在日常的學習、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。相信許多人會覺得范文很難寫？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

分期付款購房定金協(xié)議書篇一

買方:身份證號:

居間方:

甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國有關法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守.

第一條:房屋基本情況

1,甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋出售給乙方.乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋.

2,該房屋的基本情況如下:

房屋性質:所有權人:面積:樓層:

產權證號:土地證號:丘號:

附屬設施:

第二條,成交價格

甲,乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣:元,$該房屋的配套設施,過戶的相關費用由承擔.

第三條:傭金支付

甲方按照總房價款的%支付,即為人民幣元

乙方按照總房價款的%支付,即為人民幣元

甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還.

甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔連帶責任.

第四條:房款付款約定

乙方向甲方的付款約定:

乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金.計人民幣

元$

乙方于年月日過戶當日交付該房款人民幣

元$

待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內,結清余款.

第五條:相關事宜

1,乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任,乙方需承擔辦理貸款的相關費用.

2,丙方為甲乙雙方提供交易機會,并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產權過戶手續(xù).

3,甲方承諾于年月日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方.甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜.

4,甲方保證該房屋權屬無爭議.如有共有權人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意.

第六條:違約責任

1,甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任.

2,甲,乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產生的一切后果及違約責任均由責任方負責.

3,甲方認可乙方貸款方式付款時:

貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔由此而引起的經濟損失.

乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,可靠.如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方承擔相應責任及經濟損失.

乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責任由乙方承擔.

4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責任,均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產生的一切損失.同時,違約方應向丙方支付總房款的2%違約金.

5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關訴訟費,保全費,律師費均由違約方承擔.

第七條:免責條款

如因洪水,地震,火災和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔違約責任.

甲方： 乙方： 丙方：

簽訂地點： 簽訂地點： 簽訂地點：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

分期付款購房定金協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著誠實信用、公平、公正的原則，依據(jù)《民法典》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等相關法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方分期購房相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.甲方將位于 套底店出售予乙方。

2.甲方附條件贈予乙方位于 小區(qū)

棟號底店后院(建筑面積：)及地下室(建筑面積：)。

3.本協(xié)議項下房屋均已經竣工驗收合格、具備交付條件，且該小區(qū)五證齊全，甲乙雙方隨時可簽訂《 市商品房買賣合同》并辦理房屋交接手續(xù)。

二、房屋價款

1.雙方同意按所購房屋的建筑面積計算房屋價款，單價為每平方米人民幣 元(大寫： )， 套底店總建筑面積為： 平方米，房屋總價款為人民幣 萬元(大寫： )。

2.上述價款不包括應由乙方繳納的物業(yè)費、契稅、公共維修資金、產權登記費等相關費用。

三、付款方式及期限

1.甲方同意乙方按照分期付款方式給付購房款，本協(xié)議簽訂當日乙方付 萬元購房款;甲乙雙方簽訂《 市商品房買賣合同》當日付 萬元購房款;甲方向乙方交付所購房屋當日付 萬元購房款，剩余款項分五年付清，每年付 萬元。

2.付款方式為現(xiàn)金、支票或轉賬，不接受銀行承兌、商業(yè)承兌。

四、甲乙雙方權利義務

1.甲方保證本協(xié)議項下房屋無抵押、擔保、出質等權利瑕疵，擁有單獨所有權、處置權。

2.本協(xié)議簽訂后3日內，甲乙雙方一次性簽訂本協(xié)議項下 套房屋的《 市商品房買賣合同》，鑒于本協(xié)議項下房產為x套，因此其中套由甲方與乙方直接簽訂，剩余套由甲方與乙方投資公司簽訂，均受本協(xié)議約束。

3.雙方簽訂《 商品房買賣合同》當日，甲乙雙方一次性辦理本協(xié)議項下 套房屋的交接手續(xù)，風險自房屋交付之日起發(fā)生轉移。

4.乙方應按照本協(xié)議附件二約定的分期付款期限足額給付購房款，乙方未付清全部購房款前，不得以本協(xié)議項下房產辦理抵押、出質等權利負擔。

5.乙方應服從本小區(qū)物業(yè)服務公司的管理，不得在本協(xié)議項下房屋內從事違法犯罪活動。

6.乙方未付清全部購房款時不得對外轉讓本協(xié)議項下全部房產，否則視為違約，按照本協(xié)議第五條第3款約定處理。

7.鑒于本協(xié)議項下房屋為 套，因此乙方所付購房款若達到其中一套房屋的總房款后，視為該套房屋的購房款乙方已全部付清，甲方為其辦理該套房屋的《不動產登記權屬證書》，以此類推直至乙方付清全部購房款為止。

8.本協(xié)議履行過程中，如遇政府征收、征用，則乙方已付清全部購房款的房屋的征收補償款歸乙方所有，未付清全部購房款的房屋、地下室、后院的征收補償款歸甲方所有，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任，甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方應按時與甲方簽訂《 市商品房買賣合同》，并按約向乙方交付本協(xié)議項下房產。

2.如乙方未按本協(xié)議約定交付購房款的，按下列方式處理：

(1)逾期在30日之內，乙方自本協(xié)議約定的應交購房款期限次日起至實際全額交清應付購房款之日止，按日向甲方支付逾期應交購房款千分之三的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行;

(2)逾期超過60日的，視為乙方根本違約，且視為剩余款項全部提前到期，乙方應一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《xx市商品房買賣合同》，并要求乙方返還房屋、承擔本協(xié)議標的額10%的違約金。

3.如乙方未付清購房款前，以本協(xié)議項下尚未付清全部購房款的房屋辦理抵押登記或出質等權利負擔的，視為剩余款項全部提前到期，乙方應一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《 市商品房買賣合同》，收回房屋，并要求乙方承擔本協(xié)議標的額 %的違約金。

4.本協(xié)議履行過程中，若乙方具備一次性付清全部購房款條件的，可一次性向甲方支付全部剩余款項，屆時甲方按照乙方本次所付購房款的同期銀行存款利率計算，自乙方實際支付之日起計算至協(xié)議約定應付之日止，作為乙方提前付款獎勵金，直接從乙方應付房款中扣除。

六、協(xié)議解除時相關事項的處理

1.本協(xié)議履行過程中，因一方違約而導致本協(xié)議解除的，乙方應于本協(xié)議解除后10日內將本協(xié)議項下未付清全部購房款的房屋恢復原狀后交還甲方，若逾期，則每逾期一日按照 元/平方米/日向甲方支付占用費，直至乙方搬離之日止;若逾期超過30日未搬離，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議項下房屋內全部物品(包括但不限于裝飾裝修、空調設備、廚房用品、家具、家居用品等)的所有權，甲方有權對該房屋內的全部物品進行自由處置。

2.協(xié)議解除乙方搬離時，本協(xié)議項下房屋內未形成附和的裝飾裝修以及可移動搬離的物品由乙方搬離，已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有，乙方無權要求甲方給付裝飾裝修補償。

3.本協(xié)議第一條第2款中約定的贈送地下室、后院均為附條件贈予，贈予前提為乙方履行完畢購房款給付義務，若因乙方違約導致本協(xié)議解除的，則本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈送面積甲方有權收回，屆時甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第1.2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并作出補充，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由本協(xié)議項下房屋所在地人民法院管轄。

4.本協(xié)議經雙方簽字簽章后發(fā)生法律效力。

5.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

6.本協(xié)議約定內容與《 商品房買賣合同》約定內容沖突的，以本協(xié)議約定為準。

甲方：

乙方(簽字)：

單位公章：

簽訂日期：年月日

分期付款購房定金協(xié)議書篇三

甲方：(賣方)：______________________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵編：________________，證件名稱：________________

證號：________________________________，聯(lián)系電話：______________

乙方(買方)：________________________________________________________

通訊地址：__________________________________________________________

郵編：________________，證件名稱：________________

證號：________________________________聯(lián)系電話：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署本合同。

第一條 乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)

物業(yè)地址有所有權證書□無所有權證書□字x第x號;面積平方米(實際面積以房屋所有權證為準);

房屋類別□住宅□公寓□寫字樓□商鋪(商場、底墑)□其他：

可否工商注冊：□可以□不可以

抵押情況尚有銀行貸款，貸款余額約：_____￥元，

約定還款方為□甲方□乙方

(本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容為準;

選擇劃“/”，不選擇劃“-”，以下選擇方法以此相同)

第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人(即甲方)及其該房屋的相關手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規(guī)定，自愿與甲方進行房產交易。

第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全;房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，房屋交易所產生的交易稅費由□甲方承擔、□乙方承擔、□雙方另行規(guī)定(見本同補充約定)。

第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方據(jù)實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。

第六條 乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。

第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》?！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。

第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產權過戶之日起______日內，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔，交付后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權轉移給乙方日內，辦理完成戶口遷出手續(xù)。

第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機等聯(lián)系方式以及互留身份證復印件，若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準)或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。

第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權益。

第十一條 本定金合同內，甲、乙雙方未進行約定的事項，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達成一致而導致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責任，甲方應在乙方要求返還定金的日內將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終止。

第十二條 為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準。

第十三條 本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復印件。

第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述方式解決：

3□提交仲裁委員會仲裁?！跻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十五條本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

補充約定：(□有補充約定□無補充約定)

甲方：(簽章)______ 乙方：(簽章)________

____年____月____日 ____年____月____日