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物業(yè)公司安全管理部的職責是篇一
2、根據(jù)企業(yè)發(fā)展和出現(xiàn)的新情況,及時完善和補充各項制度和流程;
3、監(jiān)督、指導項目設施設備維護、維修、巡檢工作執(zhí)行情況,確保物業(yè)設施設備正常運行;
4、對商鋪/辦公單元和公共部分新建/改建項目進行監(jiān)督管理和質(zhì)量控制;
5、及時高效組織工程部完成報時報修,給客戶提供滿意的服務;
6、配合支持前期招商工程技術(shù)對接,以確保順利招商簽約;
7、統(tǒng)籌組織工程各部開展各項工作;
8、指導、管理、監(jiān)督工程部員工及第三方單位的業(yè)務工作,不斷提高工作效率;
9、根據(jù)培訓、獎勵、提升、處罰、辭退方案對工程部員工整體考評,保持工程部員工良好工作狀態(tài);
10、根據(jù)招采制度選定設施設備維保供應商,監(jiān)督管理各供應商的合同執(zhí)行情況;
11、編制項目工程部年度成本預算和成本開支計劃;
12、有效控制各項成本支出,指導物業(yè)工程收支分析。
物業(yè)公司安全管理部的職責是篇二
1.負責收集、整理管轄區(qū)域內(nèi)業(yè)主/住戶的資料以及iso體系文件,并進行分類歸檔,建立臺賬。
2.負責安排業(yè)主/住戶入住、退租及裝修手續(xù)的辦理(包括業(yè)主交房入住手續(xù)、登記、租戶資料登記、裝修申請、裝修退款申請、所有鑰匙領用登記、施工單位進場、退場手續(xù)等),并組織相關部門對裝修施工后合格驗收工作等,并存檔。
3.負責辦理各類施工單位進場、退場等相關手續(xù),并組織相關部門對裝修施工后合格驗收工作。
4.負責做好業(yè)主/住戶服務的統(tǒng)計,對有償服務進行登記,并跟進費用收繳及服務進度等。
5.負責做好業(yè)主/住戶滿意度調(diào)查,收集整理業(yè)主/住戶對物業(yè)服務的意見和建議,及時提出采納意見上報服務中心經(jīng)理。
6.負責管理區(qū)域內(nèi)各項物業(yè)管理服務費用、車位費用及其他費用的收繳工作,協(xié)調(diào)解決收繳中遇到的問題。
7.負責社區(qū)文化活動的實施協(xié)調(diào)工作。
8.認真完成領導交辦的其他工作任務。
物業(yè)公司安全管理部的職責是篇三
1、負責商場內(nèi)公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定;
2、負責制定商場內(nèi)保安、保潔的管理規(guī)定;
3、負責商場內(nèi)的品質(zhì)、水電、空調(diào)等項目的驗收和資料核實工作;
4、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;
5、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃,負責做好與本部門業(yè)務相關的合同審批;
6、負責商場內(nèi)工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審。
物業(yè)公司安全管理部的職責是篇四
1、協(xié)助項目經(jīng)理工作,全面負責管理區(qū)域日常運作與管理,確保物業(yè)服務質(zhì)量。
2、協(xié)助項目經(jīng)理制定物業(yè)服務中心年度工作計劃。參與做好中心年度預算工作,以確保中心各項費用收支按預算和標準執(zhí)行。
3、協(xié)調(diào)所轄區(qū)內(nèi)保安、保潔、消防、綠化等方面的工作。
4、負責定期對服務質(zhì)量進行統(tǒng)計、分析,并提出整改方案。
5、定期組織開展走訪業(yè)戶活動,了解情況,聽取意見,與業(yè)戶保持良好的合作關系,不斷
提高物業(yè)管理水平。
6、完成項目經(jīng)理交辦的其它工作。
物業(yè)公司安全管理部的職責是篇五
1、全面負責項目的物業(yè)管理工作,統(tǒng)籌做好物業(yè)管理服務;
2、負責做好項目建筑主體、設施設備的日常運行、保養(yǎng)、維修的管理,確保完好及正常使用;
3、統(tǒng)籌做好環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理工作,整體環(huán)境的營造、美化、提升;
4、負責安全保衛(wèi)、消防管理、火災預防,突發(fā)事件處理;
5、負責項目客戶關系管理,做好項目客戶服務;
6、負責項目安全生產(chǎn)工作,確保安全無事故;
7、負責落實公司各項規(guī)章制度,并對制度建設提出合理的建議和意見;
8、負責與政府部門、客戶等溝通聯(lián)系工作,樹立良好企業(yè)形象;
9、負責團隊建設,合理統(tǒng)籌人員使用,提升團隊凝聚力和戰(zhàn)斗力;
10、上級領導交辦的其他事宜。
物業(yè)公司安全管理部的職責是篇六
1、根據(jù)國家相關法律法規(guī)和公司管理標準,建立本廣場安全管理制度,結(jié)合本廣場實際工作制定各類治安應急處理預案及;
2、建立并完善商業(yè)防盜體系;
3、定期對安防設施設備進行檢查,并做好記錄,確保消防設備、設施完好,配合維保單位做好安防設備維護、保養(yǎng);
4、組織實施對車管員的培訓及考核工作;;
5、監(jiān)督安管員在崗工作表現(xiàn)和交接班事項,包括安管員安全巡查、車輛管理、現(xiàn)場秩序維護、開閉店規(guī)范、監(jiān)控中心管理、夜間安全防范等;
6、負責物管工作的日常管理,監(jiān)督車管員在崗工作表現(xiàn)和交接班事項,包括車管員安全巡查、車輛管理、現(xiàn)場秩序維護、開閉店規(guī)范、監(jiān)控中心管理、夜間安全防范等;
7、每日巡查整個項目的衛(wèi)生情況,監(jiān)督和指導保潔外包單位的工作落實情況,并對存在的問題及時反饋和跟蹤解決;
8、定期巡查整個項目的綠化養(yǎng)護情況并做記錄,建立消殺管理計劃,對消殺效果及時跟進;
9、負責廣場內(nèi)裝修的衛(wèi)生管理,建立石材養(yǎng)護計劃,對石材養(yǎng)護品質(zhì)進行驗收;
10、負責制定廣場內(nèi)的安全保衛(wèi)年度、季度工作計劃,做好商管年度預算報告;
11、適時完善、健全安全應急措施,并負責督促屬下嚴格執(zhí)行和演練落實;做好廣場的安全、消防保障工作,完成項目下達的部門質(zhì)量管理目標,保障在安全上不出現(xiàn)重大的管理責任事故;