在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

投資生產(chǎn)經(jīng)營合同書篇一

承買人___

出賣人___

茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：

第一條乙方投資興建____第_層_號房屋一戶，其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。

甲方承買基地坐落___地號土地_筆，持分面積約__畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權移轉登的精確面積以當?shù)卣畽C關分割測量結果為準。

第二條本約建筑買賣價款總額_萬_仟_佰_拾元整。其付款辦法如下：

第一期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于訂購時交付。

第二期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于簽約時交付。

第三期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于房屋開工時交付。

第四期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于壹樓地板完成時交付。

第五期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于貳樓地板完成時交付。

第六期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于叁樓地板完成時交付。

第七期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于肆樓地板完成時交付。

第八期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于伍樓地板完成時交付。

第九期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于交屋時交付。

第十期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于辦妥抵押借款時交付。

借款部分并應另行支付自交屋后，至乙方取得該借款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買，應于簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。

第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi)，應準時交付當期款項，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時，該已繳付的各期款項，應由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。

第四條若各期土地價款繳付后，對于應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。

第五條本約土地，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責于甲方的事由，導致發(fā)生糾紛時，應由甲方負責處理，概與乙方無涉。

第六條本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時，無論產(chǎn)權或債務的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負賠償責任，絕無異議。

第七條本約土地所有權移轉登記，與地上房屋同時辦理，并于交屋時一并點交。于點交之日以前，乙方如有應繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責繳清，點交之日以后，由甲方負擔。

第八條本約土地，于辦理所有權移轉登記時，甲方的權利人名義，應與地上房屋甲方的權利人名義相符，俾使產(chǎn)權清楚一致以利登記。

第九條本約土地所有權移轉登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關的書件證章，經(jīng)乙方通知，應即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。

第十條本約土地，未點交前如遇天災地變或其他非可歸責于甲方的原因致受有損害時，由乙方負責，概與甲方無涉。

第十一條本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關法律的規(guī)定。

第十二條本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人：

甲方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

立契約書人：

乙方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

投資生產(chǎn)經(jīng)營合同書篇二

甲方：

乙方：

丙方：：為加快________________基礎設施的建設，____________市人民政府、____________區(qū)人民政府與________________有限公司、____________有限公司本著互惠互利、自愿有償?shù)脑瓌t，就合作建設____________________項目事宜，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議，以供四方共同遵照執(zhí)行。

一、建設規(guī)模及投資總額

1、項目名稱：

2、建設規(guī)模：

3、建設內(nèi)容：

4、建設地點：

5、項目總投資：(以上內(nèi)容以政府批復和批準的投資概算為準)

二、合作模式本項目采用融資代建模式。

甲、乙方負責項目回購。

負責項目的投融資及全過程管理。

丙方負責項目的勘察、設計、施工總承包，并按質、按量、按期完成項目建設并經(jīng)竣工驗收合格且提交滿足移交的相關資料后，移交甲、乙方使用。

三、回購價款及支付方式

1、回購價款：由回購基數(shù)(具體內(nèi)容另行簽訂融資代建合同)、建設期利息___%、代建管理費___%、投資回報___%四部分組成。

2、回購價款的支付：采用現(xiàn)金回購，銀行轉賬支付。

在項目竣工驗收合格后________年內(nèi)，按各方認可的審計單位審定的回購價款___%、___%、___%的比例支付給丁x(具體內(nèi)容另行簽訂融資代建合同)。

四、回購承諾和擔保

1、在本項目工程竣工驗收合格的前提下，甲、乙方承諾無條件、不可撤銷地完全回購丁x在本合同投資范圍內(nèi)投資、建設的全部合格工程項目，并按本合同約定支付項目全部回購價款。

2、回購擔保：(1)甲、乙方出具________________建設項目的回購承諾函，于項目達到回購條件時，按合同約定完成項目回購。

資金來源不足以全額支付回購款時，不足部分由____________市財政補差進行償還，以確保xx銀行信用不受影響。

(2)乙方以____________周邊尚未開發(fā)的____畝土地及________區(qū)____________號地塊土地一級開發(fā)收益作為____________建設項目的回購擔保。

五、各方權利和義務

1、甲、乙方權利、義務(1)在________年____月____日前完成拆遷工作并將土地移交給丙方進行地下部份的施工，________年____月____日前負責協(xié)調相關部門評審通過規(guī)劃方案。

(2)協(xié)調政府各部門及村委會關系。

(3)協(xié)調涉及地鐵建設的相關事項。

(4)落實有關優(yōu)惠政策。

(5)按審定的回購價款，以貨幣資金支付丁x的投資。

2、丙方權利、義務(1)組織項目的勘察、設計、施工建設工作。

在________年____月____日前將______建成后移交給甲、乙方使用。

(2)按時獲得勘察、設計費及合格工程進度款、結算款的權利。

3、丁x權利、義務(1)負責按項目的融資計劃按時融資，并按工程進度及時支付資金給參建單位。

(2)負責全過程管理工作的內(nèi)容：包括設計管理、工程管理、成本管理、結算、決算、財務管理及其它管理。

確保項目合法合規(guī)建設。

(3)負責與該項目有關的所有招投標工作以及合同、協(xié)議的簽訂，確保建設項目合法合規(guī)，并通過政府審計。

(4)按審定的回購價款，以貨幣資金收回投資。

風險提示：為避免發(fā)生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。

其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。

六、違約責任

1、除不可抗力因素以外，各方應全面、實際履行協(xié)議約定條款所確認的各項義務。

任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應盡的義務，均構成對本協(xié)議條款的違反，應承擔違約責任。

違約方除應繼續(xù)履行合同義務外，應當賠償其他方由此發(fā)生的全部經(jīng)濟損失。

2、若________年____月____日前不能完成拆遷工作并將土地移交給丙方先行組織地下部份的施工，則丙方將不能按期移交________、__________相關工程，由此造成的責任甲、乙方承擔。

七、合同爭議解決方式因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關的事宜而發(fā)生爭議的，由各方友好協(xié)商解決。

如協(xié)商不成，提交項目所在地人民法院訴訟。

八、其他

1、本框架協(xié)議簽訂后另行與丁x簽訂融資代建合同，約定具體實施的工作內(nèi)容。

2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字、蓋章后生效。

3、經(jīng)協(xié)商一致，合作方可以書面形式對本協(xié)議進行修改或對未盡事宜進行補充，并經(jīng)各方簽字、蓋章后生效。

修改、補充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。

修改、補充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補充后的內(nèi)容為準。

4、本協(xié)議一式___份，甲、乙、丙、丁雙方各執(zhí)___份，具同等法律效力。

甲方：法定代表人：經(jīng)辦人：簽訂日期：

乙方：法定代表人：經(jīng)辦人：簽訂日期：

丙方：法定代表人：經(jīng)辦人：簽訂日期：

丁方：法定代表人：經(jīng)辦人：簽訂日期：

投資生產(chǎn)經(jīng)營合同書篇三

項目名稱：

合同簽訂人：

甲方：

乙方：

引進單位：

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方:(以下簡稱甲方)

法定代表人:

乙方:(以下簡稱乙方)

法定代表人:

甲、乙雙方經(jīng)過認真考察和磋商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，現(xiàn)就乙方在____的有關事宜達成一致，特簽訂如下合同：

一、項目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模

1、企業(yè)名稱：(企業(yè)名稱以工商部門登記為準)。

2、企業(yè)規(guī)模：總投資，注冊資本金：。(注：投資可分期，但所供土地原則上應在兩年內(nèi)使用完畢，特殊情況經(jīng)批準后可展期一年)。

3、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模：

4、經(jīng)營期限：

5、經(jīng)營范圍：

二、企業(yè)地址及土地使用

1、乙方興辦企業(yè)地址位于江西省定南縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準。

2、乙方通過招、拍、掛方式取得國有土地約畝[具體面積以供地紅線圖(含帶征地)為準]，土地掛牌底價為5.6萬元/畝，土地使用期限伍拾年，土地性質為工業(yè)用地。

三、甲方的權利和義務

1、甲方負責協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。

2、甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設用地批準書。

3、甲方承諾在乙方取得建設用地批準書之前，為乙方協(xié)調好供水、供電、道路、通訊等部門將相關設施鋪設到乙方廠區(qū)門口，所涉費用由甲方協(xié)助解決。

4、甲方應協(xié)調處理好本項目建設過程中及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關問題。

5、甲方應依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全，保障乙方的合法權益，提供良好的投資環(huán)境和服務，落實好國家、省市以及定南縣規(guī)定的各項優(yōu)惠政策(政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關文件為準)。

四、乙方的權利和義務

1、乙方在本合同簽定之日起10日內(nèi)預付土地款20%即：萬元，并匯入甲方指定帳戶，開戶名稱：定南縣土地儲備供應中心;賬戶：;開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行江西省定南縣支行營業(yè)部。其余土地款應在辦理建設用地批準書前支付完畢。

2、乙方享受國家、省市相關優(yōu)惠政策和《定南縣鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法》(定府發(fā)[20__]5號)。

3、乙方須在取得建設用地批準書之日起30日內(nèi)開工建設，并在18個月內(nèi)完成工程建設并投產(chǎn)。否則，乙方不享受定南縣的優(yōu)惠政策。

4、乙方須依法建設，依法經(jīng)營，企業(yè)建設和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策。

5、乙方可自行設計企業(yè)廠房規(guī)劃，但應符合縣城建設規(guī)劃要求，并報規(guī)劃建設部門備案，在建設中乙方如需變更，應經(jīng)規(guī)劃建設部門批準。

6、乙方須辦理好環(huán)評手續(xù)，搞好企業(yè)排污處理設施，確保企業(yè)“三廢”達標排放。

7、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以當?shù)刈怨镜拿x出口或銷售。

8、乙方必須保證每畝固定資產(chǎn)投資強度達60萬元人民幣以上。

9、乙方所取得的土地需經(jīng)過定南縣人民政府批準后方可轉讓。

五、違約責任

1、若乙方違約，甲方有權收回土地使用權及合同其它條款的承諾，并按土地及地面附著物所需的費用進行補償給甲方。

2、若甲方違約，未能為乙方提供相應服務，應對乙方因此造成的實際損失給予合理的補償。

六、合同的修改，變更與解除

1、對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)雙方簽署書面合同，才能生效。

2、由于不可抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。

3、由于政策的調整導致合同無法在原來的基礎上履行該合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

4、一方違約，另一方可以解除該合同。

七、合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1、本合同未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權代表在江西省定南縣簽訂，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

3、本合同一式四份，甲、乙雙、引資單位和定南縣政府辦各執(zhí)一份，復印件分別報送有關部門。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

引資單位(公章)：代表(簽字)：

簽約時間：年月日