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委托第三方賣房協(xié)議篇一

受托人(乙方)_________________________

根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求

1、所有權(quán)人________;

2、共有人________;

3、座落(區(qū)位)________________;

4、項目名稱________;

5、樓層________;

6、戶型________室________廳___衛(wèi);

7、建筑面積________(㎡);

8、套內(nèi)面積________(㎡)

9、房地產(chǎn)權(quán)證號________

10、土地性質(zhì)________;

11、房屋所有權(quán)證號________;

12、土地使用權(quán)證號________;

13、房屋使用權(quán)租約號________;

14、合同登記號________;

15、委托單價________;

16、委托總價________;

17、計價方式(建筑面積套內(nèi)建筑面積使用面積)(使用\劃去不要的選項)。

二、委托事項

1、委托意向：

2、委托方式：

三、委托權(quán)限

甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機會，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同。

四、限制交易的情況

甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;

2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

五、甲方應(yīng)遵守的約定

1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備;

2、按本合同的約定及時支付傭金;

3、有責(zé)任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場;

4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;

5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

六、乙方應(yīng)遵守的約定

1、負責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷;

2、有責(zé)任真實地告知甲方交易情況____市場供需情況;

3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。

協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項咨詢服務(wù);

4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

5、有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私;

6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作;

7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

七、委托期限

此委托從________年____月____日至________年____月____日止。

委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。

十一、違約責(zé)任

有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

1、有虛假違法和糾紛的委托;

2、未按規(guī)定支付傭金的;

3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的;

5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的;

6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。

十二、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決

1、向_______仲裁委員會申請仲裁

2、向_______人民法院提起訴訟

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________

法定代表人：________________ 法定代表人：________________

身份證號碼：________________ 身份證號碼：________________

地址：_____________________ 地址：_____________________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日

委托第三方賣房協(xié)議篇二

甲方：________________ 地址：________________

乙方：________________ 住址：________________

丙方(見證方)：________________ 地址：________________

鑒于：

1、乙方是________________集團在中國大陸地區(qū)的總代理;

2、甲方擬與乙方共同在中國大陸地區(qū)共同經(jīng)營________________系列產(chǎn)品，并擬向乙方提供資金，出資組建經(jīng)營系列產(chǎn)品的公司(下稱“新公司”)。

現(xiàn)甲方、乙方就甲方提供資金達成如下協(xié)議，并經(jīng)丙方見證，在丙方的監(jiān)督下共同遵守執(zhí)行。

第一條 出資事項

1.1 甲方向乙方提供________萬元人民幣資金(下稱“甲方資金”)，作為設(shè)立新公司的出資。

1.2 甲方資金最終體現(xiàn)為對新公司的出資。

第二條 監(jiān)管賬戶的設(shè)立

2.1 本協(xié)議簽訂的同時，由丙方以合法見證人的資格以丙方的名義設(shè)立監(jiān)管賬戶(下稱“監(jiān)管賬戶”)。

2.2 監(jiān)管賬戶僅用于監(jiān)管存取本協(xié)議項下甲方資金及其存款利息。

2.3 監(jiān)管賬戶的相關(guān)信息對甲、乙雙方均保密。

第三條 甲方資金的存入

3.1 本協(xié)議生效后2個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將甲方資金________萬元(￥________)付至監(jiān)管賬戶，并同時向丙方提供付款憑證。

3.2 本協(xié)議項下甲方資金的監(jiān)管期限為90日，自甲方資金達到監(jiān)管賬戶之日起算。

3.3 本協(xié)議項下甲方資金的存款利息歸甲方所有。

第四條 甲方資金的轉(zhuǎn)出

4.1

在本協(xié)議有效期內(nèi)，在新公司各出資方簽署出資協(xié)議書、取得名稱預(yù)先核準(zhǔn)及設(shè)立新公司驗資賬戶之日起5個工作日內(nèi)，甲方、乙方應(yīng)向丙方提供下列材料，丙方在下列材料齊全的情況下3個工作日內(nèi)向乙方書面指定的新公司驗資賬戶存入甲方已經(jīng)存入丙方監(jiān)管賬戶的甲方資金________萬元(￥________)：

(1)新公司各出資方簽署的出資協(xié)議書;

(2)工商行政管理部門出具的名稱預(yù)先核準(zhǔn)文件;

(3)乙方提供的確認(rèn)新公司驗資賬戶的書面文件(經(jīng)乙方簽字)。

4.2 丙方依據(jù)本條4.1款之約定轉(zhuǎn)出甲方資金的同時，將甲方資金的存款利息轉(zhuǎn)入甲方書面指定的銀行賬戶(經(jīng)甲方簽字蓋章)。

第五條 甲方出資的退還

5.1

除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議有效期屆滿之日起5個工作日內(nèi)丙方未收到本協(xié)議第四條約定的文件和資料的，丙方應(yīng)將已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金向甲方退還。如甲、乙雙方繼續(xù)合作，則應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿之日起5個工作日內(nèi)與丙方另行簽署書面協(xié)議。

第六條 見證費用

6.1 甲、乙雙方共同委托并授權(quán)丙方對甲、乙雙方在本協(xié)議項下的甲方出資的監(jiān)管進行見證。

6.2 甲、乙雙方同意，甲、乙雙方向丙方支付的見證費用按本協(xié)議項下甲方資金總額的百分之貳(2%)計算，由甲方向丙方支付，計________萬元(￥________)。

6.3 甲方在依據(jù)本協(xié)議的約定向丙方監(jiān)管賬戶支付甲方資金之時，應(yīng)同時向丙方支付見證費用________萬元(￥________)。

6.4 除本協(xié)議另有約定外，丙方已收取的見證費用不因任何原因而退回。

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

7.1

甲方承諾，甲方為合法成立且有效存續(xù)的公司，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán)，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對甲方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。

7.2 甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，及時向丙方出具有關(guān)書面文件并提供有關(guān)資料;甲方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實、合法、有效、完整的。

7.3 甲方應(yīng)本著誠實信用的原則履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

8.1

乙方承諾，乙方合法擁有美國鵝媽媽集團在中國大陸地區(qū)的代理權(quán)，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán)，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對乙方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。

8.2 乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，及時向丙方出具有關(guān)書面文件并提供有關(guān)資料;乙方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實、合法、有效、完整的。

8.3 乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)。

第九條 丙方權(quán)利義務(wù)

9.1 根據(jù)本協(xié)議的約定履行見證義務(wù)。

9.2 丙方在本協(xié)議簽訂后，以見證人的資格，設(shè)立本協(xié)議項下甲方資金的監(jiān)管賬戶。

9.3 丙方在甲方根據(jù)本協(xié)議約定將甲方資金存入監(jiān)管賬戶后，應(yīng)及時通知乙方。

9.4

9.5

丙方履行本協(xié)議約定的見證義務(wù)并不涉及甲、乙方之間其他任何事項的履行，丙方根據(jù)本協(xié)議的約定進行資金監(jiān)管所造成的一切后果均由甲方及乙方自行承擔(dān)。

第十條 違約責(zé)任

10.1 甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定或提前終止協(xié)議均視為違約行為。

10.2

甲方未按本協(xié)議第三條的約定及時將甲方資金存入監(jiān)管賬戶的，每延遲一日，應(yīng)按甲方資金數(shù)額的%向乙方支付違約金;超過10日的，乙方有權(quán)經(jīng)書面通知甲方而解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付甲方資金10%的違約金，書面通知應(yīng)同時抄送丙方。在此情形下，甲方仍應(yīng)向丙方支付見證費用元。

10.3

甲方或乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定及時向丙方提供有關(guān)文件、材料以致丙方無法及時履行本協(xié)議項下的義務(wù)的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此造成的一切損失均應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，除應(yīng)向丙方全額支付見證費用外，并應(yīng)賠償丙方所受損失。

10.4

10.5 丙方履行本協(xié)議項下義務(wù)不當(dāng)?shù)?，賠償以丙方已收取的見證費用為限;丙方未收到見證費用的，則丙方無須承擔(dān)任何責(zé)任。

第十一條 保密義務(wù)

11.1

各方應(yīng)對本協(xié)議所涉及之所有文件、資料、信息加以保密、不予披露或用于其他目的。各方應(yīng)使其董事、管理人員及其他雇員、關(guān)聯(lián)機構(gòu)的董事、管理人員及其他雇員，以及其顧問在各方面遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務(wù)。

第十二條 不可抗力

12.1

不可抗力是指本協(xié)議各方不能預(yù)見、不可避免且無法克服的任何事件，包括地震、塌方、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、戰(zhàn)爭、暴亂、起義、兵變、罷工、社會動亂或動蕩或其他類似的事件;

12.2

任何一方因不可抗力無法履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)的，不視為違約，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后五日內(nèi)書面通知其他方，同時提供遭受不可抗力影響及其程度的公證證據(jù)，并采取一切必要措施終止或減輕不可抗力所造成的影響;

12.3

如果不可抗力持續(xù)時間超過一個月以上且使本協(xié)議無法履行或履行成為不必要時，任何一方均有權(quán)經(jīng)書面通知其他方而終止本協(xié)議。丙方在收到有關(guān)不可抗力的公證證據(jù)及任一方有關(guān)解除本協(xié)議的書面通知后5個工作日內(nèi)向甲方退還已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金。

第十三條 通知

13.1 各方按下列內(nèi)容向其他方發(fā)送通知：

13.2

通知在送達之日起生效。通知以傳真方式發(fā)出的，發(fā)出日期為送達日(發(fā)出日期以傳真機打印之確認(rèn)傳真成功發(fā)出的日期為準(zhǔn));以專人送達的，送至本協(xié)議指定地址之日為送達日;以郵政特快專遞方式發(fā)出的，郵件寄出后第三日為送達日。

第十四條 協(xié)議的變更與終止

14.1 本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)由各方協(xié)商一致，并形成書面文件，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。

14.2 有下列情形之一的，本協(xié)議終止：

14.2.1 本協(xié)議項下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢;

14.2.2 各方協(xié)商同意終止本協(xié)議并達成書面一致;

14.2.3 各方根據(jù)本協(xié)議的其他約定終止本協(xié)議。

第十五條 法律適用及爭議解決

15.1 本協(xié)議的簽訂、履行及與本協(xié)議有關(guān)的一切事項，均應(yīng)適用現(xiàn)行有效的中國法律、法規(guī)、規(guī)章及其他任何有法律效力的文件。

15.2 因本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關(guān)的一切事項而發(fā)生的爭議，首先應(yīng)由丙方以合法見證人的身份協(xié)調(diào)解決。

15.3 協(xié)調(diào)不成的，應(yīng)將爭議提交本協(xié)議簽訂地法院通過司法程序解決。

第十六條 協(xié)議的效力

16.1 本協(xié)議由甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

16.2 本協(xié)議有效期至本協(xié)議第三條約定的監(jiān)管期限屆滿之日。

第十七條 其他事項

17.1 本協(xié)議以人民幣為計算單位。

17.2 本協(xié)議用中文書寫，一式六份， 由甲、乙、丙三方各自執(zhí)存二份，每份具有同等法律效力。

17.3 下列文件或材料應(yīng)作為本協(xié)議的附件：

17.3.1 各方加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或簽字的身份證復(fù)印件;

17.3.2 根據(jù)本協(xié)議的約定各方應(yīng)出具的文件及應(yīng)提供的資料;

17.3.3 本協(xié)議生效后其他有關(guān)的補充協(xié)議、備忘錄、來往函件。

(以下無正文)

(此頁無正文，為《資金監(jiān)管協(xié)議》各方之簽字蓋章頁。)

甲方：________________ 乙方(簽字)：________________ 丙方(見證方)：________________

法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：________________ 簽約地點：丙方住所地

簽約時間：________________

委托第三方賣房協(xié)議篇三

委托人_________________________地址：_________________________________身份證號_____________電話：_________________________________

受托人_______________________注冊地址：_____________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________資質(zhì)證書號：___________________________電話：_________________________________

根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求所有權(quán)人________共有人________座落________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺________建筑面積________套內(nèi)面積________房地產(chǎn)權(quán)證號________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號________土地使用權(quán)證號________房屋使用權(quán)租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：

二、委托事項

1、委托意向：□出售□出租

□置換□求購

□求租

2、委托方式□獨家委托□非獨家委托□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機會，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同。

四、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;

2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的39;;

5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

五、甲方應(yīng)遵守的約定

1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備;

2、按本合同的約定及時支付傭金;

3、有責(zé)任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場;

4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;

5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

六、乙方應(yīng)遵守的約定

1、負責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷;

2、有責(zé)任真實地告知甲方交易情況____市場供需情況;

3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項咨詢服務(wù);

4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

5、有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私;

6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作;

7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

七、委托期限此委托從________年____月____日至________年____月____日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。

十三、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

1、有虛假違法和糾紛的委托;

2、未按規(guī)定支付傭金的;

3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的;

5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的;

6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。

十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1、向_______仲裁委員會申請仲裁

2、向_______人民法院提起訴訟

十五、其他約定：____________________________________________________、

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

甲方__________________法定代表人：____________________

乙方__________________法定代表人：____________________

委托經(jīng)辦人：____________________

注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：______________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：______________

簽約地點：______________________

簽約時間______________________