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房子抵債務的協(xié)議書 債務協(xié)議書才有效篇一

乙方： 身份證號： 鑒于：

1、甲方因公司經營，于年月日起尚欠寧波建工股份有限公司工程款人民幣 萬元。

2、因甲方無力以貨幣方式清償工程款，雙方經友好協(xié)商，乙方同意甲方以房產抵償工程款。

雙方為了明確有關權利義務，特訂立協(xié)議書如下：

第一條 借款本息金額及還款方式

1.1雙方確認，截止本協(xié)議簽訂之日止，甲方累計欠乙方工程款合計人民幣 萬元。乙方同意甲方以 福泰商業(yè)廣場 的住宅房抵償工程款。

第二條 按債標的物概況

2.1坐落地點：

2.2房 號：2.3總建筑面積：2.4標的物價值：抵債房產市場總價為人民幣元，現(xiàn)標的物折價后（即成交價）總價值為人民幣 萬元。

第三條 差價找補

3.1甲方以本協(xié)議第二條約定的房產作價方債務后，由乙方找補甲方差價款人民幣 萬元，該款由乙方于本協(xié)議簽訂之日起 日內支付給甲方，如乙方未在約定期限內支付差價，本協(xié)議認購行為無效。

第四條 手續(xù)辦理

4.1本協(xié)議簽訂之日，雙方辦理下列相關手續(xù)：

4.1.1簽訂《商品房買賣合同》（或《商品房認購書》）；

4.1.2由甲方向乙方出具收到相應金額購房款的收款收據（在辦理房產證之前向乙方開具購房發(fā)票）；

第五條 相關稅費的承擔

5.1本協(xié)議簽訂后，雙方施工合同關系轉為商品房買賣合同關系，有關商品房買賣所發(fā)生的權利義務由雙方在《商品房買賣合同》中另行約定，因商品房買賣所產生的稅、費承擔按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及當地人民政府有關政策執(zhí)行（允許中途變更一次購買人）。

第六條 其 他

6.1本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經簽訂，雙方均應嚴格履行。任何一方違約，都應依法承擔違約責任。如甲方違反房產抵償債務協(xié)議書，原寧波建工與福泰房地產有限公司8月27日的承諾書依然有效。

6.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，德興市房產管理局備案一份，具有同等效力。

6.3本協(xié)議經雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 委托代理人：

月

房子抵債務的協(xié)議書 債務協(xié)議書才有效篇二

甲方：*****身份證號碼：

乙方：*****身份證號碼：

甲乙雙方數年前曾先后以個人、企業(yè)名義或者以其他人第三人、代理人的名義在房地產項目建設以及其他項目建設等方面進行過多次不同層次不同方式的業(yè)務合作，由于多方原因，雙方沒有及時了結經濟手續(xù)，加上年久遺忘，導致相關具體的賬務處理缺少直接證據，為解決這個問題，經雙方充分協(xié)商，就雙方陳舊賬務處理問題達成如下協(xié)議。

第一條 陳舊債務處理意見：雙方一直同意一次性處理多年沉積的債務問題。

第二條 陳舊債務處理結果：甲方一次性支付乙方人民幣大寫：******元，小寫￥*******元的資金用于清償陳舊債務。

第三條 陳舊債務范圍：

自本簽訂之日前雙方以本人名義或者以各自企業(yè)名義在各種合作業(yè)務過程中所形成的各種應收應付款項、利潤分成、服務費用、向對方表達饋贈的'承諾所生產的財產、資金轉移債務；

雙方以本人、各自企業(yè)名義或以代理人名義與對方達成意向、承諾等各種口頭協(xié)議，口頭承諾所產生的各種債權債務；

雙方以本人、各自企業(yè)以及其他自然人、企業(yè)、經濟組織為一方與對方達成的口頭約定、口頭承諾所涉及到的各種資金給付；

其他不論任何原因所涉及雙方個人或雙方控股、雙方代理企業(yè)、經濟組織之間在財產、資金單向或雙向支付的一切債務。

本協(xié)議簽訂前雙方相互幫忙等感情因素投入可能導致產生的感情債務，也一并清算完畢。

第四條 陳舊債務處理效力：本次達成生效后，雙方原有的沉積債務一次清算完畢。

第五條 陳舊債務一次清算完畢的法律意義是：

自本協(xié)議書生效后各方不得對本協(xié)議書第三條所涉及范圍內的債務再次提出求償。

在本協(xié)議書第三條所涉及債務范圍內所產生的其他債務，由各方自行用自有資金處理，與對方無關，一方不介入對方內部或合作方內部糾紛處理，也不承擔應當由對方內部利益分配糾紛的后續(xù)償還責任。

第六條 本協(xié)議書簽訂后天之內甲方向乙方一次性支付款項。甲方款項支付到乙方指定賬戶后甲方履行本清算協(xié)議書的法律義務履行完畢，本清算協(xié)議書正式生效。

第七條 本協(xié)議書效力范圍：

時間效力范圍： ****年**月**日以前的雙方或雙方代表各自關聯(lián)方與對方在經濟活動

過程中產生的所有經濟債務。

當事人效力范圍；雙方作為自然人之間、一方自然人與對方所代表企業(yè)、經濟活動組織之間、雙方作為企業(yè)、經濟活動組織代表之間所簽訂、達成的書面、口頭協(xié)議所產生的所有經濟債務。

第八條 雙方承諾：

雙方均具有民事行為能力，具有簽訂本清算協(xié)議書的資格。

本協(xié)議書簽訂后對****年**月**日以前所產生的各種債權不予追償，完全放棄；

雙方均取得代表本協(xié)議書清算范圍內各種利益主體的債權清償授權。除非在本協(xié)議書所規(guī)定的清償范圍內與一方所代表的其他相關方有與對方簽訂的書面合同明確約定，否則，對方有權利對相關方的債權追償予以拒絕。

如果債權方相關的一方通過法律程序就本協(xié)議書約定范圍內的債權提出追償并獲得法院支持，與債權一方同享債權的本協(xié)議書當事人應該對相關債權人的債權清償承擔全部責任。

第九條 本協(xié)議書一式兩份。

甲方簽字：

乙方簽字：年 月日

房子抵債務的協(xié)議書 債務協(xié)議書才有效篇三

協(xié)議雙方：

債權人(以下稱甲方)：

債務人(以下稱乙方)：

乙方在 年 月因經營中發(fā)生資金周轉困難，向甲方融資人民幣 萬元，期限自 年 月 日至 年 月 日。鑒于乙方目前的經營狀況，不能按原約定向甲方以貨幣資金歸還借款。甲、乙雙方經協(xié)商一致，甲方同意乙方以財物折抵其應償債務，雙方達成協(xié)議如下：

一、乙方以以下財物抵償于 年 月 日向甲方的借款人民幣 萬元(以乙方財務記帳憑證為據，復印件附后)：名稱 型號 數量 所有權證明及編號 評估價值

二、本協(xié)議成立后三十日內，由甲、乙雙方共同向 管理部門辦理財物所有權過戶登記。本協(xié)議自財物辦理了過戶登記之日起生效。上述財物過戶登記之日起，甲、乙雙方間的債權債務即解除。

三、因辦理財物所有權過戶登記所發(fā)生的全部費用，由甲、乙雙方各承擔50%。

四、本協(xié)議所列的財物乙方已經向保險公司投保。本協(xié)議生效后，乙方負責將保險的受益權記于甲方名下，直至本期保險期滿。本期保險期滿后，財物的保險由甲方承擔。

五、乙方保證上述財物的所有權上未設定過權利限制(如抵押等)，亦未被有關機關查封、扣押、保全等。由于乙方或其他方面的原因，財物所有權過戶不成，甲方仍具有債權人的法律地位，有權依法行使債務追償權。

六、本協(xié)議生效后，若發(fā)生違約，則由違約一方承擔經濟、法律責任。

七、本協(xié)議經雙方簽字蓋章并經公證后成立。本協(xié)議一式四份，甲、乙方各持一份，一份交 管理機關辦理過戶登記，一份由 公證處備案。

協(xié)議人

甲方： 乙方： (公章)

法定代表人：

代理人：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地：

房子抵債務的協(xié)議書 債務協(xié)議書才有效篇四

甲方：黃*聯(lián)系電話:12**

住址：

乙方：唐* 聯(lián)系電話：***

住址：***市書院路***號。

鑒于：

1、20xx年8月8日，甲、乙雙方合伙投資于長沙縣株易路口***名義開辦了“金三角特色餐廳”。(以下簡稱餐廳)

２、經營期間，由甲方全面負責對餐廳進行直接經營管理。

３、甲、乙雙方同意將餐廳進行清算，并擬將該餐廳轉讓給第三人（下稱受讓人）。

經甲、乙雙方友好協(xié)商，特就餐廳清算及轉讓相關事宜簽訂協(xié)議如下：

第一條轉讓條件

甲、乙雙方商定，餐廳轉讓的底價為人民幣五十萬元。如有受讓人愿在底價以上（含底價）一次性付款受讓該餐廳，雙方同意配合受讓人辦理餐廳轉讓及相應的變更登記手續(xù)。

第二條清算費用及分配原則

1、在對餐廳進行清算過程中花費的費用由餐廳承擔。

2、乙方從受讓方支付的轉讓款中分得現(xiàn)金18萬元，其余款項在清算后歸甲方所有。

第三條 清算步驟

1、由甲、乙雙方清理餐廳債權債務，并對債務進行妥善處理；

2、雙方共同尋找受讓方，并與受讓方簽訂《餐廳轉讓合同》；

3、將餐廳的工商注冊登記變更至受讓人名下或進行注銷，結束清算。

第四條 甲、乙雙方之間原有債務的處理

乙方因投資餐廳需要向甲方所借的萬元債務，自雙方簽訂本協(xié)議之后即視為已經償還，原由乙方向甲方出具的借條自簽訂本協(xié)議后即時退還給乙方。

第五條 餐廳債務的處理

1、 甲方應對經營期間的所有債務進行清理，并出具債務清單（內容包括債權人名稱，債權種類、數額等），雙方同意選擇以下方式進行處理：

a、 從餐廳轉讓費中直接將債務清償；

b、得到債權人同意后，由甲乙雙方及債權人簽訂三方協(xié)議，三方約定債務由甲方單獨承擔，乙方不再承擔責任。

2、 債務清單上未列明的債務全部由甲方承擔，乙方概不負責。

第六條 轉讓款的監(jiān)管及使用

1、 餐廳轉讓所得款項應當支付至甲、乙雙方共同監(jiān)管的帳戶或雙方共同選定的第三人，且該筆款項只有經甲、乙雙方共同簽章書面通知方能支配。

2、 甲、乙雙方同意在受讓方支付餐廳受讓款后三日之內，將其中的18萬元優(yōu)先給付給乙方。

第七條違約責任

1、如有擬受讓方同意按本協(xié)議第一條的條件受讓餐廳，一方不同意的，即視為該方違約。違約方應向

守約方支付違約金壹萬元。

2、如因甲方未在債務清單上列明的債務導致債權人向乙方追償的，乙方有權要求甲方立即償還債務。乙方同時有權要求甲方按該債務數額的10%向乙方支付違約金。

3、如因甲方原因導致乙方不能按時收到18萬元，每延遲一天，甲方應向乙方支付千分之一的違約金。

第八條保底價的變更

如在本協(xié)議簽訂后60天內，無人按本協(xié)議第一條的條件受讓餐廳的，雙方同意對保底價下調10%；如再過60天仍無人受讓的，在當時的保底價再下調10%，以此類推，但最低保底價不能低于30萬元。

第九條如雙方需變更協(xié)議應由雙方簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條 如履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方在友好協(xié)商的基礎上予以解決；協(xié)商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定：

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

簽署時間：20xx年月日

簽署地點：