在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

土地委托經(jīng)營合同篇一

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達成如下條款：

一、_________酒店建成后，由乙方負責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________ 平方米。

二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。

三、雙方責(zé)、權(quán)、利

1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。

2.鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報責(zé)任，故甲方同意將________酒店____樓約________ 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________ 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第________項的限制。

3.為提高酒店經(jīng)營的抗風(fēng)險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂、健身設(shè)施等)，收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。

4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔(dān)保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物。

四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。

五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則由______仲裁委員會仲裁解決。

七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。

八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地委托經(jīng)營合同篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經(jīng)營管理事宜達成以下條款

第一條 委托標的 標的物：位于________ ，面積|： 平米

第二條 委托權(quán)限

2.委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進行交易,否則造成損失有行為人自行負擔(dān).

3.乙方對外經(jīng)營期間,若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費用,與甲方無關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.

4.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。

第三條 委托事項

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1.全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項經(jīng)營合同、收取各項費用、出具各項票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔(dān)。

3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù).

4.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修。

第四條 保密責(zé)任

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。

第五條 不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

第六條 未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

第七條 文本

1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地委托經(jīng)營合同篇三

甲方：

身份證：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條 房屋情況

1-1 甲方將租賃來的座落于 的房屋經(jīng)營使用權(quán)全權(quán)委托于乙方。該房屋面積 平方米(建筑面積、使用面積)，套型為：

1-2 自本合同生效之日起，該房屋內(nèi)裝修、家具、設(shè)備(沙發(fā)、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、dvd等)所有權(quán)人為乙方。

第二條 經(jīng)營期限和交付日期

2-1 該房屋經(jīng)營期限不得超過原房屋租賃合同期限。經(jīng)營期限自

2-2 甲方于20xx年3月10日前，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償所有損失。

第三條 租金、支付方式和期限

3-1甲、乙雙方約定，自合同生效日起至20xx年1月1日期間，本店鋪租金為每月800元，該租金由乙方替甲方支付;20xx年1月1日后，該店鋪租金是否變?yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定。乙方支付租金的方式如下：________________。

3-2經(jīng)營期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方承擔(dān)。

第五條 解除本合同的條例

在經(jīng)營期間，該房屋原租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

第四條 其它事項

4-1本合同生效之日起，甲方之前對該門面經(jīng)營產(chǎn)生的所有債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經(jīng)營權(quán)，且經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的所有盈虧由乙方獨自承擔(dān)。

4-2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

本合同共2頁，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地委托經(jīng)營合同篇四

本合同雙方當(dāng)事人

甲 方 ： 郵政編碼：

法定電話：

電 話 ： 傳 真 ：

乙 方 ： 郵政編碼：

法定地址：

電 話 ： 傳 真 ：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)長期委托乙方經(jīng)營，具體委托事項約定如下：

第一條：委托經(jīng)營場地——商鋪情況

該商鋪座落位置：

該商鋪總價款(人民幣)： 元整。

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營管理的一切事項全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營管理的一切活動。委托經(jīng)營合同范文節(jié)選!

第三條：具體委托經(jīng)營事項：

1、自行確定、調(diào)整該商鋪經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式。

2、在保證甲方既定收益的前提下，獨立處理一切與該商鋪經(jīng)營有關(guān)內(nèi)外事務(wù)。

第四條：委托經(jīng)營期限：

1、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營期限為 年。自 年 月 日開始計算至 年 月 日止。

2、雙方約定：在 年 月 日以前，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費用。

第五條：本合同的生效時間：

本合同在簽訂之日起生效。

第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方在該商鋪委托經(jīng)營期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營回報收益。具體如下：

1)經(jīng)營回報收益以貨幣(人民幣)方式收取;

每季度該商鋪回報收益=總價款(甲方為購買該商鋪向 支付的房價款)× 計人民幣元(含稅)。房價款如有調(diào)整，則以交付該商鋪時確定的房價款為依據(jù)計算每季度該商鋪經(jīng)營回報收益;

2)甲方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日起每季度末10日內(nèi)向乙方收取該商鋪當(dāng)季度經(jīng)營回報收益，首期商鋪經(jīng)營回報收益的收取時間為 至，以后各期以此類推;

3)該商鋪經(jīng)營回報收益由甲方憑稅務(wù)局認可的房屋出租發(fā)票、本合同書、該商鋪的購房合同以及本人(該商鋪所有權(quán)人)的身份證到乙方財務(wù)部領(lǐng)取。若因甲方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取該商鋪經(jīng)營回報收益，不能視為乙方逾期支付;

4)有關(guān)該商鋪經(jīng)營收益，乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報收益外，其他任何經(jīng)營盈虧均由乙方享有并承擔(dān)。

2、本合同有效期內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營管理活動的情況下，甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人。

3、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動。

4、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求對商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整，甲方不得干涉。

5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件。

6、因該商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費由乙方承擔(dān);甲方就委托經(jīng)營所得款項而產(chǎn)生的各項稅費，甲方依法為納稅義務(wù)人，由甲方自行承擔(dān)。

7、在委托經(jīng)營期內(nèi)，該商鋪屬甲方所有，乙方無處分權(quán)。乙方除對該商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得進行銷售、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。

8、顧及經(jīng)營連續(xù)性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同。在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓、承租及經(jīng)營權(quán)。

第七條：違約責(zé)任

1、如甲方違反本合同，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣五萬元。

2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報利益，甲方有權(quán)要求乙方實際履行，乙方在收到甲方催函5個工作日內(nèi)未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營回報利益的0.3‰向乙方加收滯納金。

3、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2項約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對方造成損失的，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f元的違約金。實際損失超過違約金部分的，應(yīng)當(dāng)據(jù)實賠償。

第八條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認定應(yīng)以保險公司理賠調(diào)查為準，按保險法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

第九條：若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止，則本合同自動終止。

第十條：因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴。

第十一條：因本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充約定，所及事項以最后補充約定內(nèi)容為準。

第十二條：本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。委托經(jīng)營合同范文節(jié)選!

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

代理人(簽字)： 代理人(簽字)：

附圖：; 簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

土地委托經(jīng)營合同篇五

委托機構(gòu)：_________(簡稱甲方) 服務(wù)機構(gòu)：_________(簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同。

第一條委托經(jīng)營

為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。

第二條設(shè)備

甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施、場地、器物。

第三條經(jīng)費

各種經(jīng)費的負擔(dān)劃分為：

甲方負擔(dān)：食堂設(shè)施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。

乙方負擔(dān)：勞務(wù)費、材料費及相應(yīng)雜費、保健衛(wèi)生費、交通費、電話費(限于長途電話)和營業(yè)費。

第四條供餐

由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發(fā)放。

第五條支付

乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金。

第六條食譜

乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門審查。

第七條規(guī)格

乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元，中餐_________元，晚餐_________元。

第八條供餐時間

乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分;中餐_________時_________分至_________時_________分;晚餐_________時_________分至_________時_________分。

第九條合同變更

乙方在變更食品種類、質(zhì)量、分量規(guī)格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。

第十條管理監(jiān)督

甲方對乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負有監(jiān)督責(zé)任。

第十一條經(jīng)營人

乙方更換食堂經(jīng)營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。

第十二條損失賠償

乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時，應(yīng)以甲方要求，賠償損失。

第十三條衛(wèi)生

乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門認可的健康證明。

第十四條衛(wèi)生責(zé)任

因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責(zé)。

第十五條事務(wù)處理

乙方負責(zé)與政府相關(guān)機構(gòu)的事務(wù)處理。

第十六條監(jiān)察

乙方每月向甲方提交損益計算表。應(yīng)甲方要求，有義務(wù)向甲方提交財務(wù)帳簿。

第十七條合同期限

本合同的有效期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。變更合同或解除合同，需在2個月前提出。

本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期。

第十八條解除合同

當(dāng)雙方解除合同時，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品，有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

第十九條秘密保持

乙方有義務(wù)保持甲方有關(guān)規(guī)章制度等方面的秘密。

第二十條失誤處理

因乙方工作失誤，不能為甲方職工提供餐食時，乙方必須采取有效措施，做好善后處理。

第二十一條合同外事項

發(fā)生本合同外未規(guī)定事項時，雙方應(yīng)以誠意協(xié)商解決。

第二十二條生效

本合同自_________年_________月_________日供餐開始日正式執(zhí)行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地委托經(jīng)營合同篇六

委托方(甲方)：

被委托方(乙方)：

物業(yè)名稱：彭州巴黎不夜城。物業(yè)編號:

甲方購房合同編號：

依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，本合同以甲乙雙方 年 月 日的《委托經(jīng)營合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)過雙方自愿平等協(xié)商，委托經(jīng)營事宜，達成如下繼續(xù)履行經(jīng)營條款：

一、房屋的概況

該房屋坐落于 ;位于第 層;共 間;房屋結(jié)構(gòu)為 ;建筑面積 平方米。

二、甲方將所購房屋委托乙方經(jīng)營，委托經(jīng)營期為 年( 年 月 日起至 年 月 日止); 年 月 日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營合同期限繼續(xù)執(zhí)行至期滿。本合同約定委托經(jīng)營期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。

三、本合同以乙方就彭州巴黎不夜城 樓至 樓與 公司所簽訂的整體租賃的 合同的成立且生效之日為其生效之日。

四、租賃房屋在委托經(jīng)營期間內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)及其他有關(guān)經(jīng)營的一切權(quán)利歸乙方(房屋所有權(quán)屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經(jīng)營權(quán)或干涉乙方的經(jīng)營活動和經(jīng)營方式。房屋裝修、裝飾風(fēng)格、布局、色彩等應(yīng)服從乙方經(jīng)營需要和統(tǒng)一風(fēng)格，對此甲方不得予以干涉。

五、委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方向甲方支付每年 元委托經(jīng)營收入。

支付方式為： .

六、委托經(jīng)營期滿，乙方將該房屋交還甲方時，其房屋內(nèi)由原經(jīng)營者所進行的地面、墻面、吊頂?shù)难b修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補償費用。甲方如需拆修移動，其費用由甲方自行承擔(dān)。

七、委托經(jīng)營期滿后，甲方如需繼續(xù)向乙方委托經(jīng)營權(quán)，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權(quán)利。

八、甲方因轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承、抵押或其他原因?qū)е律啼佀袡?quán)發(fā)生變更，不影響本合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)當(dāng)在變更發(fā)生之日前 天書面通知乙方。原商鋪所有權(quán)人必須保證變更后的商鋪所有人繼續(xù)履行本合同，否則造成的一切損失( )均由原商鋪所有人負擔(dān)。

九、本協(xié)議的簽訂后的， 年 月 日簽訂的委托經(jīng)營合同繼續(xù)有效，直到 年 月 日乙方支付甲方年收益按照原委托經(jīng)營合同執(zhí)行[見附件二];以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執(zhí)行。

十、本合同其它未盡事宜，雙方以補充協(xié)議另行約定;本合同的公約與業(yè)主手冊等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。本委托經(jīng)營合同須與購房合同或產(chǎn)權(quán)證[產(chǎn)權(quán)證號： ]一起方能構(gòu)成有效法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 法定代表人：

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日

土地委托經(jīng)營合同篇七

鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土托字___年第號

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號)等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)委托經(jīng)營事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、委托經(jīng)營面積甲方將其承包經(jīng)營的___鄉(xiāng)(鎮(zhèn))___村___組_____畝土地(地名_____面積_____等級_____四至_____土地用途_____)委托給乙方從事(主營項目)______生產(chǎn)經(jīng)營。

二、委托經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為___年，即自___年___月___日起至___年月___日止。

三、委托經(jīng)營價款委托經(jīng)營土地的價格為每年___元人民幣。

四、支付方式和時間乙方可以采取下列第___種方式和時間支付委托經(jīng)營價款。1、現(xiàn)金(一次或分次)支付委托經(jīng)營價款的方式，支付時間為___。2、實物(一次或分次)支付委托經(jīng)營價款的方式，實物為：___，支付時間為___。

五、交付時間甲方應(yīng)于___年___月___日前將委托經(jīng)營土地交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行委托經(jīng)營合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2、甲方有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3、甲方有權(quán)在委托經(jīng)營期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、委托經(jīng)營期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責(zé)及時辦理。雙方另有約定的除外。

5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付委托經(jīng)營土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)，合同期滿后，乙方有對地上附著物及相關(guān)設(shè)施投入獲得補償?shù)臋?quán)利。

7、乙方不得改變委托經(jīng)營土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

9、委托經(jīng)營期限不得超過二輪承包剩余年限。

七、合同的變更或解除在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用委托經(jīng)營土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。

2、乙方在委托經(jīng)營期限內(nèi)將委托經(jīng)營合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。

4、乙方在委托經(jīng)營期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

甲 方： 乙 方：

甲方代表： 乙方代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

土地委托經(jīng)營合同篇八

委托方： (以下簡稱甲方)

受委托方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方對鋪位委托經(jīng)營事宜就以下條款達成一致：

一、鋪位的狀況

1-1甲方委托給乙方經(jīng)營的鋪位系坐落在 縣 路 號 座 層 (以下簡稱該鋪位)的商業(yè)用房，該鋪位總建筑面積為 平方米。

1-2 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該鋪位和本合同終止時乙方向甲方返還該鋪位的驗收依據(jù)：

(一)現(xiàn)有裝修標準、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;

(二)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及委托經(jīng)營管理期滿后附屬設(shè) 施的歸屬。

二、鋪位的用途及經(jīng)營資格保證

2-1 乙方委托經(jīng)營管理該鋪位用于經(jīng)營 ;乙方向甲方承諾，對所委托經(jīng)營管理鋪位的實際經(jīng)營使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。

2-2乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)經(jīng)營許可證、組織機構(gòu)代碼證、商標注冊權(quán)證及專項許可證。如系授權(quán)經(jīng)銷代理商，還需提供經(jīng)銷代理相關(guān)授權(quán)文件。證件年檢時須及時更換，如因乙方提供的生產(chǎn)或經(jīng)營證照不實引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

三、 委托經(jīng)營管理期限

本合同鋪位委托經(jīng)營管理期限自 年 月 日起至 年 月 日止。其中 年 月 日起至 年 月 日止免委托經(jīng)營管理費。

四、費用的支付

4-1 委托經(jīng)營管理費收取方式：

第一年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日，委托經(jīng)營管理費為 元/月，年委托經(jīng)營管理費為 元，大寫 。

第二年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日，委托經(jīng)營管理費為 元/月，年委托經(jīng)營管理費為 元，大寫 。

第一年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日，委托經(jīng)營管理費為 元/月，年委托經(jīng)營管理費為 元，大寫 。

4-2 按照先付款后經(jīng)營使用的原則，委托經(jīng)營管理費按 計算，按 收付，在簽定本合同時乙方將首期委托經(jīng)營管理費一次性付清給甲方。乙方須在本季度委托經(jīng)營期屆滿前15日將下一季度委托經(jīng)營管理費以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次性交付到甲方。后續(xù)交納委托經(jīng)營管理費日期以此類推。

4-3 物業(yè)管理費按建筑面積核算 元/㎡/月，乙方須在每年的 月 日前支付當(dāng)年的物業(yè)管理費(第一年的物業(yè)管理費在合同簽訂之日收取)。

4-4 裝修建設(shè)費按20xx元/年支付，乙方須在每年 月 日前一次性支付給甲方(第一年裝修建設(shè)費在簽訂合同當(dāng)天支付)。

4-5為保證合同的履行，乙方應(yīng)向甲方交納委托經(jīng)營管理保證金人民幣 元 (￥____________________)。合同終止，如乙方無違反合同行為，在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后15個工作日內(nèi)甲方將保證金無息退還給乙方。

五、鋪位的交付與返還

5-1 甲乙雙方簽定本合同后按甲方規(guī)定時間進場裝修，視為甲方已向乙方交付了鋪位。

5-2 除甲方同意外，乙方應(yīng)在本合同期屆滿后返還該鋪位，逾期返還鋪位的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元人民幣/日向甲方支付該鋪位經(jīng)營管理費。

5-3 鋪位返還前，乙方應(yīng)在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定時間自行拆卸并搬走其在該鋪位內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物(不含隔墻、公共設(shè)施等)，將經(jīng)營商鋪恢復(fù)原狀經(jīng)甲方驗收合格后返還甲方。

六、鋪位的裝修及維修

6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響鋪位主體結(jié)構(gòu)的前提下，須對其經(jīng)營場地進行必要裝修，乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

6-2 委托經(jīng)營管理期間，乙方應(yīng)合理使用該鋪位及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該鋪位及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

七、雙方權(quán)利、義務(wù)

7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定按時向乙方收取委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理服務(wù)費用(包括：公共區(qū)域提供清潔、保安、垃圾清運、房屋管理所需的費用，乙方鋪位門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān))、水費、電費、能耗費、保證金等各項費用。

7-2 甲方有權(quán)利制訂大田時代廣場的各項經(jīng)營管理制度及管理規(guī)范，要求乙方遵照執(zhí)行。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該鋪位。

7-3 乙方應(yīng)按本合同的約定按時支付委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理服務(wù)費用、保證金、水、電、能耗費等費用，中央空調(diào)使用費按實際產(chǎn)生數(shù)額按面積分攤，另行安裝的按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。

7-4乙方店鋪裝修必須在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定的統(tǒng)一時間內(nèi)進行。對于因在委托經(jīng)營管理鋪位內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失。所有店門在營業(yè)時間內(nèi)都不得關(guān)閉，以保證消防、通風(fēng)、采光、營業(yè)的需要。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定統(tǒng)一時間營業(yè)，不得遲到、早退、隨意歇業(yè)、占道占鋪經(jīng)營，不得在商城內(nèi)煮飯、炒菜、賭博等。

7-5 委托經(jīng)營期滿前，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)訂合同的權(quán)利，乙方應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，否則視為乙方放棄優(yōu)先權(quán)并不續(xù)約，合同期滿本合同即終止。

八、合同的變更與解除

8-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。

8-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除，乙方已交費用包括委托經(jīng)營管理保證金作為違約金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方及消費者的損失，該損失數(shù)額如雙方無法達成一致的，甲乙方確認按合同委托經(jīng)營管理費總額的貳倍支付：

(一)乙方逾期不支付委托經(jīng)營管理費，經(jīng)甲方書面通知超過半個月仍未繳的;

(二)乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由并經(jīng)甲方書面同意閑置達壹個月的;

(三)乙方將鋪位擅自轉(zhuǎn)讓、專供他人使用;

(四)乙方喪失生產(chǎn)、經(jīng)營的主體資格或喪失其代理、經(jīng)銷等經(jīng)營資格;

(五)乙方擅自撤店離場或因違法行為被依法查封的。

8-3 甲、乙雙方同意在委托經(jīng)營期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不 承擔(dān)責(zé)任：

(一)鋪位占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

(二)鋪位因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該鋪位毀損、滅失的;

九、違約責(zé)任

9-1 甲方逾期交付鋪位的，每逾期一天應(yīng)按月委托經(jīng)營管理費用的1%向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付一個月的委托經(jīng)營管理費。

9-2 乙方遲延交付委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理費、保證金、能耗費等費用的，每逾期一天還應(yīng)按未付委托經(jīng)營管理費的1%向甲方支付違約金。逾期超過30日的甲方有權(quán)提前解除合同，乙方應(yīng)按照合同期內(nèi)委托經(jīng)營管理費總額的20%向甲方支付違約金，且乙方所繳保證金不予退還。乙方逾期未結(jié)清全部費用又未將商鋪退還甲方的，甲方有權(quán)采取停電、停水等措施，由此造成乙方的損失由乙方自行承擔(dān)。

9-3 委托經(jīng)營管理期內(nèi),甲方因業(yè)態(tài)調(diào)整等原因需收回所委托的經(jīng)營的鋪位,甲方提前一個月通知乙方，并退還乙方已繳納而未發(fā)生的委托經(jīng)營管理費和委托經(jīng)營保證金，同時甲方支付叁個月的委托經(jīng)營管理費給乙方作為違約補償。乙方不得以任何理由拒絕。

9-4如遇不可抗力所造成的損失，甲方協(xié)助乙方將損失降低到最低限度，但甲方不承擔(dān)違約責(zé)任及乙方任何經(jīng)濟損失。

十、其他

10-1 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。

10-2 甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方 均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

10-3 本合同期滿自行失效。本合同一式叁份，乙方執(zhí)壹份，甲方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地委托經(jīng)營合同篇九

合同編號：_________

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達成以下條款：

第一條定義

商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。(注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫)

第二條委托標的

1.標的物：位于_________的_________廣場(以下簡稱_________廣場)內(nèi)，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________。

2.標的用途_________廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。

第三條委托權(quán)限

1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。

2.內(nèi)進行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)。

3.有效的經(jīng)營，提升被委托項目的行業(yè)地位，品牌地位及市場價值。

第四條委托事項

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

(1)全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

(2)負責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;

(3)制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行;

(4)全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;

(5)制定經(jīng)營收入標準，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;

(6)承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;

(7)組織所有廠商對_________廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;

(8)根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改;

(9)其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。

第五條委托期限

1.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。

第六條合同的存續(xù)

在本合同有效期內(nèi)，為維護_________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。

第七條經(jīng)營收入的支付

1.租金標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。

第八條經(jīng)營收入的處置

乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。

第九條甲方的權(quán)利義務(wù)

1.委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標準向乙方收取租金;

2.甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營;

3.甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同;

4.甲方不得單方面解除合同;

5.甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理;

6.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費用。

第十條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

2.全面負責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;

3.制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行;

4.全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終的租戶訂立租賃合同;

5.制定租金收入或其他經(jīng)營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;

6.承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;

7.組織所有廠商對_________廣場進行系統(tǒng)營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;

8.根據(jù)具體情況、市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改;

9.乙方必須按期足額向甲方交納租金;

10.乙方自接受甲方委托經(jīng)營期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用;

11.其他與經(jīng)營相關(guān)的事宜。

第十一條保密責(zé)任

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。

第十二條爭議的解決

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁仲裁;

(2)依法向_________人民法院起訴。

第十三條合同的變更

1.本合同在執(zhí)行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在_________(時間)前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔(dān)責(zé)任，

2.凡對本合同進行修改、補充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。

第十四條合同的解除

存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：

(1)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時;

(2)本合同有效期屆滿;

(3)經(jīng)雙方同意的其它情況。

第十五條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

第十六條違約責(zé)任

1.甲方未書面通知乙方，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保、造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的_________%作為違約金。

2.甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金。

3.乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。

4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任。

第十七條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的應(yīng)書面通知對方，并告知對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對方不同意，則_________方_________(是/否)有權(quán)解除合同，_________(是/否)有權(quán)要求對方賠償損失。

第十八條爭議解決

雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。

第十九條本合同附件_________，名稱_________。

第二十條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

第二十一條文本

1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

甲方代表：_________乙方代表：_________

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

土地委托經(jīng)營合同篇十

甲方：_______ __ __(出租及受托管理方)

乙方： (承租及委托管理方)

為了推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，培育優(yōu)良的農(nóng)作物新品種，甲方將其所有的農(nóng)用土地出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。

現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、租賃場地及面積

甲方自愿將位于 面積 50 平方米 的農(nóng)用土地出租給乙方使用。

二、土地用途及經(jīng)營方式

1.土地用途：乙方承租該土地用于農(nóng)作物新品種的試驗、種植、培育和推廣。

2.經(jīng)營方式：由乙方提供種植、培育該農(nóng)作物所需的種子、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，甲方在乙方的指導(dǎo)下進行具體的土地疏松、種植、施肥等工作并在農(nóng)作物生長期間負責(zé)對該土地及農(nóng)作物的管理。

三、土地承租經(jīng)營期限

該土地的承租經(jīng)營期限為6個月，自20_年10月1日起至20_年3月31日止。

四、租金、管理費的標準及交納方式

1.該土地的租金及管理費為____元/m2/月，整塊土地的月租金及管理費為 元。

2.本合同簽訂后乙方向甲方交付第一月的租金及管理費，以后每月租金及管理費在上一月租金及管理費到期日交付，乙方在此合同到期退出甲方土地時，結(jié)清所有應(yīng)付的款項。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用;

2.按照合同約定收取租金及管理費，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金;

3.保障乙方按照其計劃自主經(jīng)營的權(quán)利，按照乙方的要求及指導(dǎo)負責(zé)對土地及農(nóng)作物平時的管理，不得違背乙方的意志從事相關(guān)活動，在從事未經(jīng)乙方授權(quán)的事項之前，必須征得乙方的同意;

4.協(xié)助乙方進行該農(nóng)作物新品種的種植、開發(fā)、培育、宣傳和應(yīng)用;

5.按照合同約定，及時向乙方提供該土地并完成相關(guān)的工作，向乙方提供種植該農(nóng)作物所需的水、電及必要的農(nóng)用設(shè)施，保證乙方無償利用通往該承租土地的道路并確保乙方對該土里的利用不受任何第三方的干擾和阻止;

6.乙方在該土地上從事相關(guān)工作期間，甲方為乙方無常提供住宿、餐飲等服務(wù)，并盡其所能地向乙方提供臨時辦公、科研的場地及條件;

7.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)出租該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地;

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán);

3. 享有對道路、灌溉水渠、電纜等公共設(shè)施的使用權(quán)并享受國家規(guī)定的對農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、推廣、應(yīng)用的優(yōu)惠政策;

4.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施;

5.及時向甲方交付約定的租金及管理費;

6.按照約定的用途合理利用該土地，搞好水土保持和環(huán)境資源保護。

六、土地的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方的同意，可以將該承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方;未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方可以依法解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

2.乙方經(jīng)過甲方的同意對該承租的土地進行轉(zhuǎn)租時，乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容必須經(jīng)過甲方的認可，否則該轉(zhuǎn)租合同無效。

3.該土地轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)，除非雙方另有約定。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，合同雙方都不得隨意變更或者解除，只有甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議才可變更或解除本合同。

2.在本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃管理合同自行解除。

乙方需按照實際承租的天數(shù)和甲方實際管理的費用向甲方交納未支付的租金及管理費;甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況，按照相關(guān)的補償標準給予乙方相應(yīng)的青苗損失補償。

4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路、不向乙方提供必要的生產(chǎn)設(shè)施、不提供必需的辦公環(huán)境等致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，由甲方承擔(dān)本合同及相關(guān)法律規(guī)定的違約責(zé)任。

5.本合同期滿，如果乙方的科研任務(wù)還沒有完成，需要繼續(xù)租用該土地時，甲方必需同意，續(xù)租合同的內(nèi)容由甲乙雙方另行約定。

6.乙方經(jīng)甲方同意在該土地上修建的設(shè)施歸乙方所有，在該合同解除乙方退出土地時，乙方有權(quán)全部搬走;如果乙方不愿搬走或無法搬走，甲方同意利用的，可折價歸甲方所有，甲方不同意利用的，可由乙方拆除，無法拆除或拆除對土地的損害比較大時，乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方合理的補償。

八、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間足額支付租金及管理費。

如乙方逾期30日未支付租金及管理費，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)應(yīng)付金額5%的違約責(zé)任。

2.在合同履行期間，任何一方的違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對方造成的實際損失。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份，本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

簽約日期：_______年_ __月___ 日

簽約地點：______________________

土地委托經(jīng)營合同篇十一

本合同雙方當(dāng)事人

甲 方 ： 郵政編碼：

法定電話：

電 話 ： 傳 真 ：

乙 方 ： 郵政編碼：

法定地址：

電 話 ： 傳 真 ：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)長期委托乙方經(jīng)營，具體委托事項約定如下：

第一條：委托經(jīng)營場地——商鋪情況

該商鋪座落位置：

該商鋪總價款(人民幣)： 元整。

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營管理的一切事項全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營管理的一切活動。委托經(jīng)營合同范文節(jié)選!

第三條：具體委托經(jīng)營事項：

1、自行確定、調(diào)整該商鋪經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式。

2、在保證甲方既定收益的前提下，獨立處理一切與該商鋪經(jīng)營有關(guān)內(nèi)外事務(wù)。

第四條：委托經(jīng)營期限：

1、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營期限為 年。自 年 月 日開始計算至 年 月 日止。

2、雙方約定：在 年 月 日以前，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費用。

第五條：本合同的生效時間：

本合同在簽訂之日起生效。

第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方在該商鋪委托經(jīng)營期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營回報收益。具體如下：

1)經(jīng)營回報收益以貨幣(人民幣)方式收取;

每季度該商鋪回報收益=總價款(甲方為購買該商鋪向 支付的房價款)× 計人民幣 元(含稅)。房價款如有調(diào)整，則以交付該商鋪時確定的房價款為依據(jù)計算每季度該商鋪經(jīng)營回報收益;

2)甲方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日起每季度末10日內(nèi)向乙方收取該商鋪當(dāng)季度經(jīng)營回報收益，首期商鋪經(jīng)營回報收益的收取時間為 至 ，以后各期以此類推;

3)該商鋪經(jīng)營回報收益由甲方憑 稅務(wù)局認可的房屋出租發(fā)票、本合同書、該商鋪的購房合同以及本人(該商鋪所有權(quán)人)的身份證到乙方財務(wù)部領(lǐng)取。若因甲方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取該商鋪經(jīng)營回報收益，不能視為乙方逾期支付;

4)有關(guān)該商鋪經(jīng)營收益，乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報收益外，其他任何經(jīng)營盈虧均由乙方享有并承擔(dān)。

2、本合同有效期內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營管理活動的情況下，甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人。

3、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動。

4、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求對商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整，甲方不得干涉。

5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件。

6、因該商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費由乙方承擔(dān);甲方就委托經(jīng)營所得款項而產(chǎn)生的各項稅費，甲方依法為納稅義務(wù)人，由甲方自行承擔(dān)。

7、在委托經(jīng)營期內(nèi)，該商鋪屬甲方所有，乙方無處分權(quán)。乙方除對該商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得進行銷售、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。

8、顧及經(jīng)營連續(xù)性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同。在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓、承租及經(jīng)營權(quán)。

第七條：違約責(zé)任

1、如甲方違反本合同，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣五萬元。

2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報利益，甲方有權(quán)要求乙方實際履行，乙方在收到甲方催函5個工作日內(nèi)未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營回報利益的0.3‰向乙方加收滯納金。

3、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2項約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對方造成損失的，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f元的違約金。實際損失超過違約金部分的，應(yīng)當(dāng)據(jù)實賠償。

第八條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認定應(yīng)以保險公司理賠調(diào)查為準，按保險法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

第九條：若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止，則本合同自動終止。

第十條：因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴。

第十一條：因本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充約定，所及事項以最后補充約定內(nèi)容為準。

第十二條：本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。委托經(jīng)營合同范文節(jié)選!

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

代理人(簽字)： 代理人(簽字)：

附圖：; 簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

土地委托經(jīng)營合同篇十二

委托人：(下稱甲方)

姓 名： 身份證：

通訊地址： 聯(lián)系電話： 公司名稱： 法人代表人： 公司注冊地址： 組織機構(gòu)代碼： 委托代理人： 身份證：

通訊地址： 聯(lián)系電話：

受托人(下稱乙方)

姓 名： 身份證：

通訊地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就委托經(jīng)營**公司項目，訂立本協(xié)議，謹以共同遵守：

第一條：甲方自愿將自己原經(jīng)營的**公司委托給乙方實行統(tǒng)一經(jīng)營管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設(shè)施，甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營管理。

第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至年 月 日。(有效期 年)

第四條：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開始計回報金。

1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬元人民幣。

2、乙方第二年零利潤上交。

3、乙方在第三年開始按年利潤的25%上交給甲方。

4、乙方負責(zé)確保在崗工人工資按國家政策發(fā)放。

第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費用及會議費、辦公費、差旅費、招待費等由乙方負責(zé)。

第六條：由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，進行的大修、改造、改擴建等項目形成固定資產(chǎn)的，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，解除協(xié)議時由甲方按照國家相關(guān)規(guī)定、程序購買此項固定資產(chǎn)。

第七條：各級管理機構(gòu)和管理人員的配臵使用，由乙方負責(zé)。

第八條：甲方原有的財賬、債權(quán)糾紛與乙方無關(guān)。

第九條：甲方的權(quán)力及義務(wù)

1、按本協(xié)議約定收取定額回報金的權(quán)利。

2、監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中遵守法律、法規(guī)的權(quán)利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營可能造成行政、經(jīng)濟上的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方書面整改意見三個月個不能改正時，甲方有權(quán)要求終止合同。

3、甲方有權(quán)對生產(chǎn)設(shè)施進行監(jiān)督檢查。

4、甲方有義務(wù)為乙方提供一個良好的外部經(jīng)營環(huán)境，負責(zé)辦理公司的消防、環(huán)保、安全等方面的許可證手續(xù)，發(fā)生影響委托經(jīng)營時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、甲方保證乙方公用設(shè)施的正常使用。如：水、電、汽、路等(上級水電部門限水、限電、檢修等特殊原因?qū)е峦Ｋ⑼ｋ姵?。

6、甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營權(quán)、人事權(quán)。

7、因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助，費用由乙方承擔(dān)。

第十條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、委托經(jīng)營期間，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權(quán)時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2、委托經(jīng)營期滿后，甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營或出讓產(chǎn)權(quán)時，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3、乙方有權(quán)獲取定額回報金之外的收益。

4、乙方有權(quán)在生產(chǎn)經(jīng)營需要的情況下，對廠區(qū)或設(shè)備進行改造和改擴建。

5、乙方有義務(wù)選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創(chuàng)造更大利潤效益。

6、乙方有義務(wù)遵守國家法律、法規(guī)進行生產(chǎn)經(jīng)營、杜絕非法經(jīng)營。

7、乙方有義務(wù)對委托經(jīng)營期間的安全、環(huán)保等生產(chǎn)問題負責(zé)。

8、乙方有義務(wù)對生產(chǎn)設(shè)備，廠區(qū)進行日常維護與養(yǎng)護。

9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金。

10、其他依照國家法律法規(guī)和本協(xié)議應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條：違約責(zé)任

如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，由此給對方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

在委托經(jīng)營期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因(如重大政策調(diào)整，政府征地或上級指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營，重大自然災(zāi)害等)須解除協(xié)議的，雙方互相免責(zé)。

第十二條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對方。

第十三條：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達成之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。 第十五條：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。

甲 方： 乙 方：

代 表：

簽署時間：

年 月代 表： 年 月 日簽署時間：

土地委托經(jīng)營合同篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經(jīng)營管理事宜達成以下條款

第一條 委托標的 標的物：位于________ ，面積|： 平米

第二條 1、委托權(quán)限

2.委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進行交易,否則造成損失有行為人自行負擔(dān).

3.乙方對外經(jīng)營期間,若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費用,與甲方無關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.

4.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。

第三條 委托事項

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1.全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項經(jīng)營合同、收取各項費用、出具各項票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔(dān)。

3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù).

4.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修。

第四條 保密責(zé)任

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。

第五條 不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

第六條 未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

第七條 文本

1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地委托經(jīng)營合同篇十四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經(jīng)營管理事宜達成以下條款

第一條 委托標的 標的物：位于________ ，面積|： 平米

第二條 委托權(quán)限

2.委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進行交易,否則造成損失有行為人自行負擔(dān).

3.乙方對外經(jīng)營期間,若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費用,與甲方無關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.

4.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。

第三條 委托事項

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1.全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項經(jīng)營合同、收取各項費用、出具各項票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔(dān)。

3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù).

3.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修。

第四條 保密責(zé)任

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。

第五條 不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

第六條 未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

第七條 文本

1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地委托經(jīng)營合同篇十五

委托方(甲方) 受托方(乙方)

姓名： 姓名：

身份證號碼： 身份證號碼：

電話： 電話

通訊地址： 通訊地址：

身份證號： 身份證號：

委托代理人： 委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己位于( )的教學(xué)點，委托乙方代為經(jīng)營，具體委托事項如下：

第一條：委托經(jīng)營場地

場地位于( )場地面積( )平方米。月租金( )元，其他費用( )。

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意將自己位于( )的教學(xué)點，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括( )。從合同生效日起中心的運營事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運營。

第三條：具體委托經(jīng)營事項

1.乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點中的一切物品(辦公用品，家電，生活用品等)

2.乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán)。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班，教學(xué)點等。 3.乙方獨立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù)，同時與甲方其它經(jīng)營點沒有關(guān)聯(lián)，獨立經(jīng)營。

第四條：委托經(jīng)營期限

自合同簽訂生效日起，乙方以學(xué)期( )月為單位與甲方約定合同時間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費用無變動)房租每年遞增一百，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約，同時乙方不得在合同期內(nèi)，提前解約，否則也視為違約。(乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方)

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校(中心)債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費用。

2.甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費用，按月結(jié)算。除此之外不收取其他費用。

3.乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運營費用(房租，水電，教務(wù)，材料，運營等)甲方在合同期內(nèi)不承擔(dān)該中心的任何費用。

4.甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運營中遇到的問題。

第六條：違約責(zé)任

1.如雙方任何一方違反本合同，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決。

2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費用，甲方有權(quán)要求乙方按月履行，若逾期十個工作日仍未支付費用，甲方有權(quán)按自逾期起按月營業(yè)額百分之一，加收滯納金。

3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對方造成的損失。

4.委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1.2.3項約定情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對方造成損失的，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決。

第七條：

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因，而造成的中心損壞或滅失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認定應(yīng)以保險公司理賠調(diào)查為準，按保險法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請相關(guān)部門解決。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方 (簽字)： 乙方(簽字)：

代理人(簽字)： 代理人(簽字)：

年 月 日

土地委托經(jīng)營合同篇十六

甲方：

乙方：

為推進公立醫(yī)院深化改革和發(fā)展，實現(xiàn)所有權(quán)與管理權(quán)分離的經(jīng)營模式，實行多渠道辦醫(yī)，逐步滿足不同層次的醫(yī)療保健、康復(fù)服務(wù)需求，更好更完善地為百姓提供服務(wù)，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同信守。

一、 經(jīng)營方式

1、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權(quán)委托給乙方經(jīng)營管理并提供現(xiàn)有人員及部分設(shè)備(明細附后)。

2、乙方在國家規(guī)定的范圍內(nèi)進行自主經(jīng)營，實行獨立核算，自負盈虧，并承擔(dān)經(jīng)營期間的一切經(jīng)營風(fēng)險和相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、乙方自上繳一季度托管費用之日起即自動擁有醫(yī)院的管理、經(jīng)營、人事、財務(wù)權(quán)等。

二、 組織機構(gòu)

1、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表，書記、工會主席協(xié)助乙方管理日常工作。日常工作的招待費、辦公費等由乙方承擔(dān)。

2、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時甲方不得拒絕)，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款、貸款，否則造成的后果由責(zé)任方自負。

三、 經(jīng)營期限及費用標準

本合同自20xx年 月 日至 年 月 日止。費用交納以人民幣為貨幣單位，每季度 元，以現(xiàn)金方式繳付甲方財務(wù)部。

四、 雙方的權(quán)力和義務(wù)

(一)、甲方

1、甲方對乙方托管前的所有債權(quán)、債務(wù)及醫(yī)療糾紛、法律等負全責(zé)。

2、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的關(guān)系、辦理有關(guān)行政部門的相關(guān)手續(xù)，費用由

3、甲方有義務(wù)辦理廣告宣傳審批手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。

4、合同期內(nèi)，甲方不得重復(fù)或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關(guān)的任何業(yè)務(wù)。

(二)、乙方

1、乙方保證所投入資金以及本身機構(gòu)的合法性，并保證醫(yī)院有足夠的周轉(zhuǎn)資金。

2、乙方承諾在合同期內(nèi)對高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營費用、周轉(zhuǎn)及醫(yī)療儀器設(shè)備的投入。

3、乙方不得用醫(yī)院的名譽對外開展與其經(jīng)營無關(guān)的任何業(yè)務(wù)。

4、乙方全權(quán)負責(zé)醫(yī)院的經(jīng)營、財務(wù)、人事、后勤等日常管理。

5、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛、醫(yī)療事故，甲方有義務(wù)出面調(diào)解，并應(yīng)積極配合乙方。合同終止后，合同期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任、法律責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。

6、乙方必須保證醫(yī)院的經(jīng)營統(tǒng)一管理，不得轉(zhuǎn)包、變相轉(zhuǎn)包。

7、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風(fēng)險抵押，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)移投入資產(chǎn)。

五、 醫(yī)院經(jīng)營管理及監(jiān)督

1、 醫(yī)院必須認真執(zhí)行國家的法律法規(guī);

2、醫(yī)院工作人員必須嚴格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);

3、醫(yī)院所需的藥品管理應(yīng)嚴格執(zhí)行中華人民共和國《藥品管理法規(guī)》，所造成的后果由乙方全權(quán)負責(zé);

4、 醫(yī)院新的診療技術(shù)準入必須符合上級主管部門的規(guī)定或報經(jīng)審批;

5、 醫(yī)院必須執(zhí)行醫(yī)療收費標準并實行收費清單制。

六、 違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項條款，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟損失。

2、合同期滿后，合同則自動終止。如高淳縣婦幼保健醫(yī)院繼續(xù)實行委托經(jīng)營重新簽約時，在

3、乙方如不按時繳納費用，每拖延一天按應(yīng)繳費用總額的萬分之五向甲方支付滯納金，超過十五天不繳，甲方可單方解除合同，同時保留向乙方追償?shù)臋?quán)力。

七、其它約定

1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律、法規(guī)執(zhí)行。

2、合同期內(nèi)，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定的，補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

3、合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素(自然大災(zāi)害、戰(zhàn)爭)致使合同不能履行時，合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份

九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地委托經(jīng)營合同篇十七

甲方：

乙方：

為了服務(wù)世博，發(fā)揮合作雙方的各自優(yōu)勢，本著誠實、信用、平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就毛家飯店紫園分店二樓餐廳委托管理服務(wù)達成協(xié)議如下：

第一條：委托內(nèi)容

1、 樓面管理、服務(wù)

2、委托期限：

20_年3月13日至20_年9月13日

3、委托期限屆滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，當(dāng) 有調(diào)整使用時，甲方將新的員工餐廳優(yōu)先委托給乙方管理服務(wù)。

4、管理服務(wù)內(nèi)容和要求:

按照雙方確認的《 》執(zhí)行。

第二條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

一、權(quán)利：

1、依據(jù)《 》要求，負責(zé)對餐廳進行檢查、督導(dǎo)、考核，包括：服務(wù)質(zhì)量、食品衛(wèi)生、安全環(huán)保、客戶投訴、滿意率等，并有權(quán)作出整改的要求;

2、當(dāng) 有調(diào)整使用時，有權(quán)做出

相應(yīng)的調(diào)整;

3、因 籌備進展的需要，有權(quán)對餐廳服務(wù)提出新的要求。

二、義務(wù)：

1、提供餐廳現(xiàn)有的房屋、設(shè)備、廚具、餐具，并對現(xiàn)有的房屋、設(shè)

備、廚具進行一次保養(yǎng)維修使其處于可正常使用的狀態(tài);

2、根據(jù) 建設(shè)、籌備人員日益增加對餐廳用餐的需求，為餐廳

增添部分廚具和餐具;

3、為餐廳提供水、電、燃氣費、行政性收費、前期餐廳房屋、設(shè)備、

廚具維修費及廚具、餐具添置費;

4、提供辦餐廳的相關(guān)證照。

第三條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

一、 權(quán)利：

1、 依據(jù)《 》對餐廳服有經(jīng)營服務(wù)管理權(quán);

2、 有權(quán)在管理服務(wù)中使用“ ”品牌(僅限于在餐廳建筑物內(nèi)外);

3、 在保證 機關(guān)人員正常用餐的前提下，有權(quán)發(fā)行 餐飲就餐券從事餐飲服務(wù)。

二、 義務(wù)

1、對餐廳經(jīng)營服務(wù)管理活動，承擔(dān)相應(yīng)的行政、民事、刑事責(zé)任。

3、對餐廳招聘、使用的員工有教育管理的責(zé)任，并保證所使用的

員工符合《勞動法》和《食品安全法》的要求;

4、必須維護上海世博會的形象，不得有損害上海世博會的行為;

5、對甲方提供的房屋、設(shè)備、廚具、餐具有愛惜使用、精心保管

的責(zé)任;

6、對甲方提供的水、電、燃氣有節(jié)約使用的責(zé)任;

7、對甲方提出的整改要求有盡快答復(fù)和整改的責(zé)任;

8、對甲方提出的新的服務(wù)要求有優(yōu)先滿足的責(zé)任。

第四條：財務(wù)結(jié)算方式

1、 每月結(jié)算一次，乙方根據(jù)甲方就餐系統(tǒng)結(jié)算期結(jié)算的員工刷卡消費金額，在隔月 日前向甲方提交上一個月的餐飲服務(wù)收入發(fā)票，甲方在個工作日內(nèi)通過銀行向乙方支付。

2、 由乙方發(fā)行的就餐券，在接到甲方結(jié)束委托通知后， 個工作

日內(nèi)，在餐廳作出通知并辦理退券服務(wù)。負責(zé)完成與業(yè)主的房屋租賃合同的簽訂;餐廳改造裝飾及設(shè)備安裝工程設(shè)計;完成與物業(yè)公司物業(yè)管理合同簽訂;協(xié)助辦妥相關(guān)證照;協(xié)助日常管理。

3、甲方及時支付餐廳水、電、燃氣費和行政性收費。

第五條：委托保證金

1、 乙方第一個月的服務(wù)收入作為委托管理服務(wù)的保證金;

2、 本協(xié)議期滿，在乙方向甲方交接完畢以后 個工作日內(nèi)由甲方通銀行支付給乙方。

第六條：違約責(zé)任

1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方均不得有單方面終止協(xié)議的行為，因任一方的原因造成協(xié)議無法正常履行的，應(yīng)對由此造成的直接、間接損失向無責(zé)方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方未在履行《 》過程中出現(xiàn)違約行為，甲方可作出相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，分為a類過失處罰 元、b類過失處罰 元;c類過失處罰 元;一個月內(nèi)出現(xiàn)次a類過失，甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議，并扣罰保證金。

第七條：爭議解決

1、協(xié)議爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，訴訟至甲方所在地人民法院。

第十條：其他條款

1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份;本協(xié)議自簽約之日起生效;

2、本協(xié)議需補充條款，由雙方另行簽訂補充協(xié)議;

3、本協(xié)議的附件與本協(xié)議同等有效。

協(xié)議附件:

1、 《 》;

2、 員工餐廳管理辦法及相關(guān)要求

甲方 乙方

簽字： 簽字：

蓋章： 蓋章：

土地委托經(jīng)營合同篇十八

甲方：

乙方：

為搞活 大酒店經(jīng)營，轉(zhuǎn)變經(jīng)營方針，提高經(jīng)濟效益，按照中華人民共和國合同法和國家有關(guān)法 大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以 大酒店共計24小時內(nèi)，以貨幣形式一次性將人民幣資金 萬元，甲方占總股份 大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進行清點核算，并承擔(dān)所有的債權(quán)債萬元整體拆股作價(具體有形資產(chǎn)見元注入 %，乙方占總股份大酒店賬務(wù)。%,律政策，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：

一、 將甲方原有的清單)，甲方以原有資產(chǎn)，乙方以貨幣方式進行重新確股合作經(jīng)營。

二、 新合作經(jīng)營的法人由乙方推薦人擔(dān)任。

三、 甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)

1、 甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營。

2、 甲方應(yīng)在本合同簽訂日內(nèi)將務(wù)。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營，要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟損失。

3、 甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。

4、 在合同同意簽訂后，甲方應(yīng)保證酒店原有的財產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。

5、 新合作企業(yè)經(jīng)營后，甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟活動所帶來的經(jīng)濟責(zé)任，享有由它帶來的經(jīng)濟權(quán)利。四、 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 乙方在合同簽訂后2、 乙方在合同生效后迅速進入新的合作企業(yè)經(jīng)營，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營。

3、 配合甲方做好財產(chǎn)登記、核算、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。

4、 新的合作企業(yè)經(jīng)營后，乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟合同所帶來的經(jīng)濟責(zé)任，享有由它帶來的一切經(jīng)濟權(quán)利。

五、 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

六、 本合同自簽訂后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日