隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

大型房屋租賃合同篇一

出租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量及按次計租賃費、維修、賠償標準。

租賃物是由乙方按雙方意向提供符合施工專用的配套租賃物。 未經乙方同意，甲方不得將租賃物轉租給第三人，不得減少、添附、改動租賃物。 甲方應按租賃物的性能正確使用租賃物，并妥善保管好租賃物。

第三條、數(shù)量及質量

1、 雙方按合同的約定交付租賃物之前，由甲方的主管質檢人員在甲方所在施工現(xiàn)場按照甲方的“交接單”檢驗質量、清點數(shù)量。如有目測不合格的，乙方應給予當場更換。

2、 甲方在施工過程中，如遇到模板組裝困難時，乙方應及時派專業(yè)技術人員前來甲方工地進行組裝指導。

3、 模板在使用過程中由于模板材料質量問題，造成模板變形，影響甲方施工質量，乙方必須無條件退貨，并及時提供用于更換的模板，不得影響甲方施工工期。

4、 乙方應承擔因模板產品質量原因而給甲方造成的一切損失、責任。

第四條、租賃期限

1、 租賃期限為自租賃物運到甲方施工現(xiàn)場時開始，按次數(shù)結算，自______年____月____日至______年____月____日，租期____天為一次。以承租次數(shù)計算并收取租金，實際租賃期間是以雙方材料主管人員簽字的提、退租賃物單據(jù)記載時間為準。

2、 使用期間若遇極端惡劣天氣及非甲方原因造成退還日期延誤，承租日期可向后順延。 在租賃期滿后，如甲方繼續(xù)承租，原租賃合同繼續(xù)有效，并約定新租期。

第五條、租賃物提取方式

1、 合同簽訂后，乙方負責將模板及螺栓送至施工區(qū)域。

2、 租賃物由甲方負責模板進出場的裝卸車。

第六條、租金支付

1、 根據(jù)合同雙方材料主管人員簽字的提、退租賃物的單據(jù)為租金期限計算依據(jù)，以甲方確認的《租金結算單》為雙方結算依據(jù)。

2、 甲方按使用次數(shù)向乙方支付租金，甲方在租期屆滿后應返還全部租賃物，在與x公司簽訂的工程分包施工合同的工程款中扣減租賃費。

第七條、租賃物維修及損壞賠償

1、 租賃物在甲方使用期間的維修保養(yǎng)費用由甲方承擔。 租賃物退還前甲方負責清理干凈，達到不影響下次使用標準，否則按租賃價格0.01%×塊數(shù)，計取清理費。

2、 租賃物退還時，應由雙方材料主管人員一起檢查驗收、如有損失、報廢、丟失、剛性損壞等，按本合同約定的標準，由甲方承擔維修補償費用。

第八條、違約責任

甲方租用期滿后拖滯還回租賃物，每逾一天加收5%租賃費。 乙方不能按期提供租賃物，每逾一天扣減5%租賃費。

第九條、解決合同糾紛的方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院起訴。

第十條、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條：本合同一式兩份自雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

第十二條、其它約定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大型房屋租賃合同篇二

甲方(承租人)：

乙方(出租人)：

簽訂時間：年 月日

第一條 租賃物

1.甲方同意租用乙方的全鋼大模板系列產品(以下簡稱“租賃物”)完成以下工程主體結構的施工。

2.工程概況

工程項目名稱：工程地點：

3.租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃單價、金額、預租天數(shù)等信息詳見下表(其中數(shù)量為估算數(shù)額，具體以實際結算確定的數(shù)量為準)。

第二條 租賃物的技術要求

1.甲方在本合同簽訂前已向乙方提供工程有關圖紙及產品技術要求，雙方形成技術交底。

2.乙方按照技術交底制定租賃物的設計方案，方案經甲方簽字確認后成為租賃物交付的技術依據(jù)。

3.確認設計方案后 3 日內甲方可書面提出設計變更的要求，乙方應當予以滿足;超出上述期限后甲方提出設計變更要求的，相應順延產品交付日期。

4.設計方案按照上述約定確定后，若乙方已經開始投入生產，甲方再次提出設計變更的要求時，除相應順延產品交付日期外，還應對乙方已生產的成品、半成品變更部分的損失承擔相應賠償責任。

第三條 租賃期限

1.租賃期限的計算方式為：以各種型號的租賃物及配件進入甲方施工場地的時間隨進隨計租費，以各種型號的租賃物及配件退回乙方工廠的時間隨退隨減租費。

2.甲方預計 號樓租賃物的最早進場日期為 年 月 日，甲方預計 號樓 號樓租賃物的最早進場日期為 年 月 日，預計歸還進廠的時間為 / 年 / 月 / 日，具體進場日期及進場產品的批次以甲方書面通知為準;但甲方通知的租賃物實際進場日期應當不遲于最早進場日期10天，否則自第11天開始視為雙方確定的租賃物起租日。

3.租賃期限不足表1列明的預租天數(shù)的，將預租天數(shù)視為租賃期限;超出預租天數(shù)的，以實際租賃的天數(shù)，按表1的租價計算租金(不足一天的按照一天計算)。

第四條 租賃物的交付

1.交付時間：乙方應當于收到租賃保證金后，保證在甲方通知的實際交付日期交付;如甲方保證金交付日期順延，則租賃物的最早出廠日期相應順延;采用分批、分段交貨方式的，雙方應在合同、技術交底上注明或另附件進行詳細說明，否則均視為一次性交貨。

2.交付方式：

(1)交付地點：___號樓 號樓 號樓 號樓工地現(xiàn)場

(2)交付方式：乙方送貨至甲方工地現(xiàn)場

(3)運費的承擔方式為：乙方送貨，甲方卸車。甲方退貨，乙方卸車。甲乙雙方各自承擔自己的運輸費用。

3.甲方逾期提貨，對于造成模板板面發(fā)生銹蝕的責任應當自行承擔，需要乙方另作處理時需另外付費。

第五條 租賃物的質量檢驗

甲方在租賃物至施工現(xiàn)場后進行產品驗收，如有異議應當在《產品驗收報告》上簽署意見，否則視為驗收合格;如甲方放棄驗收，則亦視為驗收合格。

第六條 租賃物的維修和保養(yǎng)

租賃物在租賃期間由甲方負責維修和保養(yǎng)，因甲方違反《安全操作規(guī)程》(模板到場時由乙方提供)使用，違規(guī)操作，責任自負。如甲方使用、維護、保養(yǎng)不當導致租賃物損壞，甲方應向乙方承擔賠償責任。租賃期間，甲方擅自改變或增設物件，退租時增設物清理干凈，否則按照損壞程度承擔賠償責任。

第七條 租賃物的歸還

1.租賃期限屆滿，甲方應在按照本合同約定時間及數(shù)額支付租賃費后將租賃物清理干凈全部退還至乙方廠內;否則乙方有權拒絕接收，租金繼續(xù)計算。

2.乙方應當在租賃物歸還進廠后 2 小時內進行租賃物的清點和驗收，將清點的數(shù)量、規(guī)格、質量問題等填寫在《收貨單》;否則，視為乙方已經驗收合格。如甲方對該結果有異議應當當場提出，否則視為認可。

3.對于《收貨單》中確認的丟失、損壞和清理不凈的模板及配件，甲方同意按《購買、丟失賠償價格和清理、損壞收費價格表》(附件1)進行賠償，乙方可在租賃保證金中扣除。

第八條 租金結算

1.租金結算應當以發(fā)貨單載明的數(shù)量為準，甲方指定的本合同產品負責人、其代理人或承運人簽字的發(fā)貨單是雙方租金結算的依據(jù)。

2.本合同項下所有模板數(shù)量均按照滿外尺寸面積計算，開洞(豁)產品按照未開洞(豁)的面積計算。

3.辦理最終結算時，乙方應按照上述原則計算向甲方提供《租賃物結算單》，對有異議的部分甲方應當在收到后三日內書面提出，否則視為認可。

第九條 租金的支付

1.甲方應于本合同簽署之日起三個工作日內向乙方交納租賃保證金人民幣 萬元整(rmb_.00元整 )。甲方提 號樓租賃物不再支付租金，提 號樓租賃物前每棟樓給乙方支付租金人民幣 萬元(rmb_.00元整)。甲方 號樓施工至15層給乙方支付租金萬元(rmb_.00元整 )， 樓施工至15層給乙方支付租金萬元(rmb_.00元整 )。甲方應于租賃物退廠后____日內辦理完畢最終結算事宜并在抵扣租賃保證金萬元后將剩余全部租金及產品丟失損壞費用支付給乙方。如租賃期限內甲方未按時交納租金，乙方有權從該保證金中扣減相應金額。

2.本合同項下的`租金按照表1確定的價格乘以第八條確定的數(shù)量及租賃期限計算得出。

3.支付方式：

(1)采用轉賬支票付款的，甲方應當在支票抬頭填寫收款單位的全稱。

(2)采用電匯、匯票付款的，甲方應當支付至本合同列明的乙方賬戶。

(3)采用現(xiàn)金付款的，甲方應當將貨款支付給乙方書面明確授權收取貨款的收款人，授權委托書需加蓋乙方公章并有法定代表人簽名。

第十條 技術服務

1.租賃物交付后首層合模時，乙方應派技術人員到現(xiàn)場提供免費技術服務。至首層完成時止，乙方技術人員即可退場。

2.租賃期限內產品出現(xiàn)質量問題的，乙方應及時給予修理;但因甲方提供的技術資料、圖紙有誤或違反《安全操作規(guī)程》造成產品不符合施工要求或損壞的，乙方不承擔任何責任。若需乙方修理、調換，甲乙雙方需另外簽訂協(xié)議。

第十一條 知識產權

雙方承諾按照我國有關知識產權保護的相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔保護對方合法權益的責任;未經書面同意，任何一方不得將對方提供給己方的任何書面或視聽類的資料、圖紙、操作規(guī)程、手冊等轉發(fā)、出售或者提供給任何第三人用于非本合同范圍內的其他事項。

第十二條 租賃物的所有權

租賃物的所有權歸屬于乙方;甲方在租賃期間負有合理使用、妥善保管的義務，非經乙方同意不得將產品出租、出售、轉讓、抵押。

第十三條 通知、送達

1.甲方指定的本合同負責人為 ，前述負責人在確認技術依據(jù)、驗收、發(fā)貨、結算等環(huán)節(jié)簽署的各種文件，均代表甲方意志。

2.本合同約定雙方給予對方的各種通知書、確認書，均須以書面寫成，并須以傳真、電子郵 件或特快專遞發(fā)出，雙方聯(lián)系方式如本合同簽章處所示。

第十四條 違約責任

1.甲乙雙方均應當全面履行本合同的約定，一方因本合同第十四條其他條款約定情形之外的違約行為給另一方造成損失的，應當賠償全部直接損失。

2.租賃期限內，任何一方非因對方違約單方終止合同的，應當按合同未履行期限的租金總額向對方支付違約金。

3.甲方延期支付租金的，每逾期一日按照應付而未付租金的千分之三支付違約金;逾期30日以上的，乙方有權單方解除合同并向甲方追索租金與違約金，已經收取的保證金抵作租金。

4.乙方逾期交付租賃物，每逾期一日，應當按照當期應當交付而未交付產品日租金的千分之三支付違約金。逾期10日的，按合同租金總額的50%向甲方支付違約金，同時甲方有權解除合同，且不承擔任何違約責任。

5.甲方未按照第九條第三款列明的方式支付合同價款，造成乙方未收到相應價款的損失，由甲方承擔。

6.任何一方違反本合同第十一條的規(guī)定泄露對方商業(yè)秘密的、侵犯對方權利的，應當賠償因此給守約方造成的全部經濟損失(包括但不限于損失賠償、違約金、律師費、調查費、差旅費等一切費用)。

第十五條 爭議的解決方式

有關本合同的解釋以及因本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。

第十六條 不可抗力

若出現(xiàn)不可抗力，即火災、洪水、地震自然災害、戰(zhàn)爭等造成合同某一方不能完全或部分履行合同義務時，應在不可抗力的情況終止后7天內向另一方寄發(fā)相應機關的證明材料。在此文件的基礎上，雙方可就合同另行協(xié)商是否延期或解除，并免除相應法律責任。

第十七條 合同的修改和補充

1.甲方在本合同約定范圍之外增補租賃物的，增補租賃物的工期、付款、價格應當另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同的任何修改和補充雙方應當另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議同本合同有沖突的部分以補充協(xié)議內容為準。

3.合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十八條 其他

1.本合同簽訂的同時，甲乙雙方互交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件一份，并加蓋公章，作為簽約主體資格的證明。

2.本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳 份，具有同等法律效力。

3.本合同經雙方加蓋公章、授權代表簽字，且乙方收到租賃保證金之日起生效。

第十九條 補充條款

本合同 #樓春節(jié)期間減租 年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā) 第 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部 城住公字第 號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔;

所有權屬______方。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

1.……

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

簽訂日期：

大型房屋租賃合同篇三

合同編號：

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

工程名稱：

工程地點：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律的規(guī)定，雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量及按日計算租賃費價格等

二、租賃物

1、租賃物(大模板)是由出租人按雙方確定的施工技術方案，為承租人組織生產的專用配套租賃物。

2、未經出租人的同意，承租人不得將租賃物轉租第三人，不得減少、添

附、改動租賃物。

3、租賃物及其附件原值詳見本合同附件二。

4、承租人租賃出租人的租賃物用于綠宸·京南國際社區(qū)-1、-2、-3、-5、-6#樓工地，未經出租人同意不得轉用其他工地。

5、承租人應按租賃物的性能正確使用租賃物，并妥善保管好租賃物。

三、數(shù)量及質量

1、雙方按合同的約定交付租賃物之前，由承租人的主管質檢人員在工程所在地廠區(qū)，檢驗質量、點清數(shù)量，如有異議在當時提出，否則出租人不承擔相應的責任。

2、出租人在承租人施工現(xiàn)場協(xié)助承租人施工首層的調試、安裝。

四、合同生效

本合同自雙方當事人簽字和蓋章后成立，在承租人預付租賃物(大模板及附件等)押金貳拾伍萬元時，合同生效。

(押金在合同簽訂后三日內返還給出租人，否則發(fā)送或提取租賃物的時間相應順延)。

合同履行地為出租人所在地。

承租人給付押金或租金時，必須以出租人開具的收據(jù)為依據(jù)，否則，出租人不負責由此引起的經濟糾紛。

五、租賃期限

1、租賃期限為自發(fā)送租賃物時開始，至20__年3月5日,最低租期約為-1、-2樓為150天，-3、-5、-6樓均為180天。

2、實際承租期間是以雙方材料主管人員簽字的提、退租賃物單據(jù)所記載時間為準。

實際承租期間不足最低租期，按最低租期計算并收取租金，超

過最低租期，按實際承租期計算并收取租金，最低租期不包括冬施報停。

3、在承租人支付全部租金及有關費用后，如承租人繼續(xù)承租，原租賃合同繼續(xù)有效，并約定新租期。

六、租賃物提取方式

1、合同生效后，承租人應及時提供建筑和結構藍圖各一套，雙方應于20__年7月5日前確認正式技術方案，雙方確定正式技術方案無誤后，由出租人按圖紙組織生產。

如因承租人的原因，正式方案不能及時確定或付款不及時，出租人發(fā)送租賃物的時間推遲。

2、本合同開始發(fā)送租賃物的時間-1#：年月日;-2#：年月日;-3#：年月日;-5#：年月日;-6#：年月日。

出租人將租賃物配套發(fā)送至承租人施工現(xiàn)場，如果由于承租人的原因要求出租人暫不發(fā)送租賃物，承租人必須書面通知出租人，并且出租人不承擔由此造成的模板疊壓變形、腐銹、脫漆等，并按出租人實際生產的模板數(shù)量從第四日起計算租金。

3、由出租人負責運送租賃物至施工現(xiàn)場，運費、裝卸費等所發(fā)生的各種相關費用由出租人承擔。

由承租人負責退還租賃物至出租人，由承租人承擔運費。

出租人負責租賃物回廠區(qū)后的吊卸并承擔吊卸費用;租賃物應配套退還，如租賃物(大模板)退還后，模板附件在壹周內未退還，從此時起按合同附件規(guī)定的模板附件計租標準開始計租。

七、租金支付及付款方式

1、根據(jù)合同雙方材料主管人員簽字的提、退租賃物的單據(jù)為租金期限計

算依據(jù)，以出租人所提供的《租金計算單》為雙方結算依據(jù)。

2、出租人每月30日前向承租人提供上一個月的租金結算單，承租人應在3日內予以簽字確認，無異議又不確認或逾期不予回復，視為承租人對出租人提供的結算金額予以默認。

3、承租人在20__年元旦前支付租賃費二十萬元，模板退場之前付到總發(fā)生額的80%，余款退貨后兩個月內結清。

4、承租人預付的押金用于支付租賃物的相應租金，剩余部分可以用于支付維修等其他費用，結清后多余部分退還承租人。

八、租賃物維修及損壞賠償

1、租賃物在承租人使用期間的維修保養(yǎng)費用由承租人承擔。

2、租賃物退還時，應有雙方材料主管人員一起檢查驗收，如有損壞、報廢、丟失等，按本合同附件一的標準，由承租人承擔維修費用、并賠償相應損失。

九、變更

1、在租賃期間，如承租人變更設計，必須由承租人出示書面變更通知，經雙方協(xié)商確定，并簽訂正式變更合同。

2、經雙方協(xié)商一致形成技術交底后，出租人允許承租人圖紙變更或技術交底變更。

但正式技術方案雙方簽字確認后，承租人要求技術變更時本合同第六條第二款約定工期無效，同時應向出租人支付模板方案設計變更費用(元次)且承擔由此給出租人造成的相關損失(在加工產品的原輔材料費、人工費、能耗費等)。