合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

個人房屋租賃合同簡版免費下載 簡單版?zhèn)€人房屋租賃合同篇一

乙方(承租方)：____________身份證號：________________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于__________________房屋出租給乙方________使用。

一、租房從______________年_______月___日起至______________年_______月___日止。

二、月租金為_________元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥_____________元)，

以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注;________________________________________。

四、本合同一式______份，自雙方簽字之日起生效。另水;___________噸氣;__________立方電;_________度

甲方(簽字)_________________ 乙方(簽字)________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_______________

_____________年______月___日 _____________年______月___日

個人房屋租賃合同簡版免費下載 簡單版?zhèn)€人房屋租賃合同篇二

出租方(甲方)：_____________ 身份證號：_____________________

承租方(乙方)：_____________ 身份證號：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于______________市_________區(qū)(縣)____________________________。

該房屋為：樓房_______室_______廳_______衛(wèi)_______廚，建筑面積______________平方米，使用面積______________平方米，裝修狀況_______，其他條件為______________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：______________。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________________。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：______________。

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□/□營業(yè)執(zhí)照)及______________等真實有效的身_______份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□/□營業(yè)執(zhí)照)及______________等真實有效的身_______份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_____日內(nèi)對該房屋做如下改善：______________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。

裝修、裝飾或添置新物的范圍是：______________，雙方也可另行書面約_______定。

第六條 租賃期限

(一)租賃期自___________年______月___日至___________年______月___日，共計_____年_____個月。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。

乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前__________日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條 租金

(一)租金標準：__________元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：__________元(大寫：____________________元)。

(二)租金支付時間及方式：____________________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_____________銀行支付租金的除外。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交__________銀行。

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：____________________元)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

甲方(簽字)_________________ 乙方(簽字)________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________

_____________年______月___日 _____________年______月___日

個人房屋租賃合同簡版免費下載 簡單版?zhèn)€人房屋租賃合同篇三

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_____________區(qū)_____樓____單元____號的房屋使用面積：_________平方米。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月___________租金，乙方應(yīng)于______日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金______個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé)。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時，應(yīng)于______日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

(2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至____________年_____月__日止有效。一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他____________.

甲方(蓋章)_________________ 乙方(蓋章)________________

代表人(簽字)_______________ 代表人(簽字)______________

_____________年______月___日 _____________年______月___日

個人房屋租賃合同簡版免費下載 簡單版?zhèn)€人房屋租賃合同篇四

出租方(甲方)：____________身份證號碼：_____________________

承租方(乙方)：____________身份證號碼：_____________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_____________省__________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____________年______月___日至_____________年______月___日，計______個月。

二、本層樓按月租金為人民幣____________元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣____________元整，租金需于本合同生效后的_____小時內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)

三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共____________元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。(如發(fā)生故障或損壞請參考第六條)

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。

其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)照價賠償或者維修費用。(如是維修費用，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除。)

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在_______日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從______月______日開始計算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費用按當(dāng)?shù)厥袃r為準)。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前【_____個月至____個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【____________】天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)

附：【重要事宜】

①解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

(四)___________________________________。

②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

(六)___________________________________。

③違約責(zé)任

(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。

(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

④解決爭議的方式

本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

(本合同共_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效。)

甲方(簽字)：______________聯(lián)系電話：________________________

乙方(簽字)：______________聯(lián)系電話：________________________

________________年_______月____日