隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

農(nóng)村土地租賃合同法篇一

合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì) 平方米。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。

第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。

第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。 第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償

一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。

第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地租賃合同法篇二

出租方(甲方)：歐陽文碩

身份證號：420xx51 聯(lián)系電話： 承租方(乙方)：深圳四環(huán)醫(yī)藥有限公司 乙方委托人：陳躍平

乙方身份證號碼：4324016 聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，共同遵守。 第一條、出租房屋狀況

1、甲方將座落在 漢陽區(qū)龍陽大道85號南國明珠三期5棟1單元3層02室 房屋及其所有室內(nèi)固定設(shè)施和設(shè)備租給乙方。乙方對上述房屋做了充分了解，愿意按其現(xiàn)狀承租該房屋。

2、該房屋產(chǎn)權(quán)證號為： 20xx0xx958 ; 第二條、交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定，該房屋租賃期為 2 年，即 20xx 年 4 月 1 日起至 20xx 年 3月 31 日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 1 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。

3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前 3 個月書面通知乙方，同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第三條、租金、定金、支付方式和期限

1、甲乙雙方議定的上述房屋月租金總金額為人民幣 2500 元(大寫 貳仟伍佰元整)。此租金已經(jīng)包括物業(yè)管理費(fèi)，享受因交納物業(yè)管理費(fèi)所應(yīng)享受的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)。因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)，由乙方承擔(dān)，并自行向物業(yè)管理公司繳付。押金一次性繳納人民幣 3000元 (大寫叁仟元整)，若本合同正常履行，則該定金在合同期滿乙方退租后一個月內(nèi)全部無息返還。

2、租金按季度結(jié)算，由乙方在交房后當(dāng)日內(nèi)支付第一個季度的租金，以后每個季度租金在每季度的前 7 日支付給甲方，租賃期間租金不變。

第四條、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、甲方須確保交付給乙方的房屋、設(shè)施、設(shè)備(見附件設(shè)施、設(shè)備清單)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓或變相以其他方式由他人使用房屋。

3、租賃期內(nèi)，房屋修繕由甲方負(fù)責(zé)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非乙方責(zé)任的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后 7 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方未及時維修使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任。

4、乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，對甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。未經(jīng)甲方書面同意不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的額外裝修。由此給甲方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)賠償、修復(fù)或刑事責(zé)任。

第五條、解除合同的條件

甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同并扣除保證金：

①甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告后 7 日內(nèi)仍未交付的; ②甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

③乙方未按時支付房屋租金超過15日的(遇節(jié)假日順延)： ④乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

⑤乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的; 第七條、違約責(zé)任

1、甲方未按時交付房屋或未按合同約定提供正常使用的房屋，使乙方造成的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況。甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方需要雙倍返還預(yù)收的押金做為違約金，并按剩余天數(shù)返還租金，合同解除。

4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況。乙方擅自解除本合同，提前退租該房屋的，甲方有權(quán)沒收預(yù)收的押金做為違約金，并按剩余天數(shù)返還租金，合同解除。

5、未經(jīng)甲方同意改造房屋或增設(shè)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀并賠償損失。 6、未經(jīng)甲方同意乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并向乙方加收三個月租金的違約金。

第八條、其他事項(xiàng)

1、本出租房附屬設(shè)施及房內(nèi)用品用具(見清單)可一并交乙方使用，但出現(xiàn)損壞情形時，乙方應(yīng)照價賠償。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。其補(bǔ)充合同條款合同有同等效力。

3、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向人民法院起訴。

4、本合同自甲乙雙方簽章之日起開始生效。

5、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

房屋設(shè)施及用品清單一覽表

出租方(甲方)代表： 承租方(乙方)代表：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同法篇三

甲方：戶縣**鄉(xiāng)周貴**村

乙方：西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用。

乙方租賃土地的用途為.

租地界址.

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為年，從年月至年月日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方.

三、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。

3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。

6、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四、乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：法定代表人：

電話：電話：

年月日年月日