隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇一

乙方：_________

按照《中華人民共和國民法典》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.1、工程名稱：_________

工程地點：_________

工程內容：_________

承包范圍：_________

1.2、開工日期：_________

竣工日期：_________

總日歷日期：_________

1.3、質量等級：_________

1.4、合同價款：_________

第二條 合同文件及解釋順序：_________

第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。

3.1、合同語言：_________

3.2、適用法律法規(guī)：_________

3.3、適用標準、規(guī)范：_________

第四條 圖紙

4.1、圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________

4.2、圖紙?zhí)峁┨讛担篲________

4.3、圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：_________

第五條 甲方駐工地代表

5.1、甲方駐工地代表及委派人員名單：_________

5.2、實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)：_________

第六條 乙方駐工地代表：_________

第七條 甲方工作

7.1、施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_________

7.2、水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：_________

7.3、施工場地內主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_________

7.4、工程地質和地下管網線路資料的提供時間：_________

7.5、辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________

7.6、水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：_________

7.7、會審圖紙和設計交底的時間：_________

7.8、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________

第八條 乙方工作

8.1、施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________

8.2、提供計劃、報表的名稱、時間和份數：_________

8.3、施工防護工作的要求：_________

8.4、向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：_________

8.5、對施工現場交通和噪音的要求：_________

8.6、成品保護的要求：_________

8.7、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________

8.8、施工場地整衛(wèi)生的要求：_________

第九條 進度計劃

9.1、乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：_________

9.2、甲方代表批準的時間：_________

第十條 延期開工：_________

第十一條 暫停施工：_________

第十二條 工期延誤：_________

第十三條 工期提前：_________

第十四條 檢查和返工：_________

第十五條 工程質量等級。

15.1、工程質量等級要求的經濟支出：_________

15.2、質量評定仲裁部門名稱：_________

第十六條 隱蔽工程、中間驗收。

中間驗收部位和時間：_________

第十七條 試車：_________

第十八條 驗收和重新檢驗：_________

第十九條 合同價款及調整。

19.1、調整的條件：_________

19.2、調整的方式：_________

第二十條 工程預付款。

20.1、預付工程款總金額：_________

20.2、預付時間和比例：_________

20.3、扣回時間和比例：_________

20.4、甲方不按時付款應承擔的違約責任：_________

第二十一條 工程量的核實確認。

乙方提交工程量報告的時間和要求：_________

第二十二條 工程款支付。

22.1、工程款支付方式：_________

22.2、工程款支付金額和時間：_________

22.3、甲方違約的責任：_________

第二十三條 甲方供應材料設備。

甲方供應材料、設備的要求：_________

第二十四條 乙方采購材料設備：_________

第二十五條 設計變更：_________

第二十六條 確定變更價款：_________

第二十七條 竣工驗收。

27.1、乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：_________

27.2、乙方提交竣工圖的時間和份數：_________

第二十八條 竣工結算。

28.1、結算方式：_________

28.2、乙方提交結算報告的時間：_________

28.3、甲方批準結算報告的時間：_________

28.4、甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：_________

28.5、甲方違約的責任：_________

第二十九條 保修。

29.1、保修內容、范圍：_________

29.2、保修期限：_________

29.3、保修金額和支付方法：_________

29.4、保修金利率：_________

第三十條 爭議。

30.1、爭議的解決程序：_________

30.2、爭議解決方式：_________

第三十一條 違約。

31.1、違約的處理：_________

31.2、違約金的數額：_________

31.3、損失的計算方法：_________

31.4、甲方不按時付款的利息率：_________

第三十二條 索賠：_________

第三十三條 安全施工：_________

第三十四條 專利技術、特殊工藝和合理化建議：_________

第三十五條 地下障礙和文物：_________

第三十六條 工程分包。

36.1、分包單位和分包工程內容：_________

36.2、分包工程價款的結算辦法：_________

第三十七條 不可抗力。

不可抗力的自然災害認定標準：_________

第三十八條 保險：_________

第三十九條 工程停建或緩建：_________

第四十條 合同生效與終止。

合同生效與終止：_________

第四十一條 合同份數：_________

41.1、合同副本份數：_________

41.2、合同副本的分送責任：_________

41.3、合同書制定費用：_________

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

電話：_________電話：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

簽于_________年____月____日簽于________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇二

甲方：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________

甲乙雙方就共同承租位于__________________商鋪一事達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：_________________

一、位于________________的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利。

二、商鋪以甲方名義承租后，甲乙雙方共同使用商鋪。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。(即乙方須向甲方支付鋪租_____________元整，押金為_____________元整。付款方式為年付，即每年__________月__________號前交付，不含物業(yè)管理費，水、電等雜費。)如有在合租期內該商鋪所產生的稅收為乙方承擔，甲方不承擔。

三、商鋪租金以甲方與業(yè)主方簽訂的《商鋪租賃合同》確定的租金為準。對于商鋪的續(xù)租、轉租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租)及租賃價格調整等重大事項應由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無法達成一致意見時，按如下方式處理：_________________

1、一方希望轉租，另一方享有優(yōu)先承租權。甲方：_________________(以下簡稱甲方)

乙方：_________________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：_________________聯系電話：_________________

家庭住址：_________________

按照[中華人民共和國民法典]和[建筑安裝工程承包合同條理]的規(guī)定，結合本工程情況，經雙方協(xié)商，訂立本合同：_________________

第一條工程概況

1、工程名稱：_________________

2、工程地點：_________________

3、樓號：_________________

4、承包范圍：_________________

5、承包方式：_________________

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

2、甲乙雙方無法就續(xù)租的價格(或業(yè)主方的漲價要求)達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。

四、商鋪門面招牌以甲方的名稱，乙方如需掛牌，可自行做個小豎牌放于商鋪門旁。

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五、甲乙雙方相互獨立經營，自擔風險。如果因一方的行為使另一方遭受損失的，過錯方(或違約方)應賠償對方因此而遭受的全部損失(包括實現權利的費用)。甲乙雙方應保持商鋪日常清潔衛(wèi)生，如有對方客戶上門過來，應熱情接待或電話告知對方。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方：_________________甲方：_____________

乙方：_____________

甲方需向______融資，請求乙方為其融資提供擔保，為明確雙方的權利和義務，根據我國《民法典》及相關法律、法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方在 融資金額為人民幣______________，種類：______________。

第二條 保證期間，上項融資甲方與銀行簽訂 ，期限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，請求乙方為其上述融資提供擔保，乙方同意為其融資提供擔保。 擔保期間為主合同約定的借款人(借款期限)屆滿之日起 年。

第三條 乙方的權利和義務

一、有權檢查、監(jiān)督甲方所貸款項的使用情況和生產經營情況;

二、有權要求甲方提供反擔保(包括不限于抵押、質押、保證);

三、甲方如不能按期償還貸款，從乙方代為償還之日起，乙方即有權要求甲方或反擔保人承擔連帶責任，并有權依法處置抵押物、質押物后優(yōu)先受償;

四、乙方按擔保金額一次性向甲方收取擔保手續(xù)費，收費標準為年息______________% ;(不足一個月的按照一個月計算)

五、在甲方符合擔保貸款條件和提供反擔保條件的情況下，及時為甲方辦理貸款擔保。

第四條 甲方的權利和義務

一、按照申請貸款擔保的條件提供乙方要求的各類資料;

二、甲方向乙方提供以下反擔保措施并承諾在銀行發(fā)放貸款前完成：

若甲方逾期或遲延辦理上述反擔保措施，乙方有權通過訴訟財產保全措施對反擔保財產予以保全，并有權要求甲方承擔按乙方提供的擔保金額的20%比例違約金且還應承擔包括不限于由此產生訴訟費、律師代理費等。

三、甲方整個貸款手續(xù)辦理結束后，必須將借款合同、保證合同、放款憑證復印件等相關資料送交乙方一份留存;

四、甲方必須按申請用款事由使用貸款，接受乙方的檢查和監(jiān)督;并按期向乙方提供財務報表等資料;

五、甲方按借款合同所定期限歸還貸款本息;

六、在乙方為甲方出具貸款擔保書之前，甲方應一次性向乙方支付擔保手續(xù)費;如甲方提前還款，乙方按實際擔保日期(不足一個月的按照一個月計算)收取擔保手續(xù)費;

七、乙方提供擔保后，甲方與銀行如需修改擔保合同或變更主合同時，需征得乙方書面同意，否則乙方不承擔擔保責任。

第五條 甲方不能如期歸還貸款必須提前30天通知乙方，并說明原因，由乙方征求銀行意見后，確定是否同意展期擔保。

第六條 甲方違反本合同的約定，應向乙方支付擔保金額的每日千分之五的.違約金。

第七條 如甲方貸款逾期，從乙方為甲方代為償還之日起，即有權收取損失的利息。

第八條 協(xié)議管轄：甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產生爭議，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成雙方應向乙方所在地的人民法院通過進行訴訟解決。

第九條 本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章即生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，反擔保保證合同、抵(質)押合同是本合同的從合同，與本合同具有同等效力。

甲方：______________乙方：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

(或授權代理人) (或授權代理人)

_____年_____月_____日_____年_____月_____日甲方：_____________

乙方：_____________

為了達到規(guī)范水利工程建設和管理方便工程決算，統(tǒng)一驗收標準、統(tǒng)一評比標準(條件)、對小型水利項目實行一個標準發(fā)包建設和驗收的要求;為了明確本工程甲、乙雙方在工程建設中的職責，在執(zhí)行國家有關規(guī)程規(guī)范的前提下，經甲、乙雙方協(xié)商特訂立本施工合同。

1、 甲、乙雙方必須執(zhí)行上級建設主管部門的建設規(guī)范，服從管理。

2、 雙方對合同條款有爭議的，報建設主管單位按行業(yè)規(guī)程執(zhí)行。

3、 甲方職責

(1) 提供工程施工圖和項目建設方案,確定發(fā)包項目。

(2) 籌集工程建設資金。

(3) 處理以乙方無關的一切糾紛。

(4) 管理乙方承包工程項目的質量和工期(進度)。

(5) 管理屬甲方組織完成的工程項目和施工人員安全。

4、 乙方職責

(1) 組織施工人員、機械和開工準備費用。

(2) 按甲方提供的施工圖和發(fā)包的具體工程項目照圖和按指定項目施工。

5、 工程承包項目及單價

6、 決算

(1) 甲乙雙方按提供的施工圖完成的工程量和指定乙方建設項目完成的工程，按承包單價后進行決算。為乙方的工程決算金額。開工后按工程進度撥款，最后預留30%資金驗收合格后付清。

(2) 混泥土邊墻：橫平豎直、垂直偏差小于3%，直線誤差小于3厘米，灰漿標號要配足，必須美觀、光滑。

(3) 混凝土：必須按標準級配用料，強度達到和超過設計標號(經質量檢測認定)。

(4) 鋼筋混凝土：除按混凝土質量檢測必須達到要求外，必須按施工圖配制鋼筋和制安。

(5) 渠道成型后：不漏水、渠道蓋板底面脫模后、平整、無蜂窩和漏筋現象。

(6) 嚴格控制施工尺寸，工程量的決算只按施工要求計量，超量由乙方負責。

7、 工程安全：乙方所安排的施工人員、設備等安全乙 方負責。

8、 責任

(1) 甲方未按所定條款和職責管理工程造成乙方直接經濟損失的由甲方負責。

(2) 乙方未按甲方要求造成的一切經濟損失由乙方自負。

9、開完工時間：_____年_____月_____日開工。_____年_____月_____日完工。

10、未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的報建設主管單位調解。

11、本合同一式3份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報木龍水管所財務一份。

12、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

乙方：_________________

________年_______月_____日

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇三

甲方(發(fā)包方)：

身份證號碼：

乙方(承包方)：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及工程建設相關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經發(fā)包方與承包方雙方協(xié)商一致(以下簡稱為甲方，乙方)，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 工程建設規(guī)模及地點

工程建設規(guī)模(單位：座)： 。單座規(guī)格：外徑長60米，總計預計建設 座，(以實際棚數為準、具體施工標準詳見附件：工程施工質量，技術要求)。

第二條 工程合同總價

本工程采取造價包干的方式，元( )，預計總價： 元( )如建設的大棚多于或少于60米時，按折合每米 元標準計算。

第三條 工程建設期限

1. 本合同總工期為天(日歷天從開工之日算起)。

2. 本工程開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

3. 如遇下列情況，經甲方現場工程監(jiān)理負責人簽證后，工期作相應順延，并以書面形式確定順延期限。

⑴ 因遇人力不可抗拒的自然災害(如風災，水災，自然發(fā)生的火災，地震等)而影響工程進度的情況。

⑵ 因施工地塊騰不出來，施工機械、人工等無法施工的。

⑶ 工程款不到位，造成工期后延。

第四條 工程質量和檢查驗收

1. 甲方委派技術人員現場監(jiān)理，乙方在施工過程中必須服從甲方質檢員要求，嚴格遵守施工方案和材料標準，做到安全生產，文明施工。若因乙方施工造成質量和安全問題，甲方概不負責。

2. 甲方應在乙方機械進入施工場地時以書面形式告知場地內有無光纜，管道，洞穴及其它隱患，否則造成損失由甲方負責。

3. 甲方應在工程竣工后三日內組織相關部門進行竣工驗收，驗收中如發(fā)現有不符合本合同質量要求，需要返工的工程，由乙方負責修好再進行檢驗。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，工程移交甲方管理。工程竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

第五條 工程價款的支付與結算

1. 本合同簽訂生效后，在乙方人員和機械設施進入施工場地后三日內，甲方按工程合同總價的20%預付工程款。

2. 剩余工程款甲方按乙方工程進度支付，墻體完工后再支付工程合同總價的20%，立柱完工后再支付工程合同總價的20%，鋼架、竹竿完工后再支付工程合同總價的20%，待工程驗收后10天內支付17%的工程款，剩余3%作為質量保證金，在工程完工所有付款乙方不開具國家正規(guī)發(fā)票。如開發(fā)票稅金由甲方承擔。

第六條 違約責任

1. 本合同簽訂生效后，在合同期內任何一方單方終止本合同，違約方除向守約方賠償直接經濟損失外，另按合同總價的20%向守約方支付違約金。

2. 乙方施工的工程質量安裝的相關設備，材料不符合合同或合同附件要求規(guī)定的，由乙方負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的或由于乙方自身其它原因造成工程交付時間延后的，每延期十五天按合同總價的1%支付逾期違約金。

3. 工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

4. 若乙方違反本責任書之上所述有關規(guī)定，質量不能達到設計規(guī)范或要求，給甲方造成損失以及發(fā)生其他導致本合同書無法履行的行為，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

第七條 爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向本合同履行地的人民法院起訴解決。

第八條 特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定制定特殊條款。

第九條 附則

本合同未言明其它事項，一律按《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。

本合同附件中關于過程施工質量，技術要求的相關規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

本合同經雙方簽字蓋章生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款后自然失效。

本合同一式三份，甲，乙雙方各一份，存檔一份。

發(fā)包方(蓋章)： 承包方：

委托代理人： 委托代理人：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇四

工程名稱：工程地點：合同編號：發(fā) 包 人：承 包 人：簽訂日期：(民用建設工程施工合同)

中華人民共和國建設部

國家工商行政管理局 監(jiān)制

建筑安裝工程承包合同

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平誠信的原則，就本工程的施工承包事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程描述：

第二條 工程承包范圍

根據甲方提供的施工圖要求進行材料采購、甲方招標文件規(guī)定的施工內容。

第三條 工程工期及工期延誤

1、本工程項目的開工日期以甲方通知的為準，現場施工合同總工期為 天。

2、因下列情形造成的工期延誤，經監(jiān)理方及項目鑒證后，工期相應順延。

(1)不屬于安裝工程范圍內的重大設計變更，造成無法施工而影響進度的;

(2)非承包人原因停水、停電造成直接經濟損失成停工累計超過8小時的，每8人小時順延工期一日。由乙方書面申請，工程監(jiān)理和甲方現場代表當天確認有效;

(3)天氣變化、不可抗力及其它非乙方原因造成的延誤;

3、如因乙方原因工期延誤一天罰款兩仟元，從工程款中扣除。

第四條 工程造價

1、本工程按三級三類工程報價、取費(含稅價)，工程總造價為人民幣(大寫)： 元，(小寫)： 元。工程完工結算送審計部門審核，工程總額按實際施工內容及現場簽訂圖紙變更造價報審計部門據實審核，審核后按據實結算結果執(zhí)行。

2、工程建設期間和竣工驗收后工程量單價不另作調整，一切市場風險由乙方承擔。

3、乙方不得因自身預算漏項原因讓甲方增加造價，其漏項損失由乙方自行承擔。

第五條 付款方式

1、合同簽定后，人員、設備進場施工按合同價付款30%。

2、工程完工后按合同價再付款40%，審計結束付至工程總造價的95%，余款5%為質保金，質保期為壹年，保持期滿無質量問題后7天內付清。

3、乙方在分次結算時須開具合法的稅務發(fā)票。

第六條 工程質量標準及竣工驗收

1、乙方所有鋼構件材料、規(guī)格、質量均應達到建筑設計施工圖要求，所有進場施工的材料均應由監(jiān)理單位負責簽收。如有需要監(jiān)理單位見證及第三方檢測單位(具有建筑工程專業(yè)檢測資格)檢測合格后方能進場使用的材料，未達到檢測標準及設計要求和報價單規(guī)定的材料明細要求的材料不準進場施工。

2、乙方在單項工程竣工前5天且已具備驗收條件時以書面通知甲方驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方另立驗收日期。甲方在另立的驗收日期內仍未未按約定組織驗收或驗收后不按約定給乙方出具書面驗收結論的，視為工程通過工程驗收。

3、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方的，在移交時雙方應輸中間驗收手續(xù)，作為該單位工程竣工驗收之依據。

4、在驗收過程中，如果工程質量不符合驗收標準，乙方應按照驗收組織的書面整改意見并依照相關技術文件或技術規(guī)范限期進行整改。同時，乙方應自行承擔因自身原因造成的整改費用。

5、工程竣工驗收合格后，從驗收合格之日起3天內乙方向甲方移交工程。如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。

6、工程竣工驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范的質量檢驗標準為依據，應符合并達到國家頒發(fā)有關工程質量驗收的規(guī)范標準及設計圖紙要求。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前7天向甲方提供以下文件：

(1)提供完整合格的工程竣工資料，并符合《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》要求。

(2)施工單位應根據施工內容繪制的竣工圖。

第七條 雙方責任

一、甲方責任

1、根據合同約定支付工程款，以保證合同順利實施。

2、在施工過程中組織協(xié)調乙方與其它單位的工作配合關系，為乙方提供良好的施工環(huán)境。

3、甲方現場代表：

二、乙方責任

1、乙方應做到文明施工，安全施工，科學管理，服從甲方現場協(xié)調工作，接受監(jiān)理單位以及相關部門的質量監(jiān)督和管理。

2、嚴格按照建筑施工圖要求組織材料、精心施工，合理安排確保工程質量和施工進度。

3、嚴格遵守安全操作規(guī)程及勞動保護等有關規(guī)定，嚴格遵守治安條例，做到文明施工、安全施工、防火防盜。在施工中發(fā)生的安全事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負責。乙方不得因此影響工程進度。

4、乙方不得將工程轉包給第三方施工。

5、乙方現場代表：

第八條 工程變更

1、甲方需對原工程設計進行變更的，應提前7天以書面形式向乙方發(fā)出通知。

2、乙方可以根據合理性原則向甲方提出設計變更要求，該變更要求經甲方或監(jiān)理代表同意后實施，工期予以調整。

3、乙方在工程變更確定后7日內，提出變更工程價款的報告，甲方或監(jiān)理代表在收到變更工程價款報告后3日內予以答復，逾期則視為認可并同意以此作為結算工程款的依據。

第九條 工程質量保修

1、本工程質量保修按國家規(guī)定執(zhí)行，自工程驗收合格之日起計算。

2、屬于保修范圍內的施工項目，乙方應當在接到甲方通知之日起3天內派人保修。如乙方未按約定派人保修，甲方可以委托他人修理，所發(fā)生的費用按照公平、合理的原則進行結算，所發(fā)生的費用將從乙方的質保金中扣除。

第十條 違約責任和仲裁

1、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，乙方按日償付給甲方工程造價的0.5%作為逾期違約金。

2、甲方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付乙方逾期付款違約金。

3、乙方應對本工程的工程施工質量、施工安全、施工進度進行管理，如未達到招標文件承諾要求，將追究乙方責任。

4、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)調不成時，任何一方均可向建筑物所在地城鄉(xiāng)建設委員會申請仲裁或甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 其它

1、甲乙雙方按合同履行的需要，送交對方的文件、圖表、函件、通知、指令等資料，對方代表均應予以簽收

2、甲方的招標文件、乙方的投標文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同約定內容以本合同為準，未約定內容以甲方招標文件為準。

3、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經雙方代表簽字并蓋章后生效，保修期滿后自行終止。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表： 法定代表： 委托代理人： 委托代理人： 電話/傳真： 電話/傳真： 簽訂日期： 簽訂日期：

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇五

發(fā)包方(甲方)： 簽訂地點：

承包方(乙方)： 簽訂時間：

根據中華人民共和國《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關規(guī)定，在承包方全面了解施工現場條件并完全清楚承包工程情況的前提下，甲方決定將鋼結構廠房建設工程承包給乙方。為明確雙方的責任，確保能保質保量完成施工，本著平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，特制定本合同。

第一條：工程概況

工程名稱： 建筑面積：以 實際面積結算。 工程地點： 工程承包范圍：施工圖紙范圍內的鋼構架工程項目(注：無圖紙以雙方協(xié)商為準)。

第二條：工期要求

1、本工程工期為 個日歷天(不含刮大風、下雨、節(jié)假日)。

2、工程工期起算日: 鋼構安裝是在具備吊裝的前提下，開始計算工期。

3、本工程承包人必須保證充足的人員和材料、機械、設備的投入。

4、甲方原材料未按時進場，或質量、外觀不符合施工要求，資金未按進度支付，致使施工不能正常進行的。因發(fā)包人原因、惡劣天氣等原因造成的停工，順延相應工期(附甲方認可的延期書面報告);因承包人原因造成的停工，工期不得順延。

5、承包人應嚴格按照工期要求安排工程進度，確保工期按時完成。

第三條：承包方式、工程費用和結算支付方式

1、本工程采用包施工、包易耗材料(如焊條、切割片、氧氣等)、包質量、包安全、包工期的承包方式。

2、本合同以乙方施工面積為準計算(不含非標準廠房)每平方米單價為 元(不含稅)，總價款暫定為人民幣(大寫) 元整(￥： 萬元)，該綜合包干總價只包含鋼構架安裝以內的一切安裝費用，在合同生效后不因任何情勢變化而變動。如實際施工與原圖不符，由甲方與鋼構架生產廠家進行協(xié)調優(yōu)化方案，確保結構的承載力和行車的安全系統(tǒng)，若由此加大了工作量，最后以實際發(fā)生的工程量結算。

第四條：安全施工要求

1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全要求標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施。消除事故隱患，由于承包人安全措施不力等任何因素造成的事故及經濟責任，由此發(fā)生的所有責任及費用由承包人自行全部承擔。

2、承包人與在本工地施工的其他施工隊共同承擔本工地的安全責任，每個施工隊對其所屬人員的安全負全責，在各自做好所屬人員的安全教育、管好自己的人的基礎上，共同做好工地的安全協(xié)調工作，嚴禁非本工地施工人入內(在乙方備案的甲方管理人員、監(jiān)理人員除外);發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定強行施工，由此造成的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

3、承包方要保證安全文明施工，自行承擔因違規(guī)操作引起的行政處罰。承包方必須委托擔保人或用其自有的財產 作為安全責任擔保，同時自行購買施工人員及第三方人身和財產保險，并承擔一切安全責任及所產生的費用。

4、施工過程中乙方應妥善保護現場的原材料、半成品、成品，如有毀損，應承擔無償修復或賠償或恢復原樣的責任。乙方不得私自處理廢品、邊角廢料等(銷售或帶出廠區(qū));發(fā)現一次處罰1000元，數額較大或情節(jié)嚴重的交公安機關處理。

5、乙方施工中如有不符合質量要求的，甲方或甲方委托的監(jiān)理人員有權要求乙方返工，由此發(fā)生的費用，由乙方自行承擔，工期不予順延。隱蔽工程必須提前通知甲方委托的監(jiān)理工程師驗收方能進入下道工序。

6、因專業(yè)性較強，不得將本工程轉包或分包。

7、雙方按照提前觀摩的“ ”的鋼構架廠房外觀標準施工。

第五條：質量要求

1、安全質量符合圖紙要求及國家相關施工驗收規(guī)范規(guī)定。

2、質量合格、外觀優(yōu)良且符合觀摩的廠房外觀標準。

3、雙方對工程施工中涉及的質量問題有異議時，可委托雙方共同認可的工程質量檢驗檢測機構進行鑒定，若鑒定結果支持提出異議方的觀點，由出問題方承擔鑒定費用及相應損失;若鑒定結果不支持提出異議方觀點，提出異議方承擔鑒定費用;若雙方均有責任，雙方根據其責任分別承擔。

第六條：材料供應

1、發(fā)包人供應的材料，承包人派人清點驗收后，承包人妥善保管，發(fā)生丟失、損壞，由承包人負責賠償、修復。

2、發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料的保管，丟失損失由發(fā)包人負責。

3、發(fā)包人供應的材料、規(guī)格、型號與乙方提供的材料表不符，導致廠房外觀達不到提前觀摩的樣版，乙方不負一切責任。

第七條：質量保修

1、本工程保修期為 個月，自本工程竣工驗收合格之日起計算。

2、承包人應按照有關法律、法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定和雙方約定，對交付發(fā)包人使用的工程質量期內承擔質量保修責任。

3、工程交付后由發(fā)包人造成的維修責任，由發(fā)包人自行承擔維修責任。

4、屬于保修范圍內容的項目(如屋面漏、大門不能正常使用等等)承包人應當在接到保修通知24小時內派人免費維修，維修完畢后由業(yè)主簽字確認。

第八條：竣工驗收及工程移交

1、工程竣工驗收，以施工圖紙、設計更改通知、國家相關的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據;外觀以提前觀摩的廠房為標準。

2、工程竣工后，乙方應向甲方提出竣工驗收要求，甲方應在接到報告后組織有關單位進行驗收。工程竣工驗收通過，承包人組織驗收日期為實際竣工日期。交工驗收中如發(fā)現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

3、工程通過驗收后，雙方應即時辦理工程移交手續(xù)，雙方在移交證書上簽字蓋章之日為本合同工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，應按逾期竣工處理。

第九條：付款方式

合同簽定后，甲方根據乙方進度付款，剩余 %將作為質量保修金，保修期滿后履行了保修責任且無其他質量問題一次付清。

第十條：違約責任

1、因乙方施工不符合本合同要求而導致的工程質量損失，按《建筑法》的有關規(guī)定由乙方承擔。

2、本合同生效后，乙方不履行合同或單方終止合同或因乙方原因造成甲方終止合同的，應向甲方承擔合同總價款20%的違約金。甲方不履行合同或單方終止合同或因甲方原因造成乙方終止合同的，應向乙方承擔合同總價款20%的違約金。

3、因乙方原因不能按時完工，每逾期一天，向甲方支付人民幣 元的違約金。逾期完工超過10日或無故停工超過5日，甲方有權解除合同。

4、甲方行使合同解除權時，需向乙方發(fā)出書面通知，合同自通知發(fā)出之日起解除，乙方應在接到甲方通知后三天內完成退場，否則，應承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

5、甲方不按本合同約定及時支付工程款時，按中國人民銀行同期同類貸款利率標準承擔違約責任，兩日內承包人停止施工。

6、乙方必須保證工完料清，隨時保持現場材料堆放整潔，按期移交臨時占用場地，未經甲方允許不得擠站道路、通道，并在規(guī)定期限清理現場，辦理移交。如乙方不能按期清理、移交，自甲方和監(jiān)理下達通知起，每日處以1000元罰款，超過兩日，業(yè)主可自行安排清理，費用由乙方承擔。

7、乙方施工過程中，周邊關系由乙方自行協(xié)調，費用由乙方解決。若因甲方應辦理而未辦理相關手續(xù)造成的停工等經濟損失，由甲方解決。

第十一條：糾紛的解決方式

在合同履行中雙方如發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地申請仲裁或有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同于 年 月 日簽訂，一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇六

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及工程建設相關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經發(fā)包方與承包方雙方協(xié)商一致(以下簡稱為甲方，乙方)，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 工程建設規(guī)模及地點

工程建設規(guī)模(單位：座)： 17 。單座規(guī)格：外徑8米，長52米(以實際棚數為準、具體材料詳見附件)。

第二條 工程合同總價

本工程每座造價： 叁萬柒仟元整( 37,000 )，預計總價：陸拾貳玖仟元整( 629,000.00 )。

第三條 工程建設期限

1. 本合同總工期為天(日歷天從工人進園之日算起)。

2. 本工程開工日期

3. 如遇下列情況，經甲方現場工程監(jiān)理負責人簽證后，工期作相應順延，并以書面形式確定順延期限。

⑴ 因遇人力不可抗拒的自然災害(如風災，水災，自然發(fā)生的火災，地震等)而影響工程進度的情況。

⑵ 因施工地塊騰不出來，施工機械、人工等無法施工的。 ⑶ 工程款不到位，造成工期后延。

第四條 工程質量和檢查驗收

1. 甲方委派技術人員現場監(jiān)理，乙方在施工過程中必須服從甲方質檢員要求，嚴格遵守施工方案和材料標準，做到安全生產，文明施工。若因乙方施工造成質量和安全問題，甲方概不負責。

2. 甲方應在乙方機械進入施工場地時以書面形式告知場地內有無光纜，管道，洞穴及其它隱患，否則造成損失由甲方負責。

3. 甲方應在工程竣工后三日內組織相關部門進行竣工驗收，驗收中如發(fā)現有不符合本合同質量要求，需要返工的工程，由乙方負責修好再進行檢驗。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，工程移交甲方管理。工程竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

第五條 工程價款的支付與結算

1. 本合同簽訂生效后，在乙方人員和機械設施進入施工場地后三日內，甲方按工程合同總價的20%預付工程款。

2. 剩余工程款甲方按乙方工程進度支付，框架完工后再支付工程合同總價的20%，立柱完工后再支付工程合同總價的20%，鋼架、竹竿完工后再支付工程合同總價的20%，待工程驗收后10天內支付17%的工程款，剩余3%作為質量保證金，在工程完工一年后支付。所有付款乙方不開具國家正規(guī)發(fā)票。如開發(fā)票稅金由甲方承擔。

第六條 違約責任

1. 本合同簽訂生效后，在合同期內任何一方單方終止本合同，違約方除向守約方賠償直接經濟損失外，另按合同總價的20%向守約方支付違約金。

2. 乙方施工的工程質量安裝的相關設備，材料不符合合同或合同附件要求規(guī)定的，由乙方負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的或由于乙方自身其它原因造成工程交付時間延后的，每延期十五天按合同總價的1%支付逾期違約金。

3. 工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

4. 若乙方違反本責任書之上所述有關規(guī)定，質量不能達到設計規(guī)范或要求，給甲方造成損失以及發(fā)生其他導致本合同書無法履行的行為，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

第七條 爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向本合同履行地的人民法院起訴解決。

第八條 特殊條款

1. 本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定制定特殊條款。

2. 乙方在施工期間發(fā)生任何工傷意外事故，由乙方自行承擔所有責任。

第九條 附則

本合同未言明其它事項，一律按《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。

本合同附件中關于過程施工質量，技術要求的相關規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

本合同經雙方簽字蓋章生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款后自然失效。

本合同一式三份，甲，乙雙方各一份，存檔一份。

甲方：委托代理人：

乙方： 委托代理人：

簽約日期： 年 月 日

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇七

甲方：江孜公路段

乙方：_________________________

第一條合同標的物所處位置：江孜縣上海東(建筑面積約42平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為20_________年4月13日至20_________年5月26日;值班室建設費用為1600.00元/平方米;承包方式為全包方式。

第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。

第三條值班室主體結構為框架結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

第四條值班室所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。

第五條墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條值班室施工建設費的支付：完成工程建設，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金外一次性支付工程款，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將質保金全部支付乙方。

第八條甲方的權利與義務：

1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監(jiān)督，對不當行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方負責為乙方協(xié)調水電，但相關費用由乙方負擔。

4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

第九條乙方的權利與義務：

1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔100.00元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。

5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現的施工要求有權拒絕。

第十條甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付100.00元/日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應承擔1000.00元的違約金，并應承擔相應損害賠償責任。

第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按自定，可報送所需部門。

甲方：乙方(蓋章)：負責人簽字：

身份證號：負責人身份證號：

電話：_________________電話：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇八

甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī)、規(guī)定，本著平等合作，相互信任，互惠互利精神，經甲、乙雙方共同協(xié)商，由乙方綠化工程承包人 。在甲方和業(yè)主所簽訂的施工合同書基礎上，就有關事宜達成以下協(xié)議： 一、甲方職責：

1、積極協(xié)助乙方進行本工程投標、簽約等工作。

2、接待業(yè)主組織的考察等活動，參加工程檢查驗收工作及建設單位要求的承包單位應參與的工作，相關活動開支由乙方承擔。

3、扣除按本協(xié)議有關條款約定的管理費外，對乙方工程款不拖延、截留、卡扣。

二、乙方職責：

1、維護甲方企業(yè)聲譽，認真履行甲方與業(yè)主簽訂的工程合同，不得給甲方造成企業(yè)形象影響和經濟損失。

2、按本協(xié)議有關條款約定，向甲方繳納本工程管理費及質量安全保證金。提取工程進度款時提交相同金額的材料發(fā)票及勞務發(fā)票，以供甲方做賬使用。

3、自行負責工程款催收。

4、需甲方配合參與的工作，提前兩日通告甲方，并承擔甲方所發(fā)生的費用(包括差旅費、住宿費、生活費、勞務費)。5、經乙方對外簽訂的合同協(xié)議，一切經濟、法律責任均由乙方承擔。

6、乙方負責現場工程范圍內的安全生產和文明施工，并接受檢查，承擔安全生產和文明施工的所有費用，乙方如發(fā)生安全事故，負責處理善后工作，并承擔事故處理所有費用。自行承擔一切工程質量和安全責任。

7、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工，竣工后并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。保修期按照施工合同約定年限，具體日期按竣工日期起計算。

三、費用及支付方式：

1乙方獨立經營，自負盈虧，乙方上繳甲方管理費(不含稅)，該項目的稅金由乙方負責繳納，管理費按工程決算額同比收取2%。

2、支付方式：甲方在和乙方簽訂合同時把管理費繳清。

四、違約責任：

1、任何一方違約，對違約方處罰違約金人民幣壹拾萬元整。

2委員會仲裁。

五、其他：

1、如果與業(yè)主發(fā)生合同糾紛，裁定為承包方支付的一切費用由乙方承擔。

2、合同期間若發(fā)現乙方有損害甲方形象和權益行為時，甲方可終止本協(xié)議，乙方應賠償甲方相關損失。

3、未盡事宜，雙方共同協(xié)商，或簽訂補充協(xié)議。

4代理人簽署與加蓋公章后生效。全部養(yǎng)護工程合同期滿，業(yè)主工程款全部到位后，雙方結清相關費用時終止。

甲方：

委托代表人：

日期：年 月

乙方： 日 日期： 年 月 日

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇九

甲方：

乙方：

甲方在位于 建廠房一棟，占地面積約300平方米，共建兩層，建筑面積約800平方米，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式：

采用包工方式承包。甲方提供建房土地、建筑材料、裝修材料、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目：

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階;裝飾室內墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲漏處理。

三、承包價格：

按建筑面積每平方米 元計，建筑面積按每層樓外墻計算，以建成后實際建筑面積計算工程承包款總價。

四、付款方式：

甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付 元;完成全部房屋主體建筑后支付 元;全部建筑及裝修工程完工，經甲方驗收合格、測量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留 元作為建筑質量保證金，二年保質期滿后，無質量問題或乙方維修處理好質量問題后，再全部付清。

五、質量要求：

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全：

乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。

七、工期要求：

施工期從 年 月 日起至 年 月 日;乙方必須在施工期內完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關損失，甲方有權向乙方索賠。

八、質量保修期：

雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定，約定本合同的質量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年;

2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期;

以上保質期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質量保證款。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇十

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況承包范圍

工程名稱：依山星苑7#樓平基工程

工程地點：市檢察院后面

工程內容：(承包范圍)：該工程的場地平基土石方工程的開挖及破碎(由于地理條件特殊，土石方工程在施工當中，不能采用爆破方式施工，只能采取機械破碎或人工處理的辦法);保證該工程以后能達到施工條件，以及達到建設單位的要求條件。

二、合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總日歷天數 日歷天。

三、質量標準

工程質量標準： 達到發(fā)包方及建設單位的要求條件。

四、合同價款

合同價：土石方綜合價每立方為300元，大寫：叁佰元，全石頭每立方叁百叁拾元。

五、工程款支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

承包方進場工程進度達到一半時由甲方支付工程進度款的80%作為材料費，工程余款甲方必須在工程竣工后15日一次性付清余款。

六、其他約定

雙方約定的其他工程內容：

1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價：

2、承包人在施工途中不能中途退場，如果自動不干，要求自動退場，發(fā)包人不予進行工程款的結算，并且在承包人不愿意施工后一天內必須全部清場，搬出所有自己所有的施工機械及施工工具、用具，所產生的一切費用由承包方自行負責，如果不搬出施工場地，產生如工期延誤、建設單位的罰款等后果一切由承包方全部負責。

七、工程質量用及施工要求

1、承包人要嚴格遵照發(fā)包人要求及現行國家有關規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)標準進行施工作業(yè)：杜絕一切違章作業(yè)。

2、施工期間的一切質量、安全責任均由承包方全權負責，發(fā)包方不能承擔任何經濟及法律刑事責任。

3、發(fā)包人應積極配合承包人的工程施工，如因發(fā)包人原因造成工程延誤，責任由發(fā)包人負責，承包方不再負責，并由發(fā)包方負責承包方的一切經濟損失。

5、本合同其它未盡事宜部分，由雙方另行協(xié)商，簽訂補充合同。

八、本合同一式二份，經承、發(fā)包雙方簽字后生效，二份合同具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，工完帳清自動換效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇十一

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

簽定時間： 年 月 日

按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為了明確雙方在建設過程中的權力、義務和經濟責任，結合該工程具體情況，經雙方協(xié)商同意簽訂合同。

一、工程范圍

1、 工程名稱： 2、 工程地點：

3、 工程承包項目和內容：

二、工程造價

4、本工程采用總承包形式，工程總造價為人民幣元 ￥元。

三、建設工期

5、 根據有關工期定額和使用需要，天。

6、 如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期相應順延;

(2)不屬包干范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因 而影響進度。

(3)在施工中因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停電、停水3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工。

(4)未按合同規(guī)定撥付款而影響施工。

(5)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

(6)非乙方原因無法停電，致使乙方不能連續(xù)施工而影響進度。

四、工程質量、驗收與安全管理

7、 本工程的質量為優(yōu)良。

8、 工程質量驗收依據及標準：①該工程施工圖紙、設計說明和設計變更;② 電力建設工程驗收規(guī)范。

9、 甲方在不防礙乙方正常作業(yè)的情況下，可隨時對作業(yè)進度、質量進行檢查、 督促。

10、 隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。乙方在施工中嚴格 執(zhí)行電力工程方面的國標、行標，特別是主要設備應符合地方供電部門 要求。

11、 該工程竣工后，由地方供電部門根據工程質量驗收依據及標準進行驗收， 驗收合格的，甲方按照本合同支付工程款，驗收不合格由乙方承擔返工責任。 12、 乙方嚴格按照《電力建設安全施工管理規(guī)定》落實本工程施工的各級安全 責任制。本工程中非乙方責任發(fā)生的一切事故障礙，有相關責任方負責處理并 承擔費用。

五、工程造價的撥款和結算

13、本工程總造價為 元人民幣。 14、本工程合同簽訂后 日內，甲方支付本工程造價部分工程款，計人民幣 萬元，工程竣工驗收合格(正式送電前)支付工程余款 。

六、其他事項

15、本合同及附件一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

16、 本合同自雙方代表簽字、加蓋雙方合同專用章之日起生效，需辦理簽(公) 證的，自辦畢簽(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程造 價款后終止。

17、 本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

18、 任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商或向仲裁機構申請仲裁。

甲 方(合同章)：

委托代理人(簽字)： 單位地址： 開戶銀行： 帳 號： 電 話：

乙 方(合同章)： 委托代理人(簽字)： 單位地址： 開戶銀行： 帳 號: 電 話：

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇十二

發(fā)包人： (以下簡稱甲方)。 承包人： (以下簡稱乙方)。 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同并共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、建筑面積：

3、工程結構：

4、工程造價:

5、工程地點：

二、工程承包范圍及承包形式 ：

1、承包形式：

本項目采用抵押承包，風險金為工程總值的3%-5%(500萬元以內的5%,500萬元-1000萬元的4%，1000萬元以上的3%)。以下三種風險抵押乙方可任選一種，但在簽訂承包合同前乙方須到甲方財務部門辦理抵押手續(xù)，風險抵押金由甲方專戶儲存。待工程竣工結算完畢，乙方履行完與業(yè)主簽訂的合同和本合同全部責任以及各項債務后，經甲方審計后進行兌現。

①固定資產或實物折價抵押，需辦理抵押登記的由乙方負責辦理。

②現金抵押。

③有工程預付款的在預付款中扣除，無預付款的在第一次撥款時支付抵押。 乙方選擇第 種抵押方式。

三、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日歷天數 天。期 間如遇連續(xù)大雨雪等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。

四、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙后三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進行核準審查，安排圖紙技術交底。

2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，其間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在接到甲方退場通知的七日內無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的 80 %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的千分之二承擔違約金，造成其他損失的，應全額賠償。

3、針對工程的具體內容和合同要求，乙方編制科學合理的施工組織設計和進度計劃，報業(yè)主審批后嚴格執(zhí)行，確保按合同工期完成工程項目的施工。

4、乙方必須按照合同工期竣工或業(yè)主同意順延的工期竣工，否則承擔違約責任，接受業(yè)主的處罰，給甲方造成較壞影響的，甲方要視情節(jié)處罰乙方。

五、安全文明施工與管理

1、本工程施工現場確保達到 合格 標準安全文明優(yōu)良(示范)工地。

2、乙方嚴格貫徹落實《建設工程安全生產管理條例》和相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行“五規(guī)范、一標準”和甲方的安全生產管理規(guī)定，服從上級主管部門和甲方的管理，確保安全生產和文明施工。

3、乙方須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。

4、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

5、乙方從業(yè)人員必須經過專業(yè)培訓和安全教育，特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗，特殊工種持證上崗率達到100%。

6、乙方建立健全安全生產管理網絡，建立和執(zhí)行安全生產責任制、職工安全教育制度、安全檢查制度、事故調查處理和報告制度。

7、乙方應加大安全設施投入，按照《安全檢查評分標準》健全安全保障體系。購臵安全防護用品時應購安全主管部門推薦或指定的產品，具備“三證一票”，杜絕使用假冒偽劣產品。

8、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工,否則后果自負。

9、工程施工期間出現人身傷害事故、設備事故、工程質量事故等，乙方應實施應急處臵，積極處理和上報甲方，如有隱瞞事故或瞞報事故嚴重性而造成的經濟損失和給甲方帶來的損失均由乙方承擔。

10、輕負傷率控制在千分之二以內，無重大人身傷亡和機械設備事故。

11、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。

12、乙方應按當地政府有關部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

13、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、支付違約金等措施。

六、材料及設備供應

1、甲方供應材料

(1)甲方供應材料、設備、品種、數量、規(guī)格、型號、質量等級以及時間與一覽表及其他約定不符時，由甲方負責及時調換，如影響工期進度，雙方確認，工期可順延;如造成返工，則應承擔因返工造成的材料等成本損失。

(2)乙方應于每月25日前向甲方上報月度材料供應計劃或申領統(tǒng)計表，經甲方項目部負責人簽字認可后，按甲方要求辦理領用手續(xù)。

(3)乙方對甲供材料及設備的質量負有審查義務，不符合規(guī)定要求的，應予拒用，否則造成損失，亦應承擔相應責任。

(4)甲供材料及設備運至施工現場后，乙方應承擔卸貨及搬運義務，不得拒絕。

2、乙方供應材料

(1)由乙方采購材料設備，必須符合設計和規(guī)范的要求，并提前報監(jiān)理工程師核準，如因所供應材料、設備的品種、數量、規(guī)格、型號、質量等級以及時間不符合上述要求，由乙方負責及時調換，如影響工程進度，以及造成返工及材料的損失，全部由乙方承擔責任。

(2)乙方采購的所有材料必須經甲方及監(jiān)理確認后方可使用，甲方要求更換的，乙方必須執(zhí)行。

(3)乙方所購材料必須附有合格證、質保書、送檢合格證明，并及時報送工程項目部。

七、質量及驗收

1、工程質量必須符合本協(xié)議第四條約定標準，并按現行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質量保修期按《建筑工程質量管理條例》執(zhí)行，如甲乙雙方另有約定的,按約定執(zhí)行。

甲乙雙方約定工程質量保修期為: 年。

2、項目經理須持有省級主管部門核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低于 小時，負責處理工程上有關事務。

3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確需更換，應提前三天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。

4、工程質量驗收必須按規(guī)范進行，所有工程資料與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

5、工程質量標準：

①乙方嚴格按照國家和現行行業(yè)標準規(guī)范施工，確保達到 合格 質量等級。

②分部分項驗收質量合格率100%，優(yōu)良率60%以上。

③確保無質量通病項目的發(fā)生。

④確保技術、質檢人員持證上崗率100%。

⑤確保職業(yè)技能人員持證上崗率 80 %以上。

⑥乙方自覺接受業(yè)主、監(jiān)理和甲方的質量監(jiān)督和檢查，對工程質量達不到標準要求的部分，乙方必須限期拆除并重新施工和承擔相應的費用和損失。

⑦乙方應將工程技術資料準備齊全完整，確保資料的真實性，甲方給予指導，工程竣工一個月內，乙方應將技術資料及時裝訂轉交甲方施工技術部審核保管。

6、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。

7、甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后 24 小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權要求乙方支付合同總價款1%-5%的違約金;嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

8、竣工后，乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后90天內提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式 3 份。

八、甲方責任

1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交流。

2、按約定供材。

3、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現，應與乙方協(xié)商解決。

九、乙方責任

1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現有故意損害甲方聲譽，嚴重違反紀律，違反協(xié)議的行為，甲方有權要求乙方賠償經濟損失或承擔違約責任，直至終止合同。

3、應注意保護生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。

5、質保期內若發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知 7 日內進場維修， 7 日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減;不足部分,乙方應予賠償。

十、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。

2、甲方如遲延付工程款,應承擔應付款部分的銀行貸款利息。

3、乙方如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的千分之二承擔違約金，或每天按 元向甲方支付違約金。

4、如工程出現質量問題，以及乙方違反本協(xié)議其他約定的，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%—5%承擔違約金;如仍不足予補償甲方經濟損失的,甲方有權要求乙方賠償經濟損失。

十一、合同價款

本合同工程價款按下列第 種方式結算：

1、采用一次性定價的固定價格方式，工程總價為 元人民幣;如施工中涉及工程變更或增加工程量的,若變更增加工程量在 %以內,雙方不再增加或減少合同價款。如變更或增加工程量超過 %的,雙方則按本合同第五條第2款及其他約定,對變更、增加部分按實結算。

2、按實際發(fā)生的工程量結算,并按下列約定執(zhí)行:

(1)工程預算價: 元,工程單價: 元。

(2)按實際發(fā)生的工程量,結合山東省有關工程定額標準計算,由乙方報決算價,經監(jiān)理及甲方審核后,由會計事務所進行審計確認。

(3)所有工程量必須在每月 日前,由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或己完工程量報告,須經監(jiān)理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程量變更或者增加工程量的,須經甲方項目負責人下達指令,變更簽證由監(jiān)理方簽字后,還須甲方工程部和有關項目負責人簽字,并在實際發(fā)生日的十五日內報甲方財務部負責人復核簽字,送甲方分管領導或經理審批后生效。否則甲方有權不予認可。

(5)變更工程量在總承包價5%以內,無需另簽合同,超過5%的,須另簽補充協(xié)議。

(6)取費標準及說明: 。

(7)工程量核算確認方式說明: 。

(8)本合同一經生效,不受市場價格變化影響,按合同約定進行結算。

十二、付款方式

1、本工程預算款為: 。

2、工程款按下列第 方式支付:

(1)本工程無預付款;

(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表,經監(jiān)理、甲方審核確認后,支付己合格完工部分的工程款的 %;

(3)全部工程完工,乙方向甲方移交符合合同約定及國家相關規(guī)定的全部竣工圖和竣工資料,并經竣工驗收后,甲方付至總工程款的 % ; 余 %作為工程質量保證金,工程如無質量問題,乙方也無其他違約情形的, 年后支付給乙方。工程如存在質量問題或乙方有違約行為的,甲方有權直接扣付乙方質保金;如給甲方造成的損失超過質保金數額的,乙方仍應承擔賠償責任。

十三、附則

1、雙方在本協(xié)議中未約定的,按國家法律法規(guī)執(zhí)行。

2、本協(xié)議于 年 月 日在 簽署。

3、本協(xié)議經雙方簽名蓋章后生效。本協(xié)議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協(xié)議一式 兩 份，雙方各執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力。

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章) 住所：滕州市經濟開發(fā)區(qū) 住所：

騰飛東路866號

法定代表人： 法定代表人： 委托代表人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

帳號：

郵政編碼：277500 委托代表人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼：

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇十三

(簡稱甲方)

(簡稱乙方)

經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將住宅樓及車庫兩個單位工程承包給乙方施工

一、 承包方式：只包工不包料。

二、 工程概況：磚混結構，建筑面積為5227m2， 車庫為 490m2。 按實際完成面積結算。

三、 承包內容：基礎工程，主體工程。

四、 工程質量：國標合格。

五、 工程工期：自年 月 日至 年 月 日。

六、 承包價：

七、 撥付款方式：

八、 乙方責任：

1、 確保工程質量按合同規(guī)定達標;

2、 確保按合同規(guī)定日期完成任務;

3、 保證做到文明施工，安全生產完善、安全設施發(fā)揮(三寶)作用;

4、 施工過程有甲方、監(jiān)理等有關人員通力合作，及時解決施工疑難和問題;

5、 加強對全體工作人員進行守法和安全生產教育，確保工程順利完成施工任務;

6、 乙方負責安排：

① 大、小型所有施工機具、用具。

②所有砼模板材料(木方、模板、鐵線、鐵釘等全部材料。

③ 腳手架工程的桿、板、鋼等全部材料。

九、 甲方責任：

1、 及時向乙方提供施工圖(4份)及有關工程施工的技術資料，“三通一平”提前到位;

2、 負責校好圖紙匯審，解決施工疑難;

3、 負責提供所需的合格建筑材料;

4、 負責向乙方設專業(yè)人員技術指導，及時做到質量檢測、監(jiān)督和質量認證、驗收;

5、 施工過程對乙方文明施工、安全生產及時做到檢查監(jiān)督和教育;

6、 保證做到按合同規(guī)定日期及時撥付工程進度款和結算剩余尾款;

7、 關于停建、停工問題：施工過程如發(fā)生停止建設令，甲方承擔乙方一切損失。當發(fā)生待料停工時，甲方負責向乙方支付人頭人工費，如有停水、停電現象臨時性停工，甲方承擔向乙方支付生活費;

8、 施工過程因設計、圖紙變更，甲方按變更實際工程量向乙方進行進行增減項目的計算，進入乙方竣工結算;

9、 甲方發(fā)生臨時用工，由甲方專業(yè)人員給乙方打簽證進入乙方結算。

十、 雙方違約：

1、 乙方工程質量不達標(合格標準)，甲方令乙方二次維修，發(fā)生的材料費由乙方承擔，二次檢測再不合格，甲方有權責令乙方全員退場;

2、 乙方沒按共同工期完成施工任務，甲方有權向乙方提出制裁，由甲乙雙方協(xié)商解決;

3、 如再施工過程萬一發(fā)生重大安全事故由甲方和上級主管部門緊進行調查，按調查結論由責任方承擔經濟和一切損失;

4、 甲方如沒按合同日期支付工程款，隔三日乙方向甲方提出交涉，超七日時，已影響工程正常施工，乙方向甲方再交涉后，甲方及時給予解決;

5、 竣工驗收結算：乙方全部完成施工任務時，甲方應及時做好驗收結算，結算后十五天內一次性向乙方支付全部結算尾款，如超三十時，乙方有權向勞動部門申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。

十一、對不可予照的事和問題，甲乙雙方及時會面共同解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇十四

公司于 年 月 日同 (建設單位)

就 工程簽訂了建設工程施工合同(以下簡稱：工程合同)。經公司總經理辦公會研究決定，由 同志內部承包經營并聘任 同志擔任本工程項目經理，并按公司有關規(guī)定組建工程項目部對本工程實行由項目經理負責制的承包經營管理。為明確雙方的經濟責任、管理權限和經濟利益，保證本工程施工全過程中的安全、質量、工期及文明施工和成本控制等目標的實現，依據公司《安全生產管理制度》、《 年度經營方案》、《公司財務管理制度》、《項目工程財務管理制度》及公司鄂君建字 號文件中的《會議紀要》等文件和其它相關管理制度的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本工程項目內部承包管理合同(以下簡稱承包合同)如下：

第一條 工程項目

本工程項目概況詳見工程合同，本工程項目經理應按工程合同的約定全面履行合同義務。

第二條 項目工程機構的設立

本工程在施工現場設立工程項目部。工程項目部是公司派出履行該工程合同中各項條款的實施機構，又是本工程承包經營管理的組織機構。項目部實行項目經理負責制，項目經理具有該工程的經營管理權和指揮權，對工程質量、合同工期、安全生產與文明施工、成本控制等負全面責任，為本工程實施全過程的第一責任人。

第三條 承包形式

本工程為全額承包形式，實行“基數包干、確保上交、盈余自留、虧損自補”的項目經理盈虧全責制。即：工程決算總價扣除上繳公司基數結余部分由項目經理自主分配，發(fā)生虧損或上交不足部分由項目經理和承包人負責

全額賠償。

第四條 承包指標

一、按該工程決算總價的 計 元包干上交公司。工程決算總價扣除上繳基數后的工程目標成本、全部稅費和所有規(guī)費、質量與工期等金、借款利息、承接與實施該工程的經營費用等均由工程項目部承擔。

二、工程質量：該工程一次交驗合格率100%;并達到與業(yè)主的工程合同約定的質量等級。交納給業(yè)主的質量保證金為 萬元，質量違約金和各級質量檢查中的罰款由項目部全額承擔，獲得 優(yōu)質工程獎的按公司相關規(guī)定獎勵項目部。

三、工期：按與業(yè)主工程合同約定工期(含簽證工期)考核，工期違約金由項目部全額承擔。

四、安全生產與文明施工

1、 遵照建設部、工程所屬地政府主管部門相關規(guī)定和公司《安全生產管理制度》中的專項要求，認真做好文明施工。每被當地行業(yè)主管部門通報批評一次，扣罰壹萬元。

2、杜絕重大安全、設備、火災及工傷死亡事故，若發(fā)生上列事故，由項目經理及相關責任人賠償全部損失，并每次扣罰伍萬元，直至中止本承包合同。

第五條 承包風險抵押金

一、 為保證工程合同和承包合同順利履行，維護公司的社會信譽，本工程應由項目經理一次性交納風險抵押金 萬元，其中人工工資履約保證金 萬元。

二、 風險抵押金為現金者，在抵押期內按銀行壹年期存款利率另加2%計算利息。

三、 工程完工并辦理完竣工備案、內外結算等手續(xù)后，如完成承包指標，風險抵押金本息一次性退還或轉為下一輪承包抵押金。若項目部上交不足或對外發(fā)生債務的，公司有權從風險金中扣劃，不足部分項目經理和承包人應予補足。

第六條 承包管理

一、人員管理

1、項目會計必須由公司委派并明確其勞動報酬標準，會計人員的報酬由項目部發(fā)放。項目會計主要是負責監(jiān)督該項工程的資金使用和運作情況，必須嚴格按照公司《財務管理制度》及《項目工程財務管理制度》執(zhí)行，在對公司負責的前提下服從于項目經理的管理。其主要責任為：

①對整個項目工程的財務及資金全面管理。

②嚴格落實甲方撥付的工程款首先匯入公司為該項目部專設帳戶的制度，并及時匯報。

③監(jiān)督項目部對各種材料應付款的支付是否到位，防止拖欠、截留，甚至挪作他用。

④監(jiān)督工人的工資發(fā)放及勞保費的使用情況。

⑤督促項目部就本工程項目財務建帳，指導項目財務按公司要求做帳。

2、項目經理全面負責本項目部員工的組織與管理。

二、財務管理

1、工程項目在開工前，必須持公司相關證件，由公司委派專人到當地銀行開立專門賬戶，并及時呈報公司財務部備案，項目部不得另立戶頭。

2、 在公司整體監(jiān)督該項目資金收支管理的前提下，項目部應加強資金管理，及時準確地編制資金收支計劃，安排好工程施工所需資金，全面負責工程款的收取，墊資款和各類保證金的回籠。嚴格控制支出，確保施工生產的正常運行。

3、項目部在公司開設內部銀行帳戶，資金集中管理，單獨立帳，?？顚Ｓ?工程進度款按工程合同約定條款執(zhí)行，甲方撥付的工程款必須先匯入公司為該項目部專設的帳戶，由公司統(tǒng)一撥付。公司財務部健全項目成本和資金核算臺帳，幫助和指導項目進行成本、資金的中間控制，定期組織進行成本、資金分析。

4、項目部必須如實上報每月完成工程量，并由公司代扣代繳相關稅費和按比例扣除項目部應上繳的基數部分，其余部分由項目經理按規(guī)定自主安排用于該工程項目的施工生產經營。工程墊資或資金不足的，經董事會批準后，項目部可按公司內部銀行的借款規(guī)定向公司申請借款，所借資金實行有償使用。本工程的借款年利率為 。

5、項目部應就本工程按國家頒布的有關法規(guī)及財務制度建立財務賬簿，會計憑證應交給公司財務部門審核留存，以便接受有關部門的審計和稽查。如建立的會計賬簿和會計憑證及報表等手續(xù)不健全、票據不規(guī)范、核算不正確、報送不及時，所產生的后果及損失由承包人承擔。

三、項目部管理

項目部的各項管理工作必須嚴格按公司頒發(fā)的相關管理制度執(zhí)行，項目部按公司管理要求配備的各級管理人員必須認真履行崗位職責，并承擔相應責任。

1、 計劃管理：編制施工總進度計劃和季、月、旬作業(yè)計劃，加強施工過程的中間控制和人、材、物的協(xié)調，確保工程形象進度。

2、 技術管理：建立項目的技術管理體系，編制施工方案，做好技術交底工作。認真貫徹各項技術規(guī)程規(guī)范，搞好施工現場的計量、標準化工作。

3、 質量管理：按照業(yè)主的要求，嚴格執(zhí)行標準，建立各級質量責任制，，強化質量管理。項目部必須設置專職的質監(jiān)員，認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據和資料，確?？⒐すこ虣n案資料的完整準確及時。

4、 安全管理：項目部必須認真執(zhí)行公司《安全管理制度》，設置專職安全員和設備管理員。建立各級安全責任制。堅持安全教育和常規(guī)的安全檢查，做好安全防護工作。制止違章作業(yè)，防止工傷死亡事故和設備事故、火災事故的發(fā)生。

5、 文明施工管理：按施工方案的總平面圖搭建各類臨時設施，做好施工前的準備工作。按照建設部、工程屬地政府主管部門及公司標準要求搞好施工現場的標準化管理，搞好現場勞動保護工作，爭創(chuàng)文明施工現場。自覺遵守國家的方針政策、法令法規(guī)、企業(yè)規(guī)章制度，自覺維護企業(yè)整體利益和形象。

6、 預決算管理：配合公司編制預決算計劃，及時編制圖審、設計變更、聯系簽證的追補預算，落實各種手續(xù)，負責辦理竣工決算。

7、 成本管理：編制施工預算，制訂項目承包經營目標，嚴格管理和控制項目成本，每月按形象進度部位制訂相應成本目標，建立人工、材料、機械等各種耗用臺帳，努力降低消耗，提高成本使用率。

四、項目部可與公司人力資源和設備部簽訂供需合同，由公司人力資源和設備部提供本工程所需機械設備和周轉材料、勞務人員等。雙方信守合同，并按合同約定結算。

五、為確保工程項目合同目標的實現，公司各職能部室對工程施工的全過程，特別是資金、成本、質量、安全、文明施工等進行全方位監(jiān)控，并按公司的有關規(guī)定進行檢查、考核與評價。各職能部室對項目部的對口管理負監(jiān)督、管理和服務責任。

六、工程項目竣工后，沒有續(xù)接工程的，項目部成員的工資由項目部自行承擔。

七、項目經理不得擅自進行工程分包，確需分包的必須提交申請報告并經總經理批準后按公司的有關文件規(guī)定執(zhí)行。

八、工程勞務分包按公司的有關制度執(zhí)行，必須簽訂勞務分包合同，但一切責任由項目經理承擔。

九、項目部須承擔其崗位人員在崗期間的培訓和再教育的義務。

十、項目部和項目經理違反公司各項管理制度和擅自超越權限，應負全部經濟責任和法律責任。

第七條 項目的終止與終結

一、項目部在項目實施全過程中，必須嚴格成本控制，在中間控制考核中，成本出現虧損或資金倒掛時，項目經理必須向總經理書面報告原因并制訂整改措施。連續(xù)三個月發(fā)生上述情況，原則取消項目經理承包資格，同時終止項目承包合同。經公司審計部門審計后的虧損額由項目經理和承包人承擔全額賠償責任。

二、項目部在項目實施過程中，發(fā)生重大質量事故、設備、安全事故和火災事故及給社會造成惡劣影響的事件時，發(fā)包方有權終止該承包合同，并由項目經理和直接責任人承擔全額賠償責任。

三、項目經理因受不可抗力影響而不能履約時，合同終止并清算。

四、工程竣工決算審定，款項(除保修金)回籠后，公司相關職能部門出具考核結論，項目經理出具無外債承諾書，并經審計部門審計后，結余部分按以下順序分配：

1、內部承包合同中約定的有關質量、工期、安全生產和文明施工等條款的獎罰額

2、項目部生產作業(yè)工人的應發(fā)工資(需附證明材料)

3、預提工程竣工到終結期間的項目部工作人員的工資(含獎金)

4、預留保修金額度的10%作保修準備金

5、剩余部分由項目經理自主分配，分配方案原則上報總經理審核并經董事長批準后實施。分配中用于工資部分的社會養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、住房公積金、個人所得稅等各項應繳的稅、費由項目部及相關人員自理。

五、項目保修期內所發(fā)生的全額費用計入項目保修金，不足部分在項目經理風險抵押金中抵扣。

六、工程項目保修期滿及保修金回籠，所有款項結清后，項目終結。

七、因項目部、項目經理、項目部其他工作人員的原因造成公司承擔民事責任的，公司有權向項目承包人、項目經理和其他相關人員追償。

第八條 其 他

一、項目經理組建本工程的項目部后，須履行本工程的《建設工程施工合同》，同時按行業(yè)管理要求和公司的管理規(guī)定層層簽訂各類相關責任書并作為本合同附件。

二、本合同未盡其他管理事項，均參照公司的相關文件及管理制度執(zhí)行。

三、本合同執(zhí)行過程中若有爭議，由公司和項目經理協(xié)商解決，協(xié)商不成的由公司所在地法院處理。

四、本合同自簽訂之日起生效，至項目部與公司按本合同約定結算完畢后終止。

五、本合同一式四份，由公司、總經理、項目經理和項目各執(zhí)壹份。復印件按公司內部經濟合同管理規(guī)定發(fā)放。

湖北君安建設工程有限公司

法定代表人：

項目承包人：

合同簽訂日期： 年 月 日

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇十五

發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

根據“中華人民共和國合同法”的有關規(guī)定，為了明確有關施工中的權利，義務和經濟責任，經雙方充分協(xié)商。同意簽訂本合同。

第一條： 工程概況

1. 工程名稱：

2. 工程地點：

3. 約定工藝要求：

第二條：承包內容，工程造價及承包方式

一、承包內容及工程造價

1. 承包內容：

2. 工程總造價：3. 其它約定事項：二、承包方式：

第三條：工期

1.工程預計日竣工。有效期 天。

2.如遇下列情況，可合理順延工期：

(1)因為甲方原因——如施工手續(xù)不全等岡素或現場條件不具備;

(2)在組織施工過程中由于人力不可抗拒的災害及風、雨、雪因素或國家政府規(guī)定而不能連續(xù)施工;

(3)工程變更導致的工期順延;

(4)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工;

(5)甲方代表同意給予順延的其它因素;

第四條：圖紙設計

甲方設計的工程，簽約時間向乙方提供工程圖紙二套，土建平面圖、剖面圖各一份。

第五條：甲方責任和義務

1、負責搞好開前施工現場路通，電通、場地平整、拆除高空障礙。

2、解決四鄰相關以及外界干涉施工的問題，并辦妥一切準建手續(xù)和負責組織協(xié)調整個施工現場的安全。

3、提供施工電源，容量a，電費由甲方承擔，電源線接到施工現場。根據現場條件提供住宿。不收住宿、水、電費。

4、選派施工現場代表同志，負責施工現場的簽證、蓋章及日常事務。

第六條：乙方責任和義務

1、組織施工人員、機具、材料進場后，應遵守甲方工地有關規(guī)定，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，因乙方原因造成的工傷事故，由乙方負責。

2、把好質量關、技術關、確保工程技術資料齊全。

3、乙方人員進場后，應遵守甲方工地有關規(guī)定，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，因乙方原因造成的工傷事故，由乙方負責。

4、施工場地要整潔衛(wèi)生，做到文明施工。

5、選派施工代表同志，負責施工現場的簽證、蓋章及日常事務工作。

第七條：設計變更及工程質量

1、若工程在施工中有設計變更，因變更增加的費用，由甲方承擔，延誤的工期相應延順。

2、乙方必須按設計要求施工，根據國家現行施工規(guī)范和操作規(guī)程精心施工。

第八條：工程價款支付與結算

1、合同簽訂后，甲方支付乙方工程款計元;作為預付款。預付款不到位合同不生效。

2、，甲方支付乙方工程款計度款。

3、，甲方支付乙方工程款計度款。

4、工程竣工后三日內，甲方支付乙方剩余工程款計元。

5、甲方應嚴格安裝合同規(guī)定的時間和數額按時付款，否則應承擔違約責任和賠償給乙方造成的損失同時工期相應順延，如不能按時付款乙方有權撤出工器具設備、人員。

第九條：安全施工

1、甲乙雙方必須貫徹執(zhí)行工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，安全配套設施乙方自備、且費用自理，甲方不在承擔費用。

2、由乙方原因造成的工傷事故，責任和發(fā)生的費用乙方承擔。

3、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工，因甲方原因導致的工傷事故，由甲方承擔責任和發(fā)生的費用。

第十條：違約責任

如一方不按本合同約定履行義務，違約方應賠償對方合同價款 %的違約金。

第十一條：合同期限

本合同一式份，以簽字蓋章之日起成立交生效，到工程完工及工程款全部付清后終止。

第十二條：未盡帶宜，由雙方另作協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議與本合同有同等法律效力。

合同如爭議，雙方協(xié)商處理或由有關部門解決。

附則：

發(fā)包方： 承包方：

代 表： 代 表：

電 話： 電 話：

簽訂日期： 年 月 日

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇十六

工程項目名稱：

委 托 方：

服 務 方：

建設單位：

項目管理單位：

根據國家及地方頒布的有關法律、法規(guī)及條例，結合工程的具體情況，經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對第二條中所明確的工程項目進行全過程項目管理服務，并就具體事項達成如下一致協(xié)議。

第一條 詞語定義

1.1業(yè)主：在協(xié)議書中約定，具有項目發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。

1.2項目管理單位：在協(xié)議中約定的，具有工程建設項目管理相應資質的和獨立法人資格的，接受業(yè)主單位委托的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。

1.3項目經理：企業(yè)法定代表人在管理的建設工程項目管理中的具有相應資格的委托代理人。

1.4設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.5監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。

1.6代理單位：指受發(fā)包人的合法委托，以發(fā)包人的名義代理實施項目或項目部分內容發(fā)包工作，并具有相應資質等級證書的單位。

1.7承包單位：在協(xié)議書中約定，被項目發(fā)包人接受的具有工程項目施工承包主體資格的當事人或取得當事人資格的合法繼承人。

1.8造價咨詢單位：指業(yè)主委托的負責本工程造價咨詢并取得相應工程造價咨詢資質等級證書的單位。

1.9工程：指業(yè)主和管理單位在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。

1.10項目管理酬金：指管理單位為進行建設項目籌建、建設、聯合試運轉、驗收總結等工作發(fā)生的管理費用。

1.11工程前期：指自工程立項起至工程設計完成止的階段。

1.12施工準備期：自施工圖設計開始起至簽發(fā)開工令為止的階段。

1.13施工實施期：自工程開工至按施工合同完成了項目全部任務為止的階段。

1.14竣工驗收期：承包人按施工合同完成了項目全部任務，提出交工至發(fā)包人組織驗收通過為止的階段。

1.15造價咨詢：指具有造價咨詢資質的單位受發(fā)包方的委托對工程項目進行造價控制的活動。

1.16施工監(jiān)理：指工程施工階段監(jiān)理單位對工程質量、進度、投資、安全文明施工進行控制的監(jiān)理活動。

1.17管理期限：協(xié)議書中約定的服務期限。

1.18開工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.19竣工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

1.20圖紙：指發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括文字配套說明和有關資料)。

1.21合同關系：指發(fā)包方和承包方通過合同(協(xié)議)來約定各自的權利和義務的平等關系。

1.22管理關系：指管理單位按業(yè)主授予的權力對被管理單位實施的管理。

1.23施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場所。

1.24書面形式：指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等或以有形地表現所載內容的形式。

1.25工程項目總投資：指完成工程項目所發(fā)生的價款支出。主要包括土地費、設計費、勘察費、配套增容費、建安工程投資(包括設備)、二次精裝修費、工程預備費等。

1.26項目建設周期：指從項目的立項至工程竣工驗收交付使用止的全部時間。

1.27竣工驗收：指承包人按合同完成的項目全部任務，經驗收合格，由發(fā)包人組織驗收的活動。

1.28竣工結算：指承包方全部完成了協(xié)議書中約定的內容，交工之后，向發(fā)包方進行的最終工程價款結算的活動。

1.29竣工決算：指建設項目竣工后，由建設單位編制竣工決算報表和竣工財務情況說明書的活動。

1.30竣工備案：建設單位自工程竣工驗收合格之日起 日內依照有關法規(guī)向有關建設行政主管部門進行竣工驗收備案的活動。

1.31聯動試車：指新建企業(yè)或新增加生產工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前，按照設計規(guī)定的工程質量標準，進行整個車間的有負荷或無負荷聯合試運行。

1.32違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1.33索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償的要求。

1.34不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.35小時或天：本合同規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

1.36審計：由國家規(guī)定的審計所或部門免費對工程各項費用的合法性進行審核的活動。

1.37項目管理月報：由項目管理單位按月向業(yè)主報告工程項目實施情況的報告。

1.39指定分包：指由發(fā)包方指定單位分包部分工程內容。

1.40竣工資料：指在協(xié)議中約定或按國家有關規(guī)定，承包方應當提供的有關工程的資料(包括書面、電子、影像資料)。

1.41重大變更：指業(yè)主或由于客觀原因改變工程的主要使用功能、建設地點、增減建設規(guī)模15%以上，分期或合并建設或提前或推遲3個月以上實施的行為。

1.42業(yè)主代表：業(yè)主派出的授予處理工程項目建設相關事務的全權代表。

第二條 組成本合同的文件

1、 本項目管理合同;

2、 項目管理的工作內容和職責(若分列);

3、 本合同實施過程中經雙方協(xié)商一致的補充合同文件。

第三條 工程概況

工程名稱：

工程地點：

建筑面積：

項目建安總投資(暫)：

第四條 項目管理服務方式

本工程由甲方委托乙方并在甲方領導下實施項目管理，提供全過程建設管理和咨詢服務。

乙方派出由項目經理、專業(yè)技術人員、管理工程師等組成的項目管理班子從對工程前期、施工階段、竣工驗收及交付使用諸階段，根據甲方確定的項目功能定位、建設標準、設計方案、投資規(guī)模等進行計劃、組織、控制和協(xié)調等管理和專業(yè)咨詢服務。

第五條 項目管理的依據

1、 項目管理合同文件;

2、 與本工程建設有關的政府部門的批準文件;

3、 與本工程有關的其它合同文件;

4、 經業(yè)主批準的項目管理計劃書;

5、 與工程有關的工程建設法規(guī)、規(guī)范、驗收標準。

第六條 乙方管理內容和職責

6.1總則

乙方在簽訂合同后一個月內應向甲方提交符合合同和甲方基本要求的項目管理計劃書，主要包括擬達到的項目管理目標、項目概況、項目管理組織機構、項目實施總進度及節(jié)點實施計劃，項目管理的主要內容和方法，擬采用的相應措施以及主要工作的管理流程等。

(一)工程前期

6.2項目建設策劃

6.2.1按照基本建設程序列出項目建設流程。

6.2.2制定項目建設的輪廓計劃。

6.2.3進行甲、乙雙方工作界面及職責的劃分。

6.2.4計算關鍵線路和關鍵節(jié)點的工作時間。

6.2.5對關鍵節(jié)點工作進行描述和控制措施提出建議。

6.3項目建設前期工作及市政配套的管理

6.3.1辦理立項階段市政配套征詢。

6.3.2辦理項目初步設計審批手續(xù)，初步設計文件報送有關土地、規(guī)劃、消防、通訊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、交通綠化、勞動保護、人防、抗震、監(jiān)測、工務所、上水、電力等部門審批。

6.3.3按工程開工條件要求辦理施工場地，申辦臨時用水、用電、建筑紅線、水準點等手續(xù)。

6.3.4選擇符合資質的專業(yè)監(jiān)測單位進行地下管線監(jiān)測。

6.3.5協(xié)助甲方審核監(jiān)測合同及費用。

6.3.6申報地下管線監(jiān)測保護，辦理“綠卡”。

6.3.7申領臨時用地規(guī)劃許可證。

6.3.8聯系與規(guī)劃部門做好基地紅線測放。

6.4組織、協(xié)調管理

6.4.1聯系、協(xié)調與項目有關的部門和社會配套單位的關系。

6.4.2對勘察、設計、施工等招標代理工作進行監(jiān)督、協(xié)調，為招標工作順利開展提供相關資料。

6.4.3協(xié)調勘察、設計工作，努力使設計成果符合項目的功能要求和滿足甲方使用要求。

6.4.4組織或協(xié)助主管單位召開本工程擴初設計審批會。

6.4.5組織設計優(yōu)化設計，及時將各方審核意見、專家咨詢意見以及甲方使用意見提供給設計單位，對項目設計進行優(yōu)化。

6.5合同管理

6.5.1起草或組織起草設計合同、勘察合同。

6.5.2組織合同談判。

6.5.3協(xié)助甲方對合同條款的最終確認。

6.5.4監(jiān)理合同執(zhí)行臺帳，對合同進行跟蹤管理。

6.5.5主持合同爭議的協(xié)調，配合合同爭議的仲裁或訴訟。

6.6工程投資管理

6.6.1協(xié)助業(yè)主審核支付申請。

6.6.2審核各相關合同費用及其支付方式。

6.6.3協(xié)助業(yè)主組織設計單位、造價咨詢機構對工程概算進行審核。

6.7工程進度管理

6.7.1按照甲方對總工期的要求，制定分階段工程進度計劃，督促檢查落實各階段各單位進度實施情況。

6.7.2制定項目總進度網絡計劃，確定控制節(jié)點，提出控制計劃目標。

6.7.3嚴格按計劃進度進行動態(tài)管理，一旦發(fā)現進度脫期趨向，及時查明原因，并采取相應的積極措施予以調整，確?？偣て谌缙谕瓿伞?/p>

6.8工程質量管理

6.8.1根據甲方意圖指定工程質量目標，并制定相應的分解目標，提出相應措施，貫徹到相應的合同中。

6.8.2督促相關單位制定相應的質保體系，及達到相應目標的對策措施。

6.8.3監(jiān)理質量管理部門并落實具體人員和措施。

6.8.4組織各類質量檢查和驗收。

6.8.5組織工程竣工備案各項工作。

6.9文物古跡

本項目實施工程中發(fā)現文物古跡，乙方有責任督促施工單位保護，并及時報告甲方，不得私自處理。

(二)施工階段

6.10施工準備

6.10.1辦理施工圖委托審核手續(xù)，并將審核意見及時反饋給甲方和設計單位。

6.10.2審查施工單位資質、考察施工單位實力。

6.10.3對施工、監(jiān)理招標代理工作進行監(jiān)督、協(xié)調，為招標工作順利開展提供相關資料。

6.10.4審查施工合同條款，報甲方審定。

6.10.5辦理監(jiān)理登記證、工程施工許可證及質監(jiān)、安監(jiān)報建手續(xù)。

6.10.6督促監(jiān)理單位組織施工圖設計技術交底，審查簽發(fā)交底會議紀要。涉及工期費用、建設標準或使用功能的應報甲方認定。

6.10.7審查監(jiān)理單位編制的建設監(jiān)理規(guī)劃，督促監(jiān)理單位按審批的規(guī)劃。

6.10.8督促監(jiān)理單位審查施工組織設計。

6.10.9按規(guī)定協(xié)助甲方辦好項目及人員保險。

6.10.10協(xié)助業(yè)主辦理開工儀式的有關事宜。

6.11施工實施

6.11.1督促監(jiān)理單位做好建筑灰線驗收。

6.11.2審查設計修改文件，涉及費用、建設標準的報甲方同意。

6.11.3審查監(jiān)理單位編制的建設監(jiān)理實施細則，督促監(jiān)理單位按審批的細則開展工作。

6.11.4負責合同條款的解釋(有經濟條款需得到甲方認可)。

6.11.5審核、合同條款的修改和補充(有關經濟條款需得到甲方認可)。

6.11.6審核合同的索賠和反索賠(提出索賠報告、報甲方個審定)。

6.11.7處理合同糾紛(有關經濟糾紛的處理意見需得到甲方認可)。

6.11.8根據業(yè)主要求對未計價材料提出產品的標準和檔次要求。

6.11.9協(xié)調各獨立承包單位，市政配套單位及甲供設備材料供應單位的進退場時間以及相應的施工周期，合理安排交叉施工順序。

6.11.10收集有關實際工期的詳細記錄，定期向甲方提供進度分析報告。

6.11.11審核有關單位提出的工期索賠報告。

6.11.12做好甲供設備、材料的質量預查，按質量標準要求組織驗收后提供給相關單位使用。

6.11.13定期向甲方提交工程質量情況報告。

6.11.14組織各單位工程的質量驗收。

6.11.15參加處理工程質量事故、查明事故原因和責任，報甲方備案并督促和檢查事故處理方案的實施。

6.11.16協(xié)調施工總平面布置，為各獨立施工單位能夠按時進場施工提供現場條件。

6.11.17督促、檢查施工單位安全生產管理制度的建立和健全，協(xié)助甲方個與其簽訂安全生產、文明施工協(xié)議，落實安全生產責任制。

6.11.18定期組織檢查安全生產措施落實情況。

6.11.19參加安全事故調查處理工作，督促、檢查相關單位做到“三不放過”原則。

(三)竣工驗收及交付使用

6.12竣工驗收

6.12.1組織參建單位進行工程竣工驗收，辦理項目竣工備案。

6.12.2督促監(jiān)理審核竣工圖及工程施工竣工資料。

6.12.3組織工程聯動試車。

6.12.4辦理規(guī)劃、消防、通訊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、交通、勞動保護、人防、上水、電力、檔案、房產證、氣象、靜電監(jiān)測等竣工、報驗備用手續(xù)。

6.12.5協(xié)助業(yè)主進行竣工決算。

6.12.6配合業(yè)主開展項目審計工作。

6.12.7按有關要求整理竣工資料、拍攝工程錄像。

6.12.8資料歸檔。

第七條 甲方職責

1. 資金落實

負責本工程建設資金的落實，按合同規(guī)定和工程進度要求，按期核定、確保工程款、材料設備采購款和市政配套費及本工程中發(fā)生的各類行政主管部門所收的各項費用等及時到位，并支付給本工程各施工、供貨承包單位和其它合同單位。

2. 確定功能定位和設計方案

由甲方負責確定項目功能定位，經設計招投標后由專家評議提出中標建議，由甲方最終確定設計中標方案，并對擴大初步設計的優(yōu)化內容、建議標準予以確認。

3. 確定施工總承包單位

4. 主要設備材料確定

5. 了解、掌握工程進度情況

6. 工程驗收

7. 為乙方提供必要的工作條件，包括現場辦公條件和與項目

管理相關的技術資料。

8. 按本合同第六條規(guī)定按期支付項目管理費。

第八條 服務班子的組成

乙方人員由 為項目經理，并配備具有一定實踐經驗的人員組成工作班子，名單在項目管理計劃中明確，進行本工程的項目管理，根據工程進度逐步到位隨時進行補充調整，乙方人員如不稱職，甲方有權提出更換。

第九條 服務期限

自項目立項報建至工程竣工驗收備案資料歸檔止，時間自 至

第十條 服務的費用與支付

1、本工程項目管理暫按 元工程項目總投資為計費基數，項目管理費率為 ，項目管理酬金為 萬元(大寫： 萬元)。

2、建安總投資主要包括：建筑安裝工程費、估算土地費、配套增容費、綠化景觀費、工程預備費等。建安費包括：土建及建筑工程設備費、二次裝飾費等。工程建安投資以批準的可行性報告中有關費用之和為準，屆時按本條第一款費率進行調整。

店面承包合同 建房承包合同 果園承包合同 漁業(yè)承包合同

3、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方范圍之內的工作所產生的勞務費、工資、獎金、津貼、個人保險、車輛使用費等均由乙方自行負擔。

4、支付給政府管理部門及與工程有關的費用，如設計、施工招標管理費，施工招標代理費、監(jiān)理費、設計費、設計方案補償費，設計、施工招標過程中的會務費，工程竣工資料編制費，增補曬圖費，市政配套費與之相關的辦證費、質監(jiān)費、工程和相關人員的保險費，由乙方代甲方辦理的設備材料采購時所發(fā)生的報關、稅金、保險、倉儲、商檢、國內運輸等費用以及應甲方要求，乙方參加供設備材料的調研和談判活動所發(fā)生的差旅費由甲方承擔。

5、乙方在承擔本工程項目管理工作期間范圍之內不應獲取超出本合同范圍外的與本項目相關利益的收入。尤其不得借項目管理的工作，牟取不利于甲方利益的收入。

6、本工程項目項目管理費以人民幣結算，按項目進展分期支付，各期支付數額規(guī)定如下：

本合同簽訂后一周內，甲方向乙方支付工程項目管理費的 %，此后每季度末支付合同額的 %，余額在 結清。共3頁,當前第2頁123

7、由于甲方原因增加乙方工作量，如由于甲方原因引起工程的重大變更，建設規(guī)?；蚪ㄔO標準的調整而導致乙方工作量的大幅度增減，根據實際工作量的增加，雙方友好協(xié)商解決。

8、如項目管理組提出合理化建議確實產生經濟效益，甲方給予所產生經濟效益的30%作為獎勵。

8.1“合理化建議”：是指乙方在項目管理過程中，運用本公司的資源、技術或專利等對甲方認可的第三方提供的技術成果進行優(yōu)化，經論證是可行的，且不影響工程使用，不降低工程標準，經甲方審核采用的意見、建議、技術成果等。

8.2“合理化建議”采納后，經實踐證明達到了優(yōu)化的目的，且經對原方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算，與新方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算比較，而為甲方節(jié)省的費用，并經甲方審核認可。

8.3操作實施辦法：合理化建議實施后，由提出合理化建議的乙方向甲方報告，將合理化建議的內容、產生、形成過程的文件以及產生效益的計算書作為附件一同報甲方，經甲方審核認可后，其中節(jié)省費用的15%以項目管理費的支付方式支付給乙方。

第十一條 違約責任

1、甲方不按合同履行自己的各項義務，應承擔違約責任，如逾期未支付工程項目項目管理費按每逾期一天支付應付項目項目管理費的萬分之五違約金。(上級撥款逾期日期不計在內)

2、乙方不按合同履行自己的各項義務，乙方承擔違約責任。對本協(xié)議第二條條款，應對所造成的實際損失承擔責任，賠償額為該分享損失費某項目管理費率-稅金。

3、除非甲乙雙方協(xié)議將合同中止，或因乙方違約使合同無法履行，否則違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

第十二條 不可抗力

不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，即使會同甲方和施工等單位研究搶險，修復方案，測算損失、清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生、乙方應每隔7天向甲方報告一次受害情況，直到災害結束。甲方應對受害處理提供必要的條件。

因災害發(fā)生的費用由甲、乙雙方及施工方分別承擔：

1、工程本身的損害由甲方承擔。

2、人員傷亡由所屬方負責，并承擔相應費用。

3、造成施工方設備、機械的損壞及停工等損失，由施工方承擔。(由甲方在與施工方的合同中明確)

4、所需清理修復工作的責任及費用由甲方、乙方和施工方岑別承擔。(乙方承擔相應比例的項目管理費)

第十三條 其他

1. 合同生效

本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

2. 合同終止

本合同自施工總承包合同約定的工程保修期滿，且雙方工程款項結清之日起終止。

3. 未盡事宜

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議和附件，經甲乙雙方簽字蓋章后，均與本合同具有同等法律效力。

4. 本合同正本肆份，副本肆份，甲乙雙方各執(zhí)正本貳份，副本貳份。

甲方： 乙方

授權代表： 授權代表：

日期： 日期：

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇十七

建設單位： (以下簡稱甲方)

施工單位： (以下簡稱乙方)

根據項目建設及岳府閱20xx第126號文件精神，甲方委托乙方承擔本項目工程施工任務。為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方相互配合協(xié)作，共同完成本建設項目，經甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條 本合同簽訂依據

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》。

1.2國家及地方有關建設工程施工管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設工程批文等。

第二條 施工依據

2.1甲方給乙方的項目開工通知(計劃任務書)。第一范文網

2.2甲方提交的設計文件、施工圖設計清單等基礎資料。

2.2 乙方采用的主要技術標準是：

①《建筑工程質量檢驗評定標準》;

②《市政道路工程質量檢驗評定標準》。

第三條 合同文件的優(yōu)先次序構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下優(yōu)先次序來判斷：

3.1合同書、乙方提出的書面要求及委托書。

3.2甲方委托事務所對項目合同造價核審的報告。(詳見市財政評審辦委托岳金審(20xx)第081號審計報告)

3.3甲方駐工地代表、監(jiān)理工程師共同簽訂的技術要求和工程量簽證。

第四條 本合同項目的名稱、規(guī)模、投資及施工內容(根據行業(yè)特點填寫)

4.1工程名稱：岳陽市青年路太子廟道路工程;

4.2施工內容：詳見施工圖設計和工程量清單附件;

4.3合同金額：壹仟壹佰陸拾捌萬貳仟伍佰零柒元叁角陸分(￥11682507.36;(注：已下浮8%)

第五條 甲方向乙方提交的有關資料、文件及時間。開工前提供全套施工圖3份 。

第六條 乙方向甲方交付施工組織設計等文件及時間。 開工前三天，乙方提交施工組織設計。

第七條 甲方駐工地代表

7.1甲方駐工地代表及委派人員名單。

7.2實行監(jiān)理的總監(jiān)姓名及其監(jiān)理范圍。

第八條 乙方駐工地項目負責人

第九條 工程期限

9.1本合同全部工程自20xx年12月27日開工至20xx年4月27日竣工，各單項工程開竣工時間計劃。

9.2在組織施工過程中，如遇下列情況，可以順延工期。

(1)由于天災或人力不能抗拒的原因使工程被迫停工;

(2)甲方提出變更計劃或變更施工圖使工程不能繼續(xù)施工;

(3)甲方不能按期提供圖紙(包括水準點)，及時解決施工糾紛等而被迫停工或不能順利施工。對此，甲乙雙方應及時協(xié)商，并通過書面表式確定順利期限。如因乙方責任延誤，造成施工困難和施工損失，概由乙方負責。

第十條 施工準備

甲方工作：完成征地、拆遷;辦理工程開工手續(xù);保證三通;向乙方及時提供設計圖紙;組織施工、設計單位進行工程設計交底。提供地下(上)管線的保護要求，線路資料等。

乙方工作：組織有關人員了解和熟悉圖紙，踏勘施工現場：參與設計交底;編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，作現場平面布置，搭建臨時設施;安排施工總進度計劃，儲備材料，加工或訂購構件等一切施工準備。

第十一條 對乙方的有關要求

11.1對工程分包的要求; 不得分包。

11.2對施工現場交通和噪音的要求; 遵守施工規(guī)范。

11.3對特殊施工工藝的要求;

11.4施工安全生產、文明施工及現場環(huán)境衛(wèi)生的要求; 按《建筑工程施工安全檢查標準》及有關規(guī)定實施。

11.5施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：

11.6提供計劃，報表的名稱，時間和份數(包括進度報表、資金計劃、工期要求等)。

第十二條 工程承包方式及造價

12.1合同采用包工包料方式施工，單價采用清單報價，清單內未涉信的增補工程項目現場簽證后按岳陽市“經評審的最低價法”下浮8%計算。嚴格按照岳金審(20xx)第081號審計報價執(zhí)行。

12.2無單價包干的項目按清單進行結算，無定額子目的由甲乙雙方協(xié)商確定，工程總價(單價包干除外)按8%下浮。

12.3招投標項目按中標價和有關協(xié)議的結算方式結算。

第十三條 工程付款

13.1工程進度款根據實際完成的工程量支付，每月底上報本月完成的工程量，累計計算，扣除累計已完工程量，經監(jiān)理單位審核后交甲方審查，根據項目資金到位情況在三十天內付給乙方(或作說明)，工程進度款最高支付額度為已完成工程量造價的50%;

1 3.2工程竣工驗收合格后，結算總價在12個月內分期撥付，具體為工程竣工驗收撥付工程款的60%，按時辦理竣工決算資料后累計撥付至工程款70%，同時乙方必須100%結清民工工資，余款待終審后一年內付清(不計利息)。留5%的資金款作為工程保質金，待工程保修期滿，達到質量要求，按有關規(guī)定結清。

第十四條 施工和工程質量

14.1乙方要根據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，全部工程應達到合格標準以上。

14.2工程建設和使用中如發(fā)生因施工質量原因造成的重大事故，由乙方及主要責任人負終身責任。

14.3要堅持按圖施工。任一方不得隨意變更設計。工程和設計變更按有關規(guī)定辦理。

14.4乙方訂的工程材料必須符合設計和施工規(guī)范要求，凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證。必須時甲方可隨機抽樣檢查，其費用由乙方承擔，否則因材料不合格而造成的經濟損失均由乙方負責。

14.5對隱蔽工程乙方必須在工程隱蔽前二十四小時以書面道知甲方、監(jiān)理方和設計單位共同進行驗收，經檢查合格并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)后乙方方可繼續(xù)下道工序。如乙方不按程序辦理，其一切損失均由乙方承擔。如果甲方等單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄。對此甲方應予承認。如甲方事后提供重作檢查，符合要求其費用由甲方負責，不符合要求其由乙方負責。

1 4.6工程保修期為壹年(自工程竣工驗收合格之日起)，保修期間出現的質量問題，乙方無償保修。

第十五條 竣工驗收

1 5.1竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范，質量檢驗標準及施工圖為依據，在竣工驗收時，乙方應提供以下竣工資料：

①隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收證錄等施工技術資料。

②根據國家建設部關于“編制基本建設工程竣工圖的幾項暫行規(guī)定”提供竣工圖紙。

15.2乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方和監(jiān)理方，如甲方不能按時參加，須提前通知乙方，并取得乙方同意，另訂驗收日期。

15.3竣工工程驗收合格，從驗收之日起十天內由乙方向甲方(或指定單位)移交完畢。如不能按時接受，致使己驗收工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。如乙方不能按時交付，應按逾期竣工處理，不得因有經濟糾紛拒絕交付。

15.4單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時雙方應辦理中間驗收手續(xù)搞好工程結算，作為竣工工程驗收之依據。

15.5乙方在單項工程竣工驗收后五天內將竣工工程結算有關資料送交甲方進行審定，甲方接到上述資料后，應在一個月內審定完畢。如到期末審定完成或未提出異議，即視為同意結算。

第十六條 附則

16.1合同正本由甲乙雙方各執(zhí)一份，副本應按《建筑安裝工程承包合同備案實施辦法》規(guī)定，向有關部門備案。

16.2本合同自簽訂之日起生效，在合同全部工程竣工驗收并結算尾數后失效。

16.3本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方應根據具體情況結合有關規(guī)定議訂附款。

16.5有關承包合同的其它問題，均按照《建筑工程合同條例》以及《建筑工程施工合同條件》的規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 其它

1、在設計與經評審的清單范圍內，工程量按現場監(jiān)理實際工程量計算。

2、本工程合同價為合同控制上從，超出清單外工程量及上限總價，需事先拿出方案，報請甲方審查認可辦理有關手續(xù)后，方可施工，否則不予計價。

3、施工過程中，乙方無條件接受市財政投資評審部門對可能影響工程造價明關因素進行的監(jiān)督。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

工程部聯系人： 聯系電話：

聯系電話： 開戶行：

地址： 帳號：

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇十八

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

為做好鵝屋鄉(xiāng)20xx年度鄉(xiāng)村道路養(yǎng)護工作，確保鄉(xiāng)村公路暢通。甲方將管轄范圍內鄉(xiāng)村公路養(yǎng)護工程委托乙方承包日常養(yǎng)護，經雙方協(xié)商，共同達成如下合同條款：

一、公路養(yǎng)護承包范圍：

二、承包經費：

按照《壺關縣農村公路養(yǎng)護與管理方法(試行)》、《壺關縣農村公路養(yǎng)護與管理工作考核辦法》和《評分細則》標準進行考核，考核合格的，農村公路按400元/年/千米支付養(yǎng)護經費;被評為不合格的，可以扣除標準養(yǎng)護經費的20%-----50%;對于經常不養(yǎng)護，造成嚴重后果或受到上級通報批評的，不發(fā)養(yǎng)護經費，甲方有權單方面解除合同。

三、承包時間：

20xx年1月1日起到20xx年12月31日。

四、養(yǎng)護經費撥付：

乙方養(yǎng)護質量按縣農村公路養(yǎng)護管理工作領導小組辦公室和甲方檢查評定，根據考核結果按月計酬，累加后分為半年度和年度二次付清養(yǎng)護補助經費。

五、養(yǎng)護質量的檢查和評定

養(yǎng)護質量的檢查和評定，甲方按照《壺關縣農村公路養(yǎng)護與管理工作考核辦法》和《評分細則》標準，每月進行不定期檢查、半年度、年終組織相關人員進行定期檢查，按考核結果撥付承包款。

六、甲方職責

1、指導和協(xié)助乙方的養(yǎng)護工作，為提高乙方養(yǎng)護技術創(chuàng)造條件。

2、組織人員對承包者養(yǎng)護公路進行月度、季度、半年度、年度進行定期不定期檢查。

3、協(xié)調乙方解決在養(yǎng)護工作中發(fā)生的糾紛。

4、撥付承包經費。

七、乙方職責

1、路面保持長年清潔、平整、無堆積物、行車順適、外形無擁包，雨季無積水，無破損。若有毀損，必須嚴格按照操作規(guī)程及時以堅實的砂石及碎石材料修復，確保質量。

2、路肩整潔、平整、無超過15cm長草，無堆積和種植，無路基缺口，路肩順適，邊坡堅固，穩(wěn)定，無松散坍塌現象。

3、保持邊溝排水暢通。及時養(yǎng)護排水設施和邊溝，確保排水暢通，無堵塞和積水，無邊溝的應逐步開挖完善。

4、因地制宜做好公路兩旁行道樹的綠化管護和栽植，確保行道樹生長良好、美觀、無病蟲害。

5、及時清理塌方，發(fā)現重大塌方和水毀等險情時，應立即設立標志，設置路障等防范措施，確保行人和車輛安全，并及時上報塌方情況。

6、經常上路巡查及時阻止和舉報在控制區(qū)內建筑、超載、挖掘和侵占公路等違法行為。

7、做好路面病害的防治及處理工作。

8、做好安全生產，上路作業(yè)必須穿安全標志服，戴標志帽，嚴格遵守養(yǎng)護作業(yè)操作流程，確保人身安全;發(fā)生安全事故的由乙方負責。

9、遇有特殊情況時，要服從鄉(xiāng)人民政府的統(tǒng)一調遣和指揮。

八、有下列情況發(fā)生時，甲方可以解除合同。

1、不服從甲方工作安排，不履行合同義務，養(yǎng)護工作轉讓他人。

2、乙方工作不能使沿線群眾滿意的，受上級有關單位通報批評。

3、年度考核不合格。

4、因身體原因不能繼續(xù)從事養(yǎng)護承包工作。

5、本合同與上級政策文件不相符的，按上級政策規(guī)定需要解除合同。

九、工作日和工作時間

養(yǎng)護承包人員每周每月必須安排足夠時間進行養(yǎng)護。養(yǎng)護以路面平整、邊溝排水暢通、路基無雜草、無堆積物、行車順適、外形無擁包，雨季無積水為標準。對公路養(yǎng)護工作認真負責，每次檢查考核達標的，年終給予一定的獎勵。

十、嚴格遵守養(yǎng)護作業(yè)操作流程，確保人身安全。 乙方應嚴格遵守工程建設安全生產的規(guī)定，嚴格按標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方自己承擔。在承包期內承包人的生產安全、人身安全、意外傷害處理等由乙方自行負責。

十一、養(yǎng)護工具、材料由乙方負責。

十二、本合同一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，雙方自簽字之日起本合同即生效，合同期滿合同自行終止。

甲方： (簽字)

乙方： (簽字)

二○○八年 月 日

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇十九

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》以及現行有關規(guī)定，在平等、互利、自愿合作的前提下，經甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將王家灣居民安置小區(qū)道路工程項目，以單包的形式承包給乙方，為了保證甲、乙雙方的利益，雙方訂立如下協(xié)議：

一、工程管理：

乙方是甲方所屬的專業(yè)工種人員，所有人員的日常工作都是在公司的統(tǒng)一管理下進行的，為加快工程進度，保證工程質量，發(fā)揮分項專業(yè)工種的管理作用，乙方在合同及協(xié)議規(guī)定的范圍內接受甲方的檢查、監(jiān)督，一切必須服從甲方的統(tǒng)一管理(項目管理制度附后)。

二、工程的基本情況

工程名稱：王家灣居民安置小區(qū)道路工程

施工地點： 王家灣居民安置小區(qū)

三、承包的形式：

為保證甲、乙雙方的共同利益，本工程由乙方實行合同內容全部承包，乙方按照甲方的要求，達到質量、進度要求。

四、工程承包的具體內容：

1、道路工程整平及碾壓;

2、道路工程按設計寬度，10㎝碎石基層，20㎝厚c30砼面層;

3、道路邊雨水管、污水管及檢查井土方開挖;

4、檢查井每隔12米各砌筑一個雨水檢查井和一個污水檢查井;

5、道路邊雨水管dn300，污水管dn400，預制鋼筋砼管道安裝;

6、道路施工后養(yǎng)護由乙方負責，道路伸縮切縫由甲方負責;

7、人行道平整(不含墊層、面磚);

8、其它未列項目如實際發(fā)生由甲、乙雙方協(xié)商解決。

五、工程價款：406000.00元(肆拾萬零陸仟元整)。

六、施工工期

乙方同甲方訂立施工協(xié)議后，應按照甲方的施工工期，嚴密組織施工，組織精干的施工人員及管理人員，確保工程按時完成，如因乙方不能按甲方要求完工，所造成的一切經濟損失及后果全部由乙方承擔。

擬定開工時間為： 根據項目部要求

擬定竣工時間為： 按項目部規(guī)定

七、工程質量

1、該工程的質量等級為 合格 。

2、乙方應精心組織施工，精心管理，采取嚴格的質量控制措施，確保合同規(guī)定的工程質量等級，甲方有權隨時對工程質量進行檢查，對達不到質量標準的部位提出整改意見，必要時可對乙方進行經濟處罰，乙方應積極配合，如工程質量連續(xù)出現不達標的情況，以及靠整改來達到質量等級的，甲方有權收回承包權，所造成的一切經濟損失及后果由乙方承擔。

八、施工安全

乙方應嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，同甲方簽訂專門安全合同，并落實到每個人，乙方對所有上崗的工人必須進行安全教育和施工安全交底，杜絕一切安全事故，如果乙方在安全管理工作中出現疏忽，不聽甲方安全管理，造成安全事故，一切經濟法律責任全部由乙方承擔，甲方概不負責，甲方負責給乙方施工人員配備安全用品(安全合同附后)。包括安全帽(費用乙方自負)

九、文明施工管理

文明施工管理是體現一個公司綜合管理能力的標志，文明施工管理工作的好壞，直接影響公司的形象，乙方應按照文明施工的有關規(guī)定進行管理，做到工完、場清、料盡，施工現場文明整潔，保證達到文明樣板工地。

十、計劃生育管理

乙方必須按照國家計劃生育管理的有關規(guī)定，對施工人員進行計劃生育管理，所有施工的工人，必須持有關當地計生部門的《流動人口計生證》，對不符合計劃生育規(guī)定的人員不得使用，并接受有關部門的檢查，對乙方不按規(guī)定使用未辦計劃生育證人員，造成的一切經濟損失由乙方承擔。

十一、治安管理

乙方對施工人員必須進行治安教育，對施工人員的身份證進行審查，并將復印件每人一份報甲方備查，對來歷不明犯罪嫌疑的人員不得使用，并接受當地公安部門的檢查，如乙方人員未按要求進行管理，或在施工過程中打架斗毆所出現的一切后果，由乙方承擔一切經濟及法律責任。

十二、工程款結算辦法

1、按預算造價簽訂合同總價包干形式 。

2、預算總價未計價按現場簽證辦理調價計入結算總價中 。

十三、工程款的支付辦法

乙方工程竣工驗收合格一次性結清，中途不付任何費用。

十四、甲方的權利及義務

1、甲方應對乙方進行施工技術交底、管理交底。

2、甲方應履行合同中的條款。

3、甲方隨時有權按合同規(guī)定對乙方進行監(jiān)督、檢查。

十五、乙方的權利和義務

1、乙方應遵守合同條款。

2、乙方應按合同規(guī)定進行管理。

3、乙方有權對甲方提出建議。

4、甲方如不遵守合同，乙方有權上訴。

十六、其它規(guī)定

如因乙方原因中途退場，或不履行合同，甲方不給乙方結算工程款，一切由乙方承擔。在施工過程中，為了達到管理的方便、及時有效，乙方第一責任人必須住在施工現場。

十七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，工程完工，尾款付清后自行失效。

十八、其它未盡事項，甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

十九、履行本合同如發(fā)生爭議請利川市仲裁委員會仲裁。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇二十

發(fā)包人(全稱)：大連銘毅房地產開發(fā)有限公司

承包人(全稱)：大連金宏建設集團有限公司

經雙方協(xié)商達成一致，銘毅房地產開發(fā)大連新視界·銘城項目由承包方總承包管理。工程內容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網等全部內容。如上水，燃氣、機電安裝等專業(yè)工程，需發(fā)包人通過招標等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發(fā)包人另行招標的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。

結算方式如下

1、本工程結算執(zhí)行20_遼寧省定額，材料及人工費均執(zhí)行施工期間大連市造價信息網網刊價。

2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項目分包給其他單位的，承包人應收取總承包管理費費率為3%。

3、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。

本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份。

發(fā)包人：______________(公章)

住所：____________________

法定代表人：_____________

委托代表人：_____________

電話：__________________

傳真：__________________

日期：__20_年9月__________ 承包人：_______________(公章) 住所：________________________法定代表人：__________________ 委托代表人：__________________ 電話：________________________傳真：__________________________20_年9月__________ 日期：

建設承包合同書 建設承包合同責任劃分篇二十一

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

承包單位： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國擔保法》、《勞動法》及其他有關法律、行政法規(guī)，并結合本工程實際情況，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和守信的原則。雙方就本建設工程施工項目協(xié)商一致后，訂立本合同。

一、工程概況及合同價款：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：以勞務方式包設備、油料

二、甲方發(fā)包給乙方的工程項目按規(guī)定的工期、進度工程量結算辦法、質量驗收標準，施工圖紙執(zhí)行。

1、工程項目內容：土方、石方爆破、挖裝、零至公里內路基路面工程，運輸、大約 萬方。

2、合同單價：固定單價每立方，土石方石方每立方 元。

3、驗收標準：甲乙雙方簽證為準。

4、結算方式：第一次按3000萬元產值工程量結80%，滾動支付，以此類推。工程竣工后，雙方在30天內完善竣工結算。

三、甲、乙雙方的開工、竣工時間

1、開工的時間為

2、本工程開工時間以甲方下達書面“進場開工通知書”為準，乙方應準時進場施工。

3、乙方必須文明施工，嚴禁破壞周圍的莊稼、樹林和已征紅線區(qū)以外的土地，不得傷害老百姓切身利益。

四、甲、乙雙方簽訂的進度付款與竣工結算辦法：

1、勞務安全保證金：本工程勞務保證金、勞務生產保證金、項目施工保證金為人民幣共計該勞務安全保證金在第二次付款時返還。

2、進度付款與竣工結算以甲、乙雙方現場管理人員簽收的工程量清單為準。

3、乙方生產資金元在進場三天內轉入甲方項目帳戶，?？顚Ｓ谩?/p>

五、材料、設備供應

1、爆破材料，油料按工程的實際需要量乙方自己提供，其他材料乙方自己采購，手續(xù)由甲方協(xié)助辦理。

2、其他工程材料、施工機械、工具等乙方自行負責購買和完善。

六、安全施工責任：

1、乙方作為工程施工主體，在施工過程中因自身原因發(fā)生安全事故(包括人身傷亡等)，由乙方承擔全部的法律責任和經濟賠償責任，與甲方無關。

2、甲方因宏觀管理不當，督促檢查不到位，而造成的安全事故由甲方承擔管理部分的法律責任。

七、乙方進場開工前五天內必須向甲方提供詳細的施工組織設計及現場行政與工程技術管理人員、特殊工種的人員名單，同時乙方將現場行政與技術、質檢、管理人員名單提供給甲方，以便雙方在施工管理中聯系解決問題。

八、甲方的責任：

1、甲方將施工現場用電、用水，接至距施工地點50米?，F場內乙方負責水、電的所有費用。

2、保證乙方正常施工。如遇當地居民刁難阻擋施工，或當地有關管理部門因某些原因下令停工，或停電、停水、阻路時，均由甲方及時出面解決。

3、乙方每月25日保證準時將施工進度報表給建設單位。

4、甲方保證自己的人員在乙方施工期間堅定在現場工作，以便隨時處理施工中的有關事宜。

5、因甲方原因和責任導致乙方停工超時三天(不包括不可抗拒因素和政府要求停工)，甲方負責按實際天數給乙方現場實有工人的綜合點工工資和實際的機械設備停置臺班費，按實際發(fā)生天數給乙方順延工期。補償標準為：挖機每臺每天元，鉆機每天元，人員每人每天 元。

6、如遇建設單位(業(yè)主方)有工程內容變更時，甲方應在15天內通知乙方，或者另行調劑施工內容給乙方施工。

九、乙方的責任

1、準時按開工時間進場施工，完善臨時辦公室、工人住房、生活儲水池、洗澡室、配電房、廚房、公廁及庫房設施，保證施工現場道路暢通。

2、配備完善的現場施工管理人員，技術工人等相關的資質證書并持證上崗。

3、服從甲方正常的工作安排及合理的施工調整。

4、嚴格搞好施工現場的保證值班工作。積極文明的配合甲方接受有關部門的綜合檢查工作，嚴禁發(fā)生任何不良行為。

5、乙方做好施工記錄并完善有關資料，每月的25日前向甲方提供施進度統(tǒng)計報表(超過25日歸到下月再提交)，當月不予結算。

6、嚴格按國家膠在的施工法規(guī)驗收標準施工，承擔因自身原因造成不合格、返工的一切經濟損失責任。

7、不得隱瞞、謊報施工中發(fā)生的安全事故及傷亡人數。

8、甲方有權監(jiān)督乙方做好安全生產措施，文明施工，如發(fā)現乙方違反安全規(guī)定，甲方有權通知停工并按違章事實處罰5000元。

9、乙方不得轉包和分包工程，如甲方發(fā)現乙方發(fā)生任何一項轉包和分包項目，甲方有權中止合同，乙方無條件退場保證金不予退還，一切損失由乙方負責。

合同效力

1、本合同一式兩份，具有同等法律效力，合同雙方蓋章簽字后生效，合同履行完后自行失效。

發(fā)包單位(公章)：負責人(簽字)：手機號：身份證號：日期：

勞務承包單位(公章)： 負責人(簽字)： 手機號： 身份證號： 日期：