現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書篇一

法人：羅華

乙方：冉茂信身份證號：

六、其它費用

七、承包要求：乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除承包協(xié)議，收回場地和甲方無償提供的房屋。

1、甲方未同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借和買賣給第三方;

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆除場地的相關(guān)設(shè)施;

4、乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動和參加非法組織;

5、違反協(xié)議約束和雙方協(xié)議一致的;

6、雙方協(xié)商后，按協(xié)議要求執(zhí)行;

7、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年5月7日

轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書篇二

乙方：

1、南省大通湖區(qū)深湘木業(yè)擴(kuò)建工程的主車間的鋼結(jié)構(gòu)部分(鋼屋架、屋面、防水)轉(zhuǎn)包給乙方。

2、乙方必須按時保質(zhì)達(dá)到合格爭創(chuàng)優(yōu)良工程。甲方轉(zhuǎn)包個乙方的工程建筑面積約2萬平方(含二期工程，結(jié)算時按實際建筑面積計算)，合同價款元/平方計算(包工包料)。

3、方式：按照甲方與深湘木業(yè)簽訂的施工合同的撥款方式撥付。乙方必須交付合同履約保證金如果甲方不能在60個工作日內(nèi)開工，必須一次性將合同履約保證金返還給乙方。

未盡事宜雙方協(xié)商另定，本協(xié)議一式兩份雙方各持一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書篇三

乙方：

丙方：

1、甲方與乙方在20xx年12月6日簽訂的《建設(shè)工程施工承包協(xié)議》20xx年12月20日簽訂的《建設(shè)工程施工承包協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議》經(jīng)協(xié)商甲方、乙方同意轉(zhuǎn)讓給丙方，由內(nèi)方履行甲方與乙方簽訂的《建筑工程施工承包協(xié)議》、《建筑工程施工承包協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議》的各項條款。

2、乙方、丙方協(xié)商乙方已經(jīng)施工建設(shè)的全部工程轉(zhuǎn)讓費為陸拾萬元，付款時間為：簽訂協(xié)議之日20xx年 月 日付款20萬元，剩余40萬元由內(nèi)方在20xx年 月 日前全部付清，期付款由內(nèi)方向乙方支付違約金5萬元。

3、該轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起，所產(chǎn)生的一切費用及涉及施工過程中發(fā)生的糾紛與乙方與關(guān)。協(xié)議鑒定之日前乙方所建工程下欠的債務(wù)由乙方承擔(dān)與丙方無關(guān)，因乙方債務(wù)發(fā)生的糾紛造成的停工5-15日乙方賠償丙方違約金5萬元并賠償因此所造成的全部損失。

4、甲方同意丙方用三樓東至西兩套房子調(diào)換甲方一樓北邊西至東八間車庫，雙方同意互不找錢，甲方必須保證丙方轎車出入通道。

5、本協(xié)議甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。

乙方：

丙方：

年月日：

轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書篇四

乙方：_________

依照《____________合同法》、《____________勞動法》、《國家建筑質(zhì)量驗收質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)》及《安全生產(chǎn)條例》的規(guī)定，明確雙方的責(zé)任、權(quán)利、維護(hù)甲乙雙方的利益，維護(hù)公司形象和信譽(yù)的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同雙方嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

二、工程地點：惠農(nóng)區(qū)原汽車站

一、本工程從____年____月____日開工，于____年____月____日完工，如因公司原因造成工程延誤工期順延，如因乙方原因造成的拖延及所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方必須保證施工安全，施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，如延誤一天每天按500元處罰。如提前一天按500元獎勵。

三、乙方必須按時完成甲方每月下達(dá)的生產(chǎn)進(jìn)度計劃，且達(dá)到質(zhì)量、安全、文明施工、驗收標(biāo)準(zhǔn)、如不能完成按當(dāng)月工作量的10%給予處罰。

四、中途退場：

a、乙方如完不成生產(chǎn)進(jìn)度計劃或達(dá)不到質(zhì)量、安全、文明施工要求的，甲方勒令退場時對已完工程量按50%結(jié)帳。

b、乙方如單方違約，中途無故自行退出時一律不予結(jié)標(biāo)，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

一、本工程所有承包項目一律執(zhí)行《國家建筑工程質(zhì)量檢驗、驗收標(biāo)準(zhǔn)》按施工圖(或變更通知)施工，嚴(yán)格按項目部下達(dá)的施工方案及技術(shù)交底施工、嚴(yán)禁違章操作，野蠻施工。

二、每項工序完工后，必須先自檢合格后，再報甲方現(xiàn)場管理人員逐一驗收合格后，再以書面形式報請項目部及監(jiān)理單位驗收簽字后方可進(jìn)行下一步施工，否則所造成的一切反工現(xiàn)象由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、為確保施工質(zhì)量和施工安全，乙方必須配專職現(xiàn)場管理人員配合甲方放線，質(zhì)檢驗收。

一、乙方必須提前七天以上上報材料計劃，否則由此而造成的工程延誤乙方自負(fù)。

二、所有進(jìn)場材料乙方在保證工程質(zhì)量的前提下力求節(jié)省、材料消耗按寧夏建工材料耗用標(biāo)準(zhǔn)計算，超出部份由乙方自負(fù)。

三、由于乙方原因而造成的反工現(xiàn)象、材料及一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

四、甲方提供的一切材料、機(jī)械、器具均執(zhí)行出入庫制度，如有損壞、遺失照價賠償。

五、甲方將施工用電(三級箱)配上各樓層(或施工區(qū)50米范圍內(nèi))超出部份由乙方自備電線，電纜及手工機(jī)具。

一、進(jìn)場前必須與甲方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書，切實加施自身隊伍安全生產(chǎn)學(xué)習(xí)、教育、提高安全生產(chǎn)意識，嚴(yán)禁違章操作，野蠻施工，杜絕一切安全隱患。

二、各項工序按規(guī)范要求及技術(shù)底施工，材料堆放整齊，工完場清，保護(hù)成員。

三、自覺遵守公司的各項安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)章制度、維護(hù)安全防護(hù)設(shè)施、服從安全管理和監(jiān)督、否則由此而造成的一切責(zé)任事故由乙方自負(fù)。

四、嚴(yán)格服從甲方及項目部、監(jiān)理單位和監(jiān)督管理，嚴(yán)禁酗酒。

五、切實加強(qiáng)職工管理，遵重地區(qū)民族風(fēng)俗，加強(qiáng)和睦團(tuán)結(jié)，搞好環(huán)境衛(wèi)生和自身形象，維護(hù)公司信譽(yù)。

六、現(xiàn)場和生活區(qū)達(dá)不到安全生產(chǎn)、文明施工要求的、所發(fā)生的工時費在乙方總承包費中扣除。

一、單價：以施工圖所標(biāo)示的建筑面積為準(zhǔn)。工程完工驗收合格后每平米￥88(捌拾捌元整)計算。

二、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：中途等地下室工程量完工后各樓層均按每月完成工程量的70%結(jié)算預(yù)付工程款，其余部分年終按已完工程量的90%結(jié)算，工程完工驗收合格后結(jié)清全部的95%，余額5%作維修保證金，保修期為壹年，保修期滿后如無質(zhì)量問題結(jié)清全部欠款，如有質(zhì)量問題維修款項從保保金中扣出。

三、結(jié)算方式：現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳

四、中途預(yù)支、結(jié)標(biāo)工程款時必須要有工長的簽名并附工人工資表。

五、如由于乙方原因造成的質(zhì)量、安全、文明施工工期延誤而產(chǎn)生的罰款經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后在當(dāng)月工資款中扣除。

一、質(zhì)量達(dá)不到要求每平米扣元。

二、安全、文明施工達(dá)不到要求每平米扣元

三、二次結(jié)構(gòu)中的砼澆筑由乙方負(fù)責(zé)，二次結(jié)構(gòu)中的植筋、木模由甲方負(fù)責(zé)。

四、除攪拌機(jī)、施工用斗車由甲方負(fù)責(zé)外(乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng))其余小型機(jī)具均由乙方負(fù)責(zé)。

五、施工過程中如因甲方原因而造成的停工叁天以上(連續(xù))由甲方負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場人員的生活及基本工資每人每天￥50(伍拾元整)。

六、施工圖中的'輕質(zhì)隔墻不屬于乙方承包范圍。

以上合同一式兩份，從雙方簽字之日起生效，雙方各持一份至工程竣工結(jié)清帳后廢止，共同遵守如單方違約，承擔(dān)法律責(zé)任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書篇五

轉(zhuǎn)包方：__________________(以下簡稱甲方)

承包方：__________________(以下簡稱乙方)

第一條《____________合同法》、《____________土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。

第二條甲方承包給乙方的地塊位于河頭村北大隊以東地段，面積畝荒地。

第三條本合同的土地承包使用年限為三十年。

第四條乙方同意按合同規(guī)定一次性支付甲方土地承包金，該土地承包金為每畝___元，共計承包___元人民幣。

第五條甲方保證上述土地使用僅屬清楚、無爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)，使用權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第六條甲乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

第八條本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書篇六

乙方：

一、甲方將自己承包買斷的位于園藝一隊小梨園北片地25畝香梨園有償轉(zhuǎn)包給乙方。

二、轉(zhuǎn)包期九年，轉(zhuǎn)包費壹拾陸萬貳仟元（162000元），押金：壹萬伍仟元（15000元），期滿后押金退還，共計：壹拾柒萬柒仟元（177000元）。

三、乙方應(yīng)向甲方第一次交付轉(zhuǎn)包費柒萬伍仟元（75000元）。

1、轉(zhuǎn)讓費陸萬元（60000元）。

2、押金壹萬伍仟元（15000元）。

另20xx年賣梨子時再交伍仟元（5000元），剩余的玖萬柒仟元在20xx年乙方賣梨子時甲方收款至止2014年9月30日交清為止，如不付清，所交款項及押金一概不退，并收回果園。乙方必須在當(dāng)年12月31日前交清第二年所交的利費。

四、承包期內(nèi)有關(guān)果園所發(fā)生的一切生產(chǎn)生活費用均由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任，甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償對該果園的投入及一切損失并賠付押金的2倍，如乙方違約甲方應(yīng)沒收押金15000元（壹萬伍仟元）賠償及違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失費，甲方有權(quán)收回果園。

六、轉(zhuǎn)包期內(nèi)乙方必須按二團(tuán)林業(yè)部門及連隊對果樹管理要求進(jìn)行正常管理，在團(tuán)與連隊檢查時，必須達(dá)到要求，否則因管理及種種原因造成不合格受到處罰，罰款均由乙方全額承擔(dān)。

七、乙方在經(jīng)營期，必須具備費用自籌，風(fēng)險自擔(dān)稅賦自理，自負(fù)盈虧自己保險，獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

八、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，必須遵守國家法律、法規(guī)及團(tuán)規(guī)連約，安全生產(chǎn)所有非甲方責(zé)任造成的安全事故，均由乙方承擔(dān)。

九、在經(jīng)營期中乙方要遵守承擔(dān)連隊安排的義務(wù)工，要加強(qiáng)責(zé)任感，如因放水淹他人地，造成的后果及損失均由乙方自己承擔(dān)。

十、在經(jīng)營期內(nèi)，無論發(fā)生任何變化（除不可抗拒的自然災(zāi)害外）乙方?jīng)]有任何理由拒繳所有費用，否則甲方有權(quán)收回果園，并不退押金。

十一、經(jīng)營期內(nèi)，團(tuán)連如有事宜及變化與乙方無關(guān)，有關(guān)事宜應(yīng)甲方配合協(xié)調(diào)解決。

十二、此協(xié)議一式xx份，甲乙雙方各持一份，甲乙雙方必須按照協(xié)議嚴(yán)格遵守，此協(xié)議甲乙雙方簽字、公證后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

_________年____月____日

轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書篇七

乙方：

一、甲方承攬舞鋼市楊莊鄉(xiāng)觀平苑建設(shè)配套工程。

二、甲方承攬工程內(nèi)容、造價、工程施工期：觀平苑修建，包括：索道、涼亭、道路、部分橋涵、護(hù)坡、綠化施工。具體內(nèi)容按建設(shè)方設(shè)計圖紙，工程總造價壹仟萬元，施工期三年，轉(zhuǎn)包給乙方伍佰萬元，詳細(xì)內(nèi)容于甲方與建設(shè)單位已簽協(xié)議后再按圖紙《河南省20xx年施工定額》預(yù)算確定。

三、在工程施工中，建設(shè)單位和施工單位的責(zé)任義務(wù)約定事宜服從甲方與建設(shè)單位的正簽協(xié)議，甲方不得增減。

四、甲方與建設(shè)單位正簽協(xié)議的期限為 年 月 日前， 月 日前甲方再與乙方正簽轉(zhuǎn)包協(xié)議。

五、甲方將此工程轉(zhuǎn)包給乙方，由乙方按轉(zhuǎn)包工程造價的8%向甲方支付轉(zhuǎn)讓費，費用結(jié)算于建設(shè)方向乙方結(jié)算工程款時支付。

六、此協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，由乙方向甲方支付 萬元的轉(zhuǎn)讓預(yù)約定金，如到期甲方未按約定將該工程轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方如數(shù)退還乙方定金，并按20%加賠。

七、協(xié)議生效辦法：本協(xié)議由雙方簽字，并由乙方向甲方交付定金日起生效。

八、未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方代表：

乙方代表：

年 月 日

轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書篇八

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項目的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，共同遵守。

一.雙方的責(zé)任和義務(wù)

乙方：1.乙方在2008年 月 日(陽歷)之前完成工作任務(wù)。

2.乙方所提供的數(shù)據(jù)經(jīng)抽查考核符合甲方要求。

甲方：1.合同結(jié)束后，甲方在7個工作日內(nèi)一次性支付全額費用

2.甲方提供具體要求工作要求。

二.項目報酬

1.甲方以整個項目為單位，活動之前給予200元的活動經(jīng)費。

三.合作要求

1.甲方給予部分資料及活動經(jīng)費。

2.乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成3個班人員的招聘，每個班級不少于35人。

3.乙方應(yīng)在約定時間完成工作任務(wù)。

四.合同的變更、終止和解除

合同雙方在履行勞動合同過程中，如發(fā)生特殊情況，無法履行勞動合同的相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更勞動合同的有關(guān)內(nèi)容，但必須辦理變更手續(xù)。

五.違約責(zé)任

在合同期間任何一方有違約行為，另一方都有權(quán)追究違約方的民事責(zé)任。

本勞動合同依法成立，具有法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。此合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

法定代表人(簽章)： (蓋章或簽名)

合同簽訂日期: 合同簽訂日期:

年 月 日 年 月 日

轉(zhuǎn)讓方：北京投資有限公司 (以下稱“甲方”)

法定代表人：

法定地址： 郵編：

電話： 傳真：

北京市總公司 (以下稱“乙方”)

法定代表人：

法定地址： 郵編：

電話： 傳真：

北京市服務(wù)中心 (以下稱“丙方”)

法定代表人：

法定地址： 郵編：

電話： 傳真：

受讓方：北京有限公司 (以下稱“丁方”)

法定代表人：

法定地址： 郵編：

電話： 傳真：

鑒于1999年月日甲方和丙方簽訂了住宅《項目轉(zhuǎn)讓合同》(下稱“轉(zhuǎn)讓合同”)。轉(zhuǎn)讓合同約定，丙方同乙方簽訂聯(lián)建協(xié)議或項目轉(zhuǎn)讓合同，由丙方買斷該項目，然后將該項目再全部轉(zhuǎn)讓予甲方。轉(zhuǎn)讓合同并約定了甲方和丙方各自責(zé)任及違約責(zé)任、轉(zhuǎn)讓費及其付款方式。

鑒于年月日甲方委托的丙方和乙方簽訂了住宅項目之《聯(lián)建合同書》(下稱“聯(lián)建合同”)。根據(jù)聯(lián)建合同約定，乙方與丙方合作建設(shè)(又稱)住宅項目(下稱“項目”)。乙方合作條件為提供無權(quán)屬糾紛的土地使用權(quán)，丙方則承擔(dān)聯(lián)建項目的全部建設(shè)資金。房屋所有權(quán)與相應(yīng)土地使用權(quán)乙、丙雙方之分成比例為：乙方為30%，丙方則為70%。同時，聯(lián)建合同還約定了乙、丙雙方各自的責(zé)任、權(quán)利與違約責(zé)任。乙方提供的項目土地使用權(quán)之使用權(quán)人為北京市綜合經(jīng)營公司(下稱“經(jīng)營公司”)。

又鑒于年月日乙方和丙方簽訂了住宅項目之《轉(zhuǎn)讓合同書》(下稱“合同書”)。乙方已將項目全部轉(zhuǎn)讓予丙方。

現(xiàn)基于丙方(受甲方委托)為項目之聯(lián)建主體，而甲方為項目投資者之事實，甲、乙、丙三方作為共同轉(zhuǎn)讓方與作為受讓方的丁方經(jīng)友好協(xié)商，就丁方置換乙方和丙方成為項目聯(lián)建主體及取代甲方成為項目之實際投資人與項目之全部權(quán)利主體事宜，達(dá)成本協(xié)議書。

第一條：項目概況

1.項目名稱

住宅項目，又稱住宅項目。

2.項目地點

位于北京市朝陽區(qū)三環(huán)路號院北側(cè)。

3.項目面積

占地面積平方米，總建筑面積平方米(最終面積以工程竣工驗收后北京市國土資源與房屋管理局實測面積為準(zhǔn))。

4.項目范圍

的原有建筑物(3層)，改造后用作物業(yè)管理用房。轉(zhuǎn)讓項目范圍詳見規(guī)劃紅線圖與設(shè)計說明。

5.項目現(xiàn)狀

建設(shè)項目已建至，項目建設(shè)所需的法律手續(xù)已至。

第二條 項目聯(lián)建主體與項目實際投資人

1.項目聯(lián)建主體的雙方

丙方受甲方委托與乙方組成項目聯(lián)建主體。項目由丙方負(fù)責(zé)全部建設(shè)資金。乙方則提供土地使用權(quán)人為經(jīng)營公司的土地使用權(quán)作為聯(lián)建條件。乙方與丙方并約定了建筑面積之分配原則與雙方合作建房諸事項。2000年月日北京市計劃委員會以京計生資字[2000]第號文批準(zhǔn)了乙方和丙方合建住宅的項目建議書;2000年月日北京市城市規(guī)劃管理局以2000-規(guī)審字-號文向乙方和丙方發(fā)出《審定設(shè)計方案通知書(居住建筑)》。據(jù)此，乙方和丙方為項目之聯(lián)建主體。由于乙方提供的項目土地使用權(quán)之使用權(quán)人為經(jīng)營公司，有關(guān)該幅土地的實際情況及乙方與經(jīng)營公司相互關(guān)系，乙方與經(jīng)營公司應(yīng)另行具文予以說明。丁方與經(jīng)營公司將不發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)、法律關(guān)系。

2.甲方為項目實際投資人情況

根據(jù)甲、丙雙方所簽轉(zhuǎn)讓合同，及丙方據(jù)轉(zhuǎn)讓合同與乙方簽訂的合同書，從法律意義上講，甲方為項目的全部投資人與項目之全部權(quán)利的權(quán)利主體。如至本協(xié)議書簽署之日，轉(zhuǎn)讓合同、聯(lián)建合同及合同書均已履行完畢，則甲方即為項目之全部權(quán)利的惟一權(quán)利主體。

第三條 有關(guān)合同與協(xié)議的實際履行情況

1.轉(zhuǎn)讓合同的實際履行情況

1.1 丙方(轉(zhuǎn)讓合同之甲方，下同)實際履約情況

1.1.3 辦理項目規(guī)劃設(shè)計方案的審定工作，獲北京市城市規(guī)劃管理局2000-規(guī)審字-號《審定設(shè)計方案通知書(居住建筑)》。

1.1.4 建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理情況：

1.1.5 建筑設(shè)計工作的進(jìn)展情況：

1.1.7 土地出讓合同之簽訂與土地出讓金繳納情況：

1.2 甲方(轉(zhuǎn)讓合同之乙方，下同)實際履約情況

1.2.1 甲方已向丙方支付轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)服務(wù)費元;

1.2.3 項目建筑設(shè)計之設(shè)計費用與支付情況：

1.2.4 為項目公司提供注冊資金情況：

2.聯(lián)建合同履行情況

2.1 乙方履行聯(lián)建合同情況

2.1.1 已辦理完成項目立項手續(xù)。

2.1.2 施工現(xiàn)場水、電接口提供情況：

2.1.3 建設(shè)用地及地上物移交情況：

2.2 丙方履行聯(lián)建合同情況

2.2.1 支付項目建設(shè)資金、相關(guān)稅費及綜合地價款情況：

2.2.2 丙方為聯(lián)建項目所作的`其他工作：

3.合同書履行情況

3.1 乙方履行合同書情況

3.1.1 搬遷工作進(jìn)展情況：

3.1.2 房屋產(chǎn)權(quán)變更和土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理情況：

3.2 丙方履行合同書情況

3.2.1 丙方向乙方履行付款情況：

3.2.2 丙方履行合同書的其他情況：

第四條 項目轉(zhuǎn)讓之實現(xiàn)方式

1.項目轉(zhuǎn)讓之方式與目的

通過各方權(quán)利主體的置換方式，達(dá)到丁方或丁方指定的公司成為項目之惟一合法權(quán)利主體之目的，即享有項目之土地使用權(quán)、項目建設(shè)開發(fā)權(quán)及對項目之占有、使用、收益與完全處分權(quán)。

2.交易總金額之計算依據(jù)

2.1 本協(xié)議簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)讓合同及聯(lián)建合同中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化或作出重新安排。

2.1.1 甲方在轉(zhuǎn)讓合同中的權(quán)利主體地位由丁方取代，即丙方繼續(xù)履行其在轉(zhuǎn)讓合同中之義務(wù)。甲方在轉(zhuǎn)讓合同中之付款義務(wù)及丙方在轉(zhuǎn)讓合同中之權(quán)利，則由甲、丙雙方另行協(xié)商議定。丁方不因取代甲方在轉(zhuǎn)讓合同中的權(quán)利主體地位而與丙方發(fā)生任何款項支付關(guān)系。

2.1.2 丙方在聯(lián)建合同中的權(quán)利主體地位由丁方取代，即乙方直接向丁方繼續(xù)履行其在聯(lián)建合同中之義務(wù)。至于乙方在聯(lián)建合同中獲得搬遷周轉(zhuǎn)金的權(quán)利，在本協(xié)議付款條款中規(guī)定。根據(jù)聯(lián)建合同的基本內(nèi)容及本協(xié)議的規(guī)定，由乙方、丙方和丁方簽訂聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之一”)，丙方正式退出聯(lián)建。置換協(xié)議之一簽訂后，聯(lián)建合同之法律效力終止。

2.2 本協(xié)議簽訂生效之日起，合同書失去法律效力，即丙方不再受讓合同書之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，乙方亦不再以合同書為據(jù)向丙方主張任何權(quán)利。同時，由乙方與丁方指定的另一家公司簽訂另一份聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之二”)，乙方亦正式退出聯(lián)建。乙方在原合同書中的權(quán)利由本協(xié)議付款條款規(guī)定。

2.3 在甲、乙、丙三方協(xié)助下，以聯(lián)建合同及兩份置換協(xié)議為基礎(chǔ)，辦理項目公司成立手續(xù)，由丁方及丁方指定的另一家公司(與乙方簽訂置換協(xié)議之二之另一方)作為項目公司的股東辦理項目公司之工商注冊登記。

2.4 在甲、乙、丙三方協(xié)助下，辦理項目轉(zhuǎn)開發(fā)手續(xù)，并將項目全套法律審批手續(xù)辦至項目公司名下。

2.5 本協(xié)議生效后項目設(shè)計、建筑工程管理和工程款支付安排：

第五條 交易總金額、計算依據(jù)與付款方式

1.交易總金額的確定原則

丁方或丁方指定之公司(下稱“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替轉(zhuǎn)讓方甲、乙、丙三方成為項目的權(quán)利主體與實際出資人，并對項目享有全部權(quán)益。作為對等條件，丁方應(yīng)按本協(xié)議書之約定向轉(zhuǎn)讓方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人，且丙方的權(quán)利體現(xiàn)于其與甲方之間的協(xié)議之中，故丙方的權(quán)利由甲、丙雙方自行解決，本協(xié)議書中不體現(xiàn))支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金即為本協(xié)議之交易總金額。

2.交易總金額之計算依據(jù)

2.1 交易總金額：項目之交易總金額為人民幣萬元。

2.2.1 立項與規(guī)劃審批手續(xù)費;

2.2.2 建筑設(shè)計費;

2.2.4 土地出讓金;

2.2.5 項目工程施工費用;

2.2.6 土地開發(fā)費用：拆遷安置費等;

2.2.7 甲方、乙方和丙方為項目實際投入和支出的其他費用。上述所列費用之細(xì)目經(jīng)丁方審定后，作為本協(xié)議書之附件。

3.付款方式

3.1 本協(xié)議書簽訂之日丁方向方付人民幣元;

3.3 乙方和丙方同丁方簽署本協(xié)議書第四條第2.1.2款和2.2款規(guī)定之兩份置換協(xié)議的同時，丁方向方支付人民幣元。

3.7 按時間進(jìn)度付款：

2000年8月日丁方向方支付人民幣元;

2000年11月日丁方向方支付人民幣元;

2001年1月日丁方向方支付人民幣元;

2001年7月日丁方向方支付人民幣元;

2002年1月日丁方向方支付人民幣元;

3.8 項目竣工驗收合格，丁方向方支付人民幣元。

第六條 丁方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利

1.1 丁方受讓項目聯(lián)建主體之地位后，有權(quán)獲得北京市計劃委員會等部門的批復(fù)，成為合法有效的聯(lián)建主體，然后在此基礎(chǔ)上辦理基建轉(zhuǎn)開發(fā)的手續(xù);項目公司成立后，則該項目公司應(yīng)成為項目轉(zhuǎn)開發(fā)后惟一的開發(fā)商與直接權(quán)利人。

1.2 在丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.1款之款項后，丁方即享有項目建設(shè)施工的全部管理權(quán)和支配權(quán)，可以自主組織設(shè)計和施工。

1.3 丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.8款之全部款項后，丁方或丁方指定的項目公司即享有項目樓宇及所有附屬設(shè)施的全部權(quán)益(房屋所有權(quán)和土地使用權(quán))。

2.義務(wù)

2.2 向轉(zhuǎn)讓各方提供必要的法律文件和手續(xù)，以便轉(zhuǎn)讓各方能順利及時地為丁方辦理項目轉(zhuǎn)開發(fā)及有關(guān)開發(fā)審批手續(xù)。

第七條 甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利

有權(quán)依本協(xié)議第五條之規(guī)定，獲得丁方轉(zhuǎn)讓款項支付的權(quán)利;由于丙方系甲方之受托人，丙方的權(quán)利由甲方和丙方雙方通過結(jié)算書面協(xié)議的方式解決。

2.義務(wù)

2.1 保證丁方在項目中的聯(lián)建主體資格合法有效，能夠取得北京市計劃委員會等部門的批準(zhǔn)，不存在任何強(qiáng)制性法律禁止之障礙。

證沒有任何第三方對項目提出任何權(quán)益要求，保證項目不存在任何形式的權(quán)利瑕疵。

2.3 保證丙方不對項目保留和主張任何權(quán)利。丙方或其他任何第三方以訴訟、仲裁或其他任何方式就本協(xié)議或項目權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜向丁方主張項目之任何權(quán)益，甲方和乙方將承擔(dān)由此而給丁方造成的一切損失。

2.4 應(yīng)按照丁方的付款進(jìn)度(詳見本協(xié)議第五條第3款)，及時為丁方或丁方成立的項目公司辦理完畢土地出讓金繳納手續(xù)與國有土地使用權(quán)證書。

2.5 應(yīng)積極配合丁方對項目的施工管理工作，協(xié)助解決丁方施工管理所必需的工作條件和生活條件，以確保項目能順利竣工并交付使用。

第八條 丙方的承諾

1.丙方作為轉(zhuǎn)讓三方中的一方，承諾甲方和乙方在本協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)，亦為丙方之義務(wù)，且丙方承諾為甲方和乙方履行本協(xié)議書之義務(wù)，提供一切必要之協(xié)助。

2.丙方承諾不向丁方主張本協(xié)議書或本項目之任何權(quán)利或要求支付任何之款項。

第九條 違約責(zé)任

轉(zhuǎn)、受讓各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項條款，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。由于甲、乙、丙三方共同組成項目之轉(zhuǎn)讓方，故甲、乙、丙三方確認(rèn)丙方如出現(xiàn)違約行為，其后果由甲方和乙方連帶承擔(dān)責(zé)任。

第十條 協(xié)議的生效、修改、中止與終止

1.本協(xié)議經(jīng)各方法定代表人簽字、加蓋公章后生效。

2.本協(xié)議規(guī)定之內(nèi)容，需經(jīng)各方協(xié)商并取得一致意見后方可修改。

3.各方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議的各項條款，非經(jīng)各方同意，任何一方不得中止協(xié)議。

4.在協(xié)議執(zhí)行期間，如發(fā)生不可抗力，如嚴(yán)重自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭等影響本協(xié)議的執(zhí)行，有關(guān)方面應(yīng)提供政府主管部門出具的證明文件，可免除發(fā)生不可抗力一方的責(zé)任。

5.本協(xié)議在甲方和丙方之間結(jié)算完畢、項目順利轉(zhuǎn)至丁方或丁方指定的公司且辦妥相關(guān)全部權(quán)屬證書后即自動終止。

第十一條 調(diào)解和訴訟

因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事宜發(fā)生之糾紛，本協(xié)議各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，本協(xié)議各方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條 其他事項

1.本協(xié)議的未盡事宜，必須由本協(xié)議各方協(xié)商一致，方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則，補(bǔ)充協(xié)議無效。

2.本協(xié)議正本壹式肆份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

轉(zhuǎn)讓方：北京市投資有限公司

法定代表人： (簽章)

北京市總公司

法定代表人： (簽章)

北京市服務(wù)中心

法定代表人： (簽章)

受讓方：北京有限公司

法定代表人： (簽章)

簽約時間：

簽約地點：

轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書篇九

乙方：

束支付剩余萬元，轉(zhuǎn)包期限從20xx年x月x日至20xx年x月x日。

2、簽定本協(xié)議后甲方對該地不再具有經(jīng)營管理權(quán)利及其他任何民事權(quán)利，同時乙方取得該地的經(jīng)營管理權(quán)利及其它任何民事權(quán)利；甲方必須保證該地沒有設(shè)定他項權(quán)利，否則將承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失責(zé)任。

3、乙方在開發(fā)利用土地時，甲方不得干涉并且甲方有協(xié)助辦理的義務(wù)；同時若影響乙方或干預(yù)乙方行使管理權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

4、乙方具有該地塊開發(fā)利用的權(quán)利，如因甲方原因影響乙方開發(fā)利用該地，乙方有權(quán)要求甲方退還轉(zhuǎn)包總價款，同時承擔(dān)違約及賠償損失的責(zé)任。

5、乙方對該地上的所有建筑物、構(gòu)筑物及附著物具有所有權(quán)。

6、甲方必須負(fù)責(zé)乙方進(jìn)出此地所需道路的使用權(quán)。

7、此地四周村上已經(jīng)留出給各戶村民4米長的耕地使用道路。

8、乙方具有另行轉(zhuǎn)包的權(quán)利。

9、如一方違約將承擔(dān)總承包價款20%違約責(zé)任。

10、此協(xié)議一式三份甲乙雙方各持一份；報阿拉嘎村民委員會備案一份，簽字后既具法律效力。

乙方：

_________年____月____日

轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書篇十

承包方(以下簡稱乙方)：

第一條 根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第二條 甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于 ，面積 畝。其位置與四至范圍見本協(xié)議附圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。

第三條 本協(xié)議項下的土地承包使用年限為甲方原與 簽訂的承包協(xié)議規(guī)定的剩余期限(原承包協(xié)議的承包期限為30年)。

第四條 乙方同意按協(xié)議規(guī)定每年的 年 月 日向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每畝 元，共計承包金 元人民幣。

第五條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，乙方需于 年 月 日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付承包金 元。

第六條 甲方保證上述土地使用權(quán)屬清楚、無爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

第八條 乙方承包的土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，甲方不得干涉。

第九條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。

第十條 甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更，解除承包協(xié)議。

第十一條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第十二條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾，如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應(yīng)有的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失。

第十三條 協(xié)議生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除協(xié)議時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第十四條 單方要求變更或解除承包協(xié)議的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。

第十五條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成協(xié)議無法履行，協(xié)議自動解除。

第十六條 承包期滿，協(xié)議自行終止。

第十七條 甲、乙雙方應(yīng)全面、實際履行協(xié)議，不履行或不完全履行協(xié)議的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第十八條 甲方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償損失并按乙方交納所有承包金的十倍向乙方支付違約金。

第十九條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十條 如還有不盡事項，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議，效力與本協(xié)議相當(dāng)。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日