隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧

球館場(chǎng)地租賃合同 俱樂(lè)部轉(zhuǎn)讓合同篇一

乙方：________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。

第一條租賃物

租賃物為_(kāi)_______________，面積_________平方米。

第二條租賃物用途

用于________________泳場(chǎng)。

第三條租金及交納期限

租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____年_________元人民幣，簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元，_____年后再交租金_________元，然后依次交納。

第四條租賃期限及續(xù)租

租賃期共_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。

第五條押金

乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi)，甲方無(wú)息退還乙方。

第六條甲方責(zé)任

1.租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán);

2.甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________;

3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。

第七條乙方責(zé)任

1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租;

2.乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過(guò)_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行;

3.乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。

第八條違約責(zé)任

1.若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金;

3.若乙方連續(xù)_________年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

第九條不可抗力

如因不可抗力或政府行為致使合同無(wú)法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔(dān)。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：________

_________年_______月____日

乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：________

_________年_______月____日

球館場(chǎng)地租賃合同 俱樂(lè)部轉(zhuǎn)讓合同篇二

甲方：________________

乙方：________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。

第一條租賃物

租賃物為_(kāi)_______________，面積_________平方米。

第二條租賃物用途

用于________________泳場(chǎng)。

第三條租金及交納期限

租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____年_________元人民幣，簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元，_____年后再交租金_________元，然后依次交納。

第四條租賃期限及續(xù)租

租賃期共_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。

第五條押金

乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi)，甲方無(wú)息退還乙方。

第六條甲方責(zé)任

1.租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán);

2.甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________;

3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。

第七條乙方責(zé)任

1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租;

2.乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過(guò)_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行;

3.乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。

第八條違約責(zé)任

1.若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金;

3.若乙方連續(xù)_________年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

第九條不可抗力

如因不可抗力或政府行為致使合同無(wú)法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔(dān)。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：________

_________年_______月____日

乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：________

_________年_______月____日

球館場(chǎng)地租賃合同 俱樂(lè)部轉(zhuǎn)讓合同篇三

甲方：___

乙方：_________________

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就乙方租賃大學(xué)生俱樂(lè)部_____________場(chǎng)地進(jìn)行_____________________活動(dòng)相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

(一) 雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.協(xié)議期間甲方負(fù)責(zé)為乙方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，甲方還

為乙方提供水電、電源線及接線設(shè)備等服務(wù)。

2.活動(dòng)期間，乙方嚴(yán)格按照甲方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

3.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，

4.合同一經(jīng)簽署，如因乙方原因向甲方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣

5.甲方因?yàn)閷W(xué)?；蛘呱霞?jí)機(jī)關(guān)臨時(shí)使用相關(guān)場(chǎng)所，乙方需要配合，甲方在

(二)費(fèi)用和支付：

1. 乙方總共應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整(rmb_______________);

2. 除本協(xié)議規(guī)定之外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用.

3. 乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后，對(duì)甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。

(三) 違約責(zé)任：

1. 當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時(shí)，或任何一方在本

2. 違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

(四)附加安全協(xié)議書

甲方責(zé)任：

1.維護(hù)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)秩序，活動(dòng)期間設(shè)置志愿者進(jìn)行安全巡視。

2.遇突發(fā)事件能夠及時(shí)進(jìn)行處理。

3.活動(dòng)期間，甲方為乙方提供相關(guān)技術(shù)保障和人員協(xié)助。

乙方責(zé)任：

1. 活動(dòng)期間，乙方要妥善保管自己攜帶的物品及設(shè)備。

2.活動(dòng)期間，乙方按照房間使用要求，在房間外面換鞋，保證房間地面完好干凈。

3.活動(dòng)期間，乙方要妥善保管和使用租賃甲方的物品，服從甲方統(tǒng)一管理。

4.活動(dòng)期間，乙方要保證現(xiàn)場(chǎng)不得造成哄搶、擁擠等情況發(fā)生，以免造成人員傷害。

5. 如乙方違反上述規(guī)定所造成的損失，一切后果由乙方承擔(dān)。活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

球館場(chǎng)地租賃合同 俱樂(lè)部轉(zhuǎn)讓合同篇四

甲方(出租方)：

身份證號(hào)：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)

2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。

3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條：履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

第七條：違約責(zé)任

7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭(zhēng)端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

球館場(chǎng)地租賃合同 俱樂(lè)部轉(zhuǎn)讓合同篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂意向如下：

1、甲方提供x公園內(nèi)土地面積 畝，由乙方自行投資開(kāi)發(fā)游樂(lè)項(xiàng)目(包括游樂(lè)設(shè)備、觀光車、冷飲及食品店)。

2、雙方合作時(shí)間為年 月日(具體時(shí)間從開(kāi)園之日算起)起至 年 月 日止。

3，場(chǎng)地租賃費(fèi)按實(shí)際占用土地面積承租，畝 年元，電費(fèi)以園內(nèi)實(shí)際電價(jià)為準(zhǔn)。

4、在雙方合作期間，設(shè)備投入資金由乙方承擔(dān)，甲方不得另招他人投資同類型的游樂(lè)項(xiàng)目。

5、甲方供乙方使用的場(chǎng)地要做到“三通一平”即電通、路通、水通和場(chǎng)地平整，乙方所需項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目間的通路、綠化等工作由甲方負(fù)責(zé)。

6、甲方在整體對(duì)外宣傳中，要把乙方的項(xiàng)目一并做好對(duì)外宣傳(包括網(wǎng)站宣傳、折頁(yè)宣傳、營(yíng)銷宣傳等)，不得向乙方收取任何費(fèi)用。

7、甲方提供的場(chǎng)地為公園內(nèi)部招租，乙方每年所交租賃費(fèi)為全部費(fèi)用不再負(fù)擔(dān)其它費(fèi)用(如工商、稅務(wù)等)。

8、乙方的責(zé)任及義務(wù)：

(1)乙方為甲方提供游樂(lè)場(chǎng)整體設(shè)計(jì)規(guī)劃方案并遵循甲方景區(qū)的總體規(guī)劃。

(2)乙方所安裝的游樂(lè)設(shè)備均為國(guó)家相應(yīng)機(jī)關(guān)檢驗(yàn)合格產(chǎn)品。

(3)乙方在游樂(lè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定，遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。場(chǎng)內(nèi)所有游樂(lè)設(shè)備要配專業(yè)人員經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，消除事故隱患，如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(4)設(shè)備操作人員必須持證上崗，嚴(yán)格按照設(shè)備的安全操作，愛(ài)護(hù)場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施，做到遵紀(jì)守法文明經(jīng)營(yíng)。

(5)乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)按時(shí)交納水電費(fèi)，如不按時(shí)交納費(fèi)用所引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任，否則甲方有權(quán)終止合同。

9、本合同經(jīng)營(yíng)期滿，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出，雙方另行協(xié)商，并簽訂書面合同。如乙方不繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月清空游樂(lè)園，乙方所投入的游樂(lè)設(shè)備由乙方自行處理，逾期視為自動(dòng)放棄。

10、本合同在履行中如有未盡事宜或發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商或由管轄地人民法院議決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

11、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同簽訂之日生效，即產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

球館場(chǎng)地租賃合同 俱樂(lè)部轉(zhuǎn)讓合同篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著互惠互利的原則簽署本協(xié)議，為乙方在甲方場(chǎng)地順利舉行乒乓球比賽活動(dòng)提供保障。協(xié)議內(nèi)容如下：

一、 租賃期限

租賃期限自20xx年9月8日起至20xx年9月9日止，共計(jì)2天。

二、 甲方責(zé)任：

1、為乙方提供滿足比賽要求的合適場(chǎng)地，包括足夠的乒乓球臺(tái)數(shù)量及燈光等所需一切硬件設(shè)施。

2、為乙方提供比賽所需的配套條件，包括裁判及比賽編排，組織乙方人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成比賽。

3、提供比賽用球及記分牌。

4、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防安全;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理。

5、乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利。如因甲方因素致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部損失;并支付乙方租金總價(jià)款的200%違約金。

三、 乙方責(zé)任：

1、組織比賽人員準(zhǔn)時(shí)到達(dá)比賽場(chǎng)地。

2、協(xié)助甲方組織好賽場(chǎng)紀(jì)律，比賽過(guò)程一切聽(tīng)從總裁判的指揮。

3、提前一天將比賽所需的音響等設(shè)備運(yùn)至甲方場(chǎng)地，甲方協(xié)助進(jìn)行調(diào)試。

4、不得破壞甲方場(chǎng)地內(nèi)的任何設(shè)施，如有損壞，原價(jià)賠償。

5、比賽前兩天將比賽所需費(fèi)用共計(jì)貳仟貳佰元(2800元)交給甲方。

四、 以上協(xié)議如果甲乙雙方存在異議，另可協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

球館場(chǎng)地租賃合同 俱樂(lè)部轉(zhuǎn)讓合同篇七

俱樂(lè)部場(chǎng)地租賃合同書

甲方：___

乙方：_________________

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就乙方租賃大學(xué)生俱樂(lè)部_____________場(chǎng)地進(jìn)行_____________________活動(dòng)相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

(一) 雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.協(xié)議期間甲方負(fù)責(zé)為乙方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，甲方還

為乙方提供水電、電源線及接線設(shè)備等服務(wù)。

2.活動(dòng)期間，乙方嚴(yán)格按照甲方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

3.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，

4.合同一經(jīng)簽署，如因乙方原因向甲方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣

5.甲方因?yàn)閷W(xué)校或者上級(jí)機(jī)關(guān)臨時(shí)使用相關(guān)場(chǎng)所，乙方需要配合，甲方在

(二)費(fèi)用和支付：

1. 乙方總共應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整(rmb_______________);

2. 除本協(xié)議規(guī)定之外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用.

3. 乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后，對(duì)甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。

(三) 違約責(zé)任：

1. 當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時(shí)，或任何一方在本

2. 違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

(四)附加安全協(xié)議書

甲方責(zé)任：

1.維護(hù)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)秩序，活動(dòng)期間設(shè)置志愿者進(jìn)行安全巡視。

2.遇突發(fā)事件能夠及時(shí)進(jìn)行處理。

3.活動(dòng)期間，甲方為乙方提供相關(guān)技術(shù)保障和人員協(xié)助。

乙方責(zé)任：

1. 活動(dòng)期間，乙方要妥善保管自己攜帶的物品及設(shè)備。

2.活動(dòng)期間，乙方按照房間使用要求，在房間外面換鞋，保證房間地面完好干凈。

3.活動(dòng)期間，乙方要妥善保管和使用租賃甲方的物品，服從甲方統(tǒng)一管理。

4.活動(dòng)期間，乙方要保證現(xiàn)場(chǎng)不得造成哄搶、擁擠等情況發(fā)生，以免造成人員傷害。

5. 如乙方違反上述規(guī)定所造成的損失，一切后果由乙方承擔(dān)?；顒?dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

球館場(chǎng)地租賃合同 俱樂(lè)部轉(zhuǎn)讓合同篇八

甲方：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號(hào)的(花卉大棚?花鳥市場(chǎng))

號(hào)場(chǎng)地，面積 平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：

第一年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;

第二年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;

第三年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;

租金支付方式為 ： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 ;

第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日;

第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日;

第三次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)等。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理等。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。

4、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第七條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

第八條 免責(zé)條款

1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

2. 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 稅收稅金

關(guān)于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的稅務(wù)、開(kāi)票、稅收等事宜，按照國(guó)家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān)，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi)。

第十條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán);乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標(biāo)準(zhǔn)收取。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。

第十一條 租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十二條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

第十四條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第十五條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

第十六條 其它約定事宜

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約日期：