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早稻收購標準篇一

法定代表人： (以下簡稱甲方)

乙 方：

法定代表人： (以下簡稱乙方)

為有效落實年度我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設任務，甲方同意乙方對城北和平路以北60畝規(guī)劃土地進行整體開發(fā)建設廉租房項目(嘉和小區(qū)一期)，為甲方代建廉租住房。按照公平、公正的原則，經甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行：

一、甲方將乙方所征用的一期土地40畝全部規(guī)劃為保障性住房建設用地，即嘉和小區(qū)廉租房建設項目，用于循化縣20__年保障性住房建設任務。

二、乙方嚴格按照基本建設程序進行地勘、設計、招標等程序，工程招標確定施工單位后，報建設行政主管部門備案后方可進行建設。

三、考慮到對廉租房建設技術要求比較高，由甲方代乙方負責搞好項目的規(guī)劃、設計工作，相關費用由乙方支出。乙方負責對規(guī)劃土地的征用、拆遷工作，并妥善安置好拆遷戶。項目前期土建、施工等費用全部由乙方先行投資建設。甲方項目款按進度及時給予撥付，基礎完工后每套支付政府補貼的40%，主體完成后，甲方應將政府配套資金即每套45500元全部撥付至乙方，工程竣工交付使用后，除保修金(2%)外，甲方必須付清全部收購款。否則乙方不予交付所建住房，有權處置所有建設住房。

四、乙方保證落實協(xié)議中征用的一期土地面積，并于 月底前開工建設， 年月底前全部竣工并交付使用。若乙方未能在規(guī)定時間內開工建設或在建設過程中因資金不足或其他原因(除甲方不能按時在雙方協(xié)議的時間內給乙方撥款及不可抗力因素外)，代建廉租房不能正常施工，導致無法在規(guī)定的時間內竣工交付使用，甲方有權不予收購，后果全部由乙方自行承擔。

五、乙方嚴格按海東規(guī)劃委和規(guī)劃部門批準的規(guī)劃設計圖紙要求及基本建設程序進行建設，服從甲方的管理，除甲方同意建設變更外，乙方在小區(qū)內不得隨意改變已批準的規(guī)劃及施工圖紙。小區(qū)按規(guī)劃設計圖紙做到室外配套設施完善(大門、圍墻、小區(qū)硬化、綠化、上下水管網(wǎng)、集中供熱、照明等)，服務功能齊全，廉租房做到室內基本設施齊全，滿足居民直接入住使用的基本要求。工程質量達到合格標準，如有質量及安全隱患達不到工程驗收標準，甲方不予收購。

六、乙方代建的廉租住房，經驗收合格后以政府協(xié)議價格按房產部門核準的實際面積進行收購，收購后土地及房屋的產權全部歸甲方所有。

七、收購價格：戶型面積50平米(含50平方米)以下每平方米1845元確定，超出50平米以上面積以每平方米按1980元收購。

八、收購面積：約40000平方米，約600套廉租住房(按實際面積確定)。

九、甲方同意乙方在規(guī)劃區(qū)內續(xù)建下一年度廉租住房。

十、乙方享受的優(yōu)惠政策：

(1)免收基礎設施建設配套費等行政性收費。

(2)小區(qū)完成后，乙方有權對小區(qū)進行物業(yè)管理，停車位由乙方自行支配和出售。

(3)由于征地難度大，土地費用高，甲方向乙方提供廉租住房25套，除政府補貼資金外，其它資金由乙方負責，享受廉租住房同等待遇，用于解決征地拆遷困難戶。

(4)小區(qū)附屬嚴格按規(guī)劃設計施工，并達到驗收合格標準。

(5)小區(qū)綠化乙方施工至種植土、樹木、草皮等由甲方承擔。

(6)除鍋爐房外，其它公共用房甲方按本協(xié)議中第七條的收購價格收購。

(7)上下水接至小區(qū)外和平路，其余部分由甲方負責。

十一、甲方負責辦理土地手續(xù)，乙方予以全力配合，費用由甲方承擔。

十二、小區(qū)代建未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

十三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及住房保障辦各執(zhí)一份。

十四、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

早稻收購標準篇二

轉讓方:________紡織廠破產清算組(甲方)

受讓方:________產品股份有限公司(乙方)

________紡織廠破產清算組依照《中華人民共和國企業(yè)破產法》(試行)、《民法典》及國務院和自治區(qū)人民政府有關政策規(guī)定,經與________產品股份有限公司平等協(xié)商,就乙方收購原________紡織廠破產資產事宜,訂立本合同,共同遵守。

一、合同標的

1、本合同所稱轉讓資產是指甲方破產中全部廠房建筑物、機器設備、部分流動資產、土地使用權等有形資產。

2、本合同所涉及轉讓資產的名稱、品種、規(guī)格、質量狀況、數(shù)量及資產狀況詳見某某資產評估公司出具的《某某紡織廠資產評估報告書》并由甲、乙雙方共同制作《資產清單》(一式四份)

二、收購價格

乙方收購甲方以上資產價格總額為人民幣________萬元(大寫:________萬元)。

三、付款方式與期限

1、乙方應與本合同生效后十日內,向甲方指定開戶銀行賬戶匯入人民幣________萬元(大寫:________萬元),該項資金到戶后雙方即可辦理資產移交手續(xù)。

2、余款________萬元(大寫:________萬元)乙方應在甲方向乙方正式移交資產后一個月內匯入甲方指定開戶銀行賬戶。

四、雙方責任

1、甲方保證本合同附件一《資產清單》所稱述的資產數(shù)量及資產狀況均屬實,且《資產清單》所列資產均為甲方合法所有或者依法有權處置。

2、本合同履行后的破產企業(yè)(原某某紡織廠)債務等事項,與乙方權益沒有任何法律上的聯(lián)系。

甲方保證在本合同成立后承擔合同附件一所列資產的保管義務以便其在交付時與本合同附件一《資產清單》所稱述的資產數(shù)量及資產狀況保持一致。

3、甲方積極協(xié)助乙方辦理各類產權變更登記手續(xù)或過戶手續(xù)。

4、本次資產收購行為不涉及任何第三方權利主張。

5、乙方完成本次收購后應籌資對所收購的企業(yè)進行技術改造,并且繼續(xù)生產毛、絨、棉等紡織產品,否則,視為乙方違約。

6、乙方對收購企業(yè)的用工,同等條件下,優(yōu)先聘用甲方原有職工700人左右,其中技術骨干、勞模、先進工作者、復轉軍人、雙職工優(yōu)先安排。乙方應按國家愛勞動法律、法規(guī)的相關規(guī)定依法與被聘人員簽訂勞動合同。

五、資產的移交和責任

1、甲乙雙方約定,甲方所轉讓的破產(包括房產、土地使用權書等)移交日為本合同開始生效后甲方首批付款后的第三日,甲方應按附件一《資產清單》向乙方逐項移交,移交完成后,甲乙雙方在移交清單上簽字蓋章確認。資產交付后的風險及責任由乙方承擔。

《資產移交清單》。

2、甲方向乙方移交的土地、房產、應包括有關界圖、產權證書。

3、乙方在甲方雙方完成后,有權使用收購的資產(但全部收購付清前乙方對收購的資產無處分權,不得抵押、質押)。資產移交簽字之前,水、電、通訊等費用由甲方負擔,移交簽字后由乙方負擔。

4、甲方向乙方移交的資產,實物與移交清單有缺少的,缺少部分按評估值從收購款中扣除。

5、經雙方同意,可聘請第三方即中介機構監(jiān)證移交。

六、違約責任

1、乙方如未能按期足額向甲方支付轉讓價款時,一個月內應按逾期部分價款的1%向甲方支付違約金。超過一個月甲方有權收回所有破產財產。

2、乙方如未能按期如數(shù)移交所轉讓資產,應按乙方已付款的1%向乙方支付違約金。

3、甲乙雙方任何一方違約造成本合同不能履行或不能完全履行時,違約方應賠償守約方因此所受的所有損失,并向守約方支付部分價款的25%的違約金。

4、因不可抗力造成本合同不能履行或不能完全履行時,由雙方協(xié)商結局,或直接向人民法院起訴。

七、權利義務轉讓

甲方被依法撤銷后,本合同項下甲方的權利和義務由某某回族自治區(qū)人民政府指定的部門或原二毛主管上級行使和承受。

八、其他

1、鑒于本合同收購資金數(shù)額巨大,乙方要承擔很大風險,因此乙方收購行為需要自治區(qū)人民政府有關部門給予相應優(yōu)惠政策,具體內容詳見《收購所需優(yōu)惠政策》,該項為本合同附件三,需報請自治區(qū)人民政府研究審批,在區(qū)政府未獲批前,本合同暫不生效。

2、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商確定,也可簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

3、本合同由甲乙雙方法定代表人(或授權代表)簽字蓋章之日起成立,自某某回族自治區(qū)人民政府批準之日起生效。

4、本合同書和本合同附件具有同等法律效力。

5、本合同一式十份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,其余報送某某回族自治區(qū)高級人民法院有關部門備案。

轉讓方:________紡織廠破產清算組

受讓方:________產品股份公司

________年________月________日

早稻收購標準篇三

甲方：

乙方：

紹興市區(qū)鎮(zhèn)村農戶為切實保護農民利益，促進農業(yè)增收、農民增收，穩(wěn)定糧食生產，保障糧食安全，經甲、乙雙方商定，對______年早稻收購簽訂如下協(xié)議：

一、品種、數(shù)量：乙方向甲方投售______年本地產圓粒型早燦谷公斤。

二、質量：乙方投售的糧食必須符合國家糧食收購質量標準。

三、收購價格：該收購協(xié)議內的糧食符合國家糧食收購中等質量標準的，收購價格為每____公斤____元。

當市場糧價高于上述價格時按市場價收購，當市場價格低于上述價格時按上述價格收購。

同時，按實際投售數(shù)量，每___公斤外加_____元的政府價外補貼。

四、貨款結算：出賣人交售的糧食經驗收合格后，買受人應在______天之內，通過銀行轉賬(或按銀行的規(guī)定以現(xiàn)金)向出賣人支付貨款。

五、為鼓勵乙方如數(shù)完成訂單糧食，對完成早稻訂單農戶，按訂單數(shù)量，每_____公斤實行____的獎勵，在收購結束時兌現(xiàn)。

完不成訂單數(shù)量不予獎勵。

六、雙方責任、義務：

1、甲方積極為乙方提供市場信息，努力做好產前、產中、產后服務，并加強與聯(lián)系，為乙方售糧提供優(yōu)質服務。

2、乙方妥善安排糧食生產，按合同種足好早稻，保質保量完成好本協(xié)議確定的投售數(shù)量。

3、對甲方組織的糧食生產情況調查，乙方應及時提供有關數(shù)據(jù)。

七、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

八、乙方在投售本協(xié)議內的早秈稻時，須隨帶甲方發(fā)放的售糧卡。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至______年___月___日。

甲方：

法人代表(蓋章)：委托代理人：

乙方：

農戶(簽名)：簽定日期：年月日