在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
評(píng)估服務(wù)合同篇一
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本合同甲方委托乙方對(duì)甲方是否符合省政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省科技廳關(guān)于浙江省高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定工作實(shí)施意見的通知》(浙政辦發(fā)[20xx]20號(hào))中所規(guī)定的省高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定條件進(jìn)行評(píng)估,乙方接受委托并進(jìn)行此項(xiàng)評(píng)估工作。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。
一、乙方根據(jù)“獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)”的原則和浙政辦發(fā)[20xx]20號(hào)文件中規(guī)定的認(rèn)定條件,參照《中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》(20xx)和《中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)品出口目錄》(20xx),組織專業(yè)技術(shù)專家和注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)甲方提供的申請(qǐng)認(rèn)定材料、數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)、評(píng)估。
二、自簽定本合同30個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方出具《浙江省高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定評(píng)估意見書》(以下簡(jiǎn)稱評(píng)估意見書)。
三、在簽定本合同的同時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供下列申報(bào)材料、數(shù)據(jù),一式三份:
(一)浙江省高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定申請(qǐng)書;
(二)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(三)企業(yè)上年度資產(chǎn)負(fù)債表、損益表;
評(píng)估服務(wù)合同篇二
[關(guān)鍵詞] 血清同型半胱氨酸;脈壓指數(shù);原發(fā)性高血壓;冠心病;gensini積分
冠心?。╟hd)是嚴(yán)重危害人類健康的常見病。原發(fā)性高血壓(eh)是chd發(fā)病的主要危險(xiǎn)因素之一。近年來(lái)相關(guān)資料顯示,脈壓指數(shù)(ppi)與心血管疾病的發(fā)生密切相關(guān),但是反映血壓特征的各血壓參數(shù)與冠狀動(dòng)脈病變及病變范圍的關(guān)系尚不很明確,相關(guān)研究還較少[1]。同型半胱氨酸(hcy)是人體內(nèi)含硫氨基酸的一個(gè)重要的代謝中間產(chǎn)物,高h(yuǎn)cy可能是動(dòng)脈粥樣硬化等心血管疾病發(fā)病的一個(gè)危險(xiǎn)因子,但其在chd的發(fā)生、發(fā)展中的作用仍存在爭(zhēng)議[2]。本文旨在探討ppi、hcy水平及二者聯(lián)合對(duì)eh患者發(fā)生chd的臨床預(yù)測(cè)價(jià)值及冠狀動(dòng)脈狹窄程度的關(guān)系,進(jìn)而闡明ppi、hcy對(duì)chd發(fā)生、發(fā)展的影響及選擇治療策略上的參考價(jià)值。
1 資料與方法
一般資料
選取2012年4月~2014年12月在徐州醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院(以下簡(jiǎn)稱“我院”)心內(nèi)科住院診斷為eh且行冠狀動(dòng)脈造影術(shù)(cag)的患者320例,根據(jù)cag結(jié)果,將其分為chd組(n = 225)和正常組(n = 95)。排除合并各種先天性心臟病、心臟瓣膜病、甲狀腺功能亢進(jìn)、重度貧血等可能對(duì)ppi水平有影響者,同時(shí)排除1型糖尿病及繼發(fā)性高血壓者。本研究經(jīng)我院醫(yī)學(xué)倫理委員會(huì)批準(zhǔn),研究對(duì)象均知情同意并簽署知情同意書。
方法
血清hcy的檢測(cè) 所有受試者于入院次日清晨采集血液標(biāo)本進(jìn)行包括hcy、肝腎功能、電解質(zhì)、血糖、血脂、血常規(guī)等在內(nèi)的檢查,其中采用酶聯(lián)免疫吸附試驗(yàn)(elisa)試劑盒(上海江萊生物科技有限公司)測(cè)定血清hcy值。以血hcy≥15 μmol/l診斷為高h(yuǎn)cy血癥。根據(jù)ppi及hcy水平將chd組患者分為6組,a組:hcy
gensini法積分評(píng)價(jià)冠狀動(dòng)脈嚴(yán)重程度 ①患者局麻后,采用judkins法經(jīng)股動(dòng)脈或橈動(dòng)脈穿刺,多采集以獲得滿意的圖像。根據(jù)cag結(jié)果,由兩位經(jīng)驗(yàn)豐富的心臟科醫(yī)師判定評(píng)價(jià)造影結(jié)果,有任何一支或以上冠狀動(dòng)脈狹窄(≥50%)或閉塞診斷為chd。②冠狀動(dòng)脈嚴(yán)重程度評(píng)價(jià)采用gensini法積分[3]:狹窄程度
脈壓(pp)及ppi的計(jì)算方法 根據(jù)2011年《中國(guó)高血壓防治指南》的診斷標(biāo)準(zhǔn):在未用抗高血壓藥的情況下,非同日3次測(cè)量,收縮壓(sbp)≥140 mmhg(1 mmhg= kpa)和/或舒張壓(dbp)≥90 mmhg診斷為高血壓。pp=sbp-dbp、ppi=pp/sbp。
統(tǒng)計(jì)學(xué)方法
采用spss 統(tǒng)計(jì)學(xué)軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)分析,計(jì)量資料數(shù)據(jù)用均數(shù)±標(biāo)準(zhǔn)差(x±s)表示,兩組間比較采用t檢驗(yàn);多組間比較采用單因素方差分析,組間兩兩比較采用lsd-t檢驗(yàn),以pearson相關(guān)分析ppi、hcy與chd的相關(guān)關(guān)系;以p < 為差異有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義。
2 結(jié)果
兩組一般情況比較
兩組間年齡、吸煙史、糖尿病史、總膽固醇、三酰甘油、血糖、低密度脂蛋白膽固醇比較,差異均有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義(p < ),hcy、血壓參數(shù)比較差異有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義(p < ),尤其以hcy、ppi在冠心病組與正常組比較差異有高度統(tǒng)計(jì)學(xué)意義(p < )。見表1。
ppi與hcy聯(lián)合分組的各組chd患病率比較
chd患病率及or值隨ppi和hcy水平的升高呈遞增趨勢(shì),組間兩兩比較差異均有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義(p < )。見表2。
高h(yuǎn)cy者chd患病率及冠狀動(dòng)脈嚴(yán)重程度比較
其中hcy≥15 μmol/l且ppi≥者與僅hcy≥15 μmol/l者比較,chd患病率與gensini積分呈增高趨勢(shì),組間比較差異有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義(p < 和p < )。見表3。
ppi與hcy聯(lián)合分組評(píng)估gensini積分
gensini積分隨ppi和hcy的升高呈遞增趨勢(shì),對(duì)gensini積分行單因素方差分析,組間比較差異有高度統(tǒng)計(jì)學(xué)意義(p < );組間兩兩比較,a組與其他各組比較差異均有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義(p < 或p < );d、e、f組與b組比較,差異均有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義(p < 或p < );e、f組與c、d組比較,差異均有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義(p < 或p < );f組與e組比較,差異有高度統(tǒng)計(jì)學(xué)意義(p < )。
各危險(xiǎn)因素與冠脈病變嚴(yán)重程度的相關(guān)分析
依據(jù)造影結(jié)果,根據(jù)受累冠狀動(dòng)脈支數(shù)將患者分為:1支組(n = 43)、2支組(n = 59)和3支組(n = 123),三組gensini積分分別為(±)、(±)、(±)分。以患者年齡、sbp、pp、ppi、hcy為自變量,以gensini積分為因變量,相關(guān)分析結(jié)果表明,gensini積分與患者年齡、sbp、pp、ppi、hcy呈正相關(guān)(p < ),與dbp呈弱負(fù)相關(guān)(p < ),以與ppi、hcy的相關(guān)性最高。見表5。
3 討論
eh作為chd的獨(dú)立危險(xiǎn)因素,已被廣泛認(rèn)可。隨著患者血壓的升高,chd發(fā)病危險(xiǎn)愈來(lái)愈大。然而,隨著年齡的增加,dbp有時(shí)呈現(xiàn)下降趨勢(shì),所以,有時(shí)單純通過(guò)血壓數(shù)值難以評(píng)估其患chd的風(fēng)險(xiǎn)[4-5]。sbp和dbp的差值被稱為pp,導(dǎo)致sbp和dbp的改變因素均可引起pp值的變化。盡管如此,pp評(píng)價(jià)血管僵硬度有其自身的局限性,pp是一個(gè)相對(duì)值,同一個(gè)pp值可以有對(duì)應(yīng)多個(gè)sbp與dbp的組合,因此決定了pp值來(lái)評(píng)價(jià)不同個(gè)體間血管僵硬度的差異的局限[6-7]。有研究證實(shí)[8],ppi的變化幅度小于pp,且二者之間有著明確的相關(guān)性,即pp大者ppi相應(yīng)地也大,反之亦然。為了進(jìn)一步檢測(cè)ppi預(yù)測(cè)chd發(fā)病危險(xiǎn)的價(jià)值,本研究通過(guò)應(yīng)用ppi及聯(lián)合hcy評(píng)估其患chd的發(fā)病率及冠脈病變的嚴(yán)重程度。
當(dāng)不同個(gè)體pp值相同而ppi不同時(shí),ppi的差異就更真實(shí)地反映了血管僵硬度的不同[9];同樣地,同一個(gè)體在不同時(shí)間的sbp和dbp是不同的,但變化特征是相對(duì)一致。這樣,pp的變化可能較大而ppi的變化則相對(duì)恒定,也就能更好地反映同一個(gè)體血管僵硬度的大小[10]。本研究采用gensini冠脈病變積分作為評(píng)定冠脈狹窄程度的方法,gensini冠脈病變積分方法反映冠脈病變的范圍和冠脈狹窄的程度,可以準(zhǔn)確、客觀和全面地反映冠脈病變的嚴(yán)重程度,增加了研究結(jié)果的可靠性[11]。結(jié)果顯示gensini積分隨ppi升高呈遞增趨勢(shì),尤其以hcy≥15 μmol/l且ppi≥組gensini積分最高。但由于gensini冠脈病變積分評(píng)估需要通過(guò)cag方法,由于cag為有創(chuàng)檢查,且存在手術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、放射線損傷及增加患者經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),不易為患者所接受[12]。故通過(guò)ppi檢測(cè),可以準(zhǔn)確、客觀和全面地反映冠脈病變的嚴(yán)重程度,且避免了手術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、放射線損傷及降低患者費(fèi)用。
hcy是人體內(nèi)含硫氨基酸的一個(gè)重要的代謝中間產(chǎn)物,可能是動(dòng)脈粥樣硬化等心血管疾病發(fā)病的一個(gè)獨(dú)立危險(xiǎn)因子[13]。有研究顯示,高血壓如果合并高h(yuǎn)cy是腦卒中最重要的危險(xiǎn)因素[14]。hcy促進(jìn)了血管平滑肌細(xì)胞增殖參與冠狀動(dòng)脈粥樣硬化形成,并促使血小板聚集,與載脂蛋白b形成致密的復(fù)合物易于被血管壁巨噬細(xì)胞吞噬,引起血管壁脂肪堆積[15]。
本研究結(jié)果顯示,hcy隨著冠脈病變支數(shù)及gensini積分的增加呈增加趨勢(shì),尤以hcy≥15 μmol/l且ppi≥組gensini積分最高。同時(shí)本研究顯示,冠狀動(dòng)脈狹窄程度與患者的ppi與hcy成正相關(guān),這充分說(shuō)明了高h(yuǎn)cy血癥患者可較早出現(xiàn)冠狀動(dòng)脈病變,是chd形成的重要危險(xiǎn)因素[16-17]。ppi聯(lián)合hcy分組與單純ppi或單純hcy相比對(duì)chd發(fā)生有更高的預(yù)測(cè)價(jià)值,且避免了手術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、放射線損傷及降低患者費(fèi)用。eh患者ppi及hcy對(duì)eh患者chd嚴(yán)重程度有獨(dú)立的預(yù)測(cè)價(jià)值,且隨著ppi和hcy的升高,冠狀動(dòng)脈狹窄程度有加重趨勢(shì),可用于評(píng)估eh患者的危險(xiǎn)分層和心血管疾病的預(yù)后[18-19]。因此在臨床工作中,對(duì)高血壓患者在降壓的同時(shí)加強(qiáng)hcy的監(jiān)測(cè)和ppi的干預(yù),對(duì)于降低心血管事件、改善預(yù)后、提高患者的遠(yuǎn)期生存質(zhì)量,無(wú)疑具有重要的臨床意義[20]。另外,由于本研究未能平行對(duì)照入選患者降壓藥和心血管藥物使用情況,且患者行cag,使入選病例時(shí)具有一定選擇性,這是本研究的不足之處。
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評(píng)估服務(wù)合同篇三
委托估價(jià)方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受理估價(jià)方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方因辦理 需要,現(xiàn)將坐落于 ,土地面積 ㎡,土地使用證號(hào) ,地號(hào) 的土地委托乙方進(jìn)行評(píng)估,雙方將有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下:
1、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供評(píng)估所需資料,并對(duì)其真實(shí)性、可靠性、完整性負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的估價(jià)需要,保證對(duì)上述地產(chǎn)以客觀、公正的估價(jià)。
3、乙方向甲方提供評(píng)估報(bào)告書時(shí)按評(píng)估業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)、足額向甲方收取評(píng)估費(fèi)。
4、乙方交付評(píng)估報(bào)告書的日期為 年 月 日,評(píng)估報(bào)告書一式 貳 份。
本合同自簽定之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
評(píng)估服務(wù)合同篇四
委托估價(jià)方:辦公室(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托估價(jià)方:x房地產(chǎn)評(píng)估有限公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)
就甲、乙雙方共同委托丙方進(jìn)行土地評(píng)估事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成評(píng)估協(xié)議如下:
一、評(píng)估對(duì)象
估價(jià)對(duì)象xxx位于(現(xiàn)為xxx市xxx路xxx號(hào))xxx號(hào)宗地、xxx市xxx路xxx號(hào)xx號(hào)宗地,xxx食品公司位于xxx路三里xxx號(hào)xx號(hào)宗地的國(guó)有土地。
二、評(píng)估目的
分析估價(jià)對(duì)象價(jià)格,為甲、乙雙方進(jìn)行補(bǔ)償提供價(jià)值參考。
三、評(píng)估基準(zhǔn)日:本合同簽訂之日。
四、甲、乙雙方提供的資料
經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)的其他資料。
五、甲、乙雙方義務(wù)
(一)委托方應(yīng)及時(shí)提供評(píng)估所需的全部文件、清查評(píng)估明細(xì)表與匯總表、產(chǎn)權(quán)證書及其他有關(guān)資料,并對(duì)其所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性承擔(dān)全部責(zé)任。
(二)委托方應(yīng)為受托方執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助,負(fù)責(zé)受托方與相關(guān)當(dāng)事方之間的協(xié)調(diào),并派出相關(guān)人員協(xié)助評(píng)估人員進(jìn)行資產(chǎn)清查和現(xiàn)場(chǎng)勘查。
(三)評(píng)估報(bào)告僅供評(píng)估報(bào)告使用者為本約定書約定的評(píng)估目的使用,如非評(píng)估報(bào)告使用者使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估報(bào)告使用者用于非本約定書約定的評(píng)估目的所造成的后果均由委托方負(fù)責(zé),受托方概不負(fù)責(zé)。
(四)委托方未征得受托方書面許可,評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體,法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
六、丙方義務(wù)
(一)受托方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則,對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估時(shí)點(diǎn)特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見,同時(shí)按照約定的期限對(duì)委估對(duì)象出具評(píng)估報(bào)告。
(二)受托方對(duì)委托方提供的評(píng)估資料和評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)委托方同意,受托方不得將評(píng)估資料和評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容提供給受托方以外的第三者或者公開,法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
(三)因委托方不能按時(shí)提供資料,或因委托方其他原因造成評(píng)估業(yè)務(wù)中止時(shí),受托方有權(quán)延長(zhǎng)交付評(píng)估報(bào)告時(shí)間,同時(shí)有權(quán)要求委托方按照已完成的工作量支付相應(yīng)的評(píng)估服務(wù)費(fèi)。
(四)當(dāng)評(píng)估程序所受限制對(duì)與評(píng)估目的相對(duì)應(yīng)的評(píng)估結(jié)論構(gòu)成重大影響時(shí),受托方可以中止履行業(yè)務(wù)約定書;相關(guān)限制無(wú)法排除時(shí),受托方可以解除業(yè)務(wù)約定書。業(yè)務(wù)約定書被中止履行后出具評(píng)估報(bào)告時(shí)間可以順延,業(yè)務(wù)約定書被解除后所收取的預(yù)付款不退還。
七、評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額、支付時(shí)間及方式
根據(jù)三方協(xié)商,甲方按發(fā)改價(jià)格[20xx]2914號(hào)文規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付評(píng)估費(fèi),即評(píng)估費(fèi)為評(píng)估總額的。甲方或乙方持評(píng)估費(fèi)繳費(fèi)憑證向丙方領(lǐng)取評(píng)估報(bào)告。
八、評(píng)估糾紛處理和評(píng)估責(zé)任
本合同產(chǎn)生的評(píng)估糾紛,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的,可向本協(xié)議項(xiàng)下土地所在地具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。丙方對(duì)在本合同履行后甲、乙雙方提供的內(nèi)部資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。除法律規(guī)定外,丙方不得將所涉及有關(guān)資料和評(píng)估結(jié)果泄露給任何單位及個(gè)人,評(píng)估人員與本評(píng)估業(yè)務(wù)有利害關(guān)系的,應(yīng)自行回避,否則,甲、乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)的責(zé)任。
九、違反本合同義務(wù)的,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
十、三方認(rèn)為需要載明的其他內(nèi)容
1、一方需變更本合同委托事項(xiàng)及評(píng)估約定的,需提前與其他方協(xié)商,導(dǎo)致產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)用的三方另行協(xié)商。
2、因不可抗力因素未能履行本合同的,三方應(yīng)本著互諒互讓、協(xié)商一致的原則解決。
十一、本合同正本一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽署蓋章之日起生效,并在合同事項(xiàng)完成日之后失效。
十二、對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,由南寧仲裁委員會(huì)裁決。
十三、補(bǔ)充條款:無(wú)。
甲方:乙方:
評(píng)估服務(wù)合同篇五
甲方(評(píng)估委托方):
乙方(評(píng)估實(shí)施方):
甲方委托乙方進(jìn)行補(bǔ)償項(xiàng)目評(píng)估工作,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)過(guò)協(xié)商一致簽訂如下合同:
(一)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容:深圳市龍崗區(qū)深惠路橫崗段沿線市容環(huán)境整治項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)范圍內(nèi)的商鋪室內(nèi)自行裝飾裝修及其搬遷費(fèi)用等評(píng)估工作,無(wú)需參與補(bǔ)償談判工作。
(二)評(píng)估工作量預(yù)計(jì):涉及商鋪約48間。
(三)評(píng)估目的:為委托方了解房地產(chǎn)二次裝修及其搬遷費(fèi)補(bǔ)償價(jià)值提供參考。
(一)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn):
按預(yù)定涉及評(píng)估的48間商鋪,收取評(píng)估費(fèi)用¥50,000元,大寫人民幣伍萬(wàn)元整;若每增加1間商鋪,則評(píng)估費(fèi)用相應(yīng)增加¥1,000元,大寫人民幣壹仟元整。
(二)支付方式:
待本項(xiàng)目全部正式評(píng)估報(bào)告提交給甲方后30個(gè)工作日內(nèi),由甲方一次性結(jié)算本項(xiàng)目全部評(píng)估費(fèi)用,并一次性支付給乙方。
自本合同簽訂之日至評(píng)估工作全部結(jié)束之日止。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供與評(píng)估委托范圍相關(guān)的文件和資料,并協(xié)助乙方向有關(guān)部門、單位或個(gè)人查詢、抄錄房地產(chǎn)估價(jià)所必需的資料。
2、甲方應(yīng)配合和協(xié)助乙方現(xiàn)場(chǎng)查勘,并提供相應(yīng)的方便。
3、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要,甲方有權(quán)及時(shí)調(diào)整評(píng)估工作范圍和時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃,向乙方下達(dá)評(píng)估工作計(jì)劃和任務(wù),并可提前1天通知和安排乙方到達(dá)指定地點(diǎn)開展評(píng)估相關(guān)工作。
4、甲方擁有本項(xiàng)目評(píng)估工作成果及相關(guān)評(píng)估資料的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī),遵循獨(dú)立、客觀、公正、合法等原則,信守職業(yè)道德,對(duì)評(píng)估結(jié)果的合法性、真實(shí)性、合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照房地產(chǎn)評(píng)估工作程序辦事,接受甲方對(duì)評(píng)估工作計(jì)劃和任務(wù)的安排,在甲方的協(xié)助下開展現(xiàn)場(chǎng)查勘工作,及時(shí)向相關(guān)人員解釋有關(guān)政策和評(píng)估報(bào)告內(nèi)容,對(duì)有異議的評(píng)估報(bào)告做出書面解釋或更正。
3、無(wú)特殊原因,乙方工作人員應(yīng)在甲方預(yù)約的時(shí)限內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)開展評(píng)估相關(guān)工作。在現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí),乙方應(yīng)一次性向相關(guān)人員提出評(píng)估所需的資料清單并在取得評(píng)估所需資料后2天內(nèi)出具分戶評(píng)估報(bào)告初稿,初稿經(jīng)征求甲方意見后2天內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告修正稿,修正稿報(bào)甲方審核后3天內(nèi)出具正式報(bào)告。
4、由于甲方或第三方的原因,影響乙方估價(jià)工作進(jìn)度或致使工作停滯,由甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位及工作人員及時(shí)解決、排除影響乙方正常工作的不利因素,乙方完成工作的最后時(shí)限按照因此拖延的時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)順延,乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按約定的時(shí)間將工作成果及相關(guān)資料移交甲方,乙方應(yīng)對(duì)該工作成果及其相關(guān)資料承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意,不得將該工作成果及其相關(guān)資料出賣、出借、允許給他人使用或自己挪作他用,并盡保密之責(zé),不得向第三人透露。
6、乙方對(duì)其工作人員在合同履行期間的一切行為負(fù)責(zé),期間發(fā)生的一切安全事故責(zé)任及因此發(fā)生的人身?yè)p害賠償和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
1、甲、乙雙方務(wù)必共同遵守本合同條款。若非乙方原因?qū)е略谝曳匠鼍吖纼r(jià)報(bào)告書前提出終止本合同的,甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用;若因乙方自身原因?qū)е录追皆谝曳匠鼍吖纼r(jià)報(bào)告書前提出終止本合同的,甲方不支付乙方評(píng)估費(fèi)用。
2、非甲方原因,乙方未能按合同約定時(shí)限提交評(píng)估報(bào)告,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金從本項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)費(fèi)用中扣除,暫定按每份評(píng)估報(bào)告涉及的評(píng)估費(fèi)用額百分之一(1%)每日累計(jì)。
3、乙方違反有關(guān)法律法規(guī)和合同約定,或不信守職業(yè)道德,或存在不恰當(dāng)和腐敗行為的,并且造成嚴(yán)重后果的,甲方可解除本合同,且乙方承擔(dān)由此而引起的法律責(zé)任,同時(shí)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4、甲方無(wú)故終止合同,應(yīng)按實(shí)際情況向乙方支付已完成評(píng)估工作的評(píng)估服務(wù)費(fèi),并向乙方支付本項(xiàng)目未完成評(píng)估服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。
5、乙方出具的估價(jià)報(bào)告經(jīng)甲方復(fù)核,多次被鑒定為不合法或不規(guī)范或不合理且乙方不配合進(jìn)行修改的,甲方有權(quán)終止本合同。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
評(píng)估服務(wù)合同篇六
委托估價(jià)方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托估價(jià)方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方因?yàn)?,特委托乙方對(duì) 進(jìn)行評(píng)估。
二、甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委托評(píng)估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:
1. 上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;
2. 其他有關(guān)資料。
三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評(píng)估的目的, 對(duì)委估房地產(chǎn)的價(jià)格予以客觀、公正的評(píng)估, 并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書。普通房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。
四、甲、乙雙方對(duì)委估房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報(bào)外,未經(jīng)對(duì)方同意, 不得對(duì)外公開或泄露給他人。
五、經(jīng)甲、乙雙方商定,甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》(京價(jià)[房]字[1997]第398號(hào))文件規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計(jì)算的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),向乙方支付評(píng)估費(fèi)。
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)計(jì)算表
房地產(chǎn)總額(萬(wàn)元)
累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰
1 100以下(含100) 5
2 101以上至1000
3 1001以上至xx
4 xx以上至5000
5 5001以上至8000
6 8001以上至10000
7 10000以上
本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評(píng)估費(fèi)人民幣 萬(wàn)元, 乙方將評(píng)估報(bào)告交付甲方時(shí), 甲方將剩余的評(píng)估費(fèi)一次付給乙方。
六、甲方如中途中斷委托評(píng)估, 乙方不退還甲方預(yù)付的評(píng)估費(fèi)。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協(xié)商解決。
八、本協(xié)議于xx年 月 日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方: 乙方:
(蓋章) (蓋章)
負(fù)責(zé)人簽名: 負(fù)責(zé)人簽名:
評(píng)估服務(wù)合同篇七
委托方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《^v^城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實(shí)施(城市房屋拆遷管理?xiàng)l例)細(xì)則》及《北京市城市房屋拆遷評(píng)估管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行評(píng)估事宜簽訂本合同。
一、估價(jià)工程范圍、評(píng)估工作量及完成期限:
1、甲方因的需要,委托乙方對(duì)下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行評(píng)估,其評(píng)估四至范圍如下:
東至:西至:
南至:北至:
2、評(píng)估工作量:以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘查數(shù)量為準(zhǔn)。
3、按照相關(guān)主管部門下發(fā)的建設(shè)拆遷評(píng)估作價(jià)的通知的要求,估價(jià)時(shí)間定為:年月日至年月日。
二、雙方責(zé)任及協(xié)作事宜:
1、甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目有關(guān)的立項(xiàng)文件、規(guī)劃文件及附圖;配合乙方向有關(guān)部門、單位或個(gè)人提供審閱所必需的資料。
2、甲方組織乙方在估價(jià)期間到現(xiàn)場(chǎng)勘察,并提供方便和配合。
3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評(píng)估工作的前提下,甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
4、乙方在甲方規(guī)定的估價(jià)時(shí)間內(nèi),負(fù)責(zé)調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及土地有關(guān)情況,根據(jù)甲方的需要,依照國(guó)家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定,并結(jié)合評(píng)估市場(chǎng)情況及本工程拆遷評(píng)估的具體情況,對(duì)委托評(píng)估的房屋及附屬物進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。向甲方出具房屋估價(jià)匯總報(bào)告,并在拆遷許可證規(guī)定的動(dòng)遷之日起,出具分戶評(píng)估報(bào)告交付甲方。
5、乙方未能在雙方約定的時(shí)間內(nèi)交付評(píng)估報(bào)告的,每延遲一天按評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的0。2%向甲方支付違約金。
6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價(jià)報(bào)告的有關(guān)問(wèn)題提供咨詢服務(wù)。
7、乙方對(duì)甲方委托評(píng)估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管,并盡保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況,甲方保留理賠權(quán)利,本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。
8、雙方約定的其他條款:乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。
三、合同價(jià)款及支付方式:
1、本項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)為:評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的%。
2、具體支付方式如下:
(1)本合同簽訂的5個(gè)工作日,甲方應(yīng)向乙方支付(人民幣)萬(wàn)元作為啟動(dòng)資金。
(2)在乙方出具全部分戶房屋評(píng)估報(bào)告后,甲方向乙方支付評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的50%。
(3)在拆遷獎(jiǎng)勵(lì)期結(jié)束后二日內(nèi),甲方向乙方支付評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的20%。
(4)拆遷工作全部結(jié)束后10日內(nèi),在確認(rèn)拆遷工作中確無(wú)乙方之責(zé)任后,甲方將剩余評(píng)估費(fèi)尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金的情況下,同時(shí)退還履約保證金。
四、違約責(zé)任:
乙方無(wú)故中途單方中斷合同,應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金,并沒收履約保證金;甲方無(wú)故中途單方中斷委托估價(jià)請(qǐng)求,乙方工作已經(jīng)過(guò)半,甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計(jì)評(píng)估費(fèi)用,乙方工作尚未過(guò)半,甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計(jì)評(píng)估費(fèi)的50%。
五、甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告結(jié)果有異議的,應(yīng)在本評(píng)估報(bào)告送達(dá)之日起5日內(nèi)向我公司書面申請(qǐng)復(fù)核或另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。若拆遷當(dāng)事人向我公司申請(qǐng)復(fù)核的,我公司將在書面申請(qǐng)之日起五日內(nèi)給予答復(fù)。甲方對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評(píng)估的結(jié)果與我公司評(píng)估結(jié)果有差異,且協(xié)商達(dá)不成一致意見的,自受到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告之日起五日內(nèi),可向房屋拆遷評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
六、對(duì)評(píng)估報(bào)告初始估價(jià)結(jié)果做出調(diào)整的,乙方負(fù)責(zé)重新具調(diào)整后的評(píng)估報(bào)告并注明調(diào)整原因。
七、如乙方違背獨(dú)立、客觀、公正原則,出具虛假評(píng)估報(bào)告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。
八、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,另訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
法定代表人(簽章):
法定代表人(簽章):
(或委托代理人)
(或委托代理人)
評(píng)估服務(wù)合同篇八
委托方:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《^v^合同法》、《土地管理法》及《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方委托事項(xiàng)
宗地位置:__________________
權(quán)屬證號(hào):__________________
評(píng)估目的:__________________
宗地面積:__________________
批準(zhǔn)土地使用性質(zhì):__________
設(shè)定土地使用權(quán)性質(zhì):________
批準(zhǔn)用途:__________________
評(píng)估設(shè)定用途:__________________
宗地現(xiàn)狀條件:__________________
評(píng)估設(shè)定條件:__________________
評(píng)估日期:_________年_________月_________日
交付報(bào)告時(shí)間:_________年________月______日
交付報(bào)告份數(shù):__________________
二、甲方所需提供的資料
國(guó)有土地使用證
宗地規(guī)劃要點(diǎn)
宗地圖
宗地規(guī)劃平面圖
甲方及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)地提供乙方所需的資料,因甲方提供虛假資料而使報(bào)告失實(shí)所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告設(shè)定的使用范圍內(nèi)正確使用評(píng)估報(bào)告,超范圍使用報(bào)告所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。
三、工作要求
1.乙方必須保證足夠的技術(shù)力量,參與評(píng)估的估價(jià)師不得少于2名。
2.乙方必須按照甲方的委托事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估。
3.乙方實(shí)地踏勘工作必須嚴(yán)格按照《土地估價(jià)規(guī)程》的工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,進(jìn)行拍照,存檔等工作,所獲數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。
4.乙方對(duì)出具的報(bào)告的真實(shí)性、合法性和公正性負(fù)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,并對(duì)報(bào)告負(fù)有保密責(zé)任。
四、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及付款方式
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按計(jì)價(jià)格_________號(hào)文件執(zhí)行,簽訂合同時(shí)甲方先預(yù)交乙方_________圓整,余額在_________一次性付清。
五、責(zé)任和義務(wù)
1.乙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議的規(guī)定時(shí)間提交圖件和報(bào)告,否則甲方有權(quán)單方終止協(xié)議,另委托其它評(píng)估機(jī)構(gòu)。
2.按照相關(guān)的法律法規(guī)的要求,乙方所編制的報(bào)告和圖件需評(píng)審認(rèn)定的,由乙方負(fù)責(zé)評(píng)審認(rèn)定,并承擔(dān)評(píng)審認(rèn)定的費(fèi)用,如需評(píng)審認(rèn)定的報(bào)告而未進(jìn)行評(píng)審認(rèn)定,甲方可以不予認(rèn)可,并有權(quán)拒付評(píng)估費(fèi)。
3.甲方如不能按時(shí)付款,乙方有權(quán)拒交報(bào)告和圖件。
六、其它事項(xiàng)
1.本協(xié)議條款如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸,則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事項(xiàng),由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________
_________年_______月______日
簽訂地點(diǎn):__________________
乙方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________
_________年_______月______日
簽訂地點(diǎn):__________________
評(píng)估服務(wù)合同篇九
委托估價(jià)方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托估價(jià)方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方因?yàn)開_______,特委托乙方對(duì)________進(jìn)行評(píng)估。
二、甲方應(yīng)于________年________月________日以前將委托評(píng)估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:
1。上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;
2。其他有關(guān)資料。
三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評(píng)估的目的,對(duì)委估房地產(chǎn)的價(jià)格予以客觀、公正的評(píng)估,并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書。普通房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。
四、甲、乙雙方對(duì)委估房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報(bào)外,未經(jīng)對(duì)方同意,不得對(duì)外公開或泄露給他人。
五、經(jīng)甲、乙雙方商定,甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》(京價(jià)[房]字[1997]第398號(hào))文件規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計(jì)算的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),向乙方支付評(píng)估費(fèi)。
本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評(píng)估費(fèi)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,乙方將評(píng)估報(bào)告交付甲方時(shí),甲方將剩余的評(píng)估費(fèi)一次付給乙方。
六、甲方如中途中斷委托評(píng)估,乙方不退還甲方預(yù)付的評(píng)估費(fèi)。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
八、本協(xié)議于________年________月________日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日