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駕校中介是怎么樣的篇一

甲方（駕駛培訓(xùn)機構(gòu)）__________________

乙方（駕駛培訓(xùn)學(xué)員）__________________

依照《_合同法》、《_道路交通安全法》、《_消費者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就甲方接受乙方委托，對乙方開展機動車駕駛培訓(xùn)服務(wù)相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條訂立合同的條件

甲方承諾具有符合國家規(guī)定的開展機動車駕駛培訓(xùn)的教練員、教練車、教練場地及教學(xué)設(shè)施設(shè)備等條件。乙方承諾具有符合國家規(guī)定的機動車駕駛申請人的年齡、身體、精神等條件，并對其提供的相關(guān)材料真實性負(fù)責(zé)。

第二條培訓(xùn)服務(wù)的基本內(nèi)容

（一）乙方學(xué)習(xí)的準(zhǔn)駕車型:______。

（二）甲方按照交通運輸部《機動車駕駛培訓(xùn)教學(xué)與考試大綱》提供培訓(xùn)服務(wù)。

（三）理論培訓(xùn)時間不少于______學(xué)時，地點為____________；駕駛模擬器培訓(xùn)時間不少于______學(xué)時，地點為____________；實際操作培訓(xùn)時間不少于______學(xué)時，其中場內(nèi)訓(xùn)練地點為____________，道路訓(xùn)練按_門指定路線進(jìn)行。

（四）合同訂立之日起______日內(nèi)，甲方為乙方辦理學(xué)員ic卡、建立培訓(xùn)檔案并安排乙方參加第一階段培訓(xùn)。乙方完成第一階段培訓(xùn)，經(jīng)甲方階段考核合格后，自行辦理_門的科目一考試預(yù)約手續(xù)。乙方科目一考試合格并取得《機動車駕駛技能準(zhǔn)考證明》后，甲方在______日內(nèi)安排乙方參加第二、三階段培訓(xùn)。乙方完成規(guī)定的培訓(xùn)內(nèi)容和學(xué)時并經(jīng)甲方分階段結(jié)業(yè)考核合格后，自行辦理_門相應(yīng)科目（科目二、三）的考試預(yù)約手續(xù)。

（五）自首次安排理論培訓(xùn)之日起______日內(nèi)完成約定學(xué)時的理論培訓(xùn)。自首次安排實際操作培訓(xùn)之日起______日內(nèi)完成約定學(xué)時的實際操作培訓(xùn)。

第三條實際操作培訓(xùn)方式

實際操作培訓(xùn)為下列第______種方式：

（一）預(yù)約培訓(xùn)：乙方向甲方預(yù)約培訓(xùn)時間、學(xué)時、教練員、教練車，雙方商定后，乙方按時接受培訓(xùn)，按照培訓(xùn)學(xué)時支付學(xué)費；

（二）普通培訓(xùn)：乙方報名時一次性支付學(xué)費，甲方指定教練員，提前就培訓(xùn)時間等事項與乙方協(xié)商確定，乙方按時參加培訓(xùn)。

第四條培訓(xùn)費用及支付

乙方向甲方支付符合價格主管部門核定或備案的培訓(xùn)費用，甲方向乙方出具合法有效的收費憑證。培訓(xùn)費用按以下第______種方式支付：

（一）實行預(yù)約培訓(xùn)的，培訓(xùn)費用包括：

1、理論培訓(xùn)費和駕駛模擬器培訓(xùn)費。乙方于本合同訂立之日起日內(nèi)向甲方支付______元（大寫：____________）；

2、實際操作培訓(xùn)費。按______元/學(xué)時的標(biāo)準(zhǔn)即時支付。

（二）實行普通培訓(xùn)的，乙方于本合同訂立之日起______日內(nèi)一次性向甲方支付培訓(xùn)費用總額合計______元（大寫：____________）。

（三）其他方式：________________________。

培訓(xùn)按學(xué)時要求全部完成后，乙方參加_門考試任意一科不合格的，甲方為乙方提供______學(xué)時的免費培訓(xùn)，超過免費培訓(xùn)學(xué)時的，按照價格主管部門核定或備案的標(biāo)準(zhǔn)收取培訓(xùn)費用。

第五條履行期限

本合同履行期限為自合同生效之日起至______年______月______日止。

本合同履行期限先于乙方《機動車駕駛技能準(zhǔn)考證明》有效期屆滿，乙方參加_門考試不合格的，甲方繼續(xù)免費為乙方提供相關(guān)協(xié)助服務(wù)至乙方《機動車駕駛技能準(zhǔn)考證明》有效期屆滿時止。

第六條接送服務(wù)

甲方向乙方□提供□不提供至培訓(xùn)地點的免費接送服務(wù)。乘車時間、地點由雙方另行商定。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

駕校中介是怎么樣的篇二

甲 方：

乙 方：

甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方情愿將靖邊縣交通駕校管理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，形成以下合同：

一、甲方情愿將已申辦的靖邊縣交通駕駛員培訓(xùn)學(xué)校轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，并將法人變更為乙方指定的法人。該駕校的規(guī)格為一級一類駕校。

二、上述批辦手續(xù)辦理要求達(dá)到省、市運管等部門報批手續(xù)完好終結(jié)，運管部門登報公示，并向交警部門送出批轉(zhuǎn)文件，傳遞程序順暢，準(zhǔn)予招培運營。達(dá)到上述辦理標(biāo)準(zhǔn)要求的期限從簽字之日起不得超過一個月。

三、乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣： （小寫）： 元）（含考察、調(diào)研、咨詢、信息收集、市場分析、技術(shù)研究、差旅、服務(wù)等費）。

四、付款方式：甲乙雙方轉(zhuǎn)讓合同簽字之日先付：

元（￥ ），其余： 元（￥ ）待省、市交通運管部門批辦手續(xù)完結(jié)，即市運管處批復(fù)登報公示，向市交警支隊送發(fā)批辦文件，市交警支隊接洽受理之日付清。

五、從本合同簽字生效，上述駕校的所有經(jīng)營、管理權(quán)歸乙方，甲方不得以任何理由干涉，該駕校申辦過程中涉及各級運管部門業(yè)務(wù)聯(lián)系的一切協(xié)調(diào)工作及其產(chǎn)生費用由甲方承擔(dān)，不得向乙方索要，甲方保證協(xié)調(diào)省、市運管部門對該駕校審查驗收合格。

六、乙方管理經(jīng)營過程中盈虧自負(fù)，獨立核算，該駕校營運產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)。

七、乙方在經(jīng)營管理中需甲方配合協(xié)調(diào)的銜接工作，甲方認(rèn)真做好，全力配合，決不拖逶。

八、違約責(zé)任

1、甲方為乙方提供的批辦上述駕校的信息不準(zhǔn)、手續(xù)不齊或虛假，報批手續(xù)和提供有關(guān)資質(zhì)手續(xù)超過約定期限視為違約，賠償違約金人民幣貳佰萬元（￥元）。

2、乙方在甲方辦好一切批辦手續(xù)后，不能及時付款視為違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方原付： 元（￥ ）轉(zhuǎn)讓費不予退還。

九、本協(xié)議從簽字之日起生效。

十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人簽字：

乙方代表人簽字：

擔(dān)保人簽字：

年 月 日

駕校中介是怎么樣的篇三

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著公平、自愿、誠信、互惠原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方根據(jù)乙方的申請和對乙方的資金、信用和經(jīng)營能力的審核，同意將單車駕培交由乙方承包經(jīng)營，由乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)駕考學(xué)員順利考取駕駛執(zhí)照，但乙方不參與甲方駕校的管理活動。

二、甲方為乙方每提供8個名額，乙方需向甲方交納質(zhì)保金 萬元，以此類推

三、乙方的學(xué)員考試每批總額為8人/車，計 人/車/月，由甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門報送培訓(xùn)計劃、記錄及在學(xué)員完成學(xué)時按期辦理科目考試預(yù)約（須提供學(xué)員繳費的發(fā)票）。全部科目考試合格，辦理結(jié)業(yè)手續(xù)。

四、乙方按 元/人在學(xué)員報名時向甲方繳納承包費，該款只包含駕管所收取的科目一至四考試費用，其余學(xué)員的體檢、照相、辦卡、駕培、保險（由甲方統(tǒng)一辦理）以及教學(xué)等費用由乙方支付，如遇相關(guān)部門費用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整屆時作相應(yīng)調(diào)整。

五、由于甲方未給乙方設(shè)定承包費基數(shù)，因此在乙方當(dāng)月核定的學(xué)員考試名額剩余時，甲方可以在本校內(nèi)進(jìn)行調(diào)劑；同樣在乙方當(dāng)月名額不足時，甲方也可以為乙方進(jìn)行調(diào)劑。

六、乙方的教學(xué)車輛按照教學(xué)要求進(jìn)行教學(xué)使用，乙方在使用車輛時如發(fā)生交通事故由其自行處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，及由此造成的一切經(jīng)濟損

七、承包期內(nèi)，凡因乙方承包經(jīng)營范圍內(nèi)事宜，發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)全部法律責(zé)任；如司法等相關(guān)部門判定甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償由此造成的一切損失。

八、乙方收取學(xué)員培訓(xùn)費用，必須向?qū)W員出具甲方統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)；乙方不得私自收費、超標(biāo)準(zhǔn)收費或違規(guī)使用其他發(fā)票或收據(jù)收費。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即視為乙方嚴(yán)重違約，違約按二十三條執(zhí)行。

九、乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，必須按照教學(xué)大綱及學(xué)時要求對學(xué)員進(jìn)行培訓(xùn)，工作人員不得對學(xué)員“吃、拿、卡、要”或有不文明行為，凡違反規(guī)定者甲方可停辦招生考試業(yè)務(wù)并罰款1萬元，違反三次解除本協(xié)議。

十、乙方應(yīng)自覺維護(hù)甲方的信譽以及服務(wù)質(zhì)量和安全考核達(dá)標(biāo)要求，不得做出有損甲方信譽的行為。

十一、乙方招生點及教學(xué)場地必須按照要求合理設(shè)置，所用文本等由甲方統(tǒng)一制取。

十二、為有利于學(xué)員科目二考試順利合格，凡需要考前在考場內(nèi)練習(xí)的學(xué)員須交納場地使用維護(hù)費，標(biāo)準(zhǔn)另行確定。

十三、甲方將安排專門部門對乙方的招生教學(xué)進(jìn)行監(jiān)督考核，每月檢查一次，每半年考核一次，凡發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為責(zé)令整改，對三次不改或乙方已無能力整改的即為違約。具體考核標(biāo)準(zhǔn)另行制定。

十四、乙方工作人員必須按甲方要求工作期間統(tǒng)一著裝，持證上崗，費用由乙方支付。

十五、乙方在教學(xué)過程中，應(yīng)做到耐心細(xì)致、周到服務(wù)，確保培訓(xùn)質(zhì)量。如發(fā)生學(xué)員合理投訴，甲方有權(quán)按一次扣除當(dāng)月一臺車考試指標(biāo)進(jìn)行處罰。

不得超過三次。

十六、乙方應(yīng)堅持“安全第一、預(yù)防為主”的原則，要加強工作人員及學(xué)員的安全教育，甲方每月組織對乙方進(jìn)行安全檢查一次，如發(fā)現(xiàn)隱患必須立即整改。對不按時整改或整改不到位的停止招生考試業(yè)務(wù)，并處罰1萬元。

十七、乙方的學(xué)員因考試不合格或其他原因?qū)е乱笸速M的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費用；甲方不退還已收取的費用。如發(fā)生學(xué)員向政府或駕校主管部門投訴或上訪的，視情節(jié)輕重對乙方給予罰款3萬元直至解除協(xié)議。

十八、乙方不得買賣學(xué)員指標(biāo)，不得將車輛或牌證轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，否則視為違約。 不論如何原因，如發(fā)生乙方向甲方工作人員請吃、送禮行為，一經(jīng)查實，除將甲方違規(guī)人員開除外，同時，給予乙方1萬元的處罰。

十九、如相關(guān)部門對車輛設(shè)施有新要求，乙方必須服從，所需費用由乙方支付。

二十、協(xié)議期滿，如甲方繼續(xù)對外發(fā)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。如雙方協(xié)議終止，對未結(jié)業(yè)的學(xué)員按照以下方式處理：剩余的學(xué)員經(jīng)雙方核對名單及培訓(xùn)記錄確認(rèn)無誤后，核定每個學(xué)員所需的培訓(xùn)及考試費用(含經(jīng)折算的教練員工資、燃油和車輛維護(hù)費以及考試費用等)，由乙方支付 給甲方，由甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)結(jié)業(yè)；

二十一、違約責(zé)任：

1、如乙方違約，協(xié)議終止，押金不予退還，車輛無償屬甲方所有，由此照成的一切損失均由乙方自負(fù)。如給甲方造成損失乙方一并承擔(dān)賠償責(zé)任；

2、如甲方違約，協(xié)議終止，押金退回，如給乙方造成損失甲方一并承擔(dān)賠償責(zé)任；

二十二、未盡事宜由雙方協(xié)商處理，所達(dá)成的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律

效力。

二十三、承包期自甲方經(jīng)相關(guān)部門驗收合格之日起，承包期一年。

本協(xié)議一式兩份，雙方簽字確認(rèn)。由于乙方必須具備按駕培要求設(shè)置的訓(xùn)練場地和按車輛數(shù)配備的教練員數(shù)（須持教練證），因此，本合同須在乙方向甲方提供訓(xùn)練場地證明和教練員證齊備的條件后(本校開業(yè)前一個月)生效。

甲方：

年 月 日

駕校中介是怎么樣的篇四

甲方（校園代理）： （以下簡稱甲方）

乙方（駕車培訓(xùn)學(xué)校）： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同協(xié)議書。

甲方為漳州校區(qū)駕校代理。乙方為駕車培訓(xùn)學(xué)校。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成關(guān)于駕校培訓(xùn)的合作協(xié)議。具體如下：

一、雙方義務(wù)：

甲方應(yīng)履行的義務(wù)：

1、甲方將為乙方在漳州校區(qū)，擴展業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)招收學(xué)員。

乙方應(yīng)履行義務(wù)：

1、乙方在加入聯(lián)盟時，應(yīng)提供相應(yīng)的駕校培訓(xùn)資質(zhì)證明及相關(guān)信息。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)員在學(xué)車期間的人身安全，在此期間發(fā)生安全事故甲方不負(fù)法律責(zé)任。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)員從練車到駕照考試的一系列駕校培訓(xùn)。

4、乙方駕校培訓(xùn)中，將提供給學(xué)員的服務(wù)如下：

二、乙方對學(xué)員的保證：

1、學(xué)員在學(xué)車期間發(fā)生的人身損失均由乙方承擔(dān)。

2、學(xué)員在學(xué)車期間放棄學(xué)車，甲方的代理費仍按原來商定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、學(xué)員有權(quán)查看乙方的駕校資質(zhì)，以及教練的一些合法教車信息。

4、乙方不保證每個學(xué)員都能在規(guī)定學(xué)車時間內(nèi)順利通過駕照考試。

5、駕校培訓(xùn)費用由甲方代為收取，扣除甲方代理費后，在三個工作日轉(zhuǎn)交乙方相應(yīng)負(fù)責(zé)人，在學(xué)員報名時，收取貳仟元整，等學(xué)員進(jìn)行第一次汽車?yán)碚摽荚嚭笤偈杖∥部睢?/p>

三、違約：

如果單方?jīng)]有履行合同中的義務(wù)，從而導(dǎo)致另一方蒙受不必要的損失（包括財產(chǎn)及信譽），需通過相關(guān)途徑對受害方作出相應(yīng)賠償（培訓(xùn)費用的 ％）和道歉。

四、協(xié)議自協(xié)議書簽定時期即二零零玖年 月 日起至二零 年 月 日。

五、本次協(xié)議壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，公證人壹份。雙方代表簽字并蓋章后生效，復(fù)印件無效。

六、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如解決不成，可以向漳州市人民法院提起訴訟。（以下無正文）

甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）：

身份證號： 身份證號：

駕校中介是怎么樣的篇五

合同編號：116909

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方現(xiàn)有的位于龍華xx的部分士地租給乙方作駕校等相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方就擁有管理的位于的部分士地 面積 平方米租給乙方作為汽車訓(xùn)練考場用途使用。

2、甲方有權(quán)出租以上租賃士地，可用于合同約定用途;

1、總租賃期暫定年，(建設(shè)期45天不在租賃期內(nèi)。

2、標(biāo)的地塊租賃期限自年月予乙方 個月的免租期，自________年____月____日起開始計租。

甲方就現(xiàn)有的士地按乙方要求劃出面積 平方米租給乙方使用，合計士地租金，乙方需擴大租用面積價格不變，甲方可給予乙方擴大到約 平方米的使用面積。

1、第________年的租金每個月每平方米元，合計每月租金約為人民幣元。

2、第________年的租金每個月每平方米元。合計每月租金約為人民幣元。

3、第________年的租金每個月每平方米元。合計每月租金約為人民幣元。依次內(nèi)推，每年每個月每平方增加伍角錢。(每月管理費按每平方米1元收取);

每月結(jié)算一次。乙方應(yīng)于每個月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

甲、乙、雙方簽訂合同后____日內(nèi)，乙方即向甲方交納人民幣 作為履約保證金，乙方單位可以入場進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計及整理，甲方給乙方45天的時間作建設(shè)期(20________年____月____日至________年____月____日)，建設(shè)期滿正式起租，甲方提供收款收據(jù)，無須開具發(fā)票。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

駕校中介是怎么樣的篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著誠信互助、和諧合作、依法辦事的原則達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作期限

第一條：甲乙雙方開展合作期限_______年____月____日起至 _______年____月____日

第二條：甲乙雙方為體現(xiàn)合作共盈，甲方將在乙方設(shè)立相關(guān)廣告宣傳物料，在簽訂協(xié)議一周內(nèi)完成廣告宣傳物料的布置。

二、權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

第一條：甲方可在乙方實施相關(guān)廣告宣傳物料。

第二條：甲方負(fù)責(zé)在乙方實施相關(guān)廣告宣傳物料的制作及布置。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

第一條：乙方負(fù)責(zé)對報名的學(xué)員進(jìn)行本次合作活動的宣傳。

三．利潤分成及相關(guān)手續(xù)

第一條：在乙方報名的學(xué)員所持有乙方開出的發(fā)票、收據(jù)、有效證明到甲方購任意一款全新車型，在享受店內(nèi)當(dāng)期活動優(yōu)惠外，可再額外獲取其報考駕照費用的50%補貼。

第二條：乙方憑學(xué)員購車發(fā)票原件至甲方復(fù)印備案可獲取銷售獎勵 800 元/臺。

第三條：甲方對乙方獎勵800元/臺，獎勵金額為兩部份， 500元獎勵教練， 300元獎勵駕校。

四．違約責(zé)任

第一條：甲、乙方雙方在合作期內(nèi)，乙方不得提供假收據(jù)、假證明讓學(xué)員到甲方購車，如發(fā)現(xiàn)有假收據(jù)、假證明由乙方負(fù)責(zé)。

第二條：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格履行。除不可抗拒因素外，任何一方不得違約。如有違約行為，雙方均有權(quán)追違約方的責(zé)任。

此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

駕校中介是怎么樣的篇七

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就合作事項達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方發(fā)揮人才市場中介機構(gòu)優(yōu)勢，作為乙方學(xué)員就業(yè)優(yōu)先推薦合作機構(gòu)；

①發(fā)布公司基本簡介；

②發(fā)布培訓(xùn)課程信息；

③發(fā)布最新培訓(xùn)資訊；

④發(fā)布培訓(xùn)導(dǎo)師信息；

⑤發(fā)布成功案例。

3、將乙方宣傳資料擺放在甲方招聘會現(xiàn)場的培訓(xùn)資料索取處，供招聘企業(yè)及個人求職者免費索取。

駕校中介是怎么樣的篇八

承租人(乙方)

根據(jù)《_合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方位于____市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北xx的(花卉大棚花鳥市場)

號場地，面積 平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條 租金

本合同租金實行(________年季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：

第________年 元平方米天， 元月， 元年;

第________年 元平方米天， 元月， 元年;

第________年 元平方米天， 元月， 元年;

租金支付方式為 ： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 ;

第一次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日;

第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日;

第三次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)等。

6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

6、將場地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。

8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給

第三人，或和其他租戶交換場地的。

5、逾期____日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第七條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

第八條 免責(zé)條款

1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

2. 如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 稅收稅金

關(guān)于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān)，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。

第十條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán);乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第________年的標(biāo)準(zhǔn)收齲

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。

第十一條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十二條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)

1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;

2、依法向經(jīng)營所在地人民起訴。

第十三條 其他約定事項

場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

第十四條

本合同自雙方簽字蓋x之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第十五條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋x作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

第十六條 其它約定事宜

甲方(簽字蓋x) 乙方(簽字蓋x)

證件號碼： 證件號碼：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約日期