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保安項目經(jīng)理崗位職責(zé)篇一
2、能配合相關(guān)部門做好安裝的設(shè)計、概算、招標(biāo)工程量審核、安裝調(diào)試等工作;
3、及時處理工程管理中發(fā)生的異議和投訴,不斷提高服務(wù)滿意度;
5、對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理,做好安全與現(xiàn)場管理工作;
6、建立土建施工等進度記錄和臺賬,做好與施工單位的設(shè)備安裝圖紙等資料的交接存檔工作;
7、對土建、設(shè)備安裝作業(yè)量等相關(guān)數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計和報表分析,根據(jù)分析數(shù)據(jù)建?議對策并向部門經(jīng)理反饋。
8、懂得建立有監(jiān)理監(jiān)管的一系列文檔及協(xié)助竣工圖紙的審核制作。
保安項目經(jīng)理崗位職責(zé)篇二
1.遵守公司與工程部的各項規(guī)章制度,嚴格按制度辦理。
2.認真領(lǐng)會和貫徹工程部經(jīng)理及設(shè)計師對本工程制訂的整體方案和技術(shù)措施,對工程成本、進度、質(zhì)量和施工工藝嚴格把關(guān)。
3.參與工程進度計劃與工程成本計劃的編制,提出合理性建議,做好工程施工前的各項準備工作。
4.嚴格按編制確定的工程進度計劃組織施工,及時檢查施工日志、考勤記錄,對照計劃,做出總結(jié)和調(diào)整,及時上報經(jīng)理,并根據(jù)完成工作量報設(shè)計師審核后申請業(yè)主支付工程進度款。
5.控制工程費用開支和成本核算,對照工程進度計劃,及時申請工程材料的配送,施工設(shè)備的進場,施工人員的安排,采購工地急需的零星輔料。
6.對本工程的工程質(zhì)量全面負責(zé),嚴格按施工程序組織施工,領(lǐng)導(dǎo)員工按圖紙、施工規(guī)范進行操作,總結(jié)工程質(zhì)量、工藝上的各種經(jīng)驗。
7.對工程中的需業(yè)主、確認同意和變更、調(diào)整,及時向經(jīng)理、設(shè)計師匯報并催促答復(fù)以免影響工期,對工程上的疑點問題提出自己的建議。
8.積極配合公司各部門工作,認真執(zhí)行質(zhì)量規(guī)定及各種技術(shù)措施,組織工程質(zhì)量自檢,督促工程驗收。
9.組織落實施工現(xiàn)場安全管理工作,嚴禁員工違章作業(yè),發(fā)生安全事故積極取有效措施,及時上報經(jīng)理。
10.遵守管理單位的相關(guān)規(guī)定,文明施工,樹立工程部形象。
11.完成公司經(jīng)理安排的其他臨時工作。
保安項目經(jīng)理崗位職責(zé)篇三
參加研究設(shè)計方案,從施工角度對設(shè)計提出意見和要求。
按總承包合同條款,核實并接受業(yè)主提供的施工條件及資料,如坐標(biāo)點、施工用水、施工用電交接點、臨時設(shè)施用地、運輸條件等。
編制項目施工計劃,根據(jù)項目總進度計劃,組織編制項目總體施工進度計劃。
按照合同及總體施工進度計劃進行施工準備工作,組織業(yè)主、施工分包商對現(xiàn)場施工的開工條件進行檢查。條件成熟時提出“申請工程施工開工報告”,準時開工。
確定現(xiàn)場的施工組織系統(tǒng)和工作程序,商定現(xiàn)場各崗位負責(zé)人。
組織編制施工管理文件,包括施工協(xié)調(diào)程序,施工組織設(shè)計,施工方案,施工費用控制辦法,施工質(zhì)量和hse管理以及現(xiàn)場庫房管理等文件。
會同項目控制部制定施工工作執(zhí)行效果測量基準,測定、檢查施工進展贏得值和實耗值。
定期召開施工計劃執(zhí)行情況檢查會,檢查分析存在的問題,研究處理措施,按月編制施工情況報告。重大問題及時向項目經(jīng)理,工程總承包企業(yè)和業(yè)主報告。
當(dāng)委托施工分包商進行施工時,參與施工分包工作,負責(zé)對分包商的協(xié)調(diào)監(jiān)督和管理。
施工任務(wù)完成后,組織編制竣工資料,提出“申請工程交工報告”,協(xié)助項目經(jīng)理辦理工程交工。
試運行考核階段負責(zé)處理有關(guān)施工遺留問題,或根據(jù)合同要求進行技術(shù)服務(wù)。
組織對項目施工文件、資料的整理歸檔,組織編寫項目施工完工報告。
保安項目經(jīng)理崗位職責(zé)篇四
1、具有高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神,以身作則,將“保證業(yè)主滿意”的服務(wù)理念貫徹落實到日常工作中,時刻以維護公司形象為己任,從全局出發(fā),無私、客觀、公正、公平地處理事務(wù);
2、責(zé)任人應(yīng)主動配合、支持公司正、副總經(jīng)理和品質(zhì)管理部、財務(wù)部的監(jiān)督、檢查工作;
3、熟悉并執(zhí)行各項有關(guān)政策、法律、法規(guī)及公司的各項規(guī)章制度;
4、做好項目的各項管理工作(即安全防范、環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護、設(shè)備運行、配套完善、及人員的內(nèi)部管理等事務(wù)工作)及經(jīng)營核算工作,完成公司下達的各項業(yè)務(wù)指標(biāo);
5、認真執(zhí)行公司考核體系,落實好日常工作檢查及各崗位人員完成任務(wù)情況,實現(xiàn)公司服務(wù)質(zhì)量零投訴的管理目標(biāo);
6、落實公司的培訓(xùn)計劃 ,鼓勵員工積極學(xué)習(xí)專業(yè)知識,優(yōu)勝劣汰;
7、結(jié)合本職工作,向公司提出合理建議;
8、關(guān)心業(yè)主會建設(shè),自覺接受業(yè)主委員會監(jiān)督,共同搞好管轄區(qū)的各項工作;
9、配合街道、派出所、物業(yè)辦等相關(guān)部門做好相應(yīng)工作及其他上級交辦的工作;做好公司交辦的其它任務(wù)。
保安項目經(jīng)理崗位職責(zé)篇五
1、根據(jù)下達的計劃、任務(wù)進行業(yè)務(wù)工作,保證計劃任務(wù)有力的完成
2、黃鸝實施部門各項營銷推廣活動,采用一定的宣傳廣告開拓市場,尋找新客戶,擴大業(yè)務(wù)量
3、負責(zé)團隊的建設(shè)和全面管理;合理控制團隊的各項費用支出和審核
4、負責(zé)組織營銷活動方案的實施,指導(dǎo)、監(jiān)督、反饋并控制其發(fā)展;分析總結(jié)經(jīng)營活動效果,保證活動順利實施;負責(zé)自營渠道、社會渠道的管理,部門各項任務(wù)的完成
5、負責(zé)協(xié)調(diào)營銷活動中人員、物料等方面的調(diào)配工作;配合銷售人員做銷售工作
6、隨時了解和掌握市場信息及競爭對手的動態(tài),了解客戶需求和相關(guān)信息,為公司決策提供參考
7、經(jīng)常與經(jīng)銷商聯(lián)系,銜接與落實貨源,協(xié)商與控制零售價
8、負責(zé)對海報、單頁等宣傳資料的設(shè)計,營銷活動的策劃,并對營銷活動執(zhí)行情況跟蹤檢查
9、及時傳達公司各項營銷策略,搜集各客戶經(jīng)理提出的營銷建議,有效溝通和執(zhí)行
10、遵守各項規(guī)章制度、服務(wù)紀律、勞動紀律,服從指揮調(diào)度
11、刻錄客戶合理化建議、咨詢和抱怨中的案例,主動、徹底的為客戶解決業(yè)務(wù)上的各種問題
12、建好銷售臺帳,負責(zé)銷售合同的正確執(zhí)行,按時將貨款回籠,控制產(chǎn)品的發(fā)出
13、負責(zé)對新老客戶的回訪和關(guān)懷工作
14、與公司其他部門合作,完成各項工作
保安項目經(jīng)理崗位職責(zé)篇六
1、在建筑公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,全面負責(zé)施工項目的組織管理和團隊建設(shè),貫徹落實國家有關(guān)法律法規(guī),嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,對項目實施的.質(zhì)量、進度、成本、安全、文明施工等管理目標(biāo)的最終實現(xiàn)負總責(zé)。
2、建立健全工作聯(lián)系相關(guān)制度,與地方主管部門、建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、分包單位等建立良好的協(xié)調(diào)機制;代表總包參加業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計召開的工地協(xié)調(diào)會議;代表總承包簽署發(fā)往業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計的文件;簽署向業(yè)主、監(jiān)理報送的綜合統(tǒng)計月報;主持工地總分包例會,解決工地重大協(xié)調(diào)問題。
3、主持項目總體管理規(guī)劃、質(zhì)量計劃、施工組織設(shè)計的審定;參與圖紙會審;參與專項施工方案以及各項保證控制措施的審定;主持項目勞動力、材料(周轉(zhuǎn)工具)、構(gòu)配件、機具設(shè)備、資金等年、季、月、旬需用量計劃的審定,并負責(zé)組織、督導(dǎo)實施。
4、依據(jù)“項目管理目標(biāo)責(zé)任書”的要求,科學(xué)組織人、財、物等各生產(chǎn)要素,嚴格履行工程承包合同的工作內(nèi)容和產(chǎn)品標(biāo)準的約定,并依據(jù)合同約定主持專業(yè)項目分包。對分包工程的進度、質(zhì)量、安全、成本和文明施工等管理目標(biāo)負責(zé)。代表總承包簽署分包工程款支付申請單,以及簽收業(yè)主發(fā)出的付款證書。
5、嚴格執(zhí)行公司財務(wù)制度,加強項目預(yù)算、成本管理。主持審定月度成本分析報表,對各項工程資金的回收、開支進行有效控制。注重成本信息反饋,及時采取糾偏措施。
6、督導(dǎo)項目經(jīng)濟技術(shù)部門,向監(jiān)理、建設(shè)單位及時辦理各種簽證、工程款項結(jié)算,以及索賠事宜。
7、接受地方主管部門對工程項目的監(jiān)督、檢查;接受上級職能部門的審計,定期向企業(yè)法定代表人(或委托人)報告工作。
8、負責(zé)工程竣工驗收申請書的制作和報審,參與竣工驗收。負責(zé)竣工后的工程保修和項目管理工作的經(jīng)驗總結(jié)。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
保安項目經(jīng)理崗位職責(zé)篇七
項目客戶經(jīng)理 崗位職責(zé):
1、具有開拓能力,挖掘客戶需求,提出客戶需求對應(yīng)的創(chuàng)意解決方案;
2、與客戶溝通,跟進客戶,了解執(zhí)行細節(jié),在充分了解客戶需求的情況下,及時將創(chuàng)意思路清晰的傳達給設(shè)計部門;
3、協(xié)助相關(guān)提案和其他資料的收集;
4、參與公司相關(guān)活動項目策劃的現(xiàn)場執(zhí)行;
5、把控創(chuàng)意部完成設(shè)計時間,并對結(jié)果進行把控;
6、配合公司跟進長期客戶,維護客戶關(guān)系;
7、完成項目資料整理,工作安排;
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,三年以上營銷、公關(guān)、廣告公司經(jīng)驗,熟悉廣告公司的工作流程;
2、高度的敬業(yè)精神和工作責(zé)任心,具備團隊合作精神;
3、能夠勝任sae崗位所要求的快速有效地做好內(nèi)外部溝通、組織執(zhí)行能力,準確領(lǐng)悟并表達工作要求,有效銜接客戶需求和自有資源,確保項目及公司整體業(yè)務(wù)的運作順暢;
4、思維敏捷,頭腦靈活,語言表達能力極佳,具備很強的人際交往溝通協(xié)調(diào)能力和抗壓能力;
5、 嚴格把握和統(tǒng)籌工作執(zhí)行方向及進度,能夠洞察項目變化,提前發(fā)現(xiàn)和解決難題;
6、 熟練應(yīng)用相關(guān)的辦公軟件;
7、 汽車行業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先;
保安項目經(jīng)理崗位職責(zé)篇八
1.認真執(zhí)行黨和國家及董事會的各項方針政策、法律法規(guī)和浴場的有關(guān)指示,全面負責(zé)浴場經(jīng)營管理工作,定期向上級匯報工作情況。保證浴場各項經(jīng)營活動的順利開展和浴場法人財產(chǎn)的保值和增值。
2.貫徹總經(jīng)理負責(zé)制。研究制定浴場機構(gòu)設(shè)置、提出中層以上管理人員的任免名單、規(guī)定各級管理人員的職權(quán)范圍,將垂直領(lǐng)導(dǎo)、層層負責(zé)的領(lǐng)導(dǎo)制度在浴場經(jīng)營管理中具體落實,完善運行機制,調(diào)動各級管理人員的工作積極性。
3.根據(jù)市場動向和發(fā)展趨勢,結(jié)合浴場實際,研究制定浴場發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營戰(zhàn)略、經(jīng)營方針、企業(yè)改造、設(shè)備投資、新增服務(wù)項目等決策立案,報董事會審批決定后,組織貫徹實施。
4.主持研究、審批和簽發(fā)浴場人事管理、勞動管理、經(jīng)濟管理、財務(wù)管理、安全生產(chǎn)、勞動報酬分配和各部門業(yè)務(wù)管理等各項規(guī)章制度、管理方案,建立健全浴場運行機制,保證浴場各項管理工作的協(xié)調(diào)發(fā)展。
5.研究制定和審批浴場各部門年度預(yù)算,報董事會審批后,下達各部門經(jīng)濟管理任務(wù)和指標(biāo),確定銷售計劃,組織各部門貫徹實施。
6.主持召開浴場辦公例會,聽取各部門匯報,掌握控制浴場經(jīng)營全局,監(jiān)督檢查各部門計劃完成結(jié)果,控制計劃進度,分析存在問題,及時提出改進措施,保證浴場和各部門規(guī)劃指標(biāo)的順利完成。
7.制訂部門各階段的工作計劃,建立健全下屬各部門的規(guī)章制度,并督促下屬員工嚴格
遵守。
8.熟悉本部門的各項服務(wù)及各項設(shè)施、設(shè)備的使用與管理。
9.注意本行業(yè)的發(fā)展動態(tài),注重行業(yè)的市場調(diào)研,努力開拓新型服務(wù)及管理模式。
10.監(jiān)督營業(yè)指標(biāo)的完成。
11.做好本部門的環(huán)境美化及衛(wèi)生工作,并督促下屬做好。
12.帶頭執(zhí)行各項規(guī)章制度,處理好客人的投訴。
13.研究、審批和簽發(fā)浴場財務(wù)管理制度和方案,審閱財務(wù)報表、審批費用開支和重要經(jīng)濟合同,主持召開經(jīng)濟活動分析例會和銷售分析會,檢查各部門目標(biāo)管理等制度落實情況和完成結(jié)果。并督導(dǎo)財務(wù)部門每月完成決算報表、財務(wù)收支表、資金平衡表等各項財務(wù)報表。
保安項目經(jīng)理崗位職責(zé)篇九
1、發(fā)揮施工管理人員及班組長的帶頭作用,對工程質(zhì)量及工藝實地指導(dǎo),嚴格按圖紙及規(guī)范要求施工;
2、根據(jù)施工形象進度計劃,對各分區(qū)域月度計劃認真執(zhí)行,確保形象進度與施工進度同步;
3、根據(jù)各作業(yè)面特點,對班組進行計劃交底,檢查落實完成情況,若未按時完成及時調(diào)動人員加班完成;
4、根據(jù)生產(chǎn)計劃和施工進度計劃,將勞動力在施工現(xiàn)場上合理使用,科學(xué)按排各專業(yè)工種施工銜接,負責(zé)好日常工作;
5、做好對班組安全文明施工交底工作,嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,配證上崗,統(tǒng)一著裝,進入施工現(xiàn)場戴好安全帽;
6、做好分項工程的檢查、評定和驗收,及時通知業(yè)主、總包方、監(jiān)理公司,質(zhì)安員共同參加各項隱蔽變更等工程驗收,并做好簽證。
保安項目經(jīng)理崗位職責(zé)篇十
1、負責(zé)施工項目方案及進度的計劃編制;
2、負責(zé)施工圖的審核并參加設(shè)計交底與圖紙會審;
3、負責(zé)工程項目實施中質(zhì)量、進度的組織協(xié)調(diào)工作;
4、負責(zé)工程前期準備、施工進場、竣工驗收等各階段的現(xiàn)場監(jiān)督指導(dǎo),對整個工程從開工到竣工全方位跟蹤;
5、負責(zé)工程施工現(xiàn)場管理、施工隊伍管理、材料管理等,抓好安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量及進度;
6、負責(zé)工程資料、文件、合同、施工圖紙等資料的收集整理存檔等工作;
7、負責(zé)項目的交工、款項催收、工程決算工作。
保安項目經(jīng)理崗位職責(zé)篇十一
1、項目計劃管理:編制項目開發(fā)一二三級節(jié)點,組織項目施工進度計劃的實施,并根據(jù)銷售進度要求及時進行調(diào)整;
2、項目施工管理:負責(zé)執(zhí)行總部制定的工程管理及技術(shù)標(biāo)準,推進現(xiàn)場質(zhì)量進度安全文明管理;負責(zé)對施工和監(jiān)理單位的日常管理,進行工程質(zhì)量監(jiān)督;負責(zé)項目設(shè)計變更及簽證,組織各項施工圖交底工作;
3、工程驗收和交樓管理:組織規(guī)劃驗收、主體工程竣工和分項工程等各項預(yù)驗收;組織項目工程竣工交付驗收;
4、統(tǒng)籌負責(zé)項目施工過程的組織協(xié)調(diào),對重大問題及時提出解決方案;
5、負責(zé)協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、規(guī)劃單位等外部關(guān)系;
6、工程管理相關(guān)專業(yè),5年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗;
7、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)項目管理全流程,主導(dǎo)開發(fā)過1個住宅項目以上(項目全面管理);
8、熟悉招標(biāo)采購、成本控制工作;
9、熟悉國家房地產(chǎn)法律法規(guī),熟悉房地產(chǎn)項目各階段的操作流程;熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營與管理,對公司管理具有較深刻認知與豐富的運作經(jīng)驗;