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工程造價自我鑒定300字 工程造價自我鑒定篇一
姓 名:xxx
性 別:女
年 齡:22
婚姻狀況:未婚
政治面貌:團員
籍 貫:成都
現(xiàn)所在地:成都
工作經(jīng)驗: 應屆畢業(yè)生
意向崗位: 工程預決算;建筑/房地產(chǎn)工程技術類其他
求職類型: 全職
期望月薪: 面議
到崗時間: 面議
期望工作地點: 成都
從事行業(yè): 建筑、裝潢、水利
我以誠待人,在校擔任團支書與學生干事職務,有良好的溝通能力和團隊精神。我對工作充滿熱情,能學好問,聽從領導的安排,適應能力強,踏實勤奮,創(chuàng)新務實,節(jié)奏快效率高,對公司負責同時也對自己負責。在工作中,我希望在能工作中不斷的充實自我、完善自我。
2015年9月~至今 成都航空職業(yè)技術學院 工程造價 ???/p>
獲得證書: 優(yōu)秀畢業(yè)生,優(yōu)秀學員,優(yōu)秀學生干部,優(yōu)秀團員
課程描述: 我是一名畢業(yè)于成都航空職業(yè)技術學院工程造價專業(yè)的應屆生,在校主修建筑工程計價、工程投標報價控制、建筑識圖、建筑施工、cad軟件、工程經(jīng)濟學等課程。畢業(yè)設計主要內(nèi)容為廣聯(lián)達鋼筋、土建圖形算量,計價等
普通話: 精通
英語: 一般
2017-10-01: 質檢員 測量員
電子郵箱:xxx
工程造價自我鑒定300字 工程造價自我鑒定篇二
【摘要】目前,我國政府投資項目造價控制仍然停留在對項目實施階段的造價控制上,而對項目前期投資決策、設計、招標等各個階段的造價控制不夠重視,也沒有有效的造價控制方法,這說明對政府投資項目特別是國有資金和以國有資金為主的投資項目實施全過程造價控制,是十分必要和緊迫的。本文將對政府投資項目工程造價控制進行簡要分析。
【關鍵詞】政府投資項目;工程造價;全過程控制
政府投資項目工程造價的管理在當前的政府投資城市市政建設中占有重要地位,工程造價的控制主要集中在建設項目的五個階段:即投資決策階段、設計階段、招投標階段、建設實施階段及竣工結算階段,通過工程造價的控制,相應形成了投資估算、設計概算、施工圖預算、標底價、承包合同價及竣工結算價,這些造價之間存在著前者控制后者、后者補充前者的相互作用關系。要切實控制好工程造價,對各環(huán)節(jié)都要重視并有所側重。本文簡要分析政府投資項目工程造價控制的現(xiàn)狀與策略。
1 政府投資項目工程造價控制的現(xiàn)狀
我國現(xiàn)階段的政府投資項目造價管理普遍存在重后期輕前期的現(xiàn)象。項目工程造價投資若沒有得到很好地控制,不但會使國家資金流失,而且有可能出現(xiàn)廉政問題,所以,政府投資項目工程造價控制應當?shù)玫阶銐虻闹匾?。在項目立項初期,雖然有專業(yè)的投資咨詢機構對項目的可行性進行論證,但都流于形式,沒有從項目的實際要求及對本地區(qū)有利的角度去論證,造價控制仍停留在對項目實施階段及竣工結算階段;在設計階段,設計單位往往不顧及造價指標或考慮不周全,施工圖設計階段也僅僅只從技術及安全的角度出發(fā),而沒有從經(jīng)濟角度進行設計,這樣設計的結果往往會增大投資額;在招投標階段,評標時間倉促,有時甚至在開標的前幾個小時才隨機抽取評標專家,這些專家有時連招標文件也沒有詳細閱讀就進行評標,且大部分是就技術標進行評審,報價方面往往是按投標單位總報價來進行評定,而沒有對主要項目的單價是否在合理報價范疇或者是否按照招標文件的有關要求進行計算及編制進行評審,如果投標單位故意調整部分嚴重偏離正常價格水平的項目單價或不按招標文件要求編制,一旦他們中標,勢必造成極大的經(jīng)濟損失。雖然嚴把工程造價結算評審關,能為節(jié)約政府投資建設資金發(fā)揮巨大的作用,但是對于初期決策、設計、招標在內(nèi)的前期階段的造價控制不夠重視或沒有有效的造價控制方法,仍然會在實施階段普遍存在工程造價概算超估算、預算超概算、結算超預算的現(xiàn)象,嚴重困擾著項目投資效益。為了保證政府投資建設項目充分發(fā)揮其經(jīng)濟效益和社會效益,故應大力提倡開展全過程工程造價控制,通過工程項目的前期投資決策、設計、實施、結算等事前、事中、事后三階段進行造價控制,對工程造價進行有效管理和控制,以解決預算超概算、結算超預算等頑癥。
2 政府投資項目工程造價全過程控制策略
投資決策階段造價控制,投資決策階段工程造價的控制對建設工程整個過程工程造價的控制起到?jīng)Q定性作用。
第一、項目的決策依據(jù)是可行性研究,投資估算是確定可行性研究階段工程總投資的限額。可行性研究不僅要評價項目是否可行,更重要的是對方案進行優(yōu)化論證。投資估算必須準確且能滿足限額設計和控制概算的要求。初步設計概算必須控制在批準的可行性研究投資估算范圍內(nèi),設計概算不允許突破可行性研究投資估算。因此,決策階段必須保證投資估算的準確性。
第二、項目設計階段造價控制。執(zhí)行設計標準正確理解和運用設計標準是做好設計階段造價控制工作的前提,各類設計部門制定與執(zhí)行相應的不同層次的設計標準規(guī)格,對于提高設計階段的造價控制水平是十分必要的。各專業(yè)在保證工程使用功能及用戶對建設標準要求的前提下,按分配的造價限額進行設計,嚴格控制技術設計和施工圖設計,使工程造價不突破造價限額。同時,在設計過程中引入價值工程理論,使項目以最合理的成本達到最大最佳效果。
第三、招投標階段造價控制。在招投標過程中,首先要對招標文件工作內(nèi)容等進行研究確定,通俗的說,“就是有多少錢干多少事”,嚴禁預算資金外增項,超投資,同時,應做好標底的編制復核、審查及分級管理工作,嚴格審查招標程序。在評標過程中,既要考慮投標總報價的合理性,又要詳細評定其中主要項目的單價及各項主要材料計算的合理性。
第四、施工階段造價控制。在技術措施及合同措施這兩方面進行挖掘,尋找通過設計節(jié)約投資的可能性,對主要施工方案進行技術經(jīng)濟分析。分析此項目的主要支出項目造價,統(tǒng)計初步成本,可以更好地把握好政府項目投資的控制,加強項目的可行性,結合項目實施當時當?shù)噩F(xiàn)場情況,對不合理及超指標的設計提出修改或變更意見,盡可能的減少不必要或重復的開支,節(jié)約財政資金。以上做法有利于政府在控制過程中,樹立自身良好的管理形象,從更大的方面來講,可以為國家節(jié)約相關一部分的支出,為建設祖國付出一份力。
第五、竣工結算階段造價控制,竣工結算階段是整個投資項目階段的重點,是全過程控制的最后環(huán)節(jié),是防止承包商虛報冒領工程款的總把關環(huán)節(jié),要嚴把質最關,防止經(jīng)濟損失。結算工程成本要以招標承包合同內(nèi)的工程內(nèi)容及工程技術要求為主,嚴把工程計量關。
其中,對因各種原因造成的變更、差異等引起的索賠進行控制,是控制項目施工階段投資的有效途徑。科學控制與審核索賠,要注意以下幾個方面:
(1)不利的自然條件與人為障礙引起的索賠。
承包商如果遇到了現(xiàn)場條件以外的外界障礙或條件,就可以相應地延長工期并得到相應的賠償,但不包括利潤。在審核中,要注意相關索賠是否符合合同要求賠償?shù)臈l件,若屬于承包商可預見的因素,可排除在外,拒絕賠償。
(2)項目變更引起的索賠。
項目變更引起的索賠要分清責任,如屬于承包商為采用先進工藝而發(fā)生的費用,由他們自己承擔,該部分費用不予賠償。
(3)物價上漲引起的索賠。
對于因物價上漲,使人工費、材料費、機械費不斷增長,引起工程成本的增加的索賠,應按合同的相關條款執(zhí)行,如果合同上沒有具體的規(guī)定,要按國家已的有關條文規(guī)定執(zhí)行。
(4)工期延誤索賠。
在施工過程中,如果是因為施工單位原因引起的工期延后,給業(yè)主帶來經(jīng)濟損失,業(yè)主可以按照有關規(guī)定,對承包商進行索賠,由承包商支付誤期損失賠償費。
3 總論
工程造價全過程管理就是為確保建設工程的投資效益,政府職能部門對工程建設從科研開始經(jīng)初步設計、施工圖設計、施工調試、竣工投產(chǎn)、結算審計等的整個過程、圍繞工程造價所進行的全部業(yè)務行為和組織活動。我們只有對工程項目的全過程進行管理,才能對工程造價實現(xiàn)真正意義上的有效控制。
工程造價自我鑒定300字 工程造價自我鑒定篇三
姓名:xxx
性別:xxx
民族:xx
戶籍:xxxxx
年齡:xx
身高:xx
畢業(yè)院校:xxxx
專業(yè):xxxx
希望崗位:xxx
主修課程:工程造價案例分析、工程造價控制、施工組織、土建與裝飾工程計量與計價、安裝工程計量與計價等方面課程
①曾多次獲院校級獎學金
②大三榮獲院級“學習標兵”“優(yōu)秀團干”
③大四在系部組織的技能大賽中榮獲“施工組織技能大賽一等獎”“工程算量技能大賽優(yōu)秀獎”
20xx–(社會實踐)
xx商業(yè)有限公司
實習內(nèi)容:造價工程師招聘協(xié)助經(jīng)理開展項目工程的各項成本管理工作,對執(zhí)行情況進行自查;協(xié)助開展項目成本信息資料的收集、整理和分析、沉淀。配合部門進行安裝合同的預、結算編制及審核工作。
大二暑假(社會實踐)
參加學校組織的廣聯(lián)達預算電算培訓,能熟練進行電算操作
在xx造價事務所實習,參與標底,預決算等具體工作,有相關造價工作基礎。
擔任系社團部副部長,作為社團骨干具備一定的管理協(xié)調能能。負責部內(nèi)各社活動的籌備,舉辦?;顒臃磻獜娏?,得到廣大師生的認可,多次被評為優(yōu)秀團干。
個人專業(yè)特長:能勝任造價員工作,擁有造價員資格證。
個人求職意向:通過幾年的專業(yè)學習,具備良好的專業(yè)知識能力,一段社會實踐中能夠熟練應用工程預算軟件及cad,可以勝任造價員工作。希望加盟一些有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)或公司。
本人畢業(yè)于工程造價專業(yè),成績連續(xù)多年專業(yè)第一名,性格外向,專業(yè)內(nèi)容掌握扎實,在校期間積極參加院系各類實踐活動實習,獲得眾多榮譽,通過社團鍛煉,擁有較強的管理,溝通,協(xié)調能力;為人誠懇,虛心好學,踏實肯干,人際關系較好!語言表達能力強!不足是:社會經(jīng)歷少,缺少社會經(jīng)驗!
電子郵箱:xxxx
工程造價自我鑒定300字 工程造價自我鑒定篇四
摘要:結合工程實際,介紹了風電投資項目建設各階段工程造價控制的具體工作內(nèi)容,并對風電投資企業(yè)造價人員管理提出了建議。
關鍵詞:風電項目;造價控制;造價人員管理
風能屬于清潔的可再生能源,風能的開發(fā)利用是我國乃至世界現(xiàn)階段新能源領域發(fā)展的重要方向。風力發(fā)電是風能利用的重要形式,受國家投資激勵政策的影響,風力發(fā)電具有美好的行業(yè)發(fā)展前景。風力發(fā)電投資成本控制是一項復雜的系統(tǒng)工程,涉及到很多環(huán)節(jié),主要包括開發(fā)期測算、建設過程中控制、竣工后評估等內(nèi)容。對于風電投資企業(yè)來講,必須要以企業(yè)領導為主導,以項目管理團隊為主體,以完善的管理制度、一流的管理體制為保障,完善投資成本控制,最終控制工程造價。具體來講,就是要對一個工程項目進行綜合管理,依據(jù)其具體工作任務以及各個階段的實際情況來進行控制。筆者所在的北京天潤新能投資有限公司,主要從事風電投資、開發(fā)、建設、運營、技術服務等相關業(yè)務。本文結合該公司完成的幾個風電投資項目,對風電投資項目工程造價控制的內(nèi)容進行了分析,對風電投資企業(yè)工程造價人員管理提出了幾點建議,供參考。
1可行性研究階段的投資決策管理
2設計階段的工程造價控制
項目根據(jù)可研報告作出決策后,下一步重要的工作就是設計階段的成本控制。設計階段的成本控制在整個建設項目的成本控制中占有重要地位,設計一旦定型,就決定了整個建設過程中投入的所有費用,直接關系著工程建設的效益。要做好設計階段的工程造價管理,可以從以下幾個方面做起。2.1進行方案設計招標設計院根據(jù)業(yè)主提供的風機設備參數(shù)和設計任務委托書的要求,以投資估算為依據(jù)進行設計方案競選。業(yè)主在保證使用功能和設計質量的情況下,從中選出通過運用技術標準和價值工程原理進行設計,實現(xiàn)技術與成本控制統(tǒng)一的優(yōu)化設計方案。2.2初步設計和施工圖設計業(yè)主確定了設計方案后,就要進行初步設計和施工圖設計,此時選擇一個設計水平高的團隊很關鍵,必須通過招標選擇一家業(yè)績突出、履約誠信、管理先進、技術一流的設計團隊。初步設計階段的設計概算不能超出投資估算,施工圖設計階段的施工圖預算不能超出設計概算。各設計階段的造價控制要做到有機聯(lián)系,相互制約、相互控制,共同組成工程造價的控制系統(tǒng)。開展限額設計,明確規(guī)定設計單位逐級控制工程造價的責任制,實行獎懲制。用同期已完成同類項目的工程造價為限額,當初步設計概算或施工圖設計預算超過這個限額時,可按比例扣減設計院的利潤,反之低于這個限額時,可從節(jié)約的費用中拿出一部分對設計院進行獎勵??刹捎貌铑~定率累進法計算獎懲比例,節(jié)約或超支限額的比例越大,獎懲額也越多。在滿足技術標準和功能使用要求的前提下建立獎懲機制,可促使設計人員在進行設計時,自始至終都要考慮控制投資、優(yōu)化設計、降低建設成本,為公司獲取利潤。
3項目實施階段的工程造價控制
目前,國內(nèi)外建筑市場通過招標制來選擇設備供應商和施工企業(yè)。招標有自行招標和委托招標兩種組織形式,采用公開招標和邀請招標兩種方式。只有推行和完善招投標制,利用市場競爭優(yōu)勝劣汰選擇合適的供應商和施工企業(yè),才能合理地控制工程造價。在實際招標過程中,可以根據(jù)工程的規(guī)模、造價、工期要求等不同情況,采取不同的招標形式和招標方式。進行大型設備招標時,可以委托招標機構采用公開招標的方式,擴大設備的選擇范圍,并且利用評標專家的專業(yè)知識,招到質優(yōu)價廉的設備。風電建筑安裝項目由于施工周期短,招標時宜采取邀請招標的方式,可預先建立施工單位資源庫,與業(yè)主有過友好合作、業(yè)績突出、履約誠信、工期和質量能滿足設計要求,且未發(fā)生過糾紛的施工企業(yè),都可以進入到資源庫中。招標時,根據(jù)項目的地域性、工程特點、項目規(guī)模,向符合條件的施工企業(yè)發(fā)出投標邀請書,同時補充1~2家有實力的新施工企業(yè)進入到資源庫中參加投標。在此環(huán)節(jié),要加強招標文件的編制工作,招標文件要把工程現(xiàn)場條件、招標范圍、承包方式、工期及技術要求闡述明白,根據(jù)初步設計編制出工程量清單,工程量清單做到不丟項、不漏項,最重要的是要準確編制招標控制價。合理準確地編制招標控制價,不僅能使招標不出現(xiàn)廢標現(xiàn)象,保證招標的順利完成,而且能夠準確評定投標單位的報價,使真正有實力的企業(yè)中標,避免低于成本的施工企業(yè)中標,以保證后期合同順利履行,達到控制工程造價的目的。準確測算招標控制價,并不是一件簡單的事情。除了要擁有扎實的專業(yè)知識外,還要做好現(xiàn)場踏勘的工作,同時要做好建筑材料近期市場價格的調查工作。例如,此次內(nèi)蒙古阿拉善項目風機基礎招標前,筆者親自到項目所在地進行實地查看,發(fā)現(xiàn)該項目施工場地土質為戈壁灘,地勢平坦,又對當?shù)氐慕ú膬r格進行了摸底調查,通過走訪建材經(jīng)銷商,并以采購商的身份到當?shù)厮鄰S進行價格咨詢,獲得了有價值的建材價格。由于準備工作充分細致,招標控制價每一個分項單價的測算都合理準確。與投標單位進行價格談判時,很輕松地把投標單位的中標價控制到了招標控制價范圍內(nèi)。在分析中標單位的報價組成時,能指出中標單位的不平衡報價,并使中標單位接受對其進行修正的要求,規(guī)避了在后期辦理竣工結算時增加建設成本的風險。招標工作結束后,余下的工作就是合同的談判和簽定。在簽定合同時,一定要將工程的施工范圍、雙方的權利和義務、承包方式、計價依據(jù)、付款方式、工期要求、質量安全要求、合同價款的調整原則和方式、雙方爭議的解決方式等條款描述清楚,文字表述要嚴密、準確、規(guī)范。實踐表明,一份嚴密、準確的合同文件,能減少合同執(zhí)行過程中的糾紛、推諉扯皮、索賠現(xiàn)象,保證工程項目的順利進行,達到有效控制工程造價的目的。
4合同執(zhí)行過程中的造價管理
企業(yè)發(fā)展的最終目的是為了盈利,一個工程建設項目就好比一場大的戰(zhàn)役,投資企業(yè)的計劃經(jīng)營部門在這場戰(zhàn)役中承擔著重要的作用,作為經(jīng)營管理人員,在合同執(zhí)行過程中要采取各種措施,控制工程成本,為企業(yè)獲取利潤。在投標競爭的基礎上,業(yè)主可優(yōu)先考慮選xxx營企業(yè)作為施工單位。與國企相比,在某些方面,民營企業(yè)具有特有的長處和優(yōu)勢,例如,民營企業(yè)的管理機構簡捷實用,管理成本較低;民營企業(yè)在施工管理中嚴謹務實,能按工期完成施工。在合同履行過程中,要做好反索賠工作。最基礎的工作是要編制好施工圖預算,做到工程計量準確。在支付工程月完成進度產(chǎn)值款時,技經(jīng)人員要經(jīng)常深入現(xiàn)場,掌握各種施工程序,了解現(xiàn)場施工與圖紙的不符之處,對各種隱蔽工程留下影像資料。例如,筆者在審核石堂山項目冬季施工工程量時,由于施工期已結束,錯失了現(xiàn)場獲取資料進行取證的時機,給準確審核工程量帶來了很大困難,由于承包單位提供了部分影像資料和施工日志,從中獲得了一些有價值的信息。對于施工單位的索賠簽證一定要及時跟進,通過現(xiàn)場取證準確掌握簽證內(nèi)容,杜絕施工隊伍多編、虛編工程預算。項目管理人員要控制好工程付款進度,避免出現(xiàn)工程款超付的情況。要加強甲供材料和設備的管理工作,設備成本的控制要從審批領用計劃入手,嚴格履行審批手續(xù),按定額計量發(fā)放,嚴禁超預算領用。要審慎做好簽證工作,嚴格控制工程變更,努力降低由于變更而產(chǎn)生的費用。對發(fā)生的相關索賠進行審核評估,按合同劃分索賠責任,搜集反索賠證據(jù),有效控制工程造價,從而為企業(yè)節(jié)約成本,創(chuàng)造最大的利潤。
5竣工決算制度及工程后評估管理
6對風電投資企業(yè)工程造價人員管理的建議
6.1提高工程造價人員的素質
風力發(fā)電工程新工藝、新方法的發(fā)展很快,作為一個合格的造價人員,必須具備全方位的專業(yè)知識和超強的學習能力。既要能編制審核建筑、電氣、機務方面的工程預結算,還要能編制投資估算、執(zhí)行概算,同時還要掌握招投標、合同管理等方面的知識,另外還需不斷地補充學習新的知識。因此,建議有關部門要根據(jù)實際情況,經(jīng)常組織造價人員進行培訓和學習,努力提高其工程造價管理水平。
6.2加強工程技術人員與造價人員的交流
在實際工作中,造價人員與技術人員要緊密配合、相互協(xié)調,對工程進展進行現(xiàn)場調查,特別是造價人員應及時對項目投資進行分析比較,提供造價信息給技術人員,能動地指導施工組織設計編制,使施工方案在滿足工程要求的前提下節(jié)約投資。
7結語
風電建設項目的投資控制是一項復雜的系統(tǒng)工程,由于風電建設項目投資大、工期長、易受各種因素的影響,在項目建設的整個過程中,風電投資企業(yè)一定要做好管理和控制,推進造價信息化,有效控制工程造價,爭取獲得更大的投資效益。
工程造價自我鑒定300字 工程造價自我鑒定篇五
摘要:造價管理貫穿于工程項目建設的全過程,本文詳細分析闡述了建設單位在工程項目的實施階段造價管理的方法和措施。
關鍵詞:建筑工程;工程造價;實施階段;有效控制
工程造價的控制與管理,是在項目決策階段、設計階段和建設項目實施階段,對工程造價進行研究比較,把建設項目的造價控制在科學合理的范圍之內(nèi),根據(jù)項目的進展情況隨時糾正發(fā)生的偏差,以保證項目管理投資目標的實現(xiàn),力求在項目建設的各個階段合理使用人力、物力、財力,以取得較好的投資效益和社會效益。其過程是集技術、經(jīng)濟、管理于一體的綜合性的工作。工程造價最有效的控制階段是在設計階段,項目實施階段是把設計文件變成具有使用價值的實體的過程,也是實現(xiàn)工程造價有效控制、為合理確定工程造價提供原始依據(jù)的過程,雖然在這一階段節(jié)約投資的可能性很小,但額外增加投資的可能性最大。因此,在項目實施階段需要對投資控制給予足夠的重視,為了實現(xiàn)該階段的投資控制目標,建設單位就必須制定有效的對策和措施。
工程項目的實施階段是建筑物實體形成階段,是人力、物力、財力消耗的主要階段。工程量大,涉及面廣,影響因素多,施工周期,政策性變化,材料設備價格,市場供求波動大等等。要提高建設質量,控制工程造價,發(fā)揮投資效益,就要在工程施工階段加強工程建設管理和監(jiān)督職能,從而加強了對工程項目建設的全方位、全過程的造價控制。由于建設工程的復雜性,影響因素的多變性的特點,工程實施階段往往會出現(xiàn)一些意想不到的費用。
招投標階段的造價控制 設置投標限價。對于公開招標的房屋建筑和市政基礎設施工程,建設單位須設置投標限價。投標限價不同于“標底”,按照國家法律規(guī)定,“標底”必須保密;而投標限價須在招標文件或開標前三天向投標單位公開。建設單位在招標文件中必須明確“凡投標總報價高于投標限價的,一律視為無效標書”。設置投標限價,可以防止串通投標、哄抬標價。建設單位應組織有注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格的人員審核并確認投標限價;以使投標限價合理;審核確認后的投標限價,在發(fā)給正式投標人的同時報有關招標管理部門備案。如果投標限價定的過高便會導致中標價偏高,導致工程造價失控(固定總價合同尤其重要)。
施工階段的造價控制
有效控制工程變更和現(xiàn)場經(jīng)濟簽證 在工程建設項目中,工程變更和現(xiàn)場簽證是不可避免的,但要進行有效的控制。
變更時應對造價進行分析,才能夠心中有數(shù),特別需要注意分包方提出的變更,要分析是否真需要變更,防止分包單位投標時采取的不平衡報價而使工程造價超高為防止在施工圖設計中產(chǎn)生漏洞,除在審核時把關外,還應在甲乙方的圖紙會審、設計院的技術咨詢中消除,總之,應消滅在開工之前。設計變更應盡量提前,變更發(fā)生的越早,損失越小,反之就越大。為此,必須加強設計變更管理,盡可能把設計變更控制在設計階段初期,尤其對影響工程造價的重大設計變更,更要用先算帳后變更的辦法解決,使工程進行得到有效控制?,F(xiàn)場管理人員在作工程簽證時需做好以下工作: ①簽量不簽消耗;②簽量不簽價;③不能與合同相抵觸;④簽單價不簽總價;⑤簽量應有明細計算式及相關圖形;⑥簽證事項的相關來源應清楚。
嚴格審核工程施工圖預算 作為建設單位造價管理人員,應該熟悉建設工程施工合同的內(nèi)容,了解建筑業(yè)的一般慣例和有關規(guī)范,各盡其責,對于直接影響工程造價計定的條款,如合同價款的調整條件和調整方式。三材市場價格的取定方法等都應該有詳細的約定。對于招投標包干的工程,由承包方采購的特殊貴重材枓和設備、安裝工程的主材,由于質量優(yōu)劣、價格懸殊,要求列出規(guī)格、品牌和品質要求的清單,還要明確政策性調整是否包含在包干之內(nèi)。根據(jù)施工圖設計的進度和現(xiàn)場施工的實際進度,及時核定施工圖預算,對于預算超出相應概算的施工圖設計部分,要加以詳細分析,找出原因,并及時與項目負責人通氣,調整或修正控制目標,對工程造價實施動態(tài)控制。
竣工結算階段的造價控制
竣工資料及現(xiàn)場勘察 竣工資料通常包括竣工圖、結算書、有關簽證及會議紀要、往來書信等,特別需要注意的是竣工圖必須要經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理和業(yè)主現(xiàn)場勘察核實是否跟實際施工狀況一致,否則無論是建設方結算人員還是社會造價咨詢公司都是以竣工圖紙為依據(jù)來核實工程量及工程項目的,所以顯得非常重要了。如某房屋修繕工程,因為是屬于小工程,總造價才80萬元人民幣,建設方?jīng)]有請監(jiān)理也沒請設計單位設計圖紙,所以結算的時候,竣工圖完全由分包施工方自行出具,竟然把圖紙上的尺寸標大很多。幸號建設方認真負責,及時發(fā)現(xiàn)圖紙尺寸不太對,經(jīng)現(xiàn)場丈量核實發(fā)現(xiàn)偏差達20%,如果建設方?jīng)]能認真核對圖紙,那么分包方就可以賺取額外的工程量了。
爭議問題 當雙方產(chǎn)生爭議的時候,建設方最好召集相關當事人員對現(xiàn)場實際做出說明,了解情況后甲方內(nèi)部應召集會議形成一致意見后與總包施工單位進行洽商。應注意定額疑問可以咨詢相關主管部門,但對于合同原則問題應法院來裁決。
基本建設項目的重點過程造價控制,就是在項目實施的過程中,建設各方對工程造價具有決定性影響的環(huán)節(jié)進行控制,以盡可能減少直至避免目標計劃值與實際值發(fā)生偏差,切實降低工程造價。項目建設全過程中要規(guī)范招投標工作并使其制度化、法制化;重視合同管理,建設單位與承包商、供貨商之間要建立互信和“雙贏”機制;對工程造價進行動態(tài)的跟蹤分析,加強對工程造價的主動控制,做好工程竣工結、決算審計工作。有效控制工程造價,對進一步提高建設項目的投資效益,降低工程成本,更好地適應我國市場經(jīng)濟體制的需要,并與國際建筑市場接軌具有重大的意義。
工程造價自我鑒定300字 工程造價自我鑒定篇六
基本信息
姓名:
性別:男
民族:漢族
戶籍:南京
年齡:26
身高:181cm
畢業(yè)院校:南京_大學
專業(yè):工程造價
希望崗位:工程造價師
人才類型:應屆畢業(yè)生
在校學習情況
主修課程:工程造價案例分析、工程造價控制、施工組織、土建與裝飾工程計量與計價、安裝工程計量與計價等方面課程
獲獎及在校經(jīng)歷
①曾多次獲院校級獎學金
②大三榮獲院級“學習標兵”“優(yōu)秀團干”
③大四在系部組織的技能大賽中榮獲“施工組織技能大賽一等獎”“工程算量技能大賽優(yōu)秀獎”
在校期間本專業(yè)相關實習
20_–20_(社會實踐)
_商業(yè)有限公司
實習內(nèi)容:造價工程師招聘
協(xié)助經(jīng)理開展項目工程的各項成本管理工作,對執(zhí)行情況進行自查;協(xié)助開展項目成本信息資料的收集、整理和分析、沉淀。配合部門進行安裝合同的預、結算編制及審核工作。
大二暑假(社會實踐)
參加學校組織的廣聯(lián)達預算電算培訓,能熟練進行電算操作
在_造價事務所實習,參與標底,預決算等具體工作,有相關造價工作基礎。
其他社團管理
擔任系社團部副部長,作為社團骨干具備一定的管理協(xié)調能能。負責部內(nèi)各社活動的籌備,舉辦。活動反應強烈,得到廣大師生的認可,多次被評為優(yōu)秀團干。
個人專業(yè)特長:能勝任造價員工作,擁有造價員資格證
個人求職意向:通過幾年的專業(yè)學習,具備良好的專業(yè)知識能力,一段社會實踐中能夠熟練應用工程預算軟件及cad,可以勝任造價員工作。希望加盟一些有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)或公司。
自我評價
本人畢業(yè)于工程造價專業(yè),成績連續(xù)多年專業(yè)第一名,性格外向,專業(yè)內(nèi)容掌握扎實,在校期間積極參加院系各類實踐活動實習,獲得眾多榮譽,通過社團鍛煉,擁有較強的管理,溝通,協(xié)調能力;為人誠懇,虛心好學,踏實肯干,人際關系較好!語言表達能力強!不足是:社會經(jīng)歷少,缺少社會經(jīng)驗!
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工程造價自我鑒定300字 工程造價自我鑒定篇七
從事工程造價工作以來,我始終堅持學中干、干中學,當今這個競爭激烈的市場經(jīng)濟大潮中,如何求生存、求發(fā)展是擺在我們每個青年人面前的一個重要課題。市場既要求我們具有豐富的文化素質,也要求我們具備強烈的市場競爭意識。下面我就談談工作這方面的體會。
一、在工程造價管理中,人的因素更顯重要
盡管企業(yè)具有相當不錯的管理模式,但由于個別人的業(yè)務能力、責任心以及工作態(tài)度的缺憾,使得工程造價在管理上出現(xiàn)漏洞,給企業(yè)帶來難以覺察的巨大損失,這樣的事例屢見不鮮。從這個意義上看,人才的競爭,真正是企業(yè)生死存亡的競爭。
工程造價控制涉及多個環(huán)節(jié)和專業(yè),如:前期規(guī)劃、施工管理、竣工驗收等。每個環(huán)節(jié)都需要具有相應水準的人去高質量的完成相關工作,他們工作中的任何失誤,都會最直接、最迅速、最殘酷地令企業(yè)效益遞減。要提高工程投資效益,企業(yè)就必須在工程造價控制所涉及的重要環(huán)節(jié)上,有膽有識地重視“以人為本”,要強化激勵和約束機制。
二、把控制工程造價觀念滲透到各項設計和施工措施中去
要有效地控制工程造價,應從組織、技術、經(jīng)濟、合同與信息管理等多方面采取措施,但是技術與經(jīng)濟相結合時控制工程造價最為有效的手段。長期以來,在我國工程建設領域,技術與經(jīng)濟相分離,難以有效的控制工程造價。為此,要盡快改變這種現(xiàn)狀,以提高效益為目的,要通過技術比較、經(jīng)濟分析和效果評價,正確處理技術先進與經(jīng)濟合理兩者之間的對立統(tǒng)一關系,力求在技術先進條件下的經(jīng)濟合理,在經(jīng)濟合理基礎上的技術先進,把控制工程造價觀念滲透到各項設計和施工措施中去。
三、做好工程招投標工作是有效控制工程質量、降低工程造價的核心
新開工建設項目應進行招投標,通過招投標一是引進競爭機制,二是降低工程成本。我們對施工單位的選擇是比較慎重的,因為施工隊伍的優(yōu)劣關系到建設單位控制工程質量、降低工程造價的成敗。我們選擇施工隊伍主要考察施工企業(yè)的建設業(yè)績、資信情況和技術裝備等。資金不足的企業(yè)可能將工程款進行設備的投入;負債經(jīng)營的企業(yè)可能將工程款充抵企業(yè)債務。這些都將造成工程款難以到位,制約工程進展,影響投資效益。再者是要求施工企業(yè)具備足夠的技術實力。它不僅是施工企業(yè)自身的生產(chǎn)、經(jīng)營實現(xiàn)高效、優(yōu)質、低耗,也使施工企業(yè)能有實力在工程造價上給建設單位合理的優(yōu)惠。同時嚴格掌握工程招標條件,認真編制工程標底和標書,做好評標定標工作。以中標價為基礎通過談判、協(xié)商確定合同及合理工期。工程招標應采用公開招標或邀請招標,杜絕儀標或變相儀標。實踐證明,凡是先開工后定價的工程多半工程居高不下。
四、竣工結算時有些控制工程造價的關鍵
工程造價的合理確定是工程造價管理的重要環(huán)節(jié),在確定工程造價時,堅持以現(xiàn)行的工程造價管理規(guī)定為依據(jù),安裝甲乙雙方在施工合同中的約定,根據(jù)竣工圖結合隱蔽簽證、現(xiàn)場簽證和設計變更進行審核計算,審查是否按圖紙及合同規(guī)定全部完成工作,是否有丟、拉項工程。認真核實每一項工程變更是否真正實施,該增的增,該減的減,實事求是。
為了合理確定工程造價,計價必須準確。預算人員不但要熟練掌握工程量的計算規(guī)則,定額子目的組成內(nèi)容和套用規(guī)定、工程造價計算程序,還要掌握三者的編制原則、內(nèi)在聯(lián)系,確保工程造價計算的準確性。此外,預算人員要堅持到現(xiàn)場了解情況,掌握工程動態(tài),對特殊材料進行市場詢價,掌握價格動態(tài);提高工程計價的準確性。
控制工程造價的最后一道關,是竣工結算,凡進行竣工結算的工程要有竣工驗收手續(xù),從多年工作的經(jīng)驗來看,在工程竣工結算中漏洞很多,有的項目沒有施工但結算時沒有進行核減,因此結算時,要求我們要有耐心、細致的工作方法,認真核算工程量,不要怕麻煩,多下現(xiàn)場核對。同時,為了保證工作少出紕漏,應實行工程結算復審制度和工程尾款會簽制度,以確保結算質量。
以上是我從事工程造價的工作體會,盡管取得了一定的成績,但還存在許多不足,今后我在這個方面還要加強學習,在實踐中不斷磨練自己,不斷提高自己在工程造價方面的能力,為建筑工程建設作出應有的貢獻。
工程造價自我鑒定300字 工程造價自我鑒定篇八
姓名:
性別:男
民族:漢族
戶籍:南京
年齡:26
身高:181cm
畢業(yè)院校:南京××大學
專業(yè):工程造價
希望崗位:工程造價師
人才類型:應屆畢業(yè)生
在校學習情況
主修課程:工程造價案例分析、工程造價控制、施工組織、土建與裝飾工程計量與計價、安裝工程計量與計價等方面課程
①曾多次獲院校級獎學金
②大三榮獲院級“學習標兵”“優(yōu)秀團干”
③大四在系部組織的技能大賽中榮獲“施工組織技能大賽一等獎”“工程算量技能大賽優(yōu)秀獎”
在校期間本專業(yè)相關實習
2013–2014(社會實踐)
××商業(yè)有限公司
實習內(nèi)容:造價工程師招聘
協(xié)助經(jīng)理開展項目工程的各項成本管理工作,對執(zhí)行情況進行自查;協(xié)助開展項目成本信息資料的收集、整理和分析、沉淀。配合部門進行安裝合同的預、結算編制及審核工作。
大二暑假(社會實踐)
參加學校組織的廣聯(lián)達預算電算培訓,能熟練進行電算操作
在xx造價事務所實習,參與標底,預決算等具體工作,有相關造價工作基礎。
其他社團管理
擔任系社團部副部長,作為社團骨干具備一定的管理協(xié)調能能。負責部內(nèi)各社活動的籌備,舉辦。活動反應強烈,得到廣大師生的認可,多次被評為優(yōu)秀團干。
個人專業(yè)特長:能勝任造價員工作,擁有造價員資格證
個人求職意向:通過幾年的專業(yè)學習,具備良好的專業(yè)知識能力,一段社會實踐中能夠熟練應用工程預算軟件及cad,可以勝任造價員工作。希望加盟一些有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)或公司。
本人畢業(yè)于工程造價專業(yè),成績連續(xù)多年專業(yè)第一名,性格外向,專業(yè)內(nèi)容掌握扎實,在校期間積極參加院系各類實踐活動實習,獲得眾多榮譽,通過社團鍛煉,擁有較強的管理,溝通,協(xié)調能力;為人誠懇,虛心好學,踏實肯干,人際關系較好!語言表達能力強!不足是:社會經(jīng)歷少,缺少社會經(jīng)驗!
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工程造價自我鑒定300字 工程造價自我鑒定篇九
在國內(nèi)外,工程的造價監(jiān)理在建筑工程的施工過程中有著非常重要的作用,國外的造價監(jiān)理師在工程建筑的施工階段有著舉足輕重的地位。并且從造價監(jiān)理師的角度來看,專業(yè)的工程造價監(jiān)理師能夠合理的優(yōu)化配置各種資源,并且通過與各種與工程建筑承包相關的單位進行協(xié)調與控制,從而達到最終控制建筑工程成本,并且提高建筑工程項目的投資效益,從而促進建筑工程項目的持續(xù)健康發(fā)展,在這種背景下,筆者研究了建設項目施工階段的工程造價監(jiān)理的作用。
工程造價監(jiān)理人員的素質不高
從我國目前的建筑工程施工中的工程造價控制環(huán)節(jié)來看,由于受各種因素的制約,導致我國部分的工程造價監(jiān)理師的素質不高,并且這種現(xiàn)象有待完善與改進。由于建筑企業(yè)在工程投標和招標的過程中,主要是通過降低自己工程的報價來獲得工程的承包權,這就導致在建筑工程施工的過程中,對于工程造價監(jiān)理員的培訓以及培養(yǎng)方面還存在很多的不足,很多建筑工程甚至沒有專門的工程造價監(jiān)理師,這就導致現(xiàn)階段我國的建筑工程的工程造價監(jiān)理員在業(yè)務處理水平上面還存在很多的不足,嚴重影響了工程造價的控制,從而也嚴重影響了建筑工程的實際投資。
工程造價監(jiān)理的控制措施過于單一
從筆者的研究調查發(fā)現(xiàn),我國一部分建筑工程在工程的施工階段中的工程造價監(jiān)理中,沒有對工程的造價監(jiān)理有一個全面的控制,這種不全面的控制主要是體現(xiàn)在建筑工程的造價監(jiān)理工作主要是集中在建筑工程的中后期階段,并且工程造價監(jiān)理的控制措施也主要是集中在工程造價簽證以及對工程造價進行審計這樣的控制手段以及措施,從這種現(xiàn)象來分析,在建筑工程的施工過程中,可能會出現(xiàn)建筑工程的實際投資大于預期的投資,并且使得整個工程的造價監(jiān)理工作都出現(xiàn)很多不完善的地方。
造價監(jiān)理定位不合理
從我國現(xiàn)行的有關建筑工程監(jiān)理的法律法規(guī)來看,在建筑所有者業(yè)主在確認工程造價監(jiān)理的工作中,主要就是確定一個靜態(tài)的工程投資目標,但是在工程的各個階段對于工程的造價監(jiān)理沒有一個明確的目標,這就直接導致工程造價監(jiān)理在實際的工作中沒有辦法有效的進行工程造價監(jiān)理控制,并且在工程項目實施的過程中,業(yè)主忽略了對建筑工程造價監(jiān)理工作的關注,而將自己關注的重心轉移到對工程進度的關注與工程質量的關注,導致建筑工程施工階段中工程造價監(jiān)理的工作沒有得到合理的安排,這樣就浪費了工程造價監(jiān)理師應該發(fā)揮的作用,因此在建筑工程竣工之后,發(fā)現(xiàn)自己的實際投資已遠遠大于預期的投資。
提升工程造價監(jiān)理人員的素質
正如筆者在上文中所提到的,工程造價監(jiān)理師在建筑工程的施工前,施工中以及施工后都有著重要的存在意義,他不僅僅是控制整個工程項目的投資,同時也要控制工程進行中各項變更費用的控制,也要針對各種工程索賠與投資進行審核與鑒定,工程造價監(jiān)理師在建筑工程中的作用越來越重要。工程施工方應該積極重視工程造價監(jiān)理師的作用,并且每個建筑工程項目都應該配備一名專業(yè)的工程造價監(jiān)理師,同時,在完善建筑工程項目中的工程造價監(jiān)理的配備后,要積極采取各種形式對工程造價監(jiān)理師進行培訓以及訓練,從而不斷的提升本工程的工程造價監(jiān)理師的行業(yè)素質以及處事水平,從而為整個建筑工程項目的投資控制提供良好的保障,促進建筑工程項目的順利實施與進行。
多元化的工程造價控制措施
在建筑工程施工階段,工程造價監(jiān)理師通過對項目的成本進行不斷的控制,從而對整個工程的造價進行控制,保證整個項目的順利實施。從目前我國建筑工程中工程造價監(jiān)理師的控制措施來看是十分單一的,因此,在這種背景下,應該實施多元化的工程造價控制措施。在建筑工程的施工過程中,要逐漸建立一個完善的工程造價監(jiān)理系統(tǒng),并且這個系統(tǒng)建立的基礎就是基于建筑工程的建立企業(yè)以及其所負責的各種建立項目,從而將建筑工程的監(jiān)理項目可以分配到各個部門,從而使得建筑工程的工程造價工作能夠得以順利進行。另外,在建筑工程遇到索賠的情況時,建筑工程施工方要針對這些索賠事項進行處理以及解決,以免造成各種額外的不必要的損失。
合理的造價監(jiān)理定位
從建筑工程業(yè)主的角度上來看,對建筑工程成本的控制是獲益的直接方法,只有不斷的進行工程造價控制,并且進行一個合理的工程造價監(jiān)理定位,才能在自己的建筑工程項目中起到主導的作用。在對建筑工程的造價成本進行預測時,不僅僅要預估整個靜態(tài)的工程造價成本,同時工程造價師也要對建筑工程的各個實施階段進行成本控制策略研究,這種成本策略控制研究要基于與業(yè)主的討論之上,并且通過對招標與投標期間的各種材料進行深入的研究和計算,從而為整個工程的造價成本控制提供一定的數(shù)據(jù)參考。同時工程造價監(jiān)理師也要對這些參考的資料進行審核,確保其真實性以及有效性,這樣才能為建筑工程項目的施工成本進行有效的控制。
在建筑工程項目的施工階段,工程造價監(jiān)理師對建筑工程的造價進行控制,是整個建筑工程工作中重要的組成部分,并且一個高素質的工程造價監(jiān)理師也是一個優(yōu)秀的建筑工程項目的重要組成部分,建筑工程的造價控制與工程造價監(jiān)理師的工作是緊密相連的,因此,我們要不斷重視工程造價監(jiān)理在建筑工程施工階段的作用,從而才能保證整個建筑工程項目的順利實施與進行。