合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇一

乙方（承包方）：__________________

甲乙雙方按照《_____》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條?承包工程概況

__________________。（包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）

第二條?合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律

_____________________________________________。

（本條主要是用于涉外方面的）

第三條?圖紙

____________________________________。

（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條?甲乙雙方駐工地代表

____________________________________。

（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

第五條?甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

____________________________________________。

第六條?工程進(jìn)度計(jì)劃

____________________________________________。

第七條?工程監(jiān)督

____________________________________________。

（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）

第八條?人事同價(jià)款及其調(diào)整

____________________________________________。

第九條?工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

____________________________________________。

第十條?工程驗(yàn)收

____________________________________________。

第十一條?決算

____________________________________________。

第十二條?保修

____________________________________________。

第十三條?爭議處理

____________________________________________。

第十四條?違約責(zé)任

____________________________________________。

第十五條?雙方約定的其他內(nèi)容

____________________________________________。

第十六條?本合同一式_______份，當(dāng)事人各執(zhí)_______份。本合同自_______年______月______（寫明生效的時(shí)間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

承包方（蓋章）：________?發(fā)包方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________?代表人（簽字）：________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：______________?簽訂地點(diǎn)：______________

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇二

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

一、 根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》、《勞動(dòng)法》和建筑工程承包條例相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本建筑工程報(bào)建、竣工驗(yàn)收手續(xù)辦理承包合同。

二、 乙方承包 工程的報(bào)建、竣工驗(yàn)收手續(xù)辦理工作。

該工程包括的工作內(nèi)容：乙方承包該工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)的報(bào)建及竣工驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)工作，負(fù)責(zé)拿到本工程的房產(chǎn)證。

三、 甲乙雙方責(zé)任：

1、 甲方責(zé)任：

① 負(fù)責(zé)提供報(bào)建過程必須由甲方提供的相關(guān)文件。

② 負(fù)責(zé)繳交報(bào)建、竣工過程相關(guān)部門所需的一切費(fèi)用。

③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門的關(guān)系。

2、 乙方責(zé)任：

① 負(fù)責(zé)工程報(bào)建、竣工過程所需資料的編制、收集及整理。

② 負(fù)責(zé)工程報(bào)建、竣工過程所有相關(guān)部門的手續(xù)辦理。

四、 合同價(jià)款及付款方式：

1、合同價(jià)款：該工程合同總價(jià)為￥35000.00萬元整(人民幣叁萬伍仟元整)。

2、以上合同價(jià)款不含稅，可開據(jù)收款收據(jù)。

3、付款方式：

① 甲乙雙方簽定合同之日起至拿到建設(shè)工程規(guī)劃許可證，甲方支付￥10000.00元的合同款給乙方。

②在乙方拿到建設(shè)工程施工許可證后，甲方支付￥15000.00元的合同款給乙方。

③ 在乙方辦理好工程房產(chǎn)證后，甲方支付￥10000.00元的余款給乙方。

五、 糾紛解決方法：

任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下任一方式解決：

① 向韶關(guān)市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。

② 向韶關(guān)市人民法院起訴。

六、 合同的生效和終止：

本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，辦理完成工程房產(chǎn)證，結(jié)清全部工程款后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇三

甲方：(發(fā)包方)

乙方： (承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第二條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條 工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條 工程驗(yàn)收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭議處理

第十四條 違約責(zé)任

第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條 本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇四

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

住所地：

承包方(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

住所地：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

一、工程名稱：__________________________________________________________。

二、工程地點(diǎn)：__________________________________________________________。

三、施工工期：__________________________________________________________。

四、工作內(nèi)容

風(fēng)險(xiǎn)提示：

加工承攬業(yè)務(wù)切忌質(zhì)量約定不清或口頭約定質(zhì)量，目的在于避免發(fā)生糾紛。質(zhì)量條款要約定明確仔細(xì)。

如果質(zhì)量是以樣品為準(zhǔn)，除了雙方封存樣品外，還應(yīng)有樣品質(zhì)量描述的書面材料。以免樣品滅失或自然毀損或?qū)悠穬?nèi)部質(zhì)量有異議而發(fā)生糾紛。

1、施工準(zhǔn)備工作

根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求的場地平整、現(xiàn)場臨時(shí)排水設(shè)施、生產(chǎn)臨建搭設(shè)及拆除、臨時(shí)用電用水的接通、拆除等工作內(nèi)容。

2、土方清基及回填工作內(nèi)容

(1)清基：配合土方施工單位的清基工作，開挖及轉(zhuǎn)運(yùn)基礎(chǔ)承臺(tái)的土方(包括機(jī)械開挖土方以外的其它土方開挖和回填工作)。

(2)墊層：墊層的平整、夯實(shí)。

(3)配合土方施工單位的土方回填，如采用人工回填時(shí)，另行協(xié)商費(fèi)用。

(4)配合基礎(chǔ)施工的其它部分工作。

3、工程工作內(nèi)容：

(1)施工準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙，根據(jù)甲方施工員放出的主軸線和控制標(biāo)高，負(fù)責(zé)各軸線的放線工作及標(biāo)高點(diǎn)的轉(zhuǎn)點(diǎn)工作。領(lǐng)退料具，做好施工前準(zhǔn)備工作。本工程采用商品(少量零星構(gòu)件采用現(xiàn)場自拌)，輸送泵。

(2)攪拌：砂石等原材料的裝卸、運(yùn)輸、過磅、過斗、人工加水，調(diào)加外加劑，出料口扒溜子，機(jī)具沖洗等。若采用商品，免除該項(xiàng)目工作內(nèi)容。

(3)振搗：的裝卸、運(yùn)輸、搭、拆、運(yùn)澆搗范圍內(nèi)所需的臨時(shí)循環(huán)交叉道路和馬凳，安放移動(dòng)溜子、木槽、補(bǔ)模板縫隙，清除模板內(nèi)雜物和撒在模板外的，并澆水濕潤，擺放樓地面的水泥墊塊，檢查其它構(gòu)件墊塊，的傳遞、搗實(shí)、抹平及7天的養(yǎng)護(hù)，負(fù)責(zé)做好試塊及坍落度試驗(yàn)等(甲方提供試驗(yàn)員)。工程提前30分鐘做好準(zhǔn)備工作。

(4)運(yùn)輸：包括砂、石、水泥、摻合料、外加劑等材料以及成品場內(nèi)外全部水平、垂直運(yùn)輸。采用商品時(shí)，則包括輸送攪拌車、泵車墊楞、放、收卸料滑槽，搭、拆輸送管架，安裝、拆卸、清洗輸送管等。無論采用何種方式，均包括一切配合用工。所有材料不計(jì)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。

(5)清理：澆筑前清除模板內(nèi)雜物、彌補(bǔ)缺失水泥墊塊、檢查標(biāo)高及軸線控制;澆筑時(shí)，澆筑后及木工拆模后清掃、打鑿撒在模板外包括模板、木枋、鋼筋、架管以及樓地面上的;清理或清洗振動(dòng)器、振動(dòng)棒、輸送管、料斗、滑槽、配料場;在甲方指導(dǎo)下自行清鑿可能出現(xiàn)的脹模及修補(bǔ)，處理缺陷等，所有廢渣、垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點(diǎn)。

4、模板工程(含木制工程)工作內(nèi)容

(1)準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員操平放線，限數(shù)、限次、限量，領(lǐng)退料具，做好施工前準(zhǔn)備工作。

(2)模板及木制作：選、配料;劃線、截料、砍邊、平口對縫，釘木帶;墊塊制作及場內(nèi)取料和制成品分類堆放等全部操作過程。

(3)安裝：立模板、立支撐、鋸釘木帶、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鉆眼、穿綁鐵絲、木螺絲、安木箍、釘卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架。

(4)拆除：拆除支撐、模板、墊楞、卡子、鐵絲、螺栓及搭拆簡易架。

(5)再次安拆：包括第一次安裝和最后一次拆除。

(6)運(yùn)輸：包括場內(nèi)全部模板的水平及垂直運(yùn)輸。所有材料不計(jì)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。

(7)清理：清理與修整模板，清理模板干結(jié)水泥及砂漿，模板刷隔離劑(每周轉(zhuǎn)一次刷一次);支、拆模后清理區(qū)域范圍內(nèi)所有木屑、廢渣等垃圾;拆除最后一層結(jié)構(gòu)模板后，要把所有附著鐵釘起干凈并卸下鋼管上所有的夾具、扣件，施工前、后、所有材料及垃圾均須分類堆放甲方指定地點(diǎn)。

(8)對拉螺桿洗絲，扣件清理洗油。

(9)其它工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞口留設(shè)、預(yù)埋件安裝，后澆帶、膨脹帶鋼板網(wǎng)安裝、加固;清掃墻、梁、柱、板接縫的漏隙并及時(shí)用水清洗;澆搗過程中派專人看模、隨時(shí)調(diào)整、加固模板。

5、鋼筋工程工作內(nèi)容

(1)施工準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙，編制鋼筋配料表，并報(bào)甲方技術(shù)負(fù)責(zé)審核。提供準(zhǔn)確的鋼筋計(jì)劃，領(lǐng)退料具，做好施工前的準(zhǔn)備工作。

(2)制做：包括下料、調(diào)直、切斷、彎曲、閃光對焊、含場內(nèi)的全部材料搬運(yùn)和半成品的取放。

(3)綁扎：

a.清理模板內(nèi)雜物，截?cái)噼F絲，按設(shè)計(jì)要求將鋼筋綁扎成型并放入模內(nèi)。

b.搗制構(gòu)件包括安放墊塊;預(yù)制構(gòu)件包括綁扎成型的掛牌、墊楞、堆放以及入模和安放墊塊。

c.搭、拆能保證安全及施工需要的所有自用操作腳手架。

d.鋼筋接頭如按設(shè)計(jì)要求采用電渣壓力焊和機(jī)械連接時(shí)，由甲方另行指定專業(yè)施工隊(duì)分包，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。其它連接方式由乙方負(fù)責(zé)。

(4)運(yùn)輸：包括場內(nèi)全部水平及垂直運(yùn)輸。所有材料不計(jì)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。

(5)清理：清理每次綁扎后多余的鋼筋、扎絲;鋼筋綁扎完畢后，要卸下所有自用操作架鋼管上的夾具、扣件;施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點(diǎn)。澆搗過程中派專人看鋼筋，并隨時(shí)調(diào)整被移位的鋼筋。

(6)其它工作：配合甲方以及其它工程工作。

6、砌體工程工作內(nèi)容(本合同不包括在內(nèi))

(1)施工準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙，編制砌體材料計(jì)劃，報(bào)甲方技術(shù)負(fù)責(zé)審核。施工料具準(zhǔn)備等砌體施工前的全部工作。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

定作方應(yīng)對自己提供給承攬方的圖紙或技術(shù)方案予以認(rèn)真審議。但承攬方對圖紙及技術(shù)方案提出異議時(shí)，要及時(shí)核實(shí)情況、組織論證、完善方案。切不可拖延推諉，由此將會(huì)承擔(dān)承攬方產(chǎn)生的窩工、設(shè)備租賃、生產(chǎn)線閑置等相關(guān)損失。

(2)材料準(zhǔn)備：包括砂漿制運(yùn)、砌體材料等全部工作內(nèi)容。含場內(nèi)的全部材料搬運(yùn)和半成品的取放。

(3)砌筑：各類砌體工程的施工全部工序，包括構(gòu)造柱、圈梁、壓頂、梁頂板等現(xiàn)澆工程。

(4)養(yǎng)護(hù)及驗(yàn)收：保證7天的濕潤養(yǎng)護(hù)砌體驗(yàn)收配合(包括養(yǎng)護(hù)的覆蓋物品等)。

7、腳手架工程工作內(nèi)容

(1)場內(nèi)材料搬運(yùn)，搭設(shè)、拆除內(nèi)外砌筑架、澆灌架、安全通道、材料運(yùn)輸?shù)?，改架、架料保養(yǎng)、掛安全網(wǎng)，拆除的材料分類堆放等全部操作過程。

(2)運(yùn)輸：包括場內(nèi)全部水平及垂直運(yùn)輸。所有材料不計(jì)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點(diǎn)。

(3)清理：架子拆除后全部架管扣件的清理、清洗及按規(guī)格堆放整齊至指定地方。施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點(diǎn)。

8、材料裝卸、領(lǐng)用及保管

(1)所有到場材料的卸車，及出場材料的裝車。

(2)乙方按甲方現(xiàn)場材料領(lǐng)用管理辦法辦理材料領(lǐng)用手續(xù)。

(3)甲方采購租賃的鋼材、架管、扣件，應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，材料進(jìn)出場應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人按實(shí)際數(shù)量現(xiàn)場簽收認(rèn)可。

(4)其他單位或個(gè)人使用需經(jīng)乙方同意并辦理手續(xù)。

(5)領(lǐng)用的材料由乙方負(fù)責(zé)保管。

五、承包方式

包工、包輔助材料(框架主體內(nèi))、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工承包方式，其具體目標(biāo)如下：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

定作方應(yīng)對自己提供給承攬方的圖紙或技術(shù)方案予以認(rèn)真審議。但承攬方對圖紙及技術(shù)方案提出異議時(shí)，要及時(shí)核實(shí)情況、組織論證、完善方案。切不可拖延推諉，由此將會(huì)承擔(dān)承攬方產(chǎn)生的窩工、設(shè)備租賃、生產(chǎn)線閑置等相關(guān)損失。

1、包工：本工程設(shè)計(jì)施工圖和設(shè)計(jì)變更及增減工程量中所有定額內(nèi)外用工。

2、包輔助材料：本工程的一次性消耗材料甲方除供應(yīng)鋼材、水泥、商品、黃砂、石子、石灰外，其它所有一次性工程消耗用材全由乙方采購，其費(fèi)用包括在總承包價(jià)內(nèi)。但甲方供材料應(yīng)按規(guī)定的用量(按圖計(jì)算量加規(guī)定的損耗率;損耗率除鋼材為1%外，其余全按定額規(guī)定的損耗率)進(jìn)行領(lǐng)用，超領(lǐng)用部分由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

3、周轉(zhuǎn)材料由甲方根據(jù)工程需要提供給乙方使用，乙方應(yīng)按需下料，如發(fā)現(xiàn)亂裁、亂鋸模板、木枋等，一次罰乙方款________元;發(fā)現(xiàn)偷盜鋼管、扣件等物品，按原價(jià)的100倍罰乙方的款。

4、包設(shè)備及配電箱柜的維修保養(yǎng)費(fèi)用：本工程根據(jù)工程需要配置機(jī)械設(shè)備及配電箱柜，除塔吊、施工電梯、攪拌機(jī)外的所有到場機(jī)械設(shè)備和配電箱柜應(yīng)完好及運(yùn)轉(zhuǎn)正常后交由乙方保管，施工期間內(nèi)的正常保養(yǎng)及維修全由乙方負(fù)責(zé)，乙方也應(yīng)保證退場設(shè)備及配電箱柜完好和運(yùn)轉(zhuǎn)正常。配電柜只提供現(xiàn)場總配電柜、鋼筋及木工棚的主配電柜、各樓層主配電柜，配件由甲方提供。

5、包小型機(jī)具、工具及照明用具等費(fèi)用：本工程的所有小型機(jī)具及工具全由乙方自行負(fù)責(zé)。包括如手推車、電鉆、電錘、灰槽、灰刀、刮桿、線錘、吊線板、灰桶、碘烏燈、高壓鈉燈、白熾燈泡等。

6、生活用水、用電不進(jìn)行定額用量包干，但在生活區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)一次無人在場的長流水或長明燈給予乙方______元的處罰。

7、包工期目標(biāo)：乙方必須甲方與業(yè)主總包合同的工期進(jìn)度要求，因乙方原因造成工期的施工進(jìn)度不能滿足業(yè)主要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約損失。

8、包安全文明施工目標(biāo)：文明施工工作內(nèi)容要求保證施工工作面及生活區(qū)清潔衛(wèi)生。

9、包質(zhì)量目標(biāo)：確保一次交驗(yàn)合格。

六、承包費(fèi)用

1、甲方在簽約前三天收取乙方______萬元的履約保證金。

2、在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成規(guī)定的工作內(nèi)容，且施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工期、安全及文明施工等達(dá)到甲方要求，勞務(wù)承包費(fèi)用按建筑面積包干。

(1)建筑面積按圖紙及現(xiàn)行國家規(guī)定的預(yù)算建筑面積計(jì)算方法計(jì)算，每平方米單價(jià)為____元。

(2)此包干價(jià)包括模板工程中的釘子、鐵絲、密封膠帶、海綿墊等施工用所需的輔材及全部木工機(jī)械所發(fā)生的費(fèi)用。模板對拉螺桿由甲方按施工組織設(shè)計(jì)定量供應(yīng)，此價(jià)格中包括了對拉螺桿使用過程中所有工序的全部費(fèi)用。

(3)此包干價(jià)包括鋼筋制做綁扎過程中的鋼筋設(shè)備、綁扎絲、粉筆等發(fā)生的全部費(fèi)用。柱子的豎向鋼筋連接費(fèi)用另行計(jì)算。

(4)此包干價(jià)包括了除攪拌機(jī)、塔吊、施工電梯、泵車等機(jī)械外的工程施工過程中的全部機(jī)具及工具的費(fèi)用。

(5)本包干價(jià)包括了腳手架工程中的鐵絲、施工所用工具、用具及對講機(jī)的費(fèi)用。

(6)本包干價(jià)包括了現(xiàn)場安全、文明施工及ci配合用工費(fèi)。

(7)合同規(guī)定整體清包部分不存在計(jì)時(shí)工。

(8)本合同中由于設(shè)計(jì)圖紙變更、合同外工作導(dǎo)致無法按建筑面積計(jì)算的工作量按實(shí)簽證并雙方現(xiàn)場協(xié)商計(jì)價(jià)。

(9)本包干價(jià)中包括乙方用于現(xiàn)場管理的全部費(fèi)用。

(10)如甲方根據(jù)需要確定外腳手架采用升降腳手架時(shí)，應(yīng)從包干價(jià)中扣除外分包部分腳手架費(fèi)用。

七、結(jié)算及付款方式

1、結(jié)算：本工程勞務(wù)費(fèi)用按形象進(jìn)度結(jié)算?；A(chǔ)出±0.000(一層底板澆筑完)、1區(qū)完工結(jié)算一次;三層裙樓頂板完結(jié)算一次;塔樓部分每六層結(jié)算一次。每次結(jié)算按實(shí)際完成部分的建筑面積及合同約定的單價(jià)的70%計(jì)算。正負(fù)零結(jié)算后甲方退回乙方履約保證金50%，剩余保證金在最后一次結(jié)算后全額退回。按量提供申請單，由甲方施工員、質(zhì)安員、材料員、綜合辦簽訂施工部位的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、資料評定和材料節(jié)約，符合要求后，再上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，由項(xiàng)目合約部進(jìn)行結(jié)算。(如施工方案有變，按施工進(jìn)度情況酌情解決)

2、結(jié)算付款時(shí)，嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其它獎(jiǎng)罰條款。

3、付款方式：每次結(jié)算完成后的__日內(nèi)以現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需開具收據(jù)。在施工過程中最高付款比例不超過工程進(jìn)度勞務(wù)款的__%，主體結(jié)構(gòu)結(jié)束后____天內(nèi)付款達(dá)到__%。余款在所干分部工程完畢并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收后無質(zhì)量維修__個(gè)月內(nèi)付清。乙方自身原因承包范圍的工作未完成就要求退場或被勒令退場，結(jié)算預(yù)留的工程款及履約保證金不予支付。

八、施工質(zhì)量

1、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)》的合格等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)令乙方返工，返工的所有工料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失。返工后仍達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)令其他隊(duì)伍協(xié)助其返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并罰款_____元/次。

2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完成后乙方根據(jù)甲方要求先進(jìn)行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可用書面形式申報(bào)甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收，對不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢或無記錄，或記錄與事實(shí)不符即要求甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收，每發(fā)生一次，罰款___元。

3、甲方質(zhì)檢員在施工過程中或驗(yàn)收評定時(shí)提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時(shí)的，或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款_____元。如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中質(zhì)量差距較大，或不聽指揮故意拖延工期等不利于工程施工的惡劣現(xiàn)象，甲方有權(quán)勒令其退場，并且沒收履約保證金及賠償由此引起的一切損失費(fèi)用。

4、試用期一個(gè)月，試用不合格甲方無條件清退乙方。

5、項(xiàng)目質(zhì)檢員按照《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，要求所有分項(xiàng)工程必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

九、施工安全

1、乙方必須建立健全的安全組織機(jī)構(gòu)，設(shè)立安全負(fù)責(zé)人及班組兼職安全員，配合甲方做好進(jìn)場及日常安全工作。

2、塔吊、鋼筋木工加工設(shè)備、攪拌機(jī)操作人員必須是熟練工。

3、乙方必須定期做好班內(nèi)安全教育，對人員逐一登記，填好安全教育表、試卷。使班組人員均有很強(qiáng)的安全意識(shí)，并作好教育記錄。

4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方和項(xiàng)目部制定的安全操作規(guī)程、安全管理細(xì)則、安全管理制度及治安管理?xiàng)l例。

5、乙方應(yīng)杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，施工期間，乙方人員發(fā)生的大小安全事故(除第三方原因)由乙方負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)所有由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，甲方不負(fù)任何責(zé)任。如因第三方原因引起的安全事故，甲方協(xié)助乙方追究第三方責(zé)任。

6、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因造成，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫(yī)療費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。對于產(chǎn)生嚴(yán)重后果的，對肇事人交有關(guān)部門追究法律責(zé)任，并沒收履約保證金。

十、文明施工

1、施工期間，應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育。

2、乙方須嚴(yán)格按照甲方企業(yè)ci形象要求保持生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔每天派專人清理，并接受甲方檢查。

3、乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場、材料進(jìn)場的材料堆放必須在甲方指定的地點(diǎn)，且整齊、井然有序。

4、乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地點(diǎn)，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所有人工從乙方結(jié)賬單中扣出(按____元/工日扣除)。

5、乙方在施工期間，嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮、打架等不文明行為(打架每人次罰款_____元，其他每人次罰款____元)。

十一、甲乙雙方職責(zé)

甲方職責(zé)：

甲方指派________為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。

1、甲方為乙方提供生活和生產(chǎn)臨建(只提供材料，搭設(shè)由乙方負(fù)責(zé))。包括管理人員住房兩間，辦公室一間，工人住房若干，工人食堂一棟;生產(chǎn)臨建包括鋼筋棚及木工棚等。

2、乙方員工上崗前，甲方組織有關(guān)人員對乙方人員進(jìn)行入場教育培訓(xùn)。

3、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方人員有關(guān)證件，包括外來就業(yè)證、暫住證、項(xiàng)目出入證等，辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對乙方進(jìn)行分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底及技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題。

5、甲方為乙方提供必要的材料及大型施工機(jī)械，如攪拌機(jī)，塔吊等。其余小型機(jī)具設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)。

6、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水用電接到施工現(xiàn)場的材料，其中水接至各用水點(diǎn);電接至鋼筋棚及木工棚總閘，樓層用電接至各樓層總配電箱。

7、甲方按合同的約定及時(shí)給乙方結(jié)算及支付勞務(wù)費(fèi)用。

8、負(fù)責(zé)配備安全防護(hù)設(shè)施(安全帽等勞保用品由乙方負(fù)責(zé))。

乙方職責(zé)：

乙方指派_____為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，并配備項(xiàng)目技術(shù)工程師、安全員、質(zhì)檢員、測量員等管理人員____人以上。

1、負(fù)責(zé)組織思想品質(zhì)及技術(shù)水平等各方面均合格的施工管理及勞務(wù)人員，特種作業(yè)人員必須持證上崗。

2、負(fù)責(zé)編制承包范圍內(nèi)各分部分項(xiàng)工程的施工方案。負(fù)責(zé)編制實(shí)際使用的工程材料及周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃，并在使用前一周書面報(bào)甲方。

3、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項(xiàng)工程。

4、按甲方的材料管理辦法領(lǐng)用、保管、歸還材料及機(jī)具，必須愛護(hù)甲方提供的施工機(jī)具，如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償

5、乙方在施工中要注意材料節(jié)約，不得浪費(fèi)，不得偷竊，如有浪費(fèi)或偷竊，甲方按損失材料價(jià)值___倍罰款。

6、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度，不準(zhǔn)隨意而行。

7、配合甲方做好隱蔽工程簽證工作，做好施工日志及材料及工程試驗(yàn)記錄。

8、負(fù)責(zé)控制軸線及標(biāo)高以后的測量工作。并按甲方施工員的要求設(shè)置控制點(diǎn)。

9、承擔(dān)因工傷事故所發(fā)生的所有費(fèi)用(以本合同第九款5項(xiàng)為準(zhǔn))。

10、配合其它工種的工作，不得因乙方原因造成其它工種的返工。

十三、其它事項(xiàng)

1、簽定勞務(wù)合同時(shí)，乙方必須將擬進(jìn)場人員造冊上報(bào)甲方，乙方必須將進(jìn)場人員造冊并附身份證復(fù)印件____份，照片___張，所報(bào)花名冊必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實(shí)相符。乙方必須保證其隊(duì)伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動(dòng)，如需變動(dòng)或增減人員，必須在___天內(nèi)向甲方提供變更人員清單。甲方有權(quán)隨時(shí)對乙方人員進(jìn)行查對，一旦發(fā)現(xiàn)乙方人員與花名冊不符，每人罰款____元。乙方人員與其花名冊不符所發(fā)生的傷亡事故，甲方將視其為私招亂雇，不論原因，一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。并按約定進(jìn)行處罰。

2、施工生活區(qū)不得男女混住，不允許攜帶小孩進(jìn)入施工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)。違反本約定罰款____元/人次。

3、乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人和管理人員不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早、晚均要向甲方對口專業(yè)管理人員報(bào)到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負(fù)責(zé)人，如未請假或未委托代理負(fù)責(zé)人，每出現(xiàn)一次罰款____元。乙方其他管理人員未經(jīng)甲方同意，任何時(shí)候(包括節(jié)假日)均不得擅自離開崗位，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款____元。節(jié)假日乙方人員不得減少，每減少一人，罰款____元。

4、乙方施工過程中，應(yīng)妥善安排施工進(jìn)度計(jì)劃，按本合同要求按期完成各分項(xiàng)工程。如總工期提前，每提前1天獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金____元，每拖延1天罰現(xiàn)金____元。施工過程中如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生擅自停工，乙方須賠償甲方一切損失，并根據(jù)對工程影響大小，罰款______元。

5、乙方承包的工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

在承攬合同中，承攬人如必須與第三人合作才能按時(shí)交付工作成果，應(yīng)當(dāng)在合同中與定作人進(jìn)行協(xié)商約定。在未經(jīng)定作人同意的前提下，擅自將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人有權(quán)解除合同。

6、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品的保護(hù)工作并且不得破壞其它范圍內(nèi)的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。

7、乙方應(yīng)該有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，甲方由于其它原因暫不能按時(shí)結(jié)賬，乙方應(yīng)自行保證施工人員2-3個(gè)月的生活費(fèi)。

8、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不勝任工作的人員，如乙方不能滿足甲方對其工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，沒收履約保證金由乙方承擔(dān)由此造成的損失。

9、因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時(shí)等原因造成乙方工作超過八小時(shí)延誤且無法進(jìn)行其它工序的工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后按實(shí)際誤工小時(shí)順延工期。

10、因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時(shí)等原因造成乙方工作超過24小時(shí)延誤且確有部分人員無法另行安排調(diào)劑期它工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后給予實(shí)際誤工人員每人每天___元的生活費(fèi)。

11、所有勞保費(fèi)包含在包干價(jià)中，甲方不另承擔(dān)。乙方須隨時(shí)做好雨雪天施工所需的雨衣、雨鞋等勞保用品，安全帽、工作服(如果需要)由甲方統(tǒng)一規(guī)定、統(tǒng)一辦理，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

12、此合同單價(jià)包含各種稅費(fèi)，甲方不代扣乙方任何款項(xiàng)。

13、如乙方不履行合同條款，其余款作為支付甲方違約金。

14、如甲方不履行合同條款，按上款對等支付違約金給乙方。

15、因業(yè)主資金不到位或其它原因，致使工程停、緩建，甲方在確認(rèn)后____天內(nèi)及時(shí)給乙方辦理結(jié)算，付清全部余款及退還乙方履約保證金。其結(jié)算依據(jù)為:(______)，根據(jù)乙方所完成的工程量中的人工工日數(shù)量，按_____元/工日.乙方在結(jié)清款項(xiàng)后必須及時(shí)清退員工。

十四、附則

1、本合同未盡事宜，雙方本著平等互利，相互理解的原則另行協(xié)商。協(xié)商不成或一方違約的可提請_________仲裁委員關(guān)于仲裁或_________法院裁決。

2、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，_____份，均具有同等法律效力，雙方簽字畫押后生效。結(jié)清全部勞務(wù)款項(xiàng)后自行失效。

甲方：

法定代表人：

日期：

乙方：

乙方代表：

日期：

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇五

總承包方： (以下簡稱甲方)

分包方： (以下簡稱乙方)

建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 工程項(xiàng)目

1. 工程名稱：

2. 工程地點(diǎn)：

3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù) 確認(rèn)的方案和報(bào)價(jià)說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費(fèi)用。

4. 工程造價(jià)：全部工程造價(jià)人民幣 (暫控)(含稅)。

第二條 工程期限

1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。

2.在施工時(shí)如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門及項(xiàng)目部備案。

(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。

(2) 因 變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。

第三條 承包方式

第四條 施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)

1. 甲方義務(wù)

明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2. 乙方義務(wù)

(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。

(2) 保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。

(3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

(4) 根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。

(5) 遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度。

(6) 維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和職工合法權(quán)益，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù)，完成項(xiàng)目承包合同指標(biāo)，服從上級領(lǐng)導(dǎo)，接受檢查和監(jiān)督。

(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。

(8) 施工過程中乙方人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財(cái)產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān)。

(9) 乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。

(10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水、點(diǎn)、氣等費(fèi)用。

(11)必須保證該項(xiàng)目自己及其他施工的成品保護(hù)。

(12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范。

(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。

第五條 安全生產(chǎn)

乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟(jì)損失和事故賠償費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責(zé)任人進(jìn)行處罰，且每人必須辦理保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。

第六條 工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式

1. 合同總造價(jià)以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。

2. 工程價(jià)款結(jié)算由項(xiàng)目審核簽字后報(bào)上級為有效。

3. 乙方按總造價(jià) %支付項(xiàng)目部配合費(fèi)。

第七條 工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求

1. 達(dá)到國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求。

2. 具體國家標(biāo)準(zhǔn)為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第八條 甲乙雙方駐工地代表

甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：

第九條 施工及設(shè)計(jì)變更

1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在 天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認(rèn))后，方準(zhǔn)施工。

2. 甲方如需變更設(shè)計(jì)，由甲方與原設(shè)計(jì)單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計(jì)施工，工期同建設(shè)方協(xié)商。

3. 變更工程如報(bào)價(jià)清單中已列有單價(jià)者，按實(shí)際工程量計(jì)算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者，參考當(dāng)?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價(jià)后按實(shí)結(jié)算。

第十條 隱蔽工程及中間驗(yàn)收

1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)入下一道工序施工。

2. 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間： (1)依現(xiàn)場實(shí)際具備驗(yàn)收條件確認(rèn)驗(yàn)收時(shí)間。(2)上級部門的計(jì)劃安排。

第十一條 竣工驗(yàn)收及工程交付

1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前 天將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收。

2.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工直至驗(yàn)收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。

3.竣工工程驗(yàn)收，以國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前 天向甲方提交以下文件：

(1) 增減變更文件及其它洽談?dòng)涗?

(2) 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

(3) 工程竣工圖;

(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報(bào)告。

4.乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈。

第十二條 保修條款

1.工程保修期限 年，自工程竣工驗(yàn)收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分。

2.乙方在工程竣工驗(yàn)收后經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，不發(fā)生任何質(zhì)量問題，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

3.工程竣工驗(yàn)收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題。

4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，有乙方負(fù)責(zé)在收到建設(shè)方或甲方通知后 天免費(fèi)修復(fù)，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù)，甲方可另請第三人予以修復(fù)，其費(fèi)用從保修金中扣除，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償。

第十三條 違約責(zé)任

1.由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應(yīng)予以賠償。

2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟(jì)損失：

(1)方遲延竣工達(dá) 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照;(3)乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進(jìn)場后，施工組織、人員、機(jī)械配置等與標(biāo)書規(guī)定不一致，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方期限內(nèi)未整改的。合同解除后，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;(6)不認(rèn)真保護(hù)自己及他人施工的成品;

(7)不按時(shí)發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。

第十四條 糾紛解決

發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴。

第十五條 其他約定

1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。

2. 施工完成后驗(yàn)收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進(jìn)駐該工程的，不視為默認(rèn)工程已驗(yàn)收合格，具體驗(yàn)收時(shí)間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理。

第十六條 合同正本及合同生效

1.本合同一式 份，甲方執(zhí)正本 份，乙方執(zhí)正本一份。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇六

建筑工程承包合同是非常重要的，沒有合同有很多東西都不一樣的，今天小編就給大家分享的承包合同，歡迎大家收藏哦 房屋建筑工程承包合同范本 甲方:____________ 乙方:____________ 甲乙雙方按照中華人民共和國民法典建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況:

1、甲方準(zhǔn)備在______新建______間______層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從________年____月____日開始動(dòng)工，至________年____月____日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí)______天內(nèi)完成;房屋建筑總面積______平方米，按每平方______元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)______元整。

3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫):_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

二、質(zhì)量要求:

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

三、安全問題: 工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。 需要說明:

五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自________年____月____日簽定之日起生效。 甲方:______(簽字蓋章) 乙方:______(簽字蓋章) 雙方證明人:______(簽字蓋章) ________年____月____日 關(guān)于建筑工程承包合同范本 發(fā)包發(fā)(甲方):___________ 承包方(乙方):___________ 經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本合同:

一、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型機(jī)具、掃帚等)，包安全、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。

二、工程承包范圍:_____________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________

三、工程承包單價(jià) 項(xiàng)目 內(nèi)容 單價(jià) 項(xiàng)目 內(nèi)容 單價(jià) 紅磚 12墻 地板磚、瓷片 18墻 內(nèi)墻抹灰 24墻 外墻 加氣磚 層面 沙漿地面

四、付款方式: 進(jìn)度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。

五、甲乙雙方責(zé)任:

1、甲方責(zé)任:提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機(jī)械、安全帽、購買施工期間員工意外保險(xiǎn)、提供足夠材料。

2、乙方責(zé)任:

(1)按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。工程承包合同范本。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

(2)砌磚工程:磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時(shí)確保地面干凈、濕水;墻面平整，垂直誤差正負(fù)3-5，灰縫厚度10-15，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時(shí)要平直，用鋸用刀砍。預(yù)留之前叉口時(shí)必須一凸一凹，拉垟助高距5000每排門窗、洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確。建筑垃圾及時(shí)清理并再利用，必須做到當(dāng)天工完場清。

(3)內(nèi)墻抹灰工程:硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點(diǎn)，現(xiàn)成管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3，且無空股裂縫，落地灰及時(shí)清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清。

(4)外墻裝飾工程:柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。工程承包合同范本。外墻定點(diǎn)與現(xiàn)場管理人員配合施工，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達(dá)標(biāo)，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時(shí)清理再利用，放線貼磚時(shí)門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺(tái)、飄板等凸出構(gòu)件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴(yán)密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

(5)室內(nèi)粘貼:地板粘磚時(shí)，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗(yàn)收后方能開始貼磚。粘貼時(shí)確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現(xiàn)象。

(6)施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔(dān)。施工時(shí)嚴(yán)禁浪費(fèi)材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔(dān)。

(7)中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實(shí)際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動(dòng)退場處理。工程款按實(shí)際工程量的70%結(jié)算。

(8)工期進(jìn)度: 乙方必須按以上進(jìn)度準(zhǔn)備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權(quán)另進(jìn)班組，以保住工期按時(shí)完成。

六、安全、質(zhì)量罰款細(xì)則:

(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元;

(2)乘坐提升架上落，每人次罰款5000元

(3)宿舍白天不關(guān)燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒收用電器具;

(4)廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關(guān)，每人次罰款200-500元;

(5)施工中浪費(fèi)材料，按原價(jià)十倍罰款;

(6)高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴(yán)重后果全部由乙方負(fù)責(zé);

(7)違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題，停工整頓，嚴(yán)重者甲方有權(quán)清退乙方出場，工程款按60%結(jié)算。

(8)工傷、工故乙方承擔(dān)30%。

七、其他事項(xiàng):

1、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元，嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理，一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān)。

2、借領(lǐng)工具、損壞或原價(jià)賠償，違規(guī)操作損壞機(jī)械者，維修費(fèi)用或造成其它損失由乙方負(fù)責(zé)。

八、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時(shí)結(jié)算余款后自動(dòng)失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。 發(fā)包方(甲方)簽字:___________________________________________________________ 承包方(乙方)簽字:____________________________________________________________ 土建工程承包合同范本參考 甲方:____________(建設(shè)單位) 乙方:____________(施工單位) 甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守:

第一條工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。

第二條工程造價(jià)決算方式:

1、工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)(______定額直接費(fèi)材料差價(jià))(1______%)。即按實(shí)際完成工程量，套用______定額計(jì)算直接費(fèi)，加上施工期間相對應(yīng)的______市建設(shè)工程造價(jià)治理信息信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià)，另外取______%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整)。 與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款。 本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)結(jié)算。

2、工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單。

第三條工程款支付: 甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場治理員確定，如乙方有嚴(yán)峻異議的，雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作 量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%，工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿________年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。 工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。

第四條工期:

1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計(jì)算工期，到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止，計(jì)算實(shí)際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期。

2、乙方在簽定合同時(shí)，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同

第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。

第五條施工組織治理:

1、甲方委派為本工程治理負(fù)責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場治理代表，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。

2、乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

第六條工程質(zhì)量監(jiān)督 乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。甲方指派現(xiàn)場治理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:

①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn)，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn)，試壓費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);

②工程具備隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢，并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗(yàn)收，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼承施工。 出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的; 未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同

第四條決算后，乘以80作為應(yīng)付工程款，其余20作為彌補(bǔ)甲方損失，并處沒收全部合同履約金。

第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任乙方對現(xiàn)場管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任。所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù)。如果違章施工，甲方有權(quán)制止，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同

第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。

第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬元、工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同、并沒收履約金。 乙方在施工過程中、不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

第九條前期要求: 乙方在開工前、必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底，并向甲方遞交施工計(jì)劃施工組織施工質(zhì)量保證書安全生產(chǎn)責(zé)任書。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補(bǔ)充條款。

第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。 甲方(蓋章):乙方(蓋章): 合同簽訂日期:____________ 合同簽訂地點(diǎn):____________

返

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇七

甲方：__________ (寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方：__________ (寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條工程驗(yàn)收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式 份，當(dāng)事人各執(zhí) 份。本合同自 ________年 ________月 ________日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

發(fā) 包 方

單位名稱(章)：__________

單位地址：__________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

電 話：__________

開戶銀行：__________

帳號：__________

________年________月________日

承 包 方

單位名稱(章)：__________

單位地址：__________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

電 話：__________

開戶銀行：__________

帳 號：__________

________年________月________日

鑒(公)證意見

經(jīng)辦人：__________

鑒(公)證機(jī)關(guān)

(章)

________年 ________月 ________日

〔注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實(shí)行自愿原則〕

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇八

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

以公正誠信為原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就本工程承包達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、房屋為磚混結(jié)構(gòu)共肆層

二、承包工程規(guī)模、單價(jià)

單包工不包料，甲方以每平方米捌拾捌元(￥125.00元)，承包給乙方每層按建筑澆筑外邊面積計(jì)算。地下工程，地梁為28元/米，大板基礎(chǔ)挖土元/m3;搗基座100元m3;柱子為80元/m，女兒墻28元/米。

三、乙方承包勞務(wù)內(nèi)容：

1、乙方施工使用的一切機(jī)具工具。

2、從正負(fù)零以上，包括砌體、圈梁，模板安裝，鋼筋制作，混凝土澆筑內(nèi)外墻抹灰，外架竹子和搭設(shè)。

四、甲方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)技術(shù)管理指導(dǎo)乙方作業(yè)提供材料和水電供應(yīng)。

2、負(fù)責(zé)乙方施工人員住房，撥付工程進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收結(jié)算等工作。

3、負(fù)責(zé)房屋四周的處理，材料堆放。

五、工程質(zhì)量：質(zhì)量要求乙方必須對本工程甲方負(fù)責(zé)。砌體工程：墻面平整，灰路飽滿，3cm，普通抹灰：58mm

六、安全生產(chǎn)、文明施工

1、乙方必須遵守安全生產(chǎn)、文明施工的要求，施工過程中引起的廢漿必須及進(jìn)清理干凈或回收利用，保證施工現(xiàn)場的清潔，否則由此引起的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方必須遵守操作規(guī)程，安全生產(chǎn)、操作時(shí)必須跟甲方的安全技術(shù)交底操作，如不遵守規(guī)定操作，發(fā)生的安全事故，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、裝飾工程

1、外墻裝飾15元/㎡，不除空。

2、內(nèi)墻裝飾9元/㎡，不除空。

八、結(jié)算方式：

甲方應(yīng)付乙方每一層主體澆筑后工程款70%，抹灰每一層應(yīng)付乙方10%，主體工程全部完工后，甲方應(yīng)付乙方95%，其余的等裝飾工程進(jìn)場十日后全部付清。

九、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，作為本合同的補(bǔ)充條款，本合同雙方簽字生效，工程結(jié)束，結(jié)清工程款后自動(dòng)失效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、 工程地點(diǎn)：___________________

二、 工程質(zhì)量：合格。

三、 承包方式：__________________

四、 開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

五、 工程結(jié)算：以建筑實(shí)際面積雙方會(huì)同丈量為準(zhǔn)，每平方價(jià)格_________元整。

六、 工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%，工程竣工驗(yàn)收合格后付清余款。

七、 工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范》。材料要求按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

八、 乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

九、 本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇十

發(fā)包單位(甲方)：?

承包人：(乙方)：

根據(jù)民法典原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第1條：工程概況

1.1、工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：含如下內(nèi)容：地下室基礎(chǔ)承臺(tái)及基礎(chǔ)梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機(jī)甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負(fù)責(zé)外運(yùn)。工程總價(jià)：按下室占地面積 元(此價(jià)格含不可考慮的因素，沒有任何價(jià)格調(diào)差)。工期：

第2條：合同使用標(biāo)準(zhǔn)和法律

2.1、合同使用標(biāo)準(zhǔn)：

2.2、適用法律：民法典條例

第3條：甲方工作

3.1公布工地各項(xiàng)管理制度，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料耗用等進(jìn)行檢查、督促，監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。

3.2按照合同條款按時(shí)按量支付工程款。

3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時(shí)完成甲方規(guī)定的施工任務(wù)，或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)終止合同。對造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.4負(fù)責(zé)加強(qiáng)安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設(shè)防。

3.5對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場。乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排，不能按時(shí)、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的，甲方有權(quán)另行安排人員完成，造成的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，對消極對待、屢教不改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場的，甲方有權(quán)不付任何工資費(fèi)用。

第4條：乙方工作

4.1乙方須安排一個(gè)負(fù)責(zé)人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，至該工作內(nèi)容全部完成為止，

4.2乙方嚴(yán)格按照甲方測量出的樁頂標(biāo)高進(jìn)行破除，標(biāo)高測量中乙方必須派人員配合，嚴(yán)禁用炮機(jī)鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。破除完的的樁頭由乙方用挖機(jī)吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。

4.3前期進(jìn)場必須保證有一臺(tái)大挖機(jī)和兩臺(tái)小挖機(jī)方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進(jìn)度相應(yīng)的增加機(jī)械人員，如進(jìn)度達(dá)不到要求，甲方有權(quán)終止合同，并按完成的50%結(jié)算。

4.4乙方進(jìn)場后，甲方負(fù)責(zé)提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機(jī))。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進(jìn)度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進(jìn)度，如進(jìn)度嚴(yán)重跟不上，甲方有權(quán)中止乙方的合作。

第5條：工程款工程款支付金額和時(shí)間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項(xiàng)待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清，甲方違約的責(zé)任：甲方不按期付款，乙方有權(quán)停工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據(jù)。

第6條：合同的生效與終止合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。

第8條：合同款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充或協(xié)商解決。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇十一

建設(shè)單位： [以下簡稱甲方] 承包單位：[以下簡稱乙方]

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承包事項(xiàng)達(dá)成以下條款：

一、工程概況：

1、工程名稱：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責(zé)任公司廠內(nèi)倉庫

2、工程地點(diǎn)：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責(zé)任公司廠內(nèi)

3、工程內(nèi)容：鋼屋架車間，乙方包工包料。

4、工程承包范圍：鋼結(jié)構(gòu)大梁(標(biāo)準(zhǔn)：q235b)、220×300鋼構(gòu)大梁，夾心板厚100mm、密度10公斤，柱腳螺栓(直徑2.4cm)、墻面彩板厚0.426mm，屋面c型鋼140×50×2.5，墻面120×50×2.5，甲方負(fù)責(zé)送電入廠。

5、工程建筑面積：鋼結(jié)構(gòu)約900m2，(詳見工程圖紙)夾心板房面積約228 m2

6、合同工程：雙方另行協(xié)商

7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

二、合同造價(jià)及付款方式

1、工程總造價(jià)：該工程按330元/平方米包干施工。面積約為900平方米，總價(jià)款金額約計(jì)297000元(大寫;貳拾玖萬柒仟元整)，按照實(shí)際安裝完成面積計(jì)算。夾心板房按210元/平方米包干施工。面積約為228平方米，總價(jià)款金額約計(jì)47880元(大寫：肆萬柒仟捌佰捌拾元整)，合計(jì)總造價(jià)為344880元(大寫：叁拾肆萬肆仟捌佰捌拾元整)。

2、付款方式：合同簽訂后支付總造價(jià)的30%價(jià)款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整，);鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場后付總造價(jià)的30%價(jià)款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整);工程完畢后付總造價(jià)的10%價(jià)(￥：34488元，大寫：叁萬肆仟肆佰捌拾捌元整);三個(gè)月內(nèi)支付總造價(jià)的25%價(jià)款(￥：86220元，大寫：捌萬陸仟貳佰貳拾元整，留取5%的質(zhì)保金(￥：17244大寫：壹萬柒仟貳佰肆拾肆元整)為期一年。

三、安全生產(chǎn)

乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，持有上崗證件，杜絕安全、質(zhì)量事故發(fā)生。如乙方施工中發(fā)生一切質(zhì)量事故，造成人員傷亡，均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)任。

四、其他未盡事宜， 由雙方協(xié)商解決。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇十二

甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方：(同上)

(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條工程驗(yàn)收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

發(fā) 包 方

承 包 方

鑒(公)證意見

單位名稱(章)：

單位名稱(章)：

單位地址：

單位地址：

經(jīng)辦人：

法定代表人：

法定代表人：

鑒(公)證機(jī)關(guān)

委托代理人：

委托代理人：

(章)

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇十三

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將所承包的工程樓所有的模板制作，安裝人工費(fèi)分包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一款：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)

4、合同工期：按總包方的要求確定。

第二款：承包范圍

施工圖紙上所有的模板的制作、安裝、人工及大型裁板機(jī)及小型電鋸和釘子、鐵絲，具體包括以下內(nèi)容：

1、模板現(xiàn)場內(nèi)制作、安裝、拆除的所有工序和所有機(jī)械，圓盤鋸不能上樓。

2、場內(nèi)地面和樓層的全部模板、架料及所有配件的運(yùn)轉(zhuǎn)、模板拆除(包括二裝支模的拆出，但費(fèi)用另計(jì))后樓層間的上下傳遞，每層刷一道隔離劑。

3、清理模內(nèi)雜物，拆模后清理模板、架管、扣件、蝴蝶卡，對拉桿并堆放到指定地點(diǎn)。

4、協(xié)助工長抄平放線，每次不得少于2人，安放預(yù)埋件，預(yù)留空洞及插筋，混泥土澆注時(shí)的值守看模。

5、柱、墻的定位，鋼筋焊接內(nèi)撐的安裝。

6、如天棚不能達(dá)到相應(yīng)的刮膩?zhàn)訔l件，剔打由乙方負(fù)責(zé)。

第三款：承包價(jià)款

7、本工程模板分項(xiàng)部分的承包單價(jià)為按圖紙、會(huì)審記要及設(shè)計(jì)變更計(jì)算出的模板接觸面積計(jì)算，如造成乙方返工由甲方補(bǔ)標(biāo)面積或時(shí)工補(bǔ)貼。地下室模板按模板接觸面積以計(jì)算。3.2+0.00以上按模板接觸面積 計(jì)算。

第四款：質(zhì)量要求

1、乙方必須按照國家和地方現(xiàn)行的《模板工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工，保證此工程剪力墻不抹灰。如果因乙方原因達(dá)不到剪力墻不抹灰的標(biāo)準(zhǔn)，所有的人工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。

2、如果因乙方質(zhì)量多次達(dá)不到要求，且屢教不改，并導(dǎo)致總包單位要求更換班組，甲方有權(quán)單方面解除合同。乙方應(yīng)在甲方解除合同通知后三天內(nèi)無條件退場。乙方退場后甲方將對乙方的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢查和工程量核算，檢查合格付已完工的60%，余款六個(gè)月付清。

第五款：工程工期

1、乙方必須按照總包方勞務(wù)項(xiàng)目部的工期安排組織勞動(dòng)力，并按時(shí)完成承包范圍內(nèi)的工作。

2、如乙方在施工過程中不能達(dá)到甲方的工期要求，且經(jīng)甲方多次要求增加勞動(dòng)力未果，甲方有權(quán)抽調(diào)其他班組參與施工，該班組與甲方直接結(jié)算，結(jié)算費(fèi)用從乙方的工程款中扣出，結(jié)算單價(jià)是乙方承包價(jià)的1.2倍，如拖延工期達(dá)到48小時(shí)，班組無條件付給勞務(wù)公司租賃費(fèi)和管理費(fèi)。

3、如果因乙方原因不能按時(shí)完工并影響工期，甲方有權(quán)依照總包方的處罰規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰，且有權(quán)不退還保證金。如因材料原因造成工期延后，乙方可要求甲方相應(yīng)順延工期。

第六款：安全施工

1、乙方進(jìn)場時(shí)必須協(xié)助甲方對其工作人員進(jìn)行上崗安全培訓(xùn)并填寫三級教育卡。

2、上班時(shí)間必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系掛好安全帶。

3、乙方必須按照施工安全操作規(guī)程的要求足額、保質(zhì)的配給工作人員勞動(dòng)保護(hù)用品，并接受勞務(wù)項(xiàng)目部的檢查。

4、如因乙方工作人員自身原因(違章操作或未配備相應(yīng)的防護(hù)措施、物品等)造成自身或他人傷、亡、殘的所有一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)處理。

5、輕傷事件3000.00元以內(nèi)班組自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)。

第七款：文明施工

1、乙方必須按照甲方的要求組織文明施工，做好木工施工范圍內(nèi)的場地清理、材料堆碼，必須做到工完場清。

2、工作人員不得在施工現(xiàn)場打架斗毆，(打架每次雙方各罰5000元)，不得酒后上班，寢室每天必須清理打掃干凈。

3、班組長及工人要服從甲方安排，如乙方乙方違反文明施工規(guī)定的，按甲方與總包方的協(xié)議進(jìn)行處罰。

4、乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門定期或不定期的文明施工檢查，如文明施工檢查不合格造成的罰款由班組承擔(dān)。

第八款：甲方責(zé)任

1、指定 為本工程駐工地負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話：)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，并負(fù)責(zé)驗(yàn)收、變更和工程量審核等工作。

2、配合總包方將施工所用的水、電線路接至施工現(xiàn)場內(nèi)。

3、按合同的約定向乙方支付工程款。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同總包單位和其他有關(guān)單位的關(guān)系。

第九款：乙方責(zé)任

1、指定為本工地的現(xiàn)場代表(聯(lián)系電話：)，負(fù)責(zé)模板工作勞動(dòng)力組織和模板工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料租賃、安全文明進(jìn)行嚴(yán)格的控制，并做好施工現(xiàn)場的各種協(xié)調(diào)工作。

2、按照合同約定的質(zhì)量和工期要求完成所承攬的工程。

3、接受甲方及總包單位對整個(gè)工程的統(tǒng)一部署和管理，遵守甲方和總包方的所有管理制度，配合其他專業(yè)及相關(guān)交叉施工

4、對工作范圍內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因安全事故而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5、嚴(yán)格按施工圖紙、會(huì)審記要、設(shè)計(jì)變更、施工規(guī)范、安全操作規(guī)程的要求施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

6、下道工序施工前，負(fù)責(zé)對所做工作的成品保護(hù)。

第十款：付款方式

1、工程+0.00以上二層砼澆筑完后按所做工程量的工程 款%支付，其余付款與甲方與施工單位簽定的主合同為準(zhǔn)(每月工程量所涉及工程款%支付)，主體封頂后15個(gè)工作日內(nèi)支付所做全部工程款的 %。

2、工程余款內(nèi)外抹灰全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格40天內(nèi)支付。

第十一款：如因甲方原因停工，乙方工人車旅費(fèi)及相應(yīng)的人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

第十二款：解決爭議：

發(fā)生爭議由甲方雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不能達(dá)成一致，可委托仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解，調(diào)解不成則可申請法院裁決。

第十三款：未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

第十四款：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效，合同一式四份共五頁。甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：

甲方代表：身份證號碼：

乙方：

乙方代表： 身份證號碼：

年 月 日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇十四

發(fā)包方：_____________(甲方)

承包方：_____________(乙方) ?

依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》

1)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、1工程名稱：______________________________

工程地點(diǎn)：______________________________

工程內(nèi)容：_____________見工程項(xiàng)目一覽表(附后)。

承包范圍：______________________________

承包方式：______________________________

1、2工程性質(zhì)(指基建、技改、合資等)：_____________________

批準(zhǔn)文號(有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號)：___________________

1、3定額工期總天數(shù)：_____________________天。

1、4開工日期(雙方約定的符合開工報(bào)告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準(zhǔn);群體工程以

第一個(gè)開工的工程為準(zhǔn))：_____________本合同工程定于________年____月____日開工。

竣工日期(以單位工程為準(zhǔn);群體工程以最后竣工的工程為準(zhǔn))：_____________本合同工程定于________年____月____日竣工。

1、5質(zhì)量等級：________________________________。

1、6合同價(jià)款：_____________本合同工程承包造價(jià)為________元。

金額大寫：________________________________。

第二條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：_____________

1、協(xié)議條款;

2、合同條件;

3、洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;

4、招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件;

5、施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定;

6、按可填單價(jià)的工程量清單承包的建設(shè)工程，甲方提供的工程量清單;

7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求;

8、國家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決;雙方意見仍不能一致的，按

第三十條約定的辦法解決。

第三條合同文件使用的語言文字，標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

3、1合同語言：_____________本合同文件使用漢語。

3、2適用法律法規(guī)：_____________國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。

3、3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_____________按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

第四條圖紙

4、1甲方提供圖紙日期：____________________________

4、2甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：____________________________

4、3甲方對圖紙的特殊保密要求和費(fèi)用承擔(dān)：___________________

4、4工程竣工圖：_____________按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。

第五條甲方駐工地代表

5、1甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：____________________________

5、2社會(huì)總監(jiān)理工程師姓名(如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時(shí)，總監(jiān)理工程師的職責(zé)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方)：____________________

第六條乙方駐工地代表(項(xiàng)目經(jīng)理)

乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：____________________

第七條甲方工作。甲方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，一次或分段完成以下工作：_____________

7、1施工現(xiàn)場達(dá)到具備施工條件和完成的時(shí)間：_____________

7、2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：______________________并保證施工期間的需要。

7、3施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：________________________滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。

7、4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：__________________________

7、5辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：______________________________

7、6水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：__________________________

7、7會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：________________________________

7、8協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)要求及應(yīng)支付的費(fèi)用：_____________________

甲方不按合同約定完成上述工作時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款

第三十二條執(zhí)行。

第八條乙方工作。乙方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成以下工作：_____________

8、1提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：______________________________

8、2對施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。

8、3向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：__________________________

8、4對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。

8、5已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：__________________________

8、6施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：______________________

8、7施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

乙方不按合同約定完成上述工作時(shí)，造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第九條進(jìn)度計(jì)劃

9、1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：_____________________

9、2甲方代表(或總監(jiān)理工程師下同)確認(rèn)的時(shí)間：______________________

第十條延期開工

乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。

第十一條暫停施工

甲方代表在確有必要時(shí)，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意見后向其提出書面復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條工期延誤

12、1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

2、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電(地區(qū)限電除外)、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

3、不可抗力;

4、甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。

12、2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付的違約金額和計(jì)算方法：________________________________。

12、3因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時(shí)，甲方可認(rèn)為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第十三條工期提前

工期如需提前，雙方約定如下：_____________

13、1按本協(xié)議條款

1、4約定的開、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為________天，比本協(xié)議條款

1、3定額工期提前________天、提前________%。

13、2乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：_______________________________。

13、3甲方應(yīng)提供的條件：___________________________________________。

13、4乙方每提前竣工一天，甲方應(yīng)支付乙方的獎(jiǎng)勵(lì)金額和計(jì)算方法：____________________。

第十四條質(zhì)量檢查和返工

檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)、為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。

以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

第十五條工程質(zhì)量

15、1約定的工程質(zhì)量等級(優(yōu)良、合格)____。實(shí)行按質(zhì)論價(jià)和獎(jiǎng)罰對等，由此增減的費(fèi)用支付：_____________________。

15、2違約責(zé)任：_____________

達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。

因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。

15、3雙方對工程質(zhì)量有爭議時(shí)，按第30條約定的辦法解決。

第十六條隱蔽工程和中間驗(yàn)收

16、1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

16、2雙方約定的中間驗(yàn)收部位為：______________________________

第十七條試車(應(yīng)按承包范圍確定)

17、1設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

17、2設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車條件(如乙方承包時(shí))，甲方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。

17、3雙方責(zé)任：_____________

由于設(shè)計(jì)原因(包括設(shè)備的選型)試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。

由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，設(shè)備由甲方采購時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設(shè)備由乙方采購時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。

由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車后24小時(shí)內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔(dān)修改和重新試車的費(fèi)用，工期不予順延。

試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān)。

甲方代表未在規(guī)定時(shí)間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第十八條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車，須在開始驗(yàn)收或試車24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車，乙方可自行組織驗(yàn)收或試車，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。

第十九條合同價(jià)款的調(diào)整。發(fā)生下列情況之一時(shí)，工程承包造價(jià)可做調(diào)整：________________________

第二十條預(yù)付工程款

預(yù)付工程款的時(shí)間和比例及開始抵扣工程款的時(shí)間和比例，按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

20、1在合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款的時(shí)間，比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時(shí)間、比例雙方約定如下：_______________________________。

20、2甲方不按時(shí)預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十一條工程量的核實(shí)確認(rèn)

21、1乙方按工程進(jìn)度提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：____________________________

21、2甲方核實(shí)已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：__________________________________

第二十二條工程款(進(jìn)度款)支付

22、1工程款(進(jìn)度款)支付的時(shí)間和方式：___________________________

22、2凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，其工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整后支付。

22、3甲方違約責(zé)任：_____________

甲方不按時(shí)支付工程款(進(jìn)度款)，乙方在約定支付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款(進(jìn)度款)。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第11天起計(jì)算應(yīng)付工程款(進(jìn)度款)的利息。

甲方收到乙方通知后無支付能力，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條甲方供應(yīng)材料設(shè)備

23、1按雙方約定(招標(biāo)發(fā)包工程按招標(biāo)文件確定)的甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表(附后)。

甲方按供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。

23、2違約責(zé)任：_____________

甲方供應(yīng)材料設(shè)備，乙方派人參加驗(yàn)收后妥善保管，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞丟失由甲方負(fù)責(zé)。

甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生與一覽表不符時(shí)，雙方約定如下：_____________

1、材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：_________________________

2、材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：______________________

3、供應(yīng)材料與一覽表規(guī)格型號不符：________________________

4、到貨地點(diǎn)與一覽表不符：____________________________

5、供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：____________________________

6、供應(yīng)時(shí)間早于一覽表約定的日期：________________________

因以上原因或遲于一覽表約定供應(yīng)時(shí)間，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的(設(shè)備經(jīng)試車后)情況，甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。

第二十四條乙方采購材料設(shè)備

24、1乙方按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求采購工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。

24、2違約責(zé)任：_____________

對乙方采購材料設(shè)備與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗(yàn)收，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

甲方不能按時(shí)到場驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備(設(shè)備經(jīng)試車后)不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。

24、3乙方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。

第二十五條設(shè)計(jì)變更

施工中甲方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)在變更前15天(重大設(shè)計(jì)變更前20天)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

施工中乙方對原設(shè)計(jì)提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

第二十六條確定變更價(jià)款

根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、并按第22條中確定的工程款(進(jìn)度款)支付方式支付工程變更價(jià)款：

26、1乙方收到變更通知后5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料。

26、2甲方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

26、3雙方對變更價(jià)款不能達(dá)成一致意見時(shí)，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條竣工驗(yàn)收

工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后，在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收(群體工程以單位工程為準(zhǔn))，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后10天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，可視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被批準(zhǔn)。

竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗(yàn)收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。

甲、乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，甲方于____日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時(shí)，應(yīng)予返修重新進(jìn)行核定，竣工日期相應(yīng)順延。

第二十八條竣工結(jié)算

甲乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價(jià)款變更方式，由雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算(群體工程以單位工程為準(zhǔn))。

28、1乙方在竣工工程驗(yàn)收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。

28、2甲方自簽收竣工結(jié)算報(bào)告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn)，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。

28、3乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

28、4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用。該工程視同進(jìn)入工程保修期。

甲方無正當(dāng)理由收到竣工結(jié)算報(bào)告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

28、5由于乙方不能按時(shí)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程款不能及時(shí)結(jié)算時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;在取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔(dān)工程保修責(zé)任。

第二十九條保修

乙方應(yīng)按國家和本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。保修工作的實(shí)施，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同時(shí)，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準(zhǔn))，并向甲方交付保修抵押金(或在結(jié)算工程尾款時(shí)抵扣)。

第三十條爭議

甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：_____________

第一種爭議解決方式：_____________向________仲裁委員會(huì)申請仲裁;

第二種爭議解決方式：_____________向________人民法院起訴。

雙方約定按第____種爭議解決方式解決。

第三十一條違約

甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等)，相應(yīng)順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十二條索賠

甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：_____________

1、有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù);

2、索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;

3、甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。

第三十三條安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第三十四條專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議：____________________________

第三十五條地下障礙和文物

乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品或其它影響施工的地下障礙物時(shí)，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)通知甲方代表。雙方報(bào)告有關(guān)管理部門和采取有效保護(hù)措施。并按有關(guān)管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。

第三十六條工程分包

乙方可按投標(biāo)書約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價(jià)款除雙方另有約定，應(yīng)由乙方與分包單位結(jié)算。

第三十七條不可抗力

不可抗力應(yīng)以國家和本市有關(guān)主管部門正式發(fā)布為準(zhǔn)。

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況，災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。

甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。

因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：_____________

1、工程本身的損害由甲方承擔(dān);

2、人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

3、造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān);

4、所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。

第三十八條保險(xiǎn)(如有時(shí))。保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、由誰辦理和承擔(dān)費(fèi)用約定如下：________________________

投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價(jià)的報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。

第三十九條工程停建或緩建

39、1由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

39、2由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導(dǎo)致工程停建或緩建，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第四十條合同生效與終止

40、1本合同自訂立之日起生效。

40、2乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。

第四十一條合同份數(shù)

41、1本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

41、2本合同副本____份。

發(fā)包人：_____________________

承包人：_____________________

日期：_____________________

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇十五

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將座落在佐溪村下山遷移自建房屋葛塘弄4幢13號，建筑工程項(xiàng)目以包工包料的形式承包給乙方施工，具體事項(xiàng)協(xié)商如下：

一、工程建設(shè)規(guī)模：

二間三層，占地面積98.472㎡，建筑面積約________，框混結(jié)構(gòu)。建筑總工程款為貳拾壹萬元整(210000元)。

二、發(fā)包形式

包工包料(除水、電、外墻漆、門窗及地磚等裝潢，其余均包括在內(nèi))。

三、施工工期

現(xiàn)基礎(chǔ)已完成，剩余工期四個(gè)月，即20xx年3月10日至20xx年7月10日。

四、質(zhì)量要求

按照何紅波的結(jié)構(gòu)施工，尺寸的大小間根據(jù)基礎(chǔ)而定。

五、工程款支付方法

1、 開工(合同簽訂即付8萬元材料款)

2、 二層現(xiàn)澆完工付叁萬元整。

3、 四層現(xiàn)澆完工付叁萬元整。

4、 整理體結(jié)頂付壹萬元整。

5、 里內(nèi)外粉刷完工付伍萬元整。

6、 余款2萬元作為保證金，待工程完工后，半年內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題，半年后的15天內(nèi)付清，如半年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，如不及時(shí)予以修復(fù)，甲方有權(quán)邀請其他建筑隊(duì)伍修復(fù)，費(fèi)用從保證金中扣除。

六、乙方的衣服和職責(zé)

1、 嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)建筑施工安全企業(yè)的政策法規(guī)。

2、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，切實(shí)加強(qiáng)對所有員工的安全意識(shí)的教育，采用必要的安全防護(hù)措施消除事故隱患，杜絕意外事故的發(fā)生，如萬一發(fā)生安全責(zé)任事故和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)全部費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

3、 乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，據(jù)鋼材、水泥到湖沿舒金遷店進(jìn)貨，磚壺山磚瓦廠，對不符合質(zhì)量要求的材料和產(chǎn)品，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。 乙方應(yīng)按要求重新采購，并承擔(dān)由此所發(fā)生的費(fèi)用，且工期不予以順延。如甲方在施工中發(fā)現(xiàn)材料不符合要求或偽劣產(chǎn)品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除或修復(fù)及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方損失。

七、其他

1、工程質(zhì)量：應(yīng)符合問題(原文中是事故)，應(yīng)返工至合格為止，并由乙方承擔(dān)返工重建的全部費(fèi)用。

2、本工程的建筑人員人身意外傷害保險(xiǎn)由甲方交納。

3、乙方在完成工程量后，甲方在約定支付工程款時(shí)未能按時(shí)支付由此而造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方有關(guān)誤工損失。

4、自拌澆搗梁、柱、板砼應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，墻體組砌方法得當(dāng)，并及時(shí)養(yǎng)護(hù)。

5、本合同未盡事宜，有甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

6、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，工程款結(jié)清后，自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇十六

立合同人：益民面粉廠(甲方)

濱海市第一建筑公司(乙方)

為建筑益民面粉廠辦公樓，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。

一、甲方委托乙方修建辦公樓一座，由乙方按照甲方提出的圖樣(附件一)建造。

二、全部修建費(fèi)(包括材料費(fèi)和人工費(fèi))為人民幣一百五十萬元。

三、甲方在訂立合同后五周內(nèi)，先付給乙方全部修建費(fèi)的百分之七十(一百零五萬元)，其余的百分之三十〔四十五萬元)在辦公樓建成驗(yàn)收合格后十夭內(nèi)全部付清。

四、工期二月一日開始到本年十二月三十日完工。

五、建筑材料由乙方按照雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)籌備(附件二)

六、樓房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家規(guī)定。如樓房質(zhì)量不符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方返修。使用的建筑材料質(zhì)量低于商定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)按全部材料費(fèi)的百分之二賠償損失。如不是由于無法抗拒的原因(如嚴(yán)重天災(zāi)時(shí))，未能按期交工，每拖期一個(gè)月(超過十五夭按一個(gè)月計(jì)算，不足十五天按半個(gè)月計(jì)算)，甲方扣除付給乙方的建筑費(fèi)的百分之一(半個(gè)月為百分之零點(diǎn)五)。拖期超過一年，甲方有權(quán)終止合同，并追回已付的修建費(fèi)(含所購建筑材料)。

七、甲方不能按本合同規(guī)定的時(shí)間付給乙方修建費(fèi)，應(yīng)以拖延時(shí)間的三倍計(jì)算推遲交工日期，并按全部修建費(fèi)的百分之一賠償乙方損失。

八、若遇到本合同沒有規(guī)定的問題，由雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

益民面粉廠(公章)

代表朱旭(私章)

濱海市第一建筑公司(公章)

代表馬斌(私章)

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇十七

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進(jìn)行，保障雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照執(zhí)行。

一、承包形式：包工不包料

二、結(jié)構(gòu)形式：地下室現(xiàn)澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。

三、建筑面積：按建筑物外圍計(jì)算。

四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術(shù)交底。

五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。

六、付款方式：每上一層板付總價(jià)%，每粉刷一層付元，工程施工結(jié)束后，雙方進(jìn)行實(shí)際測量，然后按實(shí)際所作的面積乘以造價(jià)為工程總造價(jià)，按工程總價(jià)2%留保質(zhì)金，一年后若無質(zhì)量問題，保質(zhì)金一次性付給乙方。

七、質(zhì)量要求：乙方嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

八、工期要求：自開工之日起完工

九、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)。

1、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底，及時(shí)保證水電路三通，保證建筑材料按時(shí)到位為乙方做好準(zhǔn)備(建筑材料不能遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場50米以外)，甲方負(fù)責(zé)工人住宿、就餐、場地的安排。

2、乙方負(fù)責(zé)施工中機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)備工具，包括鐵釘、鐵絲。

3、確保施工人員安全、設(shè)備大小問題均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它事項(xiàng)：

1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計(jì)超過8小時(shí)，由甲方按每人每天100元計(jì)算工資。

2、合同未盡事宜，補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)于本合同具有同等法律效力。

3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇十八

發(fā)包方：___________________

承包方：___________________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目施工發(fā)包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)承包施工。遵____等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_____________賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目

1、路基長5公里，路面寬

3、5米，總計(jì)整修面積17500平方米，中標(biāo)價(jià)3萬元。

2、路面長5公里，路面沙化寬

3、5米，厚15厘米，總計(jì)沙化面積17500平方米，中標(biāo)價(jià)12萬元。

3、鋪設(shè)涵洞4道，涵洞深

3、5米，中標(biāo)價(jià)2萬元。

工程內(nèi)容：_____________路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。

二、工程承包范圍

承包范圍：_____________施工設(shè)計(jì)全部內(nèi)容。

三、工程價(jià)款及支付方式：_____________合同價(jià)款金額合計(jì)(大寫)：_____________壹拾陸萬元(人民幣)：_____________16萬元。

工程價(jià)款按工程進(jìn)度分期分批支付，工程驗(yàn)收合格后決算。甲方扣工程總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工無質(zhì)量缺陷后付給乙方。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)：_____________

1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術(shù)規(guī)范的要求施工，乙方確保質(zhì)量達(dá)到合格。

2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內(nèi)開工。

3、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán)，甲方按施工進(jìn)度對乙方的施工進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一工序的施工。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項(xiàng)目經(jīng)理，否則，甲方有權(quán)終止合同。

5、乙方不得將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，同時(shí)不承擔(dān)任何由此引發(fā)的法律責(zé)任。

6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。若乙方的施工對國家、集體、個(gè)人的財(cái)產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7、甲方負(fù)責(zé)施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。

8、施工所需繳納的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：_____________

1、乙方必須按時(shí)竣工，否則，每超期一天，按1000元天支付違約金。

2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。

3、若甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收不合格，需要返工、修復(fù)的，則乙方無條件返工、修復(fù)，直到達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，其損失由乙方自負(fù)。

4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，需要返工、修復(fù)，而乙方不予返工、修復(fù)的，則甲方有權(quán)終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負(fù)，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。

六、合同工期：_____________

開工日期：___________________

竣工日期：___________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天。

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________合格。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：___________________(簽名)

承包人：___________________(簽名)

合同訂立時(shí)間：___________________

合同訂立地點(diǎn)發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_____________

承包方(以下簡稱乙方)：_____________

因建設(shè)工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程)。為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成并簽訂本合同。

一、工程概況：_____________

1、工程名稱：_____________

2、工程地點(diǎn)：_____________

3、承包方式：_____________

4、工程內(nèi)容：_____________

具體工程內(nèi)容和范圍以設(shè)計(jì)的施工圖紙內(nèi)乙方報(bào)價(jià)單所含施工項(xiàng)目為準(zhǔn)。

二、建設(shè)工期及開、竣工時(shí)間

1、建設(shè)工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認(rèn)并具備全部開工條件之日起共天(雨天不計(jì)入建設(shè)工期之內(nèi))。

2、因甲方原因(包括變更、增加工程內(nèi)容、停水、停電等不具備施工條件或

第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應(yīng)順延。

三、工程質(zhì)量

工程質(zhì)量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術(shù)要求。

四、工程造價(jià)

1、工程建筑面積為2，工程不含稅總造價(jià)為人民幣元整(：_____________元)，工程稅金由甲方自負(fù)。

2、本工程報(bào)建手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)全部費(fèi)用，工程造價(jià)為直接工程費(fèi)，不含防火涂料、稅金、材料檢測費(fèi)、報(bào)建費(fèi)及政府應(yīng)收費(fèi)用等。中途增加或減少工程量則另計(jì)工程款。

五、撥款和結(jié)算

1、

①在合同簽訂之日支付定金為工程總價(jià)款的，計(jì)：_____________元。

②鋼架進(jìn)場支付工程總價(jià)款的%，計(jì)：_____________元。

③c型鋼進(jìn)場支付工程總價(jià)款的%，計(jì)：_____________元

④彩瓦進(jìn)場支付工程總價(jià)款的%，計(jì)：_____________元。

⑤工程完工支付工程總價(jià)款的%，計(jì)：_____________元。

⑥余款%，計(jì)：_____________元于工程竣工之日起個(gè)月的保修期滿之日付清。

2、所有款項(xiàng)必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現(xiàn)金支付，甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據(jù)支付，否則乙方對該付款行為不承擔(dān)責(zé)任。

3、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)停止施工，施工工期相應(yīng)順延，

甲方同時(shí)承擔(dān)乙方損失及人員窩工工資、材料周轉(zhuǎn)等費(fèi)用。

六、竣工驗(yàn)收

1、工程完工后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方未按期組織竣工驗(yàn)收的，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時(shí)間。

2、竣工驗(yàn)收以工程施工圖紙及技術(shù)資料為標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲方拒不驗(yàn)收或未經(jīng)驗(yàn)收提前使用或者擅自動(dòng)用的，視為工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

七、質(zhì)量保修

乙方對所施工的全項(xiàng)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工之日起計(jì)為個(gè)月。因甲方使用維護(hù)不當(dāng)、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質(zhì)量問題，不在乙方的保修范圍之內(nèi)。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、于施工前辦理施工相關(guān)手續(xù)，保證工程的合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。

2、保證施工現(xiàn)場水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆芳扒宄┕がF(xiàn)場障礙等，達(dá)到進(jìn)場開工應(yīng)具備的條件。

3、組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，并在合同簽訂之日起內(nèi)提交給乙方。

4、委派為工地管理代表，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督，辦理中間交工工程的驗(yàn)收手續(xù)，協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系及其他有關(guān)施工事項(xiàng)。

5、及時(shí)組織工程驗(yàn)收和辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算手續(xù)。

6、應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。

九、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、按合同規(guī)定的開工日期按時(shí)開工，嚴(yán)格按照施工圖及說明書等技術(shù)資料進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的情況應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督，及時(shí)向甲方提交開工通知書，在工程完工及時(shí)發(fā)出驗(yàn)收通知，作好施工進(jìn)度報(bào)表并與甲方工地代表會(huì)簽。

3、委派生產(chǎn)等管理及有關(guān)其它施工事項(xiàng)。

4、按合同規(guī)定的建設(shè)工期和質(zhì)量完工并交付工程。

5、嚴(yán)格按施工現(xiàn)場管理，施工安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，否則所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)擔(dān)。

6、按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。

7、應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。

十、合同生效及文本。

1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至合同履行完畢后失效。

2、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價(jià)款%的違約金。

3、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。

十一、補(bǔ)充約定：_____________

甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：______________________

________年____月____日________年____月____日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇十九

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

現(xiàn)甲方江西慧建裝璜有限公司將裝修工程承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目承包并實(shí)施施工;為了保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，使工程施工順利完成。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，自愿制定以下條款，雙方共同遵守履行。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程內(nèi)容：詳見工程預(yù)算、圖紙和甲方指定及要求

四、甲方管理代表：

五、工程款項(xiàng)結(jié)算方式及相關(guān)手續(xù)：

1、項(xiàng)目經(jīng)理的費(fèi)用按占甲方商定的(費(fèi)用承包、輔材包干認(rèn)可)執(zhí)行，施工期間可預(yù)領(lǐng)20%，在工程竣工交付后，甲方除扣留20__元作保修金(保修期為壹年)，其余一次性付清。

2、各班組工資的付給按甲方制定的工種班組合同書執(zhí)行，不得超付及拖欠。

3、工程的各種其他費(fèi)用應(yīng)在甲方的指導(dǎo)下及時(shí)把事情對接處理，不得弄虛作假(由承包人負(fù)責(zé)經(jīng)辦)，否則作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰(25倍以上)。

六、工程期限： 年 月 日 至 年 月 日;如無特殊情況，拖延工期按100元/日處罰;

七、工程質(zhì)量：本工程要求施工質(zhì)量優(yōu)良，經(jīng)甲方相關(guān)部門驗(yàn)收合格;

八、乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方工程部的安排及相關(guān)管理去執(zhí)行，及工程的各項(xiàng)工作進(jìn)行，否則由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2、按照施工圖及甲方的要求和《施工規(guī)范》施工。

3、保修期間如有質(zhì)量問題，乙方在接甲方通知后二天內(nèi)到達(dá)并修復(fù)，除人為造成損壞外，一切費(fèi)用由乙方自理，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任(如乙方未修復(fù)，則甲方按費(fèi)用的雙倍另行安慰維修)。

4、乙方在工程施工期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含墊資、借資、引資)和法律責(zé)任等均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任;

5、乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的社會(huì)信譽(yù)及形象，如因工程質(zhì)量或其他問題在用戶造成惡劣影響的除賠償用戶的損失外，甲方可對乙方罰款壹萬元，并在工程款項(xiàng)中扣除。

6、乙方應(yīng)認(rèn)真做好安全施工，杜絕傷亡事故。如在施工期間一旦發(fā)生一切傷亡事故，按事故輕重直接扣除乙方所有承包款的80%以上，并及時(shí)向甲方報(bào)告。積極協(xié)助調(diào)解和處理。

7、乙方不得拖欠勞務(wù)人員工資，如有拖欠工資導(dǎo)致投訴上訪或因違反《江西省勞動(dòng)保障監(jiān)察條例》的其它情形而給甲方信譽(yù)造成不良影響或?qū)追降纳a(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生重大影響時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任，且甲方對乙方處以工程承包費(fèi)用的20%的罰款。

九、甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)管理配合乙方與業(yè)主取得聯(lián)系，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)工程中出現(xiàn)的其它問題;

2、具體管理配合工作以甲方業(yè)務(wù)部、工程部兩部門為主，技術(shù)上(工程量、圖紙)以甲方預(yù)算部、設(shè)計(jì)部為主，并指派專人負(fù)責(zé)工程跟蹤與配合。

3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇二十

甲方：

乙方：

工程名稱：

工程結(jié)構(gòu)： 框架結(jié)構(gòu) ;建筑面積： ㎡ ;工程地址： 。

為了完善經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制，加強(qiáng)安全工作力度，使項(xiàng)目部各層次負(fù)責(zé)人心目中時(shí)刻記住抓生產(chǎn)必須抓安全，把生產(chǎn)、安全兩者擺在同等的位子上，切實(shí)地負(fù)責(zé)各自安全工作的職責(zé)，真正使安全管理成為經(jīng)濟(jì)效益生產(chǎn)重要組成部分，公司本著對國家、集體、個(gè)人高

度負(fù)責(zé)，特與項(xiàng)目部簽訂如下安全管理與獎(jiǎng)罰責(zé)任狀。

一、公司下達(dá)的安全達(dá)標(biāo)工程必須無條件的執(zhí)行，本工程爭創(chuàng)省文明施工現(xiàn)場，保證達(dá)標(biāo)。

二、本項(xiàng)目確保無人身死亡事故;無重大設(shè)備安全事故;無重大火災(zāi)爆炸事故;重傷事故發(fā)生率控制在0.08%以內(nèi);輕傷事故不大于1.5%。如發(fā)生重大事故，一切費(fèi)用由工程項(xiàng)目部全部承擔(dān)。并給予經(jīng)濟(jì)處罰和下降年終獎(jiǎng)金等級系數(shù)。

三、安全防護(hù)用品材料

1、安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、漏電保護(hù)器、安全管理圖牌，各種機(jī)械安全保護(hù)由項(xiàng)目部承擔(dān)一切費(fèi)用，工程處保證資金。

2、各種機(jī)械、腳手材料由公司統(tǒng)一調(diào)配，由各項(xiàng)目部租用，各種租用材料、機(jī)械如被盜或損壞應(yīng)照價(jià)賠償或修理。

四、經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰辦法及依據(jù)

1、公司按棟號建筑每平方面積提取壹元保證金，作為公司安全獎(jiǎng)勵(lì)資金。

五、認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程及公司所制定各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，服從管理對違返制度者一切按工程處制度《安全管理細(xì)則》執(zhí)行。

本合同一式叁份，甲、乙雙方負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)各壹份。

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

年 月 日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇二十一

發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)

承包方：_________(下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他相關(guān)法律、地方行政法規(guī)，結(jié)合公司相關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：_________

2、工程地點(diǎn)：_________

3、結(jié)構(gòu)類型：_________

4、建設(shè)規(guī)模：_________

第二條 分包工程內(nèi)容及單價(jià)

所有關(guān)于外架的施工范圍按建筑面積計(jì)算0.000以下及車庫按-----元/㎡計(jì)算，0.000以上主樓按-----元/㎡計(jì)算(外懸挑架撤除時(shí)保證使用塔吊撤除)。

第三條 承包范圍

施工圖紙包含的所有外架施工內(nèi)容，所有施工需用的周材用具(包括安全帶、安全帽、安全文明施工標(biāo)示牌，架管、扣件租賃，安全網(wǎng)，硬防護(hù)架板等所有與外架相關(guān)的器材)和人行安全通道及樓層臨時(shí)施工通道的搭設(shè)。

第四條 結(jié)算方式

4.1工程款項(xiàng)按建筑面積進(jìn)行計(jì)算。

4.2工程量計(jì)算：根據(jù)施工圖紙，按建筑工程建造面積計(jì)算規(guī)范參照標(biāo)準(zhǔn)gb/t503532005進(jìn)行計(jì)算。

4.3因施工圖或設(shè)計(jì)、業(yè)主原因發(fā)生變更人工費(fèi)用金額單次累計(jì)≤1000元以下不調(diào)整;>1000元以上的扣除1000元后按實(shí)結(jié)算。各次發(fā)生費(fèi)用情況必須有變更通知單，且由相關(guān)人員和項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可方能調(diào)整。否則不能調(diào)整。

4.4本工程原則上不發(fā)生簽證記時(shí)工。

第五條 施工進(jìn)度和工期要求

具體時(shí)間按甲方要求總工期為_____個(gè)月，具體節(jié)點(diǎn)考核工期根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的節(jié)點(diǎn)工期，具體為：

基礎(chǔ)____個(gè)月

主體____個(gè)月

裝飾及收尾工程______個(gè)月

因甲方原因造成停工，窩工連續(xù)5天(含5天)以內(nèi)不計(jì)費(fèi)用，超過5天計(jì)取所有費(fèi)用(人工、材料、機(jī)械)以現(xiàn)場簽證確認(rèn)為準(zhǔn)，人工費(fèi)按普工80元/天、技工120元/天計(jì)算;工期順延。未達(dá)以上標(biāo)準(zhǔn)不順延，費(fèi)用不計(jì)取。如因乙方的原因造成工期達(dá)不到或影響乙方進(jìn)度所造成的損失全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條 施工條件和要求

6.1乙方必須嚴(yán)格按照國家規(guī)定和項(xiàng)目部制定的分項(xiàng)工程《作業(yè)指導(dǎo)書》以及施工操作規(guī)程和施工驗(yàn)收規(guī)范認(rèn)真施工。

6.2施工過程中必須按照相關(guān)施工圖紙和技術(shù)交底嚴(yán)格操作。

6.3乙方所承包的工程各分項(xiàng)施工必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，不合格的，有質(zhì)量隱患的，不允許進(jìn)入下道工序施工。因乙方自身操作造成的返工和材料損失由乙方承擔(dān)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行雙倍賠償。工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的分部分項(xiàng)按公司規(guī)定整改方案執(zhí)行。

6.4施工過程中，乙方應(yīng)確保施工工程質(zhì)量一次達(dá)標(biāo)，每違反一次，甲方有權(quán)給予200元的罰款，并加倍賠償材料損失。

6.5乙方必須組織人員認(rèn)真學(xué)習(xí)《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，嚴(yán)格按照規(guī)范要求及安全操作規(guī)程施工，達(dá)到安全、文明、標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場;具體由施工員、安全員以書面形式進(jìn)行安全技術(shù)交底。

6.6乙方在施工過程中，嚴(yán)禁違章作業(yè)，杜絕傷亡事故;若因違反安全操作和規(guī)章制度而釀成安全事故，20000萬元以下的工傷事故由乙方負(fù)責(zé)，20000萬元以上的工傷事故，按甲方80%、乙方20%的比例出資解決。

6.7乙方所屬特殊專業(yè)操作人員必須持有上崗證，并做好特殊工程的職業(yè)防護(hù)，杜絕職業(yè)病發(fā)生，無證和違規(guī)操作造成的后果由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，甲方處以乙方500元/人次的罰款，并無條件自行承擔(dān)由此引起的建設(shè)方面及相關(guān)部門對甲方的罰款。

6.8乙方積極配合質(zhì)量安檢站對甲方項(xiàng)目的指導(dǎo)工作，及時(shí)消除安全隱患。

6.9乙方所屬現(xiàn)場施工人員，必須遵守工地治安管理規(guī)定，積極配合當(dāng)?shù)嘏沙鏊訌?qiáng)人員管理，出現(xiàn)治安和犯罪案件發(fā)生，由乙方承擔(dān)管理責(zé)任;不得將外來或無關(guān)人員及家屬帶人施工現(xiàn)場，由此所造成的安全治安事故由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)，甲方處以乙方1000元的罰款，并無條件承擔(dān)由此引起的建設(shè)方及相關(guān)部門對甲方的罰款。

6.10乙方負(fù)責(zé)對進(jìn)場人員辦理國家規(guī)定流動(dòng)人口應(yīng)辦理的各種證件、手續(xù)。

6.11乙方入場人員必須正確佩戴合格安全帽，正確使用安全“三寶”，隨作業(yè)環(huán)境配備必要的安全防護(hù)用品、設(shè)施，違者甲方有權(quán)處以100元/人次罰款。

6.12不得私拉亂接電源及違章使用各種用電設(shè)備，發(fā)現(xiàn)一次按500元/次處罰。

6.13不得破壞安全設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)一次按500元/次處罰。

6.14安全文明施工必須由乙方指派專人負(fù)責(zé)，保潔、材料堆碼、現(xiàn)場清理應(yīng)設(shè)置固定人員。

6.15乙方所使用的施工材料必須按要求，在指定地點(diǎn)分類堆碼整齊，在施工中應(yīng)及時(shí)清理，做到“人走料盡場地清”;杜絕浪費(fèi)材料和故意損壞工地材料、成品和半成品，若違反規(guī)定，根據(jù)浪費(fèi)材料價(jià)值大小由乙方向甲方支付材料浪費(fèi)違約金，同時(shí)承擔(dān)其它所有費(fèi)用。乙方自帶施工機(jī)具必須有出廠證明合格證。

6.16乙方所在施工操作場地及生活區(qū)域內(nèi)應(yīng)保持整潔、清爽，禁止亂倒建筑垃圾、亂扔生活垃圾、亂倒飯菜，違者甲方有權(quán)給予乙方200元/人次的罰款。

6.17嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場打架斗毆和盜竊財(cái)物，若違反規(guī)定，甲方有權(quán)給予乙方5000元的罰款，如乙方管理人員參加打架斗毆加倍處罰，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成違法的送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。

6.18按現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化文明施工作業(yè)，并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化文明工地的要求，并驗(yàn)收合格。

第七條 主要工作內(nèi)容及要求

7.1本工程實(shí)際現(xiàn)場中需要的全部外挑腳手架，日常維護(hù)，必須滿足施工方案、安全措施。搶工期措施、文明施工措施。各分包單位所需的所有外挑腳手架一次搭設(shè)的施工要求，使用時(shí)間合理，不包括多次搭拆(除特殊情況外：因乙方原因需拆除后再恢復(fù))。

7.2外架的搭設(shè)及拆除，應(yīng)符合“建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范”jgj130----20__相關(guān)構(gòu)造要求，特殊腳手架或超高腳手架應(yīng)按項(xiàng)目專項(xiàng)方案搭設(shè)。

7.3基礎(chǔ)、主體、裝飾、施工現(xiàn)場所需各種防護(hù)架和防護(hù)措施的日常維護(hù)、多次搭設(shè)及拆除(含：四口五臨邊、攪拌機(jī)及其它機(jī)械設(shè)備、門架、施工電梯、塔機(jī)安拆附軸、宣傳廣告)。

7.4所有安全通道及平臺(tái)的搭設(shè)及拆除，電梯安裝用腳手架的搭設(shè)及拆除。

7.5安全網(wǎng)、密目網(wǎng)及周邊卸料操作平臺(tái)的搭設(shè)布置、拆除。

7.6上、下料平臺(tái)的梭槽的搭拆。

7.7所有外架及防護(hù)架按甲方要求刷漆，乙方須安排2名架工專門負(fù)責(zé)腳手架、安全網(wǎng)的日常檢查與維護(hù)工作。

7.8要求做到符合現(xiàn)場驗(yàn)收規(guī)范及遂寧市安全文明施工工地的驗(yàn)收條件并合格。

第八條 施工質(zhì)量驗(yàn)收及付款方式

8.1必須達(dá)到國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)測定標(biāo)準(zhǔn)》要求及國家強(qiáng)制性條文的要求，并滿足分戶驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。

8.2付款必須與質(zhì)量檢查結(jié)果相結(jié)合。

8.3分項(xiàng)工程質(zhì)量實(shí)測由責(zé)任工長、質(zhì)檢員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員按施工圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及評定辦法現(xiàn)場抽點(diǎn)實(shí)測，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可后作為施工質(zhì)量評定依據(jù)，分部和單位工程以監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)部門評定為依據(jù)。

8.4付款方式：乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、協(xié)調(diào)配合等方面達(dá)到甲方要求，甲方按下列比例付款：

8.5地下室至±0.000層砼澆筑完成支付單項(xiàng)合格工程量的70%;

8.6主體工程第----層砼澆筑完成支付單項(xiàng)合格工程量的70%;

8.7主體工程第----層砼澆筑完成支付單項(xiàng)合格工程量的70%;

8.8工程主體竣工驗(yàn)收合格后支付合格工程量的90%;

8.9全部外架拆除完成撤場后三個(gè)月內(nèi)支付完所有工程費(fèi)100%

第九條 甲乙雙方責(zé)任

9.1乙方必須服從甲方、監(jiān)理、項(xiàng)目部管理。

9.2乙方確實(shí)保證不了施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和不服從組織紀(jì)律，且安全文明施工評分未達(dá)到乙方承諾的標(biāo)準(zhǔn)，甲方將對乙方進(jìn)行處罰20__元/次。

9.3若乙方不能按照合同約定的工期、質(zhì)量，安全文明等要求施工(含不服從現(xiàn)場管理要求)，經(jīng)甲方書面通知乙方限期內(nèi)未整改，甲方有權(quán)將分項(xiàng)或部分單項(xiàng)工程另行選擇施工隊(duì)伍，由此造成的所有費(fèi)用按發(fā)生額雙倍扣除，乙方應(yīng)無條件服從。另外乙方違約由此給甲方造成的損失按總價(jià)目的10%作為違約處罰。

9.4乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。

9.5乙方無故聚眾鬧事、哄抬物價(jià)、纏索工費(fèi)、擾亂甲方正常工作次序的，在甲方辦公地點(diǎn)肇事或施工事故等原因造成不良社會(huì)影響、新聞曝光等，每次甲方處以乙方5萬元罰款。

9.6.在甲方按本約定足額支付乙方進(jìn)度款后，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付民工工資。若因拖欠民工工資出現(xiàn)媒體曝光，民工上訪或政府干預(yù)等事件發(fā)生，每次向甲方賠償違約金5萬元，乙方并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。對上述款項(xiàng)或費(fèi)用，甲方可從乙方工程款中直接扣留。

9.7因乙方施工質(zhì)量問題，給甲方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的除外，還應(yīng)按甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失給予賠償。

9.8各種罰款及違約甲方書面送達(dá)乙方確認(rèn)，如存在異議甲乙雙方協(xié)商處理。如乙方概不接受或拒收甲方通知，甲方3日內(nèi)將書面罰款及違約單送交公司財(cái)務(wù)作為扣款依據(jù)。

9.9乙方應(yīng)該無條件和無償配合甲方辦理施工的相關(guān)手續(xù)，以便工程能按計(jì)劃進(jìn)行。

9.10針對質(zhì)量監(jiān)督站、安全監(jiān)督站、工程施工過程中的檢查、工程驗(yàn)收等均由乙方處理安排，及時(shí)通知甲方協(xié)助。

第十條 其他相關(guān)事項(xiàng)

10.1本合同雙方約定經(jīng)乙方交納-------萬元履約保證金，雙方簽字后方可生效。第一次支付工程進(jìn)度款時(shí)一次性退還保證金、雙方履行完合同全部義務(wù)后，合同終止。乙方結(jié)算工程余款時(shí)須持本合同方能辦理，待工程余款結(jié)清后本合同即自動(dòng)失效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，其簽定的相關(guān)協(xié)約或附件經(jīng)雙方監(jiān)章后與本合同具有同等效力。

10.3本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向工程歸屬地的人民法院起訴。

10.4乙方向甲方提供的各種方案、計(jì)劃、保證、承諾書等自動(dòng)作為合同附件，與本合同具有相同的法律效力。

10.5本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同在簽訂《施工安全協(xié)議書》、《現(xiàn)場安全和文明施工責(zé)任書》，繳納完履約保證金后，經(jīng)雙方法定代表人或法人委托人簽字蓋章并加蓋騎縫章后生效。

發(fā)包單位(蓋章)_________承包單位(蓋章)_________

委托人(簽名)：_________委托人(簽名)：_________

現(xiàn)場負(fù)責(zé)人(簽名)：_________現(xiàn)場負(fù)責(zé)人(簽名)：_________

身份證號：_________身份證號：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇二十二

發(fā)包發(fā) ：_____________________

承包方 ：_____________________

經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本合同：

一、承包方：本工程乙方包工不包料 ，包安全、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。

二、工程承包范圍：_____________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

三、工程承包單價(jià)_____________________

四、付款方式：

進(jìn)度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。

五、甲乙雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機(jī)械、安全帽、購買施工期間員工意外保險(xiǎn)、提供足夠材料。

2、乙方責(zé)任：按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時(shí)確保地面干凈、濕水;墻面平整，垂直誤差正負(fù)3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時(shí)要平直，用鋸用刀砍。預(yù)留之前叉口時(shí)必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確。建筑垃圾及時(shí)清理并再利用，必須做到當(dāng)天工完場清。

內(nèi)墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點(diǎn)，現(xiàn)成管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時(shí)清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清。

外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。外墻定點(diǎn)與現(xiàn)場管理人員配合施工，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達(dá)標(biāo)，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時(shí)清理再利用，放線貼磚時(shí)門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺(tái)、飄板等凸出構(gòu)件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴(yán)密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

室內(nèi)粘貼：地板粘磚時(shí)，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗(yàn)收后方能開始貼磚。粘貼時(shí)確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現(xiàn)象。

施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔(dān)。施工時(shí)嚴(yán)禁浪費(fèi)材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔(dān)。

中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實(shí)際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動(dòng)退場處理。工程款按實(shí)際工程量的70%結(jié)算。

工期進(jìn)度：

乙方必須按以上進(jìn)度準(zhǔn)備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權(quán)另進(jìn)班組，以保住工期按時(shí)完成。

六、安全、質(zhì)量罰款細(xì)則：

不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元;

乘坐提升架上落，每人次罰款5000元

宿舍白天不關(guān)燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒收用電器具;

廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關(guān)，每人次罰款200-500元;

施工中浪費(fèi)材料，按原價(jià)十倍罰款;

高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴(yán)重后果全部由乙方負(fù)責(zé)decision的用法;

違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題，停工整頓，嚴(yán)重者甲方有權(quán)清退乙方出場，工程款按60%結(jié)算。

工傷、工故乙方承擔(dān)30%。

七、其他事項(xiàng)：

1、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元，嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理，一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān)。

2、借領(lǐng)工具、損壞或原價(jià)賠償，違規(guī)操作損壞機(jī)械者，維修費(fèi)用或造成其它損失由乙方負(fù)責(zé)。

八、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時(shí)結(jié)算余款后自動(dòng)失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。

發(fā)包方 簽字：___________________________________________________________

承包方 簽字：____________________________________________________________

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇二十三

承包合同(cac)一是買賣雙方在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中對基建產(chǎn)品約定的價(jià)格，由雙方通過談判，以合同形式確定;二是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護(hù)的契約性文件。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：3篇建筑工程承包合同范本。歡迎閱讀與參考! 建筑工程承包合同范本一 發(fā)包方(甲方)：_______________________ 地址：____________電話：____________ 承包方(乙方)：_______________________ 地址：____________電話：____________ 依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點(diǎn)：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

第二條 工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表

一)。

二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;

6、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

7、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;

8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1.提前的時(shí)間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條 物資供應(yīng)

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________

第五條 工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;材料設(shè)備差價(jià)________萬元，分____次支付，每次支付時(shí)間為____，金額________.

二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

第七條 施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第八條 違約責(zé)任 承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。 發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條 糾紛解決辦法 建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁;

(2)直接向人民法院起訴。

第十條 合同的生效與終止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送___________機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。 發(fā)包方(蓋章)：____________________承包方(蓋章)：____________________ 地 址：__________________________ 地 址：__________________________ 法定代表人(簽名)：________________ 法定代表人(簽名)：_______________ 開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________ 帳 號：___________________________帳 號：_________________________ 電 話：___________________________電 話：_________________________ 簽約日期：________________________簽約地點(diǎn)：_______________________ 建筑工程承包合同范本二 甲方： 乙方： 合同簽訂地： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

二、工程范圍及內(nèi)容： 工程量： 承包形式：

三、工期：

1、開工日期：

2、竣工日期：

3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：

1、工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)至魯班獎(jiǎng);

2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;

3、符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

4、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為：

五、合同價(jià)款 本合同工程價(jià)款結(jié)算采用下列 種方式：

1、采用一次性包死總價(jià)的固定價(jià)格方式，總價(jià)為 ，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實(shí)結(jié)算。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議 。

2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行：

(1) 工程預(yù)算價(jià)： (工程結(jié)束后按實(shí)結(jié)算) 工程單價(jià): (含外運(yùn)等其他一切費(fèi)用)

(2)按實(shí)際發(fā)生的工程量，結(jié)合____省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方報(bào)決算價(jià)，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會(huì)計(jì)事務(wù)所或 進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。

(3)所有工程量必須在每月____日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)表或已完工程量報(bào)告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，并在實(shí)際發(fā)生日的____日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。

(5)變更工程量在總承包價(jià)5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。

(6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，土方量按實(shí)結(jié)算。

(7)工程量核算確認(rèn)方式說明: 完成合格工作量上報(bào)甲方審核報(bào)批，并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可。

(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價(jià)格變化影響，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

六、付款方式

1、本工程預(yù)算款為： 扣回工程預(yù)付款的方式為:

2、工程款按 方式支付，具體為：

(1)本工程無預(yù)付款;

(2)按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后，支付合格已完工工程款的 %;

(3)

(4)

(5)總工程款的 %作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形， 后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。

七、材料、設(shè)備供應(yīng)：

八、質(zhì)量及驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議

第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期________年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保。

2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個(gè)，項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場的時(shí)間每天不低于 小時(shí)，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。

3、乙方所有進(jìn)場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實(shí)需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場。

4、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時(shí)供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時(shí)修正。

5、分項(xiàng)工序驗(yàn)收，以及隱蔽工程驗(yàn)收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。

6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗(yàn)報(bào)告后 小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見。平時(shí)甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

7、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，乙方在竣工后 天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式 份。

8、其他約定 ： 按圖紙說明施工，達(dá)到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

九、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙____日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報(bào)告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底。

2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí)，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費(fèi)用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的____日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實(shí)際完成工程量的 %支付，否則甲方不支付任何款項(xiàng)，每拖延一天按總工程款的2 承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。

3、項(xiàng)目經(jīng)理 ：現(xiàn)場代表(乙方)： 監(jiān)理： 現(xiàn)場代表(甲方)：

4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決

十、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。

2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。

3、特殊工程需持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。

4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。

6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。

7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。 十

一、甲方責(zé)任

1、按約定提供圖紙資料，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。

2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時(shí)兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。

4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé) 十

二、乙方責(zé)任

1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。

2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù)，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù)，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。

3、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護(hù)林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由乙方承擔(dān)。

5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知____日內(nèi)進(jìn)場維修，____日內(nèi)維修完畢，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減。

6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動(dòng)對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。 十

三、違約責(zé)任

1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價(jià)款的 承擔(dān)違約金，或每天按 1000元向甲方支付違約金。

3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價(jià)款的1%-10%承擔(dān)違約金。 十

四、附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效。

2、本協(xié)議于________年____月____日在 簽署。

3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：________年____月____日________年____月____日 建筑工程承包合同范本三 發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡稱甲方) 發(fā)包方：__________________(以下簡稱乙方) 為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

四、地上物的處置 該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (

一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。 (

二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給

第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與

第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請仲裁。 十

一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十

二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。 十

三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖 發(fā)包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________ 法定代表人：(簽字)_________ 簽約日期：________年____月____日 簽約地點(diǎn)：___________________

返

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇二十四

發(fā)包方：_________________(以下簡稱甲方)

承包方：_________________(以下簡稱乙方)

第一條工程概念：_________________

一、工程名稱：_________________居民住房

二、工程地點(diǎn)：_________________

第二條合同工期及每平方單價(jià)(按實(shí)際面積計(jì)算)：

一、本工程開工日期定于______年______月______日農(nóng)歷______年______月______日開工至______年______月______日全部竣工;實(shí)際施工總天數(shù)為_______天。

二、因甲方整個(gè)工程的工期比較緊，故乙方必須在本合同規(guī)定的開工日期正式開工;在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確保工程質(zhì)量的前提下如期完成工程。

三、施工費(fèi)經(jīng)甲乙雙方協(xié)定下定為_______元/平方米

第三條工程質(zhì)量及安全：

一、甲方要求乙方必須按有關(guān)規(guī)范施工，對違法質(zhì)量安全操作規(guī)程的行為有權(quán)進(jìn)行處罰;甲方提供電源和水源，乙方安裝臨時(shí)施工用水用電設(shè)施，嚴(yán)格按甲方要求、合同承包內(nèi)容及有關(guān)施工規(guī)范施工。

二、房屋屋面防水工程(有防水的衛(wèi)生間、房間及外墻)防滲漏為5年;工程完畢后付工程結(jié)算全額的95%留5%作為質(zhì)量保證金;質(zhì)量保證金返還時(shí)間為2年;甲方第一年退3%，第二年退2%，不計(jì)利息。乙方確保施工中工程質(zhì)量安全及工期工程竣工驗(yàn)收交付使用前做到工完場清。

第四條工程安全保障

一、甲方為乙方員工購買人身意外傷亡保險(xiǎn);乙方必須使用購買意外保險(xiǎn)的員工上崗;上崗時(shí)必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及施工規(guī)范要求;施工過程中如發(fā)生任何安全事故一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)。

二、施工中如有未盡事宜，甲乙雙方在施工中協(xié)商解決;本合同一式三份甲方兩份，乙方一份;雙方蓋章簽字后生效。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

日期：_________________日期：_________________

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇二十五

甲方：______ (寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方：______ (寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條工程驗(yàn)收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式 份，當(dāng)事人各執(zhí) 份。本合同自 ________年 ________月 ________日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

發(fā) 包 方

單位名稱(章)：______

單位地址：______

法定代表人：______

委托代理人：______

電 話：______

開戶銀行：______

帳 號：______

________年________月________日

承 包 方

單位名稱(章)：______

單位地址：______

法定代表人：______

委托代理人：______

電 話：______

開戶銀行：______

帳 號：______

________年________月________日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇二十六

建筑戶主： (以下簡稱甲方)

承 包 方： (以下簡稱乙方)

甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工，為了明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)任，本著互相協(xié)作、緊密配合，分工負(fù)責(zé)的原則，特商定如下條款，共同遵守。

一、內(nèi)容

(一)工程名稱：私人住宅

(二)建筑面積：約 1600平方米(按水平投影面積計(jì)算)。

(三)工程造價(jià)：約萬元，經(jīng)雙方協(xié)商，每平方米造價(jià)(工錢)按人民幣計(jì)算，工程全部完工后按水平投影面積計(jì)算，此工程總造價(jià)(工錢)乙方不包開發(fā)票。夾層按1/3層計(jì)算，窗飄板按上下計(jì)算，基礎(chǔ)按一層計(jì)算。

(四)結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。外墻前左貼磚(紙皮磚)，后右水泥油抹光，內(nèi)墻和天花板批檔打粗。天面水泥油光面。鋪地板及腳線、廚房、廁所貼瓷片到頂。搗制基礎(chǔ)、樓面時(shí)，甲方需提供混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍墻0.9米(超出部分甲方負(fù)責(zé))。

(五)承包范圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部土建工程，不包排污管、鋁窗及門制造安裝、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費(fèi);不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池、天面防水層;不包灶臺(tái)及外墻安全網(wǎng)、渣焊，不包排污、化糞池等工序。

二、承包方式：

(一)乙方只包工和施工的工具(機(jī)械和模板、頂撐、手排、竹排、腳手架)。

(二)如果甲方任何地方需要改動(dòng)，超出部分由甲方自負(fù)。

三、施工期限：本工程于 年 月 日開工， 年 月 逾期后的費(fèi)用。

四、雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)辦理報(bào)建手續(xù)，領(lǐng)取建筑施工許可證，搞好三通，并把電、水接到施工現(xiàn)場，安排并解決乙方人員的住處及水電等問題。

2、甲方必須派人到現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度及處理圖紙及其它不詳盡的問題。

3、在施工過程中，如遇到不能抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、龍卷風(fēng)、地震等)造成的損失，均甲、乙雙方分別負(fù)責(zé);甲方損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方損失由乙方負(fù)責(zé)。

(二)乙方責(zé)任：

乙方按施工圖紙及國家現(xiàn)行的施工規(guī)范實(shí)行施工，做好施工過程的安全措施及責(zé)任。

五、工程付款方式：甲方預(yù)付 3萬元給乙方購買板，以后每完成一砼工程付 1.5萬元，完成每層紅磚借支 1萬元，完成批檔每層工錢借支5千元，每個(gè)月按工程進(jìn)度付給90%給乙方，其余部分竣工驗(yàn)收后全部付清工程款，乙方負(fù)責(zé)施工過程的安全問題。

六、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交付使用，此合同自動(dòng)失效。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同執(zhí)行本合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇二十七

大全承包合同(cac)一是買賣雙方在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中對基建產(chǎn)品約定的價(jià)格，由雙方通過談判，以合同形式確定;二是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護(hù)的契約性文件。以下是關(guān)于建筑工程承包合同大全，歡迎閱讀!建筑工程承包合同大全【1】發(fā)包人(全稱)_________承包人(全稱)__________依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況工程名稱：___________工程地點(diǎn)：___________工程內(nèi)容：___________群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件

1)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：_______資金來源：___________

二、工程承包范圍承包范圍：___________

三、合同工期開工日期：___________竣工日期：___________合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________

五、合同價(jià)款金額(大寫)______元(人民幣)$：______元

六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書

2.中標(biāo)通知書

3.投標(biāo)書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同

第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效合同訂立時(shí)間：________年____月____日合同訂立地點(diǎn)：___________本合同雙方約定___________后生效。發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行 ： 開戶銀行 ：賬 號： 賬 號：編碼 ： 編碼 ：建筑工程承包合同大全【2】發(fā)包方(甲方)：法定代表人：承包方(乙方)：法定代表人：依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點(diǎn)：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

第二條 工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。

8. 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1.提前的時(shí)間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____ 份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條 物資供應(yīng)

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________

第五條 工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;材料設(shè)備差價(jià)________萬元，分 ____次支付，每次支付時(shí)間為____，金額________.

二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

第五條 施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損 失， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第六條 安全施工

一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

第七條. 工程分包

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

第八條 違約責(zé)任承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條 糾紛解決辦法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：(

1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁，(

2)直接向人民法院起訴。

第十一條 合同的生效與終止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送-----------------機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇二十八

一個(gè)建筑企業(yè)在社會(huì)中從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的前提是:要有一份建筑工程承包合同。建筑工程承包合同是怎樣的呢以下是小編為大家整理的建筑工程承包合同范文，歡迎參考閱讀。建筑工程承包合同范文1甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進(jìn)行，保障雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照執(zhí)行。

一、承包形式：包工不包料

二、結(jié)構(gòu)形式：地下室現(xiàn)澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。

三、建筑面積：按建筑物外圍計(jì)算。

四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術(shù)交底。

五、工程工資：地下室及一樓底商元平方米，二層以上元平方米。

六、付款方式：每上一層板付總價(jià)%，每粉刷一層付元，工程施工結(jié)束后，雙方進(jìn)行實(shí)際測量，然后按實(shí)際所作的面積乘以造價(jià)為工程總造價(jià)，按工程總價(jià)2%留保質(zhì)金，________年后若無質(zhì)量問題，保質(zhì)金一次性付給乙方。

七、質(zhì)量要求：乙方嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

八、工期要求：自開工之日起完工

九、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)。

1、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底，及時(shí)保證水電路三通，保證建筑材料按時(shí)到位為乙方做好準(zhǔn)備(建筑材料不能遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場50米以外)，甲方負(fù)責(zé)工人住宿、就餐、場地的安排。

2、乙方負(fù)責(zé)施工中機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)備工具，包括鐵釘、鐵絲。

3、確保施工人員安全、設(shè)備大小問題均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它事項(xiàng)：

1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計(jì)超過8小時(shí)，由甲方按每人每天100元計(jì)算工資。

2、合同未盡事宜，補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)于本合同具有同等法律效力。

3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：________年____月____日?________年____月____日建筑工程承包合同范文2甲方：乙方：按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、?工程地點(diǎn)：___________________

二、?工程質(zhì)量：合格。

三、?承包方式：__________________

四、?開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。

五、?工程結(jié)算：以建筑實(shí)際面積雙方會(huì)同丈量為準(zhǔn)，每平方價(jià)格_________元整。

六、?工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%，工程竣工驗(yàn)收合格后付清余款。

七、?工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范》。材料要求按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

八、?乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

九、?本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

十、?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：________年____月____日?________年____月____日建筑工程承包合同范文3甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)乙方：(同上)?(承包方)甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條?承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第二條?合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條?圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條?甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

第五條?甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條?工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條?工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第八條?人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條?工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條?工程驗(yàn)收

第十一條?決算

第十二條?保修

第十三條?爭議處理

第十四條?違約責(zé)任

第十五條?雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條?本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自________年____月____日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：________年____月____日?________年____月____日

返

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同協(xié)議書篇二十九

甲方：___________ (寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方：___________ (寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條工程驗(yàn)收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式 份，當(dāng)事人各執(zhí) 份。本合同自 _______年 _______月 _______日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

發(fā) 包 方

單位名稱(章)：___________

單位地址：___________

法定代表人：___________

委托代理人：___________

電 話：___________

開戶銀行：___________

帳 _______號：___________

_______年_______月_______日

承 包 方

單位名稱(章)：___________

單位地址：___________

法定代表人：___________

委托代理人：___________

電 話：___________

開戶銀行：___________

帳 _______號：___________

_______年_______月_______日

鑒(公)證意見

經(jīng)辦人：___________

鑒(公)證機(jī)關(guān)

_______年_______月_______日