隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇1

合同編號(hào)： 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就 酒店一樓店面的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于 大道100號(hào)的大酒店一樓店面合計(jì)面積 ㎡按現(xiàn)狀出租給乙方。

2、租賃期限：從20xx年8月30日至20xx年12月19 日。

3、租賃保證金：本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，乙方向甲方交納叁萬元整（￥30000。00元）履約保證金。甲方在本合同終止，且乙方已按要求退還租賃資產(chǎn)后的7個(gè)工作日內(nèi)將保證金一次性無息返還。

4、租賃費(fèi)：租金按每月120元/㎡，即月租為元，乙方每年向甲方交納租賃費(fèi)：并承擔(dān)經(jīng)營期間的經(jīng)營稅費(fèi)、環(huán)保垃圾、衛(wèi)生檢測、車輛臺(tái)道、野生動(dòng)物保護(hù)等一切費(fèi)用（具體數(shù)額以相關(guān)部門核定數(shù)字為準(zhǔn)），采取先交錢后經(jīng)營的方式。租賃費(fèi)每三年遞增一次，每次遞增4%。

5、租金繳納方式：每半年繳納一次，即：每年的8月1

日前交納該年度9月至2月的租金；每年2月1日前交納該年度3月至次年8月的租金。

1、向乙方提供現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備。水費(fèi)電費(fèi)及水電設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

2、在乙方租賃期間，甲方盡可能為乙方提供方便，處理好與產(chǎn)權(quán)部門的關(guān)系。

3、乙方在經(jīng)營合法的情況下，甲方不得以任何理由干涉乙方經(jīng)營。

1、乙方在租賃期間，必須合法經(jīng)營，獨(dú)立承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)、民事、法律責(zé)任及經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)，租賃期滿后合同終止時(shí)，乙方租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、其它債務(wù)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)清償。

2、租賃期滿時(shí)，乙方保證按照甲方移交時(shí)提供的設(shè)施、設(shè)備的狀況，并如數(shù)交還給甲方，經(jīng)雙方清點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)甲方設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方對(duì)租賃場地用于藥店經(jīng)營之用，乙方如需改變用途應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但裝修費(fèi)用由其承擔(dān)。乙方在裝修前應(yīng)出具詳細(xì)的施工圖紙并經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，并報(bào)消防主管部門。乙方不得擅自改動(dòng)酒店的主體結(jié)構(gòu)，如經(jīng)營需要改造應(yīng)書面征求甲方同意。

4、乙方應(yīng)做好各項(xiàng)安全措施，注意防火、防盜等工作，如出安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無關(guān)。

1、乙方履行合同期滿后，合同自然終止，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

2、如乙方不按時(shí)交租金和其它費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方交付的全部押金甲方不予退還。

1、雙方任一方不得無故提前終止本合同，提前終止的一方應(yīng)向守約方支付壹萬元（10000元）違約金。

2、乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，乙方構(gòu)成違約，則應(yīng)向甲方支付年租賃金10%的違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀的工作及其費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)提前終止本合同，并不再退還乙方所交押金及租金。

3、乙方不得擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并不再退還乙方所交押金及租金。

1、無論合同以何種形式終止，乙方應(yīng)自合同終止之日起7天內(nèi)將租賃經(jīng)營期間添置的設(shè)備搬出租賃場地，否則視為乙方放棄其所有權(quán)，無償歸甲方所有；若乙方添置的固定設(shè)備不能拆除的，甲方不負(fù)責(zé)補(bǔ)償，無償歸甲方所有；若乙方對(duì)房屋裝修，合同終止后，甲方不對(duì)乙方裝修物及附屬物進(jìn)

店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇2

出租方（甲方）：

法人代表：

承租方（乙方）：

法人代表：

依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本個(gè)人店面租賃合同，以茲共同遵守。

租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。

乙方同意租賃店面只作為____________使用。

租賃期限

3．1本個(gè)人店面租賃合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

3．2本個(gè)人店面租賃合同租賃期限屆滿，個(gè)人店面租賃合同自動(dòng)終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在個(gè)人店面租賃合同期滿前60天發(fā)出書面申請(qǐng)，雙方重新簽訂個(gè)人店面租賃合同，否則視為乙方在個(gè)人店面租賃合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復(fù)，視為個(gè)人店面租賃合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在個(gè)人店面租賃合同期滿后將本個(gè)人店面租賃合同租賃店面出租給他人。

3．3本個(gè)人店面租賃合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

店面租金

4．1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________），以后按每年______遞增。

4．2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個(gè)月支付一次。

4．3乙方經(jīng)營中涉及的費(fèi)稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)）及其它費(fèi)用（包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承擔(dān)。

4．4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。

乙方如需在經(jīng)營過程中對(duì)店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。

甲方的權(quán)力及義務(wù)

6．1甲方有權(quán)按照本個(gè)人店面租賃合同約定向乙方收取店面租金以及本個(gè)人店面租賃合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。

6．2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。

6．3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除個(gè)人店面租賃合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按個(gè)人店面租賃合同約定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的。

6．4對(duì)于在個(gè)人店面租賃合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除個(gè)人店面租賃合同權(quán)力。

乙方的權(quán)利及義務(wù)

7．1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動(dòng)不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。

7．2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負(fù)責(zé)。

7．3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本個(gè)人店面租賃合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對(duì)外出租。

7．4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的`清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

7．5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一一切保險(xiǎn)。

個(gè)人店面租賃合同的終止或解除

8．1個(gè)人店面租賃合同期滿之日，個(gè)人店面租賃合同自行終止。

8．2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止個(gè)人店面租賃合同。

8．3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本個(gè)人店面租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，提前終止本個(gè)人店面租賃合同的視為根本違約。

8．4無論任何原因終止或解除本個(gè)人店面租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。

違約責(zé)任

9．1甲乙雙方按本個(gè)人店面租賃合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按個(gè)人店面租賃合同履行義務(wù)的，按本個(gè)人店面租賃合同約定條款執(zhí)行。在本個(gè)人店面租賃合同履行期間，除法律和本個(gè)人店面租賃合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止個(gè)人店面租賃合同，任何一方違反個(gè)人店面租賃合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。

9．2甲方違反本個(gè)人店面租賃合同約定單方解除個(gè)人店面租賃合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的50%。

9．3乙方違反本個(gè)人店面租賃合同約定單方解除個(gè)人店面租賃合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為壹年的租金。

法律適用的爭議的解決

10．1有關(guān)本個(gè)人店面租賃合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護(hù)和管轄。

10．2凡因執(zhí)行本個(gè)人店面租賃合同發(fā)生的包括與本個(gè)人店面租賃合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向個(gè)人店面租賃合同履行地法院提起訴訟解決。

其它條款

11．1本個(gè)人店面租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11．2本個(gè)人店面租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

11．3甲乙雙方均表示，在本個(gè)人店面租賃合同簽訂時(shí)，認(rèn)真讀過本個(gè)人店面租賃合同中所有條款，理解本個(gè)人店面租賃合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對(duì)雙方公平合理。

11．4甲方對(duì)乙方的所有通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請(qǐng)鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本個(gè)人店面租賃合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(shí)（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。

11．5甲乙雙方約定有關(guān)個(gè)人店面租賃合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為已合法送出。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表簽字：代表簽字：

店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇3

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

電話：電話：

為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：

1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用途

2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;

3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;

5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。

即從20_年月日起至20_年月日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過150元整。

乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇4

出租人： （甲方）

承租人： （乙方）

一、甲方將住于鉛山縣中上路北端店面租一半給乙方開店或棲身

二、電費(fèi)由乙方每月現(xiàn)實(shí)度交給甲方

三、衡宇起租時(shí)刻為81月8日，租期為三年（續(xù)簽優(yōu)先）

四、乙方在衡宇內(nèi)必需注重平安并不得從事任

何違法事務(wù)，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)

五、乙方需每月16日前按時(shí)交納次月房租費(fèi)用，并需按時(shí)交納其他費(fèi)用

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日起租

店面租賃合是指投資的客戶無需買斷商鋪產(chǎn)權(quán)，只需簽訂一定時(shí)間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證；如在租賃期限內(nèi)允許轉(zhuǎn)租，投資客戶方可享有完整的轉(zhuǎn)租權(quán)、收益權(quán)。