隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

合資投資合同 合肥市投資項目篇一

乙方： **投資咨詢有限公司

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就投資理財?shù)木唧w事宜，規(guī)定如下：

在乙方對甲方資金承諾保本的前提條件下，乙方將甲方的全權(quán)委托資金在期貨市場投資運作，所得收益按約定比例進行分配的一種理財服務(wù)。

1.投資標(biāo)的：國內(nèi)期貨品種。

2.特 征：風(fēng)險有限，收益無限。

3.投資條件：投資者為企業(yè)與個人，投資金額大于 10 萬元人民幣。

4.帳戶封閉期： 壹 年。

(一)甲方

1.取得投資收益。

2.不承擔(dān)帳戶虧損。

3.了解乙方管理帳戶的狀況。

4.甲方的操作建議僅為參考。

5.考察帳戶交易狀況，制止違規(guī)行為;但不得在交易時間內(nèi)打開交易帳戶，以免影響乙方的操盤。

6.在合作期內(nèi)，甲方帳戶的資金不得出金。否則，造成的違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.因甲方違約造成的風(fēng)險，由甲方承擔(dān)。

8.本合同規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù)。

(二)乙方

1.秉承專業(yè)、敬業(yè)的原則，運用帳戶資金進行投資運作。

2.了解帳戶資金(出入金)的變動情況。

3.定期向甲方提供帳戶的月報表。

4.接受甲方的監(jiān)督。

5.按照規(guī)定取得績效收益。

6.承擔(dān)帳戶虧損的風(fēng)險。

7.本合同規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù)。

(一)甲方于20xx 年 月 日在 期貨經(jīng)紀(jì)有限公司開設(shè)投資帳戶，帳號為 ，交易保證金為 元(人民幣)，現(xiàn)委托于乙方投資運作。

(二)委托期限 年，自20xx 年 月 日起至20xx 年 月 日止。

(三)委托期內(nèi)，交易產(chǎn)生的風(fēng)險，全部由乙方承擔(dān)。

(四)結(jié)算期：半年或壹年。

(五)帳戶結(jié)算：

1.帳戶盈虧=期末總金額(期末余額+期末市值)-期初總金額(期初余額+期初市值+/-出入金)。

2.帳戶收益率=帳戶盈虧/投資總額*100%。

3.投資總額為期初交易保證金金額。

(六)帳戶收益分配：

1.甲方不承擔(dān)投資風(fēng)險。

2.當(dāng)該帳戶在結(jié)算期結(jié)束后有盈利，盈利的部分由甲乙雙方按照4：6的比例分配。

(七)乙方違法行為導(dǎo)致投資損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟損失并追究責(zé)任;如果甲方?jīng)]有履行合同，由此造成投資損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

按照《合同法》的相應(yīng)條款處理。

本合同自簽訂之日起生效。

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂、更改或補充，以書面合同為準(zhǔn)。

2.合同規(guī)定的委托期滿，本合同自然終止，雙方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前壹個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?如果一方想提前終止本合同，需提前5天通知對方。

合資投資合同 合肥市投資項目篇二

甲方：_________

住所：_________

乙方：_________

住所：_________

以上各方投資人經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)xxx法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權(quán)，并作為發(fā)起人參與_________（暫定名，以下簡稱“股份公司”）的發(fā)起設(shè)立事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

共同出資人的出資總額（以下簡稱“出資總額”）為人民幣_________元，其中，各方出資分別：甲方出資_________元，占出資總額的_________％；乙方出資_________元，占出資總額的_________％；

各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權(quán)，并以該股權(quán)作為出資，參與股份公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________％。各共同投資人應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行：_________。

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。

1．投資人委托甲方代表全體投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；

2．其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；

3．甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；

4．甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5．共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定；

6．共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：

（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；

（2）以上述股份對外出質(zhì)；

（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。

1．共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意；

2．共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；

3．共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

1．甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；

2．共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；3．股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

4．股份有限公司不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。

為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。

1．本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

2．本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：__________

______年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

合資投資合同 合肥市投資項目篇三

根據(jù)xxx法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，共同投資人就共同出資在xxx市xxxx區(qū)設(shè)立xxxx有限公司事項達成如下協(xié)議：

甲方： (以下簡稱甲方)

法定地址： 法定授權(quán)人姓名： 職務(wù)： 國籍：

乙方： (以下簡稱乙方)

法定地址： 法定授權(quán)人姓名： 職務(wù)： 國籍：

丙方： (以下簡稱丙方)

法定地址： 法定授權(quán)人姓名： 職務(wù)： 國籍：

(注：若有兩個以上合營者，依次稱丙、丁……方。)

投資人

出資額

(萬美元)

出資方式

出資期限

出資比例

(注：根據(jù)實際情況填寫。)

甲、乙、丙方以其認(rèn)繳出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對外承擔(dān)債務(wù)。全體投資人按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。

甲、乙、丙方任何一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時,需征求其他各方意見，在同等條件下,一方轉(zhuǎn)讓時，其他各方享有優(yōu)先購買權(quán)。

有下列情況之一的，本協(xié)議終止：

1.共同投資人增加或變更;

2. 甲、乙、丙方任何一方因違反有關(guān)法律、法規(guī)被依法撤銷或破產(chǎn);

發(fā)生投資人難以繼續(xù)共同的投資的其他事由，須經(jīng)全體投資人同意。

1.由于甲、乙、丙方任何一方行為造成的損失，由責(zé)任方賠償。

2.甲、乙、丙方任何一方未按公司章程規(guī)定的期限及方式提交完出資額時，從逾期第一個月算起，每逾期一個月，違約一方應(yīng)繳付應(yīng)交出資額的百分之______的違約金給守約方。如逾期三個月仍未提交，除累計繳付應(yīng)交出資額的百分之______的違約金外，守約方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

3.由甲、乙、丙方任何一方的過失，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由過失方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬三方的過失，根據(jù)實際情況，由三方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受xxx法律的管轄。

選仲裁時：

凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交北京中國國際貿(mào)易仲裁委員會，根據(jù)該會的仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對三方都有約束力?；蛘叻惨驁?zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交______國______地______仲裁機構(gòu)根據(jù)該仲裁機構(gòu)的仲裁程序進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對三方都有約束力?；蛘叻惨驁?zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交仲裁。仲裁在被訴人所在國進行：在中國，由中國國際貿(mào)易促進委員會對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該會的仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。在(被訴人國名)，由(被訴人國家的仲裁組織名稱)根據(jù)該組織的仲裁程序進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對三方都有約束力。(注：上述三種方式僅能選一。)

選訴訟時：

凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)向協(xié)議簽署地的人民法院提請訴訟。

在仲裁過程中，除三方有爭議正在進行仲裁的部分外，本協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行。或者(注：如不采取仲裁解決爭議的話)在訴訟過程中，除三方有爭議正在進行訴訟的部分外，本協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行。

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙方另行協(xié)商。

2.本協(xié)議一式 份，由三方于 年 月 日 (地點)蓋章及授權(quán)代表簽署后生效。

甲方：乙方：丙方：

代表人：代表人： 代表人：

年 月 日 (地點)： 年 月 日 (地點)： 年 月 日 (地點)：

合資投資合同 合肥市投資項目篇四

甲方：

乙方：???????????????

甲乙雙方根據(jù)《xxx公司法》等法律法規(guī)，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)建設(shè)?????? 項目事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、項目經(jīng)營范圍為??????，總投資??? 萬元，分??期投入，首期投資不低于???? 萬元，年產(chǎn)值約?????元人民幣。

二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟園區(qū)??工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地??? 畝，出讓價格???萬元/畝，具體位置見項目用地紅線圖和土地出讓合同書。

三、本合同簽訂后，乙方必須于?? 年?? 月?? 日前支付土地款的?? %即???萬元人民幣;余額??? 萬元人民幣分?? 期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付?? %即????萬元人民幣，第二期土地款即????萬元人民幣于投產(chǎn)后???年內(nèi)付清。

四、按照甲方經(jīng)濟發(fā)展的要求和乙方項目推進的可能性，本項目應(yīng)于??? ______年???月前竣工投產(chǎn)。

五、甲方保證建設(shè)用地符合甲方的總體規(guī)劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環(huán)境，并積極為乙方提供項目建設(shè)的一切便利條件。

六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待，項目報批及建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方指派管委會的相關(guān)部門和專人辦理，乙方負(fù)責(zé)提供所需的資料文件及費用。

七、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關(guān)的稅費政策。

八、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。

九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項目申請高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。

十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協(xié)助拓展社會資源和公共關(guān)系。

十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權(quán)證工作。

十二、甲方在本合同簽訂后???個工作日內(nèi)作出該項目用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待項目開工建設(shè)??日后甲方退還該履約保證金。

十三、乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設(shè)施的建設(shè)并達到國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。

十四、乙方應(yīng)于本合同簽訂一個月內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。

十五、乙方必須依法經(jīng)營，照章繳納各種稅費。

十六、乙方承諾在取得土地使用權(quán)期間，該土地用于建設(shè)??? 項目及后續(xù)發(fā)展項目，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他項目的開發(fā)。

十七、乙方同意通過南寧華僑投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當(dāng)?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。

十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十九、因不可抗拒的原因如自然災(zāi)害等，致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決。

二十、本合同簽訂后三個月內(nèi)乙方必須開工建設(shè)，否則本合同無效。

二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：?乙方：

管理委員會

???????????

代表 代表：????

簽字日期：

合資投資合同 合肥市投資項目篇五

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)xxx有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方同意將位于西安市新城區(qū)陜機司社區(qū)二區(qū)7號樓6單元7樓110號的`房屋出租給乙方。

二、該房屋租金為人民幣 元/月（大寫 元/月），先付后用，本次收取 ，下次收款日為 。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元（大寫 元），租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。

三、該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止，為期 。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應(yīng)提前一個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費用。本合同終止時，甲方對室內(nèi)設(shè)施進行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。 四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費用由乙方承擔(dān)并按時交納至相關(guān)收費部門。合同簽訂時：水表 ，氣 ，電表 。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結(jié)束時交回。

五、乙方須按合同規(guī)定的時間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

身 份 證 號： 身 份 證 號：

聯(lián) 系 方 式： 聯(lián) 系 方 式：

日 期： 日 期：

合資投資合同 合肥市投資項目篇六

發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)

承包方：_________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《xxx經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把_________工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

(一)工程項目

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程范圍：

4、承包造價：_________元(大寫：_________)

(二)工程期限

根據(jù)本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期_________天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延)開工日期為20___年__月__日至20___年__月__日，總工期_________天。

(三)本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程

乙方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標(biāo)準(zhǔn)進行施工。

(四)工程價款支付及結(jié)算

本工程按進度付款，具體金額由雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

(五)其它約定

1、甲方承擔(dān)的安全責(zé)任、權(quán)利

(1)甲方負(fù)責(zé)制訂施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;

(2)甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案;

(3)甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰;

(4)甲方有權(quán)對安全意識差、不聽安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場。

2、乙方的責(zé)任、權(quán)利

(1)乙方施工時是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度;

(2)乙方負(fù)責(zé)為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會保險，并根據(jù)需要為從事高度危險工作的人員購買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU，在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的`人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé);

(3)乙方應(yīng)對現(xiàn)場安裝施工的行為完全負(fù)責(zé)，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好防護工作;

(4)乙方在施工現(xiàn)場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現(xiàn)場。

(六)其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、建筑工程施工合同簽訂的主體資格

簽約過程中，大家注意的重點是合同的內(nèi)容，對施工企業(yè)而言，建設(shè)單位就是上帝，而忽視了對合同主體資格的審查。有時為了促成合作或礙于情面，往往是“走過場”，這樣的做法容易導(dǎo)致主體缺陷而使合同歸于無效或難以履行，達不到預(yù)期目的。

因此應(yīng)該重視合同主體資格的審查，首先，要審查對方的營業(yè)執(zhí)照及年檢情況，了解其主體的合法性，如是否合法注冊，是否存在未年檢而被吊銷執(zhí)照，是否具有資金能力，注冊資金的到位情況。在主體資格方面應(yīng)當(dāng)著重查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。

三、建設(shè)施工合同簽訂注意事項

首先，要審查合同內(nèi)容是否合法，有無違反法律法規(guī)的強制規(guī)定，是否存在危害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益，是否存在重大誤解和顯失公平等情況。

其次，要審查合同主要條款是否完備、明確，具有可執(zhí)行性。各評審部門要根據(jù)自己的職責(zé)和掌握的公司資源情況對合同各條款進行甄別，確認(rèn)是否齊備，表述是否清楚可行，公司現(xiàn)有資質(zhì)能否滿足，并列明應(yīng)注意事項。施工合同內(nèi)容應(yīng)特別注意以下內(nèi)容：

1、施工范圍界定與投標(biāo)報價或合同價款是否一致及有無動態(tài)約定;

2、雙方權(quán)利義務(wù)約定是否明確，用戶應(yīng)該提供的設(shè)計文件、原始資料等接點規(guī)定是否清楚，能否影響工期;

3、對用戶提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量、安全等目標(biāo)要求，能否滿足及注意事項;

4、價款、支付條件及方式、結(jié)算方式、公司能否滿足及接受;

5、索賠程序是否明確可行;

6、合同是否采用格式合同及專用條款、補充條款，表述是否準(zhǔn)確，不存歧義，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡單明了，避免毫無意義的空話，同時合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當(dāng)事人無需再進一步協(xié)商的程度;

7、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風(fēng)險;

8、識別出新的、不熟悉的、公司缺乏經(jīng)驗的材料、設(shè)備、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)及超出常規(guī)的特殊要求，并進行交底和指導(dǎo)履行;

9、違約責(zé)任約定是否對等，如果有嚴(yán)厲的違約責(zé)任應(yīng)明確提出注意事項等等，合同條款的對等性是公平原則的重要內(nèi)容，不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內(nèi)容。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

20___年__月__日20___年__月__日

合資投資合同 合肥市投資項目篇七

甲方： 身份證號： 住址：

乙方： 身份證號： 住址：

經(jīng)甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達成協(xié)議如下：

甲乙雙方共同出資購買________號商鋪，商鋪地址位于__________________，面積為_____平方米(含40%公攤面積)，價格含公攤面積每平方一萬兩千八百元整。

甲方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%;乙方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%，商鋪余款____元需銀行按揭，甲乙雙方平均償還銀行按揭*款。每月8號之前乙方將當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在約定期限(8號)之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的 向甲方支付滯納金。

1、商鋪投資所取得的利益(包括但不限于商鋪租金、轉(zhuǎn)讓價款等)

由雙方根據(jù)出資比例平均共享。

2、商鋪投資所產(chǎn)生的費用(包括但不限于商鋪的裝修費、物業(yè)費、

水電費、暖氣費、各種稅費等)由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>

3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失)由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。

1、商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為甲方，產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由甲方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。乙方有權(quán)隨時查看、核實產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)予配合。

2、雙方委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

(1)、商鋪購買的相關(guān)手續(xù)及事務(wù);

(2)、商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù);

(3)商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù);

3、甲方在處理商鋪事務(wù)時應(yīng)及時與乙方溝通事務(wù)的進程與結(jié)果。

4.、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

(1)商鋪出租的價格、時限等關(guān)鍵事項。

(2)商鋪出售的價格、時限等關(guān)鍵事項。

1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方同意。

2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。

3、商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

4、若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費用雙方另行協(xié)商。

雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟損失。

1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

合資投資合同 合肥市投資項目篇八

出租方： (以下簡稱甲方)_______

承租方： (以下簡稱乙方)_______

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：

二、房屋租金共計_______元，乙方分兩次付清，第一次付_______元，一個月之后付清余款。

三、乙方在租賃期間有責(zé)任維護房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意)，乙方應(yīng)保持室內(nèi)原有物品的完整性，損壞或丟失需照價賠償。

五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一致。

六、若出租有違國家，地方政策的利益時，該合同無效，甲乙雙方自動解除合同。

七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費用。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補充協(xié)議。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效。

十、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

日期：

合資投資合同 合肥市投資項目篇九

甲方：

乙方：

鑒于：

1、 陳述與保證

本協(xié)議一方向另一方陳述并保證如下：

是一家依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人并擁有獨立經(jīng)營及分配和管理其自身資產(chǎn)的充分權(quán)利；

其具有簽署和履行本協(xié)議所需的經(jīng)營資格、執(zhí)照、權(quán)利、授權(quán)和（或）批準(zhǔn)；

其合法授權(quán)代表簽署本協(xié)議后，本協(xié)議的有關(guān)約定構(gòu)成其合法、有效及具有約束力的義務(wù)；

無論是本協(xié)議的簽署或其對本協(xié)議項下義務(wù)的履行，均不會抵觸、違反或違背其營業(yè)執(zhí)照、公司章程或任何政府機關(guān)或機構(gòu)的規(guī)定，或其為簽約方的任何合同或協(xié)議的約定；其至本協(xié)議生效之日止，不存在可能會構(gòu)成違反中國有關(guān)法律、法規(guī)而可能會妨礙其履行本協(xié)議項下義務(wù)的情由。

2、 廣告及付款：

廣告合作形式及內(nèi)容:

合資投資合同 合肥市投資項目篇十

出租人(甲方)：

證件類型及編號：

承租人(乙方)：

證件類型及編號：

房屋權(quán)屬狀況：

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或出具有出租權(quán)的有效證件)身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，。甲乙雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，另有約定的除外。

依據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 市 區(qū) 路 弄 號 室

建筑面積 平方米。房屋現(xiàn)有裝修設(shè)施、設(shè)備情況列表水： 電： 燃?xì)猓?/p>

該列表作為甲方按照合同約定交付乙方使用和已方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條 租賃期限

(一)如租賃用途為居住的，，最多不超過 人。

(二)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。(乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金

總計：人民幣元整(大寫：)。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押，各期租金支付日期:

(二)押金：人民幣 元整 (大寫： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第四條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

1. 租賃期內(nèi)的下列費用中，物業(yè)管理費由甲方承擔(dān);

合資投資合同 合肥市投資項目篇十一

甲方自愿將合法擁有的資金以資金管理的方式委托給乙方，并由乙方作為受托人按照本協(xié)議約定的方式對資金進行經(jīng)營，以期限度獲取收益。

乙方資金管理的基本情況：乙方將資金用于_____________________________________________。

甲方的出資

甲方均需以人民幣現(xiàn)金的形式出資。甲方委托管理資產(chǎn)金額人民幣共____________元，大寫：________。甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議當(dāng)日內(nèi)將款項全額付至乙方指定銀行賬戶(乙方賬戶名：————;開戶銀行—————;帳號：——————————————————)。

甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)了解委托資產(chǎn)的管理、使用及收支情況，但在行使該權(quán)利以不影響乙方正常管理和運作委托資產(chǎn)為限。甲方應(yīng)保證其對委托資產(chǎn)，有完全的權(quán)利進行處理，且委托資產(chǎn)投入本合同約定的投資領(lǐng)域并不會導(dǎo)致任何法律糾紛。對乙方以及處理資產(chǎn)管理事務(wù)的情況和資料負(fù)有依法保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何人透露。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方在符合有關(guān)法律規(guī)定的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定以自己的名義管理、運用和處理資金，亦可以對委托資產(chǎn)進行經(jīng)營管理，并保障其以誠實信用、謹(jǐn)慎勤勉的原則管理和運用委托資產(chǎn)，保證資金安全。乙方承諾將受委托管理資產(chǎn)定向投資于公司合作的指定項目。為擴大委托資產(chǎn)規(guī)模，增加投資回報收益，乙方有權(quán)批準(zhǔn)吸收新的委托人加入，其他委托人不得阻擾。

收益與分配

1、本協(xié)議甲方享受月利率為%，在扣除相應(yīng)手續(xù)費后支付給甲方指定賬戶。但本協(xié)議委托資產(chǎn)全額退回后不再享受月利率。

2、本協(xié)議甲方享受乙方公司純利潤%分紅，只分紅一年，于第二年年終參加分紅，具體按甲方出資股份計算。

稅費的承擔(dān)

本協(xié)議項下的委托資產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的稅費，按照法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)部門的規(guī)定辦理。

退出及清算

甲方出資后，不得要求退回出資，除有下列情況之一出現(xiàn)：乙方?jīng)Q定終止委托經(jīng)營;經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意;因行政機關(guān)、司法機關(guān)或其他國家機關(guān)的法律行為，導(dǎo)致本委托資產(chǎn)管理不能正常運營。委托資產(chǎn)的清算人由乙方擔(dān)任，清算人在本協(xié)議終止后，開始進行清算活動，出具清算報告，對委托財產(chǎn)收益進行分配。

受托人和委托人應(yīng)就投資資產(chǎn)及相關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任。除法律、法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)任何一方書面同意，不得以任何方式泄露和利用該信息。各方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)持續(xù)保密義務(wù)，保密義務(wù)不因本協(xié)議解除、終止而終止。

爭議解決方式

因本協(xié)議而產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，如經(jīng)友好協(xié)商未能解決的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲方投資全部劃入乙方開設(shè)的指定賬戶之日起生效。有效期自———年——月——日至————年——月——日止。

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，也可以簽訂補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議有同等法律效力。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

合資投資合同 合肥市投資項目篇十二

甲方：xx有限公司（下稱公司）

乙方： （認(rèn) 購 人）

經(jīng)甲方同意，乙方通過充分了解，自愿認(rèn)購公司股權(quán) 股。雙方在辦理購股手續(xù)同時簽屬如下協(xié)議：

一、該股權(quán)持有人享有公司全部股東權(quán)益，同股同權(quán)、同股同利，并享有公司股權(quán)的增值收益和利潤分紅。

二、乙方同意并委托甲方承辦日后股票在境外上市操作交易服務(wù)。

三、甲方負(fù)責(zé)為乙方承辦境外上市工作相關(guān)事宜，包括在美國股票托管、開設(shè)資金賬戶、代理并代表乙方在境外上市的有關(guān)交易交割事宜。

四、為便于上市公司的股權(quán)交易交割，遵照中介機構(gòu)的要求股權(quán)原件要由美國股票證券托管公司管理，便于股票交易時辦理相關(guān)手續(xù)。

五、甲方承擔(dān)股票上市前在美國辦理的股票登記、托管、銀行開戶首次發(fā)生的費用，并承辦美國上市相關(guān)股票手續(xù)。待美國登記、托管、銀行開戶及中國外幣開戶統(tǒng)一辦理完畢后，乙方持甲方發(fā)給的股權(quán)確認(rèn)書到公司領(lǐng)取在美國辦理的股票及相關(guān)手續(xù)（即：股票副本復(fù)印件、股票登記回單、股票托管回單及國內(nèi)股票外幣開戶賬號）。

六、乙方在股權(quán)交易、掛失、私下轉(zhuǎn)讓等所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)代收代辦服務(wù)。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報備一份。

甲方：xx有限公司 乙方(簽字)：

年 月 日

合資投資合同 合肥市投資項目篇十三

甲方：

法定代表人：

公司地址：

乙方：

身份證號：

就乙方申請入股參與甲方的“××××工程”項目建設(shè)一事，甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目概況：

1、項目規(guī)模：本工程建設(shè)占地面積約畝，計入容積率(不含車庫)建筑面積約38000m，建筑占地面積約，綠化占地面積約，道路及其它占地面積約，建筑密度約，容積率約（含公共基礎(chǔ)配套設(shè)施占地），綠化率約，建設(shè)樓層為多層（局部4＋1層）樓房(注：以上指標(biāo)均以通過審查后的施工圖所注指標(biāo)為準(zhǔn))。

2、建設(shè)周期：三年（20__年6月—20__年5月，能正常動工建設(shè)之日起計算，非甲方原因造成的延誤工期順延）。

3、項目總投資額：約15000萬元

二、入股金額及利潤分配比例：

乙方按照每股投入資金（伍拾）萬元起算（本合同約定時間內(nèi)股金不計利息），乙方投入的資金同甲方進行風(fēng)險共同承擔(dān)的原則進行利潤分配，具體按以下方法實施：

1、如本項目清水房建面的銷售均價為6000元/m，則甲方按本協(xié)議約定的時間及方式按公式：利潤=計算出的金額向乙方分配利潤；

2、如本項目的房屋銷售清水房建面均價大于或小于6000元/m（但不得小于或等于5000元/m的基價），則甲方按本協(xié)議約定的返6000元/m按公式：利潤=投入股金總額×（1＋、清水房建面銷售均價小于6000元/m按公式：利潤=投入股金總額×（計22算出的金額向乙方分配利潤；

3、如本項目的清水房銷售建面均價小于或等于5000元/m，甲方對乙方不進行利潤分配，則甲方用該項目房屋抵扣乙方投入的股本（抵扣房屋的價格按本項目相同或近似位臵、樓層、戶型的房屋銷售市場價格計算）；

三、乙方投資款的支付時間及支付方式:

本協(xié)議簽定后3日內(nèi)將約定相應(yīng)額度的款項一次性撥付至甲方的銀行賬戶，甲方查證到賬款項額度同本合同約定額度相符后即出具收款依據(jù)給乙方（甲方出具的收款依據(jù)作為乙方日后享受該項目利潤分配的有效證件）。

四、乙方投資款及投資回報返還時間及方式：

1、返還時間：項目全部建成完工驗收后6個月內(nèi)一次性返還本金；甲方與施工單位結(jié)算完成后3個月內(nèi)一次性分配利潤。

2、返還方式：乙方可自由選擇現(xiàn)金返還或房屋抵賬兩種方式（注：選擇以房屋抵賬方式返還的，簽定本合同時甲乙雙方另行簽訂房屋抵賬協(xié)議）。

3、利潤金額：乙方的最終利潤是甲方扣除乙方應(yīng)繳納利潤所得稅后的金額。

4、甲方按本協(xié)議支付完清乙方的投資款及利潤后，甲乙雙方簽署關(guān)于本項目的入股文件及資料自然失效。

五、乙方的投資僅限于該項目的建設(shè)，不涉及甲方公司的其他任何業(yè)務(wù)。

六、乙方不參與甲方該項目的任何日常及其它管理工作。

七、免責(zé)約定：

因“不可抗力”事件導(dǎo)致本合同無法履行和無法完全履行，雙方協(xié)商解除本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

八、在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)按照互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)按本合同約定通過法律途徑解決。

九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）乙方（簽章）：

法定代表人（簽章）：代表：

20__年_月_日20__年_月_日

合資投資合同 合肥市投資項目篇十四

個人投資合作協(xié)議

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠、風(fēng)險共擔(dān)的原則基礎(chǔ)上投資合作。現(xiàn)根據(jù)《xxx合同法》等法規(guī)簽定以下協(xié)議：

一、投資項目

項目名稱：甘肅xxx實業(yè)投資有限公司

二、項目注冊資金

人民幣：伍拾萬;小寫：50萬;

三、項目總投入金額

人民幣：伍拾萬;小寫：50萬;

四、個人投資合作方式和內(nèi)容

1 、合作方式

經(jīng)過甲乙雙方自愿平等友好協(xié)商下，甲方以現(xiàn)金(人民幣)投入：肆拾萬;小寫：400000萬;持有公司股份______%。乙方以現(xiàn)金(人民幣)投入：拾萬;小寫：100000萬;持有公司股份_______%.

五、合作期限

甲乙雙方合作時間為_____年，合作期滿后自動解除合約，如雙方自愿續(xù)約可另定協(xié)議續(xù)約。

六、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1、自本合同生效日起，甲乙雙方擁有同等權(quán)利，承擔(dān)同等義務(wù)。甲乙雙方自本合同生效日起按持股比例參與分紅，同時自愿承擔(dān)贏虧責(zé)任。

2、甲方全權(quán)負(fù)責(zé)公司的財務(wù)，庫存管理。公司日常操作運營管理，事務(wù)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)!

3、乙方享有一萬元資金預(yù)支使用權(quán)限，和三萬貨品使用權(quán)限。

合資投資合同 合肥市投資項目篇十五

甲方：xxx

乙方：xxx

甲方已充分了解乙方關(guān)于xx項目的創(chuàng)業(yè)計劃，欲投入資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

1.乙方已擁有xx項目的設(shè)計開發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，欲進一步完成該項目的軟件開發(fā)，產(chǎn)品試樣，直至設(shè)立公司批量生產(chǎn)、投放市場；

2.甲方已充分了解乙方的創(chuàng)業(yè)計劃，并認(rèn)同其市場前景，擬投入風(fēng)險資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)。

xx項目的風(fēng)險投資分兩個階段：

1.種子期：即xx項目的開發(fā)設(shè)計，直至完成產(chǎn)品樣機，形成產(chǎn)品生產(chǎn)方案；

2.創(chuàng)立期：即甲、乙雙方共同設(shè)立一家生產(chǎn)xx產(chǎn)品的有限責(zé)任公司，并將產(chǎn)品批量生產(chǎn)投放市場。

（一）種子期

1.在種子期，甲方投入_____萬元風(fēng)險資金，與乙方共同完成產(chǎn)品的設(shè)計開發(fā)，直至完成產(chǎn)品的樣機；

2.在種子期，甲乙雙方?jīng)Q定根據(jù)乙方的設(shè)計開發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，共同委托軟件設(shè)計師開發(fā)xx專用軟件，委托設(shè)計軟件的報酬及生產(chǎn)樣機的費用在上述萬元風(fēng)險資金中支出；

3.在種子期，甲、乙雙方均不享有工資收入，如需聘用專業(yè)人員則工資在風(fēng)險資金中支出；

4.種子期的期限為本合同簽訂之日起xx個月，如在上述期限內(nèi)仍未完成樣機生產(chǎn)，則需甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限，協(xié)商未果則本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有；

產(chǎn)品的樣品如在上述期限屆滿并開發(fā)完畢，甲、乙雙方對xx樣機進行評估，如達到甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時認(rèn)可的設(shè)計要求，風(fēng)險投資必須進入創(chuàng)立期；相反則由甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限，協(xié)商未果則本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有。

（二）創(chuàng)立期

樣機開發(fā)完畢并達到設(shè)計要求時，甲、乙雙方必須共同出資設(shè)立一家有限責(zé)任公司以生產(chǎn)、銷售xx產(chǎn)品；

2.甲、乙雙方?jīng)Q定設(shè)立的有限責(zé)任公司注冊資本金為xx萬元，其中甲方出資xx萬元，占注冊資本金的xx%；乙方出資xx萬元，占注冊資本金的xx%，甲、乙雙方均以貨幣資金出資；

3.公司設(shè)立后，甲、乙雙方必須將在種子期形成的有關(guān)xx產(chǎn)品的所有有形及無形資產(chǎn)包括知識產(chǎn)權(quán)無償?shù)剞D(zhuǎn)移給公司所有；

4.在公司設(shè)立中，乙方出資的xx萬元由甲方提供無息貸款，乙方必須在公司設(shè)立后xx個完整會計年度內(nèi)歸還給乙方，其中每年各償還xx，償還期限為每個完整會計年度結(jié)束公司分紅后的一個月內(nèi)。乙方分得的公司紅利必須優(yōu)先償還上述借款，甲方有權(quán)從乙方分得的公司紅利中代扣，如當(dāng)年乙方分得的紅利不足以償還上述借款，乙方必須于分紅之日起xx日內(nèi)籌資償還，否則乙方必須將當(dāng)年度欠款部分對應(yīng)的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，（上述對應(yīng)是指公司設(shè)立時該部分欠款所占的公司股權(quán)），但甲方僅限于受讓公司股權(quán)，不得要求乙方以其它貨幣或?qū)嵨镔Y產(chǎn)償還借款。

1.無論是種子期還是公司設(shè)立后，其它風(fēng)險投資的引入均需甲、乙雙方一致同意；

2.其它形式投資引入時，需對公司的資產(chǎn)進行評估，以評估的資產(chǎn)價值為基準(zhǔn)折算股權(quán)比例；

3.公司設(shè)立后如需增加投資，甲、乙雙方有權(quán)按設(shè)立時的股權(quán)比例追加投資。

1.在種子期，甲方未投入或未足額投入風(fēng)險資金，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付未投入部分資金xx倍的違約金給乙方，xx項目已具有的有形、無形資產(chǎn)均歸乙方單獨享有；

2.在種子期，乙方未經(jīng)甲方同意將xx項目交給其他風(fēng)險投資者，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付已投入資金額2倍的違約金給甲方，xx項目已具有的有形及無形資產(chǎn)均歸甲方單獨享有；

樣機試制完畢達到設(shè)計要求時，甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定設(shè)立公司，則違約方需向守約方支付20萬元違約金。

1.本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成可向法院訴訟解決；

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合資投資合同 合肥市投資項目篇十六

投資甲方：____________投資開發(fā)有限公司

技術(shù)乙方：_____________________

按照國家的公司法、合同法精神，技術(shù)項目作為核心支柱，決定改變過去的技術(shù)入股為集團戰(zhàn)略運作，以圖在國內(nèi)外全面實施開發(fā)清揚所有項目，雙方已認(rèn)可一致的“對等公平、險利均擔(dān)、平等占股、年度許可”和《經(jīng)濟技術(shù)合作規(guī)則》內(nèi)容，雙方合作建廠或有限公司，經(jīng)過協(xié)商，達成合作協(xié)議條款如下：

1、已確認(rèn)合作項目：

雙方已了解并決定在范圍內(nèi)接產(chǎn)普通實施項目。計劃年產(chǎn)規(guī)模。

2、經(jīng)濟技術(shù)相互平衡的投資方式：

由甲方負(fù)責(zé)投入自有資金和部份急需之房地，乙方負(fù)責(zé)投入自有獨立產(chǎn)權(quán)的單項技術(shù)。甲方衡量經(jīng)濟與技術(shù)價值的平衡匹配和項目規(guī)模的必需額而投入總資金萬元,以后一律不得繼續(xù)投入，其中先投啟動資金萬元.另投自購?fù)恋禺€(包括地上的廠房平米).任何方的經(jīng)濟技術(shù)一但投入即為雙方共有集體財產(chǎn)，僅雙方組成的董事會有安排處理權(quán)，若發(fā)生抽退或借口獨占把持則一律按侵占公共財物處理。

3、注冊資金；

基地或項目工廠、公司的注冊資金采取現(xiàn)金注冊方式，有多少資金就注冊多少資金，不必與總投資額匹配。凡知識產(chǎn)權(quán)無論有價無價，一律不抵占注冊資金。

4、利益均享：

風(fēng)險均擔(dān);凡作為控股集團子公司，雙方在投資數(shù)額上已按平等平衡原則作了調(diào)整，適應(yīng)對半投入，故一律風(fēng)險共擔(dān)，利潤均分;共產(chǎn)共管，無論各方投入多少，一律各占股份50%(控股方可占51%)。由甲方向外推廣的乙方項目,可從乙方所得額中獲取十分之一利潤。(另外商議的特定條件下，或投資超巨額(數(shù)億)或超規(guī)模，技術(shù)價值無法匹配的，技術(shù)方也可只占股35%，)。

5、生產(chǎn)方式：

合作廠為共同生產(chǎn)經(jīng)營模式，但在具體分工負(fù)責(zé)上，乙方主要負(fù)責(zé)技術(shù)，以及負(fù)責(zé)關(guān)鍵部件生產(chǎn)和承包小試、必要時還可指導(dǎo)建廠。甲方主要負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營并辦理一切手續(xù)。

6、關(guān)于產(chǎn)權(quán):

合作廠或公司產(chǎn)權(quán)屬雙方平均共有，憑股份分擔(dān)，按股分紅。合作資產(chǎn)是從老廠劃分出的，合作產(chǎn)權(quán)僅指劃出的部份)。

7、組織形式:

項目合作工廠或公司可以成立董事會，由方任董事長法人代表，乙方任副職，董事成員各半。成立集團子企業(yè)(“海南清揚電子有限責(zé)任公司)”。凡董事不領(lǐng)工資，一律實行年月補貼制。董事另任有職務(wù)的，再按職務(wù)等級另加計酬。

8、子企業(yè)享受優(yōu)惠：

凡獨資或合資成立的各公司和工廠，均是集團下屬相對獨立的法人子企業(yè),子企業(yè)可以享受所合作的項目不斷創(chuàng)新改進而無需再另交入門費的待遇,以及有后備項目防市場風(fēng)險的優(yōu)惠(也可以不需要優(yōu)惠待遇而成為獨立企業(yè)而不隸屬于集團子企業(yè))。

9、關(guān)于專利權(quán)：

雙方約定，基地所有的項目中，凡甲方投資實施了的項目一般為普通實施，具備一定條件者也可為市排他實施，但專利權(quán)、技術(shù)后續(xù)改進權(quán)、同類或類似產(chǎn)品項目，(包括與項目有關(guān)的附屬品)專利申報權(quán)一律屬技術(shù)方。

10、合作程序:

合資投資合同 合肥市投資項目篇十七

甲方：____________________(用車方)乙方：____________________

聯(lián)系人：____________________聯(lián)系人：____________________

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx消費者權(quán)益保護法》，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系、經(jīng)雙方協(xié)商一致，在自愿、平等的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、車輛租借

1、租車型號和價格

婚禮頭車：租費中限公里數(shù)為50公里，時間為6小時，超公里、超時部分另行計算，每超1小時____________________元，每超1公里為____________________元。

婚禮車隊：租費中限公里數(shù)為50公里，時間為6小時，超公里、超時部分另行計算，每超1小時____________________元，每超1公里為____________________元。

頭車型號：____________________

租借價格：____________________元/輛

顏色：____________________色

車隊型號：____________________

跟車數(shù)量：____________________輛

顏色：____________________色

租借價格：____________________元/輛

頭車扎花費用____________________元

租費總額：____________________元

2、用車時間：_______年______月______日，根據(jù)甲方要求在早上____________________前準(zhǔn)時到達。

3、用車集合地點：

4、乙方提供的婚車服務(wù)每車配備司機壹名，含帶費用：□汽油費、□停車費、□門票、□汽車清洗費、□路橋費、□司機餐費、(打√選擇)。

二、行程安排：乙方根據(jù)甲方要求路線行使，行使路線如下：以上行程路線若有變動，甲方應(yīng)提前三天告知乙方。

三、支付方式：合同簽訂當(dāng)日，甲方向乙方支付____________________元整作為訂金，剩余款項____________________元在送達飯店后，甲方一次性付清。

四、違約責(zé)任：

1、如因甲方原因退車的.，扣除甲方所付預(yù)付車款作為違約金。

2、婚車必須在協(xié)議時間內(nèi)到達規(guī)定地點，凡乙方車輛因故障或特殊原因不能按原約定發(fā)車，需提前10天通知甲方換車，或乙方提供同級別或同級別以上的車輛代替，如甲方要求退車，則全額退款。乙方未能提前10天通知的，而婚車在婚慶活動當(dāng)日未能按時到達協(xié)議規(guī)定地點，造成甲方損失全部由乙方承擔(dān)，并雙倍賠償甲方費用。

五、附加條款

本合同一式兩份，具有相同的法律效力。本合同自雙方簽字后立即生效。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

日期：____________________日期：____________________

合資投資合同 合肥市投資項目篇十八

本協(xié)議由以下雙方于200x年x月x日于中國武漢簽署。

甲方：

乙方：

鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經(jīng)驗。根據(jù)《xxx公司法》和《xxx合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)武漢博震大康集團有限公司項目事宜達成如下協(xié)議：

一、投資開發(fā)主體

1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震大康房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱博震大康)為大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)投資主體。

2、甲、乙雙方通過對博震大康公司的控股，獲得震大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)建設(shè)權(quán)，通過博震大康公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現(xiàn)甲、乙雙方預(yù)期的投資收益。

3、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時簽署公司章程，并由乙方開始辦理博震大康公司組建手續(xù)。

二、出資比例及支付

1、公司博震大康注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震大康公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%;乙方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%。

2、博震大康公司注冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震大康公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)200x年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶;乙方應(yīng)x年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶。

3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在博震大康公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。

4、甲、乙雙方須按照各自在博震大康公司中的出資比例承擔(dān)大康集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震大康公司也可以自行籌措大康集團總部及國際顯示器廣場項目建設(shè)所需資金。

三、公司經(jīng)營范圍

房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售策劃;自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(中介服務(wù)除外)。

四、管理機構(gòu)設(shè)置

1、博震大康公司董事會由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦總經(jīng)理人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選;乙方推薦財務(wù)總監(jiān)人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。

2、博震大康公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震大康公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀(jì)人員，項目公司有權(quán)辭退。

3、博震大康公司的利潤分配，按會計年度結(jié)算。博震大康公司因經(jīng)營武漢博震大康集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。

4、甲、乙雙方承諾，博震大康公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會決定后，報甲、乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。

5、凡涉及博震大康公司的具體事項，均以博震大康公司章程的約定為準(zhǔn)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)按照本協(xié)議的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險。為武漢博震大康集團有限公司項目開發(fā)提供人民幣x萬元的啟動資金(含投標(biāo)保證金和注冊資金);(2)與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過;

(3)遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)按照本協(xié)議的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險。為武漢博震大康集團有限公司項目提供人民幣x萬元的項目開發(fā)啟動資金(含注冊資金);

(2)負(fù)責(zé)武漢博震大康集團有限公司項目經(jīng)營開發(fā)前期各項手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學(xué)操作，爭取武漢博震大康集團有限公司項目利益的化;

(3)在甲方的協(xié)助下整理向金融機構(gòu)申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構(gòu)申請開發(fā)建設(shè)武漢博震大康集團有限公司項目所需的信貸資金的各項手續(xù);

(4)與甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過;

(5)嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。

第六條 合作條件和前提

(1)乙方負(fù)責(zé)該項目土地招拍掛條件設(shè)置相關(guān)工作,爭取以 萬元/畝取得相應(yīng)土地使用權(quán);

(2)乙方借助其房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，在合作建設(shè)期內(nèi),取得相應(yīng)的稅收優(yōu)惠;

(3)土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應(yīng)不遲于3個月內(nèi)(代墊之日起)將由甲方墊付的土地款歸還甲方。

第七條 終止協(xié)議的約定

1、甲、乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。

2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責(zé)任。

3、由雙方確認(rèn)的因素造成博震大康公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。

第七條 不可抗力因素

1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見，或者雖可以預(yù)見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭、x、起義、兵變、社會動亂或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。

2、如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、遭受不可抗力的一方，應(yīng)書面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時間連續(xù)超過三個月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時，任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項下有關(guān)各方的義務(wù)。當(dāng)本協(xié)議因此被終止時，各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。

第八條 爭議解決

任何因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交x仲裁委員會仲裁，并按x仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔(dān)其他的合同義務(wù)。

第九條 其他

1、沒有或延遲使本協(xié)議項下的權(quán)利，不構(gòu)成對這種權(quán)利或補救措施的放棄，也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄。行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補救措施。2、本協(xié)議的任何修改、補充、變更，須經(jīng)項目公司投資雙方協(xié)商一致后，采用書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。

3、除本協(xié)議另有明確規(guī)定外，本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

4、本協(xié)議簽署之后，根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個不可分割的整體。

5、本協(xié)議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

6、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

甲方：天下迪(上海)投資有限公司

(蓋章)

地址：

法人代表：

(簽字)

電話：

傳真：

簽約日期：

乙方：湖北大康集團公司

(蓋章)

地址：

電話：

傳真：

簽約代表：

(簽字)

簽約日期：

合資投資合同 合肥市投資項目篇十九

甲方：

乙方：

通化市龍泉街道辦事處與通化市城庫信息科技有限公司為招商引資合作伙伴，雙方達成如下協(xié)議：

一、企業(yè)名稱、規(guī)模、法人代表、經(jīng)營地址

1、企業(yè)名稱：

2、企業(yè)規(guī)模：注冊資本壹拾萬元人民幣

3、法人代表：

4、乙方興辦企業(yè)地址位于。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

2、甲方為乙方提供經(jīng)營場所，乙方負(fù)責(zé)供水、供電、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方辦公地點，所涉費用由乙方承擔(dān)。

3、乙方在使用期內(nèi)，保證房屋內(nèi)、外設(shè)施的完好無損，乙方投入的設(shè)置，自行拆除，歸乙方所有。

4、乙方要奉公守法，照章納稅，遵守甲方的作息時間及其他工作制度。

5、其他事項。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方興辦企業(yè)須在吉林省通化市登記注冊。

2、乙方須依法建設(shè)，依法經(jīng)營，企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，并服從甲方及相關(guān)部門的管理。

3、乙方享受國家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《通化市政府鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法》。

四、本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章后生效，雙方應(yīng)積極履行本合同，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

五、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

七、本合同自簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

合資投資合同 合肥市投資項目篇二十

一、成立開發(fā)企業(yè)

土地使用者須依照xxx有關(guān)法律、法規(guī)成立從事土地開發(fā)經(jīng)營的開發(fā)企業(yè)，開發(fā)企業(yè)依照《xxx城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定取得開發(fā)區(qū)域的土地使用權(quán)。開發(fā)企業(yè)依法自主經(jīng)營管理，但在其開發(fā)區(qū)域內(nèi)沒有行政管理權(quán)和司法管轄權(quán)，開發(fā)企業(yè)與其他企業(yè)的關(guān)系是商務(wù)關(guān)系。開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營活動應(yīng)遵守xxx的法律、法規(guī)，其合法權(quán)益受xxx法律保護。

二、界樁定點

《國有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱本合同）正式簽訂后_______日內(nèi)，________市（縣）土地管理局會同開發(fā)企業(yè)依出讓宗地圖各界址點實地核定所示座標(biāo)的界樁；面積無誤后，雙方在出讓宗地圖上簽字認(rèn)定。界樁由開發(fā)企業(yè)妥善保護，不得私自改動，界樁遭到破壞或移動時，應(yīng)及時報現(xiàn)有__________人，根據(jù)《xxx公司法》和中國的其它有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在xxx________省________市共同投資成立________有限責(zé)任公司，特訂立本合同。

三、本合同的投資各方為：

1、甲方：________；身份證號碼：________________________；電話：________________。

2、乙方：________；身份證號碼：________________________；電話：________________。

3、丙方：________；身份證號碼：________________________；電話：________________。

四、公司的成立

1、按照公司法和其它有關(guān)法律和法規(guī)，合同各方同意在________市________區(qū)建立________有限責(zé)任公司。主要經(jīng)營________，________。

2、公司名稱：_______。

3、法定地址：_______。

4、通信地址：_______。

5、公司的法律形式為有限責(zé)任公司，投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限，各方的責(zé)任以各自對注冊資本的出資為限。公司的利潤按各方對注冊資本出資的比例由各方分享。

五、注冊資本

公司的注冊資本為_____________萬元人民幣。

六、投資各方的出資方式和出資額

投資各方出資最低限為________元人民幣。投資各方在本合同簽字生效________天內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式打入全部出資金額。其中：

1、甲方出資_________元人民幣，資金股占________%；占總股份的________%。

2、乙方出資_________元人民幣，資金股占________%；占總股份的________%。

3、丙方出資_________元人民幣，資金股占________%；占總股份的________%。

備注：如后期業(yè)務(wù)發(fā)展需要再注資，則按實際占股比例出資。

七、合資各方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項

1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須取得全部共同投資人同意。

2、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

3、公司解散過程中最先解決資金股的退股問題，如低于起始資金時公司應(yīng)全額退還入股金。如高于起始資金。則按照股份比例套算。

4、投資人離職及要求退股的，必須提交離職申請和退股申請書，經(jīng)公司股東會批準(zhǔn)后方可離職和退股。在離職期間，公司將分_________次退還股份，在_________年內(nèi)退還所有股份，退股的時間為每年的_________月_________日。

5、公司每年分配利潤的_________%。

八、合同的修改、變更、終止以及違約

1、本合同一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資。

2、對合同所作的任何修改、變更，須取得合同各方的同意，并經(jīng)合同各方在書面協(xié)議上簽字方能生效。

3、股東在合同期內(nèi)如違背以下內(nèi)容，則公司有權(quán)解除其在公司的一切職務(wù)及終止協(xié)議并有權(quán)沒收其所有股金及紅利款。

（1）不得做貿(mào)易、貪污客戶提成、做兼職。

（2）公司的相關(guān)機密不得泄露。

九、爭議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交合同履行地的仲裁委員會仲裁或向合同履行地的人民法院進行訴訟解決。

十、合同生效及其它

1、制定章程、組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤分配等均按照《公司法》等國家相關(guān)規(guī)定制定。

2、本合同投資各方各_________份，共_________份。自投資各方簽字之日起生效。

甲方：_______

合同簽訂地：_______

簽約日期：________年________月________日

乙方：_______

合同簽訂地：_______

簽約日期：________年________月________日

丙方：_______

合同簽訂地：_______

簽約日期：________年________月________日

合資投資合同 合肥市投資項目篇二十一

本協(xié)議由以下雙方于200x年x月xx日于中國武漢簽署。

甲方： 天下迪(上海)投資有限公司

乙方： xxxx集團公司

鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經(jīng)驗。根據(jù)《xxx公司法》和《xxx合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)武漢博震xx集團有限公司項目事宜達成如下協(xié)議：

一、投資開發(fā)主體

1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震xx房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱博震xx)為xx集團總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)投資主體。

2、甲、乙雙方通過對博震xx公司的控股，獲得震xx集團總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)建設(shè)權(quán)，通過博震xx公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現(xiàn)甲、乙雙方預(yù)期的投資收益。

3、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時簽署公司章程，并由乙方開始辦理博震xx公司組建手續(xù)。

二、出資比例及支付

1、公司博震xx注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震xx公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%；乙方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%。

2、博震xx公司注冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震xx公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)200x年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震xx公司帳戶；乙方應(yīng)xx年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震xx公司帳戶。

3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在博震xx公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。

4、甲、乙雙方須按照各自在博震xx公司中的出資比例承擔(dān)xx集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震xx公司也可以自行籌措xx集團總部及國際顯示器廣場項目建設(shè)所需資金。

三、公司經(jīng)營范圍

房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售策劃；自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢（中介服務(wù)除外）。

四、管理機構(gòu)設(shè)置

1、博震xx公司董事會由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦總經(jīng)理人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選；乙方推薦財務(wù)總監(jiān)人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。

2、博震xx公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震xx公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀(jì)人員，項目公司有權(quán)辭退。

3、博震xx公司的利潤分配，按會計年度結(jié)算。博震xx公司因經(jīng)營武漢博震xx集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。

4、甲、乙雙方承諾，博震xx公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會決定后，報甲、乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。

5、凡涉及博震xx公司的具體事項，均以博震xx公司章程的約定為準(zhǔn)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照照本協(xié)議的約定對武漢博震xx集團有限公司項目進行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險。為武漢博震xx集團有限公司項目開發(fā)提供人民幣xxxx萬元的啟動資金（含投標(biāo)保證金和注冊資金）；（2）與乙方共同制定公司博震xx利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；

（3）遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議的約定對武漢博震xx集團有限公司項目進行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險。為武漢博震xx集團有限公司項目提供人民幣xxxx萬元的項目開發(fā)啟動資金（含注冊資金）；

（2）負(fù)責(zé)武漢博震xx集團有限公司項目經(jīng)營開發(fā)前期各項手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學(xué)操作，爭取武漢博震xx集團有限公司項目利益的最大化；

（3）在甲方的協(xié)助下整理向金融機構(gòu)申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構(gòu)申請開發(fā)建設(shè)武漢博震xx集團有限公司項目所需的信貸資金的各項手續(xù)；

（4）與甲方共同制定博震xx公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；

（5）嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。

第六條 合作條件和前提

（1）乙方負(fù)責(zé)該項目土地招拍掛條件設(shè)置相關(guān)工作,爭取以 萬元/畝取得相應(yīng)土地使用權(quán)；

（2）乙方借助其房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，在合作建設(shè)期內(nèi),取得相應(yīng)的稅收優(yōu)惠；

（3）土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應(yīng)不遲于3個月內(nèi)（代墊之日起）將由甲方墊付的土地款歸還甲方。

第七條 終止協(xié)議的約定

1、甲、乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。

2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責(zé)任。

3、由雙方確認(rèn)的因素造成博震xx公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。

第七條 不可抗力因素

1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見，或者雖可以預(yù)見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭、xx、起義、兵變、社會動亂或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。

2、如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、遭受不可抗力的一方，應(yīng)書面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時間連續(xù)超過三個月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時，任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項下有關(guān)各方的義務(wù)。當(dāng)本協(xié)議因此被終止時，各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。

第八條 爭議解決

任何因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交xx仲裁委員會仲裁，并按xx仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔(dān)其他的合同義務(wù)。

第九條 其他

1、沒有或延遲使本協(xié)議項下的權(quán)利，不構(gòu)成對這種權(quán)利或補救措施的放棄，也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄。行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補救措施。2、本協(xié)議的任何修改、補充、變更，須經(jīng)項目公司投資雙方協(xié)商一致后，采用書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。

3、除本協(xié)議另有明確規(guī)定外，本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

4、本協(xié)議簽署之后，根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個不可分割的整體。

5、本協(xié)議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

6、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

甲方：天下迪（上海）投資有限公司

（蓋章）

地址：

法人代表：

（簽字）

電話：

傳真：

簽約日期：

乙方：xxxx集團公司

（蓋章）

地址：

電話：

傳真：

簽約代表：

（簽字）

簽約日期：

合資投資合同 合肥市投資項目篇二十二

合同編號_ _

甲方：________ 簽訂地點：_ 簽訂方式：__ ___ 乙方：_簽訂時間： 年_ _月__日

鑒于甲方正在就項目(以下簡稱“目標(biāo)項目”)進行(股權(quán)/債權(quán))融資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下全程融資合作協(xié)議：

第一條 合作事項：甲方委托乙方就目標(biāo)項目進行全程融資。

第二條 甲方對項目融資的基本要求：

1、 首筆融資額度： 萬元，可在此上下浮動。

第三條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、 乙方有權(quán)在甲方的要求范圍內(nèi)自主與投資商溝通和談判;

2、 乙方有權(quán)按雙方協(xié)議約定收取顧問服務(wù)報酬;

3、 原則上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，投資商或融資對象提出了

與甲方要求相違背的事項，則乙方不能擅作主張，應(yīng)書面征求甲方意見，待甲方正式回復(fù)(傳真或正式文本)后，乙方再向投資方作出相應(yīng)答復(fù)。

4、 乙方的主要工作：

(1) 指派項目融資負(fù)責(zé)人，以全程負(fù)責(zé)該項目的融資;

(2) 對項目進行審慎調(diào)查;

(3) 根據(jù)審慎調(diào)查情況，制定該項目的融資策略與融資實施進度計劃;

(4) 制作項目推薦函;

(5) 精心挑選切合的投資商;

(6) 與投資商進行初步溝通和答疑;

(7) 協(xié)助甲方與投資商等的談判。

5、 乙方應(yīng)就目標(biāo)項目融資進展即時向甲方進行書面或口頭匯報。

第四條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

(1) 甲方有權(quán)獲得按協(xié)議約定的相應(yīng)高質(zhì)量服務(wù);

(2) 甲方有權(quán)詢問并監(jiān)督乙方在目標(biāo)項目上的工作進展，乙方應(yīng)如實詳細(xì)回

(3) 甲方應(yīng)如實向乙方告知項目重大事項，不得隱瞞或虛報;

(4) 甲方應(yīng)按乙方要求熟練準(zhǔn)備有關(guān)針對投資者的提問，不得有誤;

(5) 甲方應(yīng)對乙方在融資過程中提出的問題和要求在2日內(nèi)作出書面正式回

(6) 甲方應(yīng)配合乙方與投資者的談判，不得無故推遲或拒絕;

(7) 甲方應(yīng)友好、周到地接待重點投資商的考察事宜，不必鋪張，在分寸上

不卑不亢就可以了，可按乙方的指示決定是否要求當(dāng)?shù)卣块T有關(guān)領(lǐng)

導(dǎo)參加接見事宜。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的正當(dāng)考察費用(包括乙方陪同投資

商的差旅費，若投資商要求承擔(dān)其來回的正當(dāng)交通費，甲方也不應(yīng)拒絕)。

(8) 甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費用

第五條 協(xié)議期限：自雙方簽訂融資服務(wù)協(xié)議之日起至 年 月日止(共六個月

時間)，因甲方原因?qū)е聲r間的耽誤則相應(yīng)期限順延。若在時間到期后，融資工作已進入實質(zhì)性關(guān)鍵階段，則經(jīng)甲方同意，期限可延長，具體由雙方簽訂補充協(xié)議進行明確。

第六條 費用支付

1、該項融資服務(wù)費用總額按首筆融資額的 %，由甲方向乙方支付。費用支付方式：

(1) 前期費用，在雙方簽定全程融資合作協(xié)議和保密協(xié)議后2日內(nèi)，甲方支

付10000 元(大寫 壹萬元)前期融資服務(wù)費。

(2) 在首筆融資資金到達有關(guān)帳戶后7日內(nèi)，甲方向乙方支付扣除首付費用

后的其余款項。

2、甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶。

第七條 雙方承諾

(1) 乙方應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);

(2) 甲方為所提供的一切資料負(fù)責(zé)，并保證其真實性、完整性和合法性;

(3) 甲方不應(yīng)要求乙方做出有違強國家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。

第八條 補償條款

甲方承諾，因乙方在整個項目融資過程中投入了大量的時間和精力，并制定了相關(guān)融資策略，給甲方的融資成功增加了較大的機會，若項目在約定期限內(nèi)融資成功，但該投資方并非乙方直接介紹之結(jié)果，為給予乙方一定補償，甲方向乙方支付5萬元人民幣(大寫伍萬元)作為酬謝，支付時間為首筆融資資金到位之日起5個工作日內(nèi)。

第九條 違約條款

(1) 若乙方收了費用后，無故不履行融資相關(guān)義務(wù)，則甲方有權(quán)要求乙方按

已經(jīng)支付金額的雙倍返還違約金。

(2) 若甲方不履行誠信義務(wù)，向乙方和投資者隱瞞、虛報相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，

則乙方有權(quán)提前終止服務(wù)協(xié)議，并要求甲方支付首付費用兩倍的違約金。

(3) 若因甲方原因?qū)е氯谫Y工作不能繼續(xù)進行、投資商資金不能到位，如甲

方破產(chǎn)清算;因種種原因甲方中途放棄本協(xié)議(如其它資金到位，被收

購等)等，則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，若甲方拒絕繼續(xù)履行，

則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并要求甲方支付首付費用兩倍的違約金，

同時保留要求賠償?shù)臋?quán)利(包括但不限于因甲方違約造成乙方在投資商

領(lǐng)域失信于人的信譽損失等)。

(4) 若甲方不按本協(xié)議約定支付相關(guān)款項，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，

按未支付金額的千分之五支付罰金。

第十條 甲方和乙方的選擇權(quán)

在簽約后的一個月時間內(nèi)：

(1) 甲方的選擇權(quán)：甲方可以終止本協(xié)議，并以書面的方式通知乙方，甲方

已經(jīng)向乙方支付的費用不能再要回，乙方也不能要求甲方賠償因合同終

止導(dǎo)致的前期投入等相關(guān)損失。本協(xié)議提前終止。

(2) 乙方的選擇權(quán)：若乙方通過一定時間的工作后，發(fā)現(xiàn)感興趣的投資商較

少，則乙方有權(quán)終止服務(wù)，并書面通知甲方，但乙方應(yīng)全部退回甲方已

經(jīng)支付的定金，甲方亦不應(yīng)向乙方索賠。本協(xié)議提前終止。

第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成，可申請北京市仲裁委員會仲裁，或直接向北京市朝陽區(qū)人民法院起訴。 第十二條 本合同一式兩份，由雙方簽字生效，若距離較遠，也可傳真簽字，但需附上簽

字人的身份證或法人的營業(yè)執(zhí)照傳真件。

第十三條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章程之日起生效。

此頁無正文。

合資投資合同 合肥市投資項目篇二十三

出租方(甲方)： 地址：

承租方(乙方)： 地址：

甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)xxx有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

第1章 租賃房產(chǎn)

甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩 平方米出租給乙方使用。

甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、文娛和法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

第2章 改擴建及租金支付

為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方1次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。

第條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際產(chǎn)生金額。為確保本租金確切用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的進程中，每實際發(fā) 生1筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際產(chǎn)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。

改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產(chǎn)和院壩 平方米，在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。

第3章 租賃期限

除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。

本合同條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包括于第條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金。

乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第4章 稅收及費用

乙方實際產(chǎn)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行支付。

乙方只承當(dāng)國家法律、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)淖饨?、費用。

第5章 甲乙雙方保證及責(zé)任

甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬背章建筑，符合政府規(guī)定的計劃、環(huán) 保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，和其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相干驗收;也未被法院或其他政府機構(gòu)采取查封，扣押等強措施。

甲方保證辦妥房屋改擴建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方自行承當(dāng)。

甲方保證具有完全的資歷和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資歷。

甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行肯定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。雙方特別應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時間內(nèi)常常性發(fā)出狗叫、雞叫、文娛等噪音。

在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應(yīng)事前征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為條件。

在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第3方，甲方應(yīng)提早3(3)個月以書面情勢通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu) 購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承當(dāng)在本合同項下甲方的1切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的條件。

在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的1切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第3方，條件是該受讓方應(yīng)繼承和實行乙方在本合同項下的1切權(quán)利和義務(wù)。

乙方應(yīng)正常使用并愛惜房產(chǎn)，避免不正常破壞(正常磨損除外)。

乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承當(dāng)。

乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)寄存易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

第6章 合同提早終止

在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致，通過書面協(xié)議，可提早終止本合同。

若產(chǎn)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)感亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。

在本合同期內(nèi)，除產(chǎn)生市政統(tǒng)1計劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方1切實際產(chǎn)生的和可 預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，并 支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。

第7章 背約責(zé)任

若甲方根據(jù)第條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第3方的：

(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承當(dāng)在本合同項下甲方的1切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提早終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的背約金;

(2)如果受讓人未按原租賃合同實行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金。

甲乙雙方任何一方違背本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失，并承當(dāng)損失金額30%的背約金。

除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為背約。背約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預(yù)期利益，并承當(dāng)直接損失及可預(yù)期利益的30%的背約金。

第8章 爭議解決方式

本合同在實行進程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何1方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。

第9章 合同生效及其它

本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的1部份。

本合同附件均勻為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效率。

本合同自雙方簽字之日起生效。

本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

合資投資合同 合肥市投資項目篇二十四

甲方：名稱________________

乙方:姓名_______________

用工形式_____________

鑒證編號_____________

編號：

甲方因生產(chǎn)、工作需要，經(jīng)考核，錄用乙方為工人。遵照國家有關(guān)勞動法規(guī)和政策，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

第一條甲方錄用乙方從事工作(崗位)。勞動合同期限為＃＃年(月)，從＃＃年＃＃月＃＃日至＃＃年＃＃月＃＃日止。其中試用期為＃＃個月,至＃＃年＃＃月＃＃日止。

第二條基本權(quán)利和義務(wù):

甲方：1.根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要和本單位的規(guī)章制度及本合同各項條款規(guī)定，對乙方進行管理；

2.保護乙方的合法權(quán)益，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼；

3.做好乙方上崗前的安全教育并提供符合安全、衛(wèi)生要求的勞動作業(yè)；

4.依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定對乙方實施獎勵和處分。

乙方：1.勞動合同制工人享有本單位固定工人權(quán)利，義務(wù)及各項待遇。合同工、季節(jié)工、農(nóng)民輪換工的權(quán)利，義務(wù)及各項待遇另行商定；

2.遵守國家政策、法律，以及甲方依法制定的規(guī)章制度和紀(jì)律；

3.嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)；

4.完成甲方分配的生產(chǎn)(工作)任務(wù)和經(jīng)濟指標(biāo)。

第三條雙方應(yīng)明確的具體事項:

1.工資待遇:

2.勞動保險及福利待遇:

3.根據(jù)行業(yè)特點協(xié)議勞動合同保證金和人身保險:

4.其他:

第四條合同生效后，甲乙雙方無正當(dāng)理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前＃＃天通知對方,方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。

第五條一方違反本合同,造成對方經(jīng)濟損失，由違約方按責(zé)任大小負(fù)責(zé)賠償所造成的損失。

甲方(簽字)

乙方(簽字)

年月日

年月日

合同簽證

鑒字第號

簽證部門(蓋章)

合資投資合同 合肥市投資項目篇二十五

入股方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方根據(jù)《xxx農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳情見下表)向乙方入股，從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為 股。

入股土地詳細(xì)情況

入股期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。

1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物) 公斤(大寫： )作為股權(quán)紅利。

2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 元(大寫： )作為股權(quán)紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價格折算。

四、支付時間

乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。

1. 提前1年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

2、逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

3、一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完畢。

五、交付土地的時間甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。 六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7. 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。

8.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書，并依照合同規(guī)定按時足額支付股權(quán)紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;應(yīng)當(dāng)加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。

9. 乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

10.其它約定：

七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

八、合同的變更或解除

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的; 2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的; 3.一方違約，使合同無法履行的; 4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。 1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的; 3.不按時限支付股權(quán)紅利的。

九、違約責(zé)任

1.甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為： 。

2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

3. 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

十、解決爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。

不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十一、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

十二、其他條款

1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。

甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：

身份證號： 身份證號：

住址： 簽約日期：

鑒證意見： 鑒證人： 負(fù)責(zé)人：

鑒證單位：

簽證日期：

(年 月 日簽章) 年 月 住址： 日

個人入股合同范本(三)

甲方：_______________ 住 址：________________ 身份證號：_______________________

乙方：_______________ 住 址：_________________ 身份證號：_______________________

甲、乙雙方因共同投資設(shè)立_____ 有限責(zé)任公司(以下簡稱“公司”)事宜，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《xxx合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，達成如下協(xié)議。

一、股東及其出資入股情況

公司由甲、乙兩方股東共同投資設(shè)立，總投資額為_______萬元，包括啟動資金和注冊資金兩部分，其中：

1)甲方出資_____萬元，占資金的 %

2)乙方出資_____萬元，占資金的_____ %

3)該啟動資金主要用于公司前期開支，包括租賃、裝修、購買辦公設(shè)備等，如有剩余作為公司開業(yè)后的流動資金，股東不得撤回。

(4)該注冊資本主要用于公司注冊時使用，并用于公司開業(yè)后的流動資金，股東不得撤回。

(5)甲乙合伙人共設(shè)銀行賬號：

二，公司不設(shè)股東會，遇有如下重大事項，須經(jīng)甲、乙雙方達成一致決議后方可進行：

1甲方負(fù)責(zé)公司的日常運營和管理，具體職責(zé)包括：

1)辦理公司設(shè)立登記手續(xù)

2)根據(jù)公司運營需要招聘員工(財務(wù)會計人員須由甲乙雙方共同聘任

3)審批日常事項(涉及公司發(fā)展的重大事項，須按本協(xié)議第三條第5款處理;甲方財務(wù)審批權(quán)限為 元人民幣以下，超過該權(quán)限數(shù)額的，須經(jīng)甲乙雙方共同簽字認(rèn)可，方可執(zhí)行)。

4)公司日常經(jīng)營需要的其他職責(zé)

2、乙方擔(dān)任公司事項，具體負(fù)責(zé):

1)對甲方的運營管理進行必要的協(xié)助

2)檢查公司財務(wù)

3)監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務(wù)的行為

4)公司章程規(guī)定的其他職責(zé)。

1、公司成立前，資金由臨時賬戶統(tǒng)一收支，并由甲乙雙方共同監(jiān)管和使用，一方對另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權(quán)要求另一方賠償損失。

2、公司成立后，資金將由開立的公司賬戶統(tǒng)一收支，財務(wù)統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財務(wù)會計人員處理。公司賬目應(yīng)做到日清月結(jié)，并及時提供相關(guān)報表交甲乙雙方簽字認(rèn)可備案。

1、利潤和虧損，甲、乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔(dān)。

2、公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為：

1)分紅的時間：每年分取上一年利潤。

2)分紅的數(shù)額為:上個年度剩余利潤的60%，甲乙雙方按實繳的出資比例分取。

五、違約責(zé)任

1、任一方違反協(xié)議約定，未足額、按時繳付出資的，須在 _____日內(nèi)補足，由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、除上述出資違約外，任一方違反本協(xié)議約定使公司利益遭受損失的，須向公司承擔(dān)賠償責(zé)任，并向守約方支付違約金_____元。

3、本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。

1、發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：

(1)、公司因客觀原因未能設(shè)立;

(2)、公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷;

(3)、公司被依法宣告破產(chǎn);

(4)、甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。

2、本協(xié)議解除后:(1)甲乙雙方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算;(2)若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產(chǎn)。

(3)若清算后有虧損，各方以出資比例分擔(dān)，遇有股東須對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，各方以出資比例償還。

1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

3、因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至公司住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：______________

乙方(簽章)：______________

簽訂時間：__________年_____月____日

合資投資合同 合肥市投資項目篇二十六

根據(jù)我國現(xiàn)行法律和《xx市投資信托基金管理暫行規(guī)定》的有關(guān)精神和要求，中國人民建設(shè)銀行深圳分行和深圳藍天基金管理公司本著共同發(fā)起“藍天基金”

，將募集的資金投資于能產(chǎn)生良好效益的經(jīng)濟領(lǐng)域，以使投資人獲得盡可能高的投資回報和較豐厚的資本增值的宗旨，經(jīng)平等協(xié)商并形成共識后，達成以下協(xié)議：

第一條釋義

除本契約其他條款另有規(guī)定外，下列詞語具有如下意義：

本基金指根據(jù)本契約規(guī)定所設(shè)立的藍天基金。

基金單位指代表本基金一定資產(chǎn)份額的最小等份。

人指我國民法通則所指的民事活動的參與者，包括自然人和法人。

受益人指持有本基金所發(fā)行的單位份額并依據(jù)本契約規(guī)定享有相應(yīng)的資產(chǎn)實際所有權(quán)、收益分配權(quán)、剩余資產(chǎn)分配權(quán)、受益人大會表決權(quán)等權(quán)益及承擔(dān)本契約和本基金章程和現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定的義務(wù)的人。

主管機關(guān)指對基金實施行政管理職能的政府機構(gòu)，本契約中通指中國人民銀行深圳經(jīng)濟特區(qū)分行。

經(jīng)理人根據(jù)基金管理規(guī)定，作為本基金的主要發(fā)起人和本契約的締結(jié)人之一，受信托人委托將本基金資產(chǎn)做投資管理活動的人。在本契約中專指深圳藍天基金管理公司或其繼任人。

投資指經(jīng)理人將本基金資金以購買任何股票、債券、銀行票據(jù)、商業(yè)票據(jù)及其它有價證券及其所應(yīng)占的資金份額，或以對企業(yè)進行參股等項目為資金運用的對象進而獲取相應(yīng)之利益的行為。

信托人指根據(jù)基金管理規(guī)定，作為本契約的締約人之一，按本契約規(guī)定對本基金資產(chǎn)進行保管的人，在本契約中專指中國人民建設(shè)銀行xx市分行或其繼任人。

會計年度指公歷每年的1月1日起至當(dāng)年的12月31日止的期間。

年初資產(chǎn)凈值指本基金在每會計年度開始后第一個估值日的資產(chǎn)凈值。

受益憑證指根據(jù)基金管理規(guī)定由信托人和經(jīng)理人為募集本基金資金而向受益人簽發(fā)的有價證券，在本契約中通指經(jīng)主管機關(guān)批準(zhǔn)的證券存折。

單位持有人指登錄在受益人名冊上的每一基金單位的實際持有人，同時通指本基金的所有受益人。

受益人名冊指本契約第四條所述的記載有關(guān)本基金受益人名稱、地址、持有單位份額等資料的登記名冊。

登記人指受信托人委托負(fù)責(zé)受益人名冊登錄和保管工作的人或機構(gòu)。本契約專指深圳證券登記公司。

交易日指國內(nèi)有合法證券交易活動的證券交易所或證券商或銀行的任一營業(yè)日。

關(guān)連人泛指下列三種人：

（1）直接或間接擁有經(jīng)理人或信托人總股份額30％或以上普通股或表決權(quán)的人；

（2）受上述（1）項所指的人控股的人；

（3）由經(jīng)理人或信托人直接或間接擁有總股份額30％或以上普通股或表決權(quán)的人。

估值指根據(jù)本契約第六條規(guī)定所對本基金有關(guān)資產(chǎn)或債權(quán)的價值進行評估的活動。

估值日指經(jīng)理人按本契約規(guī)定進行資產(chǎn)凈值計算并公布的任一交易日。

首次發(fā)行費指本契約第七條所指的首次發(fā)行費。

經(jīng)理年費指經(jīng)理人根據(jù)本契約第十三條3款規(guī)定所應(yīng)享有的款額。

資產(chǎn)凈值指根據(jù)本契約第六條規(guī)定的本基金或本基金發(fā)行的一個基金單位（根據(jù)上下文要求而定）所擁有或代表的資產(chǎn)價值。

信托年費指信托人根據(jù)本契約第十二條3款規(guī)定所應(yīng)享有的款額。

核數(shù)師指根據(jù)本契約規(guī)定由經(jīng)理人經(jīng)信托人同意后所指定的對本基金會計帳目進行核數(shù)的公認(rèn)專業(yè)機構(gòu)及其專業(yè)人員。

一般決議指在根據(jù)本契約第十條規(guī)定召開的受益人大會上由占表決權(quán)總票數(shù)50％或以上票數(shù)通過的決議。

特別決議指根據(jù)本契約第十條規(guī)定召開的受益人大會上占表決權(quán)總票數(shù)75％或以上票數(shù)通過的決議。

會計結(jié)算日指本契約規(guī)定的本基金存續(xù)期間的每年12月31日。

待分配收益帳戶指本契約規(guī)定的專供存放待分配收益資金的帳戶。

收益分配日指在本基金存續(xù)期內(nèi)每會計年度終了后經(jīng)信托人提出并由受益人大會確定的該會計年度的收益分配過戶截止日，該日不得超出該會計年度的會計結(jié)算日后三個月期間。

本基金章程指《藍天基金章程》及其今后的修改或增補部分。

基金管理規(guī)定指《xx市投資信托基金管理暫行規(guī)定》。

計價日指本基金每一估值日以前最近之證券交易日或股權(quán)估價日或房地產(chǎn)評估日。

第二條本基金

1.本基金名稱：藍天基金。

2.本基金發(fā)行規(guī)模：本基金最高發(fā)行限額為30000萬單位，最低發(fā)行額為18000萬單位，每一基金單位面額為人民幣壹元。本基金在初始封閉期內(nèi)不上市交易，亦不對外追加發(fā)行基金單位，但在存續(xù)期內(nèi)可以增加基金單位總額并相應(yīng)增加受益人持有的單位數(shù)額的形式來派發(fā)每年的收益。

3.本基金存續(xù)期：本基金自成立起初始三年為封閉式單位信托投資基金，期滿前根據(jù)受益人大會決議并經(jīng)主管機關(guān)批準(zhǔn)可以延長封閉期（最長不超過十年），或轉(zhuǎn)為開放式投資基金，及或轉(zhuǎn)為經(jīng)理人發(fā)起的另一名下的投資基金。

4.本基金資產(chǎn)由下列部分構(gòu)成：

（1）發(fā)售基金單位的資金收入；

（2）利用上述資金所進行的

投資或該等投資所形成的財產(chǎn)；

（3）出售或轉(zhuǎn)讓上述投資或財產(chǎn)的資金收入；

（4）上述投資或財產(chǎn)在存續(xù)過程中所形成的增值、溢價及其它非營業(yè)性收入；

（5）將有關(guān)收益進行再投資所獲得的收入；

（6）除上述項目外的其它雜項收入。

5.本基金的上述資產(chǎn)（以下統(tǒng)稱本基金資產(chǎn)）由信托人按信托原則在名義上持有，本基金的所有投資人（或受益人）為實際持有人。

6.信托人應(yīng)為上述資產(chǎn)開立獨立于自有資產(chǎn)或他人資產(chǎn)之外的單獨帳戶進行保管和持有；本基金的一切對外業(yè)務(wù)活動均以本基金名義出現(xiàn)。

7.信托人、經(jīng)理人或受益人均不能依據(jù)本契約對本基金資產(chǎn)享有留置權(quán)、抵押權(quán)或其它優(yōu)先權(quán)。

8.本基金出于投資經(jīng)營上的要可以隨時向外借入以現(xiàn)金或其它資產(chǎn)形式體現(xiàn)的資金；本基金借款余額不能超過本基金在該會計年度的年初資產(chǎn)凈值。

本基金的上述借款可來源于信托人、經(jīng)理人或關(guān)連人，但該等借款利率一般不應(yīng)高于當(dāng)期同業(yè)的通常利率水平。

第三條本基金單位的發(fā)行、受益憑證和持有人

1.本基金單位的發(fā)售對象、發(fā)行辦法和發(fā)行期限按主管機關(guān)核準(zhǔn)的招募說明書所列實施。

2.每一基金單位的面值為人民幣壹元，發(fā)售價格為人民幣壹元，另加收發(fā)售價格3％的首次發(fā)行費。

3.本基金單位和受益憑證均以記名的書面憑證形式發(fā)行，每一受益憑證（交易手）為1000基金單位。

4.本基金所發(fā)行的受益憑證是表示單位持有人享有對本基金一定份額資產(chǎn)的所有權(quán)、受益權(quán)或其它權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的證明，不得保障收益的憑據(jù)。

5.經(jīng)理人須認(rèn)購并持有本基金單位發(fā)行總額5％的份額，且在本基金清盤前未經(jīng)主管機關(guān)批準(zhǔn)不得低于上述原始數(shù)額。

6.本基金單位的實際持有人同時為本基金的受益人，每一受益人按本契約規(guī)定所享有的對本基金的權(quán)益大小，與該受益人所持有的本基金單位份額大小成正比，但任何受益人均不享有對本基金某一特定資產(chǎn)的特別權(quán)利。

7.本基金單位的受益人在本基金封閉式存續(xù)期間不得向本基金贖回其所持的基金單位。

8.如果本基金在規(guī)定的發(fā)行期限內(nèi)所售出的基金單位數(shù)額達不到最低限額的要求，則本基金不能成立，屆時將由發(fā)起人將已募集的金額加上按人民銀行規(guī)定的活期存款利率計算的利息，在扣除相應(yīng)發(fā)行費用后一并退還給認(rèn)購人。

第四條受益人名冊和基金單位的轉(zhuǎn)讓

1.本基金在未上市前或開放式運作期間，受益人名冊由經(jīng)理人以書面或電子信息形式制作、登錄、變更和保存，上市后可交由登記人辦理。受益人名冊記錄的內(nèi)容為：

（1）受益人的姓名和供分配現(xiàn)金收益用的銀行帳號或存折號；

（2）受益人所持有的基金單位份額；

（3）該受益人認(rèn)購或受讓基金單位的日期及轉(zhuǎn)讓人的有關(guān)資料；

（4）基金單位轉(zhuǎn)讓的過戶日期。

2.受益人如認(rèn)為需要更改上述記錄內(nèi)容時，應(yīng)向經(jīng)理人或登記人提出更改申請，由經(jīng)理人或登記人按有關(guān)規(guī)定程序進行審核，并視情況決定是否在受益人名冊上作出相應(yīng)變更。

3.受益人身份的確認(rèn)和其所持單位份額的大小一般應(yīng)以受益人名冊的記錄為準(zhǔn)。

4.本基金成立滿三年后，如屬延長封閉期，則本基金單位可申請在證券交易所上市交易。

本基金單位上市后的交易規(guī)則按照上市的證券交易規(guī)則執(zhí)行。

5.任何受益人均有權(quán)將其名下的基金單位通過經(jīng)理人或其委托的證券交易所或證券商有償轉(zhuǎn)讓給他人。

6.上述基金單位的交易或轉(zhuǎn)讓價格按該交易日的市場價格確定，并由轉(zhuǎn)讓方和／或受讓方另行支付主管機關(guān)規(guī)定的印花稅和手續(xù)費。

7.上述轉(zhuǎn)讓中的受讓人須持轉(zhuǎn)讓憑證向經(jīng)理人或登記人辦理已轉(zhuǎn)讓的基金單位過戶手續(xù)后，方能享有該份額基金單位的收益公配等權(quán)益。

第五條基金的投資目標(biāo)、投資范圍及投資限制

1.本基金作為面向社會的新型金融投資工具，目標(biāo)是根據(jù)證券等市場的變化情況，將投資人所匯集的資金以多元化組合投資的方式投放于不同類別的已上市或非上市的股票和債券等有價證券上，或企業(yè)的股權(quán)、房地產(chǎn)或期貨等投資項目上，以求分散和降低投資風(fēng)險并達到本基金資本的較大增值。

2.本基金在初始階段，證券投資將以上市交易的股票和債券為主。并以深圳、上海兩地市場為主。為了更好地利用投資機遇，本基金也可以參與非上市公司的股權(quán)收購及合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)等業(yè)務(wù)。

3.本基金的投資規(guī)?；蚍秶邢铝邢拗疲?/p>

（1）投資于股票的資金不超過本基金該會計年度初資產(chǎn)凈值的80％，投資于債券的比例不超過40％，投資于非上市公司的股權(quán)不超過30％，房地產(chǎn)和期貨等其它類投資不超過40％；

（2）投資于任一上市公司的股票或其它任何一種證券的總金額不超過本基金年初資產(chǎn)凈值的10％；投資于任一上市公司股票或其它證券的數(shù)額不超過該公司該種股票或證券發(fā)行總數(shù)額的10％；

（3）本基金不能投資于其它各類基金所發(fā)行的單位或受益憑證，不能以本基金資

產(chǎn)為他人提供擔(dān)保，不能投資于承擔(dān)無限責(zé)任的項目；

（4）本基金不能對外放款，但等待投資時機的款項可對外短期拆借，拆借余額不能超過本基金年初資產(chǎn)凈值的25％；

（5）經(jīng)理人在未獲得信托人書面同意前，不得將本基金資產(chǎn)投資于經(jīng)理人自己的股東擁有30％以上股權(quán)的企業(yè)或項目上。

4.在下列情況下，如果本基金的任何投資已超出上述投資限額，經(jīng)理人無須對該投資額進行調(diào)整（包括無須減少或追加投資或作其它資產(chǎn)配置）：

（1）由于本基金全部或部分資產(chǎn)升值或貶值，或由于某種市價變動的原因而造成該項投資額超過上述限額時；

（2）由于受投資的企業(yè)出現(xiàn)兼并、重組、分立、轉(zhuǎn)讓等情況而造成該項投資額超限時；

（3）由于本基金在經(jīng)營活動中支出或收入一定款額而造成該項投資額超限時。

5.經(jīng)理人或其關(guān)連人在未獲得信托人書面同意前，不得以其本人名義與本基金發(fā)生投資往來關(guān)系。

6.本基金存放在信托人或經(jīng)理人或關(guān)連人處的現(xiàn)金存款的利率不得低于當(dāng)期同業(yè)的存款利率水平。

7.經(jīng)理以可隨時根據(jù)經(jīng)營需要決定某一投資項目或隨時將部分或全部投資項目變現(xiàn)后將資金轉(zhuǎn)作其它用途。

8.上述一切投資活動均應(yīng)遵循市場通常交易方式進行，除非經(jīng)理人認(rèn)為有必要采用對本基金并無不利的其它交易方式，但須得到信托人同意。

9.信托人有權(quán)拒絕接受其認(rèn)為不符合本契約規(guī)定的投資或其它財產(chǎn)，并可要求經(jīng)理人及時采取措施，將不符合本契約規(guī)定的投資或財產(chǎn)加以替換。

10.經(jīng)理人只有在本基金成立并經(jīng)信托人書面同意后才可開展投資經(jīng)營活動。

第六條資產(chǎn)估值規(guī)則

1.本基金單位上市后每月的第一個證券交易日為本基金資產(chǎn)和基金單位的估值日。

2.本基金資產(chǎn)和基金單位的估值遵循xx市的會計準(zhǔn)則、參照國際慣例并遵照本契約的有關(guān)規(guī)定進行。

3.本基金資產(chǎn)價值的數(shù)額應(yīng)按下列基準(zhǔn)確定：

（1）任何上市的或掛牌的證券投資項目的價值應(yīng)按該投資市場計價日相等投資份額的收市價計算，但下列除外：

a.如果上述投資市場不止一處，則按主要投資市場的收市價計算；

b.如果出于某種原因在一定時間內(nèi)無法從上述投資市場中獲得價格數(shù)據(jù)，則按前一計價日價格計算或視需要暫停估值；

c.如果投資項目須負(fù)擔(dān)利息而上述價格資料并未包括該應(yīng)計利息部分，則在對該投資項目計算時應(yīng)將至計價日止的應(yīng)付利息部分預(yù)先扣除。

注：如果經(jīng)理人循上述途徑所獲得的并據(jù)稱是最新資料的價格與實際價格有誤差，經(jīng)理人不對此差錯承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）任何未上市債券或短期商業(yè)票據(jù)以買進成本加上自買進次日起至計價日止應(yīng)收利息為準(zhǔn)計算。

（3）銀行存款及類似貨幣性資產(chǎn)的價值應(yīng)按其票面值加上至計價日止應(yīng)收的利息為準(zhǔn)計算。

（4）任何已達成價格協(xié)議但尚未實施的需要依約交割的投資或其它財產(chǎn)的價值應(yīng)按該投資或財產(chǎn)權(quán)責(zé)發(fā)生后應(yīng)具有的價值來計算。

（5）股權(quán)或其它未清算的投資項目按該項投資原始成本加上依預(yù)期利潤值計至計價日止應(yīng)能獲取的利潤數(shù)來計算。

（6）除上述投資或財產(chǎn)項目之外應(yīng)收付的債權(quán)債務(wù)按至計價日止應(yīng)收回或應(yīng)付的數(shù)額進行計算。

（7）按規(guī)定在本基金資產(chǎn)中待攤或預(yù)提的所有規(guī)費或其它支出金額，應(yīng)按上月月末余額減去上月月末至計價日止應(yīng)攤銷部分或加上至計價日止應(yīng)預(yù)提部分后，余額計入本基金資產(chǎn)總額來計算。

4.本基金資產(chǎn)按上述方法估值后，如果資產(chǎn)價值大于帳面值，增值部分作為重估盈余入帳；如小于帳面值，則從重估盈余中扣除。

5.將按上述方式所計算出的本基金資產(chǎn)總額減去本基金負(fù)債總額后的余額，即為本基金在該估值日的資產(chǎn)凈值。

將上述資產(chǎn)凈值除以本基金已發(fā)行的單位總額后的得數(shù)，即為每一基金單位資產(chǎn)凈值。

6.經(jīng)理人可以在經(jīng)信托人同意后，將上述投資項目或其它財產(chǎn)的計值方式作適當(dāng)調(diào)整，或采用其它計值方式，以能真實反映資產(chǎn)的實際價值。

7.本基金的單位資產(chǎn)凈值每月在《深圳特區(qū)報》或《深圳商報》上公布一次。

第七條本基金的費用

1.首次發(fā)行費，包括發(fā)起費用、傭金、承銷費、宣傳廣告費和文件資料印制和派發(fā)費等，其費率按基金單位發(fā)售價格的3％計算，由認(rèn)購人在認(rèn)購基金單位時一并支付。

2.基金經(jīng)理年費，其費率為本基金年資產(chǎn)帳面凈值的％，逐日累計，并在每月10日前由信托人從本基金資產(chǎn)中直接支付給經(jīng)理人。

3.基金信托年費，其費率為年資產(chǎn)帳面凈值的％，逐日累計，每月10日前由基金信托人從本基金資產(chǎn)中直接提取。

4.基金受益人名冊登記費、受益憑證托管費、上市交易費和分配基金收益所發(fā)生的費用，由信托人根據(jù)本契約或有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)從信托資產(chǎn)中按時支付給經(jīng)理人登記人或證券商或證券交易所。

5.公告或通知本基金有關(guān)事項及編制年報、季報等文件的費用及律師費、核數(shù)師費、公證費等應(yīng)付費用，由信托人依據(jù)經(jīng)理人

的指定或有關(guān)合同并核實后從本基金資產(chǎn)中支付。

6.基金在進行投資和管理運作中，向外借款或辦理財產(chǎn)保險中所發(fā)生的一切費用或利息支出，由信托人依據(jù)有關(guān)合同從本基金資產(chǎn)中支付。

7.本基金投資經(jīng)營中或獲得的收益中應(yīng)繳納的各種稅費及地方性規(guī)費等，由信托人從本基金資產(chǎn)中支付。

8.除上述項目之外的臨時性必需開支或法規(guī)或當(dāng)?shù)卣?guī)定的繳費，由信托人認(rèn)可后按實際發(fā)生額從本基金資產(chǎn)中支付；

9.經(jīng)理人或信托人在將本基金資金進行投資和管理活動中所發(fā)生的必須開支由信托人從本基金資產(chǎn)中支出，但經(jīng)理人和信托人本身的日常行政管理開支不得由本基金承擔(dān)。

第八條會計和審計報告

1.本基金單獨立帳，獨立核算，自負(fù)盈虧。

2.本基金會計制度按深圳經(jīng)濟特區(qū)會計準(zhǔn)則執(zhí)行；特區(qū)會計準(zhǔn)則未作規(guī)定的，參照國際慣例執(zhí)行。

3.經(jīng)理人在每季終了后的一個月內(nèi)，須向信托人提交本季度信托報告，信托人在每半年終了后的一個半月內(nèi)，應(yīng)公開本基金的中期財務(wù)報告，在每會計年度終了后的三個月內(nèi)，向受益人大會提交經(jīng)核數(shù)師公允審計過的年度財務(wù)報告。

4.本基金的投資和管理活動中的會計帳簿以及資產(chǎn)保管會計帳簿均由信托人建立和保管；經(jīng)理人負(fù)責(zé)建立和保管本基金的一切投資或管理活動事項記錄。

經(jīng)理人與信托人均應(yīng)為對方查看和復(fù)制所建帳簿或記錄資料提供方便條件。

5.上述一切會計憑證或帳簿或投資管理記錄資料的保存年限為本基金清盤終結(jié)后滿五年。

6.本基金的核數(shù)師應(yīng)為在中國大陸或香港注冊的專業(yè)會計機構(gòu)及其專業(yè)人士，且必須獨立于信托人、經(jīng)理人或關(guān)連人。

第九條收益分配

1.本基金在每一個會計結(jié)算日止所實現(xiàn)的該會計年度收益總額是指該會計年度內(nèi)本基金投資經(jīng)營中所獲得的任何股息、紅利、利息、利潤和／或其它種類的收入（包括已／應(yīng)收回的債權(quán)）的總收入部分，扣除當(dāng)年應(yīng)支出的所有投資經(jīng)營成本和應(yīng)納稅額、地方性規(guī)費等款項后的余額部分。

2.本基金的上述每年收益總額扣除按規(guī)定或可由經(jīng)理人提取的業(yè)績獎金部分后的余額，為該會計年度的可分配收益總額。

3.上述當(dāng)年的可分配收益總額和分配方式由信托人確定并經(jīng)受益人大會通過后，按本基金單位的總數(shù)額計算出每一基金單位可分配收益數(shù)，并依照收益分配日在冊的受益人名單由經(jīng)理人或登記人以現(xiàn)金形式直接劃撥入每一受益人在受益人名冊上登錄的銀行戶頭內(nèi)，或以送紅利單位的形式打印出受益憑證發(fā)交給受益人。通常情況下，本基金每年的收益分配均采用派送紅利單位的形式。

4.本基金每年分配收益一次，通常于每個會計的年度終了后的三個月內(nèi)進行，一般不進行中期分配；如果該會計年度的收益總額低于本基金年初資產(chǎn)凈值5％的比例或無收益，則該年不進行收益分配。

5.上述每年收益存放在待分配收益帳戶中可計取的利息收入，應(yīng)轉(zhuǎn)入下一會計年度的可分配收益數(shù)額內(nèi)，但在該年收益分配日后的分配過程中均不再計提利息。

6.如果因受益人自身原因造成信托人或經(jīng)理人或登記人無法在一定期限內(nèi)（一般為本基金清盤前達到五年或到本基金清盤開始日止）將應(yīng)分配給該受益人的收益及時派發(fā)出去，則該受益人被視為已自行放棄上述收益的受益權(quán)，且在上述期限后無權(quán)再向信托人或經(jīng)理人索償在上述情況下，上述無法公配出的收益應(yīng)構(gòu)成基金資產(chǎn)的一部分。

第十條受益人大會及決議

1.受益人大會每年至少召開一次，通常在該會計年度終了后的二個月內(nèi)召開，或者是根據(jù)代表本基金單位份額總數(shù)10％或以上的受益人書面建議后臨時召開。

2.持有或代表本基金單位一定份額（視發(fā)行情況而定）的受益人有權(quán)出席大會，不足上述份額的受益人可以書面委托其它有權(quán)出席人發(fā)表有關(guān)意見或代行表決權(quán)，經(jīng)理人和信托人的董事和獲授權(quán)的高級職員均可出席大會。

3.大會召開的時間、地點、出席人資格和會議議題經(jīng)信托人確定后，應(yīng)至少提前二十天以在《深圳特區(qū)報》或《深圳商報》上刊登公告和寄發(fā)信函的方式通知受益人。任何受益人無論出于何原因末見到或收到上述通知，均不影響該次大會決議對其產(chǎn)生的約束力。

4.大會須有持有或代表本基金單位發(fā)行總份額30％或以上的受益人或其委托人出席方可正式召開并可討論和表決一般決議；如需討論和表決特別決議，則出席人所代表的本基金單位份額應(yīng)達到發(fā)行總額的50％或以上。

5.如果通知的開會時間已過十分鐘而簽到的出席人所代表的基金單位份額達不到上款的要求，則大會必須順延15日后召開，時間和地點由大會主席或信托人決定后仍按上述方式通知受益人。凡屬延期召開的大會對出席人所持有或代表的基金單位份額不作任何要求，且可討論和表決所有原定的議案。

6.大會主席由信托人事先書面指定；如果信托人未指定或已指定的大會主席遲到15分鐘以上，則由出席人當(dāng)場推舉出一位出席人擔(dān)任大會主席。

7.除非大會主席根據(jù)表決需要或根據(jù)代表本基金發(fā)行單位總份

額10％或以上的出席人的提議而決定采用每一基金單位一票的表決方式，大會表決決議一般以每一出席人一票的表決方式進行。

8.一般決議的通過或否決須有上述出席人表決權(quán)總額50％或以上贊同或反對方為有效，特別決議的通過或否決有上述出席人表決權(quán)總份額75％或以上贊同或反對方為有效。

大會通過的任何決議對全體受益人（包括未出席大會的受益人）、經(jīng)理人和信托人均有約束力。

9.大會的會議紀(jì)要應(yīng)詳細(xì)記錄大會召開的時間、地點、出席人名單、議題和大會討論和通過或否決的決議，并由大會主席簽名。上述會議紀(jì)要正本交信托人保存，副本交經(jīng)理人留存。

10.下列事項須經(jīng)大會作為特別決議進行討論和表決：

（1）對本基金章程進行修改或增補；

（2）對本契約進行修改或增補；

（3）已終結(jié)會計年度的收益分配方案；

（4）本基金存續(xù)期的延長或轉(zhuǎn)變?yōu)殚_放式基金的提案；

（5）本基金期滿清盤或提前清盤事項；

（6）經(jīng)理人或信托人的辭職或撤換；

（7）其它有關(guān)本基金的重大事項。

上述所通過的特別決議必要時須經(jīng)主管機關(guān)核準(zhǔn)。

第十一條本基金的結(jié)業(yè)和清盤

1.本基金在封閉期屆滿未獲延長時或延長封閉期屆滿時，或受益人大會決定不轉(zhuǎn)變?yōu)榱硪幻碌耐顿Y基金時，或在開放式運作期間受益人大會決定終止本基金時，經(jīng)主管機關(guān)批準(zhǔn)，本基金應(yīng)結(jié)業(yè)。

2.在出現(xiàn)下列情況之一時，本基金經(jīng)受益人大會通過決議并經(jīng)主管機關(guān)批準(zhǔn)，可以提前結(jié)業(yè)：

（1）由于現(xiàn)行法規(guī)的變更或新法規(guī)的實施使本基金不能繼續(xù)合法存在或運作時；

（2）經(jīng)理人因故退任或被撤換而在二個月內(nèi)無新的經(jīng)理人繼任時；

（3）信托人因故退任或被撤換而在二個月內(nèi)無新的信托人繼任時；

（4）因不可抗力致使本基金不能正常運作達二個月以上時；

（5）本基金的資產(chǎn)凈值連續(xù)六個月以上降至已發(fā)行基金單位面額總值70％以下時。

3.信托人、經(jīng)理人或代表本基金已發(fā)行單位總份額50％或以上的受益人均有權(quán)書面提出本基金提前結(jié)業(yè)的建議。

4.本基金的結(jié)業(yè)經(jīng)主管機關(guān)批準(zhǔn)后，信托人應(yīng)盡快以公告或信函的方式將本基金的結(jié)業(yè)日和基金單位的過戶截止日通知受益人，同時由信托人負(fù)責(zé)組織本基金清算小組，經(jīng)理人在本基金決定結(jié)業(yè)后不得再進行任何新的投資，且本基金單位停止轉(zhuǎn)讓。

5.本基金清算小組的組成人員應(yīng)包括信托人、經(jīng)理人、注冊會計師或核數(shù)師、法律顧問等。

6.本基金清算小組的職責(zé)為：

（1）清理、核對和保管對本基金所有資產(chǎn)；

（2）清理本基金未結(jié)的債權(quán)債務(wù)；

（3）以其認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞奖M快變現(xiàn)一切未以現(xiàn)金形式存在的資產(chǎn)。

（4）向主管機關(guān)提出本基金結(jié)余資產(chǎn)的分配方案并在獲批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)該方案的實施；

（5）負(fù)責(zé)本基金結(jié)業(yè)過程中的其它事宜。

7.本基金清算小組及其受托人在履行上述職責(zé)時有權(quán)獲取合理的報酬，且該項報酬經(jīng)主管機關(guān)核準(zhǔn)后可優(yōu)先從本基金結(jié)余資產(chǎn)中受償。

8.受益人在上述本基金結(jié)余資產(chǎn)分配開始達一定期限（通常為十二個月）后未領(lǐng)取的部分，應(yīng)上交主管機關(guān)處理。

第十二條信托人

1.信托人必須履行下列職責(zé)：

（1）協(xié)助經(jīng)理人發(fā)起本基金；

（2）配備專職人員負(fù)責(zé)妥善保管好本基金資產(chǎn)；

（3）設(shè)立本基金資產(chǎn)的單獨帳戶并將之區(qū)別于自有資產(chǎn)或他人資產(chǎn)之外進行登錄和核算；

（4）建立并保存單位受益人名冊，召集受益人大會以及負(fù)責(zé)收益分配；

（5）負(fù)責(zé)本基金證券交易中的交割、清算和過戶并負(fù)責(zé)股權(quán)及其它項目的投資清算；

（6）監(jiān)督經(jīng)理人履行其職責(zé)并監(jiān)督其投資管理活動符合本契約和本基金章程的規(guī)定；

（7）確認(rèn)經(jīng)理人在履行職責(zé)中不違反本契約規(guī)定的投資行為后依其指示辦理有關(guān)收支的財務(wù)手續(xù)；

（8）審查和公開本基金的財務(wù)報告及其它公開性文件；

（9）本契約或本基金章程中規(guī)定的信托人應(yīng)履行的其它職責(zé)。

2.信托人的有關(guān)義務(wù)如下：

（1）以維護所有投資人或受益人的利益為行為準(zhǔn)則，盡心盡職，遵約守法；

（2）對其受托的本基金資產(chǎn)承擔(dān)保管和監(jiān)督責(zé)任；

（3）注意保守本基金商業(yè)秘密，任何時候不得向外（包括向?qū)傧聼o關(guān)職員）

泄漏本基金現(xiàn)時的和未來的投資計劃、意圖和狀況；

（4）無權(quán)干涉或不執(zhí)行經(jīng)理人的未違反本契約規(guī)定的投資決策，否則應(yīng)承擔(dān)對本基金或經(jīng)理人所受損失的賠償責(zé)任；

（5）有責(zé)任及時將對本基金或經(jīng)理人有重大影響的事由通報經(jīng)理人，并積極協(xié)助經(jīng)理人采取相應(yīng)措施，有責(zé)任為經(jīng)理人查閱本基金資產(chǎn)或受益人等有關(guān)資料提供便利條件。

3.信托人具有權(quán)益：

（1）有權(quán)取得本基金信托年費和其它為本基金或經(jīng)理人墊支金額或遭受非自身責(zé)任引致的經(jīng)濟損失的合理補償；

（2）有權(quán)審查經(jīng)理人的投資計劃或方案，逐筆核查每筆占本基金年初資產(chǎn)凈值5％以上金額的投資

項目；

（3）有權(quán)拒絕接受經(jīng)理人不符本契約規(guī)定的投資或經(jīng)營行為；

（4）有權(quán)自費委托他人辦理信托人負(fù)責(zé)的有關(guān)事務(wù)；

（5）信托人作為本基金所有投資人或受益人資產(chǎn)的名義所有人和權(quán)益代表人，其與經(jīng)理人締結(jié)的本契約對上述投資人或受益人均有約束力。

（6）本契約中規(guī)定的其它權(quán)益。

第十三條經(jīng)理人

1.經(jīng)理人必須履行下列職責(zé)：

（1）參與并主要負(fù)責(zé)本基金的發(fā)起工作；

（2）分析研究各有關(guān)投資市場動向或趨勢，制訂出可行性強的投資計劃或方案；

（3）組織專業(yè)人士獨立地對本基金資產(chǎn)進行投資和管理；

（4）經(jīng)信托人授權(quán)，代表本基金對外簽訂和履行一切投資合同或協(xié)議；

（5）定期對本基金資產(chǎn)和單位進行估值并予以公布；

（6）負(fù)責(zé)本基金已發(fā)行的基金單位的上市交易工作；

（7）定期編制和遞交經(jīng)理報告，并向受益人大會報告工作；

（8）提出每一會計年度的收益分配建議和初步方案；

（9）準(zhǔn)備、印制和公布本基金有關(guān)情況的公開性文件資料；

（10）本契約規(guī)定的其它職責(zé)。

2.經(jīng)理人的有關(guān)義務(wù)如下：

（1）以努力實現(xiàn)本基金的宗旨為行為的最高目標(biāo)，盡心盡職，遵約守法；

（2）謹(jǐn)慎選擇和決定每一個投資項目，注意發(fā)揮多元化組合投資的優(yōu)越性，對本基金承擔(dān)投資管理責(zé)任；

（3）注意保守本基金商業(yè)秘密，任何時候不得向外（包括向?qū)傧聼o關(guān)職員）

泄漏本基金現(xiàn)時的和未來的投資計劃、意圖和狀況；

（4）有責(zé)任及時將對本基金或信托人有重大影響的事由通報信托人，并主動積極采取相應(yīng)措施；有責(zé)任為信托人查閱本基金投資和管理等有關(guān)資料提供便利條件；

（5）對其受托人或?qū)傧侣殕T的相應(yīng)代理行為承擔(dān)責(zé)任3.經(jīng)理人的有關(guān)權(quán)益如下：

（1）有權(quán)取得本基金的經(jīng)理年費和其它為本基金或信托人墊支金額的合理補償，有權(quán)對為本基金進行投資和管理活動中非經(jīng)理人責(zé)任所遭受的損失獲得合理的補償；

（2）有權(quán)取得經(jīng)理人業(yè)績獎金。本契約規(guī)定經(jīng)理人業(yè)績獎金數(shù)額為該年度末本基金資產(chǎn)凈值超過年初資產(chǎn)凈值25％以上部分中按25％的比例提取，并按照上述原發(fā)解為每月計提一次。具體為從本基金在該會計年度內(nèi)每一估值日之前一月實現(xiàn)的收益達到該月額度后的超額部分中按25％比例預(yù)提，逐月調(diào)整，年終平衡后視情況決定是否實提。計提公式如下：

計提額＝（vn－vo－n／48×vo）×25％

式中：vo表示本基金的年初資產(chǎn)凈值；

vn表示估值日前一月的資產(chǎn)凈值；

n表示計值月數(shù)。

（3）在不違反本契約規(guī)定條件下，有權(quán)選擇決定每一筆投資或采取每一筆投資或采取每一項管理行為；

（4）在本基金存續(xù)期內(nèi)，享有時本基金資產(chǎn)的投資充分經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)；

（5）本契約規(guī)定的其它權(quán)益。

第十四條信托人和經(jīng)理人的免責(zé)

1.信托人和經(jīng)理人在履行各自職責(zé)中均不對下列非自身違法或違規(guī)或違約所引致或產(chǎn)生的后果承擔(dān)任何責(zé)任：

（1）在正常業(yè)務(wù)交往中接受對方當(dāng)事人鑒署、蓋章和／或交付給信托人或經(jīng)理人的任何通知、決議、指令、信函、憑證、聲明、說明、票證、重組計劃或其它代表所有權(quán)的憑證或其它據(jù)信為真件的投資文件資料等而使本基金、信托人或經(jīng)理人遭受的損失；

（2）經(jīng)理人或信托人根據(jù)現(xiàn)行法律或政策或當(dāng)?shù)卣蛑鞴軝C關(guān)的規(guī)定或要求（無論是否具有法律效力）所采取的或不能采取的行動及其后果；

（3）由于客觀條件的原因而無法或不可能執(zhí)行本契約的有關(guān)規(guī)定；

（4）非信托人或經(jīng)理人指定或委托的任何代理人、托管人或經(jīng)紀(jì)人擅自而為的行為（但對因信托人或經(jīng)理人對上述人的選擇、指定或委托錯誤所造成的損失仍應(yīng)負(fù)責(zé)）；

（5）在所收到的任何權(quán)益證書、轉(zhuǎn)讓證書、申請表格或其它有關(guān)書面憑證或文件上的簽名或蓋章，或其他人在上述證書上偽造的或無權(quán)所為的簽名或蓋章（信托人或經(jīng)理人有權(quán)利但無義務(wù)將上述簽名或印章送有關(guān)方面辨別真?zhèn)危?，或依?jù)上述簽名或蓋章所采取的行動或?qū)嵤┑淖鳛椋?/p>

（6）對履行受益人大會上表決通過的任何已記入由大會主席簽名的會議紀(jì)要中的決議（盡管該決議在事后發(fā)現(xiàn)不符合大會召開或形成決議的有關(guān)要求，或該決議并非對所有受益人均有約束力）；

（7）由于下款所列的任何銀行業(yè)者、注冊會計師、律師、經(jīng)紀(jì)人、代理人或其它有關(guān)人或經(jīng)理人或信托人（非本契約有規(guī)定）的任何失誤行為、忽略行為、判斷錯誤、遺忘、失慎等所造成的，或因信托人、經(jīng)理人善意相信和依賴上述人的建議或信息而使本基金、信托人或經(jīng)理人所遭致的任何損失。

2.信托人和經(jīng)理人在履行本契約所規(guī)定職責(zé)過程中，可根據(jù)來自任何作為信托人或經(jīng)理人的代理人或顧問的銀行業(yè)者、注冊會計師、律師、經(jīng)紀(jì)人、代理人或其它人士以書信、電話、電傳、傳真形式傳達的任何建議或信息而采取投資或管理行為，且不為上述建議或信息中的失誤之處承擔(dān)責(zé)任

3.除非本契約前面部分有相反明確規(guī)定，信托人和經(jīng)理人應(yīng)視為已獲得履行各自職責(zé)的充分授權(quán)，可自行決定或采取履行職責(zé)的方式方法，并對非自身故意或疏忽的作為或不作為而給本基金造成的任何資產(chǎn)損失、損壞或經(jīng)營支出增加或經(jīng)營困難不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.信托人和經(jīng)理人可：

（1）接受其認(rèn)為合格的任何人、機構(gòu)或聯(lián)合組織所出具的據(jù)信足以證明本基金有關(guān)資產(chǎn)價值的或資產(chǎn)購入或售出價格的或資產(chǎn)上市價格的證明文件；

（2）依據(jù)任何行業(yè)／專業(yè)協(xié)會或官方機構(gòu)內(nèi)已形成的慣例和規(guī)律來進行投資或其它財產(chǎn)的買賣。

5.本契約不阻止經(jīng)理人或信托人的下列行為：

（1）除了本契約第三條第5款規(guī)定之外，以自己的名義和資金購入、持有或處分本基金單位；

（2）以自己的董事或?qū)傧侣殕T個人名義和資金購入、持有、售出或處分不構(gòu)成本基金資產(chǎn)的任何投資項目或其它財產(chǎn)；

（3）各自與其他人或與本基金資產(chǎn)的持有人或受益人（包括自然人、法人、其他機構(gòu)或組織）締結(jié)經(jīng)濟合同或進行經(jīng)濟往來活動；

（4）以經(jīng)理人或信托人的名義再參與或合作創(chuàng)立一個與本基金完全獨立的新的基金，且無需將從新基金獲得的任何收益交付給本基金。

6.信托人可：

（1）對因其善意按照經(jīng)理人的任何投資或經(jīng)營要求所采取或不采取的行為或經(jīng)理人所為或所不為的行為或因上述行為造成的損失不承擔(dān)任何責(zé)任；

（2）除了根據(jù)本契約規(guī)定而由其從本基金資產(chǎn)中支付的項目外，信托人再無任何義務(wù)支付任何開支項目；

（3）信托人無義務(wù)以本基金名義提起或參與其認(rèn)為可能會造成由其承擔(dān)經(jīng)濟支出或經(jīng)濟責(zé)任的任何與本契約規(guī)定或本基金有關(guān)的法院起訴、庭審、或答辯活動（除非經(jīng)理人提出書面要求且根據(jù)本契約規(guī)定應(yīng)由本基金負(fù)責(zé)足額補償其可能遭受的經(jīng)濟損失）。

7.經(jīng)理人可：

（1）如非出于在履行本契約規(guī)定的職責(zé)中本身故意或疏忽方面的原因，經(jīng)理人對其按照本契約規(guī)定所為或所不為的行動及其結(jié)果不承擔(dān)任何法律責(zé)任；

（2）除非本契約有明確規(guī)定，經(jīng)理人對信托人所為或所不為的任何行動及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任；

（3）有權(quán)按照本契約的有關(guān)規(guī)定，將自己應(yīng)承擔(dān)的全部或部分工作任務(wù)、享有的權(quán)力或可自行決定的事務(wù)交給信托人同意的第三人履行或?qū)嵤?。在此情況下，經(jīng)理人仍有權(quán)全額享有本契約規(guī)定應(yīng)支付給經(jīng)理人的經(jīng)理年費、業(yè)績獎金以及其它一切有關(guān)補償。

8.經(jīng)理人或信托人有權(quán)銷毀歸自己保存的`并已超過一定期限的本基金的有關(guān)會計帳簿、憑證及其它文件資料（保存期限為本基金清盤終結(jié)后滿五年）。

9.本契約所明確規(guī)定的對信托人或經(jīng)理人在履行職責(zé)中所遭受的經(jīng)濟賠償均為補足性的，并不影響到法律規(guī)定或法院判決書、調(diào)解書或仲裁機構(gòu)裁決書規(guī)定的其他人對信托人或經(jīng)理人所作的賠償（但信托人或經(jīng)理人必須充分證明其在履行職責(zé)時并不存在故意、疏忽、失職、違約的情況和責(zé)任）

第十五條信托人或經(jīng)理人的辭職或撤換

1.信托人或經(jīng)理人可以根據(jù)自身的意愿在本基金存續(xù)滿十年并繼續(xù)存續(xù)時辭去信托人或經(jīng)理人的職務(wù)，但須按下列程序進行：

（1）信托人或經(jīng)理人在未指定新的信托人或經(jīng)理人前不得自行退任。

（2）信托人或經(jīng)理人在欲辭職時所選定的新信托人或經(jīng)理人必須符合信托人或經(jīng)理人的資格和能力要求，并應(yīng)取得本契約另一方締約人的同意和受益人大會特別決議的批準(zhǔn)。在此情況下，留任的本契約締約人應(yīng)與新加入的締約人簽訂一份本契約的補充協(xié)議，以確認(rèn)由新加入的締約人或繼任人取代欲退出的締約人的位置和履行其職責(zé)。

（3）上述替換程序完成后，新舊締約人均應(yīng)將上述情況盡快通知各受益人。

2.信托人或經(jīng)理人在下列情況下可建議受益人大會表決并報經(jīng)主管機關(guān)批準(zhǔn)后，撤換經(jīng)理人或信托人：

（1）經(jīng)理人或信托人本身非自愿地被清盤；

（2）經(jīng)理人或信托人嚴(yán)重失職或嚴(yán)重違反現(xiàn)行法律或基金管理規(guī)定或本契約或本基金章程的規(guī)定；

（3）信托人或經(jīng)理人有充足理由相信并以書面形式指出從維護大多數(shù)受益人的利益考慮應(yīng)撤換掉經(jīng)理人或信托人；

（4）代表本基金已發(fā)行單位總份額50％或以上（經(jīng)理人或信托人持有或視為持有的單位份額除外）的受益人書面要求撤換經(jīng)理人或信托人。在此情況下，如果被撤換的是經(jīng)理人，則其所持有的基金單位份額全部由新的經(jīng)理人按最近的估值日價格收購。

3.在上述替換或撤換程序中完成前，欲辭職或被撤換的經(jīng)理人或信托人必須繼續(xù)履行本契約規(guī)定的有關(guān)職責(zé)，不得自行退任，否則應(yīng)承擔(dān)由此而給本基金或另一方造成的經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。

經(jīng)理人或信托人的退任或被撤換日期通常應(yīng)為新的經(jīng)理人或信托人的上任日期。

第十六條爭議的解決

1.本基金信托契約在履行過程中如在當(dāng)事人之間出現(xiàn)意見分歧或爭端，首先應(yīng)由爭執(zhí)雙方通過友好和平等協(xié)商的方式解決爭端，如果無法解決，則將爭執(zhí)情況向主管機關(guān)報告，由主

管機關(guān)進行調(diào)解或裁決。任何不接受上述調(diào)解或裁決的爭執(zhí)方均可向xx市的人民法院提起民事訴訟。

2.解決上述爭端的準(zhǔn)據(jù)法為xxx現(xiàn)行法規(guī)和有關(guān)地方性法規(guī)；上述法規(guī)未及之處，參照相應(yīng)國際慣例。

第十七條本契約的修改或增補

1.本契約可以根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)的變更或新法規(guī)的實施或地方性的新規(guī)定或主管機關(guān)的新要求或本基金受益人的提議或受益人大會的決議或運作形勢的需要而經(jīng)信托人和經(jīng)理人平等協(xié)商達成一致意見后予以修改。

2.本契約可因信托人或經(jīng)理人一方的辭職或被撤換而由留任的一方與新的經(jīng)理人或信托人平等協(xié)商達成一致意見后簽訂補充協(xié)議。

3.本契約的重大修改或任何補充協(xié)議均須經(jīng)受益人大會通過并報主管機關(guān)批準(zhǔn)方為有效，并構(gòu)成本契約不可分割的組成部分。

第十八條本契約的生效及準(zhǔn)據(jù)法

1.本契約經(jīng)雙方締約人簽字蓋章并報主管機關(guān)批準(zhǔn)后即行生效并具有相應(yīng)法律效力，同時對本基金成立后的所有受益人均有約束力。

2.本契約一式六份，主管機關(guān)和公證處各留存一份，締約人各保存二份，每份均具同等效力。

3.本契約內(nèi)容可印制成冊并對外公開發(fā)售（收回工本費）或供投資人在有關(guān)場所免費查閱，但其效力應(yīng)以本契約正本為準(zhǔn)。

4.本契約的準(zhǔn)據(jù)法為xxx的現(xiàn)行法規(guī)和地方性法規(guī)規(guī)定；對于上述法規(guī)或規(guī)定未及之處，應(yīng)參照相應(yīng)國際慣例。

第十九條本契約的終止

1.如果本基金未能在規(guī)定的期限內(nèi)成立或本基金已清盤完畢，則本契約視為終止。

2.本契約的任何方式的終止均不得違反本契約的有關(guān)規(guī)定。

第二十條其他

1.除非本契約中有明確規(guī)定，本契約當(dāng)事人在本基金封閉式運作期間均應(yīng)嚴(yán)格按本契約的規(guī)定執(zhí)行。

2.本契約的對外解釋權(quán)由經(jīng)理人和信托人共同行使。

合資投資合同 合肥市投資項目篇二十七

個人投資合作協(xié)議

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠、風(fēng)險共擔(dān)的原則基礎(chǔ)上投資合作?，F(xiàn)根據(jù)《xxx合同法》等法規(guī)簽定以下協(xié)議：

一、投資項目

項目名稱：福建xxx有限公司

二、項目注冊資金

人民幣：伍佰萬整;小寫：500萬;

三、項目總投入金額

人民幣：壹佰萬整;小寫：100萬;

四、個人投資合作方式和內(nèi)容

1 、合作方式

甲方現(xiàn)持有福建韓香緣茶業(yè)有限公司30%的股份，經(jīng)過甲乙雙方自愿平等友好協(xié)商下，乙方以現(xiàn)金方式投資甲方所持有(福建韓香緣茶業(yè)有限公司)的股份,投資金額為(人民幣)

_________________;小寫：___________;占總投資額的_______%。

五、合作期限

甲乙雙方合作時間為___________年，合作期滿后自動解除合約，如雙方自愿續(xù)約可另定協(xié)議續(xù)約。

六、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1、自本合同生效日起，甲乙雙方擁有同等權(quán)利，承擔(dān)同等義務(wù)。乙方自本合同生效日起按投資比例參與分紅，同時自愿承擔(dān)贏虧責(zé)任，如乙方自愿參與項目的經(jīng)營與管理或擔(dān)任一定的職務(wù)，按公司勞動工資標(biāo)準(zhǔn)按月發(fā)放工資和年初參與分紅。

2、甲方應(yīng)監(jiān)督公司管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，做好指導(dǎo)協(xié)調(diào)工作和公司運作管理問題等。提供先進和適用的技術(shù)和經(jīng)營管理的經(jīng)驗，從而獲取最大限度的經(jīng)營效益。甲方有責(zé)任為公司制定并提供有關(guān)管理、市場開拓等工作細(xì)則及規(guī)定。

3、公司固定資產(chǎn)及無形資產(chǎn)最終歸屬權(quán)為福建韓香緣茶業(yè)有限公司法人代表所有，乙方在合作期間享有公司的利潤分紅。

4、甲乙雙方在公司經(jīng)營期限內(nèi)不得退股，有下列情形之一當(dāng)然退股：

⑴死亡或依法宣告死亡;

⑵被依法宣告無民事行為能力的人;

⑶被人民法院強制執(zhí)行在公司中的全部財產(chǎn)份額;

⑷甲乙雙方合同期滿;

七、利潤分配

1、利潤分配為公司經(jīng)營過程的凈利潤(扣除公司經(jīng)營過程中的所有成本含稅收);

2、利潤分紅按年度計算，分紅時間為每年農(nóng)歷正月份，如因財務(wù)方面的原因而推遲，所推遲的時間不得超過60天;

3、利潤分紅按甲乙雙方投資金額和所占有的股份比例分紅：

甲方占公司凈利潤的：__________%

乙方占公司凈利潤的：__________%

甲乙雙方按上述比例共同承擔(dān)贏虧風(fēng)險。

八、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合作期任何一方無法履行合同中的條例規(guī)定則視為違約處理，違約方應(yīng)賠嘗損失方的一切損失;

2、甲乙雙方不得在正常經(jīng)營期內(nèi)抽出資金退股，任何一方違反規(guī)定需賠嘗損失方的一切經(jīng)濟損失。如遇特殊情況需要抽出一定資金，必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽字;

3、對不可抗拒因素的處理：如因各種自然災(zāi)害或重大疾病而無法履行本合同的條例規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任時，應(yīng)把合同規(guī)定履行的責(zé)任和義務(wù)延長時間，延長時間根據(jù)所遭受不可抗拒事件時間相等。

4、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由公司注冊地區(qū)人民法院起訴。

九、合同生效

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議1式2 份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具有相同的法律效力。