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受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào) 。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫 元)。
3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責(zé)任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、標(biāo)的物的交付
______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
七、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、乙方身份證復(fù)印件
八、本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)
代表：________________
乙方(蓋章)
代表：________________
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甲方（出賣人）：?合同編號(hào)：
乙方（買受人）：?簽訂地點(diǎn)：
根據(jù)《_____》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利，權(quán)責(zé)相等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。
第一條?商品名稱、數(shù)量、金額
商品名稱
商?標(biāo)
規(guī)格型號(hào)
材?質(zhì)
顏?色
數(shù)?量
單?價(jià)
總?價(jià)
合計(jì)人民幣金額（大寫）：
乙方自定商品規(guī)格，應(yīng)于?年?月?日將商品名稱、_____、規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)、顏色、數(shù)量、單價(jià)一式兩份交于甲方，雙方認(rèn)可后簽名各留一份。
第二條?質(zhì)量要求
商品的質(zhì)量按下列第?項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
（一）國家標(biāo)準(zhǔn)。
（二）約定標(biāo)準(zhǔn)
第三條：定金
乙方應(yīng)于?年?月?日向甲方支付總價(jià)款?%作為定金（比例不超過總價(jià)款的30%，特殊定做不超過總價(jià)款的50%），甲方在交付貨品時(shí)，結(jié)清余款，定金抵沖總價(jià)款。
第四條?付款方式及期限：
甲乙雙方在交（提）貨時(shí)，以現(xiàn)金方式兩清，若乙方以支票、信用卡方式結(jié)算的，甲方在款到三日內(nèi)交貨。
第五條?交（提）貨方式、地點(diǎn)和期限按下列?項(xiàng)執(zhí)行
（一）甲方于?年?月?日送到乙方指定的地點(diǎn)。
（二）乙方于?年?月?日到甲方處自提。
運(yùn)費(fèi)約?元，由?方承擔(dān)。
第六條?驗(yàn)貨方法及處理要求
乙方對(duì)商品數(shù)量、顏色等有異議的，應(yīng)在交貨當(dāng)場提出，如對(duì)商品質(zhì)量有異議的，按照《產(chǎn)品質(zhì)量法》等相關(guān)的法律進(jìn)行更換、退貨處理。
第七條。?違約責(zé)任：
（一）甲方無故解除合同的，雙倍返還乙方定金。
（二）甲方逾期交貨，應(yīng)每日按總價(jià)款的?%支付乙方違約金。
（三）乙方無故解除合同的，定金不返還。
第八條?合同爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可申請(qǐng)?zhí)K寧環(huán)球商貿(mào)城合同指導(dǎo)站調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第?種方式解決：
（一）提交南京_____委員會(huì)_____；
（二）依法向?所在地人民法院起訴。
第九條?其他約定事項(xiàng)：
第十條?本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，若簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自簽訂之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方、商城各執(zhí)壹份。
甲?方：?乙?方：
住?所：?住?所：
法定代表人：?法定代表人：
委托代理人：?委托代理人：
聯(lián)系方式：?聯(lián)系方式：
簽約日期：?簽約日期：
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合同編號(hào)：_______
出賣人：_______簽訂地點(diǎn)：_______
買受人：_______簽訂時(shí)間：_______
第一條標(biāo)的物
標(biāo)的物名稱商標(biāo)規(guī)格型號(hào)生間廠家計(jì)量單位數(shù)量價(jià)款
單價(jià)金額
合計(jì)人民幣金額(大寫)
第二條質(zhì)量要求：_____________。
第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的提供與回收：_。
第四條隨附必備品、配件、工具的數(shù)量及提供辦法：_____________。
第五條合理損砂標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：_。
第六條標(biāo)的物所有權(quán)自(交付/)時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行(支付價(jià)款/)義務(wù)的，標(biāo)的物仍屬于出賣人所有。注：(/)為填空選擇適用的內(nèi)容，當(dāng)事人應(yīng)以雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行填寫。
第七條交付(提取)標(biāo)的物或提取標(biāo)的物單證的方式、時(shí)間、地點(diǎn)：_______________。
第八條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________________。
第九條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：_____。
第十條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：________________。
第十一條出賣人對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：_______________。
第十二條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：________________。
第十三條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：_______。
第十四條本合同解除的條件：_______。
第十五條違約責(zé)任：_______________________。
違約金或損失賠償額計(jì)算方法：______________。
第十六條合同爭議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決;
(一)提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)依法向_________人民法院起訴。
第十七條本合同自______________起生效
第十八條其他約定事項(xiàng)：_____。
出賣人
出賣人(章)：___________
住所：_________________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話：_________________
傳真：_________________
開戶銀行：___________
帳號(hào)：_________________
稅號(hào)：_________________
編碼：_________________
買受人
買受人(章)：___________
住所：_________________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話：_________________
傳真：_________________
開戶銀行：___________
帳號(hào)：_________________
稅號(hào)：_________________
編碼：_________________
鑒(公)證意見____________
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)______
經(jīng)辦人：___________
______年______月______日
