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江蘇省建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 建設(shè)工程監(jiān)理合同條款篇一

代表人：_________

乙方：_________

代表人：_________

依照《^v^合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點(diǎn)_________。

2、工程資料及做法：詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程資料。

3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。

(1)包工包料;

(2)包工、包部分材料;

(3)包工不包料。

4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計(jì)算，并由乙方開具工程保修單。

5、合同價(jià)款及付款方式：

本合同總價(jià)為(大寫)：_________(小寫)_________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

支付時(shí)光│支付金額

開工前三天│支付(合同總價(jià)60%)元

______年______月______ 日 │支付(合同總價(jià)35%)元

雙方驗(yàn)收合格│支付(合同總價(jià)5%)元

工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無(wú)異議視為同意，并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款，工程發(fā)票(合同總價(jià))中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān)。

二、雙方應(yīng)盡的職責(zé)及義務(wù)

甲方：

1、開工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，采取保護(hù)措施;

2、供給施工期間的水源、電源，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系;

4、不得變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

6、對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督;

7、甲方家庭成員對(duì)工程的意見(jiàn)，均需經(jīng)過(guò)甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、根據(jù)施工圖紙，供給施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方備案認(rèn)可;

2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

3、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù);

4、禮貌施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

三、工程變更

1、工程施工過(guò)程中，甲方提出修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工資料所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。

四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

1、由甲方供給的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管，并收取必須的保管費(fèi)用，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。

3、由乙方供給的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、品種、等級(jí)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。

4、乙方供給的材料設(shè)備如不貼合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí)，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按_年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

2、工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三部分，其中對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方及時(shí)辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時(shí)光到現(xiàn)場(chǎng)視作同意。工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，驗(yàn)收合格簽字后，結(jié)清工程余款，工程保修單即行生效

3、如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗(yàn)收合格。

4、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由質(zhì)檢部門對(duì)工程質(zhì)量予以驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不貼合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如貼合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用貼合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局_年1月1日發(fā)布實(shí)施)的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和^v^_年1月1日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的^v^民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范^v^，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測(cè)，并供給檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)^v^建辦質(zhì)(_)17號(hào)文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)屬裝修裝飾工程最終一個(gè)環(huán)節(jié)，應(yīng)列入工程預(yù)算中，檢測(cè)結(jié)果不合格，雙方應(yīng)分析原因，明確職責(zé)，職責(zé)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。

6、甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另簽補(bǔ)充合同。

六、工期延誤

1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情景。

2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方供給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方職責(zé)未按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所供給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

七、工程監(jiān)理

江蘇省建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 建設(shè)工程監(jiān)理合同條款篇二

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3. (略) 于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

自2021年01月01日以來(lái)，企業(yè)和擬派項(xiàng)目總監(jiān)沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到 (略) (略) 罰的；自2022年01月01日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含項(xiàng)目總監(jiān)多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目總監(jiān)近五年內(nèi)在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的。

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備

房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理

***

級(jí)

及以上資質(zhì)；

/

本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：總監(jiān)必須具有在投標(biāo)申請(qǐng)單位注冊(cè)的國(guó)家監(jiān)理工程師 (注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程)；。

本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：/；

本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：/；

本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：因本工程規(guī)模大，擬派總監(jiān)理工程師不得有在監(jiān)工程，且在本工程竣工前，不得在其他項(xiàng)目有在監(jiān)工程。且擬派的總監(jiān)必須滿足江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（ (略) ）關(guān)于使用“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)理信用管理系統(tǒng)”進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的公告；

業(yè)績(jī)要求：/ ；

江蘇省建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 建設(shè)工程監(jiān)理合同條款篇三

總監(jiān)理工程師的水利部監(jiān)理工程師注冊(cè)證書具有兩個(gè)注冊(cè)專業(yè)的，得2分。

監(jiān)理專業(yè)

監(jiān)理人員有水工建筑、工程造價(jià)、工程測(cè)量、安全、環(huán)境保護(hù)、水土保持、機(jī)電設(shè)備與金屬結(jié)構(gòu)（專業(yè)以資格證書或注冊(cè)證書或者畢業(yè)證書為準(zhǔn)），專業(yè)齊全，最多得7分，每少一個(gè)專業(yè)扣1分，扣完為止。需提供相應(yīng)的證書。

上述人員須為投標(biāo)單位在職人員，提供本單位2022年6月之后連續(xù)3個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明，聘用退休人員必須提供退休證明、聘用協(xié)議及意外傷害保險(xiǎn)證明。

監(jiān)理人員（總監(jiān)除外），均需持證上崗，有對(duì)應(yīng)專業(yè)注冊(cè)資格證書的（其中：造價(jià)以水利工程造價(jià)師注冊(cè)證書為準(zhǔn)、安全以水利部安全監(jiān)理培訓(xùn)證書或注冊(cè)安全工程師為準(zhǔn)，其他以水利部監(jiān)理工程師注冊(cè)證書為準(zhǔn)），每人得1分，最高得7分。需提供有效的注冊(cè)證書。

上述人員須為投標(biāo)單位在職人員，提供本單位2022年6月之后連續(xù)3個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明，聘用退休人員必須提供退休證明、聘用協(xié)議及意外傷害保險(xiǎn)證明。

人員素質(zhì)

監(jiān)理人員（總監(jiān)除外），具有高級(jí)工程師及以上職稱每人得1分，最高得5分。需提供職稱證書。

江蘇省建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 建設(shè)工程監(jiān)理合同條款篇四

工程地點(diǎn)：位于海安市溪家莊， (略) 向南， (略) 向西；

工程規(guī)模：本項(xiàng)目為海安糧食儲(chǔ)備庫(kù)新建項(xiàng)目，擬規(guī)劃建設(shè)用地約60畝，包含糧庫(kù)倉(cāng)容5萬(wàn)噸左右、3000噸成品糧倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)技術(shù)用房等及其他配套設(shè)施等，總投資額約 *** 萬(wàn)元，其中建安費(fèi)用約8800萬(wàn)元。

招標(biāo)范圍：糧食儲(chǔ)備庫(kù)總倉(cāng)容5萬(wàn)噸左右，3000噸成品糧倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)技術(shù)用房等及其他配套設(shè)施設(shè)計(jì)。上述范圍內(nèi)的施工監(jiān)理，包括但不限于樁基、基坑支護(hù)、降水、土方開挖及回填、土建、安裝、消防、智能化、強(qiáng)電管溝、雨污水管道、道路、景觀綠化及相應(yīng) (略) 有工程 (略) 相關(guān)工程內(nèi)容的施工準(zhǔn)備階段、施工階段及保修階段的監(jiān)理應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：

(1)施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程質(zhì)量保修期階段的進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制，安全環(huán)境文明施工管理，合同、信息管理以及協(xié)調(diào)工作等；

(2)工程施工、竣工資料審核、竣工結(jié)算初審；

(3)協(xié)助委托人做好施工及材料設(shè)備采購(gòu)、服務(wù)等的招投標(biāo)工作；

(4)協(xié)助委托人做好工程資料的歸檔工作。

監(jiān)理服務(wù)期：自施工單位進(jìn)場(chǎng)之日起至工程缺陷責(zé)任期滿之日止(含保修期監(jiān)督)。施工工期暫估為14個(gè)月，其中主體驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)時(shí)間2023年9月30日前。

監(jiān)理合同估算價(jià)：監(jiān)理費(fèi)約100萬(wàn)元，本工程最高投標(biāo)費(fèi)率為，投標(biāo)人的投標(biāo)費(fèi)率不得超過(guò)最高投標(biāo)費(fèi)率，否則，其投標(biāo)文件將按無(wú) (略) 理。

質(zhì)量要求：合格； 獎(jiǎng)項(xiàng)要求：無(wú)。

標(biāo)段劃分：1 個(gè)標(biāo)段。

其它：本工程投標(biāo)保證金為人民幣 *** 元整。