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房地產交易資金監(jiān)管協(xié)議書篇一

甲方身份證：____________乙方身份證：_____________

甲方電話：_____________乙方電話：_______________

甲方地址：______________乙方地址：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：________________________________________

甲方：________________ 乙方：_________________

簽訂時間：___年___月___日

簽訂時間：___年___月___日

房地產交易資金監(jiān)管協(xié)議書篇二

甲方：________________ 地址：________________

乙方：________________ 住址：________________

丙方(見證方)：________________ 地址：________________

鑒于：

1、乙方是________________集團在中國大陸地區(qū)的總代理;

2、甲方擬與乙方共同在中國大陸地區(qū)共同經(jīng)營________________系列產品，并擬向乙方提供資金，出資組建經(jīng)營系列產品的公司(下稱“新公司”)。

現(xiàn)甲方、乙方就甲方提供資金達成如下協(xié)議，并經(jīng)丙方見證，在丙方的監(jiān)督下共同遵守執(zhí)行。

第一條 出資事項

1.1 甲方向乙方提供________萬元人民幣資金(下稱“甲方資金”)，作為設立新公司的出資。

1.2 甲方資金最終體現(xiàn)為對新公司的出資。

第二條 監(jiān)管賬戶的設立

2.1 本協(xié)議簽訂的同時，由丙方以合法見證人的資格以丙方的名義設立監(jiān)管賬戶(下稱“監(jiān)管賬戶”)。

2.2 監(jiān)管賬戶僅用于監(jiān)管存取本協(xié)議項下甲方資金及其存款利息。

2.3 監(jiān)管賬戶的相關信息對甲、乙雙方均保密。

第三條 甲方資金的存入

3.1 本協(xié)議生效后2個工作日內，甲方應將甲方資金________萬元(￥________)付至監(jiān)管賬戶，并同時向丙方提供付款憑證。

3.2 本協(xié)議項下甲方資金的監(jiān)管期限為90日，自甲方資金達到監(jiān)管賬戶之日起算。

3.3 本協(xié)議項下甲方資金的存款利息歸甲方所有。

第四條 甲方資金的轉出

4.1

在本協(xié)議有效期內，在新公司各出資方簽署出資協(xié)議書、取得名稱預先核準及設立新公司驗資賬戶之日起5個工作日內，甲方、乙方應向丙方提供下列材料，丙方在下列材料齊全的情況下3個工作日內向乙方書面指定的新公司驗資賬戶存入甲方已經(jīng)存入丙方監(jiān)管賬戶的甲方資金________萬元(￥________)：

(1)新公司各出資方簽署的出資協(xié)議書;

(2)工商行政管理部門出具的名稱預先核準文件;

(3)乙方提供的確認新公司驗資賬戶的書面文件(經(jīng)乙方簽字)。

4.2 丙方依據(jù)本條4.1款之約定轉出甲方資金的同時，將甲方資金的存款利息轉入甲方書面指定的銀行賬戶(經(jīng)甲方簽字蓋章)。

第五條 甲方出資的退還

5.1

除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議有效期屆滿之日起5個工作日內丙方未收到本協(xié)議第四條約定的文件和資料的，丙方應將已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金向甲方退還。如甲、乙雙方繼續(xù)合作，則應在本協(xié)議有效期屆滿之日起5個工作日內與丙方另行簽署書面協(xié)議。

第六條 見證費用

6.1 甲、乙雙方共同委托并授權丙方對甲、乙雙方在本協(xié)議項下的甲方出資的監(jiān)管進行見證。

6.2 甲、乙雙方同意，甲、乙雙方向丙方支付的見證費用按本協(xié)議項下甲方資金總額的百分之貳(2%)計算，由甲方向丙方支付，計________萬元(￥________)。

6.3 甲方在依據(jù)本協(xié)議的約定向丙方監(jiān)管賬戶支付甲方資金之時，應同時向丙方支付見證費用________萬元(￥________)。

6.4 除本協(xié)議另有約定外，丙方已收取的見證費用不因任何原因而退回。

第七條 甲方權利義務

7.1

甲方承諾，甲方為合法成立且有效存續(xù)的公司，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項下義務的所有權利及授權，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對甲方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。

7.2 甲方應根據(jù)本協(xié)議的約定，及時向丙方出具有關書面文件并提供有關資料;甲方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實、合法、有效、完整的。

7.3 甲方應本著誠實信用的原則履行其在本協(xié)議項下的義務。

第八條 乙方權利義務

8.1

乙方承諾，乙方合法擁有美國鵝媽媽集團在中國大陸地區(qū)的代理權，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項下義務的所有權利及授權，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對乙方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。

8.2 乙方應根據(jù)本協(xié)議的約定，及時向丙方出具有關書面文件并提供有關資料;乙方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實、合法、有效、完整的。

8.3 乙方應本著誠實信用的原則履行其在本協(xié)議項下的義務。

第九條 丙方權利義務

9.1 根據(jù)本協(xié)議的約定履行見證義務。

9.2 丙方在本協(xié)議簽訂后，以見證人的資格，設立本協(xié)議項下甲方資金的監(jiān)管賬戶。

9.3 丙方在甲方根據(jù)本協(xié)議約定將甲方資金存入監(jiān)管賬戶后，應及時通知乙方。

9.4

9.5

丙方履行本協(xié)議約定的見證義務并不涉及甲、乙方之間其他任何事項的履行，丙方根據(jù)本協(xié)議的約定進行資金監(jiān)管所造成的一切后果均由甲方及乙方自行承擔。

第十條 違約責任

10.1 甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定或提前終止協(xié)議均視為違約行為。

10.2

甲方未按本協(xié)議第三條的約定及時將甲方資金存入監(jiān)管賬戶的，每延遲一日，應按甲方資金數(shù)額的%向乙方支付違約金;超過10日的，乙方有權經(jīng)書面通知甲方而解除合同，甲方應向乙方支付甲方資金10%的違約金，書面通知應同時抄送丙方。在此情形下，甲方仍應向丙方支付見證費用元。

10.3

甲方或乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定及時向丙方提供有關文件、材料以致丙方無法及時履行本協(xié)議項下的義務的，丙方不承擔任何責任，由此造成的一切損失均應由甲方或乙方承擔，除應向丙方全額支付見證費用外，并應賠償丙方所受損失。

10.4

10.5 丙方履行本協(xié)議項下義務不當?shù)?，賠償以丙方已收取的見證費用為限;丙方未收到見證費用的，則丙方無須承擔任何責任。

第十一條 保密義務

11.1

各方應對本協(xié)議所涉及之所有文件、資料、信息加以保密、不予披露或用于其他目的。各方應使其董事、管理人員及其他雇員、關聯(lián)機構的董事、管理人員及其他雇員，以及其顧問在各方面遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務。

第十二條 不可抗力

12.1

不可抗力是指本協(xié)議各方不能預見、不可避免且無法克服的任何事件，包括地震、塌方、洪水、臺風等自然災害以及火災、爆炸、戰(zhàn)爭、暴亂、起義、兵變、罷工、社會動亂或動蕩或其他類似的事件;

12.2

任何一方因不可抗力無法履行其在本協(xié)議項下的義務的，不視為違約，但應在不可抗力發(fā)生后五日內書面通知其他方，同時提供遭受不可抗力影響及其程度的公證證據(jù)，并采取一切必要措施終止或減輕不可抗力所造成的影響;

12.3

如果不可抗力持續(xù)時間超過一個月以上且使本協(xié)議無法履行或履行成為不必要時，任何一方均有權經(jīng)書面通知其他方而終止本協(xié)議。丙方在收到有關不可抗力的公證證據(jù)及任一方有關解除本協(xié)議的書面通知后5個工作日內向甲方退還已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金。

第十三條 通知

13.1 各方按下列內容向其他方發(fā)送通知：

13.2

通知在送達之日起生效。通知以傳真方式發(fā)出的，發(fā)出日期為送達日(發(fā)出日期以傳真機打印之確認傳真成功發(fā)出的日期為準);以專人送達的，送至本協(xié)議指定地址之日為送達日;以郵政特快專遞方式發(fā)出的，郵件寄出后第三日為送達日。

第十四條 協(xié)議的變更與終止

14.1 本協(xié)議的任何變更，均應由各方協(xié)商一致，并形成書面文件，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。

14.2 有下列情形之一的，本協(xié)議終止：

14.2.1 本協(xié)議項下權利義務全部履行完畢;

14.2.2 各方協(xié)商同意終止本協(xié)議并達成書面一致;

14.2.3 各方根據(jù)本協(xié)議的其他約定終止本協(xié)議。

第十五條 法律適用及爭議解決

15.1 本協(xié)議的簽訂、履行及與本協(xié)議有關的一切事項，均應適用現(xiàn)行有效的中國法律、法規(guī)、規(guī)章及其他任何有法律效力的文件。

15.2 因本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關的一切事項而發(fā)生的爭議，首先應由丙方以合法見證人的身份協(xié)調解決。

15.3 協(xié)調不成的，應將爭議提交本協(xié)議簽訂地法院通過司法程序解決。

第十六條 協(xié)議的效力

16.1 本協(xié)議由甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

16.2 本協(xié)議有效期至本協(xié)議第三條約定的監(jiān)管期限屆滿之日。

第十七條 其他事項

17.1 本協(xié)議以人民幣為計算單位。

17.2 本協(xié)議用中文書寫，一式六份， 由甲、乙、丙三方各自執(zhí)存二份，每份具有同等法律效力。

17.3 下列文件或材料應作為本協(xié)議的附件：

17.3.1 各方加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件或簽字的身份證復印件;

17.3.2 根據(jù)本協(xié)議的約定各方應出具的文件及應提供的資料;

17.3.3 本協(xié)議生效后其他有關的補充協(xié)議、備忘錄、來往函件。

(以下無正文)

(此頁無正文，為《資金監(jiān)管協(xié)議》各方之簽字蓋章頁。)

甲方：________________ 乙方(簽字)：________________ 丙方(見證方)：________________

法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：________________ 簽約地點：丙方住所地

簽約時間：________________

房地產交易資金監(jiān)管協(xié)議書篇三

甲方： ___________地址：___________

乙方： ___________住址：___________

丙方(見證方)：___________ 地址：___________

鑒于：

1、乙方是美國鵝媽媽集團在中國大陸地區(qū)的總代理;

2、甲方擬與乙方共同在中國大陸地區(qū)共同經(jīng)營美國鵝媽媽系列產品，并擬向乙方提供資金，出資組建經(jīng)營美國鵝媽媽系列產品的公司(下稱“新公司”)。

現(xiàn)甲方、乙方就甲方提供資金達成如下協(xié)議，并經(jīng)丙方見證，在丙方的監(jiān)督下共同遵守執(zhí)行。

第一條 出資事項

1.1 甲方向乙方提供【 】萬元人民幣資金(下稱“甲方資金”)，作為設立新公司的出資。

1.2 甲方資金最終體現(xiàn)為對新公司的出資。

第二條 監(jiān)管賬戶的設立

2.1 本協(xié)議簽訂的同時，由丙方以合法見證人的資格以丙方的名義設立監(jiān)管賬戶(下稱“監(jiān)管賬戶”)。

2.2 監(jiān)管賬戶僅用于監(jiān)管存取本協(xié)議項下甲方資金及其存款利息。

2.3 監(jiān)管賬戶的相關信息對甲、乙雙方均保密。

第三條 甲方資金的存入

3.1 本協(xié)議生效后2個工作日內，甲方應將甲方資金【 】萬元(￥【 】)付至監(jiān)管賬戶，并同時向丙方提供付款憑證。

3.2 本協(xié)議項下甲方資金的監(jiān)管期限為90日，自甲方資金達到監(jiān)管賬戶之日起算。

3.3 本協(xié)議項下甲方資金的存款利息歸甲方所有。

第四條 甲方資金的轉出

4.1

在本協(xié)議有效期內，在新公司各出資方簽署出資協(xié)議書、取得名稱預先核準及設立新公司驗資賬戶之日起5個工作日內，甲方、乙方應向丙方提供下列材料，丙方在下列材料齊全的情況下3個工作日內向乙方書面指定的新公司驗資賬戶存入甲方已經(jīng)存入丙方監(jiān)管賬戶的甲方資金萬元(￥【 】)：

(1)新公司各出資方簽署的出資協(xié)議書;

(2)工商行政管理部門出具的名稱預先核準文件;

(3)乙方提供的確認新公司驗資賬戶的書面文件(經(jīng)乙方簽字)。

4.2 丙方依據(jù)本條4.1款之約定轉出甲方資金的同時，將甲方資金的存款利息轉入甲方書面指定的銀行賬戶(經(jīng)甲方簽字蓋章)。

第五條 甲方出資的退還

5.1

除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議有效期屆滿之日起5個工作日內丙方未收到本協(xié)議第四條約定的文件和資料的，丙方應將已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金向甲方退還。如甲、乙雙方繼續(xù)合作，則應在本協(xié)議有效期屆滿之日起5個工作日內與丙方另行簽署書面協(xié)議。

第六條 見證費用

6.1 甲、乙雙方共同委托并授權丙方對甲、乙雙方在本協(xié)議項下的甲方出資的監(jiān)管進行見證。

6.2 甲、乙雙方同意，甲、乙雙方向丙方支付的見證費用按本協(xié)議項下甲方資金總額的百分之貳(2%)計算，由甲方向丙方支付，計【 】萬元(￥)。

6.3 甲方在依據(jù)本協(xié)議的約定向丙方監(jiān)管賬戶支付甲方資金之時，應同時向丙方支付見證費用【 】萬元(￥【 】)。

6.4 除本協(xié)議另有約定外，丙方已收取的見證費用不因任何原因而退回。

第七條 甲方權利義務

7.1

甲方承諾，甲方為合法成立且有效存續(xù)的公司，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項下義務的所有權利及授權，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對甲方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。

7.2 甲方應根據(jù)本協(xié)議的約定，及時向丙方出具有關書面文件并提供有關資料;甲方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實、合法、有效、完整的。

7.3 甲方應本著誠實信用的原則履行其在本協(xié)議項下的義務。

第八條 乙方權利義務

8.1

乙方承諾，乙方合法擁有美國鵝媽媽集團在中國大陸地區(qū)的代理權，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項下義務的所有權利及授權，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對乙方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。

8.2 乙方應根據(jù)本協(xié)議的約定，及時向丙方出具有關書面文件并提供有關資料;乙方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實、合法、有效、完整的。

8.3 乙方應本著誠實信用的原則履行其在本協(xié)議項下的義務。

第九條 丙方權利義務

9.1 根據(jù)本協(xié)議的約定履行見證義務。

9.2 丙方在本協(xié)議簽訂后，以見證人的資格，設立本協(xié)議項下甲方資金的監(jiān)管賬戶。

9.3 丙方在甲方根據(jù)本協(xié)議約定將甲方資金存入監(jiān)管賬戶后，應及時通知乙方。

9.4

9.5

丙方履行本協(xié)議約定的見證義務并不涉及甲、乙方之間其他任何事項的履行，丙方根據(jù)本協(xié)議的約定進行資金監(jiān)管所造成的一切后果均由甲方及乙方自行承擔。

第十條 違約責任

10.1 甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定或提前終止協(xié)議均視為違約行為。

10.2

甲方未按本協(xié)議第三條的約定及時將甲方資金存入監(jiān)管賬戶的，每延遲一日，應按甲方資金數(shù)額的%向乙方支付違約金;超過10日的，乙方有權經(jīng)書面通知甲方而解除合同，甲方應向乙方支付甲方資金10%的違約金，書面通知應同時抄送丙方。在此情形下，甲方仍應向丙方支付見證費用元。

10.3

甲方或乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定及時向丙方提供有關文件、材料以致丙方無法及時履行本協(xié)議項下的義務的，丙方不承擔任何責任，由此造成的一切損失均應由甲方或乙方承擔，除應向丙方全額支付見證費用外，并應賠償丙方所受損失。

10.4

10.5 丙方履行本協(xié)議項下義務不當?shù)?，賠償以丙方已收取的見證費用為限;丙方未收到見證費用的，則丙方無須承擔任何責任。

第十一條 保密義務

11.1

各方應對本協(xié)議所涉及之所有文件、資料、信息加以保密、不予披露或用于其他目的。各方應使其董事、管理人員及其他雇員、關聯(lián)機構的董事、管理人員及其他雇員，以及其顧問在各方面遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務。

第十二條 不可抗力

12.1

不可抗力是指本協(xié)議各方不能預見、不可避免且無法克服的任何事件，包括地震、塌方、洪水、臺風等自然災害以及火災、爆炸、戰(zhàn)爭、暴亂、起義、兵變、罷工、社會動亂或動蕩或其他類似的事件;

12.2

任何一方因不可抗力無法履行其在本協(xié)議項下的義務的，不視為違約，但應在不可抗力發(fā)生后五日內書面通知其他方，同時提供遭受不可抗力影響及其程度的公證證據(jù)，并采取一切必要措施終止或減輕不可抗力所造成的影響;

12.3

如果不可抗力持續(xù)時間超過一個月以上且使本協(xié)議無法履行或履行成為不必要時，任何一方均有權經(jīng)書面通知其他方而終止本協(xié)議。丙方在收到有關不可抗力的公證證據(jù)及任一方有關解除本協(xié)議的書面通知后5個工作日內向甲方退還已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金。

第十三條 通知

13.1 各方按下列內容向其他方發(fā)送通知：

13.2

通知在送達之日起生效。通知以傳真方式發(fā)出的，發(fā)出日期為送達日(發(fā)出日期以傳真機打印之確認傳真成功發(fā)出的日期為準);以專人送達的，送至本協(xié)議指定地址之日為送達日;以郵政特快專遞方式發(fā)出的，郵件寄出后第三日為送達日。

第十四條 協(xié)議的變更與終止

14.1 本協(xié)議的任何變更，均應由各方協(xié)商一致，并形成書面文件，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。

14.2 有下列情形之一的，本協(xié)議終止：

14.2.1 本協(xié)議項下權利義務全部履行完畢;

14.2.2 各方協(xié)商同意終止本協(xié)議并達成書面一致;

14.2.3 各方根據(jù)本協(xié)議的其他約定終止本協(xié)議。

第十五條 法律適用及爭議解決

15.1 本協(xié)議的簽訂、履行及與本協(xié)議有關的一切事項，均應適用現(xiàn)行有效的中國法律、法規(guī)、規(guī)章及其他任何有法律效力的文件。

15.2 因本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關的一切事項而發(fā)生的爭議，首先應由丙方以合法見證人的身份協(xié)調解決。

15.3 協(xié)調不成的，應將爭議提交本協(xié)議簽訂地法院通過司法程序解決。

第十六條 協(xié)議的效力

16.1 本協(xié)議由甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

16.2 本協(xié)議有效期至本協(xié)議第三條約定的監(jiān)管期限屆滿之日。

第十七條 其他事項

17.1 本協(xié)議以人民幣為計算單位。

17.2 本協(xié)議用中文書寫，一式六份， 由甲、乙、丙三方各自執(zhí)存二份，每份具有同等法律效力。

17.3 下列文件或材料應作為本協(xié)議的附件：

17.3.1 各方加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件或簽字的身份證復印件;

17.3.2 根據(jù)本協(xié)議的約定各方應出具的文件及應提供的資料;

17.3.3 本協(xié)議生效后其他有關的補充協(xié)議、備忘錄、來往函件。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房地產交易資金監(jiān)管協(xié)議書篇四

甲方： ___________地址：___________

乙方： ___________住址：___________

丙方(見證方)：___________ 地址：___________

鑒于：

1、乙方是美國鵝媽媽集團在中國大陸地區(qū)的總代理;

2、甲方擬與乙方共同在中國大陸地區(qū)共同經(jīng)營美國鵝媽媽系列產品，并擬向乙方提供資金，出資組建經(jīng)營美國鵝媽媽系列產品的公司(下稱“新公司”)。

現(xiàn)甲方、乙方就甲方提供資金達成如下協(xié)議，并經(jīng)丙方見證，在丙方的監(jiān)督下共同遵守執(zhí)行。

第一條 出資事項

1.1 甲方向乙方提供【 】萬元人民幣資金(下稱“甲方資金”)，作為設立新公司的出資。

1.2 甲方資金最終體現(xiàn)為對新公司的出資。

第二條 監(jiān)管賬戶的設立

2.1 本協(xié)議簽訂的同時，由丙方以合法見證人的資格以丙方的名義設立監(jiān)管賬戶(下稱“監(jiān)管賬戶”)。

2.2 監(jiān)管賬戶僅用于監(jiān)管存取本協(xié)議項下甲方資金及其存款利息。

2.3 監(jiān)管賬戶的相關信息對甲、乙雙方均保密。

第三條 甲方資金的存入

3.1 本協(xié)議生效后2個工作日內，甲方應將甲方資金【 】萬元(￥【 】)付至監(jiān)管賬戶，并同時向丙方提供付款憑證。

3.2 本協(xié)議項下甲方資金的監(jiān)管期限為90日，自甲方資金達到監(jiān)管賬戶之日起算。

3.3 本協(xié)議項下甲方資金的存款利息歸甲方所有。

第四條 甲方資金的轉出

4.1

在本協(xié)議有效期內，在新公司各出資方簽署出資協(xié)議書、取得名稱預先核準及設立新公司驗資賬戶之日起5個工作日內，甲方、乙方應向丙方提供下列材料，丙方在下列材料齊全的情況下3個工作日內向乙方書面指定的新公司驗資賬戶存入甲方已經(jīng)存入丙方監(jiān)管賬戶的甲方資金萬元(￥【 】)：

(1)新公司各出資方簽署的出資協(xié)議書;

(2)工商行政管理部門出具的名稱預先核準文件;

(3)乙方提供的確認新公司驗資賬戶的書面文件(經(jīng)乙方簽字)。

4.2 丙方依據(jù)本條4.1款之約定轉出甲方資金的同時，將甲方資金的存款利息轉入甲方書面指定的銀行賬戶(經(jīng)甲方簽字蓋章)。

第五條 甲方出資的退還

5.1

除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議有效期屆滿之日起5個工作日內丙方未收到本協(xié)議第四條約定的文件和資料的，丙方應將已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金向甲方退還。如甲、乙雙方繼續(xù)合作，則應在本協(xié)議有效期屆滿之日起5個工作日內與丙方另行簽署書面協(xié)議。

第六條 見證費用

6.1 甲、乙雙方共同委托并授權丙方對甲、乙雙方在本協(xié)議項下的甲方出資的監(jiān)管進行見證。

6.2 甲、乙雙方同意，甲、乙雙方向丙方支付的見證費用按本協(xié)議項下甲方資金總額的百分之貳(2%)計算，由甲方向丙方支付，計【 】萬元(￥)。

6.3 甲方在依據(jù)本協(xié)議的約定向丙方監(jiān)管賬戶支付甲方資金之時，應同時向丙方支付見證費用【 】萬元(￥【 】)。

6.4 除本協(xié)議另有約定外，丙方已收取的見證費用不因任何原因而退回。

第七條 甲方權利義務

7.1

甲方承諾，甲方為合法成立且有效存續(xù)的公司，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項下義務的所有權利及授權，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對甲方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。

7.2 甲方應根據(jù)本協(xié)議的約定，及時向丙方出具有關書面文件并提供有關資料;甲方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實、合法、有效、完整的。

7.3 甲方應本著誠實信用的原則履行其在本協(xié)議項下的義務。

第八條 乙方權利義務

8.1

乙方承諾，乙方合法擁有美國鵝媽媽集團在中國大陸地區(qū)的代理權，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項下義務的所有權利及授權，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對乙方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。

8.2 乙方應根據(jù)本協(xié)議的約定，及時向丙方出具有關書面文件并提供有關資料;乙方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實、合法、有效、完整的。

8.3 乙方應本著誠實信用的原則履行其在本協(xié)議項下的義務。

第九條 丙方權利義務

9.1 根據(jù)本協(xié)議的約定履行見證義務。

9.2 丙方在本協(xié)議簽訂后，以見證人的資格，設立本協(xié)議項下甲方資金的監(jiān)管賬戶。

9.3 丙方在甲方根據(jù)本協(xié)議約定將甲方資金存入監(jiān)管賬戶后，應及時通知乙方。

9.4

9.5

丙方履行本協(xié)議約定的見證義務并不涉及甲、乙方之間其他任何事項的履行，丙方根據(jù)本協(xié)議的約定進行資金監(jiān)管所造成的一切后果均由甲方及乙方自行承擔。

第十條 違約責任

10.1 甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定或提前終止協(xié)議均視為違約行為。

10.2

甲方未按本協(xié)議第三條的約定及時將甲方資金存入監(jiān)管賬戶的，每延遲一日，應按甲方資金數(shù)額的%向乙方支付違約金;超過10日的，乙方有權經(jīng)書面通知甲方而解除合同，甲方應向乙方支付甲方資金10%的違約金，書面通知應同時抄送丙方。在此情形下，甲方仍應向丙方支付見證費用元。

10.3

甲方或乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定及時向丙方提供有關文件、材料以致丙方無法及時履行本協(xié)議項下的義務的，丙方不承擔任何責任，由此造成的一切損失均應由甲方或乙方承擔，除應向丙方全額支付見證費用外，并應賠償丙方所受損失。

10.4

10.5 丙方履行本協(xié)議項下義務不當?shù)?，賠償以丙方已收取的見證費用為限;丙方未收到見證費用的，則丙方無須承擔任何責任。

第十一條 保密義務

11.1

各方應對本協(xié)議所涉及之所有文件、資料、信息加以保密、不予披露或用于其他目的。各方應使其董事、管理人員及其他雇員、關聯(lián)機構的董事、管理人員及其他雇員，以及其顧問在各方面遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務。

第十二條 不可抗力

12.1

不可抗力是指本協(xié)議各方不能預見、不可避免且無法克服的任何事件，包括地震、塌方、洪水、臺風等自然災害以及火災、爆炸、戰(zhàn)爭、暴亂、起義、兵變、罷工、社會動亂或動蕩或其他類似的事件;

12.2

任何一方因不可抗力無法履行其在本協(xié)議項下的義務的，不視為違約，但應在不可抗力發(fā)生后五日內書面通知其他方，同時提供遭受不可抗力影響及其程度的公證證據(jù)，并采取一切必要措施終止或減輕不可抗力所造成的影響;

12.3

如果不可抗力持續(xù)時間超過一個月以上且使本協(xié)議無法履行或履行成為不必要時，任何一方均有權經(jīng)書面通知其他方而終止本協(xié)議。丙方在收到有關不可抗力的公證證據(jù)及任一方有關解除本協(xié)議的書面通知后5個工作日內向甲方退還已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金。

第十三條 通知

13.1 各方按下列內容向其他方發(fā)送通知：

13.2

通知在送達之日起生效。通知以傳真方式發(fā)出的，發(fā)出日期為送達日(發(fā)出日期以傳真機打印之確認傳真成功發(fā)出的日期為準);以專人送達的，送至本協(xié)議指定地址之日為送達日;以郵政特快專遞方式發(fā)出的，郵件寄出后第三日為送達日。

第十四條 協(xié)議的變更與終止

14.1 本協(xié)議的任何變更，均應由各方協(xié)商一致，并形成書面文件，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。

14.2 有下列情形之一的，本協(xié)議終止：

14.2.1 本協(xié)議項下權利義務全部履行完畢;

14.2.2 各方協(xié)商同意終止本協(xié)議并達成書面一致;

14.2.3 各方根據(jù)本協(xié)議的其他約定終止本協(xié)議。

第十五條 法律適用及爭議解決

15.1 本協(xié)議的簽訂、履行及與本協(xié)議有關的一切事項，均應適用現(xiàn)行有效的中國法律、法規(guī)、規(guī)章及其他任何有法律效力的文件。

15.2 因本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關的一切事項而發(fā)生的爭議，首先應由丙方以合法見證人的身份協(xié)調解決。

15.3 協(xié)調不成的，應將爭議提交本協(xié)議簽訂地法院通過司法程序解決。

第十六條 協(xié)議的效力

16.1 本協(xié)議由甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

16.2 本協(xié)議有效期至本協(xié)議第三條約定的監(jiān)管期限屆滿之日。

第十七條 其他事項

17.1 本協(xié)議以人民幣為計算單位。

17.2 本協(xié)議用中文書寫，一式六份， 由甲、乙、丙三方各自執(zhí)存二份，每份具有同等法律效力。

17.3 下列文件或材料應作為本協(xié)議的附件：

17.3.1 各方加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件或簽字的身份證復印件;

17.3.2 根據(jù)本協(xié)議的約定各方應出具的文件及應提供的資料;

17.3.3 本協(xié)議生效后其他有關的補充協(xié)議、備忘錄、來往函件。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日