在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

房屋租賃合同的構(gòu)成要件篇一

出租方(以下簡稱甲方)_______

承租方(以下簡稱乙方)_______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備村。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為___________元(大寫_________元整)

租金總額為___________元(大寫_________元整)

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)----------------------.

2、乙方交納以下費用：_______________

甲方：__________乙方：__________

簽訂日期：____________________

房屋租賃合同的構(gòu)成要件篇二

一、房屋租賃合同的內(nèi)容：

《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責(zé)任;

(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用的繳納;

(九)爭議解決辦法和違約責(zé)任;

(十)其他約定。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

二、房屋租賃合同的解除條件：

合同解除包括雙方解除和單方解除。雙方解除是當(dāng)事人雙方為了消滅原有的合同而訂立的新合同，即解除合同。單方解除是指當(dāng)事人一方通過行使法定解除權(quán)或者約定解除權(quán)而使合同的效力消滅。

在租期較長的房屋租賃中，當(dāng)事人都有可能發(fā)生不能繼續(xù)履行合同的情況，為使當(dāng)事人的利益平衡，有必要在合同中約定解除合同的條件。

綜合相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，合同解除條件包括以下幾個方面：

1、不定期租賃合同，雙方當(dāng)事人隨時可以解除合同;

2、承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租人可以解除合同;

3、承租人擅自改變房屋租賃用途的，出租人可以解除合同;

4、承租人無正當(dāng)理由未支付租金累計超過6個月以上的，出租人可以解除合同;

5、承租人無正當(dāng)理由閑置公有住宅用房6個月以上的，出租人可以解除合同;

6、承租人利用租賃房屋進(jìn)行非法活動或者故意毀壞租賃房屋的，出租人可以解除合同;

7、因不可歸責(zé)于承租人的事由致使租賃房屋部分或者全部毀損，不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同;

8、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。

房屋租賃合同的構(gòu)成要件篇三

出租方：______________________

承租方：______________________

甲方同意將門市出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：______________________

一、房屋地址

甲方出租的門市坐落于_____縣_____路_____號，建筑面積_____平方米。

二、租賃期限

雙方商定門市租期為_________年，自___________年_________月___日起至____________年_________月___日止。

三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回門市：______________________

1、乙方擅自將門市轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方擅自改變門市用途的;

3、乙方利用承租門市進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

4、乙方拖欠門市租金累計達(dá)_________天的，并賠償違約金_________元。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租門市，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每______年租金為人民幣___________元，大寫：_________________________萬___仟______元整。

2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，于___________年_________月___日前交至甲方。

3、乙方向甲方繳納_________元保證金，如乙方對甲方的門市及門市里的物品有損壞，按市場價格賠償。

五、租賃期間房屋修繕

甲方將門市交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與甲方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及門市架構(gòu)。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：______________________乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：______________________由乙方自行繳納;。

3、維修費：______________________租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃門市的質(zhì)量或門市的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該門市進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，。

七、乙方的自身及財產(chǎn)安全

1、甲方將門市出租給乙方后，乙方對門市以及門市物品安全負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁存放以及使用易燃、易爆物品，嚴(yán)禁私拉亂接電線，并遵守國家相關(guān)法律及安全規(guī)定。發(fā)生事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。

2、對不按國家相關(guān)法律及安全規(guī)定操作，造成的乙方自身安全及財產(chǎn)安全受到損害，乙方負(fù)完全責(zé)任。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或?qū)㈤T市租給他人，視為甲方違約，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金___________元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違

約金___________元。

3、乙方違反合同，擅自將承租門市轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金___________元。如因此造成承租門市損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃門市因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃門市，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字后生效，本合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方：______________承租方：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

日期：_________年______月______日