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物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)篇一

2.負(fù)責(zé)組織進(jìn)行工程管理和設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的專項培訓(xùn);

3.負(fù)責(zé)牽頭處理各項目管理過程中遇到的重大設(shè)施設(shè)備問題和突發(fā)事件;

4.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各項目制定與實(shí)施節(jié)能降耗計劃;

5.審核個項目年度設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)計劃，并定期組織巡查;

6.配合前介組，完成新項目的查驗和交付;

7.領(lǐng)域內(nèi)新技術(shù)、新工藝方法推行，推動服務(wù)智能化提升，科技賦能。

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)篇二

1.根據(jù)公司年度發(fā)展規(guī)劃，統(tǒng)籌物業(yè)各項工作，對直接上級負(fù)責(zé)，確保所管物業(yè)安全、高效、經(jīng)濟(jì)地運(yùn)行。

2.根據(jù)物業(yè)人事組織架構(gòu)及崗位職責(zé)對部門人員工作進(jìn)行調(diào)配，運(yùn)籌、策劃物業(yè)公司各項經(jīng)營管理事務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

3.制定物業(yè)年度預(yù)算，控制好物業(yè)各項費(fèi)用成本，合理使用各方面資源和資金。

4.指導(dǎo)并監(jiān)督物業(yè)各項招投標(biāo)及采購工作。

5.指導(dǎo)并監(jiān)督商場各種設(shè)備的管理、保養(yǎng)、檢修計劃和技術(shù)合理操作。

6.指導(dǎo)物業(yè)管理及工程的員工對突發(fā)事件的預(yù)防及處理工作。

7.與政府相關(guān)部門建立并保持良好關(guān)系(公安、消防、城管、街道、居委等)。

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)篇三

1、身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，大專及以上學(xué)歷，具有工程技術(shù)等級證書、高/低壓操作證等相關(guān)職業(yè)技術(shù)等級證書。負(fù)責(zé)完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達(dá)的工作任務(wù);

2、解決業(yè)主相關(guān)疑難問題;

3、配合部門經(jīng)理完成全年電氣設(shè)備維保計劃;

4、具備電氣、自動化設(shè)備控制、水電、房屋結(jié)構(gòu)、建筑物維護(hù)等設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)知識。能使用辦公軟件。

5、負(fù)責(zé)變配電室運(yùn)行的管理工作，出現(xiàn)事故時指揮迅速進(jìn)行處理;

7、能獨(dú)立完成正常強(qiáng)電整體工作安排。

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)篇四

1、認(rèn)真執(zhí)行物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)以及公司制定下達(dá)的各項工作方針、計劃和指令，定期向公司匯報項目工作情況，全面負(fù)責(zé)項目的管理工作。

2、組織制訂并落實(shí)項目年度工作計劃，確保公司的各項管理制度和指標(biāo)任務(wù)等在項目的貫徹執(zhí)行;

3、組織編制項目年度財務(wù)預(yù)算和成本開支計劃，嚴(yán)格按預(yù)算控制日常管理費(fèi)用開支，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)費(fèi)審查、報批手續(xù);

4、制定有效的項目營收方案，推動成本管控;負(fù)責(zé)項目日常費(fèi)用支出的審核工作，合理控制費(fèi)用開支。

5、嚴(yán)格按照公司標(biāo)準(zhǔn)流程，落實(shí)并監(jiān)督項目的物業(yè)管理工作，并負(fù)責(zé)各類大型活動的相關(guān)工作;

6、負(fù)責(zé)確定項目的組織架構(gòu)和用人計劃，對項目員工推行績效考核及獎懲考評，將項目的總體工作目標(biāo)分解到每一工作條線;

7、定期組織客戶拜訪，了解客戶需求，制定并實(shí)施項目客戶滿意度提升方案，達(dá)到并提高客戶滿意度，及時并有效處理客戶投訴;

8、定期召開項目工作會議，講評、總結(jié)和布置工作，確保員工了解和熟知項目的工作目標(biāo)和要求;

9、負(fù)責(zé)對外(與政府主管部門、業(yè)主方)的聯(lián)絡(luò)事宜，做好內(nèi)部(包括與公司各部門)的協(xié)調(diào)工作;

10、定期對項目各項工作落實(shí)及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行抽查，做好記錄，并組織人員進(jìn)行整改及總結(jié);

11、負(fù)責(zé)項目范圍內(nèi)各類投訴、建議、對外接待、各類活動籌劃、重大突發(fā)事件等事務(wù)處理。

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)篇五

1.協(xié)助總經(jīng)理制定質(zhì)量方針、確定質(zhì)量目標(biāo)，物業(yè)公司品質(zhì)部工作職責(zé)。協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行管理評審。

2.協(xié)助管理者代表組織編寫、修改質(zhì)量手冊、程序文件和作業(yè)文件。協(xié)助管理者代表進(jìn)行內(nèi)部審核。

3.協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)具體組織對單位和單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行績效考核;負(fù)責(zé)本部門內(nèi)部員工績效考核。

4.負(fù)責(zé)在管理者代表領(lǐng)導(dǎo)下，具體組織開展公司質(zhì)量工作，對各項目部、專業(yè)公司和其他職能部門及質(zhì)量工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、考核與督促改進(jìn)。

5.負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施質(zhì)量管理體系認(rèn)證、監(jiān)督審核工作。

6.負(fù)責(zé)組織對擔(dān)任內(nèi)審員進(jìn)行質(zhì)量管理知識和技能培訓(xùn)。協(xié)助人力資源部組織實(shí)施對中高層管理人員進(jìn)行與質(zhì)量管理相關(guān)培訓(xùn)。

7.負(fù)責(zé)對公司管理服務(wù)工作不到位、失誤引起的投訴的歸口管理;負(fù)責(zé)受理業(yè)主(使用者)直接到公司的投訴，交有關(guān)部門處理，并負(fù)責(zé)投訴處理的跟蹤及糾正和糾正措施實(shí)施效果的驗證;協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)處理重大投訴。

8.協(xié)助管理者代表就質(zhì)量管理有關(guān)事宜與外部聯(lián)絡(luò)。

9.協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)提出公司制度建設(shè)規(guī)劃，并具體組織實(shí)施，確保公司制度體系的完整性。

10.及時清理公司制度性文件，建立公司制度性文件清單并實(shí)時更新，發(fā)公司各項目部、專業(yè)公司和其他部門執(zhí)行。

11.對制度性文件制訂修訂工作進(jìn)行歸口管理。對由各單位起草的制度性文件統(tǒng)一進(jìn)行初步審核，有權(quán)將不符合要求的制度性文件報審稿退回起草單位要求其修改重新報審。

12.負(fù)責(zé)對貫徹質(zhì)量管理體系文件和其他制度表現(xiàn)優(yōu)異的典型事例、違反公司質(zhì)量管理體系文件包括其他制度的案件，進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，提出調(diào)查報告轉(zhuǎn)交人力資源部予以處理。

13.負(fù)責(zé)公司重點(diǎn)工作督辦。

14.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)篇六

1、負(fù)責(zé)部門內(nèi)檔案及表單整理制作;

2、負(fù)責(zé)項目日常維修、計劃檢修、保養(yǎng);

3、負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;

4、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

5、負(fù)責(zé)所有電氣設(shè)備的維護(hù)檢修工作;

6、負(fù)責(zé)公共區(qū)域水泥、木工修補(bǔ)工作。

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)篇七

1。、協(xié)助物業(yè)部開展物業(yè)督導(dǎo)工作，主要負(fù)責(zé)機(jī)電工程方面。

2、負(fù)責(zé)運(yùn)營項目升級改造的機(jī)電工程方案編制，施工管理監(jiān)督工作；

3、主導(dǎo)項目承接查驗工作，并根據(jù)查驗結(jié)果，督促施工單位限時整改，直到合格。

4、定期組織召開工程相關(guān)會議，推動工程進(jìn)展，分析相關(guān)問題，把關(guān)進(jìn)度和質(zhì)量。

5、審核物業(yè)工程相關(guān)工作計劃，推動、檢查落實(shí)進(jìn)度，把關(guān)質(zhì)量。

6、建立項目工程相關(guān)資料、圖紙等文件，確保檔案完整。

7、督導(dǎo)物業(yè)工程工作的開展，定期巡查項目現(xiàn)場檢查工程情況，總結(jié)分析問題，給予指導(dǎo)意見。

8、參與物業(yè)公司各設(shè)備系統(tǒng)外判工作的開展，把關(guān)外判過程及監(jiān)督后期服務(wù)質(zhì)量是。

9、協(xié)調(diào)項目工程遺留問題的處理，跟進(jìn)進(jìn)度，把關(guān)工程質(zhì)量。

10、對項目二次裝修申請進(jìn)行審核把關(guān)，避免二次裝修給項目帶來遺留問題或影響。

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)篇八

1、負(fù)責(zé)物業(yè)公司品質(zhì)管理工作、提升整個公司物業(yè)管理服務(wù)水平和質(zhì)量;

2、負(fù)責(zé)監(jiān)督所管轄區(qū)域的現(xiàn)場品質(zhì)，提出整改方案并跟蹤落實(shí)情況;

3、協(xié)調(diào)客戶個性化的需求，處理客戶投訴;

4、收集、評估各類服務(wù)資源;

5、受理公司熱線的投訴電話，并監(jiān)督各項目處理情況;

6、制定客戶投訴周報、月報、使各項投訴系統(tǒng)化、明細(xì)化;

7、對重大管理事件進(jìn)行案例分析，并組織實(shí)施培訓(xùn)工作;

8、審核客服滿意度提升方案并監(jiān)督執(zhí)行;

9、參與客戶服務(wù)質(zhì)量體系文件的編制和完善;

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作內(nèi)容。

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)篇九

1、全面負(fù)責(zé)園區(qū)寫字樓項目工程管理的各項工作；

2、負(fù)責(zé)園區(qū)寫字樓項目強(qiáng)弱電、消防、空調(diào)、電梯、暖通等設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)工作；

3、負(fù)責(zé)洽談和確定外判維護(hù)保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量；

4、負(fù)責(zé)制訂節(jié)能降耗工作計劃，并指導(dǎo)相關(guān)人員做好（水、電、油、氣等）節(jié)能降耗工作，做好成本控制的管理工作；

5、負(fù)責(zé)二次裝修的圖紙審核、現(xiàn)場監(jiān)管、竣工驗收及相關(guān)協(xié)調(diào)工作；

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)篇十

1、負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理公司各片區(qū)項目工作;

2、制定公司各項計劃，確立公司長期、短期的工作目標(biāo);

3、負(fù)責(zé)項目服務(wù)質(zhì)量、合同履行情況的跟進(jìn);

4、負(fù)責(zé)新項目進(jìn)場前與甲方的溝通銜接工作，公司內(nèi)部統(tǒng)籌協(xié)調(diào)安排工作;

5、負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系，定期進(jìn)行回訪;

6、負(fù)責(zé)制訂、審核及修訂公司有關(guān)物業(yè)管理制度及流程;

7、制定公司管理架構(gòu)，并維護(hù)其高效運(yùn)作;

8、執(zhí)行公司制定的各項戰(zhàn)略;

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)篇十一

a、根據(jù)學(xué)校用工需求及時制定招聘方案（招聘時間、招聘人數(shù)、招聘崗位）并實(shí)施。

b、及時更新完善員工入職檔案（身份證、畢業(yè)證教師資格證）并妥善保管。做到新員工檔案齊全、離職員工檔案撤銷保存等。

c、及時為學(xué)校各部門配備缺失人才，保障各個崗位工作的順利開展。

d、及時做好我校員工數(shù)量超負(fù)荷運(yùn)作時的裁員及員工思想疏導(dǎo)工作。

e、及時更新完善我校各部門通訊錄。

a、與過完試用期的新員工及時簽訂我校勞動合同并歸入檔案。

b、履行我校員工錄用及辭退管理措施，給離職或辭退員工及時辦理離校手續(xù)。完善我校員工錄用、離職及辭退制度并通知落實(shí)。

c、及時與新員工簽訂安全保證書及新師培訓(xùn)協(xié)議，保障無遺漏。

a、及時為新入職員工分配合適的工作地點(diǎn)及崗位

b、做好各部門的協(xié)調(diào)工作及時組織新員工的各項業(yè)務(wù)培訓(xùn)。包括：崗位職責(zé)及主導(dǎo)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。合理指導(dǎo)各員工的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

c、及時更新并完善新員工入職培訓(xùn)計劃，

a、按時統(tǒng)計員工績效考核成績

b、及時完善我校各部門績效考核體系（新績效考核制度的建立與落實(shí)）

c、對于績效考核過程中出現(xiàn)的各類問題及時總結(jié)并處理。

a、及時為學(xué)校規(guī)定范圍內(nèi)的個人辦理社會統(tǒng)籌，按時對我校社會統(tǒng)籌進(jìn)行年檢。

b、按時并準(zhǔn)確配備學(xué)校為員工發(fā)放的各項福利待遇。

c、科學(xué)合理規(guī)劃我校員工每年兩次的外出旅游。

d、完善我校員工福利待遇標(biāo)準(zhǔn)并及時更新。

a、合理變更我的校崗位設(shè)置于包括：新崗位的.設(shè)立、崗位的合并及撤銷，保障我校整體管理工作順利開展。

b、制定并更新各部門各崗位的崗位職責(zé)，同時對于各崗位的具體職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督與考核。保障所有員工各盡其職。

a、對于在各項工作中存在問題的團(tuán)體及個人及時做好思想疏導(dǎo)工作，切實(shí)維護(hù)學(xué)校發(fā)展及利益。

b、定期關(guān)注員工的生活狀況及家庭狀況，對于存在問題的員工及時給予關(guān)懷及鼓勵。

c、指導(dǎo)并參與到工會的各項工作中，糾正員工作風(fēng)，提升團(tuán)隊的和諧度及凝聚力。

a、做好各分校與上級主管部門的溝通及協(xié)調(diào)工作，保障各分校年審及各類大型活動的順利開展。

b、做好我校與兄弟學(xué)校的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及協(xié)調(diào)工作，保障我校的品牌及市場競爭力不斷提升。

a、積極配合學(xué)校及各部門的各項常規(guī)工作及用人工作。

b、嚴(yán)格遵守各類規(guī)章制度

c、以身作則堅決維護(hù)學(xué)校利益