在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

土地轉讓合同印花稅篇一

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

1、轉讓標的

（1）甲方將其承包經(jīng)營的位于_____村組小地名叫____的土地承包經(jīng)營權永久轉讓給乙方。

2、地塊四至：

東齊：____西齊：____

南齊：____北齊：____

（3）面積：

2、轉讓期限：

永久或者其他

3、轉讓費：

共計人民幣大寫：____（￥：____）

4、支付方式和時間：

__年__月__日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。

5、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為_________或實地一次性全部交付。

6、違約責任

（1）甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

（2）如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

7、雙方約定

（1）本協(xié)議自雙方簽字（?。┲占追绞湛詈蠹瓷?。

（2）自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的___倍價付給對方。

（3）乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

8、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

（1）提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解；

（2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。

9、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地轉讓合同印花稅篇二

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于 的 平方米農(nóng)村土地轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。

1、甲方將其合法擁有的土地共（其中靠寬 米，至向外延伸米）的經(jīng)營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以 。

2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經(jīng)營使用權合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。

3、乙方的轉讓金支付按照每平米 萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因國家政策等原因應續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。

4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。

5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。

8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

年 月 日 年 月 日

土地轉讓合同印花稅篇三

轉讓方：__________(三人) (簡稱甲方)

受讓方：__________(二人) (簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限：)的承包經(jīng)營權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調(diào)整為永久長期，如果進行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

三、轉讓價格：轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。

五、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

七、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。

八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關

九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。

甲方簽字：__________身份證號：__________

甲方住址：_____

乙方簽字：_____身份證號：

乙方住址：_____

發(fā)包方代表(簽章)：__________

轉讓方（以下簡稱甲方）：_____________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：_____________________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事（主營項目）__________生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為__________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為__________。

2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___________________（具體內(nèi)容見附件）。時間為__________。

五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為__________或實地一次性全部交付。

六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

8、其他約定：_________________________________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______________________________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解；

2、提請____________________仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案（或鑒證）后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人（簽章）：__________

身份證號：____________________

住址：________________________

乙方代表人（簽章）：__________

身份證號：____________________

住址：________________________

簽約日期：____ _______________

發(fā)包方（簽章）：______________

法定代表人身份證號：__________

鑒證單位（簽章）：____________

鑒證日期：____________________

土地轉讓合同印花稅篇四

轉讓方(以下簡稱甲方)：________

受讓方(以下簡稱乙方)：________

甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

1、甲方將其承包經(jīng)營的位于臺前縣打漁陳鎮(zhèn)東仝村二組小地名叫仝其會(仝廣生)的土地承包經(jīng)營權永久轉讓給乙方仝其乾。

2、地塊四至：

東齊：________

西齊：________

南齊：________

北齊：________

3、面積：

三、計人民幣大寫：壹拾玖萬伍仟元整(195000.00元)。農(nóng)歷20________________年臘月26日付清。以甲方收據(jù)為證。

四、雙方約定

1、本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

2、自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

五、爭議條款

因本合同的訂立、效力、覆行、變更及終止發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;

2、向有關管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地轉讓合同印花稅篇五

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲方已經(jīng)通過合法手續(xù)取得一土地使用權，現(xiàn)擬轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

1、該地塊位于，土地面積為五百七十平方米(長xx米、寬xx米)東至xx米街、南至xx米街、西至、北至。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地。

1、 轉讓價格為人民幣x元正。

2、 付款方式為：分四期付款。

第一期乙方付定金人民幣x元正予甲方。

第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關資料(包括管區(qū)、公司確認等手續(xù))后，付轉讓金人民幣x元正。

第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內(nèi)付人民幣x元正。

第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣x元正。

1、 甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓

甲方： 見證人： 乙方：

給乙方?jīng)]有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關損失。

2、 甲方負責辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關村委、執(zhí)法隊等政府管理部門的問題)。

3、 甲方提供整棟房使用權作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為x平方米，層，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)到律師事務所辦理抵押登記手續(xù)，該費用由甲方負責。

4、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣x元轉讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣x元正，并付人民幣x元正作為損失賠償金。

1、 應依規(guī)定辦理有關手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。

2、 依期繳交土地轉讓金。

3、 該項目獨立運作，乙方自行設計和建設，自主經(jīng)營，自負盈虧。

1、 若乙方按期繳交轉讓金人民幣x元之后兩個月之內(nèi)無法取得土地使用權，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣x元正，并付人民幣x元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。

2、 乙方如未能按時支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過 個工作日，視同終止本協(xié)議，甲方有權處置已付定金。

1、 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、 本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭議、經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

3、 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

4、 本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓合同印花稅篇六

轉讓方：(以下簡稱甲方)

(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

受讓方：(以下簡稱乙方)

(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)鑒于

第一條根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和其他法律、行政法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條甲方轉讓的土地使用權已符合下列第項規(guī)定的轉讓條件：

(1)系以出讓方式取得，國有土地使用證編號為，甲方已按出讓合同規(guī)定的期限和條件對土地進行了投資開發(fā)、利用。

(2)系以租賃方式取得，國有土地使用證編號為，甲方轉讓土地使用權業(yè)經(jīng)土地管理部門同意，(或原租賃合同規(guī)定，甲方可將承租土地使用權轉讓)。

第三條下列文件為合同不可分割的組成部分:

1、甲方取得土地使用權的原始合同復印件(可以約定進行公證);

2、甲方提供的轉讓地塊界址圖和約定地塊地理位置圖;

3、甲方提供的房地產(chǎn)權證復印件;

4、甲方提供的土地使用條件說明;

5、乙方提供的項目建設安排及進度表。

第四條甲方向乙方轉讓位于地塊的使用權，作為乙方的用地。地塊面積共計平方米，其地塊形狀和位置詳見地塊位置圖和界址圖。

第五條該地塊用地性質原為用地。

第六條本合同第四條規(guī)定的地塊土地使用期限為年，自土地交接之日起，至年月日止。具體以政府有關主管部門頒發(fā)給乙方的權屬證明標明的使用年限為準。

第七條在乙方取得土地使用權的有效期限內(nèi)，乙方的合法權益受國家法律保護。在特殊情況下，國家根據(jù)社會公共利益的需要，依法定程序收回土地使用權時，乙方有權依照政府規(guī)定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補償。

第八條該地塊的土地使用權轉讓費為單價元/平方米，總額為元。

第九條前條所述土地使用權轉讓費總額的計算以土地交接時土地部門勘察定界的面積和前款所述每平方米的價格的乘積為準，并實行多退少補。

第十條合同簽字后個工作日內(nèi)，乙方向甲方付清上述土地使用權轉讓費總額的%，計元;待土地驗收交接后個工作日內(nèi)乙方向甲方付清上述土地使用權轉讓費總額剩余的%，計元。至此，乙方付清全部土地使用權轉讓費，共計元。

第十一條甲方應于年月日前完成交付地塊的通一平，具體指的是。

第十二條甲乙雙方土地驗收交接時間不遲于乙方付清土地使用權轉讓費總額的%后個工作日內(nèi)。

第十三條乙方付清土地使用權轉讓費總額的%后個工作日內(nèi)，甲乙雙方就土地通一平進行驗收交接，雙方在《土地交接單》上簽字蓋章以示土地交接完畢。甲方具體辦理土地權屬變更等手續(xù)，乙方予以配合，并負擔相關手續(xù)費、稅費等費用。

第十四條甲方承諾第三人不擁有該地塊的抵押權、土地使用權等權利。

第十五條在乙方取得土地使用權的有效期限內(nèi)，乙方有權將地上建筑物、其他地上附著物連同該地塊的土地使用權一同處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發(fā)生，應按中華人民共和國及省有關法律規(guī)定辦理，并不得與本合同第三條第1款所指的合同及本合同的有關規(guī)定相抵觸。

第十六條在土地使用權轉讓有效期限內(nèi)，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用費。

第十七條該地塊在土地使用權轉讓期屆滿日前，乙方要繼續(xù)擁有該地塊的土地使用權，可以申請續(xù)期。申請續(xù)期應按國家有關規(guī)定辦理。

第十八條土地使用權轉讓期滿不續(xù)期的，乙方應根據(jù)國家的規(guī)定將該地塊完整交還給國家，該地塊的建筑物及附著物的處置，按國家有關規(guī)定辦理，本合同自然終止。

第十九條甲方有下列情況之一的，構成違約：

1、未按本合同規(guī)定的時間提供土地;

2、所提供的土地條件不符合本合同的規(guī)定;

3、違反本合同其他條款。

第二十條乙方有下列情況之一的，構成違約：

1、對該地塊的使用和處置，與土地使用權轉讓的有關法律、法規(guī)和本合同的有關規(guī)定相抵觸;

2、非因不可抗力因素而未按合同約定使用土地;

3、違反本合同其他條款。

第二十一條違約方應向另一方支付違約金，違約金的數(shù)量按照本合同地塊總價的萬分之計。

第二十二條違約造成的另一方的經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托履約地具有專業(yè)權威的有關部門核定。

第二十三條違約事實發(fā)生后，違約方已實際支付了違約金和賠償金的，經(jīng)雙方協(xié)商，本合同可以終止。

第二十四條違約金、賠償金最遲應于明確違約責任之日起10個工作日內(nèi)償付。

第二十五條符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期1日按逾期付款金額千分之的比例追加支付滯納金。

1、乙方逾期支付土地使用權轉讓費;

2、任何一方逾期支付違約金、賠償金。

若乙方逾期支付土地使用權轉讓費的時間超過天，甲方有權終止本合同，不再為乙方保留本合同所定地塊的使用權，并在扣除違約金、賠償金、滯納金后，退回乙方已支付的土地使用權轉讓費(不計息)。

第二十六條由于不可抗力，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并在30天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由和有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

第二十七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改，在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。

第二十八條本合同經(jīng)雙方法定代表或授權代表簽字并加蓋公章后生效。因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按如下第項規(guī)定的方式解決。(1)提交仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十九條本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)份。

第三十條本合同和附件共頁，以中文書寫為準。

第三十一條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。

第三十二條本合同于年月日在中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。

第三十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人(委托代理人)：(簽字)法定代表人(委托代理人)：(簽字)

土地轉讓合同印花稅篇七

村土地生產(chǎn)承包責任人: (以下簡稱甲方)

農(nóng)村土地流轉承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、農(nóng)村土地農(nóng)民自由流轉承包有關政策及其他有關法律、行政法夫，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本土地流轉承包事項協(xié)商一致訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、土地流轉承包情況

1、流轉承包土地所屬村組：

2、流轉承包土地面積：

二、土地流轉承包形式、租賃費用和租賃期限

1、承包形式：本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方同意將上述所屬村組土地流轉有償租賃給乙方經(jīng)營。流轉承包后，乙方將按照有關國家政策統(tǒng)一管理、耕種。

2、租賃期限：本合同租賃期限期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，租賃期內(nèi)，甲乙雙方必須遵守合同約定。

3、承包費用：乙方按照每年稻田_________元/畝，向甲方支付承包費用，支付方式為合同簽訂時先期支付_________費用，工程完工后一次性支付租賃期間全部費用。

4、續(xù)租：本合同租賃期限到期后，在不違反國家有關政策和法律規(guī)定的原則下，乙方享有同等條件優(yōu)先流轉承包經(jīng)營權，重新簽訂土地流轉承包合同。

三、合同生效及違約

本合同自雙方簽字生效，雙方應共同遵守執(zhí)行至租賃到期，本合同終止。

1、合同執(zhí)行期間雙方如有違反合同約定行為，由違約方負責全部責任及損失。

2、合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

3、本合同壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

4、各農(nóng)戶流轉承包合同簽名附后。

甲方(公章：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

土地轉讓合同印花稅篇八

轉讓方：______（三人）（簡稱甲方）

受讓方：______（二人）（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于______的承包地（面積：______，四址界限：________________________）的承包經(jīng)營權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調(diào)整為永久長期，如果進行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

三、轉讓價格：轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為______元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。

五、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

七、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。

八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關系。

九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣______萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。

甲方簽字：____________

身份證號：____________

乙方簽字：____________

身份證號：____________

簽約時間：____________

簽約地點：____________

土地轉讓合同印花稅篇九

轉讓方：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市主地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實、信用的原則，訂立本合同。

一、經(jīng)上級人民政府批準同意的國有土地使用權，轉讓方以米( m)，宗地四至界線及界址點座標見《宗地界址圖》。

二、轉讓用途與年限

變更必須到國土資源部門辦理用途變更手續(xù)，土地使用權轉讓年限讓期滿后，受讓方依照有關法律規(guī)定辦理注銷或續(xù)用登記手續(xù)。

三、支付土地地價款方式及土地和交付該宗地的土地現(xiàn)狀條件。

四、受讓方獲得土地使用權使用后，其建筑設施必須按轉讓用途與村鎮(zhèn)規(guī)劃部門的統(tǒng)一規(guī)劃和建筑設計的各項要求，在兩年內(nèi)建成使用，否則，由轉讓方無償收回受讓方的土地使用權。

五、違約責任

受讓方必須按照本合同的約定，按時支付土地價款，如果受讓方不能按時支付土地地價款的，自滯納之日起，每日按遲延支轉讓方有權解除合同，收回土地，受讓方無權要求退還定金，轉讓方并可請求受讓方賠償因違約造成的其他損失。

六、因不可抗拒力造成一方不能部分或全部履行合同的，遇有不可抗力的一方應在事件的3日內(nèi)局面告知另一方，經(jīng)被告知方認可后，方能免除責任。

七、因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院申請裁決。

八、本合同中未盡事宜，可由雙方另行商定簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。經(jīng)雙方代表簽字后，即日生效。

九、其它約定：

轉讓方：

受讓方：

地址：

地址：

法人代表：

法人代表：

委托代理人：

電話：

電話：

土地轉讓合同印花稅篇十

轉讓方(簡稱甲方)：__________

身份證號：__________

受讓方(簡稱乙方)：__________

身份證號：__________

見證方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就__________停車位使用權轉讓事項，達成如下協(xié)議：

1、本合同所指停車位(停車設施)，系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權一并轉移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。

2、甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產(chǎn)權清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。

1、本次轉讓使用權的停車位位于____________________，該車位的用途僅作為停車專用，不得另作他用;車位編號為：_____________，具體位置以平面圖確定為準。

2、該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線。

甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，即商品房土地使用權期限屆滿時。

1、本合同所指停車位使用權轉讓，總價款為人民幣(大寫)_______________元整，乙方付款方式為以下第_____種：

(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。

(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付定金人民幣(大寫)_______________元整，剩余款項在本合同簽訂后_____日內(nèi)全部付清。

2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權另行轉讓給其他業(yè)主。

1、甲方應于乙方付清全部轉讓價款后_____天內(nèi)將車位交付給乙方使用。

2、車位使用權的交付以雙方簽訂車位使用權交接書為標志，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權交接書，視為甲方已完成交付。

1、乙方應遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放;

2、停車場專用設施設備的維修費用由全體車位使用權人承擔;

3、甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的予以配合;

4、乙方不得擅自改變該停車位的用途，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體;

5、如果因乙方車體過大影響其他業(yè)主停放車輛，甲方有權單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位，乙方應補足相應的費用;

6、乙方如需將該車位使用權轉讓或出租給第三方，應當將轉讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主;

1、甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉讓價款_______的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

2、乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理(不作累加)：

(1)逾期在____日之內(nèi)，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款_______的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

(2)逾期超過____日，甲方有權解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉讓價款的______向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款______的違約金。

本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。

甲 方：__________

乙 方：__________

見證方：_________

電 話：__________

電 話：__________

電 話：__________

___年____月____日

___年____月____日

___年____月____日

土地轉讓合同印花稅篇十一

甲方(出讓方)：______

地址:______

乙方(受讓方):______

地址:______

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。

一、土地承包經(jīng)營權流轉方式：甲方采用_方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。

三、土地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為_年，從_年_月_日起，至_年_月_日止。

四、流轉土地的種類、位置、面積、等級甲方將承包的耕地_(荒地、林地及其他土地)畝流轉給乙方，該土地位于_。其中一等地_畝，二等地_畝，……(可具體列表說明)。

五、流轉價款及支付方式、時間合同雙方約定，土地流轉費用現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年_時間(或一次性)支付甲方_元/畝，(或實物公斤/畝)，合計_元。流轉土地的農(nóng)業(yè)稅費由_方承擔。

六、甲方的權利和義務

1.權利:按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

2.義務:協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、乙方的權利和義務

1.權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。

2.義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

八、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的.國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任

1.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3.乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的、破壞地上附看物的;③不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權的人民法院起訴。

十一、其他約定事項本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日

土地轉讓合同印花稅篇十二

編xx號：

原承包方姓名(以下稱甲方)：

身份證號碼：

戶口所在地：

現(xiàn)承包方姓名(以下稱乙方)：

身份證號碼：

戶口所在地：

甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：

一、甲方將自己承包土地xx塊，地名和四至界線分別為：東鄰：________xx、西鄰：__________、南鄰：_________xx、北鄰：_________xx共計xx畝非基本農(nóng)田轉讓給乙方經(jīng)營。

二、轉讓費為每畝xx元，合計xx元。乙方于二0xx年年底前支付百分之四十(40%)轉讓費，于二0一二年年底前支付百分之六十(60%)。

三、轉讓期限為二輪土地承包期的乘除年限xx年，即從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

四、本合同約定為土地經(jīng)營權徹底轉讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關系終止，乙方與集體建立新的土地承包關系，有關土地的權利、義務全部由乙方享有并承擔。

五、因國家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。

六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權，有權自主決定種植、養(yǎng)殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、乙方因經(jīng)營需要，可以對土地進行合法流轉，可以進行平整、開發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續(xù)，備案登記及建設工程申報，甲方應當協(xié)助辦理。

八、轉讓期滿后，按國家的農(nóng)村土地政策需要延包或重新發(fā)包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉讓土地經(jīng)營權屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。

九、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。

十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約向守違約方承擔責任xx。

十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方留存兩份，交村里備案一份。

甲方簽名蓋章：

乙方簽名蓋章：

公證人簽名蓋章：

20xx年xx月xx日

土地轉讓合同印花稅篇十三

轉讓方(以下簡稱甲方)

受讓方(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

甲方將其承包經(jīng)營的xx鄉(xiāng)(鎮(zhèn))xx村xx組xx畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事xx(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為xx年，即自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為xx元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為xx元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為xx元人民幣。

乙方采取下列第xx種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為xx.

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___(具體內(nèi)容見附件)時間為xx.

甲方應于年xx月xx日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。

交付方式為xx或實地一次性全部交付。

1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為xx.

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第xx種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

2、提請xx仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)xx鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)xx 乙方代表人(簽章)xx

身份證號：xx身份證號：xx

住址：xx住址：xx

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

發(fā)包方(簽章)xx 鑒證單位(簽章)xx

法定代表人身份證號：xx

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

土地轉讓合同印花稅篇十四

出讓方姓名(以下稱甲方)：

身份證號碼：

戶口所在地：

接受方姓名(以下稱乙方)：

身份證號碼：

戶口所在地：

甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從 承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：

一、甲方將自己位于 承包土地一塊，四至界線分別為：東鄰： 、西鄰： 、南鄰： 、北鄰： ，共計畝土地轉讓給乙方經(jīng)營(包括甲方在居民點的房屋和自留地)。

二、轉讓費為每畝 元，合計 元(大寫) 。乙方從20xx年起分期付清轉讓費，每年應付轉讓費額如下：

20xx年-20xx年每年 元;

20xx年-20xx年每年 元;

20xx年 元。

乙方必須于每年12月31日前付清當年轉讓費，否則每月應承擔當年應付轉讓費的1%作為利息。甲方收款后，應向乙方出具收條作為收款憑據(jù)。

三、在乙方付清轉讓費前，土地承包所有權歸甲方所有，所有圍繞土地承包權發(fā)生的變更均使用甲方姓名，乙方隱瞞甲方擅自使用自己姓名作變更均視為違約，但甲方不得再將此宗土地質押或轉賣于他人;當乙方付清全部轉讓款后，甲方應積極配合乙方將承包合同過戶給乙方，過戶產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔。

四、自本合同簽署之日起，土地生產(chǎn)經(jīng)營由乙方進行，所有圍繞此宗土地發(fā)生的費用均由乙方承擔，經(jīng)營所得也有乙方所有，因國家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。本合同簽署之日之前圍繞土地產(chǎn)生的費用由甲方付清。

五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權，但不得違反國家政策以及甲方與 承包合同之條款。

六、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。

七、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設、不得拋荒。

八、在乙方付清轉讓費進行過戶手續(xù)時，乙方應向甲方付清甲方墊付的上繳預收款 元(大寫)。

九、其他：

十、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數(shù)額為 。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商。

十一、解決爭議途徑

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、管理區(qū)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的可依法向人民法院提起訴訟。

十二、生效條件

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三、其他約定

1、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽名蓋章： 年 月 日 乙方簽名蓋章： 年 月 日

土地轉讓合同印花稅篇十五

轉讓人：_______________________（以下簡稱甲方）

地址：________________________________________

法定代表人：________________身份證號碼：_____________

電話：______________________傳真：___________________

受讓人：_______________________（以下簡稱乙方）

地址：________________________________________

法定代表人：________________身份證號碼：_____________

委托代理人：________________身份證號碼：_____________

電話：______________________傳真：___________________

第一條乙方于_______年______月______日，在______________________交易中心（下稱交易中心）通過公開拍賣方式，以人民幣__________________元（小寫：￥________萬元）整的價格，競得甲方委托交易中心拍賣轉讓的________________宗地的土地使用權及地上建筑物、附著物（以下簡稱交易標的物），現(xiàn)甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。

第二條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。

第三條委托交易標的物內(nèi)容

（一）土地使用權出讓合同號：________地合字（）________號（含補充合同書）；

（二）土地用途：商住用地；

（三）土地性質：商品房；

（四）土地位置：________________________________；

（五）土地使用年期________年，即自________年________月________日起到________年________月________日止；

（六）土地面積：________________（㎡）；

（七）可建設總建筑面積為________________（㎡）；其中：商業(yè)建筑面積________平方米；居住________平方米；________班小學________所用地面積________平方米，建筑面積________平方米；________班幼兒園________所，用地面積________平方米，建筑面積________平方米；

（八）建筑容積率：≤________；

（九）建筑覆蓋率：≤________％；

（十）房地產(chǎn)證號：_____________________________

（十一）產(chǎn)權狀態(tài)：已抵押；

（十二）租賃狀況：有租賃合約；

（十三）債務情況：已抵押給___________________；

（十四）瑕疵披露：

1．抵押權人________________同意公開拍賣轉讓，但必須還清________萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續(xù)；

2．甲方與________________園藝綠化有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃合同》；

3．甲方與________________實業(yè)有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《________號地塊土地使用權租賃合同》；

4．甲方與________就________________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃協(xié)議》。

（十五）地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時建筑物，園林和花卉，地塊按現(xiàn)狀轉讓；

（十六）其他情況見“________地合字（）________號”《________市土地使用權出讓合同書》及其他有關資料；

前款內(nèi)容為簽訂本合同前交易標的物有關內(nèi)容的現(xiàn)狀描述，甲方對前款內(nèi)容的真實性、合法性、全面性負責。

第四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。

第五條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣________億________仟_________佰________拾________萬________仟________佰________拾元（小寫：￥________________________萬元）整；甲方對該成交價款無異議。

乙方同意已交付的履約保證金________萬元自動成為成交價款的一部分，余款（________________________指成交價款減去履約保證金部分）乙方在本合同簽訂后________個工作日內(nèi)一次付清；

乙方另選擇如下第________種支付方式：

（1）本合同生效之日起________個工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。

（2）本合同生效之日起________個工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產(chǎn)權轉移登記手續(xù)后，付給甲方。

第六條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔；屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔________%。

第七條交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費結清。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。

第八條乙方同意接受交易標的物拍賣文件規(guī)定的一切條件，拍賣文件包括：《土地使用權委托拍賣合同書》、《土地使用權轉讓委托拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣競買須知》、《競買申請書》（樣本）、《成交確認書》（樣本）、《土地使用權轉讓合同書》（樣本）。

乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現(xiàn)狀（含瑕疵）無異議。

第九條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后個工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記。

房地產(chǎn)權登記機關核準轉移登記申請之日起________個工作日內(nèi)，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。

第十條在產(chǎn)權登記機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產(chǎn)權瑕疵所引起的風險、責任（但拍賣文件中已經(jīng)披露的除外）仍由甲方承擔；自產(chǎn)權登記機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。

第十一條自產(chǎn)權登記機關核準轉移登記申請之日起個工作日內(nèi)，甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。

自產(chǎn)權登記機關核準轉移登記之日起，乙方承接“________地合字（）________號”《深圳市土地使用權出讓合同書》（含補充合同書）的一切權利與義務。

第十二條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：

（一）開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的；

（二）未按本合同第六條規(guī)定的要求，支付成交價款余款的。

第十三條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款（不含履約保證金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：

（一）不能按本合同第六條要求將應繳的地價款、土地使用費結清并在第八條規(guī)定的時間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權登記機關申請轉移登記手續(xù)的；

（二）隱瞞事實真相，出現(xiàn)其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的；

（三）隱瞞事實真相、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關審核，不符合產(chǎn)權登記條件而導致不能登記的。

第十四條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：

（一）申請轉移登記時，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時間內(nèi)交清轉讓方應交的轉移登記稅費的；

（二）未按本合同第十二條的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。

（三）甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。

第十五條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。

第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第種方式解決：

（一）向深圳仲裁委員會申請仲裁；

（二）依法向人民法院起訴；

（三）向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。

第十七條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。

第十八條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門。

甲方：（簽章）________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

乙方：（簽章）________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

鑒證方：（簽章）______________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

合同簽訂日期：________________

合同簽訂地點：________________