隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。
解除建筑工程承包合同篇一
乙方：____________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程名稱(chēng)：____________
二、 工程地點(diǎn)：____________
三、 承包方式：____________
四、 承包范圍：____________
五、 工程承包造價(jià)(金額大寫(xiě))：_________________元整，￥__________元
六、 工期：本合同工程定于_____年_____月_____日開(kāi)工，于_____年_____月_____日竣
工，合同工期日歷天數(shù)為60天。
七、 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市
工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過(guò)保修責(zé)任。
八、 工程價(jià)款及結(jié)算：____________工程進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)撥付__________元，結(jié)構(gòu)完成撥付__________元，
竣工撥付__________元，扣除保修金__________元。
九、 爭(zhēng)議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工
合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。
十、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義
務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
十一、 安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過(guò)程中，承
包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路，人行道防護(hù)棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無(wú)任何責(zé)任。
十二、 合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。
本合同訂立時(shí)間：___________年_____月_____日(即日起生效)。
發(fā)包方：____________ 承包方：____________
解除建筑工程承包合同篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進(jìn)行，保障雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照?qǐng)?zhí)行，建筑工程承包合同范本。
一、承包形式：包工不包料
二、結(jié)構(gòu)形式：地下室現(xiàn)澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。
三、建筑面積：按建筑物外圍計(jì)算。
四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術(shù)交底。
五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。
六、付款方式：每上一層板付總價(jià)%，每粉刷一層付元，工程施工結(jié)束后，雙方進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，然后按實(shí)際所作的面積乘以造價(jià)為工程總造價(jià)，按工程總價(jià)2%留保質(zhì)金，一年后若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保質(zhì)金一次性付給乙方。
七、質(zhì)量要求：乙方嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
八、工期要求：自開(kāi)工之日起完工
九、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)。
1、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底，及時(shí)保證水電路三通，保證建筑材料按時(shí)到位為乙方做好準(zhǔn)備(建筑材料不能遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)50米以外)，甲方負(fù)責(zé)工人住宿、就餐、場(chǎng)地的安排。
2、乙方負(fù)責(zé)施工中機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)備工具，包括鐵釘、鐵絲。
3、確保施工人員安全、設(shè)備大小問(wèn)題均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十、其它事項(xiàng)：
1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計(jì)超過(guò)8小時(shí)，由甲方按每人每天100元計(jì)算工資。
2、合同未盡事宜，補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)于本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量，合同范本《建筑工程承包合同范本》。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
解除建筑工程承包合同篇三
發(fā)包方（甲方）：
承包商（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包方合同條例》的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，結(jié)合甲、乙雙方及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵守。
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地址：
3、承包范圍：
4、承包方式：具體工程內(nèi)容及部位均以甲方簽字認(rèn)可的施工圖、實(shí)施方案及書(shū)面通知為準(zhǔn)。
開(kāi)工日期為 ，完工日期為
1、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、變更和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求施工。
2、遵從技術(shù)交底要求施工；正式施工前須做樣板，并在征得甲方同意后進(jìn)行大面施工；若乙方有新工藝、新技術(shù)應(yīng)用的建議，需經(jīng)甲方認(rèn)可并做樣板。
3、分項(xiàng)工程按樓層劃分驗(yàn)收批，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，各驗(yàn)收批應(yīng)確保主控項(xiàng)目必須合格，否則則該驗(yàn)收批單價(jià)下浮 15%；一般項(xiàng)目按高級(jí)要求抽查項(xiàng)數(shù)，要求合格率90% ，否則該部分工作量單價(jià)下浮10%
1、乙方以包工不包料，包部分施工機(jī)械的方式進(jìn)行承包（即甲方除提供工程材料及材料垂直運(yùn)輸機(jī)械、各樓層水電接口、外架，其余周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具等均由乙方自備，含砂漿機(jī)、斗車(chē)、跳板、支撐架、燈具、水管等）。
2、工程量計(jì)算方法：按福陜西省20_年建筑、裝飾預(yù)算定額規(guī)則計(jì)算。
3、單價(jià)：
砌磚墻： 元/平方米
構(gòu)造柱和圈梁砼澆筑（修補(bǔ)）： 元/平方米
內(nèi)墻粉刷（含梁、柱面）：元/平方米
外墻）粉刷（含線條、分隔縫、欄桿、滴水線及屋面零星構(gòu)件： 元/立方米；
天棚粉刷（含各種板底、滴水線） 元/平方米
地面、屋面找平（含分隔縫）： 元/平方米
地面貼磚（ cm）： 元/平方米
內(nèi)墻面貼磚： 元/平方米
樓梯貼磚（含找平、擋水線、踢腳線）： 元/平方米（按水平投影面計(jì)算）；
地面缸磚踢腳線： 元/米
地面水泥砂漿踢腳： 元/米
細(xì)石混泥土地面、屋面： 元/米
彩瓦屋面及鋪保溫板（含收口及油漆等）： 元/平方米
管道井粉刷： 元/平方米；管道井封堵： 元/個(gè)。
實(shí)際完成工作內(nèi)容，按以上單位結(jié)算。
以上單位中，所有線條、線角、滴水線、門(mén)窗洞口等裝飾線條及室內(nèi)天棚局部修補(bǔ)均不另外計(jì)價(jià)，所有內(nèi)外墻陰陽(yáng)角均須抽角且不另外計(jì)價(jià)。
1、開(kāi)工前三天，向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)資料，并向乙方進(jìn)行安全、文明、技術(shù)交底，向乙方提供施工所需水、電的搭接點(diǎn)。
2、為乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)所需的出入證、工作證等相關(guān)證件和登記手續(xù)。
3、對(duì)班組進(jìn)行管理、監(jiān)督、指揮、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)各單位、部門(mén)、班組間的協(xié)調(diào)配合工作。
4、定期按工程進(jìn)度及工作量發(fā)放進(jìn)度快。
5、項(xiàng)目部定期舉行例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。
1、理解施工圖紙及施工技術(shù)方法，有不明白的地方請(qǐng)示現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部管理人員。
2、自行配置施工所用的手動(dòng)、電動(dòng)工具、施工電纜、燈泡、工作梯等相關(guān)用具。
3、服從現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定。
4、施工時(shí)間班組長(zhǎng)必須在施工現(xiàn)場(chǎng)，并按時(shí)參加項(xiàng)目部召開(kāi)的會(huì)議及活動(dòng)，如因事須離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)必須向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假，并指定一人代理自己的工作。
5、乙方應(yīng)自行處理與工人、與材料提供商及其它第三方的糾紛，不得由此影響甲方利益，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切直接、間接損失。
6、本合同履行過(guò)程中如有新增工程內(nèi)容時(shí)，乙方接甲方代表通知后，應(yīng)立即執(zhí)行，新增工程內(nèi)容在本合同已有結(jié)算方式的，按已有結(jié)算方式執(zhí)行，如須甲乙雙方協(xié)商價(jià)格的，雙方可友好協(xié)商，但不得乙新增內(nèi)容價(jià)款未協(xié)商或未確定而拒絕施工或停工。
1、工程質(zhì)量要求合格，按國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50210—20_）等裝飾工程之驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
2、因業(yè)主要求對(duì)工期進(jìn)行協(xié)調(diào)改變的，甲乙雙方約定的工期也隨之進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整改變，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。
3、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工、中途無(wú)故停工及班組人員太少影響工期，乙方接受甲方的相應(yīng)處罰。
4、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾功臣施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以開(kāi)發(fā)公司（甲方）、監(jiān)理、甲方所提出的質(zhì)量要求作為該工程的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
5、甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全教育并提供現(xiàn)場(chǎng)所需安全設(shè)施和警示標(biāo)志，乙方有權(quán)利和義務(wù)對(duì)其保護(hù)，不得破壞和挪用。
6、由于乙方在施工工程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。
7、因乙方原因造成的返工、延誤工期及原材料浪費(fèi)，甲方有權(quán)做出相應(yīng)的處罰。
8、甲供材料在施工完畢后結(jié)算，若用量超過(guò)定額損耗，則超出部分由乙方負(fù)責(zé)。
9、合同期限內(nèi)，因乙方與第三方就財(cái)務(wù)和人員損失形成爭(zhēng)議，對(duì)本合同工程項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量和社會(huì)形象產(chǎn)生負(fù)面影響時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間發(fā)生之日或甲方通知要求的時(shí)限內(nèi)解決爭(zhēng)議，消除對(duì)本項(xiàng)目的負(fù)面影響。若乙方未能解
10、乙方進(jìn)場(chǎng)施工必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（jgj59—59），《陜西省勞動(dòng)安全條例》及國(guó)家現(xiàn)行的安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例，必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，如違反上述規(guī)定及要求而發(fā)生的安全事故均由乙方自行解決，同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。乙方人員因自身原因或任何第三方原因所導(dǎo)致的人身傷害由乙方自行負(fù)責(zé)解決，若導(dǎo)致甲方對(duì)此人身傷害承擔(dān)任何不利，甲方有權(quán)從乙方的應(yīng)付工程款中作相應(yīng)抵扣，不足部分由乙方補(bǔ)足。
11、進(jìn)度違約：如乙方延誤工期（本條所指合同中約定的任何時(shí)間控制點(diǎn)），每延遲壹天，乙方向甲方支付人民幣貳仟元整違約金。
12、乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)完成本工程內(nèi)容，每延遲壹天，乙方向甲方支付違約金￥20_、00元，并承擔(dān)由此給甲方及第三方帶來(lái)的一切損失（包括直接損失、間接損失等）。若乙方延遲工期累計(jì)達(dá)15日，則甲方有權(quán)解除合同。如費(fèi)乙方原因造成的工期延誤，須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，工期可予以順延。
13、乙方注意保護(hù)甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半成品的損壞或污染，乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)恢復(fù)，其恢復(fù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。由于乙方原因不能及時(shí)恢復(fù)而通過(guò)甲方另行組織恢復(fù)的費(fèi)用，由甲方從乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。
14、合同，違約方向守約方賠償損失并支付違約金。
15、在合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方對(duì)未扣除的部分有進(jìn)一步追償權(quán)利。
16、乙方原因造成工期累計(jì)延誤15日的或乙方未能按合同約定的期限完善工程所涉及的相關(guān)手續(xù)而影響甲方使用，或工程質(zhì)量不合格，并經(jīng)整改后仍無(wú)法達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求，或甲方?jīng)Q定另行組織施工單位整改，甲方有權(quán)終止本合同并停止支付合同價(jià)款，乙方同意按甲方的書(shū)面通知退場(chǎng)，并向甲方支付合同總價(jià)一倍的違約金，并承擔(dān)由此給甲方和第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
1、本工程采取單價(jià)包干的承包方式。本合同所涉及的裝修內(nèi)容均以單價(jià)包干方式結(jié)算，結(jié)算單價(jià)以附件1中所列包干單價(jià)為準(zhǔn)。該包干單價(jià)包括不但限于主輔材料費(fèi)及相應(yīng)的采購(gòu)費(fèi)，損耗及保管費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、各項(xiàng)管理費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、總包配合費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)材料取樣檢測(cè)費(fèi)、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、建渣清理費(fèi)、趕工費(fèi)補(bǔ)償、稅金等及完本工程的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等。該包干單價(jià)為最終結(jié)算單價(jià)，結(jié)算時(shí)不再做任何調(diào)整，工程量按照竣工圖進(jìn)行核算。
2、甲方供材料由乙方提交供貨計(jì)劃，該供貨計(jì)劃除定額規(guī)定的損耗外，乙方承擔(dān)因多報(bào)、漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)所發(fā)生的一切責(zé)任和費(fèi)用（若因甲方技術(shù)要求而超過(guò)定額規(guī)定的損耗，以甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)核定書(shū)面簽證為準(zhǔn)）
3、工程款按以下方式支付：
1）甲方（和開(kāi)發(fā)公司甲方）、監(jiān)理按國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50210—20_）等裝飾工程之驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后支付至決算的97%，余3%扣留為質(zhì)保金；
2）質(zhì)保期（兩年）滿后若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性付清尾款（質(zhì)保金無(wú)息）。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
解除建筑工程承包合同篇四
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)在工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同：
一、工程概況：
（1）工程名稱(chēng)：
（2）工程地點(diǎn)：
（3）工程規(guī)模：約40000平方米
（4）工程內(nèi)容：由建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內(nèi)容。
二、承包范圍及方式：
（1）該還建樓設(shè)計(jì)多層、小高層群體工程項(xiàng)目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進(jìn)戶防盜門(mén)，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。
（2）該項(xiàng)目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)普通門(mén)。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡(jiǎn)易水電安裝，廚房建議灶臺(tái)，瓷磚，衛(wèi)生間簡(jiǎn)易大便器，墻、地簡(jiǎn)易瓷磚，每間房電一開(kāi)一插，含消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。
三、簽訂本合同時(shí)，乙方交納400萬(wàn)元工程信譽(yù)金，工程基礎(chǔ)完工時(shí)，甲方返還乙方200萬(wàn)元整，第四層封頂時(shí)，甲方付清余下200萬(wàn)元信譽(yù)金給乙方，如超出時(shí)間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。
四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國(guó)家規(guī)范獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。
五、工期要求：乙方從破土動(dòng)工至第一批交付3萬(wàn)平方時(shí)，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。
六、安全要求：在正常施工時(shí)，乙方必須為施工人員購(gòu)買(mǎi)意外團(tuán)體險(xiǎn)，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，則全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
七、付款方式：
（1）乙方主體封頂，多層主體封頂時(shí)，甲方付乙方300萬(wàn)元工程款。
（2）工程全部完工時(shí)，甲方付給乙方總造價(jià)70%預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)甲方付乙方總價(jià)25%的預(yù)付款，余下5%一年后無(wú)質(zhì)量事故，全額支付乙方。
八、甲方職責(zé)：
（1）甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工每人每天200元/天的損失給乙方。
（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣?huì)關(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔(dān)乙方每人每天200元/天的損失。
（3）甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔(dān)月息3分的利息補(bǔ)償給乙方。
（4）乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場(chǎng)價(jià)格墊付，直到竣工驗(yàn)收，結(jié)算抵扣。
九、乙方職責(zé)：
1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、乙方必須服從甲方專(zhuān)職監(jiān)管人員的合理安排，嚴(yán)禁進(jìn)入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合格的材料。
3、在施工期間，乙方文明施工，嚴(yán)禁使用老弱病殘及童工，施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)必須井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。
十、附屬工程及其他配套工程在同等的價(jià)格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn)。
十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場(chǎng)雙方協(xié)商解決。
十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔(dān)守約方按總價(jià)10%的違約金賠償給守約方。
十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
解除建筑工程承包合同篇五
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本消防工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、建筑面積：
4、耐火等級(jí)：
本工程中所有消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警工程安裝、通風(fēng)。
包工包料，包報(bào)建、施工、包驗(yàn)收合格。
工程總造價(jià)為105萬(wàn)元。一次性包干價(jià)，合同保證金10萬(wàn)元，開(kāi)工7天內(nèi)退還，施工一個(gè)月付備料款10%。
1、每月按實(shí)際工程量支付工程款的60%。
2、工程完工后支付總工程款的70%。
3、工程竣工驗(yàn)收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內(nèi)付清)，留下其中5%待保修期滿一年后付清。
1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查，消防工程材料品牌由乙方報(bào)由甲方審定，材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)必須通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行施工。
2、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用，并做好相關(guān)施工資料。
3、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)感到現(xiàn)場(chǎng)檢查，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢查合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，有承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
4、消防安裝工程竣工后，必須按照相關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單位體試車(chē)，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行，無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車(chē)，雙方均應(yīng)互配合，共同進(jìn)行。
5、設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
6、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
7、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量，需要返工的工程，應(yīng)分清負(fù)責(zé)。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。
8、已竣工驗(yàn)收工程，在交工前由承包方責(zé)任保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9、工程交工驗(yàn)收后，消防保修期按國(guó)家要求期限。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理，在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)有承包方負(fù)擔(dān)。
1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時(shí)驗(yàn)收。
2、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。
①發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前7天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。
②明確由建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。
③未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料差價(jià)款而影響下一工序施工者。④因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。
合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)施工圖各5套。
爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬同一部門(mén)時(shí)，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成，或雙主不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。
特殊條款本合同條款如對(duì)特殊情況未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本2份，其中發(fā)包方執(zhí)1份，承包方執(zhí)1份。
發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：
地址：地址：
法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：開(kāi)戶銀行：賬戶：20xx年月日
法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：開(kāi)戶銀行：賬戶：20xx年月日
解除建筑工程承包合同篇六
乙方(承包方)：
該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權(quán)利責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)法律法規(guī)簽字本合同，雙方共同遵守。
第一條：工程名稱(chēng)：住宅平房一棟
第二條：工程地點(diǎn)：
第三條：工程概況：該住宅毛石基礎(chǔ)、地圈梁、紅磚結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土現(xiàn)澆面，建筑面積為 平方米。
第四條：承包方式：包工包料，包括人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、模板租賃費(fèi)、腳手架、工具、用具安全費(fèi)以及主體工程所需一切建筑材料費(fèi)，均有承包方自構(gòu)，甲方把關(guān)材料質(zhì)量。
第五條：工程施工依據(jù)：以甲方提供圖紙及施工說(shuō)明書(shū)為依據(jù)進(jìn)行施工。如需要變更的雙方協(xié)商。
第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，共計(jì) 元，竣工決算按實(shí)際建筑面積結(jié)算。
第七條：付款方式：基礎(chǔ)工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元，內(nèi)外墻抹灰完成付給人民幣 元，余款工程全部竣工后一次性結(jié)清該款。
第八條：施工工期為天，自年 月 日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協(xié)商順延。
第九條：雙方的權(quán)利與責(zé)任：
甲方的權(quán)利與責(zé)任
(一) 甲方有權(quán)監(jiān)督所用的工程材料，劣質(zhì)材料不得使用。
(二)工程質(zhì)量監(jiān)督有甲方指定人員，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出。
(三)甲方必須按合同規(guī)定的執(zhí)行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔(dān)責(zé)任。
乙方的權(quán)利與責(zé)任
(一)乙方有權(quán)自主組織精干施工人員對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格要求，按圖紙及施工說(shuō)明施工，確保工程質(zhì)量過(guò)關(guān)。
(二)在施工期間確保安全，不得違章做業(yè)，如造成不安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十條：工程竣工后由甲乙雙方組織有關(guān)人員對(duì)工程驗(yàn)收落實(shí)好雙方的權(quán)利與責(zé)任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
第十一條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
解除建筑工程承包合同篇七
簽約方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，在確保施工安全、質(zhì)量的前提下，將xxxxxx工程鋼筋制安工程委托給乙方施工，為明確雙方在履行合同中的責(zé)、權(quán)、利，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，制定本合同，希共同遵守。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、結(jié)構(gòu)模式：框架
四、承包方式：
各幢樓鋼筋制安工程按包工包機(jī)械(不包料)由乙方承包施工，乙方自負(fù)盈虧，該項(xiàng)目乙方不得轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)，并賠償甲方的一切損失。
五、承包內(nèi)容：
按圖紙要求(包括設(shè)計(jì)變更)在本單位工程砼項(xiàng)目中的鋼筋工種進(jìn)行全過(guò)程制作、安裝、套筒連接、搭接焊、對(duì)焊、立焊、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、固定柱筋、墊塊及除井架外一切機(jī)械和工具(包括女兒墻、欄桿、壓頂、過(guò)梁、構(gòu)造柱、水平墻梁、線條等)。
1、負(fù)責(zé)逐層拉結(jié)筋預(yù)插鋼筋、電焊拉結(jié)筋(包焊機(jī)、焊條)，此項(xiàng)按每幢每層100元包干。
2、在砼澆筑過(guò)程中應(yīng)派員無(wú)償進(jìn)行看筋、保護(hù)。
3、負(fù)責(zé)每批進(jìn)場(chǎng)鋼筋的試驗(yàn)取樣(包括原材、電渣壓力焊、套筒連接、閃光對(duì)焊)。
4、負(fù)責(zé)扎線、搭接電焊、立焊、對(duì)焊的焊劑、焊條購(gòu)買(mǎi)及支付工資等責(zé)任，以及套筒連接的所有工作
5、文明施工：①安全帽自理;②尊師愛(ài)徒;③負(fù)責(zé)材料及工具的堆放整理工作;④保證施工場(chǎng)地的整潔。
六、工程結(jié)算：
1、鋼筋制安(包工、包鐵絲、包機(jī)械)項(xiàng)目，單價(jià)每噸按270元人民幣計(jì)取。
2、噸位計(jì)算數(shù)量按照甲方審核后的鋼筋抽筋數(shù)量為準(zhǔn)。
3、電渣壓力焊每點(diǎn)1.70元，套筒連接每個(gè)8元，閃光對(duì)焊每點(diǎn)8元計(jì)取。
4、除套筒連接外，試驗(yàn)送檢焊點(diǎn)由乙方負(fù)責(zé)制作，不計(jì)結(jié)算數(shù)量，由甲方負(fù)責(zé)送檢及送檢費(fèi)用。
5、以上單價(jià)均為一次性包干價(jià)，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。
七、工期要求：
本鋼筋項(xiàng)目基礎(chǔ)安裝工期為2個(gè)日歷天，逐層柱安裝工期為1個(gè)日歷天，逐層梁板安裝工期為1個(gè)半日歷天，工期的延誤甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，每延誤一天罰款人民幣貳仟元整。
八、質(zhì)量與驗(yàn)收
1、組團(tuán)二各幢樓質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格以上，因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒付工程款且乙方承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)取創(chuàng)一幢樓為優(yōu)質(zhì)工程，其鋼筋制安一定要達(dá)到優(yōu)質(zhì)，制安項(xiàng)目為不獎(jiǎng)不罰。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及委派人員的檢查驗(yàn)收，并為檢查驗(yàn)收提供便利條件。如驗(yàn)收不合格，所產(chǎn)生的返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，整改直至合格。如整改造成工期延誤，乙方必須承擔(dān)甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)處罰，并承擔(dān)因返工所造成的原材料損失。
3、甲方代表及委派人員要求返工、修改、承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。
4、工程施工中遇到質(zhì)量問(wèn)題，乙方在收到通知若不及時(shí)整改，甲方將組織有關(guān)人員進(jìn)場(chǎng)整改，費(fèi)用由乙方雙倍承擔(dān)。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。
九、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任：
1、對(duì)本工程行使經(jīng)營(yíng)管理、質(zhì)量管理和決策指揮權(quán)，進(jìn)行成本控制和資金管理。
2、負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等全面管理，負(fù)責(zé)圖紙自審。參加圖紙會(huì)審，制定施工組織設(shè)計(jì)并貫徹落實(shí)。
3、負(fù)責(zé)施工技術(shù)與安全交底工作，施工放樣，技術(shù)復(fù)核，沉降觀測(cè)、分部分項(xiàng)驗(yàn)收，質(zhì)量安全指導(dǎo)、檢查，負(fù)責(zé)施工預(yù)、結(jié)算工作，編制內(nèi)業(yè)資料，建立工程施工技術(shù)檔案。
4、協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各職能部門(mén)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商服務(wù)與監(jiān)督管理。
5、向乙方提供各幢樓的一套設(shè)計(jì)施工圖。
6、甲方提供一間乙方辦公的場(chǎng)所，并收取辦公場(chǎng)所費(fèi)用200元/月，此費(fèi)用在工程款中扣回。
7、甲方委派為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)落實(shí)日常施工管理工作。
(二)乙方責(zé)任：
1、遵紀(jì)守法，遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理人員指揮和基監(jiān)督，特別對(duì)施工預(yù)制條文或指令性通知的及iso9000標(biāo)準(zhǔn)必須堅(jiān)決接受執(zhí)行。
2、嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，接受施工技術(shù)安全交底，認(rèn)真做好自檢、復(fù)檢、交接班檢查工作，把好每一道工序的質(zhì)量安全關(guān)。
3、應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)的宣傳教育工作，負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行和日常檢查安全生產(chǎn)措施的落實(shí)。如出現(xiàn)各種安全事故等，由此造成的一切責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方一概無(wú)關(guān)。
4、做好計(jì)劃生育地宣傳工作，并承擔(dān)由于自身違反計(jì)生工作造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5、乙方應(yīng)提前10天向甲方提供各單位工程及各層數(shù)的鋼筋規(guī)格及數(shù)量;同時(shí)施工中應(yīng)節(jié)約材料，若發(fā)現(xiàn)乙方浪費(fèi)或亂丟材料，每日樓層不得留有鋼筋，則每次罰款壹仟元，應(yīng)做到場(chǎng)地?zé)o剩料。鋼筋在制作和安裝過(guò)程中，斷料、配料應(yīng)統(tǒng)籌安排，不得有鋼筋浪費(fèi)的現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)有鋼材不按最優(yōu)化的統(tǒng)籌配料而造成的浪費(fèi)，甲方有權(quán)按浪費(fèi)鋼筋的重量單價(jià)處以伍倍鋼材價(jià)格罰款。
6、乙方負(fù)責(zé)自身的暫設(shè)。
7、乙方必須及時(shí)發(fā)放工人工資，并每月造冊(cè)給甲方備案，作為付進(jìn)度款的參考依據(jù)。若發(fā)現(xiàn)乙方工人提請(qǐng)?jiān)V訟，一切責(zé)任與損失由乙方負(fù)責(zé)，每人次罰款
8萬(wàn)元;同時(shí)甲方有權(quán)取消剩余工程款的支付。
8、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程與甲方制訂的有關(guān)安全規(guī)章制度，經(jīng)常教育工人注意施工安全與防火，不得使用三爐(電爐、煤油爐、電炒鍋和液化氣爐等)和電熱棒，違者沒(méi)收爐具并處以罰款500元。
9、教育工人遵守社會(huì)治安管理，嚴(yán)禁在工地上斗歐、酗酒、賭博、收聽(tīng)收看黃色錄音、錄像等，違者每次罰款200元，班組長(zhǎng)罰款5000元。且甲方有權(quán)更換班組。
10、甲方提供的防護(hù)設(shè)施，乙方不得隨意拆除和破壞，如因乙方工人違章造成的事故由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由班組承擔(dān)并在承包的工程款內(nèi)扣除。
11、勞務(wù)管理：凡乙方所有勞務(wù)人員都應(yīng)執(zhí)個(gè)人身份證和照片及時(shí)到項(xiàng)目部簽訂勞務(wù)合同，違者每人處以壹仟罰款。由乙方統(tǒng)一負(fù)責(zé)辦理就業(yè)證(就業(yè)調(diào)節(jié)費(fèi))，費(fèi)用由乙方支付，女同志還應(yīng)帶有婚育證，進(jìn)入工地就要做到證件齊全，如有拖辦或證件不齊者處以人均200元罰款，并補(bǔ)辦證件。嚴(yán)禁童工、小孩和孕婦及家屬等無(wú)證人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，違者每次處以200元罰款。暫住證由乙方自帶工人到派出所辦理，其費(fèi)用乙方自負(fù)。不辦理者一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
12、乙方委派先生為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)施工和日常的工作事宜。
十、機(jī)械、工具管理
1、井架:由甲方提供，其操作、維修由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方僅提供每幢樓一臺(tái)二級(jí)箱供乙方使用，其余開(kāi)關(guān)箱、電纜、插板由乙方負(fù)責(zé)。
3、安全帽、安全帶、雨具等由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)及費(fèi)用、勞務(wù)費(fèi)、暫住費(fèi)及提供身份證、務(wù)工證、計(jì)生證和上崗證(電焊、立焊等)復(fù)印件。
5、除井架外，所有制安的設(shè)備、工具由乙方負(fù)責(zé)到位。
6、合同簽定后，有關(guān)鋼筋制作機(jī)械及時(shí)進(jìn)場(chǎng)作為押金，其保管由乙方負(fù)責(zé)。
十一、付款方式
1、本工程按每幢月實(shí)際制作鋼筋噸數(shù)的70%支付給乙方作為進(jìn)度款，待各幢主體工程封頂后付至總完成量的80%，單位工程鋼筋分項(xiàng)全部完成
后付至90%，余款待工程結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)付清。
十二、其他
1、本合同執(zhí)行中若發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，若解決不成，可向當(dāng)?shù)毓茌牭闹俨脵C(jī)構(gòu)仲裁解決。
2、本合同執(zhí)行中，若有違約，一切損失由違約方如數(shù)賠償。
3、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效，直至工程款付清為止失效，若本合同未盡事宜，施工中另作補(bǔ)充協(xié)議完善，本合同與補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。
甲方：乙方：
簽約日期：簽約日期：
解除建筑工程承包合同篇八
甲方：乙方：
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
代表人：
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)本工程的建設(shè)特點(diǎn)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó) 建筑法》 及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，乙方自愿承擔(dān)凱里“未來(lái)城，一期房建項(xiàng)目二標(biāo)段（a1 地塊泥工班工程的工程內(nèi)容。為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，雙方就本工程施工事項(xiàng)仂、商一致，特訂立本協(xié)議，以共雙方共同遵守執(zhí)行，協(xié)議訂立本合同：
一、工程概況
1、承包單項(xiàng)工程名稱(chēng)：基礎(chǔ)清基及回填、砼施工、磚砌體、室內(nèi)粉刷。
2、工程地點(diǎn)：凱里市原棉紡廠至西出口片區(qū)（武警支隊(duì)旁）
3、建筑面積：約 96000.00 平方米。
二、勞務(wù)分包方式、范圍（內(nèi)容） 分包范圍（內(nèi)容）
具體承包內(nèi)容如下：
1、本工程混凝土生產(chǎn)及澆筑工程：濕潤(rùn)、澆筑養(yǎng)護(hù) （務(wù)必收面、拉毛）砼 覆蓋等（包含廢料的處理及其相關(guān)的輔助工作比如：為處理廢料而搭設(shè)架體、安設(shè)管道等輔助工作）， 本工程砼均采用商品砼澆筑（二次構(gòu)件為自拌砼）等所有與泥 工有關(guān)的零星安裝以及后澆帶二次施工等工序，包括施工圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè) 計(jì)變更中所包括的內(nèi)容。
2、室內(nèi)抹灰工程：包含樓梯間梁板柱墻、天井通道粱 （墻上梁）柱墻、室內(nèi) 梁（墻上梁）柱墻、地下室（車(chē)庫(kù)）梁板（天棚）柱墻、消防水池梁板（天棚）柱墻、空洞 強(qiáng)弱電消防設(shè)備管井及封堵（包含二次封堵）等一切設(shè)計(jì)內(nèi)容， （外墻內(nèi)保溫 yt 砂漿由甲方負(fù)責(zé)，非 yt 砂漿外的內(nèi)墻保溫由甲方自行負(fù)責(zé)）；
3、樓地面：包含車(chē)庫(kù)、消防水池、廁所等除防水、飾面層以外的一切工序，其他樓地面結(jié)構(gòu)砼澆筑時(shí)一次性拉毛找平，不做找平層，但若達(dá)不到此要求，找 平耗費(fèi)的材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方承擔(dān)； 主要內(nèi)容：砂漿及砼施工機(jī)械的配套，與泥工相關(guān)的所有安全帶、安全帽、安全繩以及工人的防寒、 防暑等所有勞保用品，凡所屬工程范圍內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)均內(nèi)乙方 2 自行負(fù)責(zé)，甲方不再支付任何費(fèi)用。確保工程正常使用。
4、雙方約定，基礎(chǔ)工程中孔樁數(shù)量不多于 10 個(gè)孔，超過(guò) 10 個(gè)孔雙方更行 協(xié)商。
5、 針對(duì)保險(xiǎn)一事，對(duì)于工地內(nèi)泥工班組的二次保險(xiǎn)費(fèi)用控制在兩萬(wàn)元以內(nèi)，由乙方支付兩萬(wàn)元保險(xiǎn)費(fèi)， 超過(guò)該范圍內(nèi)保險(xiǎn)公司及施工總包負(fù)責(zé)若不超過(guò)則由 甲方自行處理。
6、成品保護(hù)、保衛(wèi)（場(chǎng)內(nèi)外所有材料 50 米距離內(nèi)的上車(chē)下車(chē)及碼放）；
7、夜間照明（地下室、操作層、樓梯、通道）設(shè)施安設(shè)、施工用水管網(wǎng)的安 設(shè)等臨時(shí)用電工作；甲方將配電箱設(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)一級(jí)配電室及其他至樓層總配電箱，各層設(shè)備用電均由乙方設(shè)置；
8、如因圖紙變更增加工程量單處超過(guò) 1000.00 元，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；
9、甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理、業(yè)主及自身要求增加或減少某一分項(xiàng)工作，乙方不得有任何異議或其他訴求。
三、承包單價(jià) 按照以上的工作內(nèi)容、范圍，以人工費(fèi)包干的形式按以下方式結(jié)算：
按設(shè)計(jì)圖中建筑面積據(jù) 元/平方米（裙樓、塔樓的一次結(jié)構(gòu)及二次結(jié) 構(gòu)）按設(shè)計(jì)施工圖中的建筑面積計(jì)算工。
四、工期要求
1、按照甲方與工程承包人簽訂勞務(wù)合同的節(jié)點(diǎn)工期為準(zhǔn)，不分節(jié)假日嚴(yán)格按照甲方制定工程節(jié)拍的施工進(jìn)度計(jì)劃順利完成， 下雨不超過(guò)二小時(shí)必須正常上 班。否則將按照甲方制定的相關(guān)制度處以相應(yīng)的罰款，不得有任何異議。
2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方制定的施工方案正確施工。做到不野蠻施工，不蠻干做到文明施工。
必須服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員及高層管理人員的管理，不得有辱罵 現(xiàn)場(chǎng)管理人員，斗毆、偷盜、酗酒、賭博等行為，否則視為違規(guī)現(xiàn)象，輕者罰款直至整個(gè)班組清理出場(chǎng)，重者送相關(guān)法律部門(mén)，并且所有后果自負(fù)。
3、乙方必須按照甲方的要求（如工種、人數(shù)、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 ）組織人員入場(chǎng)，工 程結(jié)束時(shí)，速辦理有關(guān)離場(chǎng)手續(xù)。乙方必須滿足甲方的施工進(jìn)度要求，在施工過(guò)程中及時(shí)調(diào)配（增減）人員。乙方人員由乙方負(fù)責(zé)管理教育，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查，所有進(jìn)場(chǎng)人員必須服從甲方統(tǒng)一安排調(diào)動(dòng)。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自抽離人 3 員離開(kāi)崗位； 嚴(yán)禁招用老、弱、病、殘、孕及未滿 l8 歲的未成年人； 嚴(yán)禁招用患有不宜從事建筑施工作業(yè)疾病的職工； 嚴(yán)禁招用犯罪在逃、吸毒、販毒人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)； 嚴(yán)禁招用有語(yǔ)言障礙或語(yǔ)言不通的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)； 甲方發(fā)現(xiàn)乙方招用以上違禁人員，乙方須支付￥500 元/人次的違約金，并 且乙方要立即清退違禁人員出場(chǎng)，并承擔(dān)招用違禁人員造成的一切責(zé)任。
乙方要管好自己的隊(duì)伍，不得在工地進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，如賭博、賣(mài)淫、等。一旦造成犯罪均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、乙方必須保證做好甲方分包的其他分項(xiàng)工程隊(duì)伍的配合工作，乙方向承包分項(xiàng)進(jìn)度不得對(duì)其他施工對(duì)分項(xiàng)工程造成阻礙（乙方不得對(duì)項(xiàng)目部其他各分包 單位分項(xiàng)工程施工造成阻礙、妨礙、或由于乙方進(jìn)度原因造成無(wú)法施工等，乙方必須無(wú)條件予以配合并加快進(jìn)度）乙方必須在標(biāo)準(zhǔn)層的進(jìn)度在每月五層以上， 一旦發(fā)生，乙方必須組織工人，加快進(jìn)度。否則由乙方賠償其他分包隊(duì)伍（單位） 的工期損失，否則當(dāng)月不預(yù)計(jì)量及撥款；
5、工程部每月以施工任務(wù)單的形式對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行節(jié)點(diǎn)控制，如達(dá)不 到施工任務(wù)單進(jìn)度要求，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的延期費(fèi)用。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求、施工圖紙紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、甲方要求（包含但不限 于施工組織設(shè)計(jì)及所有相關(guān)的專(zhuān)項(xiàng)施工方案）圖集、和相關(guān)的施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的有關(guān)要求施工。
工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家、 地方或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
甲方組織有關(guān)人員到工地驗(yàn)收所承包的 分項(xiàng)工程時(shí)，乙方負(fù)責(zé)人必須到場(chǎng)參加，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立刻進(jìn)行整改。
2、如果乙方的工程施工質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家、地方規(guī)定的現(xiàn)行質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)（或 設(shè)計(jì)要求）而造成返工的，人工損失、材料損失、工期延誤等均由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。若因此而給其他分包項(xiàng)目工程造成損失的， 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償其他項(xiàng)目工程的全部經(jīng)濟(jì)損失。
3、 每完成一層或一段分項(xiàng)工程必須進(jìn)行自檢互檢，交接工作上不清下不接，并由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員簽字認(rèn)可。 4 4、乙方應(yīng)保證其承包范圍的工程能一次順利驗(yàn)收。若因乙方原因影響工程 驗(yàn)收而造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
5、因甲方原因掉料造成工期延誤則工期順延，超過(guò)三天按實(shí)際補(bǔ)貼乙方 50 元/天生活費(fèi)。相反延誤工期一天扣除乙方延誤費(fèi) 500 元/天，在當(dāng)月工程款中 扣除。
六、付款方式及要求 1、乙方先進(jìn)場(chǎng)施工完成地面二層澆注，一層模板拆除并清理干凈經(jīng)甲方檢查確認(rèn)合格后開(kāi)始第一次付款，支付比例為已完工部分的 80%；
2、乙方在施工過(guò)程中未達(dá)到甲方安全、質(zhì)量、進(jìn)度要求或甲方、監(jiān)理、業(yè)主檢查不合格，并下達(dá)整改意見(jiàn)三次以上均無(wú)改觀，則甲方有權(quán)要求乙方出場(chǎng)， 且甲方按所做過(guò)程實(shí)際完成量的 60%支付乙方勞務(wù)工程款，且其所交納的納履約保證金不予退還，作為違約處理。
3、人工費(fèi)的支付：在甲方支付乙方工資時(shí)，乙方將工人當(dāng)月工資表交甲方，采用實(shí)名制，并附工人身份證復(fù)印件一份，由甲方監(jiān)督發(fā)放。
4、本工程款僅發(fā)放于本工程施工工人，不得挪用于其他工程上，否則將視為違約。
5、進(jìn)度支付按每棟每月完成 5 層為支付節(jié)點(diǎn)，支付比例為己完工部分的 80%；達(dá)不到支付條件，當(dāng)月不予以支付； 七、乙方義務(wù) 1、乙方承包的所有分項(xiàng)工程必須按施工圖紙、圖集要求、施工規(guī)范及甲方要求（包含但不限于施工組織設(shè)計(jì)及所有相關(guān)的專(zhuān)項(xiàng)施工方案）進(jìn)行作業(yè)。承擔(dān)因質(zhì)量不合格而采取的一切補(bǔ)救措施費(fèi)用；組建與工程相適應(yīng)的管理班子并報(bào)甲 方、監(jiān)理審批備案。
2、組織有相應(yīng)資格證書(shū)的健康的熟練工人（男 18 歲以上 50 歲以下、女 20 歲以上 45 歲以下）投入生產(chǎn)活動(dòng)；自覺(jué)遵守法律法規(guī)、甲方公司制度流程及項(xiàng)目 部的有關(guān)規(guī)章制度；乙方施工人員必須進(jìn)行“三級(jí)安全教育”后方能上崗操作， 特種作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須是經(jīng)過(guò)培訓(xùn)合格，持有有效的國(guó)家頒發(fā)的上崗證 的人員方能上崗作業(yè)；乙方必須保證施工人員的素質(zhì)，保持隊(duì)伍的穩(wěn)定，在合同 未履行完畢之前，除甲方要求乙方退場(chǎng)外，乙方中途不得隨意更換班組人員和擅 5 自撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。
3、乙方班組長(zhǎng)或代班長(zhǎng)必須在施工現(xiàn)場(chǎng)，離開(kāi)工地連續(xù) 4 小時(shí)以上，須告 知甲方，并另派人到施工現(xiàn)場(chǎng)，不得影響施工，否則按 500 元/次承擔(dān)違約金。
4、乙方必須按照甲方的要求（如工種、人數(shù)、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 ）組織人員入場(chǎng)，工 程結(jié)束時(shí)，速辦理有關(guān)離場(chǎng)手續(xù)。乙方必須滿足甲方的施工進(jìn)度要求，在施工過(guò)程中及時(shí)調(diào)配（增減）人員。乙方人員由乙方負(fù)責(zé)管理教育，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查，所有進(jìn)場(chǎng)人員必須服從甲方統(tǒng)一安排調(diào)動(dòng)。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自抽離人 員離開(kāi)崗位； 嚴(yán)禁招用老、弱、病、殘、孕及未滿 18 歲的未成年人； 嚴(yán)禁招用患有不宜從事建筑施工作業(yè)疾病的職工； 嚴(yán)禁招用犯罪在逃、吸毒、販毒人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)； 嚴(yán)禁招用有語(yǔ)言障礙或語(yǔ)言不通的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)； 甲方發(fā)現(xiàn)乙方招用以上違禁人員， 乙方須支付￥500 元/人次的違約金， 并且 乙方要立即清退違禁人員出場(chǎng)，并承擔(dān)招用違禁人員造成的一切責(zé)任。
乙方要管好自己的隊(duì)伍，不得在工地進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，如賭博、賣(mài)淫等。一旦造成犯罪均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
5、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)（專(zhuān)項(xiàng) 方案）精心組織施工，確保工程量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足 夠的人力、物力、保證工期；落實(shí)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工；承擔(dān)由自身責(zé)任造成的修改、返工、工期拖延等損 失。
6、自覺(jué)接受甲方及監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站和有關(guān)部門(mén)管理、監(jiān)督和各階段定時(shí)和不定時(shí)檢查；接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其作業(yè)人員的有效 證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場(chǎng)其它分包單位協(xié)調(diào)配合，顧全大局。
7、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求搞好生活區(qū)的管理， 做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；按時(shí)足額提供本工場(chǎng)所需要的施工機(jī)械 設(shè)備、 周轉(zhuǎn)材料、 安全設(shè)備等保證施工需要。
自行負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的保管和看管， 如有偷盜自行負(fù)責(zé)。 6 8、妥善保管、合理使用甲方提供的成品或半成品材料，如乙方使用超過(guò)定 額損耗量，乙方負(fù)責(zé)賠償超損部分。
9、乙方必須服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)所有工程師的指令。
10、乙方應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行承包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。
11、乙方不得以任何理由影響甲方生產(chǎn)和進(jìn)度，造成停工、罷工或找理由拖延工期的，影響惡劣的，甲方可以單方面立即終止合同，且甲方按所做過(guò)程實(shí)際 完成量的 60%予以結(jié)算乙方勞務(wù)工程款。
12、乙方民工進(jìn)場(chǎng)后，其暫住證由甲方配合乙方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方雇請(qǐng)人員的一切福利、勞保、保險(xiǎn)等由乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定按時(shí) 支付其雇請(qǐng)人員的工資、加班費(fèi)：
13、及時(shí)無(wú)償懸掛、安裝項(xiàng)目部標(biāo)識(shí)、標(biāo)語(yǔ)牌（條幅）；
八、安全文明施工
1、乙方新工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)甲方向工人進(jìn)行書(shū)面安全技術(shù)交底，使工人明確危險(xiǎn)所在，同時(shí)乙方每天應(yīng)對(duì)班前安全意識(shí)教育，并做好記錄，每周甲方檢查一次記 錄。乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照安全氣操作規(guī)程施工。栓、戴好個(gè)人安全防護(hù)用 品，不違章作業(yè)，不野蠻施工。否則由此造成一切經(jīng)濟(jì)損失法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，并接受安全違規(guī)處罰。因乙方原因發(fā)生安全事故時(shí)，金額在 20000 元以內(nèi) 由乙方自行負(fù)責(zé)，超過(guò) 20000 元以上保險(xiǎn)公司賠償以后余下金額，由甲方負(fù)責(zé) 70%，乙方負(fù)責(zé) 30%的費(fèi)用。
2、每天安排二人以上專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)生產(chǎn)作業(yè)區(qū)的清潔、保衛(wèi)等工作：
3、每一道工序完工，必須嚴(yán)格執(zhí)行“三檢‘ ’制度。尤其其配套跟進(jìn)的安全 文明措施。
九、事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，按國(guó)家有關(guān)法律、行 政法規(guī)和本合同的相關(guān)約定事項(xiàng)進(jìn)行處理。一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)積極采取措施，防止或減少損失，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。乙方在施工中發(fā)生的一切安全事故的 刑事、民事責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、竣工結(jié)算
1、全部工作完成，并經(jīng)工程承包人組織單項(xiàng)預(yù)驗(yàn)收后 15 天內(nèi)，勞務(wù)分包人 向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式，進(jìn)行勞務(wù) 報(bào)酬的最終支付。
2、結(jié)算辦理完后 30 個(gè)工作日內(nèi)支付實(shí)際完成工程量工程款至 98%，預(yù)留 2%作為質(zhì)量保證金，工程保修期 1 年。
十一、施工變更
1、施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方提前 2 天以書(shū)面形式通知乙 方， 并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明，乙方按甲方的變更內(nèi)容和工程施工要求及時(shí) 進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)整和變更。
2、圖紙變更或工程增減按實(shí)調(diào)整（價(jià)格按乙方所報(bào)相應(yīng)部位分項(xiàng)綜合單價(jià)）
乙方務(wù)必嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、規(guī)范要求及施工組織設(shè)計(jì)（專(zhuān)項(xiàng)施工方案）施工（操作），不 得擅自對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，園乙方擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的一切事故產(chǎn)生的費(fèi)用 和因此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，且延誤工期不予順延。
十二、施工驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)確保所完成施工工程的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方其它項(xiàng)目的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)， 乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的相關(guān)損失。
十三、其他
1、乙方下料必須正確，其配料單必須在下料前三天交甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字后方可下料，梁、柱、板鋼筋必須滿足設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格按照《砼工程現(xiàn)行施工 規(guī)范要求》機(jī)械施工。
2、如因乙方與務(wù)工人員的工資糾紛，導(dǎo)致甲方被有關(guān)主管部門(mén)及上級(jí)公司問(wèn)詢、務(wù)工人員因工資糾紛造成工地停工、影響甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員正常辦公，每 次對(duì)乙方處以罰款壹萬(wàn)元整。
3、凡與安全防護(hù)有關(guān)設(shè)施非專(zhuān)業(yè)人員不得擅自亂拆或松動(dòng)，如安全設(shè)施確實(shí)檔道， 需及時(shí)向項(xiàng)目部匯報(bào)， 由項(xiàng)目部統(tǒng)一安排專(zhuān)業(yè)人員處理， 否則擅自松動(dòng)、 拆除將按 500～1000 元以上罰款。造成嚴(yán)重后果者追究責(zé)任班組所有責(zé)任。
4、乙方必須認(rèn)真熟讀本工程圖紙嚴(yán)格按照業(yè)主方的圖紙施工，在施工過(guò)程中乙方必須按照甲方要求組織施工人數(shù)， 乙方必須常住現(xiàn)場(chǎng)人員不得低于 10 人， 8 若乙方在工作中達(dá)不到甲方要求人數(shù)或進(jìn)度甲方有權(quán)給乙方補(bǔ)足調(diào)配人員， 其工 資按市場(chǎng)價(jià)從乙方工程款中扣除。
5、乙方負(fù)責(zé)施工臨時(shí)場(chǎng)地約 120 平方米的砼坪，以交付甲方用于建設(shè)臨時(shí) 辦公室。另修建一個(gè)臨時(shí)側(cè)所。
6、乙方對(duì)工地的臨時(shí)材料要及時(shí)進(jìn)行保護(hù)，特別是水泥，要及時(shí)進(jìn)行覆蓋，以減少損失。
十四、爭(zhēng)議
1、 甲方和乙方在履約合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解，任何一方不愿和解，調(diào)解不成的可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院提出起訴。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。
發(fā)包方（公章） 承包方：
法定代表人： 身份證號(hào)：
委托代理人： 委托代理人：
日 期： 日 期：
解除建筑工程承包合同篇九
1、 工程名稱(chēng)：____
2、 建設(shè)地點(diǎn)：____
按招標(biāo)圖紙及工程量清單所含的園建、景觀、綠化工程
合同總價(jià)含 費(fèi)用確定合同價(jià)款為人民幣（ 人民 幣） ￥ 元 ，大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 佰 拾 元 角 分）。
a） 甲方負(fù)責(zé)完成的工作：
i。 在開(kāi)工前三天內(nèi)完成“三通一平”（包括進(jìn)場(chǎng)道路）接通水、電，提供材料和工具存放倉(cāng)庫(kù)，為乙方人員的住宿及現(xiàn)場(chǎng)辦公提供方便。
ii。 甲方委派 許志敏 同志為工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理、督促乙方按規(guī)定搞好各項(xiàng)技術(shù)資料報(bào)表整理及處理其它事宜。
b） 乙方負(fù)責(zé)完成的工作：
i。 乙方負(fù)責(zé)的綠化景觀設(shè)計(jì)在開(kāi)工前三天內(nèi)完成組織施工圖會(huì)審、編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，并送交甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為乙方施工及甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工進(jìn)度的依據(jù)。
ii。 保質(zhì)、保量，按時(shí)完成所承包的工程項(xiàng)目，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員及監(jiān)理的指導(dǎo)。
iii。 自覺(jué)遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)公物，不損壞甲方設(shè)施。
因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用及由此造成甲方的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
a） 工程竣工后，甲方根據(jù)雙方確認(rèn)工程預(yù)算，設(shè)計(jì)施工圖紙及國(guó)家相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，如有出入或施工質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直到符合要求為止。
b） 工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后，雙方在竣工工程驗(yàn)收證明書(shū)上蓋章，同時(shí)乙方將全部技術(shù)檔案資料移交給甲方。
c） 該工程養(yǎng)護(hù)期為三年，如在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天內(nèi)派出人員進(jìn)行處理。
d）本工程至 年 月 日，苗木成活率為100%。期間，乙方應(yīng)對(duì)死亡的苗木進(jìn)行補(bǔ)植。
a） 在施工中，乙方應(yīng)建立安全防護(hù)措施，安全施工、文明施工，否則，因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負(fù)責(zé)。
b） 乙方負(fù)責(zé)辦理進(jìn)出的一切手續(xù)，其他對(duì)外手續(xù)由甲乙方共同辦理。
始施工。
本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：____ 乙方：____
代表：____ ______ ______ 代表：___________________ ______
簽約地點(diǎn)：_________ __________
簽約時(shí)間：___ ___年__ __月_______日
解除建筑工程承包合同篇十
工程承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
勞務(wù)承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意把建工集團(tuán)承包的xxxxxxx經(jīng)濟(jì)實(shí)用房6#、7#樓施工勞務(wù)主體分包給乙方施工。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利，特簽訂本合同如下，望雙方共同遵守。
一、承包形式：(勞務(wù)主體包工不包料)
二、承包價(jià)格： 元/平方米，基礎(chǔ)屋面加1層建筑面積，以上按建筑面積實(shí)算。
三、如遇圖紙變更，甲乙雙方另行協(xié)商，工程所用塔吊由甲方專(zhuān)人指揮，至主體封頂為止。
四、若建設(shè)單位強(qiáng)調(diào)使用自拌混凝土另加人工費(fèi)。
五、付款方法：
主體階段按總造價(jià)的%付款，每完成每幢每層付款一次，均付 %，主體封頂后驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)付清。
六、工期嚴(yán)格按照建設(shè)單位與甲方簽訂的施工期工期內(nèi)完成施工任務(wù)。因風(fēng)、雨、停水、停電不可抗力等原因造成的工期延遲，工期相應(yīng)在順延，停水電2小時(shí)延期半天。
七、甲方因資金不及時(shí)給付乙方，乙方有權(quán)停工，并有權(quán)要求甲方賠償工人誤工費(fèi)，工期相應(yīng)順延。
八、施工質(zhì)量，乙方必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)主體工程，優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)，若達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須維修達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
九、施工安全，乙方必須服從甲方及建設(shè)行政主管部門(mén)的安全規(guī)定進(jìn)行施工，如出現(xiàn)一切安全事故由甲方負(fù)責(zé)。
十、雙方責(zé)任、權(quán)利。
(一)甲方：
1、甲方負(fù)責(zé)提供材料至現(xiàn)場(chǎng);
2、甲方提供技術(shù)指導(dǎo)，施工圖紙及技術(shù)交底;
3、甲方負(fù)責(zé)施工資料整理，施工驗(yàn)收組織協(xié)調(diào);
4、甲方負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全、工期監(jiān)管，若乙方不服從甲方管理，甲方又處罰權(quán)。因甲方監(jiān)管不到，造成后果由甲方承擔(dān)。
5、甲方必須根據(jù)合同付款方法及時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)，保證做到不挪、不扣;
6、若乙方確無(wú)施工能力，甲方有單方面解除合同權(quán)，乙方無(wú)條件退出，并承包由此造成甲方的一切損失;
7、甲方必須安排專(zhuān)職技術(shù)、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)人，提供特殊工種，必須持證上崗，承擔(dān)質(zhì)量、安全所造成的一切費(fèi)用。
(二)乙方：
1、乙方必須無(wú)條件服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，接受甲方監(jiān)督，服從甲方安排。
2、乙方必須按照市級(jí)文明工地組織施工，否則造成罰款乙方全部承擔(dān)。文明施工所需材料由甲方承擔(dān)。
3、乙方必須保質(zhì)保量按時(shí)完成施工任務(wù)，否則承擔(dān)由此造成的一切罰款及給甲方造成的一切損失。
4、乙方合理安排，調(diào)配施工人員，在節(jié)假日及農(nóng)忙幾節(jié)，保證正常施工。
5、乙方必須遵紀(jì)守法，遵守甲方及建設(shè)行政主管部門(mén)的一切規(guī)章制度，否則造成一切經(jīng)濟(jì)支出，乙方自負(fù)。
十一、附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同一經(jīng)雙方簽字或蓋章后即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)，望雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行，自簽字之日生效，工程款結(jié)清后終止。
3、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，簽字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
解除建筑工程承包合同篇十一
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方在本工程中的權(quán)利和義務(wù)，本著公正、公平、互利互惠的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)條款和《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：
1、工程名稱(chēng)：復(fù)興鎮(zhèn)龍翔廣場(chǎng)項(xiàng)目(甲方文政強(qiáng)承建的房屋從第4號(hào)樓開(kāi)始，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬(wàn)平方米所有的塑鋼門(mén)窗或鋁合金門(mén)窗、防盜門(mén)、卷閘門(mén)、防護(hù)欄桿、扶手欄桿材料大包干)。
建筑面積：以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。
2、工程地點(diǎn)：達(dá)州市通川區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)新橋社區(qū)傘家灣。
3、工程內(nèi)容：甲方提供的施工圖內(nèi)的所有內(nèi)容。
1、合同文件組成及解釋順序。
a、合同進(jìn)行中雙方有關(guān)工程內(nèi)容洽商，圖紙審查、變更、簽認(rèn)的協(xié)議書(shū)或文件。
b、國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
c、其它相關(guān)技術(shù)資料。
2、適合的法律和法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。
3、適合的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
(一)雙方的一般權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前辦理好施工所需的證件及批文。
2、甲方應(yīng)在開(kāi)工前組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。
(二)乙方工作
1、承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作。
2、每月25日前向甲方提供本月完成量的報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃。
3、完成政府及行業(yè)職能部門(mén)的檢查工作。
1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。
2、乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后15日內(nèi)向甲方提供施工組織和進(jìn)度計(jì)劃。監(jiān)理或甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃后應(yīng)在7日內(nèi)確定，乙方必須按甲方代表(監(jiān)理)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并無(wú)條件接受甲方代表(監(jiān)理)對(duì)進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。
3、在施工過(guò)程中，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方(監(jiān)理)的地注提出改進(jìn)措施不力，經(jīng)甲方(監(jiān)理)確認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出增加合同價(jià)款。
如遇以下因素，工期應(yīng)順延：
1、甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供完整施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。
2、甲方未按約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。
3、設(shè)計(jì)作重大修改或變更。
4、連續(xù)停電、停水兩天以上。
5、其它人力不可抗拒等因素。
1、工程質(zhì)量要求：合格工程。
2、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱蔽條件或是間驗(yàn)收條件時(shí)，在承包人自檢合格的基礎(chǔ)上，24小時(shí)前以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師和甲方代表并組織驗(yàn)收，以甲方代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患，由于乙方安全措施不力造成的事故責(zé)任的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全責(zé)任，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿视杉追匠袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。
3、如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方(監(jiān)理)，同時(shí)按政府部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，當(dāng)甲乙雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府的有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定進(jìn)行處理。
1、本工程采用可調(diào)價(jià)格合同，其計(jì)價(jià)方法為：按照20xx年四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(sgd20xx)及相關(guān)配套文件按三級(jí)二類(lèi)二檔工程計(jì)取費(fèi)，依照工程實(shí)際發(fā)生的工程量和達(dá)州市造價(jià)站同期信息價(jià)(未計(jì)價(jià)材料按同期市場(chǎng)價(jià))確定本工程結(jié)算價(jià)款、人工費(fèi)按達(dá)州市相關(guān)配套文件執(zhí)行，工程總造價(jià)下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業(yè)的掛靠費(fèi)(掛靠費(fèi)由甲方文政強(qiáng)負(fù)責(zé))。
該結(jié)算價(jià)款已包含定額范圍內(nèi)的各種規(guī)費(fèi)(如工程測(cè)定費(fèi)、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)、建筑管理費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等);包含定額范圍內(nèi)的各種措施費(fèi)(如環(huán)保費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程及時(shí)性設(shè)備保護(hù)費(fèi))、民工工資保險(xiǎn)金等。
2、工程量確認(rèn)：圖紙以內(nèi)的按圖施工，以圖紙計(jì)算工程量;圖紙技術(shù)資料以外工程量以甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)量的數(shù)量為準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方簽定確認(rèn)。
3、工程款(進(jìn)度款)支付：進(jìn)場(chǎng)后，由乙方自籌資金墊資，乙方完成的工程量當(dāng)月25日必須向甲方報(bào)表，次月10日甲方根據(jù)乙方完成的工程量?jī)r(jià)款的80%預(yù)付給乙方，付款方式以此類(lèi)推，整個(gè)工程竣工經(jīng)甲方組織的相關(guān)人員驗(yàn)收合格后，在一個(gè)月內(nèi)，付到98%，余款2%一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性全部付給乙方。
如不能按時(shí)付款，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。 整個(gè)工程決算后，余款不得超過(guò)兩個(gè)月，若超過(guò)兩個(gè)月，甲方便將修建好后的房屋每平方米在修造價(jià)成本的基礎(chǔ)上加300元抵扣工程余款。
4、維修金的支付：各分部工程按國(guó)家規(guī)定的保修期限保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題七日內(nèi)分別退還乙方，維修金不計(jì)息。
1、工期違約責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤的，(工期順延除外)，延誤一個(gè)月以上的，支付甲方違約金貳萬(wàn)元并有權(quán)單方解除合同，若提前完工一個(gè)月，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方貳萬(wàn)元。
2、質(zhì)量違約責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)積極配合甲方交房及積極做好保修期間的工程質(zhì)量返修工作，(責(zé)任依照國(guó)家有關(guān)部門(mén)簽訂為準(zhǔn))因工程質(zhì)量原因?qū)е陆环亢捅Ｐ奁谕?gòu)房業(yè)主的賠索均由乙方承擔(dān)，同時(shí)因乙方原因造成工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，造成的其他損失，乙方應(yīng)全賠償。
3、乙方在承建中所遇到的經(jīng)濟(jì)、法律、民事及應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切責(zé)任，由乙方經(jīng)濟(jì)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理，協(xié)調(diào)不好造成損失的由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人和乙方一起承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4、乙方在施工中若不遵守現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，文明施工，安全施工等規(guī)定，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。
1、保險(xiǎn)：由乙方負(fù)責(zé)交費(fèi)辦理。
2、在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果雙方給定向工程所在地向人民法院提起訴訟。
3、此合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，受法律保護(hù)。
合同簽訂后，甲乙雙方均需遵守，不得違約，誰(shuí)違約，違約方向守約方支付違約金貳拾萬(wàn)元整。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日
解除建筑工程承包合同篇十二
發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共合國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包方式：
四、承包范圍：
五、合同價(jià)款：
所有箱體兩棟樓總造價(jià)為（）元。不含稅，不開(kāi)票。
六、付款方式：
本工程付款方式為預(yù)收定金（）元，提箱殼付（）元提明箱時(shí)付（）元，提二層板電器時(shí)付（）元。剩余完工后付清。
七、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格。
八、專(zhuān)用條款：
1、工程質(zhì)量等級(jí)：本工程質(zhì)量等級(jí)為_(kāi)______。
2、工期問(wèn)題：甲方需要乙方提供箱體時(shí)，乙方必須配合甲方，及時(shí)提供箱體。做門(mén)板時(shí)甲方必須提前十五天通知乙方。
九、爭(zhēng)議的解決辦法
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列2種方式解決。
（1）提交呼和浩特市仲裁委員會(huì)仲裁。
（2）依法向人民法院起訴。
十、合同生效：合同簽訂日期時(shí)間。
合同簽訂地點(diǎn)：
本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
解除建筑工程承包合同篇十三
1、詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。
1.2專(zhuān)用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。
1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.4承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專(zhuān)用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。
1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。
1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。
1.9工程造價(jià)管理部門(mén)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。
1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。
1.15開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。
1.18施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。
1.19書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.21索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的'情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。
1.22不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。
2、合同文件及解釋順序
2.1合同文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除專(zhuān)用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協(xié)議書(shū)
(2)中標(biāo)通知書(shū)
(3)投標(biāo)書(shū)及其附件
(4)本合同專(zhuān)用條款
(5)本合同通用條款
(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
(7)圖紙
(8)工程量清單
(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1語(yǔ)言文字
本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條款約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。
在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。
3.2適用法律和法規(guī)
本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專(zhuān)用條款中約定。
3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng);沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng);沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)。發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。
本條所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。
4、圖紙
4.1發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專(zhuān)用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。
4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。
相關(guān)的合同范本弱電施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同電力建設(shè)工程施工合同水利水電工程施工協(xié)議書(shū)綠化施工合同水利水電工程施工協(xié)議書(shū)裝修施工協(xié)議書(shū) 4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。
5、工程師
5.1實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。
5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱(chēng)工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。
5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱(chēng)工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包人。1234567
5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。
5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專(zhuān)指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。
6、工程師的委派和指令
6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。
除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。
6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。
承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。
6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
7、項(xiàng)目經(jīng)理
7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。
7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。
7.4承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的項(xiàng)目經(jīng)理。
8、發(fā)包人工作
8.1發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：
(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題;
(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要;
(3)開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公1234567
10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專(zhuān)用條款中約定。
10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。
11、開(kāi)工及延期開(kāi)工
11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。
11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。
12、暫停施工
工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
13、工期延誤
13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)發(fā)包人未能按專(zhuān)用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件;
(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行;
(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;
(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加;
(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
(6)不可抗力;
(7)專(zhuān)用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。
14、工程竣工
14.1承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。
15、工程質(zhì)量
15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
16、檢查和返工
16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。
16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。
16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。
17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專(zhuān)用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
18、重新檢驗(yàn)
無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。
19、工程試車(chē)
19.1雙方約定需要試車(chē)的，試車(chē)內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。
19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件，承包人組織試車(chē)，并在試車(chē)前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師。通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車(chē)記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車(chē)提供必要條件。試車(chē)合格，工程師在試車(chē)記錄上簽字。
19.3工程師不能按時(shí)參加試車(chē)，須在開(kāi)始試車(chē)前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車(chē)，應(yīng)承認(rèn)試車(chē)記錄。
19.4設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)條件，發(fā)包人組織試車(chē)，并在試車(chē)前48小時(shí)以書(shū)面形式通知承包人。通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車(chē)合格，雙方在試車(chē)記錄上簽字。
19.5雙方責(zé)任
(1)由于設(shè)計(jì)原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。
(2)由于設(shè)備制造原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購(gòu)的，由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 1234567
(3)由于承包人施工原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車(chē)，并承擔(dān)重新安裝和試車(chē)的費(fèi)用，工期不予順延。
(4)試車(chē)費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。
(5)工程師在試車(chē)合格后不在試車(chē)記錄上簽字，試車(chē)結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車(chē)記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
19.6投料試車(chē)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
20、安全施工與檢查
20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。
20.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
21、安全防護(hù)
21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
21.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書(shū)面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。
22、事故處理
22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
22.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。
六、合同價(jià)款與支付
23、合同價(jià)款及調(diào)整
23.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書(shū)在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。
23.2合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專(zhuān)用條款內(nèi)約定采用其中一種：
(1)固定價(jià)格合同。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。
(2)可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。
(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。
23.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：
(1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;
(2)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整;
(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
(4)雙方約定的其他因素。
23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。
24、工程預(yù)付款
實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
25、工程量的確認(rèn)
25.1承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱(chēng)計(jì)量)，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。
25.2工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。
25.3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。
26、工程款(進(jìn)度款)支付
26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。
26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。
26.3發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。
26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
27.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。
27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書(shū)面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人1234567
(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn);
(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地;
(6)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用;到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期;
27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。
28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備
28.1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照專(zhuān)用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。
承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。
28.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
28.3承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
28..4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
28.5承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。
28.6由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。
29、工程設(shè)計(jì)變更
29.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：
(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;
(2)增減合同中約定的工程量;
(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;
(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
29.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。
30、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
31、確定變更價(jià)款
31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：
(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;
(2)合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款;
(3)合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。
31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。
31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。
31.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。
31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。
32、竣工驗(yàn)收
32.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。
32.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。
32.4工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。
32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。
32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。
32.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
33、竣工結(jié)算
33.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。
33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。 1234567
33.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。
33.6發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
34、質(zhì)量保修
34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
34.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件(附件3略)。
34.3質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：
(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍;
(2)質(zhì)量保修期;
(3)質(zhì)量保修責(zé)任;
(4)質(zhì)量保修金的支付方法。
35、違約
35.1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款;
(2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行;
(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;
(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。
35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;
(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。
35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
36、索賠
36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。
36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：
(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;
(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;
(3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);
(4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;
(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。
36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。
37、爭(zhēng)議
37.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專(zhuān)用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：
第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
37.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工;
(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;
(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;
(4)法院要求停止施工。
38、工程分包
38.1承包人按專(zhuān)用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。
38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
38.4分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。
39、不可抗力
39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。
39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);
(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);
(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);
(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);
(6)延誤的工期相應(yīng)順延。
39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
40、保險(xiǎn)
40.1工程開(kāi)工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 1234567
40.2運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
40.4承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
40.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。
41、擔(dān)保
41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。
(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。
41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專(zhuān)用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。
42、專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝
42.1發(fā)包人要求使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用;承包人提出使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
42.2擅自使用專(zhuān)利技術(shù)侵犯他人專(zhuān)利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
43、文物和地下障礙物
43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，發(fā)包人、承包人按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。
如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。
所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。
44、合同解除
44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。
44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;
(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無(wú)法履行。
44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
44.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。
44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
45、合同生效與終止
45.1雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。
45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。
45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
46、合同份數(shù)
46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。
46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。
47、補(bǔ)充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。
解除建筑工程承包合同篇十四
建設(shè)方：（甲方）
承包方：（乙方）
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧的原則，乙方在認(rèn)可并執(zhí)行合同各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，達(dá)成下列協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)：
二、承包范圍：
三、質(zhì)量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項(xiàng)事項(xiàng)施工，乙方應(yīng)按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質(zhì)量完成。
四、工期：______天。
五、工程造價(jià)及付款方式：
1、工程造價(jià)：_______元/噸，共計(jì)_______噸，共計(jì)_______元。
2、付款方式：完工后一次性付清。
六、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、若甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停止施工，乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟(jì)損失，由甲方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現(xiàn)場(chǎng)。
3、在施工期間，工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己承擔(dān)。
4、乙方若沒(méi)按設(shè)計(jì)要求施工和出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔(dān)。
5、在施工期間個(gè)別天氣和個(gè)別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權(quán)罰乙方工程總造價(jià)的2%罰款。
七、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由壽光市人民法院裁決。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
解除建筑工程承包合同篇十五
建設(shè)工程施工合同
（gf-1999-0201）
中華人民共和國(guó)建設(shè)部
國(guó)家工商行政管理總局
發(fā)包人（全稱(chēng)）：
承包人（全稱(chēng)）：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書(shū)。
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源：
承包范圍：施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。
開(kāi)工日期：年 月 日（以開(kāi)工令為準(zhǔn)）
交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)條件），月 日完成所承包范圍的所有分項(xiàng)工程。
工程質(zhì)量要求： 合 格
金額（大寫(xiě)）： 暫定人民幣 仟 佰萬(wàn)元（以工程結(jié)算為準(zhǔn)） 元
組成本合同的文件包括：
１、本合同協(xié)議書(shū)
２、中標(biāo)通知書(shū)
３、投標(biāo)書(shū)及其附件
４、本合同專(zhuān)用條款
５、本合同通用條款
６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
７、圖紙
8、工程量清單
9、工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
合同生效時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同約定自雙方后生效。
發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住所： 住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
郵編： 郵編：
鑒證意見(jiàn)：
經(jīng)辦人：
鑒證機(jī)關(guān)：
年 月
日
本合同通用條款，采用中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局1999年頒布的《建設(shè)工程施工合同》（gf－1999－0201）第二部分《通用條款》。
