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物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇一

2.負責組織進行工程管理和設備運行、維護、保養(yǎng)以及相關技術規(guī)范的專項培訓;

3.負責牽頭處理各項目管理過程中遇到的重大設施設備問題和突發(fā)事件;

4.負責指導、監(jiān)督各項目制定與實施節(jié)能降耗計劃;

5.審核個項目年度設備設施保養(yǎng)計劃，并定期組織巡查;

6.配合前介組，完成新項目的查驗和交付;

7.領域內新技術、新工藝方法推行，推動服務智能化提升，科技賦能。

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇二

1.根據(jù)公司年度發(fā)展規(guī)劃，統(tǒng)籌物業(yè)各項工作，對直接上級負責，確保所管物業(yè)安全、高效、經(jīng)濟地運行。

2.根據(jù)物業(yè)人事組織架構及崗位職責對部門人員工作進行調配，運籌、策劃物業(yè)公司各項經(jīng)營管理事務，確保物業(yè)服務質量達標。

3.制定物業(yè)年度預算，控制好物業(yè)各項費用成本，合理使用各方面資源和資金。

4.指導并監(jiān)督物業(yè)各項招投標及采購工作。

5.指導并監(jiān)督商場各種設備的管理、保養(yǎng)、檢修計劃和技術合理操作。

6.指導物業(yè)管理及工程的員工對突發(fā)事件的預防及處理工作。

7.與政府相關部門建立并保持良好關系(公安、消防、城管、街道、居委等)。

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇三

1、身體健康，責任心強，大專及以上學歷，具有工程技術等級證書、高/低壓操作證等相關職業(yè)技術等級證書。負責完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達的工作任務;

2、解決業(yè)主相關疑難問題;

3、配合部門經(jīng)理完成全年電氣設備維保計劃;

4、具備電氣、自動化設備控制、水電、房屋結構、建筑物維護等設施設備維護保養(yǎng)知識。能使用辦公軟件。

5、負責變配電室運行的管理工作，出現(xiàn)事故時指揮迅速進行處理;

7、能獨立完成正常強電整體工作安排。

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇四

1、認真執(zhí)行物業(yè)相關法律法規(guī)以及公司制定下達的各項工作方針、計劃和指令，定期向公司匯報項目工作情況，全面負責項目的管理工作。

2、組織制訂并落實項目年度工作計劃，確保公司的各項管理制度和指標任務等在項目的貫徹執(zhí)行;

3、組織編制項目年度財務預算和成本開支計劃，嚴格按預算控制日常管理費用開支，嚴格執(zhí)行經(jīng)費審查、報批手續(xù);

4、制定有效的項目營收方案，推動成本管控;負責項目日常費用支出的審核工作，合理控制費用開支。

5、嚴格按照公司標準流程，落實并監(jiān)督項目的物業(yè)管理工作，并負責各類大型活動的相關工作;

6、負責確定項目的組織架構和用人計劃，對項目員工推行績效考核及獎懲考評，將項目的總體工作目標分解到每一工作條線;

7、定期組織客戶拜訪，了解客戶需求，制定并實施項目客戶滿意度提升方案，達到并提高客戶滿意度，及時并有效處理客戶投訴;

8、定期召開項目工作會議，講評、總結和布置工作，確保員工了解和熟知項目的工作目標和要求;

9、負責對外(與政府主管部門、業(yè)主方)的聯(lián)絡事宜，做好內部(包括與公司各部門)的協(xié)調工作;

10、定期對項目各項工作落實及服務質量進行抽查，做好記錄，并組織人員進行整改及總結;

11、負責項目范圍內各類投訴、建議、對外接待、各類活動籌劃、重大突發(fā)事件等事務處理。

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇五

1.協(xié)助總經(jīng)理制定質量方針、確定質量目標，物業(yè)公司品質部工作職責。協(xié)助總經(jīng)理進行管理評審。

2.協(xié)助管理者代表組織編寫、修改質量手冊、程序文件和作業(yè)文件。協(xié)助管理者代表進行內部審核。

3.協(xié)助分管領導具體組織對單位和單位負責人進行績效考核;負責本部門內部員工績效考核。

4.負責在管理者代表領導下，具體組織開展公司質量工作，對各項目部、專業(yè)公司和其他職能部門及質量工作進行指導、檢查、考核與督促改進。

5.負責具體組織實施質量管理體系認證、監(jiān)督審核工作。

6.負責組織對擔任內審員進行質量管理知識和技能培訓。協(xié)助人力資源部組織實施對中高層管理人員進行與質量管理相關培訓。

7.負責對公司管理服務工作不到位、失誤引起的投訴的歸口管理;負責受理業(yè)主(使用者)直接到公司的投訴，交有關部門處理，并負責投訴處理的跟蹤及糾正和糾正措施實施效果的驗證;協(xié)助公司領導處理重大投訴。

8.協(xié)助管理者代表就質量管理有關事宜與外部聯(lián)絡。

9.協(xié)助公司領導提出公司制度建設規(guī)劃，并具體組織實施，確保公司制度體系的完整性。

10.及時清理公司制度性文件，建立公司制度性文件清單并實時更新，發(fā)公司各項目部、專業(yè)公司和其他部門執(zhí)行。

11.對制度性文件制訂修訂工作進行歸口管理。對由各單位起草的制度性文件統(tǒng)一進行初步審核，有權將不符合要求的制度性文件報審稿退回起草單位要求其修改重新報審。

12.負責對貫徹質量管理體系文件和其他制度表現(xiàn)優(yōu)異的典型事例、違反公司質量管理體系文件包括其他制度的案件，進行調查核實，提出調查報告轉交人力資源部予以處理。

13.負責公司重點工作督辦。

14.完成領導交辦的其他任務。

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇六

1、負責部門內檔案及表單整理制作;

2、負責項目日常維修、計劃檢修、保養(yǎng);

3、負責施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;

4、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

5、負責所有電氣設備的維護檢修工作;

6、負責公共區(qū)域水泥、木工修補工作。

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇七

1。、協(xié)助物業(yè)部開展物業(yè)督導工作，主要負責機電工程方面。

2、負責運營項目升級改造的機電工程方案編制，施工管理監(jiān)督工作；

3、主導項目承接查驗工作，并根據(jù)查驗結果，督促施工單位限時整改，直到合格。

4、定期組織召開工程相關會議，推動工程進展，分析相關問題，把關進度和質量。

5、審核物業(yè)工程相關工作計劃，推動、檢查落實進度，把關質量。

6、建立項目工程相關資料、圖紙等文件，確保檔案完整。

7、督導物業(yè)工程工作的開展，定期巡查項目現(xiàn)場檢查工程情況，總結分析問題，給予指導意見。

8、參與物業(yè)公司各設備系統(tǒng)外判工作的開展，把關外判過程及監(jiān)督后期服務質量是。

9、協(xié)調項目工程遺留問題的處理，跟進進度，把關工程質量。

10、對項目二次裝修申請進行審核把關，避免二次裝修給項目帶來遺留問題或影響。

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇八

1、負責物業(yè)公司品質管理工作、提升整個公司物業(yè)管理服務水平和質量;

2、負責監(jiān)督所管轄區(qū)域的現(xiàn)場品質，提出整改方案并跟蹤落實情況;

3、協(xié)調客戶個性化的需求，處理客戶投訴;

4、收集、評估各類服務資源;

5、受理公司熱線的投訴電話，并監(jiān)督各項目處理情況;

6、制定客戶投訴周報、月報、使各項投訴系統(tǒng)化、明細化;

7、對重大管理事件進行案例分析，并組織實施培訓工作;

8、審核客服滿意度提升方案并監(jiān)督執(zhí)行;

9、參與客戶服務質量體系文件的編制和完善;

10、完成領導交辦的其它工作內容。

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇九

1、全面負責園區(qū)寫字樓項目工程管理的各項工作；

2、負責園區(qū)寫字樓項目強弱電、消防、空調、電梯、暖通等設備設施的日常維護工作；

3、負責洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質量；

4、負責制訂節(jié)能降耗工作計劃，并指導相關人員做好（水、電、油、氣等）節(jié)能降耗工作，做好成本控制的管理工作；

5、負責二次裝修的圖紙審核、現(xiàn)場監(jiān)管、竣工驗收及相關協(xié)調工作；

6、完成上級領導交辦的其他工作。

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇十

1、負責監(jiān)督、管理公司各片區(qū)項目工作;

2、制定公司各項計劃，確立公司長期、短期的工作目標;

3、負責項目服務質量、合同履行情況的跟進;

4、負責新項目進場前與甲方的溝通銜接工作，公司內部統(tǒng)籌協(xié)調安排工作;

5、負責維護客戶關系，定期進行回訪;

6、負責制訂、審核及修訂公司有關物業(yè)管理制度及流程;

7、制定公司管理架構，并維護其高效運作;

8、執(zhí)行公司制定的各項戰(zhàn)略;

物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇十一

a、根據(jù)學校用工需求及時制定招聘方案（招聘時間、招聘人數(shù)、招聘崗位）并實施。

b、及時更新完善員工入職檔案（身份證、畢業(yè)證教師資格證）并妥善保管。做到新員工檔案齊全、離職員工檔案撤銷保存等。

c、及時為學校各部門配備缺失人才，保障各個崗位工作的順利開展。

d、及時做好我校員工數(shù)量超負荷運作時的裁員及員工思想疏導工作。

e、及時更新完善我校各部門通訊錄。

a、與過完試用期的新員工及時簽訂我校勞動合同并歸入檔案。

b、履行我校員工錄用及辭退管理措施，給離職或辭退員工及時辦理離校手續(xù)。完善我校員工錄用、離職及辭退制度并通知落實。

c、及時與新員工簽訂安全保證書及新師培訓協(xié)議，保障無遺漏。

a、及時為新入職員工分配合適的工作地點及崗位

b、做好各部門的協(xié)調工作及時組織新員工的各項業(yè)務培訓。包括：崗位職責及主導業(yè)務培訓。合理指導各員工的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

c、及時更新并完善新員工入職培訓計劃，

a、按時統(tǒng)計員工績效考核成績

b、及時完善我校各部門績效考核體系（新績效考核制度的建立與落實）

c、對于績效考核過程中出現(xiàn)的各類問題及時總結并處理。

a、及時為學校規(guī)定范圍內的個人辦理社會統(tǒng)籌，按時對我校社會統(tǒng)籌進行年檢。

b、按時并準確配備學校為員工發(fā)放的各項福利待遇。

c、科學合理規(guī)劃我校員工每年兩次的外出旅游。

d、完善我校員工福利待遇標準并及時更新。

a、合理變更我的校崗位設置于包括：新崗位的.設立、崗位的合并及撤銷，保障我校整體管理工作順利開展。

b、制定并更新各部門各崗位的崗位職責，同時對于各崗位的具體職責進行監(jiān)督與考核。保障所有員工各盡其職。

a、對于在各項工作中存在問題的團體及個人及時做好思想疏導工作，切實維護學校發(fā)展及利益。

b、定期關注員工的生活狀況及家庭狀況，對于存在問題的員工及時給予關懷及鼓勵。

c、指導并參與到工會的各項工作中，糾正員工作風，提升團隊的和諧度及凝聚力。

a、做好各分校與上級主管部門的溝通及協(xié)調工作，保障各分校年審及各類大型活動的順利開展。

b、做好我校與兄弟學校的業(yè)務學習及協(xié)調工作，保障我校的品牌及市場競爭力不斷提升。

a、積極配合學校及各部門的各項常規(guī)工作及用人工作。

b、嚴格遵守各類規(guī)章制度

c、以身作則堅決維護學校利益