shí)間的 2/3);莊家在出貨時(shí)有整體形態(tài)近似但細(xì)節(jié)完全不同的分時(shí)盤走勢(shì),那時(shí)的下跌是帶量、波浪式(快速下跌快速反彈的方式為波浪式)、頻繁脈沖的下跌,下跌后進(jìn)行大震蕩的平臺(tái)整理,之后繼續(xù)下跌。一定要注意兩者間的細(xì)節(jié)區(qū)別,特別是夾板與大震蕩整理平臺(tái)的區(qū)別,夾板的方式可以看上面介紹的夾板手法,大震蕩整理平臺(tái)近似于后面介紹的“分時(shí)帶量不停的絞絲大震蕩”。
吸納要點(diǎn):莊家吸納時(shí)多是振幅極小的 k 線(振幅是指最高點(diǎn)與最低點(diǎn)的價(jià)差,而不是開盤價(jià)與收盤價(jià)的價(jià)差,一般盤中也不應(yīng)該有大幅的脈沖行情,如果出現(xiàn)脈沖幅度也不會(huì)很大,且脈沖后),而且這些 k 線的分時(shí)盤多是以?shī)A板方式運(yùn)行居多。(出貨時(shí)則相反,一般都是振幅巨大的 k 線,分時(shí)盤根本見不到夾板運(yùn)行的痕跡,反到是大幅上沖下砸脈沖頻繁出現(xiàn))還有一些手法是盤中陷阱模式見前期的搶籌手法中的空頭陷阱。莊家出貨時(shí)常見的分時(shí)走勢(shì) 分時(shí)盤中的放量大幅急拉后進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間大振幅的下跌,且會(huì)快速把前期的急拉幅度全部跌回去,就是典型的出貨。如果是無量拉升上去的,再長(zhǎng)時(shí)間小振幅無量跌下來則為震倉(cāng)洗盤。脈沖:
脈沖牛:脈沖牛常出現(xiàn)在逼空行情和誘多行情中,其后的走勢(shì)判斷要看隨后的調(diào)整方式
斬尾:常用于出貨和誘空行情,對(duì)于其目的的判斷要參考尾盤之前的盤中走勢(shì)是以吸貨為主還是出貨為主
懸崖頭:巨量脈沖行情大幅拉升后立刻帶量 90 度下砸,往往瞬間砸到或接近漲幅的一半,一般至少能到 1/3 處(但是由于是盤中瞬間,盤后看則可能不到 1/3 的位置,因?yàn)槭窃谝环昼娭畠?nèi)大幅下殺然后立刻收上來,盤后顯示那一分鐘的價(jià)格則是收上來后的價(jià)格,你盯盤看的話盤中可以看到的),目的是把未成交的追單全成交。然后再拉起震蕩,常在主升行情或階段主行情拉升的中期和末期盤中用此手法進(jìn)行大量出貨。注意是拉升的中期,也就是日 k 線有可能還是連續(xù)大陽(yáng)的情況下分時(shí)盤開始出現(xiàn)這種走勢(shì),這就是莊家開始出貨的標(biāo)志。
分時(shí)絞絲殺跌浪:殺跌浪的主要表現(xiàn)是帶量急速大幅度下殺,然后急速大幅反彈,之后再接著帶量急速大幅度下殺。殺跌浪特征就是量大幅度大速度快而且是連續(xù)出現(xiàn)
圖的 a 點(diǎn)之前后的快速拉升和接著的大幅震蕩下跌就是脈沖牛的特征。圖的 a 點(diǎn)到 b 點(diǎn)間的下跌是以殺跌浪的形態(tài)出現(xiàn),也是莊家的常用出貨手法,c點(diǎn)到尾盤的下跌也是以殺跌浪的手法在出。
分時(shí)帶量不停的絞絲大震蕩:走勢(shì)類似“懸崖頭”,表現(xiàn)形式為在一個(gè)區(qū)域進(jìn)行類似的快速大震蕩。如下圖盤中走勢(shì),注意每次的急速拉升后都立刻出現(xiàn)快速大幅陡峭的下跌
盤中殺跌時(shí)中途既開始放大量,到低部是量最大的時(shí)候,然后帶巨量反彈,越往上反彈越無量,然后是無量開始初跌,跌到中途又開始放量(非出貨時(shí)的分時(shí)是下跌到低部是無量的,然后開始無量反彈,反彈到中途開始放量,到頭部量能最大,然后開始縮量初跌,跌到中途量能就已經(jīng)縮到級(jí)小,無量下跌到低部,又開始初始無量反彈,洗盤時(shí)的表現(xiàn)是下跌也放量上漲也這樣放量)全天帶量較長(zhǎng)時(shí)間的大振幅殺跌,是赤裸裸的出貨。注意下跌時(shí)都會(huì)有急速的反彈出現(xiàn)來麻痹散戶及吸引搶反彈的短線客。下圖
多頭陷阱
盤中大幅的急速向上脈沖后立刻大幅的殺回來完全吃掉急速拉升區(qū),不論日 k 線還是周線還是分時(shí)都是莊家大舉出貨的表現(xiàn)(如果大幅下殺的時(shí)候是突然進(jìn)入極度無量狀態(tài)的則是洗盤性質(zhì))。
分時(shí)盤莊家動(dòng)作解析
注意分時(shí)盤中黑線標(biāo)示的那段在上午盤中的上漲。這段上漲的特點(diǎn)就是快速拉高快速下跌,這就是莊家常用的出貨手法,快速拉高的目的是吸引跟風(fēng)盤的人氣,快速下跌的目的是把追漲未成交的散戶單子都成交了,也就是所有愿意追買的人結(jié)果是都讓你買到。
注意下午開盤后的 a 點(diǎn)和 b 點(diǎn)回調(diào)方式,這才是正常狀態(tài)下莊家拉高后回調(diào)的方式 c 點(diǎn)是一個(gè)盤中空頭陷阱模式,前吸貨手法中介紹過的。
b 點(diǎn)和 c 點(diǎn)之間的快速拉高后急速回落。
尾盤的大幅快速拉高在于修復(fù)前一天的大陰線,尾盤沒有出現(xiàn)急漲后的急速下跌,說明莊家尾盤并沒打算大量出而是以吸引跟風(fēng)盤為目的,莊家會(huì)把自己的單子掛在上方引導(dǎo)跟風(fēng)盤去吃,這樣可以出掉一部分,但是應(yīng)該不會(huì)很多。
看一下前一天是大陰線,就可以明了今天莊家的意圖,上午盤莊家明顯在出,在大陰線后仍舊這么走說明莊家這個(gè)階段都是出貨,尾盤的拉高是為了作圖,修復(fù)前一日的大陰線不使 k 線過于難看,所以尾盤沒有出現(xiàn)拉高后的急跌,避免日線形態(tài)過于難看影響后期出貨,盤中的 abc 三點(diǎn),尾盤沒有大幅出貨的動(dòng)作,那么從這一天的走勢(shì)你可以大致判斷出莊家階段性是在出貨的,但是目前莊家的倉(cāng)位較重,所以仍然要維持形態(tài)。
第二天全天的走勢(shì)和這一天的上午盤中走勢(shì)差不多,典型的出貨,第三天就跌停。
這個(gè)解析的目的是為了說明莊家在任何一個(gè)階段有時(shí)甚至于包括出貨階段,在分時(shí)盤中都會(huì)有出貨行為和短期吸貨行為的夾雜(看控盤程度,有控盤程度過高且大舉出貨時(shí)則分時(shí)盤完全沒有短期吸貨行為),也就是在出貨時(shí)仍舊可能存在盤中低吸高拋,所以不懂得莊家的吸貨手法和出貨手法往往會(huì)造成災(zāi)難性的后果。如果你只懂得一些皮毛,可能就以為莊家是在吸貨,似乎底部來了,因?yàn)槿?k 線連續(xù)下跌后出現(xiàn)大陰后大陽(yáng),這樣的形態(tài)往往出現(xiàn)在底部,但是分時(shí)盤清晰的顯示出莊家的真實(shí)目的。莊家出貨手法研判 莊家出貨時(shí)的確認(rèn)技術(shù)就是 obv,如果不能帶動(dòng) obv 指標(biāo)的有效創(chuàng)新高的拉升都是在出貨,只是力度大小的問題
一般來說莊家的出貨手法正好與主動(dòng)吸貨手法相反,但是與被動(dòng)吸貨手法和洗盤很難分清,原因就是莊家的對(duì)敲掩護(hù)與一些細(xì)節(jié)上的運(yùn)作。手法舉例,莊家吸貨期間如果在盤中上方出現(xiàn)大單子,莊家會(huì)很快的吃掉,下方出現(xiàn)大單子莊家會(huì)把盤子推起來使它被隔離或引誘散戶單子砸給下方的大單子,但是都是瞬間出現(xiàn)的動(dòng)作;
出貨的時(shí)候上方有大單子莊家會(huì)引誘散戶的單子去吃或者把盤子砸下去使它被隔離,下方有大單子就自己快速的砸掉。但是在洗盤時(shí)莊家根據(jù)需要會(huì)自己在盤中上或下或上下同時(shí)布下大單子(吸貨或出貨時(shí)也會(huì)根據(jù)需要布這類假單子),自己對(duì)敲掉來觀察盤面情況,有時(shí)還會(huì)根據(jù)情況吃上砸下(目的是換掉持倉(cāng)者,增加外部股票穩(wěn)定性),除了莊家和被成交者其他人是難分清的。
莊家初期的出貨動(dòng)作和前期的洗盤動(dòng)作本質(zhì)上不同但是沒經(jīng)驗(yàn)的話較難區(qū)分。有經(jīng)驗(yàn)的一般從是否縮量和大震蕩上去區(qū)分。一般見高位的 k 線頻繁的出現(xiàn)大陰陽(yáng)震蕩就趕快減倉(cāng)因?yàn)榭赡苁乔f家大舉出貨的時(shí)候。見了熊長(zhǎng)牛短就快到莊家出貨的尾聲了,接下來莊家清倉(cāng)的可能就很大了,那時(shí)是莊家不顧一切的往下砸。
根據(jù)人氣高漲低糜之后的走勢(shì)來找莊家的出貨破綻是行家的秘密武器。
莊家出貨時(shí)的成交量特征是拉升到頭部后成交量縮的極為緩慢似一個(gè)緩坡,而吸貨震倉(cāng)時(shí)的成交量縮的極快似陡峭的懸崖。出貨時(shí)成交量會(huì)在很短的時(shí)間內(nèi)頻繁出現(xiàn)不規(guī)則的大量,伴隨著每次放大量的是股價(jià)的頻繁快速上沖,但是每次的上沖都不會(huì)成為有效的創(chuàng)新高的上沖,只是成為一個(gè)原地的脈沖性質(zhì)的上沖但是很快就又跌回來,這就是莊家進(jìn)行的誘多行為。吸貨時(shí)的成交量一般出現(xiàn)放大量都會(huì)伴隨股價(jià)的創(chuàng)新高,如果進(jìn)入調(diào)整成交量都會(huì)長(zhǎng)時(shí)間出現(xiàn)規(guī)則狀態(tài),所謂的規(guī)則狀態(tài)就是如果是縮量那么就是長(zhǎng)時(shí)間的縮量中間不會(huì)頻繁出現(xiàn)突然的放巨量,如果是平量那么就是長(zhǎng)時(shí)間的平量狀態(tài)不會(huì)頻繁出現(xiàn)平量中夾雜突然的放巨量,特別是不會(huì)出現(xiàn)無效的不能帶動(dòng)股價(jià)創(chuàng)新高的巨量。莊家的主要出貨時(shí)機(jī)
一般在連續(xù)拉升后,人氣高漲時(shí)出現(xiàn)的帶大量的較大幅度的長(zhǎng)時(shí)間的下跌,是莊家大舉出貨的開始。
識(shí)破被套莊家
歷來的超級(jí)大牛股,除非在超級(jí)大牛市中,否則 80%以上都是因?yàn)榍f家重倉(cāng)被套而走出了階段性大幅凌厲的上漲行情。
莊家的被套分輕倉(cāng)被套和重倉(cāng)被套;一般來說輕倉(cāng)被套大多屬于主力莊家的一種震倉(cāng)洗盤的手段,順大盤之勢(shì)的多,逆大盤之勢(shì)的少,其對(duì)后期的影響相對(duì)較小,而在大盤連續(xù)走壞的情況下,輕倉(cāng)被套的莊家可能會(huì)采取壯士斷腕的手法,低位放量拉反彈認(rèn)賠出局;重倉(cāng)被套的莊家是必須被迫抗倉(cāng)的,一般重倉(cāng)被套的主力都是因?yàn)榇蟊P大幅走壞或上市公司出現(xiàn)一些特殊情況導(dǎo)致被套(如上市公司受災(zāi),報(bào)紙文章報(bào)道不利因素等等),這種被套因?yàn)橹髁σ呀?jīng)重倉(cāng)導(dǎo)致主力無法出局,因?yàn)閺?qiáng)行拉高再出貨無法得到市場(chǎng)的認(rèn)同,在連續(xù)下跌后出局的話因?yàn)榛I碼過多市場(chǎng)接盤還小不但大多數(shù)籌碼出不掉還會(huì)導(dǎo)致股價(jià)的大跌,所以主力只能抗倉(cāng)等待時(shí)機(jī)。等到合適的時(shí)機(jī)這類被套莊家就會(huì)積極的展開自救的手段,強(qiáng)力運(yùn)作,往往其股票會(huì)走出輝煌的暴漲式的階段性黑馬走勢(shì)。
被重套莊家的識(shí)別:被重套的莊家前期一定會(huì)有顯著的階段性密集巨量加超強(qiáng)勢(shì)的走勢(shì),這說明主力已經(jīng)吸籌完畢,展開過階段性的拉升,但是因外在的因素導(dǎo)致拉升中斷或失敗,為了減輕壓力順應(yīng)市場(chǎng),所以會(huì)走出隨波逐流的走勢(shì),但是由于已經(jīng)高度控盤,市場(chǎng)的拋盤很小,所以下跌時(shí)的狀態(tài)和量能異于一般的股票。其下跌方式有兩種,一種是鎖倉(cāng)式的長(zhǎng)時(shí)間緩慢下跌,一種是急縮量后的大幅無量快跌。被套莊家是股市里的提款機(jī),一般來說做中線的話首選被套莊家來做,即安全,利潤(rùn)又大。
研究強(qiáng)莊的五個(gè)重要標(biāo)志
1.(強(qiáng)度)超強(qiáng)勢(shì),強(qiáng)莊在內(nèi)的標(biāo)志 2.平量,莊家沒有大規(guī)模出貨的標(biāo)志 3.暴跌,莊家打壓的標(biāo)志
4.新高,莊家向上運(yùn)行意圖的標(biāo)志 5.陷阱,莊家持續(xù)強(qiáng)力運(yùn)作的標(biāo)志 6.分時(shí)盤,莊家階段運(yùn)作目的的細(xì)節(jié)展現(xiàn) 7.微振幅,莊家鎖倉(cāng)的標(biāo)志 這是對(duì)于愿意研究莊家運(yùn)行的投資者的研究方向提示,研究時(shí)可以按照這 7 個(gè)標(biāo)志慢慢觀察,你會(huì)有自己的心得體會(huì)的。選股重要法則
一:以鎖倉(cāng)形式創(chuàng)長(zhǎng)期新高的股票放在關(guān)注的第一位
二:把前期出現(xiàn)過長(zhǎng)期密集巨量或超強(qiáng)勢(shì)的股票放在觀察的重點(diǎn)
三:超強(qiáng)后出現(xiàn)大幅無量打壓的股票是操作中的首選,這類一般都是強(qiáng)莊重倉(cāng)被套在內(nèi),其后期必定自救,所以必定會(huì)成為黑馬大幅拉升,安全度最高,而風(fēng)險(xiǎn)最小。黑馬運(yùn)作及主升前手法剖析
一:密集巨量超強(qiáng)勢(shì)后的調(diào)整中出現(xiàn)主動(dòng)吸貨方式是大黑馬
二:識(shí)破主升手法
三:大震蕩上方出現(xiàn)平臺(tái)或吸納性調(diào)整動(dòng)作則為大黑馬,突破即為拉升
四:莊家急速拉升后大幅打壓,然后在快速拉起來在前變盤處長(zhǎng)期橫盤(或走出長(zhǎng)期緩慢的上升通道突破),便是在吸納消化前期的跟風(fēng)盤,后期主升
五:強(qiáng)勢(shì)后作向上長(zhǎng)期平臺(tái),然后向上做突破陷阱,再向下做突破陷阱,但是又能很快創(chuàng)新,高,主升。(整個(gè)過程就是向上平臺(tái)后雙重的上下假突破)
六:放巨量走強(qiáng)后帶巨量下跌,在持續(xù)巨量的情況下作底再次持續(xù)帶巨量沖高突破(整個(gè)過程始終大量),長(zhǎng)莊大黑馬
七:長(zhǎng)期下跌后出現(xiàn)長(zhǎng)期連續(xù)放量震蕩形態(tài)(巨量持續(xù)半年以上,股價(jià)整體向上或橫向),是長(zhǎng)莊黑馬
八:股票在上升通道中出現(xiàn)先大幅拉起后大幅打壓下來,然后繼續(xù)走上升通道最終吃掉這種形態(tài),是常見大黑馬的運(yùn)作形態(tài)。九:股票超強(qiáng)后出現(xiàn)急速的大幅打壓,然后走出上升通道創(chuàng)新高,在前高出現(xiàn)對(duì)稱平臺(tái)為最好。
十:全天未出現(xiàn)出貨手法而在尾盤出現(xiàn)連續(xù)放量緩慢上行直至收盤,一般是尾盤搶籌為短期拉升做準(zhǔn)備。
十一:隱藏式的向上大單,即突然一筆大單把上方很多價(jià)位都吃掉(如一筆單子吃掉 8 個(gè)上方的價(jià)格)但是瞬間就在吃掉的價(jià)位上重新布上小單子。這是主力隱蔽性向上吸貨的手法,短期一般會(huì)展開主升。
舉例,價(jià)格賣一為 9.30,買一為 9.29,瞬間出現(xiàn)一個(gè) 1553 手的單子吃掉 9.38 以下的所有拋盤這是這個(gè)1553 手顯示的成交價(jià)格是 9.38,同時(shí)瞬間又在 9.30,9.31,9.32,9.33,9.34 等價(jià)位重新布置上單子,這就是主力向上吃掉上方的籌碼同時(shí)瞬間布置上小單子以欺騙普通看盤者的手法,一般都代表主力吸貨積極,不計(jì)成本的向上吸籌又不希望引起市場(chǎng)散戶的注意。十二:飛天墓碑:快速拉升后快速跌回來再向上做出大的圓形頭最終向上突破,則飛速拉升開始(圓形頭象一個(gè)墓,前面的急拉急跌形成一個(gè)碑,后期的突破向上為飛升,墓得最高點(diǎn)超過碑最好,碑處的成交量要超過墓區(qū))
十三:一日巨量大陽(yáng)平臺(tái):上升趨勢(shì)中一根巨量大陽(yáng)后形成的長(zhǎng)期小實(shí)體平臺(tái)被有效向上突破為拉升的開始
十四:突破前超強(qiáng)拉升后的較長(zhǎng)期頭部的橫盤震蕩或鎖倉(cāng)形式。
十五:大陽(yáng)創(chuàng)新高后出現(xiàn)連續(xù)小星回調(diào)走勢(shì),小星不破此大陽(yáng)的情況下出現(xiàn)令一個(gè)大陽(yáng)兜底蓋頭收復(fù)小星調(diào)整區(qū),為拉升開始。
十六:黑馬短線精確買入點(diǎn)。前一天是近期最低量(10 天或 10 天以上),今天是巨量一般接近前期天量。大的的走勢(shì)為上升趨勢(shì),昨天的最低點(diǎn)為近階段最低點(diǎn)。買入后短線獲利準(zhǔn)確度極高,黑馬啟動(dòng)準(zhǔn)確度極高。
十七:平地牢籠,底部突然大幅拉起做平臺(tái)后突然大幅無量跌回,最終突破為開始拉升
黑馬高命中率形態(tài)解說-------從實(shí)戰(zhàn)角度解密
黑馬的常見高成功率形態(tài)原理解析:莊家強(qiáng)勢(shì)運(yùn)作過+莊家沒有出貨+莊家在吸貨(例:超強(qiáng)后+立刻大幅打壓+陷阱吸納);莊家強(qiáng)勢(shì)運(yùn)作表現(xiàn)為:超強(qiáng)走勢(shì)、大震蕩、密集巨量 沒有出貨表現(xiàn)為:無量打壓、鎖倉(cāng)
吸納表現(xiàn)為:各種吸納手法(見莊家搶籌手法)無量打壓表明莊家沒有大舉出貨,注:股票在長(zhǎng)期下跌后出現(xiàn)短期的莊家吸貨,要小心是莊家為了砸盤而進(jìn)行的吸納,目的是為了用此時(shí)吸納的股票把股價(jià)砸到更低位好在更低位拿到更多便宜的籌碼。
股價(jià)在低位,出現(xiàn)明顯上升通道或推升后,在頂部放巨天量(一日巨量即可)(還有一些是走出 n形)后進(jìn)行平臺(tái)整理,而此時(shí)量立刻大幅縮小(比前期地量還要低)且走平。當(dāng)向上突破時(shí)為階段性升浪。這種手法不常見,但是一旦出現(xiàn)后期上升幅度很大,是莊家迫切吸納籌碼的一種手法。
股票走出上升通道后出現(xiàn)一日或二日巨量大陽(yáng),后立刻出現(xiàn)斷量,若股價(jià)出現(xiàn)吸納跡象為黑馬(這個(gè)是最常見的黑馬形態(tài),在中國(guó)股票歷史上出現(xiàn)的次數(shù)最多且準(zhǔn)確度極高)
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廣州沙河教你如何開服裝店賺錢
廣州沙河,是三大批發(fā)市場(chǎng)之中,整體價(jià)格最低的一個(gè)。說到這,可了能大家會(huì)嗤之以鼻:“便宜沒好貨?”沒錯(cuò),光是價(jià)格低,當(dāng)然不一定好,甚至來說,很大幾率上,都是不好的,畢竟一分錢一分貨。沙河既然便宜了,整體服裝的質(zhì)量上,比白馬和十三行是要
低上一兩個(gè)檔次的,這是硬傷,無法避免。
沙河大街像個(gè)大集市,這里跑的全是大路貨,主要以牛仔褲居多,價(jià)位非常低,傳說中十元一條的牛仔褲就是在這里批發(fā)的,款式大眾普通,銷量非常大,沙河也是很多服裝廠商處理庫(kù)處貨的好地方,所以整個(gè)市場(chǎng)的價(jià)格非常低,想要找便宜牛仔地不仿去走走
找到一家好的店面,才是做好服裝店的最重要因素,如果在現(xiàn)實(shí)中很難找到一家滿意的服裝門面,可以到網(wǎng)上搜索關(guān)于廣州服裝店轉(zhuǎn)讓的信息,像趕集網(wǎng),58同城,廣州搜門面等網(wǎng)站就有很多關(guān)于廣州服裝店轉(zhuǎn)讓的出租信息。
下面我介紹幾個(gè)我總結(jié)的服裝銷售技巧
1.服裝店的營(yíng)業(yè)員開服裝店的技巧
適合于顧客的推薦。對(duì)顧客提示商品和進(jìn)行說明時(shí),應(yīng)根據(jù)顧客的實(shí)際客觀條件,推薦適合的服裝
2.針對(duì)性服裝銷售技巧
重點(diǎn)銷售就是指要有針對(duì)性。對(duì)于服裝的設(shè)計(jì)、功能、質(zhì)量、價(jià)格等因素,要因人 而宜,真正使顧客的心理由“比較”過渡到“信念”,最終銷售成功。在極短的時(shí) 間內(nèi)能讓顧客具有購(gòu)買的信念,是銷售中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。
3.網(wǎng)上服裝店去哪里采購(gòu)服裝?
全國(guó)最大的批發(fā)市場(chǎng)都主要集中在幾個(gè)城市里,而且有很多賣家也沒有條件千里迢迢的跑到這幾個(gè)批發(fā)市場(chǎng)。所以,在這個(gè)時(shí)候阿里巴巴做為一個(gè)網(wǎng)絡(luò)批發(fā)的平臺(tái),充分的顯示的它的優(yōu)越性。為很多小地方的賣家提供了很大的選擇空間,它不僅查找信息方便,也專門為小賣家提供了相應(yīng)的服務(wù),且起拍量很小。
4.什么是開服裝店銷售技巧必殺技?
月收入三四千元編輯本段據(jù)中國(guó)服裝經(jīng)營(yíng)網(wǎng)的銷售專家介紹,品牌服裝毛利率一般在40%以上,在廣州開一家服裝店全部的投入在10萬到20萬元左右。陳虹(化名)小姐在廣州解放南路開了一家面積不大的服裝專賣店,顧客是20至30歲左右的時(shí)尚女性。她告訴記者,這家店面約30平方米,開店全部的投入為12萬元,包括廣州服裝店轉(zhuǎn)讓費(fèi)2.5萬元、年租金4.5萬元、首批貨款2萬元、裝修費(fèi)用1萬元、品牌加盟費(fèi)1萬元、流動(dòng)資金及其他1萬元
5.開服裝店,如何進(jìn)貨如何賣貨
經(jīng)商做生意,說白了就是買賣商品并從中賺取差價(jià)的過程,但里面也關(guān)系到很多學(xué)問,就拿進(jìn)貨來說,進(jìn)貨的數(shù)量、質(zhì)量、種類該如何確定,進(jìn)貨資金和流動(dòng)資金的比例該如何確定,什么時(shí)候補(bǔ)貨及如何確定補(bǔ)貨的數(shù)量,作為經(jīng)營(yíng)者都應(yīng)該了解。
6.給服裝店起名要注意些什么?
比方說,您正好從事化妝品的制造與販賣,于是異想天開。欲登錄“海洛英”做商標(biāo)而讓消費(fèi)者指名購(gòu)買。那么您可能乘興而入商標(biāo)局卻又?jǐn)∨d而出!因?yàn)椤昂B逵ⅰ币辉~系與毒品不但同音又同義,顯然已經(jīng)違反所謂善良風(fēng)俗習(xí)慣之原則。再說,宣傳手段未免毒了些!既害人又害己!也許您會(huì)答辯:國(guó)外名牌香水的品牌更“毒”,像“鴉片”(opium)、像“毒藥”(poison
7.服裝店播放音樂也很重要嗎?
為調(diào)查背景音樂的問題,走訪了北京西單商業(yè)街。在步行不到十分鐘的路程中,不下10余家專賣店比肩而開。由于多以休閑專賣為主,所以各家專賣店不遺余力地播放著各種流行歌曲,以吸引過客的注意。在一家專賣店中,筆者看到一對(duì)年輕人進(jìn)店之后不是關(guān)注店內(nèi)的服裝,反而對(duì)正在播放的某歌星的專輯大加談?wù)摚詈缶瓜嗉s到馬路對(duì)面的音像店購(gòu)買該專輯。
8.服裝店如何看貨進(jìn)貨呢
我想很多的店主都是根據(jù)自己的喜好來選擇,賣的不好就說是款式不行,其實(shí)服裝市場(chǎng)沒有倒霉的貨只有倒霉的人。再爛的貨也會(huì)有人要。就看您自己有沒有好的銷售技巧?懂不懂搭配、陳列、懂不懂店鋪黃金線。
9.如何在廣州開一家實(shí)體店的技巧
如果你要開一家實(shí)體店,就必須找一個(gè)地段好的門面,而最快找到一家好的經(jīng)營(yíng)服裝店的門面,就是上網(wǎng)找,可以直接在百度搜索打入廣州服裝店轉(zhuǎn)讓,就可以獲得很多關(guān)于廣州服裝店轉(zhuǎn)讓的信息。下面結(jié)合實(shí)際,為廣大店主介紹一下經(jīng)營(yíng)服裝店的一些技巧。
(1)您必須明確店鋪方向。
男裝?女裝?還是童裝?最好是能明確到這三個(gè)方向里的一種類型,如女裝的淑女裝。這樣的話您進(jìn)貨的時(shí)候就非常地明確,不容易到了進(jìn)貨的市場(chǎng)受到環(huán)境因素的干擾,進(jìn)一些不符合自己風(fēng)格的衣服,影響了您的經(jīng)營(yíng)。
(2)服裝的定位要清晰。
這一點(diǎn)最主要的還是價(jià)格方面的定位,您的服裝店是在一個(gè)特定的地點(diǎn)的,周圍消費(fèi)人群都有哪些,具有什么樣的消費(fèi)水平,消費(fèi)能力怎么樣,周圍已經(jīng)有了哪些衣服類型、風(fēng)格的店通,他們的經(jīng)營(yíng)情況怎么樣。通過判斷這些因素來給自己小店做一個(gè)定位,我是做高端,中端,還是低端,我要做哪一個(gè)年齡段的衣服。明確了自己的定位才更容易進(jìn)到自己滿意的貨。
(3)店鋪的簡(jiǎn)單布置。
方向清晰了,風(fēng)格明確了,您的店鋪的裝修布置方案就會(huì)出來了。大致的要求都差不多,要寬敞明亮,吸引顧客,除此之外,就是有些小細(xì)節(jié)上要符合您的服裝定位,舉個(gè)例子,如果您做時(shí)尚女裝,您的店里肯定要添加時(shí)尚元素,最流行的明星貼壁畫,手飾模型等,最好通過不定期更換去追求流行,如果您做的是老年裝就沒有必要了,往往越樸素可能效果也會(huì)更好一些。
(4)進(jìn)貨技巧。
一切準(zhǔn)備好了,現(xiàn)在就進(jìn)貨,如果您是第一次上貨您也要裝做熟客的樣子,可以和經(jīng)銷商談價(jià)格,因?yàn)槟梢哉f出別人家服裝的價(jià)格,所以老板看您很懂行,不是新手,新手是回答不出來老板的問題的,中國(guó)有句話:叫知己知比,百戰(zhàn)百勝。這樣在第一次進(jìn)貨就不會(huì)多花大頭錢,還為了拉您這樣的客戶給您優(yōu)惠。
在進(jìn)貨當(dāng)中要注意有很多的衣托,假裝也是來進(jìn)貨的,新手是很容易上當(dāng)?shù)?,看別人搶購(gòu),自己怕晚了沒有貨,也去搶購(gòu)。新手看不出來,是真是假,在這樣的情況下,別人拿貨的人還很多,您還擔(dān)心會(huì)被騙。您可以采取。讓別的批發(fā)商幫您進(jìn)幾件,因?yàn)槟M(jìn)的少老板是不批發(fā)給您的,就是批發(fā)給您也是很高的價(jià)格,您給幫您的人每件衣服加點(diǎn)錢,就可以批
發(fā)到您想要進(jìn)貨的衣服了,比您在老板那里批發(fā)省很多的錢,回去看看,如果好賣,賣的好,就可以根據(jù)需要來進(jìn)貨了。這樣不會(huì)上當(dāng)。前提是批發(fā)商不認(rèn)識(shí)您的情況下完成。
(5)衣服的陳列
進(jìn)完了貨要對(duì)服裝的擺放,店的整體效果做到給人感覺很好的店,可以去考察批發(fā)商或者專賣店,零售商的店鋪,到那里學(xué)習(xí)衣服的擺放,這樣您的店就可以以嶄新的面貌迎接顧客了。陳列的好與不好,效果可是差別很大的。
(6)營(yíng)銷技巧
這是一門大的學(xué)問,可以寫成一本書的學(xué)問。書店里也有這樣的書可以去賣一本學(xué)習(xí)一下。
市場(chǎng)是波動(dòng)的,要時(shí)時(shí)關(guān)心價(jià)格上的波動(dòng),周圍同行的價(jià)格和批發(fā)商給您的價(jià)格,及時(shí)做去調(diào)整。
新開業(yè)的店,可以做一下促銷,增進(jìn)一下客戶的數(shù)量,同時(shí)也有一個(gè)很好的宣傳作用??梢愿鶕?jù)您的店的大小決定購(gòu)買禮品。現(xiàn)在還是有很多的人貪小便宜的人,可以抓住這樣一部分人的心理。幫助您做好促銷。您開業(yè)的時(shí)候,可以進(jìn)一些塑料盆,洗臉盆??雌饋砗艽螅苡姓T惑利。還要進(jìn)一些氣球要帶字的那種,有很多小朋友喜歡啊,大人會(huì)帶孩子來要?dú)馇颉S涀≠|(zhì)量一定要好,開業(yè)當(dāng)天,對(duì)提前來到店前排隊(duì)的顧客前200名贈(zèng)送禮品。買東西的人都有禮品,商品開業(yè)還要打折,把氣憤弄的火火的??這樣您的店生意就會(huì)好,很多人都會(huì)知道您的店,給人留下一個(gè)好的印象。
(7)日常經(jīng)營(yíng)。
促銷過后,您的店里的在沒有人的情況下都不能座下一起聊天,這樣別人感覺您的生意不好,服務(wù)不好,要分工明確,有擦地的,擺貨的,試衣服的。要讓您的店忙起來,給別人的感覺您的店很好、生意旺。經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)需要特別用心去做,生意是靠人去做的,同樣一個(gè)店,不同的人的經(jīng)營(yíng)效果也肯定不一樣,只有您時(shí)時(shí)用心去經(jīng)營(yíng),您的店鋪才有可能紅火起來。
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網(wǎng)上開商城怎么賺錢 網(wǎng)上開商城怎么樣篇三
深圳炒房客談賺錢秘訣 100萬元起家炒樓8年賺近億元2014年06月22日 08:26 來源:南方都市報(bào) 分享到:38人參與 3條評(píng)論
一邊看空一邊看漲,這邊唱罷那邊登臺(tái)。在有些分化、降溫跡象的當(dāng)前,買還是不買成為樓市一個(gè)兩難話題。不過,詹銘(化名)卻說,買還是要買的,只是可以再等等,最好等到回暖的一瞬間出手,不要等到下跌時(shí)出手。今年48歲的他是一個(gè)成功的生意人,更是一個(gè)資深投資客。他
目前手頭上有16個(gè)房產(chǎn)證,4套住宅1套別墅,3套商鋪8個(gè)寫字樓,其中寫字樓的面積有3000平方米。2006年炒樓至今8年,當(dāng)初的100多萬本錢,如今已變成近億元(現(xiàn)金及固定資產(chǎn)市值),每月還有300多萬的穩(wěn)定租金。
秘訣:投資房子大部分靠貸款
南都:你哪一年到的深圳?白手起家嗎?
詹銘(化名):1999年過來的,帶了一小批貨(黃金首飾)和一部車,基本沒有現(xiàn)金,算半個(gè)白手。
南都:生意做得好嗎?怎么想到去炒房的?
詹銘:2004年剛有點(diǎn)起色就掉了一批貨,損失幾十萬,打擊挺嚴(yán)重的。缺錢就會(huì)想很多辦法去找錢,當(dāng)時(shí)就發(fā)現(xiàn)幾年前買的那套房漲得很快,那時(shí)就有點(diǎn)意識(shí)了。
南都:我很好奇,你最初炒房時(shí)有多少資本?
詹銘:不怕笑話,買首套房時(shí)只有五六十萬存款,我想在生意上做周轉(zhuǎn),老婆非得要買房。到2006年投資十七英里,手頭上可用來投資的錢大概有100來萬。
南都:100多萬就敢投資1200萬的兩套別墅?
詹銘:和朋友聯(lián)手,一人600萬減輕負(fù)擔(dān)。再說都是銀行按揭貸款,二成首付120萬,月供不擔(dān)心,有實(shí)業(yè)支撐。記得2008年初拋售時(shí),600萬翻到1200萬才意識(shí)到,資金的杠桿用不好是一把刀,用得好里面的機(jī)會(huì)非常多。
南都:你的投資大部分都是用了銀行的錢?
詹銘:之前的別墅投資全部都是首付兩成,其余銀行按揭貸款,有些甚至只交了定金,房?jī)r(jià)上來后如果利潤(rùn)可觀我們也轉(zhuǎn)手。譬如2009年五一入手的那四棟別墅,前三棟各自只交了100多萬定金,還沒簽合同一個(gè)半月后就漲了2000多萬,我們就直接賣合同。
南都:是不是你有良好的現(xiàn)金流,銀行才會(huì)樂此不疲地貸款給你?
詹銘:當(dāng)然,銀行是非??粗亓魉~的,這代表了你的盈利能力,很多企業(yè)像雷曼兄弟就死在現(xiàn)金流上,如果沒有實(shí)體經(jīng)濟(jì)支撐,投資房產(chǎn)心里是很虛的。
南都:你投資的資金鏈條是怎樣的?
詹銘:初期靠現(xiàn)金流貸款按揭,房?jī)r(jià)上漲后快速拋出,通過短期操作積累資本,達(dá)到一定實(shí)力后再提前把貸款還清,然后將物業(yè)以企業(yè)名義抵押給銀行再貸款出來,比按揭高一點(diǎn),但一來可以補(bǔ)充資金流,二來可以對(duì)外放貸。現(xiàn)在民間利率一年20個(gè)點(diǎn)左右,還掉銀行8個(gè)點(diǎn),還有12個(gè)點(diǎn),表示你從銀行貸一個(gè)億,一年就有1200萬的利息收入,這比純粹的租金收入強(qiáng)多了。
南都:現(xiàn)在的小貸公司做的就是這個(gè)生意吧?
詹銘:是的,現(xiàn)在很多這樣的小貸公司,反正國(guó)家也支持中小企業(yè)嘛。不過這里有很多變通,有些人一次申辦二到三十個(gè)公司,用錢養(yǎng)著,你需要買房就把整個(gè)公司空殼賣給你,你買了以后抵押貸款再投資。國(guó)家也在堵這個(gè)漏洞,但成效似乎不大。
南都:你的錢是不是也流到開發(fā)商那里去了?你不怕他們崩盤?
詹銘:是有三四線的開發(fā)商找我借錢,崩盤我倒不怕,有資產(chǎn)抵押。只是我在想,國(guó)家保障房不是建不起來嗎,地產(chǎn)商崩盤后政府會(huì)不會(huì)把房子全部變成保障房?現(xiàn)在銀行不放貸,一次性付款又付不起,沒人買導(dǎo)致崩盤后政府就接收再整體拍賣,還了債務(wù)后就是政府的了,再賣給老百姓還有得賺。
時(shí)機(jī):最好等到回暖的一瞬間出手
摘要:一邊看空一邊看漲,這邊唱罷那邊登臺(tái)
南都:我有些好奇,為什么你會(huì)選擇在2008年過完年就拋售?你預(yù)測(cè)到了金融危機(jī)嗎?
詹銘:我當(dāng)時(shí)在讀清華金融總裁班,聽了一些老師講課,自己也分析了一下,同時(shí)也覺得住宅空在那不踏實(shí),不如賣了轉(zhuǎn)到商業(yè),結(jié)果剛賣了金融危機(jī)就來了,記得2008年有一大批在大梅沙炒房的都是割肉走的。
南都:以后就以商業(yè)投資為主了?
詹銘:都說一鋪養(yǎng)三代,有租收心里踏實(shí)一點(diǎn),毛坯房鎖在那每個(gè)月還要管理費(fèi)呢。不過關(guān)鍵還是因?yàn)橄拶?gòu),像我2008年賣的有些別墅現(xiàn)在還是那個(gè)價(jià),這些海邊度假型別墅,限購(gòu)以后受到的影響比較大。
南都:我看2012年你還買了一套樓王住宅,那時(shí)已經(jīng)限購(gòu)了,你怎么會(huì)還有資格呢?
詹銘:之前住在別墅里,孩子大了出去了,老婆說兩人住寂寞要搬到市區(qū),我之前那些住宅大部分在老婆名下,我是有名額但要離婚,為了自住,沒有辦法,只好辦了假離婚協(xié)議。
南都:你老婆愿意?風(fēng)險(xiǎn)很大啊。
詹銘:知道離婚協(xié)議是怎么簽的:所有住房供女方所有,所有債務(wù)供男方所有,所有債權(quán)歸女方所有。人家說凈身出戶,我這是連皮都剝了。其實(shí)我們夫妻感情很好,這都是被房子逼的。
南都:那你認(rèn)為現(xiàn)在是入手的好時(shí)機(jī)嗎?
詹銘:我覺得可以再等一等,我是看好后市的,這段時(shí)間其實(shí)我已經(jīng)開始在看,別人不看時(shí)你去看就非常容易看得到,而且議價(jià)空間比較大。我的經(jīng)驗(yàn)就是想投資的話,別輕信專家,一定要多看盤,中介煩人也要跟他們打好關(guān)系,要得到真實(shí)信息,出手時(shí)心里才有底。現(xiàn)在市場(chǎng)已經(jīng)不是以前那種粗放式,要有自己的判斷,最好等到回暖的一瞬間出手,不要等到下跌時(shí)出手。
南都:你去看物業(yè)時(shí)主要會(huì)看些什么?
詹銘:我買寫字樓時(shí),就會(huì)調(diào)查空置率、租金水平、企業(yè)在租、行業(yè)承擔(dān)租金的能力等,不能光聽別人說。我從不買那種什么主題小商鋪,風(fēng)險(xiǎn)很大,建議小投資者也不要考慮,可多留意行業(yè)比較集中地方的小戶型,客流要多,租金不論高低有連續(xù)性收益就好,也可以留意資源比較有限的藏品,如高檔紅木佛珠,黃花梨、紫檀等,這些目前升值很快。
心態(tài):沒有財(cái)力,但要有這個(gè)意識(shí)
南都:你的真正投資應(yīng)該是從十七英里開始的吧?那時(shí)是怎么產(chǎn)生投資房產(chǎn)念頭的?
詹銘:對(duì),之前是自住自用,買十七英里時(shí)目的就很明確,就是為了投資賺差價(jià),一是感覺項(xiàng)目好,肯定有人接,二來從2004年開始房?jī)r(jià)就一直在穩(wěn)步上漲,其實(shí)這就是機(jī)會(huì),我是感覺到了一點(diǎn),畢竟之前買的自用那些都漲了不少。后來到2009年超豪別墅那次,就是飛躍,機(jī)遇特別好,剛好趕到房?jī)r(jià)快速上漲的那一波,光賣合同就賺了2000多萬。
南都:接手的人愿意嗎?心里平衡嗎?一個(gè)半月就讓你們賺了2000多萬的差價(jià)?
詹銘:這個(gè)你就要了解豪客的心態(tài)了,在他們而言,金錢只是一個(gè)數(shù)字,只要喜歡只要唯一。最經(jīng)典的是第一套別墅,是項(xiàng)目最貴的一套樓王,當(dāng)時(shí)還有電視劇在那取過景。5500萬入手,先交100多萬定金,一個(gè)半月后漲到8000多萬,被深圳一個(gè)超級(jí)投資客看中,這人當(dāng)年炒股賺了幾個(gè)億,他買這套房子就是為了獎(jiǎng)勵(lì)自己,他說他不管別人賺多少錢,他只看這個(gè)房子值不值,談妥后我們直接就把合同賣給他了,現(xiàn)在這棟別墅市值1.5億,他也賺了。
南都:這么說來其實(shí)作為投資客,你們的心態(tài)和平常人也是不一樣的?
詹銘:財(cái)力沒到眼光角度自然不一樣,我老家朋友來看那套豪宅樓王別墅時(shí),他就說房子建在那么高的地方,下來買菜好麻煩。像趙本山買私人飛機(jī),我覺得買那個(gè)干嘛,坐一個(gè)頭等艙照樣很舒服呀,他的境界和層次和我們又不一樣了。當(dāng)然,除了爹媽給的,很多人都是從低到高,從無到有,你可以沒有這個(gè)財(cái)力,但是你要有這個(gè)心態(tài)和意識(shí)。
南都:所以有時(shí)價(jià)格對(duì)你們來說,并不是最重要的,關(guān)鍵是否有升值的能力?
詹銘:可以這么說。就像我選物業(yè),一定要地段好的,可能會(huì)買貴但一定不會(huì)買錯(cuò)。有次我看中深圳東門一鋪位,100平方米7500萬,朋友都說貴,我覺得挺好。我算了一筆賬,店鋪開張后(賣黃金首飾)每年毛利可到5000萬,除掉所有成本純利約750萬,鋪?zhàn)邮赘兑话?750萬貸十年,每月除供樓外還有結(jié)余,10年后鋪?zhàn)訚q到1.5億就是賺的了,2000萬的貨(黃金)十年變3000萬,即3000多萬的投資十年就變成近2個(gè)億,怎么不行呢?只要看好,貴一點(diǎn)不怕,時(shí)間久了總會(huì)漲上去。
南都:也就說你以后還會(huì)繼續(xù)投資商業(yè)?
詹銘:是,我覺得中國(guó)最大的投資機(jī)會(huì)還是在物業(yè)。這么多年實(shí)體做下來,我發(fā)現(xiàn)身邊只做實(shí)體生意的大多都在虧,像我這種有業(yè)余愛好的才賺錢。我現(xiàn)在對(duì)寫字樓情有獨(dú)鐘,覺得比買保險(xiǎn)要好。而且我從小家里環(huán)境不是很好,所以看到好的物業(yè),占有欲望特別強(qiáng),如果你的財(cái)力達(dá)得到后,買房子是有癮的。
我選物業(yè),一定要地段好的,可能會(huì)買貴但一定不會(huì)買錯(cuò)?!Y深投資客
投資經(jīng)歷
●2006年上半年開始炒樓,與朋友聯(lián)手分別以620萬、580萬買進(jìn)萬科[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]十七英里2套別墅。
●2006年下半年,在大梅沙東海岸再買一套別墅,總價(jià)420萬元。
●2008年過完年,分別以1350萬和1280萬拋出十七英里兩套別墅,大梅沙東海岸那套以650萬拋出。
●2008年底,購(gòu)入東海岸最后一期4個(gè)門面三棟別墅,門面2萬元/平方米,別墅330萬一套,總投資2000萬元。
●2009年五一前后,兩人聯(lián)手先后買了某豪宅別墅盤四棟,其中三棟一個(gè)半月后拋出,盈利3000多萬。留有一棟,總價(jià)2030萬,首期600萬,月供10萬左右,一年半不到以3650萬拋出。
●2009年下半年,將東海岸最后一期三棟別墅以每棟700萬拋出。
●2010年開始,以3.3萬-3.5萬/平方米價(jià)格,開始陸續(xù)購(gòu)買大量寫字樓,現(xiàn)在市價(jià)5.5萬-6萬/平方米。
●2012年底再買一套1000萬元的196平方米樓王單位。
●2014年,又開始留意寫字樓市場(chǎng)。