隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
購房合同 預告登記篇一
乙方：_________________
根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜，與乙方達成如下協(xié)議：_________________
一、甲方將自己開發(fā)建設的位于______市_____路_____小區(qū)的_____號樓_____單元室的面積為_____㎡的房屋出售給乙方。
二、甲方在該房屋______元/平方米、總價款為：_________________(大寫)______元，(小寫)______元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠，計(大寫)______元，(小寫)______元。
三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應繳的首付款(大寫)______元，(小寫)______元三年內付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。
四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產(chǎn)權。
五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協(xié)議書不一致的，以本協(xié)議為準。
六、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)______，(小寫)_____元。
七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
九、協(xié)議一式三份，雙方當事人各執(zhí)一份，甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
購房合同 預告登記篇二
預購人
名稱
證件號碼
代理人
聯(lián)系方式
受讓人
名稱
證件號碼
共有人
證件號碼
代理人
聯(lián)系方式
房屋座落
預售合同號
預告登記
證明號碼
轉讓范圍及
面積
成交金額
轉讓時間
預購人：
受讓人：
建設單位：
詢
問
注：就登記機關詢問的下列問題，可用“是/否”據(jù)實回答，必要時應進一步明確。
1、申請登記的事項是否為申請人真實意思表示
2、申請內容與提交的資料是否真實
3、房產(chǎn)是否有共有人
4、是否有其他需要向登記機關說明的情況
被詢問人：
詢問人：
詢問時間：
業(yè)務宗號
預告登記證明號
領證人：
領證時間：
備注
預購商品房預告登記轉移申請書
預購人
名稱
證件號碼
代理人
聯(lián)系方式
受讓人
名稱
證件號碼
共有人
證件號碼
代理人
聯(lián)系方式
房屋座落
預售合同號
預告登記
證明號碼
轉讓范圍及
面積
成交金額
轉讓時間
預購人：
受讓人：
建設單位：
詢
問
注：就登記機關詢問的下列問題，可用“是/否”據(jù)實回答，必要時應進一步明確。
1、申請登記的事項是否為申請人真實意思表示
2、申請內容與提交的資料是否真實
3、房產(chǎn)是否有共有人
4、是否有其他需要向登記機關說明的情況
被詢問人：
詢問人：
詢問時間：
業(yè)務宗號
預告登記證明號
領證人：
領證時間：
備注
1、這個是長沙的預購商品房預告登記轉移申請書，不一定和其他的地方完全一致，僅供參考。
購房合同 預告登記篇三
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條委托事項
甲方委托乙方代理購買于 市 區(qū) 房產(chǎn)，建筑面積 平方米，權屬性質，原商品房銷售契約編號。
第二條委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式
1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫) 元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應交的其它相關費用詳見附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經(jīng)紀機構資質證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。
第五條甲方義務
1.甲方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權屬變更。
第六條乙方義務
1.乙方確保代理事項真實合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經(jīng)甲方同意。
第七條其他事項約定
1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。
2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條違約責任
1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。
2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產(chǎn)權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條合同生效日期
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法人代表(簽字)：_________
法人代表(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
