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物業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容篇一

2.根據(jù)公司經(jīng)營管理目標，全面負責片區(qū)的`經(jīng)營管理。

3.按照公司要求和行業(yè)標準，制訂片區(qū)工作目標計劃，發(fā)展計劃，人員配置及員工培訓計劃，采取有效措施保證經(jīng)營目標的貫徹執(zhí)行。

4.負責完善片區(qū)的管理體系，配套服務體系，制訂片區(qū)崗位職責范圍，權限標準。

5.按照公司制定的財務管理制度，審訂片區(qū)年度費用開支，各部門預算。

6.根據(jù)項目特點，強化對物業(yè)項目的日常管理工作的指導、考核。

7.抓好全員質(zhì)量管理，適應管理服務需求。

8.負責提交片區(qū)經(jīng)營管理工作總結(jié)報告。

9.完成公司領導交辦的其他工作。

物業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容篇二

1、完成項目物管團隊籌建、對接專業(yè)分包，包括客戶服務、安全管理、物業(yè)經(jīng)營及其他各項工作；

2、參與項目各專項工程驗收，承接項目開發(fā)是的相關資料和備件；

3、負責有關物業(yè)管理服務合同及相關供方的評審和控制，參與公司重大項目的合同或標書的評審及驗收工作；

4、主持物管部門全面工作，負責物管部經(jīng)營管理及日常費用支出審核，根據(jù)國家、監(jiān)管部門及公司的.有關規(guī)定，制定物管部門管理制度及考核體系；

5、及時解決業(yè)主提出的合理需求，與各方保持良好關系，以加強物管效能；

6、塑造及維護項目形象，營造高品質(zhì)辦公氛圍。

物業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容篇三

1. 貫徹執(zhí)行公司的方針、決策，完成主任下達的各項工作指令;

2. 協(xié)助制定和完善管理處的各項規(guī)章制度，負責物業(yè)管理方案的具體落實;

3. 結(jié)合實際情況，積極提出改善管理工作的意見和建議;

4. 具體分配各部門工作任務并負責檢查完成情況，協(xié)調(diào)各班組之間的`關系;

5. 協(xié)助處理住戶的重大投訴并負責跟蹤回訪;定期開展業(yè)主意見調(diào)查;

6. 負責管理處對內(nèi)對外聯(lián)絡事宜的具體落實;

7. 按計劃組織開展管理處員工的培訓、考試;

8. 監(jiān)督巡查管理處員工的工作狀態(tài)，及時糾正不合格，對違規(guī)或不稱職的員工進行批評并提出處理意見;

9. 定期巡視小區(qū)內(nèi)的公共設施設備，組織處理各類故障及突發(fā)事件;

10. 對分管的工作負責，并完成主任交辦的其他工作;

物業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容篇四

1.在公司總經(jīng)理的領導下，制定、貫徹、執(zhí)行各物業(yè)服務中心設備管理方面的規(guī)章、制度。

2.對各物業(yè)服務中心的備品備料進行同意管理，制定相應的管理規(guī)定;

3.與財務部一起對物料的采購進行審核、監(jiān)控，做好成本控制;

4.對存放與各物業(yè)服務中心的工器具實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)配制定相應的管理規(guī)定;

5.檢查、監(jiān)督、指導各物業(yè)服務中心設備主管的工作。

6.負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。

7.在安全、可靠、經(jīng)濟、合理前提下，與采購小組及時供給各設備所需的物料，做好物料綜合利用的工作。

8.統(tǒng)一調(diào)配公司各物業(yè)服務中心的維修人員，組織人力、物力及時完成住戶提出的'報修要求，為住戶提供良好的工作、生活條件。

9.組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。

10.組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術檔案管理工作。

11.組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行。

物業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容篇五

1、根據(jù)公司總體規(guī)劃，制定年度及階段性管理計劃和實施措施，確保完成公司下達的各項任務；

2、建立與完善各項規(guī)章制度、操作規(guī)程、監(jiān)督機制，并監(jiān)督實施；

3、負責物業(yè)運營的日常管理工作及外包服務質(zhì)量評核督導管理；

4、負責物業(yè)運營部團隊建設，對物業(yè)運營部員工進行績效考核及業(yè)務培訓；

5、維持公司良好的租戶服務與顧客服務；

6、協(xié)助財務部做好費用的`收繳工作；

7、統(tǒng)籌客戶投訴及滿意度管理工作；

8、完成上級領導交待的臨時性任務。

物業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容篇六

1、負責本部門工作的全面管理工作，切實執(zhí)行總經(jīng)理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，制定工作標準，督導下屬工作質(zhì)量，提高工作效率。

2、根據(jù)公司總體要求和部門年度預算目標，進行目標管理和成本控制，保障設備設施合理、經(jīng)濟的運行。制訂能源管理方案并做好開源節(jié)流工作。

3、負責制訂本部門各項管理制度、各系統(tǒng)操作指導書和應急預案并進行實操演練。

4、負責編制設備、設施月度、年度維修保養(yǎng)計劃并按計劃組織實施。

5、負責做好相關部門的溝通協(xié)調(diào)工作和本部門相關業(yè)務的合同評審。

6、針對下屬員工的技術狀態(tài)能力，編制培訓計劃并組織培訓、考核；注重員工的職業(yè)道德教育、提高員工的物業(yè)服務意識和服務技能。

7、做好技術檔案管理工作，對技術資料、文件進行分類歸檔，方便查閱。

8、負責物業(yè)項目工程的前期介入和設備、設施的接管驗收及資料收集、核實工作。

9、負責業(yè)戶二次裝修方案的審批和裝修工程監(jiān)督管理及驗收工作。

10、負責所管轄區(qū)域內(nèi)的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并上報物業(yè)總經(jīng)理審核。

11、配合相關部門按《業(yè)戶入伙流程》做好業(yè)主房屋設施設備的交驗、記錄工作。

12、參與重大改造工程的監(jiān)督施工和施工質(zhì)量驗收，跟進施工遺留的缺陷整改。

13、負責外包單位管理工作和施工質(zhì)量的督導和考核并提出整改意見。

14、負責《維修施工單》的`管理工作，制定部門維修物料的購買計劃，定期呈送上級領導審核；做好零部件更換記錄，每月進行分析、上報。

15、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。

物業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容篇七

1、全面負責對所管轄的物業(yè)實施一體化綜合管理，貫徹執(zhí)行公司各類規(guī)章制度，完成與公司簽訂的年度管理目標和經(jīng)濟指標。

2、制訂管理處年度、月度工作計劃并組織實施，業(yè)務上接受總公司和上級部門的.指導和監(jiān)督。

3、負責檢查、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況。

4、合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的公工協(xié)作，責任倒入，同時關心員工生活，確保管理處員人有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度。

5、負責所管理轄物業(yè)的裝修檢查，協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作，落實安全、防火工作。

6、協(xié)調(diào)本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關部門的關系，便于開展各項工作。

7、認真完成管理處其他工作職責內(nèi)容和公司安排或委托的其她工作任務。

物業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容篇八

1、負責項目設施設備工程管理、檔案管理、分包商管理、年度維修保養(yǎng)計劃制定和實施組織工作;

2、負責項目工程改造監(jiān)管、調(diào)試驗收、檔案交接、整改實施工作;負責項目工程事故組織調(diào)查分析處理及善后工作;

3、負責項目工程人員技術指導、人員管理、工作;

4、負責項目工程耗材品質(zhì)、預算、結(jié)合審核，控制項目能耗;

5、人員及設備安全監(jiān)管、培訓

6、物業(yè)公司、行業(yè)、業(yè)主交辦與項目相關的.其他工作

物業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容篇九

1、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系;

3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程;

4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的.發(fā)標工作;

6、負責監(jiān)管項目資產(chǎn)的運行情況;

7、負責協(xié)調(diào)和管理環(huán)境、秩序等相關工作;

物業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容篇十

1、負責公司智能停車場運營部全面管理工作，確保完成公司年度經(jīng)營指標、線上線下運營目標和管理目標;

2、負責停車場運營團隊建設及管理機制的完善，負責停車場運營部的.各項管理制度和文件;

3、負責停車場人員調(diào)配、管理、考評及培訓;

4、負責停車場經(jīng)營收入及經(jīng)營支出的分析與改進;

5、負責現(xiàn)場與各相關廠商、運營商的對接協(xié)調(diào)工作;

6、負責協(xié)調(diào)停車場項目內(nèi)外部關系，保證信息流通，合理配置資源

物業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容篇十一

1、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系;

3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程

4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

5、負責監(jiān)管項目資產(chǎn)的運行情況;

6、負責處理租戶、商戶投訴，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

7、對物業(yè)管理中的安全、消防、合同管理、環(huán)境衛(wèi)生、客戶服務管理等內(nèi)容都有較深了解，能獨立開展各個部門的`管理工作

物業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容篇十二

1、貫徹執(zhí)行總經(jīng)理室下達的各項指令，全面負責項目的日常經(jīng)營管理工作，對管轄項目的經(jīng)營指標、指標及滿意度指標負責；

2、配合公司的服務質(zhì)量要求，制定管轄項目的、財務預算方案，負責控制物業(yè)管理成本支出。每月提交有關物業(yè)項目的運作，做出分析、改善建議；

3、監(jiān)督公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項的落實情況，并按規(guī)定向上級反饋；

4、對所管理項目的安全品質(zhì)承擔全部責任，積極與上級和政府相關部門處理好關系，維護公司社會品牌形象，為公司經(jīng)營提供良好的`外部環(huán)境保障；

5、負責物業(yè)公司團隊建設招募及規(guī)范內(nèi)部管理，指導和培訓下屬的日常工作，對各項任務進行分解，監(jiān)督工作任務的完成情況與質(zhì)量。

6、主持過大型物業(yè)管理項目整體運作，有知名樓宇管理，對物業(yè)的前期籌備和后期物業(yè)管理等方面具有豐富的經(jīng)驗。具備獨立編制大型物業(yè)項目的前期物業(yè)管理方案的能力；具備搭建新項目物業(yè)管理團隊和物業(yè)管理服務體系的建設能力；

物業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容篇十三

物業(yè)總經(jīng)理 復地集團 復地（集團）股份有限公司（分支機構） 崗位職責：

1、 根據(jù)集團運營發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略方向，為各項目實行分解細化目標，實施制定計劃，并實施監(jiān)督執(zhí)行；

2、主持日常管理工作，根據(jù)不同時期的運營狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作的意見措施；

3、負責各項目的管理，對運作過程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質(zhì)量、安全或應急事件，進行協(xié)調(diào)、處理、反饋及補救措施的實施督導工作；

4、制定物業(yè)管理標準、客戶服務標準（招商、簽約、服務等），保證客服工作流程化、標準化和管理監(jiān)督；

5、完成集團下達的年度指標；編制項目年度、月度工作和資金計劃，并督導執(zhí)行；負責對項目工作制度、服務標準及流程的檢查，并督促責任部門進行修訂、改進；

6、組織新項目初始化運作，處理新項目的籌備、管理、驗收和交接工作的職能；

7、完成上級交辦的其他工作任務。

任職資格：

1、全日制本科及以上學歷，工民建、工程管理或相關專業(yè)；

2、8年以上工作經(jīng)驗， 其中5年以上以上房地產(chǎn)企業(yè)的同等職位工作經(jīng)驗；

3、熟悉cad繪制、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)、熟悉工程管理規(guī)范標準，熟悉各類消防安全制度；

4、有較強的溝通、協(xié)調(diào)能力，精通項目管理，有處理突發(fā)事件的`應變能力；

5、良好的團隊合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力。

物業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容篇十四

1、協(xié)助物業(yè)項目經(jīng)理工作開展和日常行政事務處理。

2、督促各部門工作計劃實施。

3、了解掌握各區(qū)域物業(yè)管理相關情況，為物業(yè)項目經(jīng)理工作決策提供依據(jù)。

4、參與制定、修訂物業(yè)各項管理制度。

5、參與新開發(fā)項目前期物業(yè)管理的'各項籌備工作。

6、了解當?shù)匚飿I(yè)管理政策，掌握市場動態(tài)和資料收集。

7、完成物業(yè)項目經(jīng)理交辦的臨時性工作任務。

8、處理甲方對其分管工作范圍內(nèi)的投訴及突發(fā)事件。