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內(nèi)部分包協(xié)議法律關(guān)系篇一

勞務(wù)分包人： (以下簡稱乙方)身份證號碼：

經(jīng)雙方多次協(xié)商，甲方把南通農(nóng)場星蘇花園六層框架結(jié)構(gòu)瓦工工程勞務(wù)大分包給乙方施工，具體達(dá)成如下協(xié)議(其中8號樓六層)：

一、工程概況

1、工程名稱：南通農(nóng)場星蘇花園

2、所有工程為框架結(jié)構(gòu)，面積至少叁萬伍仟平方米

3、工程內(nèi)容：不包括外墻面磚和保溫，按設(shè)計圖紙的內(nèi)容施工，乙方應(yīng)按照現(xiàn)場監(jiān)理的要求，結(jié)合現(xiàn)場實際施工需要，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工，滿足現(xiàn)場施工人數(shù)的設(shè)備到場的需求。

二、工程的承包范圍及承包方式(瓦工班)

1、乙方負(fù)責(zé)自帶建筑用小型瓦工用具、移動三級箱等小型用具。承包范圍：瓦工圖紙設(shè)計內(nèi)的所有工程量?；A(chǔ)內(nèi)清零土、攪拌機(jī)安裝、澆筑吊機(jī)基礎(chǔ)在合同價款內(nèi)。特別約定如設(shè)計圖紙中有外墻貼面磚和保溫不包括在內(nèi)。

2、本工程由乙方負(fù)責(zé)工人安排、安全、管理、配合。驗收合格均由乙方負(fù)責(zé)。9、20、21有3棟層，南通農(nóng)場星蘇花園小型機(jī)械、5幢。

三、合同工期

1、開工日期：20xx年元月4日

2、合同工期總?cè)諝v天數(shù)：260天

四、工程款支付

1、本合同工程的農(nóng)民工工資必須造好農(nóng)民工每月工資

2、具備竣工條件初驗合格后3、本工程全部竣工后，甲方應(yīng)付乙方總工程款3個月內(nèi)付清。

五、合同條件

1、乙方項目負(fù)責(zé)人

2、乙方現(xiàn)場和專業(yè)代表應(yīng)對乙方項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，并不

3、乙方應(yīng)向甲方準(zhǔn)確地提供其現(xiàn)場所有人員的身份證

4、甲方基本責(zé)任

(1)甲方在施工期間應(yīng)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)(每月發(fā)放生活費。60天付清所有的工人工資。1000元，95%，余表，由民工親自簽字方可發(fā)放工資跨年度工程年底確保工人工資) 款在程的建設(shè)進(jìn)行全面管理，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的建議、通知或工作聯(lián)系單，均應(yīng)以書面形式由乙方負(fù)責(zé)人簽字后遞交項目部。得隨意更換。如更換一人必須得到項目部認(rèn)可。件，以便項目部查驗。設(shè)施圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。

(2)根據(jù)施工實際需要，對施工現(xiàn)場布置、設(shè)計圖紙、工期和工序告示進(jìn)行變更或調(diào)整。

(3)如乙方不按合同要求進(jìn)行施工中，公司或項目部可勒令乙方暫停施工，等整改完畢后報監(jiān)理驗收并同意后方可復(fù)工。

5、乙方的基本責(zé)任

(1)遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方監(jiān)理的指令，按照圖紙施工、會審紀(jì)要、施工以驗收規(guī)范進(jìn)行工程的施工、管理和配合，乙方必須按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。

(2)為確保工程的順利進(jìn)行，甲方需要調(diào)整施工的順序和工期的安排，乙方對此應(yīng)給予配合。

6、工程質(zhì)量

(1)乙方保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

(2)乙方在施工中關(guān)鍵部位出質(zhì)量問題應(yīng)及時修復(fù)。

(3)本項目乙方確保泥工工長一名。配合項目部放線、測水平。

7、工程結(jié)算方式

根據(jù)圖紙上面的建筑面積每平方米玖拾元，作為乙方勞務(wù)工資、管理費用、小型機(jī)械、車旅費、五金鋪材、勞護(hù)用品、小型用具、配合清土等所有費用。

8、合同生效

甲、乙雙方在合同簽訂后，乙方必須交叁萬元整，本款以補(bǔ)充前期瓦工的工資及生活費。乙方簽訂合同時，甲方出具本人身份證。如乙方人員進(jìn)場后三天內(nèi)未能進(jìn)行施工(自然災(zāi)害除外)，甲方負(fù)責(zé)到場人員的來回行走工資及路費(按一百元每人每天計算)。如乙方在施工中進(jìn)度、質(zhì)量跟不上，甲方有權(quán)收回乙方3萬平方工程施工任務(wù)。本合同一式叁份，甲乙雙方、見證人各執(zhí)一份，簽字后生效。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方在施工期間，由于甲方原因造成停工、停料在二天內(nèi)不記，如超過二天甲方則付乙方工人生活費用(如超過五天，由甲方付乙方工人的正常工資。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

內(nèi)部分包協(xié)議法律關(guān)系篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)中華人民共和國《建筑法》、《合同法》、《勞動法》、以及相關(guān)的規(guī)定，本著互贏互利，平等自愿的原則就工程模板承包工程簽訂如下條款

二、工程名稱：

三、工程地點：

四、總建筑面積： 承包范圍：

木工：(包工包料及全部輔材以及內(nèi)架的搭拆，二次結(jié)構(gòu)，圖紙范圍內(nèi)的全部木工工藝，安全通道所有的機(jī)械設(shè)備的防護(hù)等工序，安全文明，工完料盡場地清。

五、開工日期：以甲方通知為準(zhǔn)，201 5年3月中旬。

六、承包單價及結(jié)算力式：每平方米綜合單價130元/m2，含墊資費用以及承包范圍內(nèi)的全部工程, 按建筑畫積結(jié)算，作為結(jié)算依據(jù)。

七、工程質(zhì)量要求： 合格

八、工程總造價：圖紙面積*單價+簽證+圖紙變更=工程總造價。 九、合同履約保證金繳納與返還：合同簽訂同時繳納合同履約保證金 元。簽合同當(dāng)天繳納 元。 工人進(jìn)場三天內(nèi)補(bǔ)齊，否則合同作廢。保證金在第一個工程進(jìn)度款全部無息返還。

十、工程進(jìn)度款支付：1.5萬平方米為第一個付款節(jié)點，結(jié)構(gòu)封頂付已完工程量的75%，以后每月按月計劃的70%，年底付到所完工程里的85%，余款驗收后付已完工程量的97%

十二、雙方的責(zé)任與義務(wù)：

a、 甲方的責(zé)任：

(1)工程開工前，向乙方提供具備施工條件的施工場地及三通一平， 提供三套完整的施工圖紙，組織乙方參加由發(fā)包方組織的圖紙會 審，并對乙方進(jìn)行技術(shù)交底。

(2)按約定及時支付工程款。

(3)對施工技術(shù)、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明旌工等方面負(fù)責(zé)，統(tǒng)一 指揮、檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督責(zé)任，及時召集有關(guān)部門處理施工中的 重大問題。

(4)負(fù)責(zé)整個施工場地的管理工作，協(xié)助乙方與同一施工場地的其 他施工隊伍之間的交叉配合，確保乙方按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)汁 進(jìn)行施工，并及時組織各節(jié)點的工程驗收工作。

b、乙方的責(zé)任：

(1)必須遵照合同的全部條款及施工方案精心組織施丁，保質(zhì)保最 按時完成工程量。

(2)保證對所承接的工程嚴(yán)格按照施工圖紙設(shè)計及說明施工、施工 質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)精心組織施工，及時處理現(xiàn)場的各種 情況及安全文明，對由于因乙方原因而發(fā)生的質(zhì)量或安傘事故，其責(zé)任全部由乙辦負(fù)責(zé)，維護(hù)好甲方的社會信譽(yù)，

(3)遵守執(zhí)行甲方公司的有關(guān)規(guī)章制度，按時參加甲方召集的各項 會議，認(rèn)真貫徹執(zhí)行會議精神。

(4)接受甲方及峪理指定的現(xiàn)場代表的工作安排及質(zhì)量豁督，及時 向甲方上報技術(shù)指標(biāo)、工程進(jìn)度、按時提供技術(shù)質(zhì)料及需要上報 的各種報表。

(5)協(xié)助甲方編制工程施工組織設(shè)計，及時向甲方同復(fù)或提出有關(guān) 圖紙更改、差錯、工程量增減等方面的問題。

(6)務(wù)必執(zhí)行建筑安全施工管理的有關(guān)規(guī)定，購買合格的安全防護(hù) 用品及設(shè)備用具、認(rèn)真采取安全防范措施、嚴(yán)格防范事故的發(fā)生、 施工人員必須佩帶安全帽，特種工與技術(shù)人員持證掛牌上崗，并 為工人購買人身安全保險(購買人身安傘保險贊用由乙方負(fù)責(zé)如發(fā) 生安全事故伍萬元以下由乙方承擔(dān)，不累計，伍萬元以上由甲乙雙 共同承擔(dān)。

(7)承擔(dān)因施工中不該造成浪費材料的損失，承擔(dān)施工現(xiàn)場安全文 明衛(wèi)生的清掃，承擔(dān)因自身原因造成的工期延誤及開發(fā)商給予的. 經(jīng)濟(jì)處罰，承擔(dān)因自身問題而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失與責(zé)任。

十三、施工紕織與進(jìn)度管理：

(1)甲方常住工地主要負(fù)責(zé)人姓名

(2)乙方常住工地主要負(fù)責(zé)人姓名

(3)乙方必須按照甲方的總進(jìn)度計劃進(jìn)行、做好日、周、月進(jìn)度計劃，對上周內(nèi)未完成的周進(jìn)度計劃，下周內(nèi)務(wù)必補(bǔ)充。

(4)教育培訓(xùn)：

為保證進(jìn)駐現(xiàn)場人員能夠了解到現(xiàn)場實際情況，了解國家地方有 關(guān)法律、法規(guī)及甲方的管理制度，掌握必要的安全、質(zhì)量管理知 識，維護(hù)現(xiàn)場紀(jì)律和企業(yè)形象，乙方必須嚴(yán)格按照甲方的教育大 綱，經(jīng)常組織全體人員進(jìn)行教育，甲方對乙方的穆育培訓(xùn)全過程 進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，乙方應(yīng)對培訓(xùn)人員做好記錄，并報至甲方質(zhì)料實 處備案。

(5)物資管理：

由甲方提供的材料和設(shè)備，乙方務(wù)必負(fù)責(zé)安全管理，乙方自備的 材料設(shè)備，乙方自行看管，損失自行負(fù)責(zé)。

十四、承包工程的管理：

所有承包工程款務(wù)必實行先發(fā)人工工資，后發(fā)材料款程序，次月 發(fā)放工人工資表造冊實名發(fā)放，不得挪用。

十五、變更及簽證：

需要變更及簽證的工程經(jīng)甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人審核后，上報批準(zhǔn)方可 簽證，點工大工150/天，小工 100元/天。

十六、處罰：

不按進(jìn)度計劃要求完成工程將根據(jù)現(xiàn)場情況給予處罰，因工程質(zhì) 量問題的將給予罰款，因安全文明問題不達(dá)標(biāo)上級驗收過不了 關(guān)，將給予罰款，因社會治安問題影響甲方聲譽(yù)及形象講給予罰款，浪費甲方材料不聽勸阻給甲方造成的損失將按浪費情況給予 雙倍的罰款，故意破壞成品的將給予賠償與罰款，不按合同約定 支付工人工資的也將給予處罰。

十七、保修：

在分包工程交付使用后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對其工程出現(xiàn) 的質(zhì)量問題無償進(jìn)行保修一年。

十八、決算：

以實際發(fā)生的工程量為依據(jù)、價格依據(jù)本合同相關(guān)條款之規(guī)定并 結(jié)合現(xiàn)場簽證，最終的決算價格為本臺同的實際總價+簽證+圖紙 變更。

十九、特別約定爭議的解決方法：

發(fā)生爭議后，雙力應(yīng)本著實事求是的腺則以協(xié)商觶決，如協(xié)商不 成，雙方均可向工程所在地人民法院訴訟解決。

二十、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)按照合同約定履行，任何一方違約，均應(yīng)按照合同 約定承擔(dān)違約責(zé)任，對于守約方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費用， (包括但不限于律師費，訴訟費、訴訟保全費、執(zhí)行費、交通費 等、也有違約方承擔(dān)，)合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，合同雙方簽字蓋章保證金 交齊后生效，工程款結(jié)清后失效。

合同簽訂地點，工程所在地。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

內(nèi)部分包協(xié)議法律關(guān)系篇三

總包單位： (簡稱甲方)

分包單位：(簡稱乙方)

為了加強(qiáng)協(xié)作配合，共同完成逸濤半島三期嘉苑o、p、q棟小高層及逸濤半島三期嘉苑a區(qū)q-w綜合樓工程建設(shè)任務(wù)，甲方現(xiàn)將該工程項目中 部分委托乙方承包施工，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)等責(zé)任，除按甲方公司制訂的“土建與水電施工配合施工暫行規(guī)定”執(zhí)行外，經(jīng)雙方協(xié)商后均一致同意簽訂本合同，共同履行。

第一條 工程名稱：

第二條 工程地點：

第三條 承包方式：

第四條 工程造價：

金額大寫(人民幣)：

第五條 工期： 年 月 日至 年 月 日共 天

第六條 甲、乙雙方責(zé)任：

一、甲方責(zé)任：

1. 對分包方要向發(fā)包單位負(fù)全面責(zé)任，全面履行承包總合同。

2. 組織乙方編制施工組織設(shè)計，全面負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督工作。 工程編號：

3. 統(tǒng)一到建設(shè)單位領(lǐng)取施工圖紙和技術(shù)資料，并提供給乙方。經(jīng)甲方同意后，授權(quán)乙方可直接從建設(shè)單位工程部領(lǐng)取圖紙資料，組織設(shè)計技術(shù)交底、安全技術(shù)交底，辦理各種變更洽商，或者委托乙方直接向建設(shè)單位辦理變更洽商。

4. 統(tǒng)籌安排現(xiàn)場平面布臵，協(xié)助乙方生產(chǎn)、生活場地和臨時設(shè)施、水電源。

5. 甲方發(fā)包范圍，其管理費用在每次劃撥乙方工程進(jìn)度款時由公司財務(wù)部門按照承包總價的 8 %在造價中直接扣除。

6. 負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方工程質(zhì)量和竣工驗收，審核乙方的竣工技術(shù)資料。

7.協(xié)調(diào)組織乙方分包工程的預(yù)算編審、撥款及結(jié)算。

8. 根據(jù)工作需求，甲方可委派 同志駐乙方施工現(xiàn)場，為甲方現(xiàn)場施工代表。其勞動關(guān)系為 關(guān)系，其待遇標(biāo)準(zhǔn)為 元/月。

二、乙方責(zé)任：

1. 簽訂此分包合同時，必須將分包工程項目范圍的施工圖紙一套、工程預(yù)算書一份(中標(biāo)預(yù)算)、工程組織設(shè)計方案(包括各專項施工方案)一份提供給甲方備案。

2.按照施工總承包合同范圍，保證分包工程項目范圍質(zhì)量和工期要求。

3. 按施工組織設(shè)計要求編制分包工程項目的施工方案，參加甲方綜合評審。

4. 編制分包工程項目的施工進(jìn)度計劃、材料、設(shè)備計劃，編制工程預(yù)結(jié)算書。

5. 提供分包工程項目的有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量統(tǒng)計、經(jīng)濟(jì)協(xié)商等有關(guān)資料，負(fù)責(zé)分包工程保修 年。

6. 服從甲方公司關(guān)于施工現(xiàn)場的安全、保衛(wèi)、場容等規(guī)章制度的管理。

7.辦理工程進(jìn)度款時，必須按照甲方公司財務(wù)部的專項規(guī)定，提供分包工程范圍總額不低于 %的有效材料發(fā)票。

第七條 項目物資供應(yīng)：

1. 分包項目所有的設(shè)備、材料、人工由 方供應(yīng)，如乙方直接與發(fā)包單位辦理使用交接手續(xù)時，憑結(jié)算單與甲方和發(fā)包單位結(jié)算，超預(yù)算部分，由乙方找發(fā)包單位自行辦理增減賬簽證手續(xù)。

2. 乙方分包工程項目需用甲方公司供應(yīng)材料，由乙方編制計劃，直接送甲方公司物資設(shè)備部，由物資設(shè)備部直接供應(yīng)給乙方材料，其費用在乙方工程款中扣減。

第八條 上報工作量與結(jié)算：

1. 分包工程項目施工圖預(yù)算以及當(dāng)月進(jìn)度申報，由乙方自行編制后報甲方公司預(yù)算部門審核，分包單位以棟號或以單位工程一次性報甲方簽字后報量，否則不得報量。在預(yù)算沒有出來時，乙方可在估算范圍內(nèi)報量，但編制時一定要留有余量，不得突破總量。

2. 設(shè)計變更的增減賬凡屬甲方部分，由甲方直接向發(fā)包單位辦理洽商。屬乙方部分的，由乙方直接向發(fā)包單位辦理洽商，但變更洽商必須及時送甲方經(jīng)營部和工程部各一份，以免決算時土建和水電矛盾。

3. 結(jié)算由甲方匯總乙方的增減賬和調(diào)價，雙方共同和發(fā)包單位結(jié)算。

4. 甲方和乙方的報量數(shù)，以最后結(jié)算為準(zhǔn)，平時報量到結(jié)算時采取多退少補(bǔ)辦法，乙方報量和結(jié)算時必須先經(jīng)甲方經(jīng)營部、工程部簽字認(rèn)可，否則不能報量。

第九條 工程質(zhì)量和交工驗收：

1. 本工程項目質(zhì)量要求達(dá)到 驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2. 質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)均以施工圖紙、設(shè)計說明及國家現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范為依據(jù)。

3. 隱蔽工程驗收和壓力實驗，其資料經(jīng)乙方報甲方審核后直接找發(fā)包單位和有關(guān)人員辦理簽字手續(xù)。

第十條 獎勵與罰款：

1. 施工工期：按棟號承包合同工期為準(zhǔn)，凡屬年度竣工棟號的，甲方應(yīng)在二月十九日前，排出總施工進(jìn)度計劃，應(yīng)交乙方安排施工，竣工標(biāo)準(zhǔn)為水通、燈亮、地凈、窗明配套，每推遲工期一天，按承包費用總額的 %處罰，在施工過程中各工序間的穿插作業(yè)時間，由現(xiàn)場調(diào)度會議決定。在制定計劃時，必須執(zhí)行分包服從總包的原則，否則分包方需負(fù)拖延工期責(zé)任。

2. 質(zhì)量：乙方創(chuàng)一個分項優(yōu)良工程，按土建與水電產(chǎn)值比例的100%分享甲方的質(zhì)量竣工獎;乙方只保兩個分項合格工程，甲方按實際的質(zhì)量竣工獎(罰)金額x水電產(chǎn)值比例處罰乙方。

3. 乙方必須服從甲方公司及施工現(xiàn)場的各項管理制度，否則甲方有權(quán)按公司有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行罰款或更換分包單位。

4. 乙方承擔(dān)本工程施工項目總價的 %為本合同生效期間質(zhì)量、安全履約保證金，本合同生效期間因乙方施工質(zhì)量、安全達(dá)不到有關(guān)部門和行業(yè)法律、法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)拒付履約保證金，同時追究相關(guān)責(zé)任;質(zhì)量、安全達(dá)到有關(guān)部門和行業(yè)法律、法規(guī)規(guī)定，其履約保證金在決算時甲方七日內(nèi)無息支付。

5.分包工程的其他考核與獎罰按甲方公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十一條 其他：

1. 合同在執(zhí)行中所發(fā)生的問題和矛盾，由雙方按規(guī)定協(xié)商解決，因雙方按規(guī)定協(xié)商解決達(dá)不成協(xié)議，由所在地人民法院裁決。

2. 本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本 份，甲方執(zhí) 份(報送甲方公司工程、財務(wù)、質(zhì)安、經(jīng)營部各一份)。

補(bǔ)充條款：

結(jié)合本工程的施工總合同，履約保證金按合同暫定總價的10%支付，即人民幣壹仟伍佰萬元整(￥：15,000,000.00元)，于本分包合同簽訂3日內(nèi)匯入發(fā)包人提供的賬戶，乙方必須在簽署本合同后3天內(nèi)辦理，否則本合同無效且由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)，一律與甲方無關(guān)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

內(nèi)部分包協(xié)議法律關(guān)系篇四

出借方：

法人代表：

委托代理人：

地址：

借款方：

責(zé)任人：

身份證號：

地址：

擔(dān)保方：

責(zé)任人：

身份證號：

地址：

經(jīng)上述三方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂此合同。

一、借款用途

借款方因購臵設(shè)備需要向出借方x公司申請借款。

二、借款金額和還款時間

1、借款方向出借方x公司借款人民幣(大寫)x元整(小寫).xx元。

三、借款期限

借款期限(年/月/日)，自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。

四、還款方式

1、約定還款方式為(到期本息一次性歸還本息/分期歸還本息)。

2、借款方按照本合同約定的時間一次性歸還出借方x公司的借款壹佰萬元整(大寫)及借款利息x元。

3、借款方于x年xx月xx日前，歸還出借方x公司的借款x元整(大寫)及借款利息. xx元。于x年xx月xx日前，歸還出借方x公司的借款x元整(大寫)及借款利息. xx元。

五、借款利息

自支用借款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利在合同規(guī)定的借款期內(nèi)。月利率為. %。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率. % 。

六、權(quán)利義務(wù)

出借方xx公司有權(quán)委托公司財務(wù)部監(jiān)督借款使用情況，了解借款方償債能力等情況，借款方應(yīng)該如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用借款，出借方x公司有權(quán)收回部分借款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。(借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。)

七、保證條款

1、借款方自愿用做抵押，到期不能歸還出借方x公司的借款，出借方x公司有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還借款的，則抵押權(quán)自然消滅。

2、借款方必須按借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。

3、借款方必須按合同規(guī)定期限還本利息。

4、擔(dān)保方擔(dān)保后，擔(dān)保方履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對擔(dān)保方進(jìn)行償還。

八、強(qiáng)制執(zhí)行條款與還款時間

1、經(jīng)過三方共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，經(jīng)慎重考慮，三方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行效力。

2、此筆借款的到期時間為x年xx月xx日，從x年xx月

日起開始計算訴訟時效，如果借款方到期不還款，出借方x公司有權(quán)依據(jù)本合同約定向借款方住所所在地人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行借款方應(yīng)向出借方x公司支付的全部未付款項。借款方郭志堅愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

九、合同爭議的解決方式

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式六份，雙方各持二份。每份均具有同等法律效力。

十一、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十二、本合同附件共 份，詳見附件清單。

出借方(公章)：浙江省三門建安工程有限公司

法人代表(簽字蓋章)：

委托代理人(簽字蓋章)：

借款方：沿海工業(yè)城方力電機(jī)有限公司綜合樓、車間工程項目部 責(zé)任人(簽字蓋章)：擔(dān)保方：

責(zé)任人(簽字蓋章)：

簽訂日期：20xx年3月1日

附件清單：

1、合同復(fù)印件

2、借款方責(zé)任人身份證復(fù)印件

3、擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4、擔(dān)保方責(zé)任人身份證復(fù)印件

5、擔(dān)保合同書復(fù)印件

6、工程收支情況表

7、借款申請書復(fù)印件

8、房產(chǎn)證復(fù)印件

9、土地證復(fù)印件

內(nèi)部分包協(xié)議法律關(guān)系篇五

甲方：

乙方：

地址：

身份證號碼：

為適應(yīng)目前建筑市場形勢，進(jìn)一步明確公司與項目責(zé)任人的義務(wù)和權(quán)利，按照甲方與發(fā)包方(以處簡稱業(yè)主)簽訂的合同原則，經(jīng)乙方申請，甲方同意，確定1.1條工程以項目管理責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任連帶的形式承包給乙方施工管理，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和保修辦法等法律的規(guī)定，結(jié)合甲、乙雙方實際與工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1建設(shè)單位： 工程名稱： 工程地點： 承包范圍及內(nèi)容：

1.2開竣工日期及總?cè)諝v天：1.3質(zhì)量等級：

1.4工程造價：

第二條承包方式

2.1乙方凈上繳甲方管理費為總造價的 %。稅金由甲方負(fù)責(zé)交納，其余工程施工所需各種規(guī)費、押金等均由乙方承擔(dān)交納。

2.2此工程為保安全的方式進(jìn)行承包， 乙方為該工程項目負(fù)責(zé)人 。

2.3乙方應(yīng)向業(yè)主按合同付款期限及催討工程款，所收工程款必須全額轉(zhuǎn)入甲方指定帳戶。嚴(yán)禁乙方擅自向業(yè)主收取工程款進(jìn)入本人帳戶，一旦發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同。

2.4涉及到該項目的保險費、建管費、調(diào)運費、職介費、簽證費等各項費用，均有乙方負(fù)責(zé)。需要甲方協(xié)助辦理的，其費用由乙方支付或者在工程款中扣除。

2.5乙方所有材料發(fā)票及人工費須進(jìn)入甲方賬內(nèi)(材料發(fā)票占75%，人工工資占25%)。乙方材料發(fā)票被上級稅務(wù)部門發(fā)現(xiàn)的假發(fā)票，其產(chǎn)生一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

2.6施工中業(yè)主資金不能及時到位時由乙方自行墊資。

2.7乙方在施工前必須向甲方繳納質(zhì)量、安全、工期保證金萬元，在簽訂本合同時的1天內(nèi)繳納，乙方繳納的保證金不計息，基礎(chǔ)驗收合格后歸還乙方。

2.8乙方因自身經(jīng)濟(jì)原因，要求甲方墊付履約保證金萬元，由于甲方已將萬元保證金繳納建設(shè)業(yè)主，乙方在與甲方簽訂本合同之后即開始承擔(dān)保證金利息，按實際墊付時間以每月 / %作為利息補(bǔ)償甲方，按月結(jié)清。

2.9乙方需向甲方提交勞務(wù)清工工資押金中，乙方因發(fā)生民工工資拖欠而引發(fā)民工向政府機(jī)關(guān)和當(dāng)?shù)貏趧硬块T投訴的，每投訴一次罰款一萬元，造成社會嚴(yán)重影響的予以重罰。

2.10本工程所用的主施工機(jī)械設(shè)備等均由乙方自行解決。

2.11乙方確因本工程需要對外簽訂合同均報甲方備案，項目結(jié)算時需提供合同履行完畢，債權(quán)債務(wù)全部結(jié)清的證明，如未結(jié)清則應(yīng)由甲方按需扣除相應(yīng)款項，乙方在外面拖欠的材料款及人工費等均由乙方自理，與甲方無關(guān)。

第三條工程款的支付與結(jié)算

3.1工程款的支付：向業(yè)主收取的工程進(jìn)度款，應(yīng)扣除2.1條上繳稅金和管理費，以及相應(yīng)保證金。

3.2如業(yè)主單位工程款支付不能按時到位，則按2.6條執(zhí)行。

第四條雙方責(zé)任

甲方責(zé)任

4.1開工前做好安全質(zhì)量技術(shù)交底工作。

4.2進(jìn)行施工組織設(shè)計的審定和協(xié)調(diào)，協(xié)助乙方做好工程竣工驗收工作。

4.3監(jiān)督工程的管理、技術(shù)、質(zhì)量、安全和進(jìn)度工作，督促乙方按現(xiàn)行施工規(guī)范和文明施工要求施工。

4.4甲方在工程現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)乙方施工管理中出現(xiàn)質(zhì)量安全等問題時，提出整改意見，乙方必須限期整改,如乙方整改不力，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整改或終止本工程合同，由此造成的一切損失由乙方自負(fù)。

乙方責(zé)任

4.5組建好工程項目班子。配備有資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人、安裝項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、安全員，材料員及資料員，同時配好特殊工種及操作人員擔(dān)任工程施工，并必須掛牌持證上崗。

上述人員名單報公司審核同意。

4.6嚴(yán)格按國家現(xiàn)行有關(guān)《法律》、《法規(guī)》、《標(biāo)準(zhǔn)》、《工程施工管理條例》和施工圖，組織施工。質(zhì)量達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。切實抓好質(zhì)量安全工作，接受業(yè)主、監(jiān)理、甲方、及有關(guān)職能部門的監(jiān)督檢查。如返工均有乙方承擔(dān)一切損失。

4.7做好開工準(zhǔn)備，編制施工組織設(shè)計或方案提交甲方審定，施工前辦理好施工期間的有關(guān)手續(xù)。

4.8確保施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定施工，若發(fā)現(xiàn)偷工減料，一經(jīng)查處，從嚴(yán)處理。

4.9設(shè)立專職資料員，填寫、收集、整理、裝訂工程安全、質(zhì)量等技術(shù)資料的及各種臺帳，并按規(guī)定提交竣工驗收齊備的一切資料。驗收結(jié)束后交甲方存檔。

4.10嚴(yán)格按當(dāng)?shù)卣图追接嘘P(guān)創(chuàng)文明標(biāo)化工地要求施工，并達(dá)到文明標(biāo)化工地。

4.11負(fù)責(zé)對竣工工程回訪保修工作，依保修條例和合同規(guī)定對工程質(zhì)量自行承擔(dān)保修責(zé)任。并對工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。

4.12乙方應(yīng)對其施工人員進(jìn)行人身保險，辦理好施工人員暫住證、計劃生育和勞務(wù)等各種必備手續(xù)。

4.13遵守當(dāng)?shù)卣?、部門的規(guī)定、公約，執(zhí)行公司的規(guī)章制度。嚴(yán)禁鬧事、賭博等，如有發(fā)現(xiàn)，一切后果由乙方自負(fù)。

第五條安全施工

乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須嚴(yán)格安全jgj59-99標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格采取安全防護(hù)措施，工程中如發(fā)生一切事故，其他經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對乙方按事故的責(zé)任大小進(jìn)行處罰。造成因質(zhì)量問題須返修，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第六條獎罰條件

6.1工程安全文明達(dá)標(biāo)：根據(jù)該工程的特點的要求，定為省級∕ 市級 ∕ 縣區(qū)級 文明標(biāo)化工程，通過驗收達(dá)標(biāo)，給予適當(dāng)獎勵，如達(dá)不到要求給予處罰。如未定為文明標(biāo)化工程且已評上或被評上高一級的文明標(biāo)化工程，甲方則給予獎勵。

6.2工程質(zhì)量獎罰：工程驗收后必須達(dá)到甲方與發(fā)包單位的合同規(guī)定的質(zhì)量要求對創(chuàng)杯的，按有關(guān)文件進(jìn)行獎勵，反之給予處罰。如在施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故，則按事故大小和社會的影響程度按甲方有關(guān)管理標(biāo)準(zhǔn)、制度執(zhí)行。

6.3施工工期按合同(承諾)按期完工的， 不獎不罰，若延遲完工，除業(yè)主處罰由乙方承擔(dān)外，甲方按有關(guān)規(guī)定給予處罰，對公司造成不良影響的加倍處罰。

6.4上級主管部門對工程綜合業(yè)績考核時，若達(dá)不到規(guī)定要求，其一切后果由乙方負(fù)責(zé)，同時甲方對得分高低按照公司有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制度進(jìn)行獎罰。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方如完不成第二條規(guī)定的上繳稅金和管理費，甲方有權(quán)令乙方限期繳足，逾期不繳按銀行貸款利率計息。

7.2為確保本合同的嚴(yán)肅性，乙方自愿提供下列擔(dān)保：

第八條

8.1企業(yè)形象牌及活動房按集團(tuán)公司標(biāo)準(zhǔn)制作，施工場地必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化要求。

8.2為嚴(yán)肅履行合同，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本工程(包括場外工程)在外單位開票，管理費一律在原來的基礎(chǔ)上再增加2%收取，問題嚴(yán)重的另行處理。

8.3乙方在承建此項工程，要盡快辦好項目經(jīng)理手續(xù)，及各類施工技術(shù)人員，抓緊調(diào)入浙江中墾建設(shè)有限公司，否則在施工中涉及到項目經(jīng)理及各類技術(shù)人員不對號入座，導(dǎo)致罰款處理及其他問題均由乙方負(fù)責(zé)。

8.4未盡事宜根據(jù)公司規(guī)定執(zhí)行。

第九條乙方確認(rèn)甲方與業(yè)主簽訂的合同及所有附件的效力，凡本合同沒有具體約定的事項均以合同及其附件為準(zhǔn)。

第十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，財務(wù)執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，各條款履行完畢后自動失效。

第十一條其他

1、 技術(shù)資料及相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)(按4.5、4.9條執(zhí)行)。

2、 本工程全部由乙方來完成，按圖紙施工，甲方不提供任何費用。

3、 與圖不符，乙方同設(shè)計院聯(lián)系。

第十二條凡因履行本合同所發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方： 乙方：項目責(zé)任人簽字：

身份證號碼：

家庭地址：

年 月 日