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別墅庭院裝修合同篇一

乙方承包甲方鄭州正弘別墅區(qū)裝修工程，為了明確雙方責(zé)任及義務(wù)，保證施工順利進行，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

工程地點：

工程內(nèi)容：室內(nèi)/室外裝飾工程;

承包方式：乙方包工包料;

工程造價：總承包價人民幣(大寫)： 壹仟貳佰萬整 (1200萬) 施工工期： 本工程暫定自 20xx 年 8 月 15 日開工，于 20xx年 4 月 30 日竣工，另質(zhì)保期限為12個月，從雙方簽字驗收合格之日起算。

第二條：施工圖紙等

2.1 乙方進行設(shè)計，并向甲方提供施工圖紙、施工說明和工程報價單。

2.2 甲方對乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及工程報價單分別進行書面簽字確認。

2.3 施工圖紙、施工說明及工程報價單經(jīng)甲方書面確定后作為本合同的附件和組成部分。

第三條：工程變更和終止

3.1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽定《工程項目變更單》，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

3.2 工程量變化和設(shè)計變更

(1)所有的設(shè)計變更和工程量的增減，甲乙雙方必須進行書面簽訂《工程項目變更單》，否則該變更單無效。

(2)甲方變更設(shè)計或非乙方原因使工程變更，由此增加的工程費用則由甲方支付。

(3) 乙方私自進行工程變更，由此增加的工程費用由乙方自付;如造成甲方損失的，還須另行賠償。

(4)《工程項目變更單》簽定后作為本合同的附件和組成部分。

3.3 合同終止

(1)因不可抗力及政府行政行為導(dǎo)致本合同無法進行、或合同目的無法實現(xiàn)的情況出現(xiàn)，雙方都可以書面提出解除本合同，并進行結(jié)算后雙方簽署結(jié)算單，本合同終止;

(2)甲、乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同;

(3)因一方的違約行為，相對方根據(jù)約定終止本合同的;

(4)本合同履行期限屆滿自行終止;

(5)本合同依法解除。

第四條：工期延誤

4.1 以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力因素;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

4.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。

4.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4.4 因乙方原因不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期順延，乙方應(yīng)賠償由此造成的甲方損失，另須承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1 甲方負責(zé)解決施工用電、水、道路暢通及消防等法定相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方依照合同約定的方式支付工程裝修款。

5.3 甲方有權(quán)對乙方的施工提出整改意見。

5.4 乙方應(yīng)于本合同簽訂后3日內(nèi)安排人員進場施工。

5.5 乙方應(yīng)依照雙方確認的工程報價單所列品牌、材料購買裝修材料，如確需變更、增加品牌、材料等與報價單不符的，須經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)拒絕支付該材料費用;

5.6 乙方應(yīng)規(guī)范、安全施工，保質(zhì)保量。如施工過程中導(dǎo)致的安全事故與甲方無關(guān)，甲方的協(xié)助、配合工作不免除或減輕任何乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如第三人依法向甲方主張權(quán)利，甲方承擔(dān)后可向乙方追償;

5.7 乙方應(yīng)積極主動與甲方配合，對甲方提出的合理意見，要在合理時限內(nèi)完成整改。

5.8 乙方在完成房屋裝修，交付甲方前應(yīng)負責(zé)安保工作，并清理好場地;

5.9 甲方在本合同期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)因乙方施工工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方應(yīng)在接甲方通知后合理時限內(nèi)免費完成修理或返工。

第六條：工程結(jié)算及工程款支付方式

6.1 本合同根據(jù)工程施工進度，按實際驗收進度進行結(jié)算。具體為：

乙方完成每階段裝修施工任務(wù)后，提交該階段裝修施工報告給甲方確認。

6.2 在施工過程中,如產(chǎn)生工程變更和工程量的增減所需費用，雙方簽定《工程項目變更單》后,視為工程款總額補充,費用由雙方另計，不在總承包價范圍內(nèi);

6.3 工程款支付方式

(1)合同簽定后甲方付給乙方合同總價的30%作為工程預(yù)付款;

(2)工程施工進行至50% 時，甲方依照6.1條款完成書面無異議確認之后的10 日內(nèi)支付工程總造價的20%作為工程進度款;

(3)工程施工進行至80% 時，甲方依照6.1條款完成書面無異議確認之后的10 日內(nèi)支付給乙方工程總造價的30%作為工程進度款;

(3)本工程竣工驗收合格后15日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的15%;

(4)剩余工程總造價的5%做為質(zhì)保金，待12個月的質(zhì)量保修期經(jīng)過后，如無質(zhì)量問題，由乙方書面向甲方申請支付。

第七條：工程驗收和工程保修

7.1 工程駿工后，乙方以書面形式向甲方提出工程結(jié)算，乙方應(yīng)自接到通后10天內(nèi)組織驗收辦理驗收移交手續(xù)，填寫工程驗收單，不得無故拖延。(驗收時應(yīng)以施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。)如10天內(nèi)甲方不組織驗收且不給予乙方明確答復(fù)則視為驗收通過。

7.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，乙方承諾在施工范圍內(nèi)質(zhì)量保證期為12個月。

7.3 下列情況不屬于本合同保修范圍

(1)因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。

(2)自然不可抗拒因素造成的損壞(如雷擊、臺風(fēng)、地震、電力負荷超標(biāo))

7.4 保修期內(nèi)，乙方負責(zé)免費對由于乙方產(chǎn)品或施工質(zhì)量所造成的任何質(zhì)量問題進行維修，費用由乙方負責(zé)，且必須在合理時限內(nèi)完成;因非乙方原因造成的事故、損壞，維修所需費用則由責(zé)任方支付。

第八條： 違約責(zé)任

8.1 本合同項下所裝修房屋被鑒定為不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成甲方的一切損失。

8.2 乙方不按圖紙施工，偷換材料、拒絕整改意見等造成裝修質(zhì)量下降，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即整改，由此造成工期延誤的，按裝修總額每日罰付3%;如還造成甲方額外損失的，另行賠償;

8.3如由于任何一方原因?qū)е马椖繉嵤┲惺故丶s方受第三方追索或主張權(quán)利的，由該方單獨承擔(dān)法律責(zé)任，與其他方無關(guān)。

8.4乙方違反本合同約定第4.4、5.5以及5.9款的，按工程總造價的30%承擔(dān)違約責(zé)任。

8.5 因任一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失或使得本合同目的無法實現(xiàn)，違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

第九條 合同爭議解決方式

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;各方對爭議協(xié)商不成時，任何一方均可在本合同裝修的房產(chǎn)所在地法院提起訴訟。

第十條 其他約定事項

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商后另行約定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議系本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)容與補充協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。補充協(xié)議沒有約定的，仍以本合同約定為準(zhǔn)。

10.4 本合同的附件(經(jīng)甲方書面確定后的施工圖紙、施工說明、工程報價單及階段裝修施工報告)作為合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力。

10.3本合同經(jīng)甲、乙方法定代表人簽署并加蓋公章后生效。

10.4本合同正本一式肆份，甲、乙兩方各執(zhí)貳份。

發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

年月日：

別墅庭院裝修合同篇二

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，雙方經(jīng)友好

第1條總包工程概況：

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3整體工程開竣工日期：開工日期：年月日

竣工日期：年月日第2條本分包合同承包范圍：按人工報價清單的工程項

第3條承包方式：清包工(包工不包料)

第4條合同工期：

4.1本項目施工期：年月日止。

4.2根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細工程施工進度計劃，乙方應(yīng)

第5條合同價款

5.1本工程合同款單價：按人工報價清單(報價清單作為合同的符件1)(不含稅價)

5.2工程量計算原則：實際面積或人工報價清單說明

5.3零工按每人每天元結(jié)算(八小時制)

第6條分項工程質(zhì)量要求：

6.1分項工程質(zhì)量達到國家驗收規(guī)范及建設(shè)方的驗收標(biāo)準(zhǔn)要求(建設(shè)方的驗收標(biāo)準(zhǔn)要求，作為合同的符件2)。

第7條甲方責(zé)任：

7.1分項工程開始施工前，甲方負責(zé)組織圖紙技術(shù)交底，審查乙方的裝修分項工程施工方案。

7.6協(xié)調(diào)本分包合同范圍內(nèi)分項工程施工與其它工序施工之間的關(guān)系。

7.7及時提供乙方施工所需指令、批文、圖紙洽商等有關(guān)工程文件。

7.8監(jiān)督檢查乙方施工，辦理驗收手續(xù)。

第8條乙方責(zé)任：

8.1按合同約定及甲方要求的時間準(zhǔn)時進場;

8.2按設(shè)計質(zhì)量要求編制施工方案，根據(jù)甲方月、周施工計劃組織施工。

8.3施工前先做樣板,經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意后方可進行大面積施工。

8.5明確工地負責(zé)人，并向甲方提供施工人員名單及本工種上崗證。

8.6負責(zé)分包工程的成品保護工作，并保證不損壞其它施工方的已完項目，如有損壞，乙方自費予以修復(fù)。

8.7乙方如果施工中途故意停工，影響工程施工進度，甲方有權(quán)解除合同，并不支費已完成工程量的所余工程款，并追究其法律責(zé)任。

8.8乙方如果中途自動退場的，甲方有權(quán)扣除乙方所有工程款，并保留對其追查法律責(zé)任的權(quán)力。

8.9分包方負責(zé)施工所用工具(含各種電鋸及鋸片、各種電鉆及各種型號電鉆頭、云石機及云石機介片、各種型號的開孔器、鋁合金靠尺、介刀介刀片、施工用手套、沙紙架、沙紙打磨機、切割機、磨機)及所用的電線、地拖線等，并保證所用工具性能良好，符合甲方的安全要求、形象要求及國家和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。

8.10遵守甲方現(xiàn)場關(guān)于安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。違反規(guī)定，造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。

8.11每天下午下班時乙方必須清理現(xiàn)場衛(wèi)生，否則每次罰款100元;

8.12負責(zé)配合甲方對本分包工程竣工驗收及資料的編制。

8.13乙方必須嚴(yán)格按照施工進度計劃施工，如因乙方人力不足或其他原因造成工期延誤，甲方有權(quán)按500元/天處罰。

第9條工程質(zhì)量與驗收：

9.1甲乙雙方根據(jù)建設(shè)方工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范進行施工和驗收。

9.2乙方隨時接受甲方對工程質(zhì)量的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，如乙方施工的工程未能達到建設(shè)方工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，應(yīng)進行返工、修改并承擔(dān)返工修改的費用，工期不予順延。

9.3在分包施工中，乙方應(yīng)服從甲方發(fā)出的任何工作指令，因甲方指令或其它非乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量事故責(zé)任及經(jīng)濟支出或因甲方指令引起的合同外經(jīng)濟支出，均由甲方承擔(dān)。

第10條工程款支付：

10.1本分包工程進度款支付方式按月進度付款。

10.2工程進度款按月進度支付：支付已完成工程量70%工程款，余款完工驗收合格付到95%質(zhì)保金5%保質(zhì)期兩年滿后結(jié)清余款;

10.3保修期兩年?？⒐そY(jié)算時留5%保修金，保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。

第11條違約：

11.1甲方代表不能及時給出明確指令、確認、批準(zhǔn)，不履行合同約定的有關(guān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。

11.2乙方施工質(zhì)量達不到建設(shè)方工程質(zhì)量要求、不履行合同約定的有關(guān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

11.3因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前3天通知違約方后,方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第12條安全及文明施工：

12.1乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，對其施工人員進行安全教育及安全交底，采取嚴(yán)格的安全防護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

在有毒有害環(huán)境中施工，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自備相應(yīng)的防護措施，費用由乙方自行承擔(dān)。

12.2乙方負責(zé)所承包工程施工的安全防護工作，配備專職安全員，對操作工人的安全生產(chǎn)負責(zé)。

12.3乙方在施工中所用的全部機具必須經(jīng)檢驗合格，并符合國家有關(guān)規(guī)定和機具安全使用標(biāo)準(zhǔn)。若乙方違反操作規(guī)程或使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機械設(shè)備及生產(chǎn)機具，而造成的一切安全事故，均由分包方自行負責(zé)，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失。第13條工期、質(zhì)量約定：

13.1由于乙方原因造成工期延誤，每拖延一天，乙方應(yīng)向甲方交納1000元，乙方不預(yù)繳納的，甲方有權(quán)利直接在乙方工程合同款里扣除作為拖期罰款。

13.2甲方未能按時提供合格工作面或其他原因致使乙方不能按期施工,由此產(chǎn)生的一切損失由甲方承擔(dān)，并且每延誤一天甲方支付乙方實際發(fā)生的窩工損失費。

13.3因乙方原因致使本分包工程施工質(zhì)量不符合建設(shè)方的規(guī)定或質(zhì)量驗收達不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按甲方的要求進行拆除、剝離及重做，并承擔(dān)因此發(fā)生的所有經(jīng)濟支出以及因此給甲方帶來的經(jīng)濟損失。

第14條合同生效與終止

14.1本合同自雙方簽字蓋章或簽字之日起生效;

15.2本合同在雙方完成約定工作內(nèi)容，工程款結(jié)算后即告終止。

第15條合同份數(shù)

15.1本合同一式兩份具有同等效力,由甲乙雙方分別保存。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：

別墅庭院裝修合同篇三

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：衛(wèi)生所用房改建工程

2、 工程地點：x村民委員會

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：

按照縣衛(wèi)生局要求在原有房屋基礎(chǔ)上改建：預(yù)防保健室、診查室、治療室、觀察室、藥房、計生室(五室一房)面積80平方米。

二、 工程改建內(nèi)容

各室內(nèi)軟間、棚面、墻面、地面、水、電、氣、門、窗、操作臺、樣品柜等裝飾工程。

三、 工程造價

工程造價根據(jù)甲方的使用要求以工程報價表為依據(jù)，工程造價為人民幣：伍萬伍仟叁佰貳拾叁元 ￥55323.00元。(后附工程總價表)

四、 工程期限

工程開工日期：20xx年8月10日

工程竣工日期：20xx年9月10日

五、 質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達到合格。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修。

六、 付款方式

工程完工后，經(jīng)雙方共同驗收，達到甲方要求，符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范，驗收合格后由乙方提供完稅發(fā)票，甲方一次性付款。

七、雙方責(zé)任

1、 甲方：負責(zé)提供現(xiàn)場使用的水、電;提供材料運輸通道和必要的材料堆放場地。

2、 乙方：乙方在施工中要做到文明施工減少施工噪音;施工垃圾要及時清理;乙方要保質(zhì)保量按時完成施工項目。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。

3、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。

4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、 本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字后生效，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱： 乙方單位名稱 (蓋公章) (蓋公章)

法人代表： 法人代表：

年 月 日

別墅庭院裝修合同篇四

發(fā) 包 人：

承 包 人：

根據(jù)〈〈中華人民共和國合同法〉〉及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意，特簽訂以下條款，共同遵守。

第一條 工程概況

1、 工程地址：

2、 工程名稱：

3、 承包范圍：參照設(shè)計圖以預(yù)算表附件所列工程項目及工程量為準(zhǔn)。

4、 承包方式：采取包工包料的方式。

5、 工期： 天(日歷天)。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期,開工日期為 20xx 年 5 月 10 日。

第二條 甲方責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)

1、 甲方提出設(shè)計思路、項目功能及使用要求。

2、 甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。

3、 做好乙方開工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、 電，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4、 做好施工中因臨時性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負面影響的協(xié)調(diào)工作。

5、 根據(jù)乙方要求及時做好工程驗收工作。

第三條 乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、 指派項目責(zé)任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。

2、 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴(yán)格按甲 方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3、 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4、 工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進行保護。

5、 工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi)，須征得乙方項目責(zé)任 人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的，一切責(zé)任后果由甲方自行負責(zé)。

6、 工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。

7、 施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。

第四條 工期

1、 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工 采取的相關(guān)費用。

2、 因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。

3、 因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。

4、 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時以上)。

5、 因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。

第五條 工程項目(內(nèi)容)變更

1、 簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項目變更確認單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費用?！?〉已下料(施工)的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費。〈2〉未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準(zhǔn)備費、運輸費。

2、 在施工過程中，甲方修改設(shè)計意見及增減項目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

第六條 工程質(zhì)量及驗收

1、 本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設(shè)計變更和其它驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、 甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。并視同驗收合格。

3、 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

4、 工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應(yīng)承認竣工日期。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗收，則視為驗收認可。

5、 在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。

6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。

第七條 付款方式及結(jié)算

1、 本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。

2、 本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認定的施工設(shè)計圖與預(yù)算表附件所列工程項目為準(zhǔn)，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發(fā)生項目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。

3、 工程款付款具體日期：

合同總金額：(大寫)柒拾伍萬肆仟壹佰陸拾叁元(小寫)

第一次付款：簽定合同進入施工場地后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的10%, 第二次付款：開工50天后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的80%,

第三次付款：裝飾工程全部完工及驗收合格后按工程結(jié)算總造價預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金,三天內(nèi)甲方向乙方支付結(jié)算總造價除預(yù)留5%以外余款;

第四次付款：按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。

第八條 違約責(zé)任

1、 非甲方原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金;按200元/天的違約金從工程款中扣除;

2、 甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的違約金。

第九條 安全責(zé)任

乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負責(zé)。工程所需的安全設(shè)施、維護、運行均包含在工程單價內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費用。

第十條 其他約定

1、 乙方施工內(nèi)容按甲方認可的工程預(yù)算表執(zhí)行;

2、 甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計或項目數(shù)量有增減時，乙方應(yīng)予認可;但所增加的費用由甲方承擔(dān);并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。

3、 本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解;當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。

4、 本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2 %向?qū)Ψ接枰再r償。

5、 本合同覆行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)覆行的，應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù)，造成對方損失的，應(yīng)予賠償。其它甲方所列特別要求

7、其他乙方所列特別要求：。

第十一條 附則

1、 本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效;

2、 本合同覆行完成后自行終止。

3、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

4、 合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。

5、 工程項目以預(yù)算表及附件所列工程項目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。

6、 工程預(yù)算書單價為工程結(jié)算的依據(jù)。

7、 工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認可的實際發(fā)生工程量為準(zhǔn)。

發(fā)包人名稱： 承包人名稱：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

別墅庭院裝修合同篇五

甲 方：

乙 方：

根據(jù)工程建設(shè)的需要，甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方。為了明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程地址： 寧鄉(xiāng)縣新康西路 。

2、工程名稱： 二期一7#、10#樓、別墅 樣板房裝修工程。

3、承包范圍：參照設(shè)計圖以預(yù)算表附件所列工程項目及工程量為準(zhǔn)。

4、承包方式：采取包工包料的方式。

5、工期： 70 天(日歷天)。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期,開工日期為 20xx年5月1日。

第二條 甲方責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)

1、甲方提出設(shè)計思路、項目功能及使用要求。

2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。

3、做好乙方開工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4、做好施工中因臨時性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負面影響的協(xié)調(diào)工作。

5、根據(jù)乙方要求及時做好工程驗收工作。

第三條 乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、指派項目責(zé)任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。

2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴(yán)格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進行保護。

5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi)，須征得乙方項目責(zé)任人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的，一切責(zé)任后果由甲方自行負責(zé)。

6、工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。

7、施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。

第四條 工期

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費用。

2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。

3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。

4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時以上)。

5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。

第五條 工程項目(內(nèi)容)變更

1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項目變更確認單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費用?！?〉已下料(施工)的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費?！?〉未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準(zhǔn)備費、運輸費。

2、在施工過程中，甲方修改設(shè)計意見及增減項目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

第六條 工程質(zhì)量及驗收

1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設(shè)計變更和其它驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。并視同驗收合格。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應(yīng)承認竣工日期。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗收，則視為驗收認可。

5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。

6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。

第七條 付款方式及結(jié)算

1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。

2、本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認定的施工設(shè)計圖與預(yù)算表附件所列工程項目為準(zhǔn)，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發(fā)生項目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算總價以結(jié)算實際工程量為準(zhǔn)，結(jié)算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。

3、工程款付款具體日期：

合同總金額：(大寫) 叁佰萬元整 (小寫) 3000000.0元

第一次付款：簽定合同進入施工場地后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%,

第二次付款：開工50天后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%, 第三次付款：裝飾工程全部完工及驗收合格后按工程結(jié)算總造價預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金,三天內(nèi)甲方向乙方支付結(jié)算總造價除預(yù)留5%以外余款;

第四次付款：按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。

第八條 違約責(zé)任

1、非甲方原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金;按20xx元/天的違約金從工程款中扣除;

2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付20xx元/天的違約金。

第九條 安全責(zé)任

乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負責(zé)。工程所需的安全設(shè)施、維護、運行均包含在工程單價內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費用。

第十條 其他約定

1、乙方施工內(nèi)容按甲方認可的工程預(yù)算表執(zhí)行;

2、甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計或項目數(shù)量有增減時，乙方應(yīng)予認可;但所增加的費用由甲方承擔(dān);并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。

3、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解;當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。

4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2 %向?qū)Ψ接枰再r償。

5、本合同覆行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)覆行的，應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù)，造成對方損失的，應(yīng)予賠償。

6、其它甲方所列特別要求 。

7、其他乙方所列特別要求： 。

第十一條 附則

1、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效;

2、本合同覆行完成后自行終止。

3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。

5、工程項目以預(yù)算表及附件所列工程項目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。

6、工程預(yù)算書單價為工程結(jié)算的依據(jù)。

7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認可的實際發(fā)生工程量為準(zhǔn)。

甲 方： 乙 方：

地 址： 家庭地址：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：