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林地使用權轉讓協(xié)議 林地使用權轉讓協(xié)議無效事由篇一

甲方：__________

乙方：__________

為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方就林地使用權與林木所有權轉讓的相關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。

一、甲方所轉讓的林地和林木系甲方與那丟屯和高坡屯轉包而來，甲方與那丟屯和高坡屯于__________年__________月__________日簽訂山地轉包協(xié)議書(附件一)。現(xiàn)甲方把轉包而來的山地經(jīng)營權及其已經(jīng)種下的桉樹和杉木一次性轉讓給乙方。

二、轉讓期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、轉讓期內，在林地內所種植的一切經(jīng)濟林木屬乙方所有。轉讓期內，乙方為了方便運輸經(jīng)濟林木在林地內開公路，或者經(jīng)過村里的公路時，如遇那丟屯或者高坡屯的村民進行干擾，由甲方出面進行調解處理。

四、轉讓價款：乙方支付林地使用權與林木所有權轉讓金共計人民幣__正(__元)。

五、付款方式：本協(xié)議簽訂時，乙方一次性支付給甲方轉讓金人民幣__元(__元)，余下的__萬元(__元)在20__年__月__日前付清。剩余的壹萬元作為押金，等第一次伐木后付清。

六、甲方轉讓給乙方的林地面積以林業(yè)地圖為準，四至范圍及面積見森林、林木、林地狀況登記表(附件二)。林權證編號為：__，宗地號：326

七、違約職責：任何一方違反本協(xié)議，除賠償對方的損失外，須向對方支付拾萬元的違約金。

八、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

九、本協(xié)議一式五份，本協(xié)議每位當事人持一份。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

林地使用權轉讓協(xié)議 林地使用權轉讓協(xié)議無效事由篇二

轉讓方(甲方)：_________________

受讓方(乙方)：_________________

甲方擁有位于______市_____路占地面積為__________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供共同遵照執(zhí)行。

第一條轉讓土地使用權及其項目開發(fā)權之狀況

(一)土地使用權狀況

1、土地座落位置：_________________

2、土地使用權面積：_________________

3、已批準的容積率為：_________________

4、已批準的建筑面積：_________________

5、土地規(guī)劃用途：_________________

6、土地使用期限：_________________

7、土地現(xiàn)狀：_________________

(二)項目開發(fā)權狀況

1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證;

2、甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質證;

3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。

(三)其他權利狀況

1、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵;

2、承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)?。

第二條本協(xié)議之轉讓價格

1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣______元，計人民幣__________元;

2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用;

3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據(jù)。

第三條轉讓價款之支付

(一)支付：_________________

1、在本協(xié)議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款__________%給甲方。

2、在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料后三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的__________%給甲方;

3、在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的__________%給甲方。

4、在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的__________%給甲方。

5、在乙方獲準開工后三十天內，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。

(二)甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________________帳號為：______________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________________

(三)甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第四條資料的交付及土地使用權證的辦理

1、在本合同生效后十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。

2、在本協(xié)議生效后三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。

第五條稅費之負擔

在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。

第六條土地使用權轉讓的法律狀況

1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由甲方承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。

第七條違約責任

(一)甲方的違約責任

1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。

3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。

(二)乙方的違約責任

1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應按本協(xié)議總價款的__________%賠償甲方的經(jīng)濟損失;

2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之______支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價款的______%賠償甲方的經(jīng)濟損失。

3、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。

第八條保密

一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第九條補充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十條不可抗力

1、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。

2、本條款所稱不可抗力，系指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定的相應變化和調整。

第十一條管轄法

本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。

第十二條爭議的解決

本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第種方式進行解決：_________________

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條送達方式

甲方地址：_________________

乙方地址：_________________

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。

第十四條其他

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉讓手續(xù)之用。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

__________年__________月__________日________________年__________月__________日

土地使用權轉讓協(xié)議需要包含的內容比很多，需要注意將各項內容都規(guī)定清楚。協(xié)議中的內容需要全面，用詞要保證準確，不能產(chǎn)生歧義。建議大家在書寫土地使用權轉讓合同時能夠委托專業(yè)的律師協(xié)助進行把關，避免發(fā)生不必要的法律糾紛。

林地使用權轉讓協(xié)議 林地使用權轉讓協(xié)議無效事由篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地使用權轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于?？谑校恋孛娣e為×平方米(折×畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現(xiàn)狀》。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。

二、轉讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2。0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

3、土地的轉讓價為××萬元/畝（包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費），轉讓總價為人民幣670萬元。

4、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33。5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368。5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。

5、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確*戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。

6、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其×畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

年月日

林地使用權轉讓協(xié)議 林地使用權轉讓協(xié)議無效事由篇四

甲方：_________________(以下稱甲方)

乙方：_________________(以下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及《公司法》等相關法律法規(guī)和有關國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設種羊養(yǎng)殖、牧草種植等相關事項達成如下協(xié)議：

一、合作方式

乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開發(fā)建設、經(jīng)營管理，承擔開發(fā)建設、經(jīng)營管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。

二、合作期限

乙方入股合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、乙方入股土地的基本情況

乙方土地使用權人共計______人。

乙方用于投資入股的土地位于村組，面積畝(以實際核定面積為準)，四抵界址以有關部門確定的為準。土地主要用于種羊養(yǎng)殖、牧草種植所需的圈舍、辦公樓及其他配套設施的建設。

四、乙方分紅的標準及結算方式

1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標準分紅：項目建設投產(chǎn)十年內按保底價每畝每年元的標準分紅給乙方;十年后按每畝每年元分紅給乙方;二十年后按每畝每年____________元分紅給乙方。

2、甲方按年與乙方進行紅利結算，自本合同簽訂之日起，兩個月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付給乙方。以后，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。

3、乙方不參與甲方經(jīng)營管理，不論甲方公司經(jīng)營狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時給付乙方分紅。逾期超過三個月，視為違約，按違約條款處理。

五、甲方的權利與義務

1、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)和經(jīng)營權。

2、甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動，應當加強安全，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。

3、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

4、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設施、道路及其它相關生產(chǎn)必須設施。

5、甲方負責組織籌集建設資金，確定投資規(guī)模，規(guī)劃使用土地。

7、在本合同期滿后，甲方若需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權。

六、乙方的權利與義務

1、乙方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

2、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

3、乙方應當向甲方開具股權證明書，并依照合同規(guī)定按時足額支付股權紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;應當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。

4、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得給土地造成永久性損害。

5、國家各類政策性惠農(nóng)補貼、保險以及有關救災款等，相關手續(xù)和責任利益分攤按約定履行。

七、合同的變更或解除

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的：

5、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2、惡意荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;

3、不按時限支付股權紅利的。

八、違約責任

1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為：_____________元。

2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

3、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

九、解決爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調解解決。

不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時，可以向市農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1、甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在地鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉交易服務中心鑒證、備案后生效。

2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同有同等效力。

3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方所在地村/組集體組織、市、鎮(zhèn)土地流轉交易服務中心各執(zhí)一份。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號：___________身份證號：______________

住址：_________________地址：_________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：_________________(簽章)

鑒證人：_________________

鑒證日期：_________________

林地使用權轉讓協(xié)議 林地使用權轉讓協(xié)議無效事由篇五

甲方：

乙方：

為了發(fā)展土地資源，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟建設。藥材愛納香增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)共同富裕，根據(jù)《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議、共同守信。

第一條：林地流轉地塊面積

(一)乙方將合法擁有的位于貴州省冊亨縣丫他鎮(zhèn)______村_____組的林地_____畝流轉給甲方。具體林地和熟地使用權流轉面積以實際流轉面積為準。

(二)乙方所有林地或熟地具體位置坐落在______組______山坡，總面積______畝四個界限：東至_______，南至______,西至_______,北至_______。

(三)乙方：所有林地、熟地內的牧草、林木、雜樹及附著物由乙方自己清除干凈，如有墳墓、人行路、公路、田邊、田溝、房前房后最好不要妨礙以上的幾點要求，避免發(fā)生糾紛。乙方在施工過程中受到任何傷害，甲方不負任何責任，林木砍伐清理由乙方負責按有關法律法規(guī)，政策規(guī)定辦理才發(fā)手續(xù)。

第二條:轉讓期限

轉讓期從年___月___日至_______年____月____日，轉讓期限滿。藥林和其他經(jīng)濟作物和林地歸還乙方，如方需要繼續(xù)承包，可以從新訂合同。

第三條：轉讓交易方式

(一)甲方為帶動乙方共同致富，甲方提供藥林種苗。乙方負責播種、除草施肥管理，甲方負責收購按每斤___元收購。

(二)林地使用權一經(jīng)同意流轉協(xié)商，乙方將原持有的林權證交給當?shù)亓謽I(yè)部門，在簽訂合同時現(xiàn)場登記并協(xié)助甲方辦理林權證變更手續(xù)。

第四條：甲方的權利義務

(一)藥林地的使用權和所有權及其他附著物的使用權因此而獲得的其他各項權益乙方不分配收益。

(二)甲方在林地使用期間依法自主經(jīng)營，任何個人和單位不得以任何借口加以干涉。

(三)林地使用權合作期滿，只要國家關于林地承包經(jīng)營權流轉的法律政策有重大政變，甲乙雙方的合作關系是否繼續(xù)，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權。

(四)有權根據(jù)生產(chǎn)管理需要在林區(qū)設置防火劑安全管理，直接為林業(yè)生產(chǎn)服務的設施。

第五條：乙方的權利和義務

(一)在合同生效之日起的三個月內，按相關規(guī)定配合甲方辦好林地使用權更變登記手續(xù)，變更期限與合同年限相同。

(二)甲方按合同取得林地使用權后，若出現(xiàn)林地或熟地使用權糾紛，由乙方全權負責處理，不得應向甲方的正常經(jīng)營，并承擔因此造成的經(jīng)濟損失。

(三)合同期間國家所扶持的所有藥林項目乙方不得干涉，所得的項目資金由甲方管理并全部用于基地建設開發(fā)。

(四)協(xié)助甲方搞好林地和財產(chǎn)安全保衛(wèi)工作預防制止盜伐林地哄搶藥林的行為發(fā)生。

第六條：其他約定

(一)乙方流轉的林地使用權必須設有林地權屬爭議，若有產(chǎn)生林地權屬爭議造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方賠償甲方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

(二)合同期內如遇到林地或熟地被征用，土地補償歸乙方所有林地藥林林木及附著物補償，甲乙雙方按原合同甲方占七乙方占三的比例分配。

第七條：違約責任

甲乙雙方在合同期內未能全面覆行合同義務，承擔的應是同等的責任;即賠償應一致。由于人力不可抗拒的自然災害或其他不可抗拒的事件，影響合同的覆行或者不能按約定的條件覆行時，遇有上述不可抗拒的一方應立即通知對方，并應在15天內提供不可抗拒詳情及合同不能覆行部分不能覆行或者需要延期覆行的理由和有效證明，此項證明理由充分不可抗拒發(fā)生的地區(qū)的公證機構出具，按其隊覆行合同影響的程度由雙方協(xié)商決定是否覆行合同，或者部分免除覆行合同的責任，或延期合同。

第八條：糾紛處理

如產(chǎn)生合同糾紛先由當?shù)厝嗣裾M行調解，調解不了在起訴到冊亨縣人民政府法院裁決。

第九條：其他

(一)未盡事宜;由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

(二)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

(三)本合同4份，甲乙雙方各持兩份，林業(yè)局、林業(yè)站各備案一份，合同簽證機關一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

林地使用權轉讓協(xié)議 林地使用權轉讓協(xié)議無效事由篇六

轉讓人: (以下簡稱甲方)

受讓人： (以下簡稱乙方)

所有權: ((以下簡稱丙方)

鑒證方： (以下簡稱丁方〕

乙方根據(jù)企業(yè)興辦發(fā)展的需要，甲、丙、丁方為支持乙方企業(yè)發(fā)展，將甲方享有土地(林地)所有權、使用權、丙方享有土地(林地)所有權的集體土地林業(yè)用地永久轉讓給乙方，經(jīng)共同協(xié)商，現(xiàn)就有關轉讓事宜在雙方平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議:

一、 轉讓地點及面積：詳見附表。 村

1、林權證編號： 的所屬山地，面積為 畝，實測為 畝;

2、林權證編號： 的所屬山地，面積為 畝，實測為 畝;

以上合計 畝，界址以土地林權證界址為準，(按國家測繪標準實地測量面積為準)。如實際測量面積比林權證上面積小，則甲方退差價給乙方;如實際測量面積比林權證上面積大，則乙方補差價給甲方。合同簽訂以后，林地面積按合同所定，不得更改。

二、 轉讓時間：長期。

三、 轉讓價格：

該宗地面積 畝，每畝 元，轉讓金額合計為 元。鑒于該土地已轉讓出去，資金已分配給農(nóng)戶無法收回，考慮到原受讓方已付出資金5萬元，經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)受讓方 公司同意另外付5萬元用于處置此矛盾，相應為保障現(xiàn)受讓方利益，轉讓時間為長期。

四、 付款方式

合同簽訂后支付轉讓金額的10%，界址挖清無異議時再支付30%，待甲方將林權證流轉給乙方之日再將余款付清。甲、丙、丁方應將所有轉讓山主戶名列成花名冊，包含山地面積、金額、林權證編號、戶主住址及聯(lián)系電話等，付款時所有轉讓山主必須簽字或蓋章(按印)，并將所轉讓山主身份證復印件與付款花名冊一同交給乙方。

五、甲、丙、丁方的權利和義務：

1、甲方轉讓給乙方的林地應符合下列條件：

①擁有林地之合法、完整、確定之使用權，并未對該土地使用權作任何處分，包 括未將該土地出租、抵押，界址清楚;權屬清晰，沒有任何土地糾紛。

②非為已確定為生態(tài)公益林。

2、甲、丙、丁方不得尋求任何理由干擾乙方正常的生產(chǎn)生活秩序，并有義務阻止無關人員擅自進入林地燒荒、放牧、采礦、挖土等任何有損乙方權益的行為.

3、甲、丙、丁方應配合所屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府及林業(yè)站，積極協(xié)調對林地的管理工作，協(xié)調做好護林防火、防盜伐、防盜竊、山林糾紛和林區(qū)治安等工一作，維護乙方的合法權益。

4、甲、丙、丁方協(xié)助乙方聯(lián)系落實水、電、交通等基礎設施。

5、甲、丙、丁方將轉讓林地范圍內外的必經(jīng)道路提供給乙方長期無償使用，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、管理活動交通便利。乙方需要新開或拓寬運輸?shù)缆窌r，所開的路或所拓寬的運輸?shù)缆吩诩?、丙、丁方轄區(qū)范圍內的，甲、丙、丁方應負責做好疏導工作，保證該路開通或拓寬。在開路或擴路過程中，涉及到甲方轄區(qū)內水田、旱地等土地的，甲、丙、丁方為乙方長期無償提供土地。

6、甲、丙、丁方協(xié)助辦妥轉讓林地與周邊地塊的權屬及邊界確認工作。

7、在合同經(jīng)甲、乙、丙、丁各方統(tǒng)一簽字后，由乙方負責向有關部門辦理林地變更登記手續(xù)，取得《中華人民共和國林權證》。

8、甲方和丙、丁方有義務協(xié)助乙方協(xié)調與當?shù)剞r(nóng)民以及上級主管部門的關系，解決乙方與當?shù)剞r(nóng)民的矛盾和其他糾紛，爭取上級優(yōu)惠政策，支持乙方把企業(yè)做大做強。

9、甲方和丙、丁方按照國家有關法律、法規(guī)政策協(xié)助乙方獲得各項稅費減免優(yōu)惠。

六、乙方權利和義務

1、乙方受讓山地后，享有充分自主權，有權對土地進行各種項目的開發(fā)利用，包括養(yǎng)殖、種植、科研、實驗、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑、旅游設施等一切開發(fā)利用，甲、丙、丁方不得干擾乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營活動，否則造成損失由損失造成方加倍賠償。甲方在合同簽定之日起30天內自行處理轉讓土地內地上附著物(含森林和林水等)，逾期視為甲方放棄，地上附著物的所有權、使用權等一切權益均無償歸乙方所有。甲方和丙、丁方允許乙方在受讓土地上進行開發(fā)建設，包含工作辦公房、職工住房、水池、水塔、休閑型建筑物等。

2、乙方在同等條件下，優(yōu)先安排轉讓土地方及當?shù)剞r(nóng)民就業(yè)，但就業(yè)人員必須服從企業(yè)安排，遵守企業(yè)規(guī)章制度。

3、乙方可不需經(jīng)甲、丙、丁方任何一方同意將土地經(jīng)營權轉讓、租賃或部分轉、租賃，或與第三方合作經(jīng)營等。

4、乙方可根據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃對土地進行改造或整理，如修建休閑山莊、筑壩、挖池塘、坡地種植物或莊稼等各種活動.

5、在甲方對本林地的使用權、所有權到期后，甲方和丙、丁方均同意將本轉讓土地的使用權及森林和林木的所有權和使用權全部歸乙方享有，且甲方和丙、丁方不再向乙方收取任何費用。若遇土地政策允許，甲、丙、丁方均同意將本轉讓土地的所有權、使用權歸乙方享有，并辦好土地所有權和使用權流轉，且甲、丙、丁方不再向乙方收取任何費用。

6、合同簽訂滿60天后，轉讓地內的林木、地上附著物、設施設備、水池、建筑物及其他一切財物均歸乙方所有。

七、相關事宜

1、甲方所受讓范圍內的外地插花山，乙方已與甲、丙方一次性轉讓成功并支付了該外地插花山的轉讓金給甲方，如發(fā)生爭議、矛盾時，甲方應自行負責補償解決該插花山，如甲方處理不當，對乙方造成的損失由甲方全部承擔。甲、丙、丁方允許并保障乙方能自由、無償使用原有道路。

2、若因國家政策性變動需建基礎設施而征購乙方已受讓范圍內的土地時按以下約定處理：

(1)林地上固定設施的補償及林木補償和青苗補償費、土地補償?shù)纫磺胸斘锞鶜w乙方所有。

(2)甲方和丙、丁方應協(xié)助乙方與征地單位解決轉讓金及補償?shù)葐栴}。

(3)甲方和丙、丁方應協(xié)助乙方做好被征用的受讓土地內苗木、設施設備、建筑物、土地等一切財物的賠償工作。

(4)在乙方未與征地單位協(xié)商好征用的受讓土地內的經(jīng)濟作物、地上附著物、土地、固定設施、設備、建筑物等一切財物的賠償工作前，甲方和丙、丁方均不得與征用土地的單位簽訂征地協(xié)議，否則視為違約、無效。

(5)如果被國家征用林地面積較大而嚴重影響乙方規(guī)模效益，甲方和丙、丁方需在其管轄范圍再轉讓林地給乙方。

八、其他

1、本協(xié)議自共同簽章(簽字或蓋章)之日起生效.

2、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、村委會、相關單位各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

林地使用權轉讓協(xié)議 林地使用權轉讓協(xié)議無效事由篇七

范本合同編號：___________雙方當事人：_______________________出讓方（以下簡稱甲方）：___________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________地址：_____________________________編碼：_________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________受讓方（以下簡稱乙方）：___________身份證件號：_______________________地址：_____________________________編碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國殯葬管理條例》、《____省殯葬管理條例》、《____省公墓管理辦法》、《市殯葬管理規(guī)定》以及其他相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就以下公墓墓位使用權轉讓事宜達成本合同。合同具體內容如下：

第一條 墓位的基本情況及其使用權轉讓價甲方將位于__________________________墓區(qū)（市民政局批準的公墓經(jīng)營許可證號：_____________）如下_____________穴墓位的使用權轉讓給乙方，轉讓價_____________元：

1.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質__________________________，轉讓價（含進穴費）_____________；

2.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質_____________，轉讓價（含進穴費）_____________。本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積，包括圍欄、水泥（石板）鋪成的地坪面積。

第二條 墓位使用權轉讓款的支付方式和期限乙方應于合同簽訂之日起____日內一次性全額支付墓位使用權轉讓費。

第三條 墓位養(yǎng)護管理費及其付款方式和期限墓位養(yǎng)護管理費自墓位交付之日起開始計算，每________年一期，每期_____________元，按以下第_____項方式支付：

1.自墓位交付之日起____日內，乙方向甲方一次性繳清

第一期墓位養(yǎng)護管理費，以后每________年繳付一期。甲方于當期期滿之日前三個月通知乙方繳納下一期的墓位養(yǎng)護管理費，乙方應當于當期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養(yǎng)護管理費；

2._____________________________________________________________________________ 。

第四條 墓位使用期限以及延期本合同項下的墓位使用期限為________年，自墓位交付之日起算。使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應當于使用期限屆滿前________個月內向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用合同。乙方應當向甲方繳納墓位延期使用費和墓位養(yǎng)護管理費，繳費標準按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會制定的標準執(zhí)行。

第五條 受讓方逾期付款的違約責任乙方應當按合同約定的時間交納墓位養(yǎng)護管理費，乙方未按時交納的，按下列第________種方式處理：

1.乙方向甲方交付當期養(yǎng)護管理費百分之________的逾期付款違約金；乙方逾期超過________個月的，甲方將不再承擔墓位養(yǎng)護管理的`責任；

2._____________________________________________________________________ 。

第六條 墓位交付期限甲方應當在________年____月____日前將本合同項下約定的墓位建成并由民政部門認可的有驗收資質的專業(yè)機構驗收合格，交付給乙方使用。如遇下列情況，除雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起____日內告知乙方的；

2._____________________________________________________。

第七條 出讓方逾期交付的違約責任除本合同

第六條

第二款規(guī)定的情況外，甲方未按本合同約定的期限將墓位交付乙方的，按下列第________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理（不作累加）：

（1）甲方逾期時間在____日之內的，甲方向乙方支付墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金；

（2）甲方逾期超過____日的，乙方有權要求解除合同，乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同之日起____日內全額退還乙方已經(jīng)繳納的墓位使用權轉讓費，并按該墓位使用權轉讓費百分之______的標準向乙方支付逾期交付違約金；乙方要求繼續(xù)履行的，甲方應當繼續(xù)履行，并向乙方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金。

2.______________________________________________________。

第八條 墓位證書的核發(fā)甲方在乙方支付墓位使用權轉讓費后____日內，應當向乙方核發(fā)《公墓墓穴使用證書》，確認乙方的權益。

第九條 甲方應當嚴格按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會制定的收費項目、收費標準，向乙方收取費用，并向乙方提供稅務部門統(tǒng)一印制的收費票據(jù)。

第十條 墓位用材品質保證甲方應確保本合同項下墓位的用材品質符合本合同

第一條確定的內容。如未經(jīng)乙方同意，甲方擅自調換建造墓位的用材品質的，乙方可據(jù)此提出解除合同，甲方應當無條件同意，一次性退還乙方已經(jīng)支付的全部款項，并向乙方支付該墓位使用權轉讓價百分之________的違約金。

第十一條 墓位質量保證甲方對本合同項下的墓位質量實行保質期，保質期為________年，自墓位交付之日起計算。保質期內墓位出現(xiàn)質量問題的，甲方應當自發(fā)現(xiàn)問題之日起____日內負責修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以委托他人進行修復，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付該墓位使用權轉讓價20%的違約金。

第十二條 墓位的養(yǎng)護責任甲方應當妥善養(yǎng)護本合同項下的墓位。養(yǎng)護期內因甲方養(yǎng)護管理不善造成墓位損壞的，甲方應當自損壞之日起____日內負責修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以委托他人進行修復，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付當期養(yǎng)護管理費20%的違約金。

第十三條 不可抗力造成的損害本合同項下的墓位因自然災害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自行修繕，也可以委托甲方進行修繕，由此產(chǎn)生的費用可以按以下第________種方式處理：

1.由甲乙雙方共同分攤，其中甲方承擔________%，乙方承擔________%；

2.由乙方自行承擔；

3.____________________________________________________________。

第十四條 乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內。因乙方擅自放入并發(fā)生遺失被盜等情況的，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔。

第十五條 本合同生效后，任何一方未經(jīng)相對方同意，不得隨意將墓位調換或者轉讓給他人使用，嚴禁傳銷、倒賣墓位使用權。

第十六條 本合同簽訂后，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要求解約的，乙方應當向甲方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的提前解約違約金，甲方收取違約金后將墓位使用權轉讓費退還乙方，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護管理費計算至解約當月底。骨灰或遺骸安放入墓位之后，在使用期限屆滿前，乙方要求提前解約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應當提前____日書面通知甲方。乙方可以自行拆遷，也可委托甲方拆遷，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。乙方已經(jīng)交納的墓位使用權轉讓費不再予以退還，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護管理費計算至解約當月底。

第十七條 墓位使用期內，乙方所購墓位所在墓區(qū)因政府規(guī)劃開發(fā)建設，導致雙方無法繼續(xù)履行合同的，甲方負責為乙方遷移墓位中的骨灰或遺骸，其余事項按照政府相關政策予以處理。

第十八條 墓位使用期屆滿后，乙方未向甲方提出墓位延期使用申請并續(xù)訂墓位延期使用合同的，甲方應當書面通知乙方。自通知發(fā)出之日（以郵戳為準）起____日內，乙方未作答復的，甲方在縣級以上報刊上進行公告，公告期為三個月。公告期滿后，乙方仍不作答復的，視作自動放棄該墓位用地使用權，甲方可按無主墓位處理。

第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決：

1.向________仲裁委員會申請仲裁；

2.依法向人民法院提起訴訟。

第二十條 合同期內，雙方通訊地址發(fā)生變更的，應當及時告知對方，以便于合同的順利履行。

第二十一條 其他約定事宜：________________________________________________________。

第二十二條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二十三條 本合同約定內容如與國家法律、法規(guī)相抵觸的，以國家法律、法規(guī)規(guī)定為準。

第二十四條 本合同正本一式四份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：甲、乙雙方、墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政（殯葬管理）部門各持一份。其中，甲方負責自合同生效后____日內將合同文本分別送墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政（殯葬管理）部門。

第二十五條 本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。出讓方：________________委托代理人：____________法定代表人：____________________年____月____日簽于：__________________受讓方：________________委托代理人：____________________年____月____日簽于：__________________

林地使用權轉讓協(xié)議 林地使用權轉讓協(xié)議無效事由篇八

合同雙方當事人

轉讓人（以下簡稱甲方）：

住?址：

電話號碼：

代表人：?????????????????????職務：

受讓人（以下簡稱乙方）：

住?址：

電話號碼：

代表人：?????????????????????職務：?????????????

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國海域使用管理法》和國家有關政策，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

?甲方同意將合法取得的國海證?????????《海域使用證書》項下的海域使用權有償轉讓給乙方。

本合同項下受讓的海域使用權在使用年限內，且依照有關法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。

乙方在受讓海域使用權范圍內所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營活動，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的有關規(guī)定，并依法履行甲方海域使用權出讓合同規(guī)定的其他權利、義務，且不得損害社會公共利益。其合法權益受到國家法律保護。

?甲方轉讓給乙方的海域用海類型為?????，用海面積????公頃（?????畝），批準使用終止日期為????年????月????日。

具體位置、坐標為：???????????????????????????????????????。

?本合同項下的海域使用權只能轉讓甲方海域使用權出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權。轉讓年限至???年???月???日為止。

?甲方同意將本合同項下海域使用權使用期限內現(xiàn)有投資（包括底播海產(chǎn)品、投入的礁石等）同時轉讓給乙方。所有價款已包含在轉讓價款之內。

?雙方同意該海域使用權轉讓價款為大寫?????????萬元（小寫??????元），以人民幣計價。

?本合同經(jīng)雙方簽字之時，乙方向甲方支付人民幣???????萬元（小寫???????元），前述款項的???????????萬元（小寫???????元）作為履行合同的定金。

剩余款項??????萬元（小寫??????元）自本合同簽訂之日起????日內一次性付清。

?乙方按本合同約定期限及數(shù)額，付清全部海域使用轉讓價款，所付定金可抵充轉讓價款，若逾期支付，逾期間超過十天的，逾期一日加收未付轉讓價款總額千分之??????的違約金，逾期超過三十天的，視為自行解除海域使用權轉讓合同，退回已付轉讓價款，定金不予退回。

?甲、乙方雙方應在本海域使用權轉讓合同簽訂之日起???天內，到海洋行政主管部門辦理海域使用權變更登記手續(xù)，更換海域使用權證書。

?甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定因海域使用權過戶發(fā)生的稅、費均由?????方承擔。

?乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的海域使用權后，有權將本合同規(guī)定的海域使用權全部或部分地塊的余期使用權再轉讓（包括出售、交換和贈與），但不得違反我國相關法律法規(guī)規(guī)定。

乙方在受讓年限內，未經(jīng)海洋行政主管部門同意不得改變本合同項下海域的使用用途。

?本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用的，須于期滿前?????日向海洋行政主管部門提交續(xù)期申請書，并經(jīng)海洋行政主管部門同意后重新辦理海域使用權申請審批有關手續(xù)。

甲方保證對上述海域享有完整的合法使用權，能完全支配或處理，并保證在本海域產(chǎn)權權屬清晰，無權屬糾紛、債務、稅項、出租、抵押等事宜，如因此而產(chǎn)生的一切損失概由甲方賠償。

如乙方未能履行本合同條款導致本合同終止或者無法履行，則已付定金將支付給甲方作為違約金，甲方有權另行將該海域轉讓于其他人；如甲方未能履行本合同條款，導致本合同終止或無法履行，則甲方須雙倍返還定金交給乙方。

?本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)。

?因履行本合同發(fā)生的爭議時，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

?本合同雙方簽字蓋章后，經(jīng)海洋行政主管部門辦理變更登記手續(xù)后生效。

?甲、乙雙方身份證復印件作為本合同的附件。

?本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

?本合同一式?????份，甲、乙雙方各執(zhí)????份，同時送給??????????????????????等單位備查。

甲方簽字（蓋章）：????????????????????

乙方簽字（蓋章）：???????????????????

合同簽訂地點：???????????????????

合同簽訂時間：

林地使用權轉讓協(xié)議 林地使用權轉讓協(xié)議無效事由篇九

出賣人(甲方)：

身份證號：

受讓人(乙方)：

身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將___________市___________區(qū)_______________________________________的房屋使用權(建筑面積_________平方米，使用期限：______年_____月___日至______年_____月___日)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。

二、乙方已明確知悉本協(xié)議簽訂時甲方僅享有上述房屋的使用權，且自愿以上述價格購買該房屋的自本協(xié)議生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權。所以乙方不得以甲方無該房屋的所有權為由向甲方過分主張。

三、該房屋的使用權自乙方支付完上述全部款項后轉讓給乙方。乙方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利。

四、乙方享有該房屋的使用權期間，如過戶條件成熟，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

五、乙方支付甲方保證定金_____萬元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。

六、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

七、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。

八、乙方全部或部分不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___個月，甲方有權解除合同。

九、因該房屋系甲方公司福利房，乙方行駛居住權時須不得侵害該房屋所屬公司的利益，否則，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。

十、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本協(xié)議的解除，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：簽訂時間：年 月 簽訂地點：日

林地使用權轉讓協(xié)議 林地使用權轉讓協(xié)議無效事由篇十

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就同面房轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將位于 門面房轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權利及義務。

二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議，轉讓費為 ，共 ，合計人民幣

三、甲方將房屋使用權過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔，房屋過戶后，乙方應向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據(jù)為準)。來過戶前乙方無需交此費用。

四、轉讓后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有，乙方在接收該門面后有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。房屋轉讓后，甲方的一切債權債務與乙方無關。

五、自本合同簽訂之日起，甲方將該門面房使用權交付乙方。

六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損與甲方無關。

七、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進行協(xié)商。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

林地使用權轉讓協(xié)議 林地使用權轉讓協(xié)議無效事由篇十一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙協(xié)商，同意就光彩市場營業(yè)房、商鋪有限使用權轉讓事項訂立本合同。

第一條：甲方將自己所屬的光彩市場層號營業(yè)房或商鋪使用權轉讓給乙方。

第二條：營業(yè)房使用權轉讓期限年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

第三條：本營業(yè)房使用權轉讓費用共計整;

自__年__月__日起，乙方每季度向甲方付款

第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理。合同簽定時，乙方向甲方交付水電和公共設施安全保證金__萬元。合同期滿時，乙方如有應予承擔違約責任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業(yè)以及造成市場設施損壞應予賠償?shù)刃袨榈模追皆诳鄢嘘P費用后，余額退還給乙方。

第五條：合同有效期內，乙方自行承擔所經(jīng)營項目的工商、稅收等各項費用;并向甲方交納物業(yè)管理費元/營業(yè)房、鋪/月;乙方承擔市場公用的`水、電費按市場實際用量，依照乙方營業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應分攤的數(shù)額按月向乙方收取。乙方營業(yè)房或商鋪內部用電或用水采用一戶一表，每月水電費統(tǒng)一由甲方按實際抄表數(shù)收取費用。

第六條：甲方權利和義務

1、保證乙方的正常經(jīng)營秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，對乙方的消防安全進行檢查，有權強制要求乙方消除安全隱患。

2、負責提供空調、公共空間的衛(wèi)生、安保等服務。

3、負責對營業(yè)房和商鋪建筑結構、水、電、空調、電梯及其它附屬設施的檢查和維修。營業(yè)房和商鋪的內部裝修及設施的檢查和維修由乙方負責。

4、享有對營業(yè)房和商鋪以外場地及墻面管理權和經(jīng)營使用權。

5、享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設置權。

6、對經(jīng)營和本市場主要業(yè)態(tài)嚴重不符及有傷風化的項目，甲方將責令其改變經(jīng)營品種，如乙方不配合，甲方有權勸其退場并將營業(yè)房或商鋪收回，另行處置。

第七條：乙方的權利和義務

1、申領《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》，在法律法規(guī)允許的范圍以內從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴重沖突的經(jīng)營活動，享有營業(yè)房及商鋪以內范圍內的經(jīng)營使用權。

2、服從市場物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理;遵守市場消防安全、用水用電等各項管理規(guī)定，承擔因違法違章造成自己或他人財產(chǎn)損失的一切賠償責任。

3、愛護營業(yè)房和商鋪內的各種設施，如有損壞照價賠償;修繕改動房屋結構時應經(jīng)甲方同意，未經(jīng)甲方同意不得對房屋結構進行任何改動，不得加裝戶外廣告設施和招牌。

4、乙方將營業(yè)房或商鋪轉租給第三人，必須經(jīng)過甲方物業(yè)管理部門同意并備案否則按自動放棄該營業(yè)房或商鋪使用權，甲方將無償收回。對于按揭貸款購買營業(yè)房或商鋪使用權的，一次轉租期限不得超過兩年，轉租期限超過2年的應當?shù)郊追胶桶唇毅y行辦理相應的按揭貸款變更手續(xù)。

第八條：下列情況發(fā)生時，甲方有權單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還：

1、乙方在營業(yè)房或商鋪內進行非法活動和非法經(jīng)營，受到政府嚴重處理的。

2、乙方不按照《營業(yè)房及商鋪使用權轉讓合同》向甲方交付使用權購買款項或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個月的。

3、未經(jīng)甲方同意將營業(yè)房或商鋪轉租給第三人的。

4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。

5、欺行霸市，發(fā)生打架斗毆被公安機關刑事處理的。

6、不聽勸阻強行從事和本市場主要業(yè)態(tài)嚴重沖突的經(jīng)營活動。

7、交房后一個月不開門營業(yè)或經(jīng)營中無特殊原因連續(xù)5日不營業(yè)者。

8、擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設施者。

第九條：合同期滿三個月前，乙方無嚴重違約行為并認可甲方新的招商方案時，享有對營業(yè)房或商鋪使用權的優(yōu)先購買權，雙方依市場情況，簽定續(xù)租的《營業(yè)房及商鋪使用權轉讓合同》，否則甲方可于合同期滿一個月前將該營業(yè)房或商鋪另行轉讓，合同期滿時乙方營業(yè)房或商鋪使用權結束。

第十條：違約責任：違約方按照合同總額的1%承擔違約責任，或賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。

第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國家有關規(guī)定承擔違約責任，雙方互不再承擔其它任何責任。

第十二條：本合同中營業(yè)房及商鋪使用權起算日期為甲方交房之日起壹個月為裝修期，本裝修期已記入使用權轉讓期限內，如交房日期提前或順延，提前或順延天數(shù)增減記入使用權轉讓期限內。

第十三條：合同履行中發(fā)生爭議無法協(xié)商解決的，可報仲裁機關進行仲裁或向管城回族區(qū)人民法院起訴。

第十四條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手續(xù)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：身份證號：

日期：日期：

林地使用權轉讓協(xié)議 林地使用權轉讓協(xié)議無效事由篇十二

合同編號：___________

雙方當事人：_______________________

出讓方（以下簡稱甲方）：___________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

地址：_____________________________

編碼：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：___________

身份證件號：_______________________

地址：_____________________________

編碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

依據(jù)《_____》和《中華人民共和國殯葬管理條例》、《浙江省殯葬管理條例》、《浙江省公墓管理辦法》、《寧波市殯葬管理規(guī)定》以及其他相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就以下公墓墓位使用權轉讓事宜達成本合同。合同具體內容如下：

第一條 墓位的基本情況及其使用權轉讓價

甲方將位于__________________________墓區(qū)（寧波市民政局批準的公墓經(jīng)營許可證號：_____________）如下_____________穴墓位的使用權轉讓給乙方，轉讓價_____________元：

1.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質__________________________，轉讓價（含進穴費）_____________；

2.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質_____________，轉讓價（含進穴費）_____________。

本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積，包括圍欄、水泥（石板）鋪成的地坪面積。

第二條 墓位使用權轉讓款的支付方式和期限

乙方應于合同簽訂之日起_____________日內一次性全額支付墓位使用權轉讓費。

第三條 墓位養(yǎng)護管理費及其付款方式和期限

墓位養(yǎng)護管理費自墓位交付之日起開始計算，每5年一期，每期_____________元，按以下第_____項方式支付：

1.自墓位交付之日起_____________日內，乙方向甲方一次性繳清第一期墓位養(yǎng)護管理費，以后每5年繳付一期。甲方于當期期滿之日前三個月通知乙方繳納下一期的墓位養(yǎng)護管理費，乙方應當于當期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養(yǎng)護管理費；

2._____________________________________________________________________________ 。

第四條 墓位使用期限以及延期

本合同項下的墓位使用期限為20年，自墓位交付之日起算。

使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應當于使用期限屆滿前________個月內向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用合同。乙方應當向甲方繳納墓位延期使用費和墓位養(yǎng)護管理費，繳費標準按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會制定的標準執(zhí)行。

第五條 受讓方逾期付款的違約責任

乙方應當按合同約定的時間交納墓位養(yǎng)護管理費，乙方未按時交納的，按下列第________種方式處理：

1.乙方向甲方交付當期養(yǎng)護管理費百分之________的逾期付款違約金；乙方逾期超過________個月的，甲方將不再承擔墓位養(yǎng)護管理的責任；

2._____________________________________________________________________ 。

第六條 墓位交付期限

甲方應當在________年________月________日前將本合同項下約定的墓位建成并由民政部門認可的有驗收資質的專業(yè)機構驗收合格，交付給乙方使用。

如遇下列情況，除雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起_______日內告知乙方的；

2._____________________________________________________。

第七條 出讓方逾期交付的違約責任

除本合同第六條第二款規(guī)定的情況外，甲方未按本合同約定的期限將墓位交付乙方的，按下列第________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理（不作累加）：

（1）甲方逾期時間在________日之內的，甲方向乙方支付墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金；

（2）甲方逾期超過________日的，乙方有權要求解除合同，乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同之日起十五日內全額退還乙方已經(jīng)繳納的墓位使用權轉讓費，并按該墓位使用權轉讓費百分之______的標準向乙方支付逾期交付違約金；乙方要求繼續(xù)履行的，甲方應當繼續(xù)履行，并向乙方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金。

2.______________________________________________________。

第八條 墓位證書的核發(fā)

甲方在乙方支付墓位使用權轉讓費后________日內，應當向乙方核發(fā)《公墓墓穴使用證書》，確認乙方的權益。

第九條 甲方應當嚴格按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會制定的_____項目、_____標準，向乙方收取費用，并向乙方提供稅務部門統(tǒng)一印制的_____票據(jù)。

第十條 墓位用材品質保證

甲方應確保本合同項下墓位的用材品質符合本合同第一條確定的內容。如未經(jīng)乙方同意，甲方擅自調換建造墓位的用材品質的，乙方可據(jù)此提出解除合同，甲方應當無條件同意，一次性退還乙方已經(jīng)支付的全部款項，并向乙方支付該墓位使用權轉讓價百分之________的違約金。

第十一條 墓位質量保證

甲方對本合同項下的墓位質量實行保質期，保質期為10年，自墓位交付之日起計算。

第十二條 墓位的養(yǎng)護責任

甲方應當妥善養(yǎng)護本合同項下的墓位。

第十三條 不可抗力造成的損害

本合同項下的墓位因自然災害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自行修繕，也可以委托甲方進行修繕，由此產(chǎn)生的費用可以按以下第________種方式處理：

1.由甲乙雙方共同分攤，其中甲方承擔________%，乙方承擔________%；

2.由乙方自行承擔；

3.____________________________________________________________。

第十四條 乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內。因乙方擅自放入并發(fā)生遺失被盜等情況的，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔。

第十五條 本合同生效后，任何一方未經(jīng)相對方同意，不得隨意將墓位調換或者轉讓給他人使用，嚴禁_____、倒賣墓位使用權。

第十六條 本合同簽訂后，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要求解約的，乙方應當向甲方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的提前解約違約金，甲方收取違約金后將墓位使用權轉讓費退還乙方，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護管理費計算至解約當月底。

骨灰或遺骸安放入墓位之后，在使用期限屆滿前，乙方要求提前解約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應當提前30日書面通知甲方。乙方可以自行拆遷，也可委托甲方拆遷，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。乙方已經(jīng)交納的墓位使用權轉讓費不再予以退還，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護管理費計算至解約當月底。

第十八條 墓位使用期屆滿后，乙方未向甲方提出墓位延期使用申請并續(xù)訂墓位延期使用合同的，甲方應當書面通知乙方。自通知發(fā)出之日（以郵戳為準）起60日內，乙方未作答復的，甲方在縣級以上報刊上進行公告，公告期為三個月。公告期滿后，乙方仍不作答復的，視作自動放棄該墓位用地使用權，甲方可按無主墓位處理。

第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決：

1.向_____________委員會申請_____；

2.依法向人民法院提起訴訟。

第二十條 合同期內，雙方通訊地址發(fā)生變更的，應當及時告知對方，以便于合同的順利履行。

第二十一條 其他約定事宜：________________________________________________________。

第二十二條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二十三條 本合同約定內容如與國家法律、法規(guī)相抵觸的，以國家法律、法規(guī)規(guī)定為準。

第二十四條 本合同正本一式四份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：

甲、乙雙方、墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政（殯葬管理）部門各持一份。其中，甲方負責自合同生效后________日內將合同文本分別送墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政（殯葬管理）部門。

第二十五條 本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。

出讓方：________________

委托代理人：____________

法定代表人：____________

_______年_______月____日

簽于：__________________

受讓方：________________

委托代理人：____________

_______年_______月____日

簽于：__________________

林地使用權轉讓協(xié)議 林地使用權轉讓協(xié)議無效事由篇十三

甲方(轉讓方)：_______身份證號：_______________

乙方(使用方)：________身份證號：_______________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所擁有的位于安定區(qū)_______________的耕地，面積約____平方米(即__畝)轉讓給乙方作為墳地使用，就墳地使用權一事簽訂本合同，以供雙方共同信守執(zhí)行。

一、經(jīng)甲方同意將自己擁有的合同所指土地轉讓給乙方用做墳地作用，轉讓金額為____元整(￥____)。在簽訂本合同時由乙方一次性付給甲方。

三、所轉讓的墳地使用權甲方必須保證不存在任何異議，如果出現(xiàn)任何異議由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

四、甲方及其子孫不得干涉該墳地的使用權。

五、此合同一式兩份，自雙方簽字后生效，各執(zhí)一份。

甲方(簽名)：_______乙方(簽名)：_______

見證人(簽名)：_______

____年__月__日

林地使用權轉讓協(xié)議 林地使用權轉讓協(xié)議無效事由篇十四

轉讓人：(以下簡稱甲方)

注冊地址：

受讓人：(以下簡稱乙方)

注冊地址：

轉讓人和受讓人簽署商標轉讓合同如下：

一、轉讓人同意無償將其在商標局注冊使用于 樹脂復合板等商品上的第 ”商標 商標轉讓給受讓人。

二、轉讓人保證有關上述商標的所有知識產(chǎn)權無任何瑕疵，包括未曾許可他人使用或設定質押。

三、轉讓人保證在本合同生效后，不以任何方式謀求對上述商標或與其相似商標的包括專用權、收益權在內的任何權益。

四、轉讓人在簽署本合同時簽署 商標轉讓申請書，并同時將 商標注冊證正本交受讓人保管。

五、受讓人在簽署本合同時簽署 商標轉讓申請書，按法定程序辦理該商標轉讓手續(xù)，并承擔涉及上述商標轉讓的官方費用。

六、本合同在雙方簽署后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

林地使用權轉讓協(xié)議 林地使用權轉讓協(xié)議無效事由篇十五

轉讓方 (以下簡稱甲方):

住址： 身份證號碼：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住址： 身份證號碼：

甲乙雙方按照有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地使用經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的：甲方將其承包經(jīng)營位于細柳街辦南等村 組西戶公路以東的 畝擁有使用經(jīng)營權的土地轉 讓給乙方(具體面積以。坐落(四至)東： ，南： ， 西： 。面積 (畝)

二、轉讓期限：轉讓的土地使用經(jīng)營權年限為長期。在國家和其他企業(yè)征用該土地時該合同自動終止。但其地面附著物及由此衍生的收益歸受讓方所有。

三、轉讓費：該宗土地使用權轉讓費及所有地面附著物賠償總計人民幣陸萬元整。自該協(xié)議簽訂之日起由乙方一次性以現(xiàn)金形式付給甲方。

四、轉讓土地的交付時間和方式：甲方應于乙方交付轉讓金之日將轉讓土地交付乙方。

五、土地使用權轉讓和使用的特別約定

l、乙方獲得土地使用權后，依法享有該土地的使用、轉讓、建房經(jīng)營收益，經(jīng)營決策、地面附著物處置等權利。其一切收益歸乙方所有，甲方不予干涉。

2、由于該宗土地無法與原始土地發(fā)包方辦理使用權轉移手續(xù)，若乙方在以后對該土地使用權及地面附著物權益處分時，如需甲方協(xié)助，甲方應給予乙方提供土地承包原始資料等方面的配合。

六、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的金額為轉讓合同金額的三倍。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

3、如因甲方反悔在經(jīng)過法院被判定該合同無效時，甲方如因此受益，甲方仍應履行以上1、2條款的賠償責任。

七、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方交付轉讓金后生效。

八、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證方一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

林地使用權轉讓協(xié)議 林地使用權轉讓協(xié)議無效事由篇十六

甲方：受讓人

居民身份證號碼：

乙方：轉讓人

居民身份證號碼：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：

一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。

二、轉讓價格為人民幣叁萬元整，元整。

三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息。

四、甲、乙雙方同意在__年月日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續(xù)由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權。

五、甲方于__年月日，擔保房屋轉讓款人民幣叁萬元整，30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。

六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七、甲方承諾在20__年04月10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù)，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。

八、出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。

如果因乙方不能償還借款及利息時。

乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

九、如有糾紛，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力。

甲方

乙方

_年月日