合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
電梯保養(yǎng)合同確認收入篇一
根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負責維護保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國民法典》訂立契約，議定條款如下：
第一條 維護保養(yǎng)電梯(扶梯)明細：
合同總金額(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。
第二條 維護保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求：
1、合同期內(nèi)：甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》
第三十二條規(guī)定，每____日一次派遣保養(yǎng)人員，定期對乙方的電梯(扶梯)進行規(guī)范性維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)應(yīng)按gb18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務(wù)。
3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時，乙方應(yīng)立即電話或書面通知甲方，甲方應(yīng)在接通之后 小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行處理。
4、甲方維保負責人 ，聯(lián)系電話： ，移動電話：
第三條 維保期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條 付款方式及辦法：
1、付款方式：
2、付款辦法：
第五條 甲方責任：
1、在簽訂合同時，必須向乙方出示省級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的許可資質(zhì)證。派遣保養(yǎng)人員，必須配戴《特種設(shè)備操作人員資格證》胸卡，并應(yīng)遵守乙方有關(guān)規(guī)章制度。
2、甲方應(yīng)按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)。每次工作完畢，甲方維保人員應(yīng)請乙方管理人員在《(電梯)扶梯維護保養(yǎng)報告書》上簽字確認。
3、甲方在維護保養(yǎng)電梯時，如確認需維修或更換零件時，應(yīng)列出維修項目、維修費用，以書面通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后，甲方方可進行，并應(yīng)保證向乙方提供正廠原裝備件。
4、若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維護責任，甲方負責整改及其費用。
5、在合同維保期內(nèi)，因甲方維保不當造成安全事故，則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責修復(fù)。
第六條 乙方責任：
1、委托給甲方進行維護保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應(yīng)是經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗收、檢測并取得電梯(扶梯)使用注冊登記證的在用電梯(扶梯)。
2、在維護保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方不得委托其它單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)，維修及附件加裝、裝修
電梯保養(yǎng)合同確認收入篇二
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯的設(shè)備完好率，杜絕電梯設(shè)備的損壞，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方磋商決定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就甲方委托乙方修理(保養(yǎng))電梯事宜達成如下規(guī)定：
一、 合同內(nèi)容：
1. 內(nèi)容：乙方為甲方的________牌電梯(___層___站、____臺)提供有償維修保養(yǎng)工作(“清包”，不含材 料費，不含大修及項修費用)。
2. 款項：(1)維保費總額(一年)：___________________。
(2)付款方式：
一次性付清。
本協(xié)議簽字生效后___日內(nèi)首付____%，即rmb：_______元;余款在合同結(jié)束前_壹 月結(jié)清。
3.
二、 保養(yǎng)條款：
1.保養(yǎng)
保證保養(yǎng)梯的安全正常使用，定期檢查調(diào)整各安全部件及各活動部件并進行定期清理潤滑。提供工作時間之內(nèi)的應(yīng)急修理服務(wù)，負責通過電梯安檢站的年檢(檢測費用由甲方承擔)。
2. 本公司提供服務(wù)
2.1按照本協(xié)議簽訂之日的國家法規(guī)，實施保養(yǎng)。
2.2 對于用戶有關(guān)電梯、扶梯停機或誤動作的應(yīng)急請求，接到通知后40分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理并排除故障。
三.保養(yǎng)期內(nèi)甲、乙雙方職責
3.1甲方職責
3.1.1甲方應(yīng)按電梯、扶梯產(chǎn)品說明書所列操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用，避免出現(xiàn)人為的損壞。
3.1.2維保期間，該電梯技術(shù)資料及電梯鑰匙由甲方提供。
3.1.3盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng)、維修的各種方便，以便盡快使設(shè)備恢復(fù)正常運行。
3.1.4使用中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用并及時通知乙方。
3.1.5在保養(yǎng)合同期內(nèi)，甲方人為造成的安全事故或使用不正當引起的零配件及電氣元件損壞等情況，其費用由甲方承擔。
3.1.6電梯年檢前
3.1.7前述電梯、自動扶梯及其附件均為甲方財產(chǎn)，應(yīng)由甲方負責保管，乙方只負責執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務(wù)。
3.2乙方責任
3.2.1以顧客滿意為最高目標，提供一流、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
3.2.2保養(yǎng)、巡檢機件每月
3.2.3定期向甲方報告保養(yǎng)設(shè)備的運行情況、零件使用情況、易損件的更找情況，并做好詳細記錄。
3.2.4提供各部件潤滑(運行系統(tǒng)、傳動系統(tǒng))以整機運行情況檢查。
3.2.5檢查各項機件及安全保護系統(tǒng)。
3.2.6指導(dǎo)甲方正確操作及安全使用設(shè)備。
3.2.7以電、扶梯保養(yǎng)周期表的內(nèi)容實施保養(yǎng)。
3.2.8乙方應(yīng)本著誠信原則對甲方所需更換的電梯配件真實性負責，若不實乙方承擔由此給甲方帶來的經(jīng)濟損失。
3.2.9乙方對電梯所需更換的配件應(yīng)事先通知甲方并得到甲方同意確認。
電梯保養(yǎng)合同確認收入篇三
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意，共同簽署本保養(yǎng)合同，具體條款如下：
新梯交驗日期： 年 月 日
二、保養(yǎng)內(nèi)容
1、乙方指派具有專業(yè)技能的技術(shù)人員每月二次在例常工作時間內(nèi)對本合同所指定的電梯(自動扶梯)進行定期清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作。
2、承擔合同期內(nèi)的應(yīng)急服務(wù)工作，應(yīng)急服務(wù)工作時間：全天24小時。當甲方發(fā)現(xiàn)本合同所指定的電梯(自動扶梯)發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打乙方的急修電話通知乙方從速派遣具有專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進行處理。一般情況下接到通知后，城區(qū)一小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，鄉(xiāng)下二小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。
三、乙方權(quán)責
1、應(yīng)按第二條要求清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作。每次工作完畢，乙方保養(yǎng)人員應(yīng)請甲方管理人員在作業(yè)表單上簽字認可。
2、承擔第二條要求的保養(yǎng)工作所發(fā)生的費用(不包括需更換零配件等材料費)。
3、經(jīng)甲方要求的其他非保養(yǎng)工作或非乙方原因產(chǎn)生的故障修理以及確認需維修或更換零配件時，乙方應(yīng)列出維修項目、費用，以估價單的形式書面通知甲方。經(jīng)甲方簽認后，乙方應(yīng)盡快提供相應(yīng)服務(wù)，可辦理甲方委托的零配件采購工作，其費用由甲方支付。
4、當發(fā)生或發(fā)生非維保責任事故時，應(yīng)及時書面通知甲方整改。當事故嚴重影響電梯(自動扶梯)安全運行時，應(yīng)及時通知甲方停止使用該電梯(自動扶梯)，甲方應(yīng)及時作出處理，如不按要求整改而發(fā)生的一切后果，由甲方承擔。
5、配合甲方接受政府主管部門對電梯(自動扶梯)的年度定期檢驗，并對因保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項目進行免費整改。
6、如遇天災(zāi)、人禍以及其他不可抗力因素造成的電梯(自動扶梯)或零配件損壞，所造成的損失、損壞、延誤等，乙方不承擔任何責任，乙方應(yīng)根據(jù)甲方之需求予以修理或進行更換，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費及人工費。
7、乙方在維修中，出現(xiàn)安全事故，一切責任由乙方承擔。
8、甲方要求乙方對電梯(自動扶梯)進行裝修、翻新、油漆、安裝其他附件或修改控制路線等屬于非保養(yǎng)服務(wù)范圍內(nèi)的項目，乙方在能力許可的情況下應(yīng)盡量予以滿足，但甲方應(yīng)向乙方另行通知支付材料費及人工費。
9、甲方應(yīng)給予乙方河里充分的停梯保養(yǎng)或應(yīng)急服務(wù)時間。
四、甲方權(quán)責
1、甲方提供的電梯(自動扶梯)必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效《安全檢驗合格標志》，并保證上述保養(yǎng)設(shè)備屬于甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設(shè)備擁有合法的委托保養(yǎng)的權(quán)利。
2、在本合同有效期內(nèi)甲方電梯(自動扶梯)及附屬設(shè)備的使用管理。機房環(huán)境和消防衛(wèi)生等要滿足電梯(自動扶梯)運行的條件，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓的設(shè)備管理人員。甲方管理人員應(yīng)對乙方的工作進行確認，并在作業(yè)表單上簽字確認。
3、在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時，甲方有責任無償提供適當?shù)陌才偶氨匾妮o助設(shè)備，務(wù)必使乙方能順利完成保養(yǎng)工作，并配合乙方開展工作。
4、因甲方管理、使用者使用不當或人為損壞導(dǎo)致電梯(自動扶梯)發(fā)生安全故障，則由甲方承擔責任及整改費用。
5、甲方自動或委托其他單位或個人對電梯(自動扶梯)進行保養(yǎng)及加裝、裝修、改造而影響設(shè)備使用性能和安全性能所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔任何責任及整改費用。在本合同有效期(包括自動延續(xù)內(nèi))，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得許可或允許任何人士(甲方雙方指派的員工除外)進入有關(guān)設(shè)備如機房、井道的范圍內(nèi)或?qū)Ρ竞贤贫娞輰嵤┤魏喂こ蹋駝t，由此導(dǎo)致本合同所制定電梯任何意外或損失(包括人員損傷)等，乙方概不負責，若因此要乙方進行修理工程時，甲方應(yīng)繳付額外費用。
6、每年度的政府部門定期檢驗由甲方自動向當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督提出，并負擔檢測費用，包括限速器的檢測費用。如要求乙方配合時，應(yīng)提前兩個工作日通知乙方并征得乙方同意。
7、甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)細節(jié)，使乙方能順利排除故障。
8、甲方應(yīng)配合乙方進行每年年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因不合格且涉及安全隱患的項目，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進行整改或委托乙方整改。委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯(自動扶梯)應(yīng)處于停止運行狀態(tài)，否則因此而發(fā)生的安全事故由甲方承擔。
9、負責提供電梯保養(yǎng)工作所需的潤滑油(主要包括主機減速箱齒輪油、導(dǎo)軌潤滑油、緩沖器液壓油)。
10、 在本合同期內(nèi)，當甲方有必要對電梯轎廂內(nèi)進行裝潢時，應(yīng)提前通知乙方并告知特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)，且負責特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行的檢驗的費用。
11、 承擔本合同超出乙方責任所列內(nèi)容或未列事項的一切開支。
12、 甲方應(yīng)到當?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局培訓電梯操作人員、安全員若干名。
五、違約責任
1、甲方不按本合同規(guī)定的時間與保養(yǎng)費(包括更換零配件的費用)或其他經(jīng)甲方同意支付的費用支付給乙方，乙方有權(quán)立即停止服務(wù)，直至該費用得到全部付清為止，由此而產(chǎn)生的后果由甲方自負。
2、乙方不能按本合同規(guī)定的內(nèi)容提供服務(wù)，且連續(xù)兩個月以上時間未進行保養(yǎng)，甲方可以以書面通知乙方提出終止意向，一個月后終止合同。
3、如果有任何一方在本合同期滿前單方面解除合同(本條第1款乙方停止服務(wù)、
2款甲方終止合同除外)，則應(yīng)向另一方支付合同總金額的20%作為違約金。
六、自年月日至年月 日止，為期 年。
七、合同書特約事項
1、如無任何乙方在本合同期滿前3個月書面通知變更或終止，則本合同在到期后次日起按年自動延續(xù)，但最長不超過5年。
2、甲方若發(fā)生公司名稱變更，應(yīng)及時書面通知乙方，并附上工商行政管理局的證明文件，
3、若發(fā)生新舊物業(yè)更替，本合同繼續(xù)有效，并且甲方有義務(wù)做好交接工作以方便新物業(yè)繼續(xù)履行本合同。同時甲方應(yīng)立即將更替事宜書面告知示乙方。
4、乙方在進行、意圖進行或不能進行本合同內(nèi)所訂明應(yīng)履行的義務(wù)時，可能引起一切損失、損壞或損傷，除非證明該等損失、損壞或損傷是直接由乙方員工疏忽所致，乙方只負責將損壞該電梯(自動扶梯)修妥。在任何情況下，乙方對該電梯(西東扶梯)所屬的建筑物有任何損失、利益損失、使用損失或任何類似性質(zhì)的索賠等，無論是否乙方員工疏忽所致，乙方只須最多賠償本合同中該部電梯(自動扶梯)一個月的保養(yǎng)費。
5、甲方不能履行本合同的條例或拒絕或于乙方規(guī)定時間內(nèi)，授權(quán)乙方進行有關(guān)修理或更換零配件，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)。若零配件已損壞至嚴重程度，乙方有權(quán)立即停止以保安全或以書面通知甲方及時取消本合同。因上述延誤而導(dǎo)致的損失、損壞、損傷、意外或任何性質(zhì)的索賠等，無論是否因延誤急修服務(wù)或更換零配件所致，乙方概不負責。
6、如未及時繳付保養(yǎng)費，雙方須進行談判或因任何非乙方所能控制的原因于保養(yǎng)期間引致有關(guān)電梯(自動扶梯)服務(wù)只聽超過三十天，甲方必須承擔所為恢復(fù)該電梯(自動扶梯)運行必需的安全測試及零配件更換費用。
7、本合同只包括本合同所指定的電梯(自動扶梯)的保養(yǎng)工作，其他有關(guān)工作和責任，如不在本合同闡明中，乙方將不負任何責任。
八、付款方式
1、本合同采用甲方先繳保養(yǎng)費，后由乙方提供保養(yǎng)服務(wù)方式。電梯保養(yǎng)費用，每年為人民幣(不含稅費)(大寫) 。
2、保養(yǎng)費用在電梯保養(yǎng)合同簽訂后三天內(nèi)付清。
3、本合同自動延續(xù)時，保養(yǎng)費用在本合同自動延續(xù)期生效后七天內(nèi)付清。
4、如未按期支付保養(yǎng)費用，則按逾期付款處理。
九、其他
1、本合同經(jīng)雙方加蓋公章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，隨本合同的附件具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)無效，可申請吳江市人民法院訴訟解決。
甲方單位： 乙方單位：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
電 話： 電 話：
單位地址： 單位地址：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
電梯保養(yǎng)合同確認收入篇四
合同編號
委托方?受托方
單位名稱：?單位名稱：
單位地址：?單位地址：
法人代表：?法人代表：
聯(lián)系人：?聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：
傳?真：?傳?真：
開戶銀行：?開戶銀行：
帳?號：?帳?號：
簽訂日期：?簽訂日期：
依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。
服務(wù)范圍
受委托方委托，受托方對安裝于?的?臺電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。其中：
1、電梯型號?層站?規(guī)格?;?臺
2、電梯型號?層站?規(guī)格?;?臺
服務(wù)期限
本合同服務(wù)期限為?年?月?日至?年
月?日，共兩年。
服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容
1、在保養(yǎng)合同期內(nèi)，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時間為?。
2、受托方嚴格按照維保工藝，對電梯進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運行。
3、在合同服務(wù)期內(nèi)，電梯出現(xiàn)緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi)，維保人員趕到現(xiàn)場，及時排除故障。
4、在雙方簽訂合同后，受托方應(yīng)委托方要求對其合同內(nèi)的電梯免費進行一次全面調(diào)試檢修。
服務(wù)費用
根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，委托方應(yīng)繳付維保費：
單價4000元/年/臺;
單價4000元/年/臺;
兩臺兩年總計16000元?大寫人民幣壹萬陸仟元整
在維保合同期內(nèi)，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費提供。700元以上的配件費由委托方支付。
付款方式
委托方在本合同生效后，認為受托方試用服務(wù)期兩月內(nèi)優(yōu)良，第一次付款為每年合同總價50%計4000元整。
余款在本合同服務(wù)期限內(nèi)分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦理一次結(jié)算。
服務(wù)質(zhì)量
1、受托方維保人員對電梯進行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進行。
2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應(yīng)達到國家標準gb7588的要求，并通過委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢。
3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負責人簽字認可后，作為合同執(zhí)行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)。
受托方責任和權(quán)利
幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。
負責對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進行更換(材料費實報實銷或由委托方提供材料)。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。
根據(jù)電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。
委托方要求受托方提供超越合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所有支出應(yīng)由委托方承擔，受托方以報價單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實施服務(wù)。
服務(wù)期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔。
對委托方提供的技術(shù)資料、情報有保密的義務(wù)。
負責聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進行電梯年檢(年檢費用由委托方承擔)。
如合同到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原合同價位以下。
委托方責任和權(quán)利
負責建立健全正常的管理制度。
負責電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)
在受托方的指導(dǎo)下，負責每周對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進行檢查并做好記錄，對整個設(shè)備主要部位(廳門、轎廂、機房等)進行清潔工作。
負責提供電梯全套技術(shù)資料。
負責審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負責制定設(shè)備材料、備件儲備計劃。
負責協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。
負責將電梯機房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或?qū)９軉T管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責任。
如委托方使用管理不當，或人為損壞，其責任界限由當?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認，與之產(chǎn)生的費用由責任方負責。
本合同不承擔的項目
本合同所述產(chǎn)品的改造及附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機房電源等)的一切翻新、修理、加裝、更換、清理或維修工程。
修理或更換工程中的土建工程。
各種因國家或政府機關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標準附件工程。
違約責任
受托方在對電梯進行維保作業(yè)時造成電梯損壞，由受托方負責修好并支付全部的費用。
由于受托方原因，電梯不能正常運行或委托方工作不滿意，委托方有權(quán)單方終止合同并要求受托方對委托方由此造成損失進行相應(yīng)賠償。終止合同需提前一個月書面通知受托方。
十、其它約定
本合同自雙方代表簽署蓋章后生效。
本合同一式四份，委托方二份，受托方二份。
電梯保養(yǎng)合同確認收入篇五
委托方：(以下簡稱甲方)：
保養(yǎng)方：(以下簡稱乙方)：
甲方將坐落于 的 部電梯委托乙方維修保養(yǎng)。奧菱為客戶提供維護保養(yǎng)的期限于 此存有異議，須于合同服務(wù)期滿的二個月前以書面形式告知另一方。為保證上述電梯能經(jīng)常處于安全運行狀態(tài)，雙方依下列條款簽訂電梯保養(yǎng)合同。
(一)乙方負責
(1)定期保養(yǎng)服務(wù)
按照國家規(guī)定乙方安排維保人員至少每十五天一次的例行保養(yǎng)工作，每次保養(yǎng)后向甲方提供由保養(yǎng)人簽字的保養(yǎng)報告。
(2)緊急修理服務(wù)
提供24小時緊急修理服務(wù)，保證電梯正常運行。接到報修報告后，乙方將迅速派遣維修人員到場修復(fù)。
(3)周年檢查及年審
乙方協(xié)助甲方通過政府部門之年審并取得安全使用證，一切費用由甲方支付。
(4)填寫維修記錄乙方負責將所有工作內(nèi)容，故障原因，處理方法，更換零件等詳情記錄在保養(yǎng)記錄簿內(nèi)，乙方只承認登記在記錄簿上并由甲方人員簽名確認的故障記錄。
(5)甲方授權(quán)工作乙方為確保電梯正常運行及處理，認為有必要進行因任何原因包括正常磨損在內(nèi)導(dǎo)致的修理及更換零件時，應(yīng)征得甲方同意，零件費用由甲方承擔。
(6)若未按合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權(quán)終止履行本合同。
(二)乙方不負責之項目
(1)不負責安裝后增設(shè)額外之設(shè)備，如需增加、減少任何設(shè)備或功能及因政府條例引致之任何更改，乙方將另行收費。
(2)乙方不負責維修該機之各項裝飾。
(3)乙方對火災(zāi)、爆炸、盜竊、惡意破壞、第三者之疏忽或惡意行為 ,不正確使用、火災(zāi)、風災(zāi)、罷工、暴亂、戰(zhàn)爭或其他不可抗力，或其它乙方不能控制的原因，所引致該電梯或其任何部分之損壞不負責任。
(4)乙方負責整個電梯的所有部位的維修工作。對于未能明顯察覺到的故障所引起的設(shè)備損失或人身傷亡，需經(jīng)政府有關(guān)部門的鑒定，確定責任。
(5)因非奧菱的責任導(dǎo)致的電梯設(shè)備丟失、損失、合同履行的延誤，以及客戶或任何第三方的損失，奧菱將不承擔任何責任。
(6)如甲方不能履行本合同之條款或未能及時授權(quán)乙方進行處理，則乙方有權(quán)以書面通知甲方取消本合同，在該上述期限內(nèi)失修而受到一切損失或意外，乙方概不負任何責任。
(三)甲方負責之項目
(1)保證電梯的用電、消防、通風、故障報警裝置系統(tǒng)安全可靠，保證機房、井道、底坑無漏水，機房及通道應(yīng)有照明。
(2)按照國家的有關(guān)規(guī)定，配備電梯管理人員負責日常的管理工作。
(3)負責電梯鑰匙的使用管理。
(4)在電梯使用過程中，發(fā)現(xiàn)故障或異?，F(xiàn)象應(yīng)當立即停止使用并及時通知乙方。
(5)甲方按使用操作說明書管理電梯及指導(dǎo)乘客正常使用電梯。
(6)不得允許非乙方人員對電梯進行更換設(shè)備、增減功能、更改線路等。
(7)按時付款
甲方必須照條款之規(guī)定按時支付維修保養(yǎng)費
(四)合約之終止
(1)任何一方如無正常理由，不得隨意終止合約,若確有正常理由并有充分證據(jù)者,需終止合約時,則必須于一個月前以書面通知對方。
(2)若乙方因非甲方的原因 未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后仍未履行，甲方有權(quán)終止合同。
(五)付款方式支票現(xiàn)金 其它： 付款周期 個月，分 期支付，首期款即人民幣 元 應(yīng)于 年 月 日前支付，以后各期保養(yǎng)費均應(yīng)在各付款周期的第一個月的 日前支付。
(七)本合約一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽名及蓋章后立即生效，雙方各存一份。
簽約雙方
客戶名稱 天津奧菱電梯服務(wù)有限公司 地 址： 地 址：
客戶代表： 奧菱代表： 客戶蓋章： 奧菱蓋章： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
電梯保養(yǎng)合同確認收入篇六
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
單位名稱： 單位地址： 地址
電 話： ________ _ 電話： 傳 真： 傳 ：
郵 編： 郵 編： 開戶銀行： 戶銀行： 帳 號： 帳 號： 稅 號： 稅 號：
簽約代表： 簽約代表： 聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：
急修電話：
為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利的原則，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、服務(wù)對象：
甲方委托乙方對于 年 月安裝，位于的(建筑物名稱) 內(nèi)的共計 臺電梯.扶梯實施有償保養(yǎng)服務(wù)。
二、服務(wù)期限：
自 年 月 _ _ 日起至 年 月 日止_ 保養(yǎng)服務(wù)。
三、服務(wù)費用：
根據(jù)服務(wù)形式和乙方服務(wù)內(nèi)容及責任，甲方應(yīng)支付電梯保養(yǎng)費用：
四、費用支付方式：
1、甲方應(yīng)在 年 月 日前支付 元。
2、付款方式：①支票 ②銀行匯款 ③委托收款(電匯)
3、乙方實施服務(wù)后，甲方若未按規(guī)定時間支付費用時，須按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。
4、其他費用支付：若甲方的電梯需要更換部件時,甲方在更換前支付零部件購置費用.
五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責任：
1、 為確保電梯正常運行,乙方在本地設(shè)立電梯維保中心，對甲方使用中的電梯實行24小時跟蹤服務(wù)。
2、 乙方維保人員在服務(wù)時間內(nèi)應(yīng)遵守甲方單位有關(guān)規(guī)章制度。
3、 每月(周,按《電梯運轉(zhuǎn)記錄》或《自動扶梯運轉(zhuǎn)記錄》單的內(nèi)容及要求進行調(diào)查、檢查、潤滑、清潔等維護保養(yǎng)工作，并保留記錄備案。
4、 維保期間，由于乙方維保人員在工作粗心所損壞的零部件均由乙方負責并免費調(diào)換(其它人為損壞因素除外)。
5、 甲方向乙方所購備品備件，乙方提供送貨上門服務(wù)。
6、 在維保保養(yǎng)期內(nèi)，若因國家頒布或修訂有關(guān)電梯標準而需對電梯進行改造或甲方需要增加電梯的功能，如改變停層站序時，雙方另外簽訂修理合同。
7、 乙方配合當?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局對電梯實施年檢，并對整改項目進行整改，所發(fā)生的材料費用由甲方負責。如因維護保養(yǎng)不當而產(chǎn)生的整改項目，所發(fā)生的材料費由有乙方負責
8、 保養(yǎng)人員必須嚴格按操作規(guī)程作業(yè)，其安全責任由乙方負責。
9、 如電梯發(fā)生故障，甲方應(yīng)停止使用，同時保持現(xiàn)狀并通知乙方檢修。如電梯內(nèi)關(guān)人維修人員接到電話通知后必須在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，一般故障在90分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，否則一切責任由乙方負責。因甲方執(zhí)意使用致使原因無法查究，甚至發(fā)生意外，其責任由甲方負責
10.維保單位應(yīng)協(xié)助使用單位建立電梯應(yīng)急救援方案及管理責任人。
11、因甲方管理不善或其他土建問題如井道進水、滲水??等原因造成的損壞，均由甲方負責，若嚴重影響電梯安全運行，乙方有權(quán)通知甲方停止使用，并實施修理，費用由甲方承擔。
12、甲方負責電梯的日常管理工作，落實專人對乙方維保人員的服務(wù)態(tài)度和工作質(zhì)量進行監(jiān)督，并在《電梯運轉(zhuǎn)記錄》上簽字確認。
13、甲方應(yīng)給予乙方合理充分的停梯維保時間，并配合做好維保現(xiàn)場的安全工作。
14、為確保整機性能和安全，甲方須使用乙方提供的或乙方認可的備品備件。
15、因甲方使用不當或人為損壞，國家規(guī)定大修年限到期，所發(fā)生的修理費由甲方承擔。 六、其他約定：
1、 一方欲終止保養(yǎng)合同，應(yīng)提前一個月，書面通知另一方，協(xié)商解決。
2、 本合同經(jīng)雙方同意、簽字蓋章后生效，一式叁份。
3、 本合同附件貳份：《電梯運轉(zhuǎn)記錄》和“電梯急修任務(wù)單”。
甲方：乙方：年月日：
電梯保養(yǎng)合同確認收入篇七
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)?
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5001-20xx)及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應(yīng)當按照《電梯使用管理管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5001-20xx)完成半月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。
第三條 日常維護保養(yǎng)標準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb 16899)的相關(guān)規(guī)定。
除上述標準外，還應(yīng)當滿足甲方提出的如下要求： 。
第四條 日常維護保養(yǎng)期限
本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月
第五條 日常維護保養(yǎng)費
維護保養(yǎng)費( 元× )總計 元(人民幣)，大寫： 。
第六條 結(jié)算方式
(一)甲方支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為： 自合同簽訂之日起的半年內(nèi)支付全部的合同金額。
(二)支付方式： □現(xiàn)金 □匯到乙方指定帳號。
第七條 日常維護保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。 半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的，由乙方免費提供。 第八條 乙方搶修服務(wù)熱線： 。 搶修服務(wù)時間(困人除外)： 。
第九條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費用應(yīng)當已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中)。
駐場作業(yè)人員職責： 。
第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。
(二)義務(wù)
1、應(yīng)當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
(1) 產(chǎn)品合格證;
(2) 使用維護說明書;
(3) 電氣原理圖;
(4) 電氣敷設(shè)圖;
(5) 安裝說明書;
(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論;
(7) 電梯運行全部記錄;
(8) 故障及事故記錄;
(9) 改造、重大維修原始記錄;
(10)電梯登記卡; (11)電梯施工自檢記錄;
(12)電梯維保單位年度自檢報告;
(13)上年度的定期檢驗報告;
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝臵等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理： (1)負責電梯鑰匙的使用管理;
(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認; (3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。 如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當及時通知乙方。
4、應(yīng)當制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當立即停止使用，并及時通知乙方。 6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7、應(yīng)當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應(yīng)當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請;
9、對由于不按照電梯安全使用要求而發(fā)生的安全事故負責。
第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
(二)義務(wù)
1、應(yīng)當具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可;
2、接到故障通知后，應(yīng)當立即趕赴現(xiàn)場進行處理;電梯困人時，應(yīng)當在 分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過 分鐘)抵達現(xiàn)場;
3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應(yīng)當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全;
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、
6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設(shè)備整機及零部件完整無損;
7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等);
8、應(yīng)當配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動;
9、應(yīng)當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方;
10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包;
11、每臺電梯每15天進行一次維護保養(yǎng);
12、對電梯維護保養(yǎng)作業(yè)過程發(fā)生的安全事故負責。 第十二條 違約責任
(一)一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應(yīng)當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應(yīng)當按照 標準支付違約金。
(五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
(六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應(yīng)當返工，并按照 中華人民共和國合同保護法 標準支付違約金。
(七)因維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
(八)因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應(yīng)當承擔電梯復(fù)驗費用。
第十三條 合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)任何一方嚴重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第 種方式解決(任選一種)：
(一)依法向紹興市人民法院起訴; (二)提交紹興市仲裁委員會仲裁。 第十五條 其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當以書面形式另行約定。
(二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自 生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 兩 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 住所： 許可證號碼： 單位負責人： 住所： 聯(lián)系電話： 電梯安全管理員： 聯(lián)系電話： 傳真電話： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： 年 月法定代表人：聯(lián)系電話： 委托代理人：聯(lián)系電話： 傳真電話： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼：
年 月 日 日
電梯保養(yǎng)合同確認收入篇八
甲方(委托方) 乙方(受托方)
單位名稱： 單位名稱：
單位地址： 單位地址：,
法人委托人： 法人委托人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽定日期： 簽約地點：
雙方按照國家tsgt5001-20xx特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范《電梯使用管理及維護保養(yǎng)規(guī)則》的規(guī)定，為保證電梯的安全性能及明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利的原則，共同訂立本合同，以便遵守。
一、 服務(wù)范圍
甲方委托乙方對安裝于 的、位于地址 的 臺電梯設(shè)備提供維護保養(yǎng)服務(wù)。
其中： 產(chǎn)品名稱 廠家 型號 層/站 臺數(shù)
二、 服務(wù)期限
1、自年月日止，服務(wù)期限屆滿后，本合同自動順延一年。若合同任何一方對此存有異議，須在服務(wù)期滿的一個月前以書面形式告知另一方。
2、當事者一方提出解約的，服務(wù)期限在解約通知書送達后壹個月終止。
三、 服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容
1、本合同的服務(wù)形式為普通保養(yǎng)。
1.1 每15天內(nèi)一次派有專業(yè)技術(shù)的保養(yǎng)人員，對設(shè)備進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保持設(shè)備正常運行。24小時值班電話：
1.2 乙方對設(shè)備提供24小時應(yīng)急處理服務(wù)。如遇電梯關(guān)人接到報修電話后市區(qū)抵達時間不超過30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，其他地區(qū)一般不超過1小時。
1.3 向甲方有償提供備品配件。
1.4本合同提供的常規(guī)維護保養(yǎng)工作一般在非公休假日的正常工作時間內(nèi)進行。
2、服務(wù)費用
根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)繳付電/扶梯維護保養(yǎng)費：
(1)每臺 元/年， 臺 元/年。大寫：
(2)配件材料費按實際發(fā)生費用結(jié)算。
四、 付款方式
1、甲方在本合同服務(wù)期限開始前一個月，以匯票( )、現(xiàn)金( )、支票( )方式，將服務(wù)費用50%計 元，預(yù)先支付給乙方，收到款項后此合同方可生效。乙方即向甲方提供服務(wù)，余下款項在服務(wù)期6個月后一次付清。
2、保養(yǎng)中，零部件和易損件的購置費及相關(guān)的費用，須在項目保養(yǎng)之前預(yù)先支付并由雙方簽字確認。
五、 本合同不承擔項目
1、本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機房電源等)的一切翻新、修理、裝飾、加裝、更換、清理或維修工程;
2、修理或更換工程中的土建工程;
3、各種因國家有關(guān)安全標準或政府命令發(fā)生改變需增減安全裝置及增加新標準附件的工程及相關(guān)設(shè)施;
4、因甲方使用管理不當或人為損壞、或因不可抗力所造成的修理和更換工程;
5、非乙方承擔和安裝的設(shè)施。
6、本合同及合同附件所述及內(nèi)容之外的其它項目。
六、 服務(wù)費用變更
服務(wù)期限內(nèi)，由于材料費、勞務(wù)費或其它費用價格發(fā)生變化，使本合同服務(wù)內(nèi)容或費用發(fā)生改變時，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更。
七、 雙方的責任
乙方的責任
1、乙方在提供服務(wù)時，當甲方保證提供實施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴格遵守甲方的規(guī)章制度。
2、乙方必須按本合同約定，按國家行業(yè)標準并依照電/扶梯的性能指標對設(shè)備提供維護保養(yǎng)服務(wù)。電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，詳細維保的項目請見附件(附后)，維護保養(yǎng)單需有甲方相關(guān)人員簽字才視為有效的。
3、按照本合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機正常和安全的運行所需的備品備件，
4、配合政府主管部門對有效服務(wù)期內(nèi)的電梯、扶梯設(shè)備實施年檢，對政府主管部門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項目及時提供免費整改。
5、在乙方按本合同規(guī)定提供有效服務(wù)期內(nèi)對電梯存在的故障，應(yīng)及時書面通知甲方并進行詳細記錄。
6、當設(shè)備存在的故障可能嚴重影響電梯設(shè)備安全運行時，應(yīng)及時通知甲方暫時停止使用該電梯設(shè)備。
7、乙方將隨時聽取甲方對電梯運行信息的反饋，對不正常的運行狀況，及時認真分析及糾正。
8、任何非乙方所能控制的種種因素(自然災(zāi)害)而產(chǎn)生的損失、損壞或索賠，乙方概不負責，同時也無需對此因素所引起的后果負責。
9、自行配備工作所需的工具及設(shè)備，保養(yǎng)時設(shè)置安全警示標志。
10、乙方每半年對甲方使用的電梯進行一次電梯應(yīng)急演練;協(xié)助甲方制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案。
11、乙方每年度進行的一次自行檢查需在特種設(shè)備檢測機構(gòu)檢測之前進行，并向乙方出具自行檢查和審核人員的簽字并加蓋有關(guān)專用章的記錄或報告。
甲方的責任
1、負責按照政府主管部門對電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進行全面的管理，監(jiān)督并配合對乙方的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進行確認。
2、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負責給予乙方合理和充分的停梯時間并協(xié)助和管理設(shè)置現(xiàn)場安全警示標志，同時應(yīng)阻止非乙方員工進入設(shè)備維護的專用區(qū)域。
3、甲方如要求乙方提供超越本合同所列內(nèi)容時，所有支出應(yīng)由甲方承擔，乙方以報價單形式經(jīng)甲方確認承諾后實施服務(wù)。
4、一旦發(fā)生故障，甲方應(yīng)立即停用，保持現(xiàn)狀，通知乙方檢修，嚴禁強行使用。
5、甲方若需要終止合同，必須提前壹個月書面通知乙方，乙方在結(jié)清所有費用后，再辦理終止事宜。
6、服務(wù)期限內(nèi)，甲方在未告知乙方前，出于安全的考慮不能允許非甲方人員及其他人員對電梯設(shè)備進行修理、更換、改動、干擾設(shè)備的任何部件。否則，由此產(chǎn)生的損失及責任乙方將不負任何責任。乙方若同意甲方自行實施上述工程的，甲方必須在工程結(jié)束時，通知乙方對設(shè)備進行檢查，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
7、甲方負責電梯日常管理工作，并授權(quán)專門人員就甲方所提供的電梯維護保養(yǎng)服務(wù)在《保養(yǎng)報告單》上簽字確認。
8、甲方應(yīng)按乙方對設(shè)備維護的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風以保證設(shè)備高效率的運行。
9、甲方應(yīng)保證電梯緊急報警時能于有關(guān)機構(gòu)或者值班人員實現(xiàn)有效的聯(lián)系，同時將在電梯的顯著位置張貼乘客須知和安全注意事項包括應(yīng)急救援電話。
10、在電梯出現(xiàn)關(guān)人時及時通知乙方并采取措施安撫乘客。
八、 特別約定
1、為保護西子奧的斯的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及西子奧的斯技術(shù)專利的線路板、電腦板等應(yīng)交由 回收或當場銷毀。
2、本合同正常終止前，若甲方不再擁有電/扶梯的管理權(quán)時，甲方應(yīng)通知乙方并為新的甲方與乙方的簽約提供便利條件。本合同正常終止日前或新合同簽訂前的一切費用由甲方承擔。
3、本合同及其所有附件均屬商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方的同意，任何一方不得向第三方透露本合同的條款內(nèi)容。
九、 其它
1、對本合同上述事項產(chǎn)生疑問或分歧時，由雙方協(xié)商解決。
2、本合同自代表簽署蓋章后，且乙方收到款項后生效。
3、本合同一式二份，雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
電梯保養(yǎng)合同確認收入篇九
使用單位(甲方) 維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應(yīng)當按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5001-20xx)的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。
第三條 日常維護保養(yǎng)標準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb 16899)的相關(guān)規(guī)定。
除上述標準外，還應(yīng)當滿足甲方提出的如下要求： 。
第四條 日常維護保養(yǎng)期限
本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當于期限屆滿30日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護保養(yǎng)費
維護保養(yǎng)費( 元× )總計 元(人民幣)，大寫： 。
第六條 結(jié)算方式
(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為： 。
(二)支付方式： □支票 □匯到乙方指定帳號。
第七條 日常維護保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。 半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的，由乙方免費提供。 第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話： 。 搶修服務(wù)時間(困人除外)： 。 第九條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費用應(yīng)當已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中)。
駐場作業(yè)人員職責： 。
第十條 甲方權(quán)利、義務(wù) (一)權(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。 2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。 (二)義務(wù)
1、應(yīng)當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
(1) 產(chǎn)品合格證; (2) 使用維護說明書; (3) 電氣原理圖; (4) 電氣敷設(shè)圖; (5) 安裝說明書;
(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論; (7) 電梯運行全部記錄; (8) 故障及事故記錄;
(9) 改造、重大維修原始記錄; (10)廣州市特種設(shè)備使用登記證; (11)電梯施工自檢記錄; (12)上年度的檢驗報告;
(13) 。 2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝臵等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、指派 同志為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作： (1)負責電梯鑰匙的使用管理;
(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認; (3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。 如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當及時通知乙方。
4、應(yīng)當制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當立即停止使用，并及時通知乙方。 6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7、應(yīng)當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應(yīng)當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。
第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。 2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
(二)義務(wù)
1、應(yīng)當具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證，并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。
2、接到故障通知后，應(yīng)當在 小時內(nèi)抵達現(xiàn)場進行處理;發(fā)生電梯困人故障時，由位于廣州市 區(qū) 路 號的服務(wù)網(wǎng)點派員在 分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現(xiàn)場實施救援。
3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。 4、作業(yè)中應(yīng)當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、
零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設(shè)備整機及零部件完整無損。 7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。
8、應(yīng)當配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。 9、應(yīng)當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。 10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。 第十二條 違約責任
(一)一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當提前30天通知另一方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。
(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應(yīng)當向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應(yīng)當按照 標準支付違約金。
(五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
(六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應(yīng)當返工，并按照 標準支付違約金。
(七)因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應(yīng)當承擔電梯復(fù)驗費用，并按照 標準支付違約金。
(八)因維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
(九) 第十三條 合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)任何一方嚴重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第 種方式解決(任選一種)：
(一)提交廣州仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。 第十五條 其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當以書面形式另行約定。
(二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳真電話： 傳真電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號：
年 月 日 年 月 日
