在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

房屋承建合同書如何簽 農(nóng)村自建房房屋承建合同篇一

甲方擬建房屋一座，位置在 市 鎮(zhèn) 村__組， 甲方委托乙方承建農(nóng)村居民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保建房過程中堅(jiān)持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

一、建筑設(shè)計(jì)要求

1、本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅三層樓房建筑，總建筑面積 ㎡。

2、砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚，水泥混合漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240毫米，一、 二層均砌1米高的鐵板墻，其余都砌三層側(cè)一層平墻。

3、 一與二層做框架式磚混結(jié)構(gòu)，二、三層后面延伸1.2米為生活陽(yáng)臺(tái)，所有踏步為現(xiàn)場(chǎng)裝模澆灌。

4、外裝修：所有外立面墻均為瓷磚貼面，色澤由小區(qū)統(tǒng)一安排。

5、內(nèi)裝修：衛(wèi)生間、洗嗽室、櫥房、一層大廳立面均貼瓷面磚，檔次及色澤自定，所有墻腳都貼踢腳板，檔次及色澤自定，一至三層所有踏步均貼瓷面磚，檔次及色澤自定。

6、其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白粉亂白，室內(nèi)墻面要求平整,平整度不得大于10毫米。

7、所有地面均鋪地板瓷磚，地板鋪設(shè)要求平整、整齊、條紋相稱，地板平整度不得大于5毫米。檔次及色澤自定。

二、工程合同價(jià)

1、本工程為甲方包料，乙方包工.全部工程一次性總承包，含整體框架和屋頂封頂、抹內(nèi)外墻面、起隔墻和所有內(nèi)外墻面磚、地板瓷面磚、所有梁與樓梯的裝模與澆灌等。

2、工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)__元。

三層共計(jì) 平方米，總金額 元人民幣。

3、付款時(shí)間：第一次付款在施工開始后兩天內(nèi)按合同總價(jià)預(yù)付20%，第二次付款在整棟房屋主體工程完工后按合同總價(jià)預(yù)付30%，第三次付款在房屋裝修施工后兩天按合同總價(jià)預(yù)付10%，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后七天內(nèi)按合同總價(jià)預(yù)付20%。其余因資金短缺問題，在房屋峻工后第二年年底一次性付清。

4、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

三、雙方權(quán)利義務(wù) 1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

2.甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前三至五天通知甲方購(gòu)買所需材料。

3、在施工過程中如乙方提前通知甲方購(gòu)買施工材料，甲方在預(yù)定日期內(nèi)沒購(gòu)買到施工材料而耽誤乙方施工進(jìn)度，由甲方賠償乙方誤工費(fèi)。

4.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，未經(jīng)甲方同意不得隨便更改施工面積，不得偷工減料。

5.乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

6.攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。甲方提供屋頂水料樹木供乙方做腳手架用，但乙方不得損壞和鋸斷，否則照價(jià)賠償。

7、所有大小工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。

8、整個(gè)建房工程中的裝模木工、泥工、雜工由乙方負(fù)責(zé)組織施工。

9、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

10、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。

11、室內(nèi)外的電線主線、墻壁每層主線盒、自來(lái)水管、下水管道等由乙方負(fù)責(zé)留出線路位置。

四、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

2、重要施工過程：如澆灌須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)、影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。

4、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤(rùn)，水泥漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。磚與磚的水泥漿飽滿度要達(dá)到 85%以上，圈梁和挑、樓梯，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不能大于10毫米。

5、廁所必須做防漏水工序，不得有半點(diǎn)水珠滲漏。

6、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

7、房屋建成后，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重做的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。

8、修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

五、爭(zhēng)議解決辦法

⒈發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。

六、附則

⒈本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

⒉本合同自簽訂之日起生效。

⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

房屋承建合同書如何簽 農(nóng)村自建房房屋承建合同篇二

房主(甲方)：

建筑商(乙方)：

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方房屋加層工程承包給乙方，乙方承建 層，達(dá)成以下協(xié)議：

(一)承包范圍及內(nèi)容：

1、甲方將房屋主體建設(shè)及內(nèi)外粉刷、水電工程交給乙方承建。

2、包工不包料，建設(shè)中模板、釘子、鐵線由乙方負(fù)責(zé)，扎線、焊條由甲方負(fù)責(zé)。

3、單價(jià)每平方米，大寫每平方米。

4、乙方負(fù)責(zé)施工中的使用工具和機(jī)械(模板、攪拌機(jī)、電焊機(jī)、腳手架、電纜等)。

(二)雙方責(zé)任

1、甲方：

(1)甲方提供施工圖紙及變更方案(第三層為框架結(jié)構(gòu))。

(2)每道工序由甲方驗(yàn)收合格方可進(jìn)行下步工序。

(3)每層澆灌完后生活開支由甲方付給乙方元。

2、乙方：

(1)乙方按照甲方要求或圖紙施工，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工。

(2)乙方在施工期間要做到文明施工，安全第一。

(3)若在施工期間發(fā)生的事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

(三)付款方式：

1、施工方完工一層后甲方付給乙方80%的工程款，澆灌完二層付清一層剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一個(gè)月內(nèi)付清所有工程款，如超出一個(gè)月每天按總工程量的1%遲滯金罰款。

2、屋頂?shù)挠昱锊糠终郯胨愎こ炭睢?/p>

(四)工程質(zhì)量：

支模誤差乙方確保在1.5公分以內(nèi)，砌磚誤差在1公分以內(nèi)，若出現(xiàn)較大誤差由乙方負(fù)責(zé)處理。

(五)1、施工期自年年 月

2、以上承包合同自簽字后生效，若甲乙雙方任意一方在施工期間違反合同罰款3000元。

(六)1、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

2、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)必須完工，如延期，每天按總工程的1%扣款。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

房屋承建合同書如何簽 農(nóng)村自建房房屋承建合同篇三

建房方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承建方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，甲方將位于三里塘村十三七層住宅房承包給乙方承建。乙方接受甲方的建房工程，為了明確雙方責(zé)任，按時(shí)完成施工任務(wù)，本著質(zhì)量到上、安全第一的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、 承包方式

本工程甲方以包工、包機(jī)械、腳手架、釘子、鐵絲的承包方式承包給乙方施工。

二、 承包價(jià)款：

1、按實(shí)際面積結(jié)算工程款，八層屋面做時(shí)再議價(jià)(陽(yáng)臺(tái)按整面積計(jì)價(jià))、(外墻腳手架若需搭雙排按建筑面積每平方米另加拾元)。

2、工程按/㎡結(jié)算。

三、具體施工范圍

1、全部基礎(chǔ)工程按圖紙施工，加強(qiáng)柱從基礎(chǔ)到頂層。

2、全部外裝工程(正立面貼瓷磚;后側(cè)面為水泥砂漿抹灰、白水泥漿罩面)。

3、內(nèi)裝修：墻面、樓梯為水泥砂漿收光。

四、工程款的分解方法及付款方式

工程款為 元，基礎(chǔ)工程完成付現(xiàn)金 元;每層樓蓋板付 元;內(nèi)粉每層付 元;(除留2%擔(dān)保證金壹年后付清)余款待房屋驗(yàn)收合格一次性付清，上述款項(xiàng)如遲一天，乙方可以停工待付。

本合同期為 天，由于不可抗力因素(如下雨、下雪、停電等)造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后順延。

五、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)施工用電的主線路和用電總控制箱的安裝。

2、現(xiàn)場(chǎng)用水主管的安裝。

3、負(fù)責(zé)交納施工消耗的水、電的費(fèi)用。

4、按照工程進(jìn)度及時(shí)組織工程實(shí)體消耗的建筑材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，在條件許可情況下，應(yīng)盡量按照乙方指定的位置堆放建筑材料。

5、建房當(dāng)中所有收費(fèi)單位，如向乙方收取費(fèi)用，如建管站、資質(zhì)證、法人委托書、質(zhì)檢、地稅都由甲方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。

6、如現(xiàn)場(chǎng)有多余土方，負(fù)責(zé)土方外運(yùn);如現(xiàn)場(chǎng)缺少土方，負(fù)責(zé)土方的購(gòu)進(jìn)。

7、負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的各類手續(xù)的辦理及鄰里的協(xié)調(diào)。

8、提供滿足施工要求的施工圖紙，當(dāng)不能提供時(shí)，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工人員進(jìn)行施工。

9、當(dāng)需要變更工程設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)在工序施工前告知乙方。

10、每層蓋板一餐飯，及時(shí)足額地向乙方支付承包費(fèi)用。不得拖延，如停工 個(gè)月，甲方付吊車、攪拌機(jī)、外墻腳手架租賃費(fèi)用(人工工資漲價(jià)工資另議)。

六、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、承擔(dān)腳手架、模板全部耗材的費(fèi)用。

2、負(fù)責(zé)施工機(jī)械、模板全部耗材的費(fèi)用。

3、施工當(dāng)中如發(fā)生任何安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

4、節(jié)約和合理使用甲方提供材料。水泥或混合砂漿或砼必須在有效時(shí)間內(nèi)正常使用完畢，以上材料更不得隔夜使用。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，并向乙方提出時(shí)，乙方要迅速組織相關(guān)施工人員糾正。

6、嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙組織施工，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙或相關(guān)技術(shù)資料有問題，或有較好的工程技術(shù)措施及建議，應(yīng)提前向甲方提出，未征得甲方同意，乙方不得擅自更改。

七、合同責(zé)任

1、合同中未盡責(zé)任，如實(shí)際有發(fā)生，雙方要相互協(xié)商妥善解決，對(duì)合同明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方要共同遵守，不得違背。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

房屋承建合同書如何簽 農(nóng)村自建房房屋承建合同篇四

甲方：

乙方：

甲方位于，由乙方承包建設(shè)施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:

一、建設(shè)范圍乙方負(fù)責(zé)承建甲方五層房屋建設(shè)，地面正負(fù)零以上開始計(jì)算，包括房頂屋面、鋼筋制作、樓梯、木工、外墻腳手架，房屋內(nèi)外粗裝修。

二、建設(shè)方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。

三、承包價(jià)按照房屋建筑面積/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑建筑面積確定。

四、付款方式五、權(quán)利和義務(wù)

(一)義務(wù)

1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。

2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付建設(shè)工程款;3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù);因乙方原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔(dān)。

4、對(duì)建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。

5、乙方必須對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理，避免造成損失和浪費(fèi)。

(二)權(quán)利

1、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

2、乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求甲方支付工程款。

六、安全約定合同約定單價(jià)已包含安全施工費(fèi)，乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，對(duì)工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)。

七、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。

八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)的，甲乙雙方均可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)及人民法院起訴。

九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設(shè)驗(yàn)收合格，完全支付工程款后自動(dòng)失效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____

房屋承建合同書如何簽 農(nóng)村自建房房屋承建合同篇五

甲方： (以下稱甲方)

乙方： (以下稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅樓的有關(guān)事宜達(dá)成以下合同。

一、工作內(nèi)容

1、一切按照羅軍兵設(shè)計(jì)的李景楠住宅樓施工圖施工。(共15頁(yè))

2、經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，施工圖再作修改補(bǔ)充：

⑴、屋面做防水，再不做瓦屋面。四周出檐各60公分，屲硫璃瓦。

⑵、房屋正面墻砌瓷磚，尺寸、顏色甲方自選。房屋背面墻和西面?zhèn)葔Ψ鬯⒓?xì)拉毛并加麻刀灰變色，做分格條。東面?zhèn)葔σ粚悠龃纱u，二層、三層粉刷細(xì)拉毛并加麻刀灰著色，做分格條。

⑶、水通二、三層，規(guī)劃并做好電路，電視線和網(wǎng)線路，天窗。

⑷、一層地面鋪小紅磚，水泥填縫，磨平，盤炕。二層地面鋪木地板。三層地面鋪防滑地板磚。規(guī)格60×60cm。顏色由甲方自選。

⑸、內(nèi)墻粉刷后再抹麻刀灰二次，屋頂抹828頂子粉。

⑹、房屋基坑開挖清理，基礎(chǔ)及墻身砌筑，混凝土澆筑。 各項(xiàng)工作內(nèi)容滿足規(guī)范和甲方要求。

一、工程價(jià)款和支付方式

1、工程價(jià)款：總工程承包費(fèi)共計(jì)230000元，大寫貳拾三萬(wàn)元整。

2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。

3、工程價(jià)款按四次支付給乙方，第一次在開工前預(yù)付40%，第二次在三層封頂后付30%，第三次在完工驗(yàn)收合格后付25%。第四次付款5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

二、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

1、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

2、甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。乙方服務(wù)甲方的管理。

3、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。

4、乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如果在質(zhì)量缺陷期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金。兩年缺陷期滿無(wú)質(zhì)量問題，將退還5%的保證金。

5、工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

6、工程進(jìn)度：進(jìn)度為三個(gè)月，下雨天除外。20xx年農(nóng)歷3月18日至6月18日竣工。

7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。

8、凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。

三、其它

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，都具有同等法律效力。

2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效。在工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日