隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

有機肥料買賣合同篇一

賣方______________________

買方______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《飼料和飼料添加劑管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就飼料添加劑買賣的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。

第一條飼料添加劑基本情況

第二條質(zhì)量要求

1.飼料添加劑產(chǎn)品不得使假、摻雜，符合產(chǎn)品標(biāo)簽的質(zhì)量指標(biāo)和《飼料衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等安全衛(wèi)生要求，絕不含有違禁添加物質(zhì)。

2.其他質(zhì)量要求_______________________________。

第三條交付方式

1.付款方式及期限

選擇下列第__________項執(zhí)行：

合同簽訂后，乙方支付甲方定金________元;甲方交貨后，乙方于_______年_______月_______日支付貨款，定金抵作貨款或返還。乙方付款后，甲方應(yīng)開具銷售憑證。

簽約后在簽約地點以現(xiàn)金支付，甲方給乙方開具銷售憑證。

其他付款方式及期限____________________。

2.交貨方式及期限

選擇下列第_______項執(zhí)行：

合同簽訂后，在簽約地點當(dāng)場交貨。

甲方于_______年______月_______日送貨給__________________，運輸方式________。運費由_____方承擔(dān)。送貨地點___________________。

乙方于_______年______月_______日到指定地點____________提貨。

其他交貨方式及期限________________________。

第四條驗收

1.甲方交貨時必須提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證、規(guī)范的產(chǎn)品標(biāo)簽。

2.乙方應(yīng)核對產(chǎn)品標(biāo)簽、質(zhì)量合格證和清點數(shù)量。

第五條保險

______________________________________________。

第六條違約責(zé)任

1.甲方交付的飼料添加劑不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)拒收，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反《飼料和飼料添加劑管理條例》第三十條或產(chǎn)品中含有違禁添加物質(zhì)的，乙方有權(quán)解除合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分貨物價款__________%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;遲延超過________日的，對方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。

3.其他違約責(zé)任_____________________。

第七條其他約定事項

______________________________________。

第八條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，選擇下列第_______種方式解決：

1.提交上海仲裁委員會申請仲裁。

2.依法向人民法院提起訴訟。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本合同一式_______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。

賣方________________________買方________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號______________________營業(yè)執(zhí)照注冊號______________________

法定代表人__________________________法定代表人__________________________

委托代理人__________________________委托代理人__________________________

地址________________________________地址________________________

開戶銀行____________________________開戶銀行____________________________

賬號________________________________賬號________________________________

聯(lián)系電話____________________________聯(lián)系電話____________________________

簽訂地點____________________________

簽訂時間_________年_______月______日簽訂時間________年________月______日

有機肥料買賣合同篇二

一、購機前，請消費者知曉如下事項并進行如下確認(rèn)：

1.移動電話商品實行誰銷售誰負責(zé)的原則;

2.移動電話包裝盒上的商標(biāo)和機型是否是您所需要購買的;

3.包裝盒條形碼串號是否完整，手機可在移動電話上按__#06#，將所顯示的15位移動電話串號與移動電話盒上的串號核對是否一致;

4.查看移動電話外形是否有磨損、裂痕等其他損壞情況;查看機身上的螺絲是否有被擰過的痕跡;

5.移動電話配置是否齊全，與銷售商承諾的是否一致，并在下面合同條款中予以確認(rèn);

6.查看移動電話累計通話時間，如顯示時間低于10分鐘，屬正常范圍;

7.移動電話保修卡是否是原廠保修卡。

二、購機中，請消費者進行如下確認(rèn)：

8.消費者購買_________品牌_______型號移動電話______部;每部移動電話還包括下列配置：原裝電池板_____塊，串號___，非原裝電池板_________塊;原裝座充電器_________部，原裝便充電器_________座;非原裝座充電器_________座，非原裝便充電器_______座;原裝耳機_________副，非原裝耳機_________副;其他_________;

9.銷售商承諾所提供商品是符合國家法律規(guī)定準(zhǔn)予流通且質(zhì)量符合國家法定標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品;

10.消費者支付購機款_________元，如消費者購買的移動電話屬分期付款或享受套餐服務(wù)的，還需同時遵守其他相關(guān)約定;

11.銷售商須向消費者提供加蓋銷售商公章的原廠保修卡、原廠提供的保修條例或規(guī)則等有關(guān)單證和資料，并指導(dǎo)、協(xié)助消費者填寫“三包”憑證上須填寫的內(nèi)容;

12.銷售商須開具加蓋公章銷售發(fā)票給消費者，銷售發(fā)票上須填寫該移動電話機身串號、出廠序號，配件、產(chǎn)品商標(biāo)和型號、價格、銷售日期等內(nèi)容。

三、購機后，請消費者注意如下事項：

13.消費者購買移動電話后還可查看您所購買的移動電話是否有進網(wǎng)許可證。檢驗進網(wǎng)許可證可登錄國家信息產(chǎn)業(yè)部網(wǎng)站或通過電話88558800、88558516對移動電話進網(wǎng)許可證的真?zhèn)芜M行查詢。

14.消費者須妥善保管購機發(fā)票、合同、保修卡和銷售商、生產(chǎn)商提供的其他單證。

15.消費者在三包期限內(nèi)使用移動電話出現(xiàn)質(zhì)量問題，務(wù)必前往有授權(quán)的特約維修部門報修，否則您將有可能失去國家“三包”規(guī)定對您的保護;

16.請消費者特別注意下列條款：

、自售出之日起7日內(nèi)，移動電話主機出現(xiàn)《移動電話機商品性能故障表》所列性能故障的，消費者可以選擇退貨、換貨或者修理。消費者要求換貨時，銷售商應(yīng)當(dāng)免費為消費者更換同型號同規(guī)格的移動電話機。消費者要求退貨時，銷售商應(yīng)當(dāng)負責(zé)免費為消費者退貨，并按發(fā)貨票價格一次退清貨款。

、自售出之日起第8日至第15日內(nèi)，移動電話主機出現(xiàn)《移動電話機商品性能故障表》所列性能故障的，消費者可以選擇換貨或者修理。消費者要求換貨時，銷售商應(yīng)當(dāng)免費為消費者更換同型號同規(guī)格的移動電話機主機。

、在三包有效期內(nèi)，移動電話機主機出現(xiàn)《移動電話機商品性能故障表》所列性能故障，經(jīng)兩次修理，仍不能正常使用的，憑三包憑證中修理者提供的修理記錄，由銷售商負責(zé)為消費者免費更換同型號同規(guī)格的移動電話機主機。

移動電話機商品性能故障表

名稱

性能故障

主機

說明書所列功能失效

屏幕無顯示/錯字/漏劃

無法開機、不能正常登錄或通信

無振鈴

撥號錯誤

非正常關(guān)機

卡接觸不良

按鍵控制失效

無聲響、單向無聲或音量不正常

因結(jié)構(gòu)或材料因素造成的外殼裂損

充電器

不工作或工作不正常、使用指定充電器無法正常充電

電池

充電后移動電話仍不能正常工作。

判斷依據(jù)為電池容量不小于80%

移動終端卡

不能正常工作

外接有線耳機

不能正常送受話

數(shù)據(jù)接口卡

不能正常工作

17.簽約本合同的銷售商承諾：符合換貨條件，并且銷售商有同型號同規(guī)格移動電話機商品，消費者不愿意調(diào)換而要求退貨的，銷售商應(yīng)當(dāng)予以退貨，但對于使用過的商品應(yīng)當(dāng)按《移動電話機商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》中《實施三包的移動電話機商品目錄》收取折舊費，但折舊費率以0.25%計;在三包有效期內(nèi)，移動電話機主機出現(xiàn)《移動電話機商品性能故障表》所列性能故障，經(jīng)兩次修理，仍不能正常使用的，憑三包憑證中修理者提供的修理記錄，由銷售商負責(zé)15天內(nèi)為消費者免費更換同型號同規(guī)格的移動電話機主機，銷售商逾期未能更換的，銷售商以移動電話價款×0.25%對消費者提供補償。

18.補充條款;

19.本合同是本次交易活動雙方當(dāng)事人意思表示，本合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

銷售商：_______消費者：_______

地址：_________________地址：_________________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

有機肥料買賣合同篇三

合同編號__________________

賣 方（甲方）_______________________

買 方（乙方）_______________________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 標(biāo)的（可另附表格）

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.交付的肉禽應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：__________________________ 。

2.甲方應(yīng)提供縣級以上動物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動物檢疫合格證明。

3._____________________________________________________ 。

第三條 價款支付

按下列第_________項支付價款。

1.即時結(jié)清。

2.乙方應(yīng)于肉禽交付之日起________日內(nèi)付清。

3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金_______元；肉禽交付后______日內(nèi)付清價款，定金抵作價款或返還。

4.__________________________________________________ 。

第四條 交貨時間、地點、方式

1.交貨時間：________年_______月_______日。

2.交貨地點：_______________________________ 。

3.交貨方式：以下列第_______方式交貨。

（1）由甲方送貨到__________________________________ 。

（2）由乙方自行到_______________________________提貨。

（3）其他：________________________________________ 。

4.運費承擔(dān)：_____________________________________ 。

第五條 驗收

1.以下列第________項方式驗收。

（1）交貨時在交貨地驗收：由乙方抽檢______%肉禽，并開具驗收單據(jù)。

（2）________________________________________________________ 。

2.途損約定：_______________________________________________ 。

3._________________________________________________________ 。

第六條 提出異議的時間和方式

1.乙方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)肉禽的品種、數(shù)量、質(zhì)量、日齡不符合本合同約定的，應(yīng)在_____天內(nèi)向甲方提出異議。

2.甲方在接到乙方異議后，應(yīng)在_______天內(nèi)負責(zé)處理。

3.____________________________________________ 。

第七條 違約責(zé)任

1.甲方交付的肉禽品種、日齡、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并承擔(dān)因此造成的損失。

2.甲方逾期交貨，按逾期交付肉禽價款的每日______%向乙方支付違約金；逾期超過______天，致使乙方不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可解除合同。

3.乙方未按合同約定期限支付價款的，按逾期支付部分價款每日_______%支付違約金。

4.其他違約責(zé)任：_______________________________ 。

第八條 其他約定事項

第九條 合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或按下列第______種方式解決。

1.提交上海仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十條 本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。

甲 方__________________________ 乙 方________________________

住 所__________________________ 住 所________________________

法定代表人（負責(zé)人）____________ 法定代表人（負責(zé)人）__________

委托代理人______________________ 委托代理人____________________

銀行帳號________________________ 銀行帳號______________________

聯(lián)系方式________________________ 聯(lián)系方式______________________

簽約地點________________________ 簽約地點______________________

簽約時間________________________ 簽約時間______________________

有機肥料買賣合同篇四

合同編號：_________________

買方：_____________

簽訂地點：_________________

賣方：_____________

簽訂時間：_____年____月___日

為維護消費者和經(jīng)營者雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，按下列條款成交所訂家具的買賣。

一、家具名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號、數(shù)量、基料及金額：基料價款家具名稱商標(biāo)規(guī)格型號名稱等級數(shù)量單價十萬千百十元角分合計人民幣金額

二、定規(guī)格家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：甲方自定規(guī)格的家具，甲方于______年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認(rèn)可的，由乙方賣場銷售人員簽名后，將其中能夠一份交還給甲方留存。

三、具的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收方法和要求及處理方法：本合同的質(zhì)量按現(xiàn)行的《中華人民共和國家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。雙方另有約定的，從約定。

甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出對質(zhì)量有異議的，可在《上海市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議。乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方有異議后，有義務(wù)按《上海市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》辦理，并及時告知甲方。

四、交貨期限、地點和方式：本合同所訂家具由：

1、乙方在_______年____月____日～____日間送到甲方指定的地點：________區(qū)________________路_____弄____號_____室。

2、甲方于_______年_____月_____日～_____日到乙方處自題。運費約______元由______方負擔(dān)。

五、結(jié)算方式、期限及訂金：雙方同意在腳貨時，以現(xiàn)金方式銀貨兩訖甲方若以個人支票、信用卡結(jié)算的，款到乙方賬戶后三日內(nèi)交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價款10%以下的定金，計人民幣______元合同履行后，定金抵作價款。

六、違約責(zé)任：

1、甲方中途退貨的，無權(quán)請求返還定金乙方不能交貨的，雙倍返還定金。

2、甲方逾期提貨、付款的，應(yīng)向乙方支付違約金乙方逾期交貨的，應(yīng)向甲方支付違約金。計算方式均為：價款的萬分之______×逾期的天數(shù)。

3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊商標(biāo)、名優(yōu)標(biāo)志、認(rèn)證標(biāo)志、廠名、長址、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買家具的價款的一倍。

七、合同爭議的處理方式：

1、請求賣場所在地的消費者協(xié)會調(diào)解

2、或者選擇以下兩種方式之一辦理：

3、向賣場所在地行政管理機關(guān)申訴提交上海仲裁委員會仲裁向人民法院訴訟。

八、其它約定事項：本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場主辦單位簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容能夠如與國家法律、法規(guī)及政策相悖，應(yīng)服從法律、法規(guī)的規(guī)定。

如乙方撤離賣場的，由賣場主辦單位先行承擔(dān)民事責(zé)任。

買方賣方賣場主辦單位

甲方姓名________

單位名稱_________

單位名稱________

地址：__________________

地址：___________________

地址：__________________

委托代理人：____________

法定代表人：_____________

電話：__________________

電話：___________________

電話：__________________

有機肥料買賣合同篇五

合同編號__________

買方：______________

賣方：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就鋼琴的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條標(biāo)的、數(shù)量、價款

1.鋼琴名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、價款

鋼琴名稱

商標(biāo)

或品牌

規(guī)格

型號

生產(chǎn)廠家

顏色

數(shù)量

單價

金額

合計人民幣金額：

2.鋼琴名稱、產(chǎn)地及主要部件產(chǎn)地

鋼琴

名稱

鋼琴

產(chǎn)地

擊弦機

產(chǎn)地

共鳴系統(tǒng)

產(chǎn)地

纏弦

產(chǎn)地

琴鋼絲

產(chǎn)地

琴槌

產(chǎn)地

琴槌氈呢

產(chǎn)地

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)_______________執(zhí)行。

第三條驗收

1.驗收方式。

甲方在乙方交貨時當(dāng)場驗收。

其它驗收方式________________________。

2.甲方應(yīng)對鋼琴名稱、產(chǎn)地、商標(biāo)或品牌、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、顏色、數(shù)量予以當(dāng)場驗收。

3.對質(zhì)量有異議的，雙方委托以下機構(gòu)進行鑒定。

上海市樂器行業(yè)協(xié)會。

其他________________________________。

第四條交付方式

1.乙方在______年______月______日送到甲方指定的地點：__________________。

2.甲方于______年______月______日到乙方指定的地點__________________自提。

第五條搬運費用

搬運費用______元，由______方承擔(dān)。

第六條支付方式

1.合同簽訂后，甲方支付乙方定金__________元乙方交貨后，甲方于______年______月______日支付價款，定金抵作價款或者返還。甲方付款后，乙方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。

2.合同簽訂后，甲方在簽約地點當(dāng)場支付價款，乙方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。

3.其他付款方式及期限____________。

第七條售后服務(wù)

1.自開具銷售憑證之日起，保修期限為_______年。

2.免費調(diào)音次數(shù)______次，時間：____________。

3.其它__________________________。

第八條違約責(zé)任

1.甲方逾期付款，乙方逾期交貨的，應(yīng)當(dāng)每日按照合同價款的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。造成損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.鋼琴產(chǎn)地不符合合同約定的，乙方應(yīng)負責(zé)調(diào)換，造成甲方損失的，應(yīng)予以賠償。

3.乙方交付的鋼琴質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任____________。

4.鋼琴數(shù)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負責(zé)補齊，并向甲方支付違約金______元。

5.其他違約責(zé)任__________________。

第九條其他約定_________________。

第十條合同爭議的解決方式

因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決或按下列第______種方式解決。

1.提交上海仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十一條合同生效

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。

買方：____________賣方：____________

住所：__________________________住所：__________________________

法定代表人：____________________法定代表人：____________________

委托代理人：____________________委托代理人：____________________

電話：__________________________電話：__________________________

開戶銀行：______________________開戶銀行：______________________

帳號：__________________________帳號：__________________________

郵政編碼：______________________郵政編碼：______________________

簽訂地點：______________________簽訂地點：______________________

簽訂時間：_______年______月___日簽訂時間：______年_____月_____日

有機肥料買賣合同篇六

合同編號__________________

賣 方(甲方)_______________________

買 方(乙方)_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國畜牧法》和《中華人民共和國動物防疫法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 品種、數(shù)量、價款(可另附表)

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(一)________________________________________________ 。

(二)________________________________________________ 。

第三條 支付方式

貨款的支付按下列第_______項執(zhí)行：

(一)即時結(jié)清。

(二)合同簽訂后，乙方支付甲方定金_______元，乙方每批提貨時須付訖所提該批種豬的金額，定金抵作貨款或返還。

(三)其他方式__________________________________ 。

第四條 交貨方式、地點及費用，按下列第________項執(zhí)行：

(一)甲方將種豬送到___________，運輸費用由________方承擔(dān)。

(二)乙方到________________提貨，運輸費用由_______方承擔(dān)。

第五條 違約責(zé)任

(一)甲方延遲供種的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方_______元的違約金。

(二)乙方逾期提貨的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方________元的違約金。

(三)乙方逾期支付貨款的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方______元的違約金。

(四)其他違約責(zé)任____________________________ 。

第六條 其他約定 。

第七條 爭議解決

發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決;也可通過上海市生豬業(yè)行業(yè)協(xié)會調(diào)解;或選擇下列第_______項方式解決：

1.上海仲裁委員會提起仲裁。

2.向人民法院提起訴訟。

第八條 本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲 方_________________________ 乙 方________________________

法定代表人_________________________ 法定代表人________________________

委托代理人_________________________ 委托代理人________________________

地 址_________________________ 地 址________________________

郵 編_________________________ 郵 編________________________

電 話_________________________ 電 話________________________

簽約地點___________________________ 簽約地點__________________________

簽約日期___________________________ 簽約日期__________________________

有機肥料買賣合同篇七

住 所：_________________________________________________郵編：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________資質(zhì)證書號碼：___________

法定代表人：________________________________________聯(lián)系電話：____________

乙方(買方)：________________________________________________________

國籍：____________________性別：_________________ 出生年月日：_____________

住所(址)：_______________________________________ 郵編：_________________

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________

委托/法代理人：______________________________________________________________

住 所(址)：_______________________________聯(lián)系電話：____________________

乙方(買方)：___________________________________________________________

國籍：____________________________性別：_________________ 出生年月日：___________

住所(址)：_____________________________________________ 郵編：_________________

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________聯(lián)系電話：_________________

委托/法代理人：__________________________________________________________________

住 所(址)：______________________________________聯(lián)系電話：____________________

乙方(買方)：____________________________________________________________

國籍：___________________________性別：_______________ 出生年月日：______________

住所(址)：_______________________________________________ 郵編：_________________

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________聯(lián)系電話：____________________

委托/法代理人：__________________________________________________________________

住 所(址)：____________________________________聯(lián)系電話：____________________

乙方(買方)：______________________________________________________________

國籍：__________________________性別：_________________ 出生年月日：____________

住所(址)：_______________________________________________ 郵編：_________________

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________

委托/法代理人：___________________________________________________________________

住 所(址)：_______________________________________聯(lián)系電話：____________________

乙方(買方)：_______________________________________________________________

國籍：_________________________性別：_____________ 出生年月日：_______________

住所(址)：____________________________________________ 郵編：_________________

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________聯(lián)系電話：________________

委托/法代理人：_________________________________________________________

住 所(址)：__________________________________聯(lián)系電話：____________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲預(yù)售的《____________________》商品房事宜，訂立本合同。第一條 甲方通過土使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓/劃撥號式取得__________區(qū)/縣_________________________地塊 土地使用權(quán)，并依法進行了地土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：________________________________________，土地面積為：___________________，土地用途為： ____________________。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《____________________》(暫定名/現(xiàn)定名)商品房，主體建筑物 的建筑結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為________層。上述商品房已具備《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定的預(yù)售條件，______________________________________局已批準(zhǔn)上市預(yù)售(預(yù)售許可證編號：__________________________)。

第二條 乙方向甲方購買_____________路__________________________《______________________》_____幢(號)_______層_______室(以下簡稱該房屋)，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_____________。據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為________平方米、公用分?jǐn)偨娣e為_______平方米。該房屋建筑層高為______米。該房屋建筑設(shè)計及平面圖見本合同附件二;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三;該房相關(guān)情況說明(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局)見本合同附件四;該房屋《前期業(yè)管理服務(wù)合同》，《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件五。

第三條 乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________________________元。大寫)：_______________________________________。

根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價暫定為人民幣______________________元。(大寫)：_________________________________________________________________。

第四條 乙方購買該總房價款(含附件三中裝修、設(shè)備價格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。

第五條 在該房屋交付時，房屋建筑面積以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

1、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補;

2、甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括________%)，不向乙方收取超過分的房價款;甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過-_________%(包括-________%)，乙方權(quán)單方面解除本合同。乙方行使單方解除權(quán)時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否視為放棄該項權(quán)利。

第六條 簽訂本合同時，該房屋建設(shè)工程建設(shè)到_______________________________________。乙方應(yīng)當(dāng) 按本合同約定時間如期足額將房價款解入甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶(預(yù)售款監(jiān)管機構(gòu)：_____________、帳戶名稱：_________________________、帳號：__________________________)。

預(yù)售款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件一中約定明確。

第七條 乙方如末按本合同約定的時間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期末付款額的日萬分____計算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實際付款之日止。俞期超過_________天后，方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究乙方責(zé)任：

甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為房價款的________%，甲方有權(quán)乙方已支付的房價款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不 足賠償?shù)模追接袡?quán)追索。甲方如行使解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)書面通知已方。

第八條 簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(見附件二)，確需變更的應(yīng)該征得乙方面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)，在獲得批復(fù)批準(zhǔn)之日起________天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。甲方末征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

第九條 甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局(見附件四)，確需變更的應(yīng)該征得乙方書 面同意。

甲方末征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)，如不能恢復(fù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支 付總房價款的_______%違約金。

第十條 該房屋的交付必須符合下列第_______種方案所列條件：

輸了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證);甲方對該房屋抵押已注銷;甲已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金。

貳、取得了《住宅交付使用許可證》;甲方對該房屋抵押已注銷;甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金;方承諾在_______年_______月_______日前輸房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn))，如到時不能取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

第十一條 甲方定于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方，除不可抗力外。

第十二條 甲方如末在本合同第十一條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)該向乙方支付違約金，違約金按方已支付的房價款日萬分之_______計算，違約金自本合同第十一條約定的最后交付期限之第二天起算實際交付之日止。逾期超過_______天，乙方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究甲方責(zé)任：

壹、乙方有權(quán)單方面解除本合同。貳、

第十三條 該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前_______天書面通知乙方輸交該房屋的手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起_______天內(nèi)，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付標(biāo)志為___________________________________。

在驗收交接時，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋音交付條件的證明文件，因該房屋用途為______用房，甲方應(yīng)向乙方提供《_____________________質(zhì)量保證書》和《______________使用明書》。同時，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方提供實測面積的有關(guān)資料。

甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由方承擔(dān)。

第十四條 在甲方辦理了新建商品房房地產(chǎn)初始登記手續(xù)、取得了房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)后_______日，由甲、乙雙方簽署本合同夫窯房屋交接書》。《房屋交接書》作為辦理該房屋過戶手續(xù)的必備文件。

甲、乙雙方在簽署《房屋交接書》之日起_______天內(nèi)，由雙方依法向______________交易中心辦理價申報、過戶申請手續(xù)、申領(lǐng)該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。

第十五條 該房屋的風(fēng)險責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。如乙方末按約定的日期辦理該房的驗收交接手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出局面催告書一次。乙方末按催告書的日期辦理該房屋的驗收交接手的，則自催告書約定的驗收交接日第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。

第十六條 甲方保證在向乙方付該房屋時該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù) 糾紛。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十七條 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達不到本合同附件三約定的準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按實際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價倍給予補償。如主體結(jié)構(gòu)不符本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

雙方商定對標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭議時，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。

第十八條該房屋交付后，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)測。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

第十九條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到方的書面通知起________天內(nèi)將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行頌的同期款利率計算)全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額為總房價款的____%，在退還房價款時一支付給乙方。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。

第二十條 甲方交付該房屋有其他工程質(zhì)量問題的，乙方在保修 期 內(nèi)有權(quán)要求甲方 免費修復(fù)外還須按照修復(fù)旨的________倍給予補償。

雙方商定對該房屋其他工程質(zhì)量問題有爭議 的，委托本市有次質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并 以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。

第二十一條 自該房屋驗收交接之昌起，甲方對該房屋負責(zé)保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參國務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定在本合同附件五中約定。

第二十二條 甲方已選聘________________________________物業(yè)公司對該房屋進行前期牧業(yè)管理，與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(見附件五)。因該房屋規(guī)劃用途為________用房，甲乙方已簽訂了《________________________作用公約》(見附件五)。

第二十三條 乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可以分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日起，甲方與________________________________________簽訂的圭地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓合同中定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。

第二十四條 本合同項下乙方享有的權(quán)益(房屋期權(quán))，乙方可以依法轉(zhuǎn)讓，抵押。乙方依法行使上權(quán)利時，甲方應(yīng)予協(xié)助。

第二十五條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件回復(fù)及其它任何聯(lián)系，必須用書面式，且采用掛號郵寄直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通理發(fā)后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準(zhǔn))第________日將被視為已達另一方，如以直接送達的廣度達，則于另一方簽收時視作已送達。

第二十六條 該房屋買賣過程中所民生的稅費按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

第二十七條 本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分 。本合同補充條款、 補充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同的末盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立變更協(xié)議進行約定。

第二十八條 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴(yán)格行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。

第二十九條 本合同自雙方簽字/________________公證處公證之日起生效。雙方商定全合同生效日起________日內(nèi)由甲方/乙方/雙方負責(zé)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。

若責(zé)任方逾期不辦理全同記備案手續(xù)造成另一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十條 本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實時，在事實發(fā)生之日起30天內(nèi)雙 方持解除合同的書面文件到________________________房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷本合同登記備的手續(xù)。

甲方或乙方依據(jù)本合同有關(guān)條款的約定單方解除本合同的甲方或乙方應(yīng)憑單方面解除合同的書 面通知的送達憑據(jù)單方面到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。

第三十一條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下 列第________種方式解決(不選定的劃除)：

壹、向________________________仲裁委員會申請仲裁;

貳、依法向人民法院起訴。

第三十二條 本全同壹式________份，均具有同等效力。其中甲乙驂方各執(zhí)________份，

甲方：乙方：日期：