隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
工程分包合同免費(fèi)下載篇一
勞務(wù)分包人： (簡稱乙方)
依照(xxx合同法)(xxx建筑法)及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就工程施工勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容工程名稱：工程地點(diǎn)：分包范圍：模板制作、安裝、及倒運(yùn)歸庫提供分包勞務(wù)內(nèi)容：本工程中的模板制作、安裝、拆除、倒運(yùn)及模板歸庫；
二、分包工作期限開始工作日期： 年 月 日結(jié)束工作日期： 年 月 日總?cè)諝v工作天數(shù)為： 天三、勞務(wù)報(bào)酬1、本工程的勞務(wù)報(bào)酬金額約為 ；2、本工程的勞務(wù)報(bào)酬均為一次包死，不再進(jìn)行調(diào)整；四、工程結(jié)算 工程開工后施工人員進(jìn)入現(xiàn)場，暫付分項(xiàng)工程的 ；工程竣工，經(jīng)甲、乙雙方共同驗(yàn)收合格，甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量核算單及時(shí)支付乙方剩余勞務(wù)報(bào)酬。中途退場不結(jié)算尾款，并承攬因中途退場所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的(建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范)和(建筑安裝工程質(zhì)量評(píng) ，本工程必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定 合格 等級(jí)；定標(biāo)準(zhǔn))2、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范除本工程總包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：(1)模板支撐須牢固，無跑、漏、脹等現(xiàn)象出現(xiàn)；(2)合理使用周轉(zhuǎn)材料，杜絕浪費(fèi)；(3)拆除模板應(yīng)經(jīng)施工技術(shù)人員同意；(4)操作時(shí)應(yīng)按順序分段進(jìn)行，嚴(yán)禁猛撬，硬砸或大面積撬落和拉倒；(5)拆下的模板應(yīng)及時(shí)清潔并運(yùn)送到指定地點(diǎn)集中堆放，防止釘子扎腳；(6)在施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量事故，經(jīng)查明為人為造成時(shí)，由該責(zé)任人承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)損失；(7)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方的施工未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，將按實(shí)際情況扣除合同約定勞務(wù)報(bào)酬的 ；
六、施工驗(yàn)收及工程量的確認(rèn)1、乙方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2、在施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，雙方對(duì)工程量進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量；
七、雙方責(zé)任和義務(wù) 、甲方責(zé)任和義務(wù)(一)1、除非本合同另有約定，甲方完成乙方施工前期的下列工作：(1)在 年 月 日前向乙方交付具備本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為： ；(2)在 年 月 日前向乙方提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置；2、實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；3、負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會(huì)審；4、及時(shí)交付應(yīng)提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、保證施工需要；5、負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系； 、乙方責(zé)任和義務(wù)(二)1、對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部 門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；2、嚴(yán)格按照合同約定的條款及施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo) 準(zhǔn)；3、投入足夠的人力、物力、保證工期；加強(qiáng)現(xiàn)場管理，做到文明施工，承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修 改、返工、工期拖延、安全事故、造成的損失及各種罰款；4、在向甲方提報(bào)所需材料時(shí)，須按施工圖紙及甲方要求計(jì)量；5、乙方必須加強(qiáng)所屬人員的安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范；施工過程中出現(xiàn)任何安全事故，均由乙 方自行負(fù)責(zé)；6、嚴(yán)格遵守甲方要求的作息時(shí)間(施工中可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整工作時(shí)間)，有事須向甲方提前請(qǐng)假；7、工作期間必須佩帶安全帽且嚴(yán)禁飲酒、打架，如違者出現(xiàn)任何事故，當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)；8、認(rèn)真保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施；如發(fā)生丟失、損壞， 乙方應(yīng)按價(jià)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失；9、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā) 生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款；10、工程施工結(jié)束后，乙方應(yīng)妥善做好剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求撤出施工場地；
八、施工變更1、施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方應(yīng)出具工程變更通知單，并提供變更的相應(yīng)說明，乙方按 照變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行施工，期間所涉及的工程增量或減量，工程完工決算時(shí)，以乙方遞交的結(jié) 算資料為依據(jù)；2、施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失， 由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延；3、因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬；
九、違約責(zé)任：由過錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任。
十、爭議：在本合同履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，并本著友好合作的精神，處理合同期間的各類 問題，盡量避免爭議或糾紛。如發(fā)生爭議或糾紛雙方自己無法解決的，可向當(dāng)?shù)厮鶎偃嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、合同有效期及份數(shù)1、 雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合 格后，本合同即告終止；2、 合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
工程承包人：(公章)
勞務(wù)分包人：
委托代理人：
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
工程分包合同免費(fèi)下載篇二
甲方：
乙方：
丙方：
為明確施工過程中的權(quán)利義務(wù)，依照《xxx合同法》《建設(shè)安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，三方簽訂本合同。
第一條 工程概況
項(xiàng)目名稱：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
承包范圍：
承包方式：
第二條 組成合同的文件及解釋順序包括：
三方簽訂的協(xié)議書；
中標(biāo)通知書；
投標(biāo)書及其附件；
本合同條款；
標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
圖紙；
工程量清單或工程預(yù)算書；
其他三方有本工程的洽商、變更等書面協(xié)議式文件。
第三條 合同工期
開工日期：
竣工日期：
日歷工期：
如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延，并用簽證形式確定順延期限：
甲方未能按時(shí)準(zhǔn)備好前期開工條件；
在施工過程中，如遇甲方要求丙方停工的；
因遇不可抗因素而影響工程進(jìn)度。
第四條 合同價(jià)款及調(diào)整
本合同工程預(yù)算總造價(jià)為人民幣大寫（￥）。
本合同價(jià)款采用（固定總價(jià)或固定單價(jià)或可調(diào)價(jià)格）的形式：（選其一）
固定總價(jià)。
固定總價(jià)約定的工程范圍包括：
固定總價(jià)約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍包括：
固定單價(jià)。
固定單價(jià)約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍包括：
固定單價(jià)約定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方法：
在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)
調(diào)整方法雙方約定：
可調(diào)價(jià)格（包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)）。約定調(diào)整因素包括：
法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；
工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；
設(shè)計(jì)變更；
一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；
雙方約定的其他因素。
第五條 工程款支付方式
預(yù)付款：本合同簽訂之日起甲方向丙方支付該合同總價(jià)款的%，即人民幣 （￥）；提取合同總價(jià)款的%，即人民幣 （￥），作為合同履約保證金，則本次實(shí)際應(yīng)支付合同總價(jià)款的%，即人民幣 （￥）。
工程進(jìn)度款：丙方施工完成達(dá)到工作日內(nèi)，甲方向丙方支付合同總價(jià)的 %即人民幣 （￥）。(如分多次驗(yàn)收支付，格式同上)
工程結(jié)算款：丙方施工完成達(dá)到工作日內(nèi)，丙方向甲方提供結(jié)算工程發(fā)票，甲方收到合法有效發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付至實(shí)際結(jié)算總價(jià)的%，剩余實(shí)際總造價(jià)的%作為質(zhì)保金；質(zhì)保金待保修期滿后由丙方向甲方提出支付申請(qǐng)，雙方辦理手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將扣除應(yīng)扣的維修費(fèi)用后剩余的質(zhì)保金退還給丙方，如有不足部分則由丙方支付。
本工程款項(xiàng)采用個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)額度合法的工程發(fā)票給甲方，否則甲方有權(quán)拒付下筆款項(xiàng)。質(zhì)保金發(fā)票與結(jié)算款發(fā)票同時(shí)開具。
合同履約保證金的支付：丙方在合同規(guī)定工期內(nèi)按時(shí)完工，并且未出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，則甲方支付給丙方合同履約保證金人民幣（￥）；如乙方未能在合同規(guī)定的工期內(nèi)完工，或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，則甲方不予支付丙方合同履約保證金，同時(shí)丙方按合同約定承擔(dān)工期質(zhì)量違約責(zé)任。
甲方按工程總造價(jià)的%稅內(nèi)獨(dú)立費(fèi)支付給乙方作為乙方管理費(fèi)、配合費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)，工程結(jié)算完成之日起天內(nèi)一次性支付給乙方。乙方在收到款項(xiàng)后日內(nèi)向甲方提供合法有效發(fā)票。
第六條 材料設(shè)備供應(yīng)
甲方提供材料、設(shè)備見附表。
丙方提供材料、設(shè)備見附表。
交貨方式：
甲方和丙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求采購工程需要的材料、設(shè)備、配制加工非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，采購的材料、設(shè)備必須具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證書，并符合 （相關(guān)技術(shù)規(guī)范） 要求。
由丙方提供的設(shè)備、材料與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符，甲方代表拒絕驗(yàn)收，由丙方重新采購符合要求的物資，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不能順延。
由甲方提供的.設(shè)備、材料與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符，丙方可以拒絕安裝，由甲方重新采購符合要求的物資，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期順延。
第七條 設(shè)計(jì)變更
丙方執(zhí)行工程施工技術(shù)有關(guān)管理的規(guī)定，嚴(yán)格按照施工圖紙和作法說明施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)差錯(cuò)缺漏不得將錯(cuò)就錯(cuò)或擅自修改，應(yīng)及時(shí)向甲方代表和設(shè)計(jì)單位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)。
甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或同意丙方的變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，應(yīng)送原設(shè)計(jì)單位審查、修改、補(bǔ)充，取得相應(yīng)的圖紙、說明，對(duì)于較大或重大設(shè)計(jì)變更應(yīng)取得有關(guān)部門批準(zhǔn)。
由于甲方原因的重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和丙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
第八條 工程簽證
甲方或乙方要求丙方完成非承包范圍內(nèi)的工程（或非工程量清單）項(xiàng)目、零星工程等，丙方應(yīng)在接受甲方或乙方要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)、使用材料和金額等向甲方和乙方提出施工簽證，甲方和乙方簽證后施工。如甲方或乙方未簽證，丙方施工后發(fā)生爭議的，責(zé)任由丙方自負(fù)。
第九條 工程變更及確定變更價(jià)款
丙方應(yīng)在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)提出變更工程量及價(jià)款報(bào)告資料；無正當(dāng)理由逾期不提出變更工程及價(jià)款報(bào)告資料，視為丙方無償進(jìn)行變更。
甲方在收到變更報(bào)告5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期無正當(dāng)理由不確認(rèn)的，視為變更報(bào)告已獲批。
變更價(jià)款按以下方法進(jìn)行：
合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格。
合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格合同條款。
合同中沒有適用于變更工程價(jià)格的，由丙方或甲方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)三方確認(rèn)后執(zhí)行。如不能達(dá)成一致的，各方可提請(qǐng)廣西造價(jià)管理站解決。
第十條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收
本工程質(zhì)量驗(yàn)收以施工圖樣、作法說明、設(shè)計(jì)變更和關(guān)標(biāo)準(zhǔn)） 等施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收依據(jù)，應(yīng)達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的現(xiàn)場監(jiān)督及檢查。
工程未達(dá)到合同條件規(guī)定的部份，甲方或乙方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求丙方返工，丙方應(yīng)按要求的時(shí)間返工，直到符合合同條件。因丙方原因達(dá)不到合同條件，由丙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，工期不予順延。因甲方原因達(dá)不到合同條件，由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。
竣工日期為丙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，如需返工后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為丙方返工后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。工程竣工后，丙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。
第十一條 竣工結(jié)算
工程竣工驗(yàn)收合格后，丙方于天內(nèi)向甲方提交完整的工程結(jié)算資，包括：
甲方應(yīng)在
第十二條 安全施工
丙方在工程施工中要嚴(yán)格執(zhí)行 （相關(guān)安全施工管理的） 有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真采取安全防護(hù)措施嚴(yán)防事故發(fā)生，承擔(dān)因違反《安全生產(chǎn)工作規(guī)定》而造成事故一切責(zé)任。
第十三條 工程保修
保修范圍：
本工程約定的工程質(zhì)量質(zhì)保金為工程總造價(jià)的，由甲方在工程結(jié)算中扣留。保修期內(nèi)，丙方在接到修理通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理，因丙方原因造成的修理費(fèi)用，甲方在質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由丙方支付。
第十四條 派駐工地代表
工程分包合同免費(fèi)下載篇三
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
甲方將“__________________樓的所有模板分項(xiàng)工程承包給乙方施工，為維護(hù)雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，依據(jù)《xxx合同法》以及《建筑工程質(zhì)量管理相關(guān)條例》，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一章：專用條款
第一條：分包項(xiàng)目內(nèi)容
1．本工程所有模板支撐 。包工包料。
2. 按照?qǐng)D紙及變更、規(guī)范、強(qiáng)條規(guī)定進(jìn)行操作，負(fù)責(zé)本工種內(nèi)的超平放線，主控部分由甲方提供。
第二條：施工要求
1. 現(xiàn)場清理，樓層清理，修正跑模部分，配合施工放線。
2. 負(fù)責(zé)廢材按指定位置歸堆，保持現(xiàn)場材料堆放整齊。
3. 做好文明施工現(xiàn)場。雨具，勞動(dòng)保護(hù)用品自備，不得影響安全雨季施工。
4. 臨時(shí)用燈線自備，三級(jí)箱后的用線自備必須是橡皮電纜線。
5．要積極配合甲方做好每道工序的驗(yàn)收工作，力求一次性通過，如驗(yàn)收通不過，及時(shí)返工。否則甲方將追究由此造成的工期拖延責(zé)任。驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
力創(chuàng)武漢市優(yōu)良（黃鶴杯）工程，文明樣板工地，乙方施工必須達(dá)到建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則按合同價(jià)的80％結(jié)算。
第四條：勞務(wù)費(fèi)及支付辦法
按建筑面積計(jì)算 ，承包單價(jià)為 元/m2 ，主體封頂后付總造價(jià)的80％，余款到竣工結(jié)算后一次付清，如果中途退場，按所做的工作量按上述單價(jià)的50％結(jié)算付給乙方。
工程完工或者春節(jié)乙方應(yīng)該確保工人有序退場。不得以各種方式討要工錢。否則甲方有權(quán)要求乙方解除合同關(guān)系，拒付工程款，不退還履約保證金，并且按惡意欠薪罪交由法律機(jī)關(guān)處理
第二章：通用條款
第一條：進(jìn)場人員
1．乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場人員要有身份證明，向甲方提供進(jìn)場人員花名冊(cè)，花名冊(cè)中應(yīng)有姓名、性別、身份證號(hào)碼、出生年月、常住地址、聯(lián)系方式等內(nèi)容。
2．乙方進(jìn)場人員不得少于 人/天，如乙方減少人員須經(jīng)過甲方同意，否則甲方有權(quán)采取必要措施。
3．乙方或其指定全權(quán)委托人（ ）必須常駐工地指揮施工，配合甲方把好工程質(zhì)量關(guān)、進(jìn)度關(guān)、安全關(guān)。不論任何原因，乙方或其指定全權(quán)委托人有事外出都必須經(jīng)甲方工地負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可離開，時(shí)間不得超過4小時(shí)，否則甲方有權(quán)按離場時(shí)間30元/小時(shí)罰款（從乙方的勞務(wù)承包費(fèi)中扣，以下罰款均按此辦理）。
4，乙方負(fù)責(zé)提供：勞務(wù)分包資質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照，上崗證，特種工作業(yè)證，勞務(wù)分包備案證。
第二條：工地管理
1．乙方人員必須遵紀(jì)守法，服從建設(shè)方、監(jiān)理方及甲方的管理，嚴(yán)格遵守工地規(guī)章制度。如發(fā)生打架滋事行為，處以500元/次的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>
2．乙方人員應(yīng)愛護(hù)工地財(cái)產(chǎn)，不得有偷盜行為，工人外出必須經(jīng)甲方人員檢查所帶物品后方能離開，如發(fā)現(xiàn)偷盜行為罰款500元/次，情節(jié)嚴(yán)重的交當(dāng)?shù)嘏沙鏊?/p>
3．講文明，施工現(xiàn)場必須每天按照文明施工要求進(jìn)行清理，如通不過行業(yè)主管部門的文明施工現(xiàn)場檢查，罰款1000元/次。生活區(qū)應(yīng)每天打掃干凈，收拾整潔，不得隨地大小便，不得亂扔亂倒垃圾，如有違反，情節(jié)嚴(yán)重的，罰款200元/次。
4．乙方施工任務(wù)由甲方分配，密切配合其他工種，不得對(duì)其他工種造成施工障礙，如造成其他工種的施工延誤，甲方將根據(jù)其他工種的損失追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5．乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方組織的各種會(huì)議，并落實(shí)好會(huì)議精神。
第三條：施工安全
1. 乙方配備1-2名以上兼職安全員上報(bào)甲方并參加培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)范及安全交底。
2．乙方人員在施工中應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，牢固樹立安全第一的原則，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施（乙方自備符合要求的安全帽、安全帶），消除事故隱患。
3. 嚴(yán)禁設(shè)備帶病作業(yè)。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)停止操作并報(bào)甲方安全員或項(xiàng)目部處理。如因不聽指揮，野蠻施工所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
4．非他方原因發(fā)生的一切安全責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)，不得與甲方發(fā)生糾葛，甲方只作人道主義慰問。
5.注意安全用電。未經(jīng)甲方同意，乙方人員不得隨意接電，否則罰款500元/次。
第四條：工程質(zhì)量
乙方所分包的工程質(zhì)量須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如造成質(zhì)量事故由乙方承擔(dān)材料費(fèi)及返工費(fèi)用并負(fù)責(zé)返工達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如造成工期延誤，還將追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第五條：工程工期
1．本工程乙方分包項(xiàng)目的工期為 個(gè)有效工作日，乙方應(yīng)保證工程工期并力爭提前完成。非天氣原因及他方因素影響，工期每拖延一天罰款1000元。天氣原因及他方因素影響的工日，雙方辦理簽證，未簽證的延期工日無效。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。
2．無論何種原因乙方未完成工程量而中途要求退場，作違反合同處理，甲方不予結(jié)帳。如乙方人員技術(shù)素質(zhì)差、自備材料跟不上造成分段工期與計(jì)劃工期相差超過5天，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場，乙方同意甲方按所完成工程量的60%結(jié)帳。乙方不能拒不退場而無理糾纏，否則甲方將追究乙方法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3．工程開工前，甲乙雙方根據(jù)建設(shè)方的工期要求制定施工進(jìn)度計(jì)劃并辦理簽字手續(xù)，其效力等同于本合同。
4．服從大局，無條件參加甲方組織的突擊性工程任務(wù)，乙方不得討價(jià)還價(jià)。
5．工期緊張時(shí)，乙方應(yīng)自覺安排加班。
第六條：質(zhì)量保修
1．本分包工程質(zhì)量保修期為 與甲方保修合同同步 。
2．保修金為勞務(wù)費(fèi)總額的 5 %，無質(zhì)量問題，保修期滿后30日內(nèi)全額返還。
第七條：其它事項(xiàng)
1．乙方簽訂合同時(shí)必須交納 元信譽(yù)保證金，工程竣工驗(yàn)收后全額退還。進(jìn)場時(shí)間由甲方通知，在規(guī)定時(shí)間未進(jìn)場合同作廢，乙方的信譽(yù)保證金不退。
2．本合同未盡事宜按國家現(xiàn)行法律法規(guī)及建筑行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。
3．甲乙雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4．此合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，屬自愿簽訂，簽字生效。
5．本合同在武昌區(qū)簽定。
簽證：
甲方： 乙方：
年 月 日
工程分包合同免費(fèi)下載篇四
發(fā)包人：重慶黃桷埡村鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方）
承包人：重慶美力寧保溫材料有限公司 （以下簡稱乙方）
依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平整、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙方就“新民雅居號(hào)樓”外墻保溫工程事宜簽訂本合同，經(jīng)友好協(xié)商一致，對(duì)承包工程事宜，達(dá)成如下合同條款，共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：新民雅居號(hào)外墻保溫工程
2、工程地址：重慶市南岸區(qū)南山街道新力村
3、工程內(nèi)容：按合同工程范圍實(shí)施以下工程內(nèi)容
4、承包方式：包工包料，結(jié)算價(jià)不調(diào)整。
5、乙方承包的保溫分項(xiàng)工程，在開工前，需按甲方簽認(rèn)的保溫的平、立面對(duì)應(yīng)標(biāo)注的圖紙施工。如因自身原因未能按圖施工造成的錯(cuò)誤及結(jié)算困難的所有責(zé)任由承包人承擔(dān)。
二、工程范圍：
“新民雅居號(hào)樓”外墻保溫工程。
三、合同工期：
開工日期： 20xx年10月 10日。
(具體開工時(shí)間以甲方、總包方、乙方的單棟交接為準(zhǔn))
竣工日期： 20xx年11月 10 日。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天（每棟樓的施工工期為30天，以總包單位和承包人簽訂的書面交接為準(zhǔn)。每延遲一天的外架租賃費(fèi)和合同違約條款中規(guī)定的違約賠償費(fèi)由乙方承擔(dān)，并在工程款和履約保證金內(nèi)扣除。）
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 ( 本分項(xiàng)工程驗(yàn)收采用《居住建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（dbj50-045-20xx）、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（dbj50411~20xx）及建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。以及本合同十一條的相關(guān)規(guī)范)
2、墻面垂直度和平整度要求：2m卷尺垂直度誤差不大于4㎜，平整度誤差不大于4㎜.保溫層的耐候性必須試驗(yàn)合格，不得出現(xiàn)起泡、空鼓、脫落產(chǎn)生裂紋和滲水。
五、合同價(jià)款：
本承包工程暫定價(jià)：人民幣100萬元(壹佰萬元整)（最終以結(jié)算為準(zhǔn)）。
本承包工程內(nèi)容采用固定單價(jià)的形式進(jìn)行承包，外墻保溫根據(jù)不同樓號(hào)采用保溫系統(tǒng)分類，按實(shí)際作業(yè)面積m2計(jì)算的固定單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，其具體結(jié)算固定單價(jià)如下：
序號(hào)工程部位材料及做法單位固定單價(jià)（元）備注
1外 墻20厚eps保溫系統(tǒng)m248
2外 墻30厚eps保溫系統(tǒng)m254
3外墻保溫底糙抹灰m226
4外墻、陽臺(tái)梁墻、窗臺(tái)板、滴水等非保溫抹灰m234
備注：固定單價(jià)為包干價(jià)，包括按構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)、第一條中第3條規(guī)定的工程內(nèi)容的所有包工包料的工序施工、成品保護(hù)、滿足使用功能所需各項(xiàng)檢測、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、安全文明施工、稅金、國家政策性變化影響及材料市場漲價(jià)影響等所有費(fèi)用（不含腳手架費(fèi)用、水電費(fèi)、配合費(fèi)）。
六、工程計(jì)量方法：
本分包工程外墻保溫根據(jù)不同樓號(hào)采用的保溫系統(tǒng)分類，按施工面積計(jì)算的工程量×相應(yīng)固定單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
七、費(fèi)用支付約定：
1、按每棟樓完工后，按甲方審核工作量的60%支付進(jìn)度款，保溫專項(xiàng)驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，甲方支付乙方工程款至每棟樓工程總造價(jià)的80%，經(jīng)過保溫專項(xiàng)驗(yàn)收后60日內(nèi)，甲、乙雙方辦理完工程竣工結(jié)算，甲方支付乙方工程款至總造價(jià)的97%；工程總造價(jià)的3%留作為質(zhì)保金，質(zhì)保期5年。滿2年后退工程總價(jià)2%的質(zhì)保金，滿5年后全額無息退還。
2、工程款支付時(shí)，乙方向甲方開據(jù)正式發(fā)票，并須經(jīng)過甲方現(xiàn)場代表、乙方相關(guān)技術(shù)人員、項(xiàng)目預(yù)算人員，分管負(fù)責(zé)人的簽字確認(rèn)。
3、乙方承包范圍的工作未完，要求退場的，已經(jīng)施工完畢的結(jié)算造價(jià)的20%不予支付，作為違約金。
八、甲方工作：
1、甲方委托監(jiān)理單位各專業(yè)（總）監(jiān)理工程師，對(duì)工程質(zhì)量（包括隱蔽工程材料、半成品）進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，組織工程的各分批次驗(yàn)收工作。
2、甲方駐工地代表為簡俊修13320249162、邱幫勝13658306383，全面負(fù)責(zé)施工單位的管理工作，并在開工前，組織相關(guān)人員交底，協(xié)調(diào)和配合乙方施工，組織竣工驗(yàn)收。
3、甲方負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員審核乙方提供的技術(shù)方案及施工方案。
4、甲方向乙方簽發(fā)進(jìn)場通知書（或甲方同意后由監(jiān)理下達(dá)開工令）。
5、甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間及金額支付乙方工程款。負(fù)責(zé)審查乙方工程結(jié)算書。
6、為乙方提供臨時(shí)施工用房地點(diǎn)，并指定水電搭接點(diǎn)，乙方所用的水電費(fèi)用由甲方繳納。
7、收集各專業(yè)承包工程的資料匯總工作，同時(shí)指導(dǎo)工程資料整理。保證資料符合檔案要求。
8、向乙方提供可利用的、符合各項(xiàng)安全技術(shù)規(guī)定的塔吊和垂直運(yùn)輸機(jī)具的等。
九、乙方工作：
1、乙方服從總包方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
2、乙方委派 為乙方駐工地代表，乙方駐工地代表應(yīng)有項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)。按合同約定組織施工、保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決施工過程中的各類相關(guān)事宜。
3、乙方必須嚴(yán)格按規(guī)范及樣板進(jìn)行施工。乙方進(jìn)場施工時(shí)，由甲方指定一層樓外墻為樣板施工區(qū)域。乙方在指定區(qū)域施工完畢后，經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、總包人驗(yàn)收合格后，方可按照樣板全面施工。
4、乙方在施工前，按甲方及監(jiān)理審核批準(zhǔn)的施工方案組織實(shí)施，否則，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方應(yīng)當(dāng)派駐工地現(xiàn)場施工員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢安全員，進(jìn)入施工現(xiàn)場所有人員，必須遵守甲方、監(jiān)理方及總包單位的各項(xiàng)管理制度。
6、乙方負(fù)責(zé)施工的分項(xiàng)工程在交房前的外觀成品保護(hù)，同時(shí)也應(yīng)做好其它分項(xiàng)工程的成品保護(hù)，若有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
7、乙方進(jìn)場后必須及時(shí)到項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)審，報(bào)驗(yàn)各種相關(guān)資料，并無條件接受現(xiàn)場監(jiān)理人員的監(jiān)督檢查。
8、乙方在施工過程中，按建筑工程竣工檔案要求及承包人的要求完善竣工資料三套，并在分項(xiàng)驗(yàn)收資料提交給總包方匯總。
9、本工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)以書面通知相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。其中在施工階段甲方組織有關(guān)人員按每棟樓不定層的分次對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，凡未達(dá)到要求的，甲方有權(quán)單方要求乙方無條件退場并賠償相關(guān)損失。
10、乙方必須自行完善各功能檢測及專項(xiàng)驗(yàn)收，并承擔(dān)全部費(fèi)用。如未通過專項(xiàng)驗(yàn)收，乙方承擔(dān)甲方關(guān)于外墻涂料分項(xiàng)工程而引發(fā)的所有經(jīng)濟(jì)損失。
工程分包合同免費(fèi)下載篇五
甲方：
乙方：
1、開工日期：__年__月__日。
2、竣工日期：__年__月__日。
3、總工期為天。
如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場經(jīng)理簽證后工期相應(yīng)順延。
1、在施工過程中因發(fā)包方材料不到位影響工期。
2、在施工過程中停電、刮大風(fēng)、大雨在捌個(gè)小時(shí)的情況影響工期。
3、在施工過程中如發(fā)生人力不可抗拒的因素影響工期。
1、本工程質(zhì)量為一次xxx驗(yàn)合格。
2、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙，規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工并接受發(fā)包方的.經(jīng)理的監(jiān)督管理。
3、承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行配合，與相關(guān)部門取得聯(lián)系后按最終的處理方案進(jìn)行施工解決。
1、工程總價(jià)暫定為__元。
2、按每層建筑面積/平方米計(jì)算，干完一層結(jié)%，剩余的待工程干完一次性給付。
1、甲方應(yīng)及時(shí)給乙方提供有關(guān)生產(chǎn)的技術(shù)資料，說明技術(shù)要求、安全要求，及時(shí)提供必備的材料。
2、乙方必須保證進(jìn)場工人的政治素質(zhì)，身體素質(zhì)和技術(shù)水平，保證人員穩(wěn)定。
3、乙方必須保證按質(zhì)、按期完成甲方的工期生產(chǎn)任務(wù)，并服從甲方的安排調(diào)度。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程分包合同免費(fèi)下載篇六
發(fā)包方 (以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方本著誠信及互利互惠的原則，就甲方將隆昌縣建設(shè)工程數(shù)字化管理 的監(jiān)控工程勞務(wù)部分發(fā)包給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包內(nèi)容：
隆昌縣境內(nèi)所有屬于甲方的視頻監(jiān)控安裝拆除維修工作。
二、監(jiān)控工程承包安裝期限：
年月日至年月 日
三、甲方權(quán)利義務(wù)：
１、甲方要求乙方保證以安全生產(chǎn)為前提。
２、甲方應(yīng)明確乙方從事勞務(wù)外包的工作任務(wù)和工作要求，然后由乙方安排工作人員負(fù)責(zé)按要求完成約 定的工作任務(wù)。
３、甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)：
１、乙方應(yīng)保證具有履行本合同的能力。
２、乙方應(yīng)保證嚴(yán)格遵守有關(guān)的xxx的法律法規(guī)，特別是有關(guān)員工勞動(dòng)保障或福利政策，同 時(shí)承諾遵守甲方的包括安全生產(chǎn)等各項(xiàng)指導(dǎo)原則。３
、乙方應(yīng)保守甲方的各項(xiàng)商業(yè)秘密，不得將有關(guān)資料透露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
４、乙方應(yīng)教導(dǎo)其員工嚴(yán)格遵守安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝工作，在運(yùn)輸、安裝過程因意外造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)。
五、甲乙雙方安裝業(yè)務(wù)協(xié)議，全程安裝業(yè)務(wù)承包給乙方，包括安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)。甲方負(fù)責(zé)提供工程的設(shè)備和材料，乙方只負(fù)責(zé)安裝。
六、勞務(wù)費(fèi)用的結(jié)算及支付：
１、雙方約定本監(jiān)控工程勞務(wù)費(fèi)按點(diǎn)（攝像頭數(shù)量）結(jié)算。
２、球機(jī)安裝費(fèi)用320元/個(gè)
槍機(jī)安裝費(fèi)用300元/個(gè)
機(jī)房安裝費(fèi)用150元/個(gè)
電視機(jī)安裝費(fèi)用100元/個(gè)
拆除攝像頭150元/個(gè)
拆除機(jī)房80元/個(gè)
維修按240元/天
移機(jī)按新安裝單價(jià)計(jì)算。
３、此單價(jià)承包期內(nèi)不降價(jià)，并隨市場行情決定漲幅。
４、勞務(wù)費(fèi)支付方式：按月結(jié)算，即次月1日結(jié)清上月工程款，憑施工驗(yàn)收單予以結(jié)算。
七、違約責(zé)任：
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效，生效后甲乙雙方任意一方違約，均向守約方支付違約金（大寫：壹萬陸仟捌百元整）。
八、爭議及未盡事宜：
關(guān)于本合同的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，不能解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方代表： 乙方代表：
甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：
工程分包合同免費(fèi)下載篇七
根據(jù)《xxx合同法》、《xxx建筑法》本著相互平等、公平、公正、自愿、互利、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在確保工程工期、安全、文明、保質(zhì)、保量地完成施工任務(wù)，提高工作效率，依照合同法勞動(dòng)法建筑法及有關(guān)規(guī)定簽訂本責(zé)任合同，并共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況及安全質(zhì)量目標(biāo)
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、施工承包內(nèi)容：
工程質(zhì)量目標(biāo)按工程施工驗(yàn)收規(guī)范達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，安全目標(biāo)確保無傷亡事故。
二、承包范圍、工作內(nèi)容
采用包工包料（所用膩?zhàn)颖仨殲榧已b膩?zhàn)樱┓绞剑顒?dòng)架子、包質(zhì)量、包進(jìn)度，包安全文明施工。
工作內(nèi)容為所有室內(nèi)及樓梯間等房間的內(nèi)墻、梁、棚頂?shù)裙纹胀ù蟀兹?。樓梯間大白成活后噴兩遍乳膠漆。結(jié)算時(shí)不包括所有房間門口面積。
三、承包單價(jià)、
大白單價(jià)為8元/㎡。（包含樓梯間兩遍乳膠漆完成），棚頂單價(jià)為15元/㎡。
四、質(zhì)量要求
1、嚴(yán)格按照施工圖紙及現(xiàn)行國家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范組織施工，必須符合相關(guān)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量要求。
2、禁止出現(xiàn)裂縫、流墜、起伏不平等質(zhì)量隱患，發(fā)生后須及時(shí)返工整改，質(zhì)量以標(biāo)準(zhǔn)間為準(zhǔn)。
3、要保證工程竣工后墻面所貼壁紙三年內(nèi)沒有脫落。
五、安全生產(chǎn)、文明施工
1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的操作規(guī)程，遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律、十項(xiàng)安全技術(shù)措施，牢記安全生產(chǎn)“十個(gè)不準(zhǔn)”，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，實(shí)行“安全標(biāo)準(zhǔn)化”示范工程管理，杜絕安全事故的發(fā)生。
2、開工時(shí)新工人進(jìn)場前均作安全教育，完成甲方所發(fā)的安全技術(shù)交底資料及考試卷，并登記好安全技術(shù)教育者名單，工人進(jìn)場時(shí)提供身份證復(fù)印件、花名冊(cè)等上報(bào)給甲方。
3、乙方必須設(shè)專職文明施工管理人員一名，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、文明施工，并對(duì)全部工人進(jìn)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底。定期召開安全生產(chǎn)、文明施工會(huì)議，并作會(huì)議記錄，配合項(xiàng)目部的文明施工管理工作。
4、堅(jiān)持文明施工，及時(shí)做好“落手清”工作，搞好宿舍及包干區(qū)范圍清潔衛(wèi)生。不隨地大小便，寢室內(nèi)不準(zhǔn)私拉電線等或用電量較大的電器。
5、乙方對(duì)所承包工程的安全負(fù)全責(zé)，乙方必須為所屬員工購買相關(guān)保險(xiǎn)，并簽訂勞務(wù)協(xié)議書。若發(fā)生安全事故，則一切責(zé)任及相關(guān)處理事宜均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
六、工程進(jìn)度及工期
1、乙方應(yīng)根據(jù)施工實(shí)際情況，配備足夠的管理和操作人員，進(jìn)行有效的施工組織作業(yè)，在高峰期必須保證有足夠施工人員，管理人員把好質(zhì)量關(guān)。工期為自本協(xié)議簽訂之日起四十五天內(nèi)完成。
七、付款方式
1、隨工程進(jìn)度，逐漸付給%工程款。
2、工程交工后付%工程款。由于甲方二、三樓有部分房間已刮完頭遍膩?zhàn)?，面積約為㎡，工程價(jià)款為元，所以這部分款應(yīng)從總價(jià)款中扣除。
3、預(yù)留工程總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，一年后付清。
八、其他約定
1、乙方在施工過程中要合理安排民工生活費(fèi)發(fā)放。如出現(xiàn)民工投訴上訪、鬧事等事件發(fā)生，一切責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
2、在合約履行過程中，任何一方無正當(dāng)理由單方提出終止合同，均屬違約。由于違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、由于甲方原因造成乙方不能順利施工及按時(shí)竣工的，由甲方承擔(dān)不能按時(shí)竣工的后果。
4、因不可抗力引起的工程中斷或工程延期，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
5、甲方在相應(yīng)的工序驗(yàn)收后，不在規(guī)定的日期內(nèi)付款時(shí)，乙方有權(quán)停工，由此造成的工期延誤或其它損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
xxxx年xx月xx日
工程分包合同免費(fèi)下載篇八
工程名稱：
發(fā) 包 方：
承 包 方：
身份證號(hào)：
家庭住址：
聯(lián)系方式：
簽約時(shí)間： 年 月 日
甲方(全稱):
乙方(全稱):
甲方將所承建的 石羊場綜合樓附屬樓 工程，本著互惠互利的原則委托于乙方施工，根據(jù)《xxx合同法》和《xxx建筑法》及相關(guān)規(guī)定，雙方本著自愿、誠信、平等的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
4、其他約定：
1、甲方交予乙方的施工圖紙范圍內(nèi)所有工程量均包含在乙方工作內(nèi)容的單價(jià)中。
2、以上工程量為暫估數(shù)，工程完工后按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算，單價(jià)不變。
3、以上報(bào)價(jià)均包含制作、安裝、五金件及輔材等，全部包干。
4、鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)檢測由乙方負(fù)責(zé)，價(jià)格包含在綜合報(bào)價(jià)中，鋼結(jié)構(gòu)工程資料及竣工圖由乙方負(fù)責(zé)完成。
第二條：付款及結(jié)算方式
1、鋼結(jié)構(gòu)安裝完畢，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部驗(yàn)收認(rèn)可簽字后，甲方付至合同款中主鋼結(jié)構(gòu)的 給乙方。
2、工程竣工，交工資料交齊，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方付至合同總價(jià)款的 給乙方。
3、工程審計(jì)完成后付至總工程款的 95% 給乙方。
4、留5%余款作為質(zhì)量保證金，在兩年的質(zhì)保期滿后無任何質(zhì)量問題，甲方于兩周內(nèi)付清余款給乙方。
5、甲方每次向乙方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供以下內(nèi)容：
①乙方應(yīng)提供與每次付款額相等的材料發(fā)票（增值稅發(fā)票）。
②乙方應(yīng)提供經(jīng)現(xiàn)場施工人員親筆簽名后的工資清單。
第三條：工期
本工程合同工期 30 日歷天。
1、開工日期：本合同工程暫定于 年 月 日開工。
竣工日期：于 年 月 日竣工。
由于業(yè)主、甲方或第三方原因和因不可抗力的自然因素影響時(shí)，工期順延。開
工時(shí)間為暫定時(shí)間。
工程延期罰款：未按合同要求日期竣工，每延誤一天，按 20xx 元/天進(jìn)行罰款。
2、乙方進(jìn)入現(xiàn)場須保證施工高峰最低人數(shù)不得少于 人，如達(dá)不到要求，
甲方有權(quán)按300元/天/人進(jìn)行處罰并有權(quán)安排其他施工隊(duì)進(jìn)場。
3、因停電、停水、刮風(fēng)、下雨等人力不可抗拒因素造成的停工、窩工，甲方
不予支付任何費(fèi)用。
4、因甲方原因（如構(gòu)件影響、材料影響）造成的停工、窩工，五個(gè)工作日內(nèi)
甲方不予支付費(fèi)用，但超過五個(gè)工作日以上，經(jīng)現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理簽證、認(rèn)可后，可以支付一定比例的停工工資（注：可按當(dāng)時(shí)工人日工資的市場價(jià)的60%商議）。
5、由于業(yè)主拖延工程款的支付造成現(xiàn)場無法施工，經(jīng)公司同意施工隊(duì)?wèi)?yīng)配合項(xiàng)目部共同向業(yè)主索要工程款，要款期間的工人工資由甲方據(jù)實(shí)支付。但停工時(shí)間不能超過五天，五天后施工隊(duì)可以分流工人，甲方不再支付工人停工工資。
第四條：圖紙資料
本合同生效后，甲方向乙方提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料 1份。負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行技術(shù)和安全交底并提供技術(shù)服務(wù)。工程施工過程中乙方應(yīng)無償配合甲方做一些現(xiàn)場實(shí)測數(shù)據(jù)等工作，并在工程竣工時(shí)配合甲方進(jìn)行資料整理和收集工作。
第五條：材料供應(yīng)
1、鋼材、高強(qiáng)螺栓、節(jié)點(diǎn)補(bǔ)漆用油漆、角馳支架、地腳螺母等均由乙方提供。
2、普通螺栓、墊圈、墊片、用于調(diào)整標(biāo)高的墊板、氧氣、乙炔、焊條、自攻
螺絲、拉鉚釘、硅酮膠、雨水帽均由乙方自備并承擔(dān)全部費(fèi)用。
3、安裝所需配套工具及機(jī)具、腳手架、安全防護(hù)用品、勞動(dòng)保護(hù)用品以及施工措施用料由乙方自備并承擔(dān)全部費(fèi)用。
4、乙方負(fù)責(zé)到達(dá)現(xiàn)場的構(gòu)件、材料、配件及設(shè)備等的卸車，以上物品到場后，甲方組織乙方共同驗(yàn)收合格后，交由乙方保管、使用，乙方應(yīng)確定專人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，如有丟失或損壞，乙方自行承擔(dān)。
5、現(xiàn)場加工設(shè)備、裝車、吊車及二次倒運(yùn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
第六條：工程變更
1、業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更指令，甲方收到后24小時(shí)內(nèi)要轉(zhuǎn)發(fā)給乙方，
乙方收到后應(yīng)立即按變更指令執(zhí)行，不得以任何理由拒絕。
2、乙方收到變更指令后三天內(nèi)向甲方提交因工程變更而發(fā)生工程量增減和工
期影響的報(bào)告，經(jīng)甲方審核并遞交業(yè)主或監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，甲方依據(jù)業(yè)主或監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后的增減工程數(shù)量調(diào)整工程價(jià)款和工期，乙方應(yīng)予以接受，不得因調(diào)減工程量而造成減少的收入向甲方索賠。
第七條:工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙及國家相關(guān)的技術(shù)規(guī)范精心組織施工，在保證安全、質(zhì)量、工期的前提下，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。
2、乙方施工結(jié)束，應(yīng)書面通知甲方，甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，未通過驗(yàn)收的工程，乙方應(yīng)立即組織修復(fù)、返工，并限期完成，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
3、由于建設(shè)單位或甲方原因，造成質(zhì)量缺陷達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由甲乙雙方會(huì)同建設(shè)單位根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
4、隱蔽工程在隱蔽前一天，乙方書面通知甲方驗(yàn)收，辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)后才能繼續(xù)施工。如甲方逾期未能參加隱蔽工程驗(yàn)收，乙方有權(quán)自行檢驗(yàn)，并做好記錄，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。
5、工程完工后，乙方協(xié)助提供竣工驗(yàn)收資料，協(xié)助甲方在3日內(nèi)辦理竣工手續(xù)。
6、本工程乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包給其它施工單位。確應(yīng)特殊原因必須外包，須經(jīng)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)可，并辦理書面手續(xù)后才可分包，未經(jīng)發(fā)包方同意，發(fā)生以上情況 ，發(fā)包方有權(quán)解除合同。
第八條：文明施工及成品保護(hù)
1、現(xiàn)場材料、構(gòu)件、機(jī)具、設(shè)備按照施工總平面圖要求碼放整齊并進(jìn)行標(biāo)識(shí)，材料使用完畢及時(shí)清理、入庫。
2、成品、半成品材料及構(gòu)件應(yīng)按照大型臨時(shí)設(shè)施平面布置圖放于專項(xiàng)存放場
地，需防潮的應(yīng)有防雨、防潮措施，不準(zhǔn)有水浸現(xiàn)象。
3、電焊機(jī)必須搭設(shè)臨建棚，棚頂應(yīng)采用防雨材料，其他電動(dòng)機(jī)械亦采取有效
的防曬、防雨措施，隨時(shí)保持機(jī)電設(shè)備的清潔。〖玻璃絲棉應(yīng)集中堆放（注意不要淋濕）；單板及復(fù)合板應(yīng)放置平整地面上且需用木方墊平〗。
4、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場需統(tǒng)一著裝，佩戴安全帽。
第九條：工程保修
從工程驗(yàn)收之日起，工程保修期為兩年，防水工程五年，屬于乙方制作安裝引起的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方支付；屬于甲方原因引起的質(zhì)量問題，乙方修理，甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用。
第十條：雙方責(zé)任
1、乙方在施工過程中要愛護(hù)原材料，由于野蠻作業(yè)和責(zé)任心不強(qiáng)，造成現(xiàn)場
產(chǎn)品和材料損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)，需補(bǔ)發(fā)的材料按出廠價(jià)從乙方施工費(fèi)用中扣除。
2、甲方負(fù)責(zé)構(gòu)件、材料的工廠發(fā)運(yùn)，乙方負(fù)責(zé)構(gòu)件、材料的清點(diǎn)驗(yàn)收，以及驗(yàn)收后的保管工作。
3、由于乙方的原因造成延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方與建設(shè)單位或發(fā)包方合同中規(guī)定的違約金。
4、乙方人員在施工現(xiàn)場的食宿由乙方自行解決，施工及生活用水、用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方人員在現(xiàn)場施工過程中必須服從甲方現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理的安排、指揮，如
有違章行為項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)罰款。
6、乙方在施工人員進(jìn)場前需向甲方提供每名施工人員真是有效的身份證明，并登記成冊(cè)。
7、乙方現(xiàn)場用電必須聘用有上崗證的專業(yè)電工和焊工；并自備完好無損的配電箱及電纜、電線。
第十一條：工程獎(jiǎng)罰
工程一次交驗(yàn)不合格，乙方要積極進(jìn)行修復(fù)或返工，并限期完成，如二次交驗(yàn)還不合格，甲方將按合同總金額 5 %進(jìn)行扣罰，直至扣除全部余款。
第十二條：保險(xiǎn)、保證
1、乙方必須為所有施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為從事高空危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理雙份意外傷害保險(xiǎn)。
2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲方和乙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
3、乙方必須將為職工辦理的保險(xiǎn)單復(fù)印件交于甲方現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理。
4、乙方必須保證所提供的職工身份證明、保險(xiǎn)單據(jù)真實(shí)有效，否則一旦出現(xiàn)
問題，乙方承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。
第十三條：合同的解除：
1、雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、承包方因自身原因或無故停工超過三天，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包方承
擔(dān)由此造成的全部損失。
3、因不可抗力致使合同無法履行。
第十四條：其它約定
1、本合同生效后。由于單方面終止或修改合同的，責(zé)任方要承擔(dān)另一方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。。
2、本合同一式2份具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。
3、本合同雙方代理人簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收保修期滿結(jié)清工程款后終止。
4、合同有效順序：施工合同、施工圖紙、技術(shù)變更、安全協(xié)議書、技術(shù)協(xié)議書、國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)。
5、施工隊(duì)全體施工人員花名冊(cè)，需注明身份證號(hào)、家庭詳細(xì)住址等。
6、本合同后附以下資料：
①安全施工協(xié)議書
②技術(shù)協(xié)議書
工程分包合同免費(fèi)下載篇九
分包合同
承包方：××××××××(以下簡稱乙方)
依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及公司《關(guān)于工程項(xiàng)目勞務(wù)承包管理暫行規(guī)定》，
分包合同
商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。
一、甲方發(fā)包給乙方的勞務(wù)施工項(xiàng)目內(nèi)容范圍如下：
該工程項(xiàng)目施工藍(lán)圖中所有磚、石砌筑及抹灰分項(xiàng)工程;鋼筋制作、綁扎分項(xiàng)工程;模板制作、安裝分項(xiàng)工程;腳手架搭設(shè)作業(yè)。
二、本合同期限：
從××××年××月起至××××年*月止。
三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
所有分項(xiàng)工程質(zhì)量確保優(yōu)良
四、勞務(wù)管理費(fèi)的上繳及付款方式：
1、上繳標(biāo)準(zhǔn)：該工程項(xiàng)目勞務(wù)管理費(fèi)為人民幣壹拾萬元整，由乙方上繳，如乙方能達(dá)到按該項(xiàng)目部與建設(shè)方所簽訂的合同中的質(zhì)量、進(jìn)度要求，則甲方按管理費(fèi)的返回乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)，
付款方式：上繳勞務(wù)管理費(fèi)按兩次付清，即主體完工前付50，裝修完工前付50。
五、乙方的職責(zé)
1、乙方提供相關(guān)的證件及資質(zhì)，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
協(xié)調(diào)處理施工過程中的勞務(wù)糾紛及工傷事故。
六、乙方的職責(zé)：
1、全面履行××公司與××建筑施工有限責(zé)任公司簽訂的項(xiàng)目施工合同。并承擔(dān)該合同條款中乙方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任與義務(wù)。
2、確保所有分項(xiàng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全達(dá)到項(xiàng)目部與建設(shè)方簽訂的合同要求。如達(dá)不到則按管理費(fèi)的50進(jìn)行處罰。
七、本合同未盡事宜，雙方通過協(xié)商，可另簽訂補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字生效，至工程完工，雙方結(jié)清勞務(wù)管理費(fèi)后失效。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
工程分包合同免費(fèi)下載篇十
總包單位：
分包單位：
依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程概況
1、 工程名稱：杭州 弱電工程
2、 工程地點(diǎn)：杭州市 街道
3、 工程內(nèi)容和范圍：
甲方將 弱電工程委托乙方進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試和技術(shù)培訓(xùn)。工程包含下列系統(tǒng)：樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)和巡更管理系統(tǒng)。
二、 工程時(shí)間和進(jìn)度
計(jì)劃開工日期： 年 月 日
計(jì)劃竣工日期： 年 月 日
實(shí)際以開工報(bào)告與竣工報(bào)告日期為準(zhǔn)。
三、 合同金額
1、 本合同總價(jià)以《 弱電工程預(yù)算清單》為依據(jù)。本合同確定為人民幣(大寫) ，合同范圍內(nèi)工程量一次性包干，包括完成工程的所有費(fèi)用。
2、 因甲方要求增設(shè)設(shè)備和材料數(shù)量以工程聯(lián)系單為準(zhǔn)，設(shè)備和材料單價(jià)參照市場信息價(jià)，且同比例優(yōu)惠，作為工程總造價(jià)的決算依據(jù)。
四、 付款及付款條件
合同簽訂一月內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為合同預(yù)付款，待工程主體驗(yàn)收合格后一月內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的40%作為設(shè)備款，工程通過竣工驗(yàn)收合格后，甲方在15天內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的25%，工程通過竣工驗(yàn)收合格后滿一年的一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方付清全部余款。
五、 施工環(huán)境
1、 乙方應(yīng)服從甲方的施工管理。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方在施工時(shí)造成甲方基建設(shè)備損壞，需由乙方按原價(jià)賠償。
3、 甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度完成配套工程、設(shè)施的建設(shè)，為乙方施工提供必備的環(huán)境條件。
六、 設(shè)備和材料
1、 乙方應(yīng)保證提交的設(shè)備和材料都是全新的合格品，并附有完整的隨機(jī)資料。
2、 乙方若使用替代品必須以書面形式說明并經(jīng)過甲方同意。
3、 工程實(shí)施變更中所發(fā)生的設(shè)備和材料增減，以聯(lián)系單和竣工圖為準(zhǔn)。
七、 工程質(zhì)量
1、 符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。
2、 經(jīng)甲方確認(rèn)有工程質(zhì)量不合格的地方，甲方有權(quán)提出整改，整改費(fèi)用由乙方自負(fù)。
3、 施工過程中乙方應(yīng)接受甲方委托的監(jiān)理公司全過程的質(zhì)量監(jiān)督。
八、 檢驗(yàn)和驗(yàn)收
1、 乙方按照規(guī)定的檢驗(yàn)內(nèi)容進(jìn)行檢驗(yàn)，并向甲方提供檢驗(yàn)記錄。
2、 乙方承建的工程全部完工后，并且乙方完成了設(shè)計(jì)方案書中的規(guī)定檢驗(yàn)內(nèi)容后，乙方將下列驗(yàn)收資料提交甲方：竣工圖三套、操作說明書等相關(guān)資料。
3、 甲方收到上述資料后，應(yīng)當(dāng)場簽收，并組織驗(yàn)收，若通過驗(yàn)收則出具終驗(yàn)報(bào)告，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
九、 工程決算
根據(jù)第三款辦理竣工決算。
十、 培訓(xùn)
乙方為甲方提供現(xiàn)場免費(fèi)培訓(xùn)二人。甲方要求培訓(xùn)人員應(yīng)能達(dá)到熟練操作及管理本系統(tǒng)的能力。
十一、保修和維護(hù)
1、 乙方為所提供設(shè)備提供保修和維護(hù)服務(wù)，免費(fèi)保修期為12個(gè)月，免費(fèi)保修期自工程通過最終驗(yàn)收之日起開始計(jì)算。
2、 在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方對(duì)因非產(chǎn)品質(zhì)量問題而引起的設(shè)備故障(如自然災(zāi)害、供電事故、鼠害、蟲害、人為故障等)，乙方將按成本價(jià)收取費(fèi)用。
3、 乙方收到甲方事故報(bào)告后，24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)。
4、 在免費(fèi)保修期外，乙方將繼續(xù)提供維護(hù)服務(wù)，并按成本價(jià)收取費(fèi)用。簽訂維護(hù)合同。
十二、違約責(zé)任
1、 若任何一方發(fā)生違約行為，違約方將根據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。
2、 若因乙方過失，造成工程逾期交付的，乙方按逾期天數(shù)償付每天合同總金額的萬分之五的逾期違約金。
3、 若因甲方未能付款，甲方按逾期天數(shù)償付每天合同總金額萬分之五的逾期違約金。
4、 任何一方支付的逾期違約金最大不超過合同總金額的百分之五。
十三、不可抗力
1、 乙方因遇到不可抗力如：戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震及其它由雙方確認(rèn)的不可抗力，而不能按期履行合同時(shí)，不應(yīng)承擔(dān)逾期責(zé)任，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決問題。
2、 發(fā)生不可抗力后，被影響的一方應(yīng)盡可能快地書面將不可抗力的情況和原因通知對(duì)方：當(dāng)不可抗力消除后，被影響的一方應(yīng)盡快以傳真形式通知對(duì)方，并以書面形式證實(shí)。
十四、仲裁
在履行合同中產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可向訟。
十五、本合同一式四份，各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程分包合同免費(fèi)下載篇十一
依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點(diǎn)：
3.工程施工范圍：
4.建筑面積：
二、合同價(jià)款與支付
1.本工程合同價(jià)款為: 元(人民幣 整)
2.支付方式：
三、工期
開工日期：本工程定于 年 月 日開工。
竣工日期：本工程定于 年 月 日竣工。
四、甲方工作
1.按本合同約定，供應(yīng)施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)文件，對(duì)乙方進(jìn)行施工圖技術(shù)交底。
2.甲方派駐工地代表對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，工程中間驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)協(xié)助和配合乙方解決工程中出現(xiàn)的問題。
3.乙方未按圖紙施工或不認(rèn)真落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)，不遵守甲方有關(guān)管理規(guī)定，甲方有權(quán)讓其停工、返工(工期不順延)，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
五、乙方工作
1.合同簽訂3日內(nèi)，乙方嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。
2.乙方負(fù)責(zé)甲方供應(yīng)的主要材料、設(shè)備的保管和使用，保證材料設(shè)備的完好。
3.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同約定時(shí)間完工和交付使用。
4.對(duì)已完的工程及已完工程的安裝設(shè)備，在驗(yàn)交前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，保證其完好狀態(tài)。
5.乙方在進(jìn)場及施工過程中，不得損壞進(jìn)場道路、施工現(xiàn)場附近的鐵路、房屋及現(xiàn)場附近的既有設(shè)施。
6.在任何情況下，乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包工程的部分或全部分包給他人。
六、材料設(shè)備供應(yīng)
1.甲方負(fù)責(zé)本工程施工所需主要材料：商品混凝土、鋼材、木材、水泥、磚、門窗、防靜電地板、涂料、防水材料、暖氣片、電燈電線等材料的采購供應(yīng)工作。
2.乙方負(fù)責(zé)采購的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方在材料到貨后24小時(shí)之內(nèi)通知甲方檢驗(yàn)和清點(diǎn)。
3.乙方采購的材料與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
七、工程質(zhì)量檢驗(yàn)
1.工程質(zhì)量必須達(dá)到國家及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。
2.工程質(zhì)量驗(yàn)收合格率達(dá)到100%。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，返工仍達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.在通知甲方對(duì)每個(gè)分項(xiàng)、隱蔽工程檢查前，乙方應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行自檢，乙方自檢合格后，通知甲方到現(xiàn)場進(jìn)行檢查，甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方可繼續(xù)施工。
八、合同的爭議
1.甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成的，可向工程項(xiàng)目所在地地的人民法院起訴。
2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，否則雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工。 (2)調(diào)解要求停止施工，為雙方接受。
(3)仲裁機(jī)構(gòu)或法院要求停止施工。
九、違約
甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十、本合同經(jīng)雙方代表簽字，加蓋雙方公章后生效，工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款后終止。本合同簽訂后，甲、乙雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。
發(fā)包方：(公章) 承包方：(公章)
代表人： 代表人：
簽字： 簽字：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào):
電 話： 電 話：
日 期： 日 期：
工程分包合同免費(fèi)下載篇十二
甲方： --------------------------------------------------- （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
甲方將“湖北大學(xué)琴園項(xiàng)目部 12號(hào) 樓的鋼筋工項(xiàng)目勞務(wù)分包給乙方，為維護(hù)雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，依據(jù)《xxx合同法》以及《建筑工程質(zhì)量管理相關(guān)條例》，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一章：專用條款
第一條：分包項(xiàng)目內(nèi)容
1．本工程所有鋼筋綁扎及所有鋼筋接頭電渣壓力焊，直螺紋連接，電焊機(jī)搭接焊接施工等相關(guān)工作，以及其它工種所需半成品的制作。其主要內(nèi)容包括：所有鋼筋安裝，二次結(jié)構(gòu)鋼筋的預(yù)置和后期安裝，樓梯、窗臺(tái)的預(yù)埋后期安裝，砌體用植筋的安裝，載人提升機(jī)基礎(chǔ)鋼筋的制作安裝等等所有鋼筋工程。乙方自備各種施工設(shè)備和工具以及施工輔料（甲方只提供施工用鋼筋）和施工安全用品。
2. 負(fù)責(zé)提供材料計(jì)劃、報(bào)驗(yàn)。配合資料員取樣送檢，所有料表報(bào)工程部留存。
3. 配合施工放線，配合其他工種糾偏工作。
4. 負(fù)責(zé)廢材按指定位置歸堆，保持現(xiàn)場材料及半成品的堆放整齊。
5. 做好文明施工現(xiàn)場，工完場清。雨具自備，不得影響雨季施工。
6. 臨時(shí)用燈線自備，三級(jí)箱外的機(jī)械用線自備。
7. 負(fù)責(zé)勞務(wù)分包合同的備案。
第二條：施工要求
1．合理利用原材料，短頭不得超過定額消耗規(guī)定，否則超標(biāo)的材料由乙方承擔(dān)，結(jié)算時(shí)在乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除。
2．乙方負(fù)責(zé)鋼筋翻樣，并向甲方提供鋼筋規(guī)格及數(shù)量，同時(shí)交工地技術(shù)人員復(fù)查，按圖施工，乙方應(yīng)按技術(shù)人員的意見及技術(shù)交底的要求，按規(guī)范進(jìn)行施工。
3．要積極配合甲方做好每道工序的鋼筋驗(yàn)收工作，力求一次性通過，如驗(yàn)收通不過，及時(shí)返工。否則甲方將追究由此造成的工期拖延和材料損失責(zé)任。驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
力創(chuàng)武漢市優(yōu)良（黃鶴杯）工程，文明樣板工地，乙方施工必須達(dá)到建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則按合同價(jià)的80％結(jié)算。
堅(jiān)決禁止漏筋，堅(jiān)決禁止鋼筋移位，堅(jiān)決禁止剪力墻及暗柱豎向鋼筋間距移位，混泥土澆注過程中必須有專業(yè)鋼筋作業(yè)人員照筋。
堅(jiān)決按甲方的質(zhì)量，安全，文明施工要求和項(xiàng)目部管理處罰標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行各項(xiàng)管理。
第四條：勞務(wù)費(fèi)及支付辦法
按設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注建筑面積計(jì)算 ，圖紙標(biāo)注面積和實(shí)際計(jì)算面積不符不得另行調(diào)整（基礎(chǔ)，屋面不另行計(jì)算建筑面積）。承包單價(jià)為 元/m2 。主體施工至二分之一時(shí)，建設(shè)方支付進(jìn)度款后支付完成工程量工程款 50% ，主體封頂后相應(yīng)進(jìn)度款到賬付總造價(jià)的 80%（扣除原支付進(jìn)度款），余款到竣工驗(yàn)收合格后一月內(nèi)一次付清，除此中途不支付任何費(fèi)用，如果中途退場，作違反合同處理，甲方按已完成工作量工程款的50%支付。其余作為合同違約金處罰。
工程完工或者春節(jié)乙方應(yīng)該確保工人有序退場。不得以各種方式討要工錢。否則甲方有權(quán)要求乙方解除合同關(guān)系，拒付工程款，不退還履約保證金，并且按惡意欠薪罪交由法律機(jī)關(guān)處理
第二章：通用條款
第一條：進(jìn)場人員
1．乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場人員要有身份證明，向甲方提供進(jìn)場人員花名冊(cè)，花名冊(cè)中應(yīng)有姓名、性別、身份證號(hào)碼、出生年月、常住地址、聯(lián)系方式等內(nèi)容。
2．乙方進(jìn)場人員不得少于 人/天，如乙方減少人員須經(jīng)過甲方同意，否則甲方有權(quán)采取必要措施。
3．乙方必須是合同簽字人指定的全權(quán)委托人（ ）并且有合同簽字人的委托函，必須常駐工地指揮施工，配合甲方把好工程質(zhì)量關(guān)、進(jìn)度關(guān)、安全關(guān)。不論任何原因，乙方或其指定全權(quán)委托人有事外出都必須經(jīng)甲方工地負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可離開，時(shí)間不得超過4小時(shí)，否則甲方有權(quán)按離場時(shí)間30元/小時(shí)罰款（從乙方的勞務(wù)承包費(fèi)中扣，以下罰款均按此辦理）。
4，乙方負(fù)責(zé)提供：勞務(wù)分包資質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照，上崗證，特種工作業(yè)證，勞務(wù)分包備案證。
第二條：工地管理
1．乙方人員必須遵紀(jì)守法，服從建設(shè)方、監(jiān)理方及甲方的管理，嚴(yán)格遵守工地規(guī)章制度。如發(fā)生打架滋事行為，處以500元/次的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>
2．乙方人員應(yīng)愛護(hù)工地財(cái)產(chǎn)，不得有偷盜行為，工人外出必須經(jīng)甲方人員檢查所帶物品后方能離開，如發(fā)現(xiàn)偷盜行為罰款500元/次，情節(jié)嚴(yán)重的交當(dāng)?shù)嘏沙鏊?/p>
3．講文明，施工現(xiàn)場必須工完場清，每天按照文明施工要求進(jìn)行清理，如通不過行業(yè)主管部門的文明施工現(xiàn)場檢查，罰款1000元/次。生活區(qū)應(yīng)每天打掃干凈，收拾整潔，不得隨地大小便，不得亂扔亂倒垃圾，如有違反，情節(jié)嚴(yán)重的，罰款200元/次。
4．乙方施工任務(wù)由甲方分配，密切配合其他工種，不得對(duì)其他工種造成施工障礙，如造成其他工種的施工延誤，甲方將根據(jù)其他工種的損失追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5．乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方組織的各種會(huì)議，每周壹晚上6點(diǎn)左右例會(huì)，并落實(shí)好會(huì)議精神。
第三條：施工安全
1. 乙方配備1-2名以上兼職安全員上報(bào)甲方并參加培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)范及安全交底。
2．乙方人員在施工中應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，牢固樹立安全第一的原則，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施（乙方自備符合要求的安全帽、安全帶），消除事故隱患。
3. 嚴(yán)禁設(shè)備帶病作業(yè)。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)停止操作并報(bào)甲方安全員或項(xiàng)目部處理。如因不聽指揮，野蠻施工所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
4．因不按安全操作規(guī)程及甲方制定的現(xiàn)場安全管理制度（條例），擅自進(jìn)入施工場地，不聽從管理人員的勸告、制止，強(qiáng)行操作、野蠻施工以及不按安全規(guī)定，未采取安全防護(hù)措施等原因而造成一切安全責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任在5萬元以上的甲方承擔(dān)10%，5萬以下的由乙方自行承擔(dān)，不得與甲方發(fā)生糾葛，甲方只作人道主義慰問。
5.注意安全用電。未經(jīng)甲方同意，乙方人員不得隨意接電，否則罰款500元/次。
6.嚴(yán)禁樓面作業(yè)人員帶火種上樓或者亂丟煙頭，一個(gè)煙頭罰款50元，如果造成損失按損失多少兩倍處罰。
第四條：工程質(zhì)量
乙方所分包的工程質(zhì)量須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目質(zhì)量要求嚴(yán)格，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如造成質(zhì)量事故由乙方承擔(dān)材料費(fèi)及返工費(fèi)用，并負(fù)責(zé)返工達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如造成工期延誤，還將追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
堅(jiān)決執(zhí)行各管理部門的各項(xiàng)質(zhì)量處罰規(guī)定，其處罰多少按合同和項(xiàng)目部的處罰標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，只告之而不需要被處罰人簽字，結(jié)算時(shí)直接從工程款中扣除。
第五條：材料管理
1．乙方人員有義務(wù)對(duì)甲方的材料及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)。歸乙方人員使用的材料及設(shè)備如因保護(hù)不當(dāng)造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
2．鋼筋工不得出現(xiàn)錯(cuò)下材料、短頭過多等現(xiàn)象，否則甲方將按實(shí)際損失進(jìn)行扣款并另處罰款300元/次。
3．節(jié)約施工及生活用電、用水。
第六條：工程工期
1．本工程乙方分包項(xiàng)目的工期為 250個(gè)有效工作日，乙方應(yīng)保證工程工期并力爭提前完成。非天氣原因及他方因素影響，工期每拖延一天罰款1000元。天氣原因及他方因素影響的工日，雙方辦理簽證，未簽證的延期工日無效。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。
2．無論何種原因乙方未完成工程量而中途要求退場，作違反合同處理，甲方不予結(jié)帳。如乙方人員技術(shù)素質(zhì)差、自備材料跟不上造成分段工期與計(jì)劃工期相差超過5天，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場，乙方同意甲方按所完成工程量的60%結(jié)帳。乙方不能拒不退場而無理糾纏，否則甲方將追究乙方法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3．工程開工前，甲乙雙方根據(jù)建設(shè)方的工期要求制定施工進(jìn)度計(jì)劃并辦理簽字手續(xù)，其效力等同于本合同。
4．服從大局，無條件參加甲方組織的突擊性工程任務(wù)，乙方不得討價(jià)還價(jià)。
5．工期緊張時(shí)，乙方應(yīng)自覺安排加班。
第七條：質(zhì)量保修
1．本分包工程質(zhì)量保修期為 壹年 。
2．保修金為勞務(wù)費(fèi)總額的 5 %，無質(zhì)量問題，保修期滿后30日內(nèi)全額返還。
第八條：其它事項(xiàng)
1．乙方簽訂合同時(shí)必須交納 元信譽(yù)保證金，工程竣工驗(yàn)收后全額退還。進(jìn)場時(shí)間由甲方通知，在規(guī)定時(shí)間未進(jìn)場合同作廢，乙方的信譽(yù)保證金不退。
2．本合同未盡事宜按國家現(xiàn)行法律法規(guī)及建筑行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。
3．甲乙雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4．此合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，屬自愿簽訂，簽字生效。
5．本合同在武昌區(qū)簽定。
6. 本合同有項(xiàng)目部管理處罰條款附件與本合同同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
身份證號(hào)：
工程分包合同免費(fèi)下載篇十三
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
分包方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《xxx合同法》、《xxx建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，本著公平、互利、誠信、有償?shù)脑瓌t，為加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的組織及管理工作，明確甲乙雙方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同條款，要求甲乙雙方逐條詳閱以下各條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、分包工程范圍和工作內(nèi)容：工程照明；動(dòng)力電；采暖電；配電箱；土建防雷施工；電氣專業(yè)相關(guān)施工圖紙的要求進(jìn)行施工；負(fù)責(zé)相關(guān)人員資質(zhì)、工程內(nèi)業(yè)，監(jiān)理報(bào)驗(yàn)；負(fù)責(zé)該工程質(zhì)監(jiān)站等部門驗(yàn)收、備案工作。所用材料的進(jìn)場卸車、碼放現(xiàn)場安全文明施工。提供所對(duì)應(yīng)人工費(fèi)發(fā)票。
四、分包形式：清包人工費(fèi)
五、工程承包計(jì)價(jià)方式及單價(jià)：35。00元/m2，按建筑面積計(jì)算，乙方提供人工費(fèi)發(fā)票。此價(jià)格不包括稅金，包含本合同中第三條中的所有項(xiàng)目。該人工費(fèi)價(jià)格已經(jīng)考慮該建筑物的建筑造型特點(diǎn)及市場人工費(fèi)價(jià)格的浮動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，簽訂完該合同后乙方不得以任何理由要求甲方提高人工費(fèi)價(jià)格。
六、工程期限：20xx年10月10日全部完成。
七、支付工程款方式：管線設(shè)備安裝完成后支付承包總價(jià)的50%，調(diào)試驗(yàn)收合格后在支付45%，剩余5%為質(zhì)量保證金，交工一年后付清。
八、工程質(zhì)量與驗(yàn)收：
1、工程質(zhì)量必須符合《db/23地方標(biāo)準(zhǔn)》“建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”及哈市頒布的有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)定，乙方必須自覺接受市、區(qū)及監(jiān)理、甲方、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的檢查、評(píng)定。
2、分部分項(xiàng)、隱蔽工程驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，乙方不得施工下道工序，直至整改達(dá)到要求后方可繼續(xù)施工，經(jīng)整改仍不合格的，甲方有權(quán)對(duì)乙方重新進(jìn)行資格審查，直至清退。由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、雙方簽定上述承包范圍的工程質(zhì)量必須達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。如經(jīng)行業(yè)主管部門驗(yàn)收未能達(dá)到合同要求質(zhì)量等級(jí)的工程，甲方將按該工程總承包價(jià)的2%作為合同違約金在總承包價(jià)款中扣除。
九、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理：為完善施工現(xiàn)場管理，使施工得以順利地進(jìn)行，工程能夠保質(zhì)、保量、按期完工交付使用，制定以下管理協(xié)議條文，現(xiàn)要求乙方必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。乙方所有進(jìn)場施工人員必須服從甲方現(xiàn)場管理人員管理。乙方負(fù)責(zé)本工程的現(xiàn)場文明施工、進(jìn)場材料卸車，堆放、分類堆放。甲方不支付人工費(fèi)，該項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程承包價(jià)款內(nèi)，乙方不得以任何理由拒絕。現(xiàn)場因甲方原因造成二次材料倒運(yùn)的人工費(fèi)甲方負(fù)責(zé)支付（現(xiàn)場簽認(rèn)）。甲方派出該施工現(xiàn)場以外施工項(xiàng)目的人工費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)支付（現(xiàn)場簽認(rèn)）。乙方在施工中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)視質(zhì)量問題的輕重程度、質(zhì)量問題出現(xiàn)次數(shù)、規(guī)模、范圍及整改效果，對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰（數(shù)額多少全部由甲方?jīng)Q定，同樣質(zhì)量問題不得在該工程施工過程中出現(xiàn)第三次，出現(xiàn)第三次，罰款1000。00元），并在乙方工程款中扣除。乙方施工現(xiàn)場必須設(shè)置專人負(fù)責(zé)辦理出入庫。甲方提供的材料器具等，甲方將一次性發(fā)放給乙方，由乙方自行管理，直至乙方所分包的工程項(xiàng)目完工，乙方方可入庫交給甲方，并且辦理好出入庫手續(xù)。施工過程中如發(fā)生材料、器材、工具損壞或丟失，（扣除定額損耗量，如有丟失或人為損壞，乙方必須以該物品購入價(jià)的1。1倍價(jià)格賠償給甲方。如發(fā)現(xiàn)無故浪費(fèi)或滿地亂丟棄，甲方管理人員有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并在下一次支付工程款中立即扣除。乙方施工人員，如在工地有偷盜行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須交由公安機(jī)關(guān)處理，并且甲方對(duì)乙方將進(jìn)行罰款處理，在工程承包價(jià)款中扣除。乙方必須服從甲方各階段的進(jìn)度安排、施工順序、及各階段的人數(shù)要求，如乙方不服從管理，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰（數(shù)額甲方視情節(jié)決定），并在乙方工程款中扣除。
注：以上甲方出具的罰款單無需乙方當(dāng)事人簽字，在施工現(xiàn)場公示板公示后，罰款底根到財(cái)務(wù)自動(dòng)生效（在合情合理的前提下）。乙方已同意甲方上述協(xié)議各項(xiàng)條款，并保證嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。
十、雙方職責(zé)：
（一）、工程施工職責(zé)：
1、甲方責(zé)任：甲方委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和管理人員負(fù)責(zé)該工程全過程管理和協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和其它橫向單位的聯(lián)系以及解決屬于甲方所要解決的問題。根據(jù)施工圖及施工說明，在施工前向乙方進(jìn)行施工技術(shù)、安全、質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的交底工作。負(fù)責(zé)施工過程中質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度、標(biāo)準(zhǔn)化管理等方面的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)向乙方提出整改意見。如乙方不能整改或明顯不能履行合同的，甲方可單方面終止合同。配合乙方安排好施工人員的住宿問題，在施工過程中，乙方人員如發(fā)生工傷事故或急病，甲方應(yīng)盡搶救之責(zé)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。甲方必須按材料進(jìn)場計(jì)劃提前組織進(jìn)場，不得影響乙方正常施工，如因甲方材料供應(yīng)問題造成乙方停工、窩工。甲方原因造成的延期，經(jīng)甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人核實(shí)認(rèn)可后，工期相應(yīng)順延，如連續(xù)超過三天發(fā)生停、窩工，甲方必須支付乙方相應(yīng)勞動(dòng)力的工資（按實(shí)際發(fā)生人數(shù)計(jì)算，乙方書面上報(bào)項(xiàng)目部數(shù)額，項(xiàng)目經(jīng)理審批，）。
2、乙方責(zé)任：乙方應(yīng)接受甲方委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及管理人員對(duì)承包項(xiàng)目全過程的指導(dǎo)和管理，并配備相應(yīng)崗位的管理人員：現(xiàn)場負(fù)責(zé)人一名，專職質(zhì)量員一名、兼職安全員一名。乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理要求，發(fā)現(xiàn)有違章違紀(jì)的應(yīng)接受甲方的批評(píng)教育及罰款處理，對(duì)嚴(yán)重違章違紀(jì)的，甲方有權(quán)終止合同強(qiáng)行清退。由于乙方原因造成的工期延誤，每拖延一天，甲方將處罰乙方人民幣10000。00元。如提前一天獎(jiǎng)勵(lì)5000。00元。
（二）、文明施工的職責(zé)
1、甲方責(zé)任：（甲方根據(jù)市政府和xxx有關(guān)要求，并根據(jù)組織設(shè)計(jì)要求負(fù)責(zé)具體實(shí)施，為乙方創(chuàng)造文明施工及安全作業(yè)環(huán)境。甲方應(yīng)將文明、標(biāo)準(zhǔn)化施工的有關(guān)要求向乙方及時(shí)進(jìn)行傳達(dá)及交底，督促和檢查乙方具體實(shí)施情況。甲方應(yīng)聽取乙方意見和建議，不斷完善文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)的管理水平。
2、乙方責(zé)任：根據(jù)甲方的要求制定本單位工程標(biāo)準(zhǔn)化施工管理工作細(xì)則，并認(rèn)真加以實(shí)施。教育本單位職工，搞好宿舍衛(wèi)生管理，保持公共設(shè)施的完好及生活區(qū)域、施工區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生與整潔，禁止家屬及小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場。教育本單位職工不得隨意拆除安全防護(hù)設(shè)施，保持各類安全防護(hù)設(shè)施裝置完好，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，或通知甲方進(jìn)行處理。甲乙雙方定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題共同進(jìn)行整改，使安全生產(chǎn)、文明施工處于良好的受控狀態(tài)。乙方在接到整改通知單后應(yīng)立即改正，以確保文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)。乙方因管理不善或整改不力，甲方可對(duì)乙方進(jìn)行教育、罰款和清退。
（三）、治安管理職責(zé)
乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行哈市人民政府關(guān)于《哈市外來流動(dòng)人員管理?xiàng)l例》（以下簡稱條例）。乙方在簽訂合同后，十天內(nèi)應(yīng)將施工人員登記表、花名冊(cè)和身份證、及照片貳張，交甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工人日?！八姆馈苯逃?，在布置生產(chǎn)的同時(shí)交底安全、防火工作，落實(shí)防范措施。配合甲方做好外包施工人員的法制教育卡登記工作。乙方單位職工必須自覺遵守國家法律、法規(guī)以及甲方單位規(guī)定的制度和紀(jì)律，具體包括：嚴(yán)禁賭博、偷盜建筑材料和施工工具設(shè)備等；不準(zhǔn)用公物制作私人用具，不準(zhǔn)打架斗毆和聚眾鬧事，嚴(yán)禁流氓活動(dòng)和其他違法亂紀(jì)行為。施工現(xiàn)場如發(fā)生斗毆事件，無論哪一方責(zé)任，那一方先動(dòng)手，受傷嚴(yán)重一方的醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)等全部由另一方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)（甲方不墊付任何費(fèi)用）。并且，甲方有權(quán)對(duì)斗毆雙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并在乙方工程款中扣除。凡違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)對(duì)肇事者將根據(jù)情節(jié)輕重給予教育，對(duì)情節(jié)惡劣并造成嚴(yán)重后果者，將報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門以予治安處罰或追究刑事責(zé)任。甲方支付乙方的工程款單價(jià)中已包括為乙方施工人員及第三方辦理意外傷害保險(xiǎn)的費(fèi)用。
本合同經(jīng)雙方代表人或委托代理人簽字和加蓋單位印章后生效。承包項(xiàng)目驗(yàn)收完畢，價(jià)款結(jié)清后自行失效。合同生效后，甲、乙雙方必須履行合同的全部條款，任何一方有違約行為，則按《xxx合同法》，《xxx建筑法》及有關(guān)規(guī)定和本合同的有關(guān)條款處理。本合同后附“建筑施工安全生產(chǎn)協(xié)議”具有與本合同同等的法律效力。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同簽訂地點(diǎn)：
甲方：（章）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
乙方：（章）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
簽訂日期：年月日
工程分包合同免費(fèi)下載篇十四
【摘要】市政工程作為城市建設(shè)中最為基礎(chǔ)的設(shè)施工程，其質(zhì)量好壞與市民的出行安全以及社會(huì)公共利益密切相關(guān)，所以提高市政工程管理工作十分重要。而提高工程管理最直接有效的做法即加強(qiáng)市政工程分包及合同管理工作。
【關(guān)鍵詞】市政工程；工程分包；合同管理工作
隨著市政行業(yè)的蓬勃發(fā)展，市政設(shè)施項(xiàng)目的增加，但市政工程分包及合同管理工作仍存在不少缺陷。市政工程建設(shè)工期短，工程量大，對(duì)資金投入的需求量也較大，且業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量的要求也在不斷提高，故需要做好一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目依靠施工單位自身的能力較難實(shí)現(xiàn)，而對(duì)工程實(shí)行分包管理占據(jù)重要地位。而發(fā)包方與承包方為實(shí)現(xiàn)他們的工程建設(shè)目標(biāo)以及相關(guān)的詳細(xì)內(nèi)容就需要簽訂合同，從而確定雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同也將成為確定當(dāng)事人在市政工程項(xiàng)目建設(shè)中開展相關(guān)工作的最直接標(biāo)準(zhǔn)，也是明確雙方經(jīng)濟(jì)活動(dòng)范圍、平衡雙方工作關(guān)系以及處理合同爭議的法律根據(jù)。因此加強(qiáng)企業(yè)分包工作及合同管理工作至關(guān)重要。
1市政工程分包存在的合同問題
分包人為不適合主體
依照我國現(xiàn)行的建設(shè)工程法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，分包人為違法主體將造成分包合同無效，存在以下兩種情況：①?zèng)]有取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的單位或個(gè)人；②沒有資質(zhì)的單位或個(gè)人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義訂立合同。由于分包方資質(zhì)條件的缺乏，其不具有民事權(quán)利能力以及民事行為能力，將導(dǎo)致總包方需要承擔(dān)分包合同無效的民事責(zé)任。假如出現(xiàn)分包工程質(zhì)量、安全問題或是導(dǎo)致總包合同工期被耽誤等問題，總包方需要向業(yè)主承擔(dān)違約和賠償?shù)倪B帶責(zé)任。但在具體的工程實(shí)踐里，總包方由于各種原因經(jīng)常在責(zé)任承擔(dān)之后難以在分包人處獲得真正的賠償。
分包合同內(nèi)容、形式不符合法定要件
根據(jù)《建筑法》第29條第1款和《合同法》第270條之規(guī)定：“主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人完成”。依民法的基本原則，業(yè)主將市政工程交付給總包方進(jìn)行施工，是其對(duì)總包方的各方面履行合同能力及對(duì)其資質(zhì)審查之后的信任為基礎(chǔ)，總包方在制定分包合同時(shí)有必要先得到業(yè)主的認(rèn)同許可，且要能保障工程項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)建設(shè)內(nèi)容由本單位施工完成。反之，就合同本身來說即屬于重大違約行為，以法律角度來說雖屬于一般合同行為，但其內(nèi)容維法。
違法分包
不僅在總承包合同協(xié)定的內(nèi)容之外進(jìn)行的分包屬于違法分包，沒有經(jīng)過業(yè)主許可的分包行為也屬于存在風(fēng)險(xiǎn)的違法分包。雖然在許多市政工程項(xiàng)目里，業(yè)主的招標(biāo)文件和總包合同里都詳細(xì)規(guī)范了禁止分包，然而許多總包方卻忽視該點(diǎn)規(guī)定，一些甚至把工程項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)也分包出去。目前，我國在工程建設(shè)領(lǐng)域立法及監(jiān)督管理等執(zhí)法工作尚未完善，加上各種復(fù)雜社會(huì)因素，例如發(fā)包方法律意識(shí)、合同意識(shí)淡薄，導(dǎo)致承包人的違法分包行為難以查出，或者雖然被查出，由于立法執(zhí)法系統(tǒng)的缺陷而沒有受到應(yīng)有的懲罰，這些無疑放任了承包方的違法行為，使得違法分包現(xiàn)象頻發(fā)。
轉(zhuǎn)包和拆解后分包或分包人再分包行為
根據(jù)《建筑法》第28條之規(guī)定，可知，承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ滩鸾庵髴{借分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人為禁止性行為，第29條第3款規(guī)定可知，分包方將其承包的工程進(jìn)行再分包也為禁止性行為。此外，《合同法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》對(duì)該類行為也有相同的禁止性規(guī)定。在具體操作中，一些施工單位就連項(xiàng)目經(jīng)理都缺乏足夠的合同意識(shí)，經(jīng)常為了獲得額外管理費(fèi)將其承包的項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或者拆解以后掛分包的名頭轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人或是分包人對(duì)工程進(jìn)行再分包。某些單位看似開設(shè)了項(xiàng)目經(jīng)理部門，卻在實(shí)施具體管理工作的時(shí)候只安排一兩個(gè)人進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)管，不負(fù)責(zé)任的行為是直接不安排監(jiān)管人員，全部交給接受轉(zhuǎn)包的單位進(jìn)行施工與監(jiān)管。這些行為無疑給工程質(zhì)量帶來巨大隱患：不但總包合同的工期、質(zhì)量與安全很難得到保障，還經(jīng)常導(dǎo)致總包方所承擔(dān)的實(shí)際虧損遠(yuǎn)超出其獲得的管理費(fèi)用。
分包合同簽訂格式不規(guī)范，必備條款遺漏
根據(jù)法律簽訂的正規(guī)合同是明確并約束合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律根據(jù)。目前，施工單位經(jīng)常更重視的是合同的成功簽訂，卻忽視對(duì)分包合同的格式以及條款等認(rèn)真審查，對(duì)于合同工期、質(zhì)量監(jiān)督、施工安全以及竣工驗(yàn)收、違約責(zé)任等經(jīng)常出現(xiàn)約定不明或是未作約定，導(dǎo)致分包合同無法順利完成，例如當(dāng)合同一方違約形成糾紛后，另一方因沒有合同約定，而無法追究違約方的違約責(zé)任。
2市政工程項(xiàng)目分包及合同管理工作具體措施
加強(qiáng)對(duì)市政工程分包合同文本的制定、分析工作管理
簽訂合同前，合同的文本形式應(yīng)盡可能選擇合同示范性文本。在具體操作時(shí)，由于合同格式不規(guī)范而出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)爭議的實(shí)例屢見不鮮。因此如果不是發(fā)生特殊情況，應(yīng)盡量避免選擇由發(fā)包方和承包方私自制定的合同文本形式，從而實(shí)際避免其制定的合同文本存在大量不平等條款和存在必備條款遺漏等現(xiàn)象。與此同時(shí)，還能加強(qiáng)行政管理部門對(duì)分包合同監(jiān)督管理工作的順利進(jìn)行，便于仲裁機(jī)關(guān)以及人民法院快速解決爭議，使得合同雙方的合法權(quán)益得以保障。對(duì)于制定合同文本的具體內(nèi)容，合同管理者一定要對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行深入考察，從而使得所制定的合同有一定的預(yù)見作用，此外還要對(duì)合同做詳細(xì)探討，防止其制定的合同條款存在分歧。與此同時(shí)，要能夠保證訂立一個(gè)合法分包合同的各項(xiàng)材料完善、合同條款無遺漏、合同用語精確以及能充分預(yù)見工程分包中可能出現(xiàn)的不合理現(xiàn)象。
完善市政工程項(xiàng)目分包及合同管理系統(tǒng)
加強(qiáng)合同管理工作，完善分包及合同管理制度至關(guān)重要。合同管理步驟十分復(fù)雜，包含合同的協(xié)商、草擬、審核、訂立、責(zé)任拆分、履行監(jiān)控、變更、中止、解除以及終止等，建設(shè)單位要加強(qiáng)本單位的合同管理工作，第一步要做的即在合同管理過程中的每個(gè)步驟都貫穿完善的管理制度形成系統(tǒng)，從而讓合同的管理工作有依據(jù)有約束。在合同訂立以后，合同管理者需要向各階層的項(xiàng)目管理者以及每個(gè)工作小組的責(zé)任人完成合同交底工作，對(duì)合同的重要條款進(jìn)行解釋與闡明，使合同交底制度更加完善。
對(duì)市政工程分包合同進(jìn)行實(shí)時(shí)管理
目前，在工程進(jìn)行中合同變更現(xiàn)象愈加頻繁，而合同的變更通常會(huì)造成索賠爭議，故在簽訂合同以后，合同管理者應(yīng)加強(qiáng)對(duì)市政工程分包合同實(shí)施實(shí)時(shí)監(jiān)管，主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：（1）嚴(yán)格管理現(xiàn)場簽證。在依據(jù)合同條款履行義務(wù)時(shí)，要避免提前、超量簽證，尤其是在合同變更添加條款的簽證要特別小心，簽證一定要按照有關(guān)的合同條約來確定，能夠?qū)崿F(xiàn)互相制衡。特別不能忽視設(shè)計(jì)更改以及施工圖失誤，這種簽證只要求簽更改或者是改正的部分。（2）迅速記載、收集并清理項(xiàng)目有關(guān)的所有材料，審核并詳細(xì)研究對(duì)合同變更內(nèi)容。在具體操作時(shí)，合同變更需和索賠的提出同時(shí)完成，要業(yè)主和承包方形成統(tǒng)一觀點(diǎn)之后再完成合同的變更。（3）迅速解決停工的虧損（包含因承包商原因外造成的停工虧損），合同雙方應(yīng)按照合同協(xié)議的期限用書面形式，根據(jù)正規(guī)步驟簽字確認(rèn)和停工有關(guān)的詳細(xì)事項(xiàng)。（4）對(duì)于定額的約定應(yīng)該嚴(yán)格遵守，沒有對(duì)定額進(jìn)行約定時(shí)，需按照工程具體情形或是參照同等類的定額標(biāo)準(zhǔn)與相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行彌補(bǔ)。
加強(qiáng)相關(guān)人員法律意識(shí)
工程分包合同免費(fèi)下載篇十五
甲方（發(fā)包單位）：
乙方（承包單位）：
根據(jù)《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、 工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程內(nèi)容、性質(zhì)及數(shù)量：
四、工程工期：
五、工程質(zhì)量要求：
六、工程造價(jià)：
七、工程承包方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
八、工程價(jià)款的撥付及結(jié)算方式：
九、本工程由甲方按工程施工的進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料，其規(guī)格、型號(hào)等均由甲方核驗(yàn)后乙方點(diǎn)交簽證。其中：
十、考核驗(yàn)收：本合同甲方要求在四個(gè)方面對(duì)乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算：
1、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。
2、工程質(zhì)量：堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。
3、工程工期：
4、文明施工：加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。
十一、甲方責(zé)任：
1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。
2、組織及負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。
3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。
4、負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問題，并及時(shí)對(duì)其進(jìn)行衛(wèi)生等方面工作的指導(dǎo)、監(jiān)管。
5、按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責(zé)任：
1、按甲方的各項(xiàng)交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范，精心組織施工。
2、按甲方的工期計(jì)劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃。
3、按合同約定按時(shí)足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實(shí)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。
5、按國家和上海市的有關(guān)規(guī)定，辦理好進(jìn)場前的規(guī)范用工手續(xù)。
（1）乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》等有效證件。
（2）乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。
十三、雙方協(xié)議工價(jià)如下：
分部分項(xiàng)
工程名稱 單位名稱 人工基價(jià)
（元） 經(jīng)考核驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)在基價(jià)上加或達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)在基價(jià)上扣除 備 注
質(zhì)量 工期 文明施工
十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，必須同時(shí)簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。
1、安全生產(chǎn)協(xié)議書；
2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。
十五、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等方面的事項(xiàng)，可另行約定。
十六、違約責(zé)任：
1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
工程分包合同免費(fèi)下載篇十六
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
因甲方承建福建省南鋁限價(jià)商品房a塊地工程施工需要，經(jīng)研究決定將該工程的 水電 分部工程發(fā)包給乙方施工，為了明確雙方在今后施工過程中的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。
一、工程概況：
(1)工程名稱：福建省南鋁限價(jià)商品房a塊地
(2)工程地點(diǎn)：南鋁生活二區(qū)
(3)結(jié)構(gòu)質(zhì)式：框剪、地下二層地上十八層
二、施工依據(jù)： 建設(shè)單位提供的整套施工圖及設(shè)計(jì)變更圖紙，有關(guān)施工規(guī)范、操作規(guī)程等。
三、承包方式及要求：本工程所有圖紙約定的水電分部工程的施工進(jìn)行包工(除施工井架和二級(jí)配電箱及焊條由甲方提供以外，其余施工用電機(jī)具由乙方負(fù)責(zé)提供到位)。
四、承包單價(jià)和計(jì)算面積：按定額建筑面積計(jì)算，每平方米按以下合價(jià)進(jìn)行計(jì)算(1)承包單價(jià)元/m2，(2)人身意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)元/m2，合計(jì)每平方米單價(jià)20元(貳拾元整),該單價(jià)費(fèi)用包含造成返工等的費(fèi)用。
五、工作內(nèi)容：
1、水電(管線)預(yù)埋安裝,設(shè)備安裝,按圖施工，除電業(yè)局、供排水公司工作內(nèi)容外。
2、水電材料的整理堆放及場內(nèi)搬運(yùn)。
六、質(zhì)量要求：乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)要求進(jìn)行施工，并要達(dá)到有關(guān)規(guī)范規(guī)定及檢查驗(yàn)收評(píng)定要求，質(zhì)量未能驗(yàn)收通過的，乙方必須無條件返工處理，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成工期延誤的，乙方必須按有關(guān)條款執(zhí)行賠償和處罰。造成甲方其它損失的，由甲方提供票據(jù)后，雙方進(jìn)行確認(rèn)，并由乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)費(fèi)用或損失的補(bǔ)償和賠付。
七、安全要求、文明施工：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按有關(guān)安全制度要求執(zhí)行，并隨時(shí)接受安全管理人員的監(jiān)督檢查，乙方必須為本班組作業(yè)人員辦理有關(guān)人身意外傷害保險(xiǎn)，甲方已在確定合同價(jià)款中明確了安全費(fèi)用支付金額，乙方應(yīng)認(rèn)真按要求執(zhí)行，本工程杜絕安全事故發(fā)生，如發(fā)生安全事故，非甲方原因造成的，所有損失由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用支出。
乙方必須為每個(gè)作業(yè)工人提供必要的安全防護(hù)用品，如安全帽，安全帶等，凡進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)人員未戴安全帽及安全帽佩戴不符合安全要求的，一經(jīng)安全管理人員發(fā)現(xiàn)，將對(duì)乙方進(jìn)行必要的處罰。
乙方要對(duì)本班組所有進(jìn)場作業(yè)人員進(jìn)行安全防護(hù)措施落實(shí)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的交底，要求作業(yè)人員必須在進(jìn)場前戴好安全帽(必須是合格的塑料制的帽子，不得使用竹質(zhì)的安全帽)，以及作業(yè)人員不得赤膊、穿拖鞋等進(jìn)入現(xiàn)場，有違反的則每人次罰款20~100元不等，凡是有帽不佩戴者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人次罰款10~30元不等，以上罰款視認(rèn)錯(cuò)態(tài)度的好壞按不同檔次進(jìn)行處罰。
文明施工：(1)現(xiàn)場作業(yè)人員必須做到工完料清，場地堆放整齊有序; (2)作業(yè)人員不得在工地現(xiàn)場隨地大小便、倒污水;(3)木料堆放場地及易燃處嚴(yán)禁煙火產(chǎn)生，必須認(rèn)真做好防火安全。(4)凡進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)人員不得在工作期間以及現(xiàn)場范圍內(nèi)嬉戲、打架、斗毆和其它違法違紀(jì)行為，作業(yè)期間必須聽從工地管理人員的正確指揮，凡有違反造成工地?fù)p失的，所有損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，如出現(xiàn)打架、斗毆、酒后作業(yè)等違規(guī)行為，每人次及班組罰款1000元至5000元不等，罰款力度視班組的認(rèn)錯(cuò)態(tài)度界定。
八、工期要求：乙方應(yīng)按甲方確定的施工進(jìn)度要求安排勞動(dòng)力，甲方經(jīng)與乙方認(rèn)真商議，兩棟同時(shí)施工確定如下工期要求：(1)基礎(chǔ)地梁以下工期確定為2天，按實(shí)際鋼筋驗(yàn)收完成時(shí)同時(shí)完成;(2)標(biāo)準(zhǔn)層樓層安裝確定為2天，按實(shí)際鋼筋驗(yàn)收完成時(shí)同時(shí)完成;(3)主體砌磚墻時(shí)按實(shí)際進(jìn)度跟上，每層在砌磚完成后三天內(nèi)完成;(4)后期電氣設(shè)備線路的安裝在初驗(yàn)前必須完成，凡下大雨連續(xù)時(shí)間在四小時(shí)以內(nèi)的計(jì)算工期，超過四小時(shí)以上的不計(jì)算工期，乙方如不能按期保質(zhì)保量完成的，每延長壹天甲方有權(quán)要求乙方賠償損失伍佰元。
九、付款方式：
1、砌磚墻完成后的墻內(nèi)預(yù)埋完成時(shí)付總工作量的30%付給乙方。
2、竣工驗(yàn)收前按工作量70%付給乙方。
3、預(yù)留維修保證金總價(jià)5%，從竣工驗(yàn)收的會(huì)簽日期開始計(jì)算，如一年內(nèi)未出現(xiàn)問題，將全額退給乙方。有出現(xiàn)問題甲方委托乙方負(fù)責(zé)處理，發(fā)生費(fèi)用從乙方的維修保證金內(nèi)扣除。
十、違約承諾：甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的所有條款，不得隨意抵觸有關(guān)條款，或者不按合同要求執(zhí)行，凡是造成違約使合同無法執(zhí)行的，不管哪方違約，違約一方必須向另一方支付違約金壹萬元整。
十一、其它約定：
1、乙方作業(yè)人員應(yīng)自行負(fù)責(zé)食宿，不得進(jìn)住工地。
2、澆搗砼時(shí)，乙方必須指派專人看護(hù)預(yù)埋管件，確保完好。
3、進(jìn)場作業(yè)人員，除戴好安全帽外，不準(zhǔn)酒后作業(yè)，及攜帶家屬小孩進(jìn)入現(xiàn)場，如有違反者，每人次罰款200元，所有罰款金額均從當(dāng)月申領(lǐng)進(jìn)度款中扣除。
4、乙方必須配合甲方做好工地現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，以及計(jì)生等工作，凡有計(jì)劃外生育的人員不得在工地施工，否則造成工地?fù)p失的乙方必須賠付。
十二、本合同未盡事宜，雙方互相協(xié)商解決，另行增加補(bǔ)充條款。
以上合同條款雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù)，本合同自簽訂之日起生效，待款項(xiàng)付清后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程分包合同免費(fèi)下載篇十七
八、質(zhì)量保修
在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任按照甲方與乙方在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。
九、保險(xiǎn)與安全
1、乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)有關(guān)人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
3、乙方必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章，由于自身原因發(fā)生的各類事故，均由乙方自行解決處理，費(fèi)用自理。
4、嚴(yán)禁在甲方提供的宿舍內(nèi)男女混住，由此引發(fā)的一切后果均有責(zé)任方承擔(dān)。
十、違約責(zé)任
1、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，或乙方內(nèi)部出現(xiàn)問題，并已嚴(yán)重影響到工程進(jìn)展時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，造成損失，乙方應(yīng)予賠償。
2、合同簽訂后不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同(乙方不服從管理被甲方清退出場除外)，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十一、合同份數(shù)
1、本合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份。
2、本合同副本四份數(shù)，甲方三份，乙方一份。
十二、爭議解決
當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)該首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以申請(qǐng)仲裁或者直接向工程所在地人民法院起訴。
十三、其他
1、本合同未明確的條款參照總承包合同執(zhí)行。
2、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程結(jié)算完畢后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包合同范文3
甲方：
乙方：
茲有甲方將上海第六人民醫(yī)院門診改造急診工程委托乙方承包施工，為明確雙方職責(zé)，便于落實(shí)管理，使工程能順利、圓滿、保質(zhì)、保量地完成，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：
一、 工程概況：
1、 工程名稱：上海第六人民醫(yī)院門診樓改造急診工程
2、 工程地點(diǎn)：宜山路618號(hào)
3、 建筑面積：15000㎡
4、 結(jié)構(gòu)層次：4層
二、 承包方式及承包范圍
1、 承包方式：包清工
2、 承包范圍：基礎(chǔ)修土、機(jī)械挖土跟班、挖排水溝、抽水、墊層回填土、基礎(chǔ)、主體中的所有磚砌(砌塊)、混凝土(包括欄板、扶手、腰線、擱板、導(dǎo)墻等零星構(gòu)件)澆搗、預(yù)制構(gòu)件制作安裝、墊塊制作、擱?；驃A模洞孔攘嵌、水箱、女兒墻壓頂砌筑、澆搗、填充墻及構(gòu)造柱中拉結(jié)筋錨固劑固定或焊接及安放、零星砌筑、配合彈線、找平、運(yùn)送剩余商品混凝土到指定地點(diǎn)攤鋪、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前修補(bǔ)(以質(zhì)監(jiān)站中間驗(yàn)收通過為準(zhǔn))。施工場地內(nèi)及施工場地外50米以內(nèi)的材料運(yùn)輸;泥、普工方面的一切內(nèi)外清理(以能搞內(nèi)外粉刷為準(zhǔn));不在產(chǎn)生其他零星點(diǎn)工。
三、 承包價(jià)：
1、 結(jié)構(gòu)：木工按砼接觸面積計(jì)算，二結(jié)構(gòu)木模板(圈梁、構(gòu)造柱)每平米為40元(大寫：肆拾元/㎡)包括釘子、鐵絲、木工用電動(dòng)工具以及密封條
2、 鋼筋按每噸伍佰伍拾元(包括扎絲)，按實(shí)計(jì)算。包括基礎(chǔ)及二結(jié)構(gòu)(圈梁、構(gòu)造柱)
3、 砌筑砌塊墻按每立方米貳佰元，包括澆筑混凝土。其中砌塊規(guī)格為600*300*200與600*300*100.砌塊墻600*300*100均在33%內(nèi)，如超過部分另加每立方米貳拾元。
4、 工期：日至日必須完工，總工期40天
5、 所有機(jī)械及工具、附件、易耗件均有乙方自理。
四、 結(jié)算方法：
主體結(jié)構(gòu)完成，驗(yàn)收合格后，憑現(xiàn)在項(xiàng)目經(jīng)理、倉庫保管員、成本核算員簽字的單據(jù)，到公司經(jīng)營部進(jìn)行結(jié)算。公司經(jīng)營部根據(jù)提交的單據(jù)結(jié)算。
五、 付款方式：
施工期間甲方每月發(fā)放生活費(fèi)，待工程結(jié)束驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清工程款，余款春節(jié)前付清(跨年度工程按完成工作量造價(jià)的100%結(jié)算)。
六、 機(jī)械、工具和勞動(dòng)防護(hù)用品：
乙方在施工期間的勞防用品如手套、雨衣、雨鞋等均有乙方自己負(fù)責(zé)。職工的操作證及暫住證費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。所有機(jī)械如：插入式振動(dòng)機(jī)、平板式振動(dòng)機(jī)、振動(dòng)棒、電錘等及其他所對(duì)應(yīng)的附件、易耗件及所需的小工具如：泥桶、鐵桶、鐵鎬、洋鎬、直尺、拖線板、澆水皮管、勞動(dòng)車、鉛筆、建筑線(太陽燈、動(dòng)力和照明移動(dòng)電箱(包括電纜線、燈管)由甲方提供，乙方保管，丟失按價(jià)賠償。
七、 工程進(jìn)度：
乙方必須根據(jù)甲方與建設(shè)方關(guān)于 工程的工期要求，配備足夠的勞動(dòng)力，且必須保證泥、普工工程的進(jìn)度不影響其他施工班組，使整個(gè)工期不受延誤、順利進(jìn)展。當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方因勞動(dòng)力不足，內(nèi)部混亂或技術(shù)力量不足而造成工程進(jìn)度太慢，經(jīng)甲方指出而無措施解決的，甲方有權(quán)終止承包協(xié)議，造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé)，因乙方原因乙方中途退場的，已完工程量的工程款按承包價(jià)的80%一次性結(jié)算。此工程項(xiàng)目必須按期完工如有拖遲工期每一天罰金為伍仟元
八、 工程質(zhì)量：
乙方必須嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)要求砌筑、墻面平整、垂直不超過2mm面粉刷構(gòu)件安裝等，以確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工中乙方絕對(duì)服從甲方，監(jiān)理及建設(shè)方的監(jiān)督，如泥、普工工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求，致使監(jiān)理或建設(shè)單位要求停工整改，為此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，如乙方因施工質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，且整改不力或無力整改的，甲方有權(quán)終止承包協(xié)議，所造成的損失概有乙方負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量以質(zhì)監(jiān)站及建設(shè)方驗(yàn)收評(píng)定為準(zhǔn)。
九、 安全生產(chǎn)、文明施工：
1、 乙方進(jìn)場后、乙方負(fù)責(zé)人首先必須到工地安全員處上交乙方全體施工人員名單和身份證及綜合保險(xiǎn)由甲方代為辦理。
2、 每一位職工上崗前必須接受過工地安全員及乙方班長等的安全教育，并簽字后方準(zhǔn)上崗作業(yè)。否則，發(fā)生任何事件由乙方負(fù)責(zé)。
3、 乙方必須嚴(yán)格遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律，服從工地領(lǐng)導(dǎo)和安全員的指揮，嚴(yán)禁違章操作，野蠻施工，如有違反，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、 特殊工種(機(jī)械操作工)上崗作業(yè)必須持有有效的上崗操作證，且必須把上崗操作證復(fù)印件全部交到安全員處。
十、工程承包保證措施：
乙方在施工中質(zhì)量達(dá)不到要求、返工多、有違章操作、不聽指揮、不遵守工地的安全管理制度，以及材料浪費(fèi)等，甲方工地項(xiàng)目部有權(quán)對(duì)乙方作出罰款處理，罰金在承包款中扣除。
十一、其他責(zé)任：
1、 甲方提供乙方全體職工食宿，乙方嚴(yán)禁在工地自備炊具燒飯，不準(zhǔn)使用電沙鍋、電飯鍋、電爐、電水壺。每發(fā)現(xiàn)一次，沒收用具處罰款200元。
2、 乙方在施工期間嚴(yán)禁任何人隨帶女眷和小孩，且不準(zhǔn)帶女職工進(jìn)場。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提出警告，并按滯留工地的每人每天100元處罰(在承包金中扣除)，直到終止協(xié)議。
3、 乙方在施工過程中應(yīng)合理使用材料、節(jié)約材料、利用材料、保護(hù)好各種機(jī)械設(shè)備，如乙方施工中造成材料浪費(fèi)、機(jī)械因乙方野蠻施工和保護(hù)不當(dāng)而損壞等，甲方有權(quán)予以罰款處理，情節(jié)嚴(yán)重的作扣減造價(jià)處理。
4、 乙方在施工過程中應(yīng)與其他各班組密切配合，團(tuán)結(jié)一致，嚴(yán)禁打架斗毆，酗酒鬧事，如有發(fā)生工地將視情節(jié)輕重給予罰款、清退或移交公安機(jī)關(guān)處理。
5、 乙方在施工過程中不論在工作和生活中均應(yīng)有良好的工作作風(fēng)和生活習(xí)慣，現(xiàn)場隨做隨清，生活區(qū)做到文明衛(wèi)生。
6、 安全責(zé)任，乙方在施工過程中因違章操作、野蠻施工等原因造成事故者，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自理，如在工作中發(fā)生意外事故，受傷者醫(yī)療費(fèi)在500元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，受傷者在醫(yī)療費(fèi)超過500元的，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況來處理。
十二、本協(xié)議一式三份、甲方二份，乙方一份，待工完款后自行失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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工程分包合同免費(fèi)下載篇十八
甲方：
乙方：
根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)，為明確明確權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、工期和安全，本著平等、自愿、公平、守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程達(dá)成如下協(xié)議：
1、施工范圍和要求：泗洪縣朱湖鎮(zhèn)吳灣世紀(jì)新城9#、10#、15#、16#、17#、18#樓。主體結(jié)構(gòu)作業(yè)內(nèi)外粉刷、磚磚砌體、室內(nèi)地坪、室外散水坡、屋面瓦等所有瓦工工程。包清工。
2、施工現(xiàn)場的室內(nèi)雜物和建筑垃圾的清理。
3、注重下腳料、半截磚的利用，堅(jiān)決不留隔夜砂漿。
4、在施工期間，班長不經(jīng)同意不得離開現(xiàn)場，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。
5、按項(xiàng)目部施工進(jìn)度日程安排，及時(shí)完成任憑。如發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方自己承擔(dān)。
6、在施工過程中消除事故隱患，人為造成的安全事故由乙方自己承擔(dān)。
7、承包坐及結(jié)算方式：本工程承包單價(jià)為元每平方米，承包面積按圖紙面積決算，車庫層面積滿算。標(biāo)三層澆板結(jié)束，10日內(nèi)付總價(jià)款的25%，主體封頂10日內(nèi)，付總價(jià)款的45%;內(nèi)外粉刷結(jié)束10日內(nèi)，付至總價(jià)款的85%(不含樓層地坪，但要清理干凈);主體驗(yàn)收結(jié)束10日內(nèi)付至總價(jià)款的95%，余下的5%三月內(nèi)付清。
8、雙方自覺遵守國家法律法規(guī)及本合同。
9、本合同一式兩份，雙方簽字后生效，履行結(jié)束自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
