合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇一

乙方：

《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”;

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______結構;

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______.

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

第三條付款方式：

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽訂日期：

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

經甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方承建甲方自有的位于__市盧店鎮(zhèn)政府西500米即__市交警二中隊后邊的畝宅基地的事宜，自愿達成如下協(xié)議：

一、承建標的物、面積

甲方自愿將其自有的位于__市盧店鎮(zhèn)政府西500米即__市交警二中隊后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為層。

二、承建期限

自______年__月__日至__年__月__日。

三、承包方法：

乙方包工，甲方包料;

1、甲方負責水、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;

2、乙方負責建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機械設備、混凝土小車、靠尺桿等;

四、承包范圍及質量

按照圖紙和甲方要求，參照國家普通民宅施工規(guī)范進行施工。樓層高度：一層凈高度為米;二、三凈高度為米

放線、主體、內外粉刷、墻磚、地板磚。

做法：主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現澆預制，其它以

預制板為主，出檐厘米。

粉刷：前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。

地面：室內全部地面地板磚;衛(wèi)生間，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內部不高于厘米的墻裙磚。

五、支付方式

承包總價款以每平方米/元的價格計算，主體結束付總價款的45%;內、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價款的90%，扣留總價款的10%作為工程保證金，待完工兩個月后，尾活結束，復驗無誤后，甲方結清全部價款。甲方支付價款，以乙方出具的收到條為準。

六、甲方的權利義務

1、甲方應與承包建筑工作開始前，處理好四鄰關系，保證乙方承建工作的順利開工。

2、甲方應提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保質保量的建房工作。

3、甲方應提供安全的水電，以便于乙方安全施工。

4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴重質量問題甲方有權要求乙方返工。

5、甲方應按合同約定按期給付乙方施工款項。

乙方的權利義務

1、乙方保證自備的建筑隊，能保質保量的安全施工，按期竣工。

2、乙方應與施工前，挑選、籌備有能力、有技術的建筑工人組成符合國家規(guī)定的建筑隊，并按行業(yè)規(guī)定進行必備的培訓，以確保工人能熟練干活、安全施工。

3、乙方在施工前應準備與施工相關的機器設備，并應提前調試到位，保證其能正常運轉、安全施工。

4、乙方有權利按合同約定要求甲方按時支付施工款項。

5、乙方在施工過程中，應盡到安全注意義務，若因過失、故意出現安全事故，由乙方即建筑隊負責人承擔事故后果。

6、乙方負責建筑隊內部施工款的發(fā)放及分配，由此引起的糾紛與甲方無關。

7、經甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設備故障等因素出現安全問題，需要賠償的，由乙方自行承擔后果，與甲方無關。

七、違約責任

(1)甲方違約

1、不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權追究其違約責任。

2、沒有按時支付乙方承包款，乙方有權追究其違約責任。

(2)乙方違約

1、沒有組織工人上崗培訓，不能提供合格、技術熟練、對建筑安全熟知的建筑隊造成安全事故的，由乙方自行承擔事故后果，甲方免責。

2、沒有提供性能完好、調試無誤的建筑設備造成安全事故的，由乙方自行承擔后果，甲方免責。

3、施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟悉施工技術，不按行業(yè)規(guī)定，造成房屋質量出現問題且需要返工的，甲方不再重復支付施工款;若出現重大質量問題，無法返工或者返工會造成甲方嚴重經濟損失的，甲方有權扣除乙方工程保證金且乙方應向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應損失;若因質量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權利外，有權追究乙方法律責任。

未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇三

甲方(發(fā)包方)：_______________(以下簡稱“甲方”)

乙方(承包方)：_______________(以下簡稱“乙方”)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：自家住宅，工程地點：_______________，甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以______元/平方米(大寫)進行人工單包結算。

二、工程施工要求

1、乙方按照甲方提供的設計圖紙施工，整棟樓砌墻按______施工，一樓層高______(包板)，二樓層高______(包板)。房間對角不得小于或大于______，陰陽角度達度，墻體垂直，墻面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。

2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。

3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養(yǎng)護。

4、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。

三、工程質量

1、工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據，由甲方組織相關人員進行檢查驗收。如出現建筑質量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質量要求為止，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負責。

2、上條所說的建筑質量問題，包括以下方面：

(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

(4)梁、柱中空;

(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(6)屋頂漏水、浸水;

四、合同工期：

開工日期：_________年______月___日

竣工日期：_________年______月___日

甲方：_______________

乙方：_______________

_________年______月___日

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約 ( )平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元( )，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇五

一、工程概況

工程名稱：

私人住宅。

工程地點：

徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內。

工程內容：

設計圖以內的所有建筑工程。

建筑面積：

共148.8平方米。

二、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料。

三、合同工期

開工日期：____年3月8日(農歷二月初一)。

竣工日期：____年7月8日(農歷六月初六)。

合同工期總日歷天數102天。

四、合同價款

工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣____元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即__元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即__元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即__元;剩余10%(即__元)作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。

五、質量標準

工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。

六、甲乙雙方的權利及義務

1、甲方的權利及義務：

(1)甲方應向乙方提供三通一平。

(2)按期付款。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。

(5)在施工過程中，如發(fā)現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。

2、乙方的權利及義務：

(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質量。

(3)保證工期，按時交工。

(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。

(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。

(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。

本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇六

甲方：姓名性別 年齡 民族 電話

住址：

乙方：姓名 性別 年齡 民族 電話

住址：

甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協(xié)議。

1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米(詳見后附示意圖)。

2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。

3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。

4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。

6、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。

7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇七

甲方:___________

身份證號碼___________聯系方式(手機號)___________乙方:___________

身份證號碼___________聯系方式(手機號)___________

甲方擬建房屋一座，位置在師宗縣丹鳳街道大堵村委會馬路橋村，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本承攬建筑協(xié)議。

一、雙方權利義務

1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料。

2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

4、工期從___________年___________月___________日開始建設，工期為___________天。

5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事

故由乙方自行負責，與甲方無關。

6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、質量要求

1、乙方應當本著保質保量的原則，按質按量，按照協(xié)定工期施工，加強質量管理。

2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

3、甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

4、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

三、付款方式

1、工程款結算方式：以建房面積計算，全部包工，每平方米人民幣___________元(大寫_________元整)。

2、付款時間：第一次付款在施工開始后___________天內，第二次付款在___________，第三次付款在___________，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后天內給付。

四、違約責任

1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使協(xié)議無法履行的，乙方應承擔違約金人民幣___________元(大寫___________元整)，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。

五、爭議解決辦法

1、發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。

2、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

六、附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、以上合同，雙方必須共同遵守。

甲方簽字：___________

乙方簽字：___________

___________年___________月___________日

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇八

發(fā)包方：承包方：

經甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建工程，簽訂以下協(xié)議：

一、工程內容：

1、工程地址：____市

2、本院后院補建：具體結構為雙方商定的內容

3、續(xù)蓋

三、四層：三樓靠南邊有240240柱子4根有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240240用現澆。施工要求符合民用房建設。

二、工期：

1、開工日期：本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止，共60天

2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

三、工程合同價款：經協(xié)商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米總價約為十五萬人民幣后院補建一二層單算二。八萬元，三四層按面積計算

四、承建方式乙方對房屋建設工程包工、包料包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。

五、工程付款辦法工人進門施工到三層封頂付工程總價的40%、四層封頂付工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后____日內一次性付清。

六、粉刷等后續(xù)工程所有建設房屋的室內、院內粉白地面鋪60地轉，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

七、施工安全要求及質量問題責任乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔一切安全事故的責任和因此發(fā)生的.一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。如有工程質量問題由乙方承擔賠償一切損失。前邊因地基出現的開裂乙方不負責任

八、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

1、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。

2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。

3、工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。

九、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程圓滿結束后，甲方將款項結清后合同即告終止。

十、本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決。可補簽有關協(xié)議，補簽有關協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

委托代表：甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：簽訂日期

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇九

出賣人(甲方) ：

買受人(乙方)：_

___________

房產所在地：

簽訂地點：

簽訂日期：20__年 月 日

農村自建房買賣合同

出賣人(甲方)：___________ 身份證號碼：(房屋共有產權人)_________ 身份證號碼：(房屋共有產權人)_________身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方

買受人(乙方)：______ (以下簡稱乙方)身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

第一條、房屋的基本情況：

甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

第二條、房屋內部設施設備：包括__________________________________。

第三條、本合同簽定時，由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產權確認手續(xù)。

第四條、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押或擔保等以及其他權利瑕疵。

第五條、付款時間和方式

乙方于---年--月--日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰

____拾____元整一次性付給甲方。

第六條 甲方承諾及權利和義務

1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權(村宅基地)，并沒有任何出租，甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

第七條 本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。

第八條 房屋及土地過戶

1、本合同簽定時，該房屋為農村自建房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達成財產及財產權交易之協(xié)議，并未違反相關法律法規(guī)。

2、雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續(xù)，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。

3、甲方在取得產權證等相關權屬憑證后三個工作日內應無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。甲方應無償、無條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。

第九條 特別約定

一、關于房產拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

二、關于房產再次買賣：

1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

三、關于房產收回：

由于該房屋屬于農村自建房，甲已雙方沒有辦理產權過戶登記手續(xù)，甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。

第十條 違約責任

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到三個月的，甲方有權解除本合同。

篇三：村民自建房轉讓協(xié)議

村民自建房轉讓協(xié)議

合同雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________承受方(以下簡稱乙方)：_______________________________根據《中華人民共和國合同法》及其它法律，在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，甲方自愿將該宅基地轉讓給乙方使用，甲乙雙方為此達成如下協(xié)議：

第一條：出讓土地的位置和性質：

甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)

第二條：土地出讓價格和付款方式

甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。

第三條：甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應向乙方提供土地產權證明，并保證此宅基地沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔全部責任。

2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產權和各種手續(xù)時，

甲方應積極配合乙方，應無怨無悔，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產權如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方，與甲方無關，在以后辦理土地使用及房屋產權證時甲方必須配合支持，房屋產權人的乙方所有。

3、在施工過程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權屬，不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產證，相鄰關系糾紛，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應積極配合調解，應保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產生的費用則由甲方承擔。

4、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權屬歸乙方持有。

5、房屋歸屬權，今后如政府部門允許私人轉讓過戶時，甲方應積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注：辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔)。

6、合同生效后甲方應保證此自建房順利完工，如政府部門因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應根據實際情況退回此宅基地自建房款項。

7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應同時一起轉讓歸屬乙方所有。

第四條：甲乙雙方違約責任

雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。

合同生效后，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使用，乙方有權追究甲方違約責任，每天1000元違約金，一個月后視為嚴重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總 房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金。

第五條：解決爭議

甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調 解，若調解不成則通過當地人民法院訴訟解決。

第六條：合同生效

合同簽訂時間：_______年______月______日

合同簽訂地點：____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。

第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。

第八條：當事人及證明人簽字(按指印)

甲方(出賣人)(姓名：夫妻雙方)：_________________________________________________________________________________________________________________________身份證號：________________________________________聯系電話：________________________________________乙方(買受人)(姓名：夫妻雙方)：_________________________________________________________________________身份證號：__________________________________________

聯系電話：__________________________________________證明人(擔保方)：_________身份證號：__________________聯系電話：__________________________________________證明人(擔保方)：_________身份證號：__________________聯系電話：__________________________________________

第九條：平面圖、照片、身份證復印件、原始憑證為本合同附件，具有法律效力。

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇十

甲方：姓名性別 年齡 民族 電話

住址：

乙方：姓名 性別 年齡 民族 電話

住址：

甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協(xié)議。

1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米(詳見后附示意圖)。

2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。

3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。

4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。

6、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。

7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

中人：(簽字蓋章) __年 月 日

-----------

甲方：________________(姓名，身份證號碼)

乙方：________________(姓名，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權利義務

⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

⒋工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、質量要求

⒈乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

⒊甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

三、付款方式

⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

⒉付款時間：第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。

四、違約責任

⒈由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇十一

發(fā)包方：承包方：經甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建工程，簽訂以下協(xié)議：

一、工程內容：

1、工程地址：____市

2、本院后院補建：具體結構為雙方商定的內容，灰土井___個，直徑___米、深度___米，外邊柱___根、鋼筋為___根里邊柱___、鋼筋為___根圈梁、地梁為___、___根___螺紋。柱子到___樓頂。

3、續(xù)蓋三、四層：三樓靠南邊有___柱子___根有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為___用現澆。施工要求符合民用房建設。

二、工期：

1、開工日期：本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止，共60天

2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

三、工程合同價款：經協(xié)商本合同總承包單價為人民幣：___元每平米總價約為___元人民幣后院補建一二層單算二。___元，三四層按面積計算

四、承建方式乙方對房屋建設工程包工、包料包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。

五、工程付款辦法工人進門施工到三層封頂付工程總價的___%、四層封頂付工程總價的___%、粉刷完成后付工程總價的___%，剩余___%交工后甲方驗收合格滿意后____日內一次性付清。

六、粉刷等后續(xù)工程所有建設房屋的室內、院內粉白地面鋪60地轉，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

七、施工安全要求及質量問題責任乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔一切安全事故的責任和因此發(fā)生的.一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。如有工程質量問題由乙方承擔賠償一切損失。前邊因地基出現的開裂乙方不負責任

八、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

1、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。

2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。

3、工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。

九、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程圓滿結束后，甲方將款項結清后合同即告終止。

十、本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決?？裳a簽有關協(xié)議，補簽有關協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

委托代表：

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇十二

甲方：

身份證號碼：

電話：

地址：

乙方：

身份證號碼：

電話：

地址：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，由乙方出資在甲方的宅基地上建房，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：

第一條宅基地基本情況

1、甲方所有土地位于;東至，南至，西至，北至，該宅基地面積平方米，建筑面積 平方米。

2、該宅基地的地上附著物有。

第二條土地的其他權利狀況

1、甲方確認宅基地使用權及地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權利等產權瑕疵。

2、甲方確認為取得本合同宅基地使用權及地上附著物的投資已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。

第三條出資

由乙方負責出資_________元(大寫元整)，用于在甲方所有的宅基地上建房。

第四條期限

雙方共建房屋，由乙方出資、乙方使用，使用期限為年。

第五條權利義務

1、甲方將宅基地及地上附著物用于建房后，甲方及其繼承人不得再對該宅基地及地上附著物行使任何權利。

2、甲方有義務積極協(xié)助乙方辦理房屋報建的相關手續(xù)。

3、在合同履行期間，甲方有義務積極協(xié)助乙方處理好和周邊鄰里的關系。

4、甲方放棄宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、征收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務協(xié)助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。

5、乙方不承擔甲方以該宅基地擔保、抵押、質押、轉讓、繼承所產生的任何債權、債務。

6、在甲方交付宅基地用于建房后，乙方有權拆除、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物，并且根據乙方意愿建造新建筑物及附屬設施。

7、乙方享有宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、征收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務協(xié)助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。

8、因甲方死亡或下落不明，甲方繼承人應繼受本合同的權利和義務，本合同對其繼承人具有同等約束力。

第六條違約責任

1、在本合同生效后，甲方單方面解除合同的，視為甲方構成根本性違約。甲方應返還乙方的出資款項并以中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息，還須向乙方支付出資款項的30%作為違約金。如果造成乙方其他經濟損失，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。

2、如甲方提前解除本合同，甲方須賠償乙方剩余合同期限的租賃收益，租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價格為計算標準。上述租賃收益由乙方委托專業(yè)鑒定機構進行評估，評估費用由甲方承擔。

3、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本合同所涉及的`宅基地及地上附著物主張權利;或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，視為甲方單方違約，甲方按本條第l、2款規(guī)定向乙方承擔責任。

第七條合同的變更

1、本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，使得本合同部分條款無效。本合同中的部分條款被認定為無效的，不影響其他條款的效力。雙方當事人仍應按照合同的約定誠信地履行。

2、本合同非因雙方當事人的原因不能履行的，各方協(xié)商一致解除合同，合同解除后，甲方應當全額退還乙方出資款項。如造成乙方經濟損失的，還須賠償乙方一切經濟損失。

第八條不可抗力

如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服的事件)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

第九條爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。

第十條補充與附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。若本合同與補充協(xié)議前后不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十一條其他事項

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

_____年____月____日

_______年____月____日

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇十三

甲方：_________乙方：_________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。3、所出租房屋的房屋產權編號：_________.

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___。從___年___月___日中午________時零分起至___年___月___日中午________時零。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。

第五條：押金押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的3)拖欠租金__月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方：

承租方：

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇十四

出賣人：____________________________________________________________

注冊地址：__________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________

企業(yè)資質證書號：____________________________________________________

法定代表人：____________________聯系電話：__________________________

郵政編碼：__________________________________________________________

委托代理人：____________________地址：______________________________

郵政編碼：____________________聯系電話：____________________________

委托代理機構：______________________________________________________

注冊地址：__________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________

法定代表人：____________________聯系電話：__________________________

郵政編碼：__________________________________________________________

買受人：____________________________________________________________

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：__________________國籍：________________

〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔 〕___________________________

地址：______________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯系電話：__________________________

〔委托代理人〕〔 〕姓名：____________________國籍：_________________

地址：______________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：______________________________

根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為__________的地塊的土地使用權。

〔土地使用權出讓合同號〕〔土地使用權劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權轉讓批準文件號〕為______________________。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自__年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕__________。

建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

第二條商品房銷售依據

買受人購買的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。

預售商品房批準機關為________，商品房預售許可證號為__________。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________〔幢〕〔座〕___________〔單元〕〔層〕__________號房。

該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為______，建筑層數地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共__________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：

1.按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米___元，總金額_____千_____百_____拾_____萬____千____百____拾____元整。

2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米___元，總金額_____千_____百_____拾_____萬____千_____百____拾___元整。

3.按套計算，該商品房總價款為_____千__百___拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4. _______________________________________________________。

第五條面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第____種方式進行處理：

1.雙方自行約定：

____________________________________________________________;

____________________________________________________________;

____________________________________________________________;

____________________________________________________________。

2.雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款;

面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;

超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。

產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;

絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=────────────────_100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1.一次性付款____________________________________________________。

2.分期付款______________________________________________________。

3.其他方式______________________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期在____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過____日后，出賣人有權解除合同。

出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金。

買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;

采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.______________________________________________________________。

第八條交付期限

出賣人應當在_____年_____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經驗收合格。

2.該商品房經綜合驗收合格。

3.該商品房經分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5.______________________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日內告知買受人的;

2.______________________________________________________________;

3.______________________________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期不超過____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過____日后，買受人有權解除合同。

買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的____%向買受人支付違約金。

買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____項中的比率)

的違約金。

2.______________________________________________________________。

第十條規(guī)劃、設計變更的約定

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

____________________________________________________________;

____________________________________________________________;

____________________________________________________________;

____________________________________________________________;

____________________________________________________________;

____________________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。

買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。

出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議______________________________________________________。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。

雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。

所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：__________。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任__________________________________________________________________。

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。

達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2.______________________________________________________________。

3.______________________________________________________________。

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.______________________________________________________________;

2.______________________________________________________________;

3.______________________________________________________________;

4.______________________________________________________________;

5.______________________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.______________________________________________________________;

2.______________________________________________________________;

3.______________________________________________________________。

第十五條關于產權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。

如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

3.______________________________________________________________。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。

出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。

因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權__________________________________;

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________________________;

3.該商品房所在樓宇的命名權______________________________________;

4.該商品房所在小區(qū)的命名權______________________________________;

5.______________________________________________________________;

6.______________________________________________________________。

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途

除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向____________人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向________________申請登記備案。

出賣人：____________買受人：____________

〔法定代表人〕：____________〔法定代表人〕：____________

〔委托代理人〕：____________〔委托代理人〕：____________

__________年______月______日__________年______月______日

簽于________________________簽于________________________

附件一 房屋平面圖

附件二 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明

附件三 裝飾、設備標準

1.外墻：________________

2.內墻：________________

3.頂棚：________________

4.地面：________________

5.門窗：________________

6.廚房：________________

7.衛(wèi)生間：______________

8.陽臺：________________

9.電梯：________________

10.其他：________________

附件四 合同補充協(xié)議

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇十五

發(fā)包方：承包方：經甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建工程，簽訂以下協(xié)議：

一、工程內容：

1、工程地址：____市

2、本院后院補建：具體結構為雙方商定的內容

3、續(xù)蓋三、四層：施工要求符合民用房建設。

二、工期：

1、開工日期：本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止，共 天

2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

三、工程合同價款：經協(xié)商本合同總承包單價為人民幣： 元每平米總價約為 人民幣后院補建一二層單算二。 萬元，三四層按面積計算

四、承建方式乙方對房屋建設工程包工、包料包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。

五、工程付款辦法工人進門施工到三層封頂付工程總價的 %、四層封頂付工程總價的 %、粉刷完成后付工程總價的 %，剩余 %交工后甲方驗收合格滿意后____日內一次性付清。

六、粉刷等后續(xù)工程所有建設房屋的室內、院內粉白地面鋪60地轉，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

七、施工安全要求及質量問題責任乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔一切安全事故的責任和因此發(fā)生的.一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。如有工程質量問題由乙方承擔賠償一切損失。前邊因地基出現的開裂乙方不負責任

八、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

1、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。

2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。

3、工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。

九、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程圓滿結束后，甲方將款項結清后合同即告終止。

十、本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決。可補簽有關協(xié)議，補簽有關協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

委托代表：甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：簽訂日期

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇十六

甲方(轉讓方)：(以下簡稱甲方)

乙方(受讓方)：(以下簡稱乙方)

甲方私人房地產位于，房屋為磚混結構，建筑面積共計545平方米，經甲、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452、63平方米的使用權及所有權以價格萬元(大寫：元整)出售給乙方，辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協(xié)議：

一、付款方式：

1、在房地產轉讓合同簽訂之日付總價額的70%(元)，(大寫：元整)，以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的收據為證。

2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下后付清，余款為元(大寫：元整)。

3、房地產轉讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應配合乙方在20—25天內辦理完各種房地產轉讓過戶手續(xù)。

二、其它事項：

1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內將房地產交給乙方。

2、在房地產轉讓合同之日起，門面出租一事應由乙方負責出租，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。

3、自房地產轉讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結構及附屬設施(水電氣管、門窗、門盒等)。

4、甲方應積極配合乙方將一切房地產手續(xù)辦理齊全過戶給乙方。

5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。

6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。

三、違約責任：

本房地產轉讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金元，(大寫：元整)，并賠付給對方所造成的損失。

四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。

五、本合同于_年月日在簽定。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇十七

出售方：購買方：身份證號：身份證號：家庭住址：家庭住址：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上友好協(xié)商，就房產買賣相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落于的房產，用途，出售給乙方。建筑面積平方米，購房合同號。該房產【已】【尚未】竣工交付使用，乙方對甲方所出售房產已充分了解，愿意購買上述房產。

第二條甲乙雙方同意，上述房產以套計價，成交總價為人民幣元整。本協(xié)議簽訂之日，乙方應支付甲方購房定金人民幣元整。并按以下第種方式支付給甲方：

1、乙方于本協(xié)議簽訂之日直接支付給甲方

2、乙方支付給甲方的購房定金先交由丙方保存，待甲乙雙方到公證處辦理公證或到房管局交易送件當日，再由丙方將該定金轉交給甲方。

第三條甲乙雙方應遵守國家房地產法律法規(guī)政策，并按規(guī)定繳納辦理上述房產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，所有交易相關稅費由承擔。

第四條辦理甲方名下產權{一手出去｝費用由承擔。

第五條甲乙雙方同意，乙方將上述購房款分次支付給甲方，已支付的購房定金可沖抵首期購房款。具體付款日期及金額如下：

1、乙方于元整

2、乙方于元整

3、乙方于向甲方支付人民幣元整

4、乙方于戶到乙方名下期間，乙方必須每月足額按時支付甲方銀行余款

5、補充

第六條甲方應于將房產交付給乙方使用。甲方交付房產時應保證室內整潔，無結構性損壞，門窗及配套水、電、煤氣、管道等應當完好。交付前，該房產所產生的各項費用由甲方負責激清，房產交付后該房產產生的各項費用由乙方自行承擔，在該房產的水、電、煤氣、有線電視，物業(yè)管理費等，甲乙雙方應積極配合，產生過戶手續(xù)費由乙方承擔。

第七條乙方購買甲方上述房產即實際面積大于甲方合同購買面積，乙方補差額款交于開發(fā)商，實際面積小于購買面積時，則所退差額歸乙方所有。

第八條上述房產轉讓時，房屋所占用范圍內的土地使用權及維修基金隨之轉移給乙方。

第九條甲方保證上述房屋權屬清楚，無債權債務糾紛如存在其他共有人則共有人均已同意出售如為已購公有住房、經濟適用房的，則同住成年人已同意出售。自本協(xié)議生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的房屋權屬或債權債務糾紛等，概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成的損失，甲方應負責賠償。

第十條甲方在轉讓上述房產時，若該房產處于出租狀態(tài)，甲方保證已將該房產出租情況告知乙方。

第十一條甲乙雙方簽訂本協(xié)議時，應向丙方支付中介費人民幣元整，其中甲方支付元，乙方支付元同時甲乙雙方應向丙方支付代辦過戶手續(xù)費，甲方支付人民幣元，乙方支付人民幣元。若延遲向丙方支付相關費用的，每逾期____日，按中介費總額的0.05%支付違約金，并支付丙方因此事所產生的全部訴訟費律師費及相關調查取證費。

第十二條甲乙雙方除須本人親自辦理的手續(xù)外，其他一切手續(xù)均由丙方代辦。

第十三條甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起____日內退還乙方定金并支付同等定金的違約金給乙方若乙方中途悔約，甲方已收取的定金不予退還。乙方已付購房款后，雙方除遇到不可抗拒因素外，否則不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起____日內退還乙方所支付購房款，同時向乙方支付該房產總價款的百分之作為違約金若乙方已在該房裝修，甲方要全額支付乙方在該房裝修上所產生的全部費用若乙方中途悔約，甲方應退還乙方所支付的購房款，但乙方須向甲方支付該房產總價款的百分之作為違約金。在此條件下，向丙方支付的全部中介費均由違約一方承擔，并且違約方應承擔該協(xié)議所產生的訴訟費和律師費及相關調查取證費。

第十四條若乙方不能按時向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產，沒逾期____日，由違約方向對方支付上述購房款的0.05%作為違約金。

第十五條甲乙雙方保證于到公證處辦理全權委托公證，所產生的公證費用由方承擔，并約定于簽訂房管局提供的《____市房地產買賣合同》并前往房管局辦理交易登記手續(xù)，否則視為一方違約，沒逾期____日，由違約方向另一方支付上述購房款的0.05%作為違約金。任何一方違約逾期日以上仍未覆約的，視為悔約，另一方有權解除協(xié)議，同時要求違約方承擔相應的違約責任。

第十六條乙方應在簽訂《____市房地產買賣合同》后日內備齊銀行按揭所需的資信證明材料并經銀行確認，在乙方取得產權證時立即辦理抵押手續(xù)，于日內辦妥銀行按揭借款手續(xù)。

第十七條針對上述所有條款，甲方已征得產權人及所有產權共有人的同意，否則自愿承擔一切法律責任。

第十八條本協(xié)議經叁方簽名蓋章后生效，若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協(xié)商，經協(xié)商所簽訂的補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

第十九條甲乙雙方在覆行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

第二十條該協(xié)議中的定金支付或未支付，本協(xié)議均成立與生效。

第二十一條本協(xié)議壹式叁份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，協(xié)議在三方簽字、丙方蓋章后生效。

第二十二條雙方約定的其他事項：

甲方：乙方：丙方：

委托人：委托人：

經辦人：

電話：電話：電話：

簽訂日期：___日

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇十八

房主人(甲方)

承建人(乙方)

根據《民法典》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項目：私人住宅主體工程。

二、建筑面積及房屋方位：

三、承建方式及施工準備：

1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方必須按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必須附有產品合格證才能用于工程。

⑴地槽深度1000，外包圍寬度1600，內三墻寬度1800，主鋼筋12，混凝土高度250，副鋼筋8，間距150-160;以上所用鋼筋應用標準沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

⑵地梁圈梁立柱為底3x18，中間2x12，頂3x14，間距180-200，鋼筋混凝土上面有400x500的地梁。

鋼筋用標準沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

⑶圈梁：220x250，鋼筋用標準沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

墻體的高度和門窗位置大小根據圖紙確定，如無圖紙根據雙方協(xié)商決定。

⑷樓面，樓梯一次性現澆，樓板厚度不小于120，鋼筋雙層網8;樓板承重梁：250x600，鋼筋25.鋼筋用標準沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180，掛瓦條3x4，屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油氈。

油毛氈用牌標準油毛氈，厚度3-4.

⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細沙;石子用符合標準的石子;磚頭用質量優(yōu)良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。

乙方應做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質量。

⑺除水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負責;衛(wèi)生間，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方負責施工。

除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內。

乙方不得在工程期間任意加價，或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產生的一切后果由乙方負責。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

四、建房工期：建房工期為150天。

五、承建工程價格及付款方式：

1.本住宅工程總造價為18.6萬元人民幣，大寫：拾捌萬陸仟元整。

2.付款方式：

開工時首付3萬，基礎完成并經甲方驗收合格后付2萬，第一層樓面完工并經甲方驗收合格后付4萬，第二層樓面完工并經甲方驗收合格后付2萬，屋面封頂并經甲方驗收合格后付3萬，工程竣工后并經甲方驗收合格后付2萬，其余款項工程竣工一年后付清。

六、施工安全要求

1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

4.乙方負責辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負責，甲方不承擔另何責任。

七、工程質量。

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。

建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。

返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

4、工程質量不符合合同規(guī)定的，乙方負責無償修理或返工。

八、違約責任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。

因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

(2)直接向人民法院起訴。

九、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效，結清工程款后終止。

十、其他。

以上合同，雙方必須共同遵守。

如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇十九

甲方：

乙方：

為搞好建筑起見,經甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下：

一、在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給。

二、乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合，確保施工進度。

三、乙方必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。確保萬無一失。如發(fā)生事故有乙方負責，與甲方無涉。

四、在施工期間，甲乙雙方必須互相配合，按甲乙雙方面議執(zhí)行。

五、殼子板總工資 元。待工程結束一次性付清。

六、本協(xié)議兩份，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效。

協(xié)議人甲方：

乙方：

年 月 日

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇二十

甲方(負責人)：______________ __ (姓名，身份證號碼) 乙方(承包人)：___________ _ _ _ _ _ (姓名，身份證號碼)

根據《建筑法》、《經濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：

甲方在_________鎮(zhèn)_________村建房屋一棟，建筑總面積約__________平方米，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權利義務

⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。甲方應及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。

⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

⒋工期從_ _年___月___日開始建設，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

⒌乙方要加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、質量要求

⒈乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿。

⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

⒊甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為，并在施工中若發(fā)現造成材料損失、浪費，甲方有權責令要求乙方停工整改并罰款，視情節(jié)嚴重而定，會在支付款中扣除相應的損失費用。

4.乙方必須認真按照甲方的意圖施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

5.乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。磚與磚的沙漿飽滿度要達到 85%以上，柱、梁和挑，澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象。在砌磚及澆注柱、梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。

6.如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質

7.房屋建成后，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。

8.乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

9.房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

三、承建工程價格及付款方式

1.工程總人工造價為人民幣：

2.付款方式： 基礎施工先付_____，主體過半再付____，屋面蓋瓦再付___，拆腳線再付____，余款作為質量保證金，驗收合格交房三個月后無質量問題全部付清 。

四、合同的生效與終止

1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執(zhí)壹份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

身份證號： 身份證號：

年 月 日

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇二十一

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建工程，簽訂以下協(xié)議：

一、 工程內容：

1、工程地址：西安市____________

2、本院后院補建：具體結構為雙方商定的內容，灰土井八個，直徑1.2米、深度3米，外邊柱4根，400_400mm、鋼筋為12_8根;里邊柱240_300、鋼筋為12_6根;圈梁、地梁為240_240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。

3、續(xù)蓋三、四層：三;樓靠南邊有240_240柱子4根(鋼筋為12#_4根)有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240_240(鋼筋為12#_4根)用現澆。施工要求符合民用房建設。

二、 工期：

1、 開工日期：本項目工程工期從_年 月 日起至_年 月 日止，共 60天

2、 施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

三、 工程合同價款：

經協(xié)商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米;總價約為十五萬人民幣(含后院補建)后院補建一二層;單算二。八萬元，三四層按面積計算

四、 承建方式

乙方對房屋建設工程包工、包料;包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1、 乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。

五、 工程付款辦法

工人進門施工到三層封頂(含后院補建至三層)付工程總價的40%、四層封頂付

工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內一次性付清。

六、 粉刷等后續(xù)工程

所有建設房屋的室內、院內粉白;地面鋪60地轉，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

七、 施工安全要求及質量問題責任

乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程

中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔一切安全事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。如有工程質量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)由乙方承擔賠償一切損失。前邊;;因地基出現的開裂;;乙方不負責任

八、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

1、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。

2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。

3、 工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。

九、合同生效與終止：

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿結束后，甲方將款項結清后合同即告終止。

十、 本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決?？裳a 簽有關協(xié)議， 補簽有關協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

委托代表：

甲方簽字： 乙方簽字：

農村自建房合同協(xié)議書下載 農村自建房合同包工包料協(xié)議書篇二十二

房主(甲方)：

承建方(乙方)：

甲方委托乙方承建一棟二層磚混結構民房住宅，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議;

一、 私人住宅主體工程。

二、 承建方式;甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

三、 建房工期：建房工期為60天，施工日期由簽訂合同之日算起。

四、 工程價格：按平方米320元計算。

五、 施工安全要求及質量問題責任：

1、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。

2、乙方要根據建筑操作規(guī)程按質按量施工，不許偷工減料。若有工程質量問題(如主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;挑梁斷裂、露筋等)發(fā)生，經有關部門評估后由乙方承擔一切損失。

六、 工期延誤：乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可相應順延。

1、 因停電、下雨等造成停工;

2、 不可抗力;

3、 甲方同意給予順延的其它情況。

七、 付款方式：

1、 乙方地基完工后，甲方將付清地基所用的費用，并預付工程款貳萬元整。

2、 底層屋面完工后，若無質量問題，甲方支付工程款貳萬元整。

3、 頂層屋面澆注完工后，若無質量問題，甲方支付工程款壹萬元整。

4、 外墻粉刷完工，若無質量問題，甲方支付工程款伍仟元整。

5、 內墻粉刷完工，若無質量問題，甲方支付工程款伍仟元整。

6、 余款待整個工程竣工后，經明年一個雨季檢驗，如無質量問題，將在8月份一次性付清。

八、 本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：