在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

不動產(chǎn)權(quán)證贈與協(xié)議 不動產(chǎn)贈與合同生效的條件篇一

贈與人（甲方）：??????????????????????????

住所：???????????????????????????????????

聯(lián)系方式：???????????????????????????????

受贈人（乙方）：??????????????????????????

住所：???????????????????????????????????

聯(lián)系方式：???????????????????????????????

為明確雙方本次贈與不動產(chǎn)行為的權(quán)利義務(wù)，雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 ?贈與財(cái)產(chǎn)

贈與人將其所有的?????????（寫明標(biāo)的物）贈送給受贈人，其所有權(quán)證明為：?????????（寫明證明贈與人所有權(quán)的證據(jù)名稱）

第二條 ?贈與財(cái)產(chǎn)的狀況

名稱：????????????????????????；

數(shù)量：????????????????????????；

質(zhì)量：????????????????????????；

價(jià)值：????????????????????????。

第三條??贈與目的

。

第四條 ?贈與財(cái)產(chǎn)的交付

贈與人會同受贈人于????????年?????????月????????日，到?????????（寫明具體的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)名稱）辦理贈與的不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條 ?手續(xù)辦理

受贈人應(yīng)在?????????（寫明具體的期間）期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕接受贈與。

第六條 ?權(quán)利保證

贈與人確認(rèn)本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有積欠，贈與人應(yīng)負(fù)責(zé)繳清。

第七條 ?費(fèi)用負(fù)擔(dān)

受贈人無須向贈與人支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由受贈人負(fù)擔(dān)。

第八條??贈與的撤銷

贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款。

第九條??贈與物的交付

具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財(cái)產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。

第十條??贈與物的損毀

因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第十一條??贈與物的瑕疵

贈與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與，贈與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第十二條??贈與的撤銷

1、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（1）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；

（2）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

（3）不履行贈與合同約定的義務(wù)；

（4）因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財(cái)產(chǎn)；

（5）?????????。

2、贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。

第十三條??通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用?????????（書信、傳真、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：?????????。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起?????????日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十四條??合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出?????????天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十五條??合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十六條??不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后?????????日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十七條??合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十八條??補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條??爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第?????????種方式解決：

（1）提交?????????仲裁委員會仲裁；

（2）依法向?????????人民法院起訴。

第二十條??合同的生效

本合同自?????????日起生效。

第二十一條??合同文本

本合同壹式???份，雙方各執(zhí)???份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

不動產(chǎn)權(quán)證贈與協(xié)議 不動產(chǎn)贈與合同生效的條件篇二

贈與人： 身份證號：

住址： 郵編： 電話：

受贈人： 身份證號：

住址： 郵編： 電話：

第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，贈與人自愿將合同附件一所載明的不動產(chǎn)贈與受贈人。

第二條 贈與人會同受贈人于_____年____月_____日進(jìn)行合同附件所載明的不動產(chǎn)所有權(quán)/使用權(quán)及土地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)登記手續(xù)。

辦理登記的所有費(fèi)用以及契稅由：

(1)贈與人承擔(dān);

(2)受贈人承擔(dān);

(3)贈與人和受贈人分別承擔(dān)：贈與人承擔(dān)____________________;受贈人承擔(dān)_________________________。

第三條 前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付受贈人。

合同生效前贈與人應(yīng)清理與該不動產(chǎn)有關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修費(fèi)等。雙方當(dāng)事人于本合同生效前另訂補(bǔ)充協(xié)議，約定上述費(fèi)用以及上述費(fèi)用以外費(fèi)用的承擔(dān)事宜。

該不動產(chǎn)上有擔(dān)保的，贈與人應(yīng)于合同生效前解除擔(dān)保。

贈與人應(yīng)于合同生效前遷出自己和他人落于該不動產(chǎn)內(nèi)的戶口。

第四條 受贈人如有下列情形之一時(shí)，贈與人可撤銷本契約：

(1)對贈與人負(fù)有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行撫養(yǎng)義務(wù)的;

(2)嚴(yán)重危害贈與人或贈與人的近親屬。

第五條 受贈人若因前條任一事由遭致撤銷契約時(shí)，不得將合同附件所載明的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)立即歸還贈與人。

第六條 根據(jù)合同附件所載明的不動產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時(shí)，則撤銷該不動產(chǎn)建筑物的贈與，而僅贈與土地使用權(quán)。

第七條 本合同自雙方簽字、辦理過戶登記手續(xù)后生效。本合同所有附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第八條 本合同一式____份,贈與人、受贈人各執(zhí)一份，一份登記機(jī)關(guān)留存。

贈與人(簽字)：

____年__月__日

受贈人(簽字)：

____年__月__日

簽約地：______

附件一：

不動產(chǎn)標(biāo)示：

(1)土地：

坐落于__市__街__×號

面積：__×平方米

土地性質(zhì)：

土地使用權(quán)證號碼：____×

(2)建筑物

建筑面積：__×平方米;使用面積：__×平方米;套型：____;房屋所有權(quán)證號碼/使用權(quán)證號碼：____×

附件二：

共有權(quán)人同意贈與的證明(略)

不動產(chǎn)權(quán)證贈與協(xié)議 不動產(chǎn)贈與合同生效的條件篇三

贈與人(甲方)：

住所：

聯(lián)系方式：

身份證號：

受贈人(乙方)：

住所：

聯(lián)系方式：

身份證號：

贈與人(父) ，受贈人(子/女) ，甲方愿將所有財(cái)產(chǎn)中提出一部分不動產(chǎn)土地及房屋附贍養(yǎng)義務(wù)贈與乙方，茲將雙方訂立的應(yīng)遵守的條件列記于下：

第一條 甲方愿將其所有后列標(biāo)示不動產(chǎn)土地及房屋贈與乙方，而乙方亦愿依約受贈。

第二條 本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋于協(xié)議成立同時(shí)，甲方將其所有權(quán)及地上物一并移交于乙方為己有(特有財(cái)產(chǎn))而掌管使用收益。

第三條 本件贈與成立后甲方應(yīng)備齊有關(guān)文件會同乙方，向當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)申請辦理本件贈與土地及房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)，倘若登記手續(xù)上需要甲方出立字據(jù)或蓋章時(shí)，甲方須即無條件應(yīng)付，不得刁難或請求任何費(fèi)用，關(guān)于本件贈與及登記所需諸費(fèi)悉由甲方負(fù)擔(dān)支理。

第四條 自本件贈與成立日起，乙方應(yīng)負(fù)贍養(yǎng) 等義務(wù)。

第五條 乙方受贈后，如有違背前條的定贍養(yǎng)義務(wù)時(shí)，甲方得撤銷贈與，而乙方應(yīng)將贈與土地交還甲方收回。

第六條 乙方在第四條贍養(yǎng)義務(wù)未完全履行前，非經(jīng)甲方同意不得將受贈不動產(chǎn)土地及房屋為之處分，或設(shè)定抵押等他項(xiàng)權(quán)利，抑或?yàn)槿魏蝹鶛?quán)的擔(dān)保。

第七條 本件贈與土地與土地及房屋，甲方確認(rèn)為自己所有，與他人毫無交集或來歷不明情況，嗣后如有第三人產(chǎn)生異議，或發(fā)生其他故障時(shí)，甲方自應(yīng)即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。

第八條 甲方保證本件贈與標(biāo)的物，并無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的瑕疵，如有的話，甲方應(yīng)自為理清，否則應(yīng)賠償乙方因之所受的損害。

第九條 甲方確認(rèn)本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，如有的話，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳清。

第十條 甲方對本贈與將來開始繼承時(shí)，加入所有財(cái)產(chǎn)中計(jì)算。

第十一條 贈與不動產(chǎn)標(biāo)示

土地部分： ;

房屋部分： 。

第十二條 本協(xié)議壹式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份為憑，自 之日起生效，具備相同的法律效力。

第十三條 甲乙雙方就本合同的效力和履行產(chǎn)生爭議的，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向 人民法院提起訴訟。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

不動產(chǎn)權(quán)證贈與協(xié)議 不動產(chǎn)贈與合同生效的條件篇四

甲方(贈與人)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

送達(dá)地址：

乙方(受贈人)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

送達(dá)地址：

甲方自愿將其不動產(chǎn)贈與乙方。雙方經(jīng)平等協(xié)商后，達(dá)成如下贈與合同：

第一條贈與的不動產(chǎn)基本情況：

1、不動產(chǎn)位于：

2、不動產(chǎn)基本情況：

第二條贈與人的權(quán)利與義務(wù)

1、贈與人的權(quán)利

1)不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人，且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)所產(chǎn)生的收益。

2)甲方可根據(jù)需要要求乙方在本合同生效后以及接受贈與之同時(shí)履行一定的義務(wù)。

3)乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈與。

(1)嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬。

(2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。

(3)不履行本合同中約定的義務(wù)。

2.贈與人的義務(wù)

(1)按照合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方。

(2)附義務(wù)贈與中，贈與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)當(dāng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。

(3)因故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第三條受贈人的權(quán)利與義務(wù)

1、受贈人的權(quán)利

1)本合同生效后，乙方可以要求甲方及時(shí)為其辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方。

2)附義務(wù)贈與中，贈與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

2、受贈人的義務(wù)

1)若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定履行贈與所附義務(wù)。

2)甲方依合同約定撤銷贈與時(shí)，乙方應(yīng)向甲方原樣返還不動產(chǎn)，并配合辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條贈與標(biāo)的登記

甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)到不動產(chǎn)登記管理部門共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條特別約定

經(jīng)雙方協(xié)商一致，約定贈與所附義務(wù)為：

受贈人應(yīng)當(dāng)保證贈與不動產(chǎn)的完整性，未經(jīng)贈與人準(zhǔn)許不得隨意裝修、拆分，否則贈與人可以隨時(shí)解除贈與。

第六條合同的效力

1、本合同自雙方簽字之日起生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，每份合同文本具有同等法律效力。

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

甲方(簽字或蓋章)：

乙方(簽字或蓋章)：

不動產(chǎn)權(quán)證贈與協(xié)議 不動產(chǎn)贈與合同生效的條件篇五

合同編號：_________

贈與人：_________

受贈人：_________

簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn)：_________

第一條贈與財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量和價(jià)值

(一)名稱：_________

(二)數(shù)量：_________

(三)質(zhì)量：_________

(四)價(jià)值：_________

贈與的財(cái)產(chǎn)屬不動產(chǎn)的，該不動產(chǎn)所處的詳細(xì)位置及狀況：_________。

第二條贈與目的：_________。

第三條本贈與合同(是/否)是附義務(wù)的贈與合同。

所附義務(wù)是：_________。

第四條贈與物(是/否)有瑕疵。

瑕疵是指贈與物的_________。

第五條贈與財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式：_________。

第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第七條本合同未作規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。

第八條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人_________生效。

第九條其他約定事項(xiàng)：_________。

贈與人(章)：受贈與人(章)：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

郵政編碼：開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：開戶銀行：

賬號：