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磚混結(jié)構(gòu)房租賃協(xié)議篇一
甲方(出租方)：身份證號(hào)：
乙方(承租方)：______有限責(zé)任公司
根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”,目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，
把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全、不方便、不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程，已成為國(guó)家發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”的實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在甲方所在地開辦村級(jí)直營(yíng)超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方建在間磚混結(jié)構(gòu)房。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。
一、租賃標(biāo)的物：。間磚混結(jié)構(gòu)房。
二、租賃日期及期限：自二〇〇八______年____月____日至______年____月____日，期限年。
協(xié)議期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。
三、用途：發(fā)展壯大村級(jí)直營(yíng)超市。
四、租賃費(fèi)及交費(fèi)方式:每年每間租賃費(fèi)為元整，間房年租賃費(fèi)共計(jì)元整。年一繳，即20xx______年____月____日前繳清當(dāng)______年____月____日至______年____月____日的租賃費(fèi)元整，______年____月____日前繳清當(dāng)______年____月____日至______年____月____日的’租賃費(fèi)元整。
五、幾項(xiàng)具體事誼：
1、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)。
2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應(yīng)積極予以支持、配合。
3、甲方負(fù)責(zé)將水、電安裝到位，水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協(xié)商解決。
5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方投資損失費(fèi)___萬元。
6、若因乙方經(jīng)營(yíng)不善，無法繼續(xù)履行合同時(shí)，可轉(zhuǎn)租，但需告知甲方，甲方在不影響租費(fèi)基數(shù)時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)許轉(zhuǎn)租。而不告知甲方，私自轉(zhuǎn)租，乙方則應(yīng)賠償違約金___萬元。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，乙方法律顧問一份。經(jīng)雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對(duì)方違約金___萬元。
甲方:縣鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組
姓名：
乙方:______有限責(zé)任公司
代表：
乙方法律顧問：
簽訂日期：20xx______年____月____日
磚混結(jié)構(gòu)房租賃協(xié)議篇二
立合同單位：(以上簡(jiǎn)稱甲方)
_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
茲由乙方泥工工班以清包工形式承包本工程主樓磚砌體、二次結(jié)構(gòu)混凝土分項(xiàng)工程;為明確雙方責(zé)任，更好地相互配合，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，按照《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，并根據(jù)本工程的實(shí)際情況，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、乙方承包范圍及工作內(nèi)容：乙方清工勞務(wù)承包的泥工去年未完成的磚砌體分項(xiàng)(其中3#房地下室砌體、18層以上砌體工程，4#房地下室砌體、1—9層局部未完成砌體、10層以上砌體工程)、清理工作等至主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收為止;具體內(nèi)容如下：
1、按施工圖的各條要求施工(若有變更按建設(shè)方的變更通知和要求施工為準(zhǔn))。
2、3#、4#房泥工磚砌體、窗臺(tái)砼澆筑，填充墻頂層離梁底3～6公分的二次細(xì)砼堵塞、設(shè)備孔過梁擱置、清理工作等至主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收為止。
3、磚塊搬運(yùn)和澆水濕潤(rùn)、砂漿攪拌和吊運(yùn)、落地灰清理和回收利用、過梁搬運(yùn)工作。
4.所有砂漿由乙方自己攪拌;所有需用到的磚塊、砂漿及內(nèi)腳手架等材料由乙方自己從施工區(qū)域搬運(yùn)至各個(gè)操作樓層內(nèi)，即乙方所用的材料均有乙方自己搬運(yùn)。
5、二次結(jié)構(gòu)完成后的墻面清理，保持墻面與砼分界線清晰美觀、無污染。
6、磚砌體必須采用滿刀灰并雙面勾縫，墻面要求表面平整、垂直、灰縫順直、墻清潔無污染。
7、4#房1—9層上口梁下3—6公分填縫由甲方完成，其他部分由乙方完成。
8、原則上二次結(jié)構(gòu)澆砼工作由甲方完成。
如乙方來完成二次結(jié)構(gòu)澆砼，則完成的二次結(jié)構(gòu)砼結(jié)算單價(jià)按元/立方米計(jì)算;乙方不做二次結(jié)構(gòu)砼，則乙方不得計(jì)算二次結(jié)構(gòu)砼立方量。
即按乙方實(shí)際完成工程量計(jì)算(二次結(jié)構(gòu)的工作內(nèi)容為：腰梁、構(gòu)造柱、框邊柱、導(dǎo)墻砼澆筑，砼自拌及自運(yùn)，清理工作)。
9、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前的清掃工作。
四、承包方式：主樓填充墻砌體及二次結(jié)構(gòu)澆砼按元/立方米結(jié)算(即大寫人民幣每立方米貳佰柒拾伍元整計(jì)算)，如甲方需要做點(diǎn)工，點(diǎn)工按元/工日，乙方要服從甲方安排。
注：①單位造價(jià)中所含的工作范圍按第三條執(zhí)行;②單位造價(jià)中已包含乙方所有一切費(fèi)用，甲方不再發(fā)生任何費(fèi)用。
③3#房1—17層(含17層)去年已完成工程量及4#房1—9層部分去年已完成量乙方不得計(jì)算工程量，結(jié)算時(shí)甲方應(yīng)扣除去年已完成的工作量。
五、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)及文明施工：
1、工程質(zhì)量
(1)質(zhì)量目標(biāo)：必須確保無錫市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。
(2)乙方必須嚴(yán)格按圖施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)如期完工。
(3)乙方在每個(gè)施工環(huán)節(jié)必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，必須及時(shí)返修，如不服從返工，每次罰款500-1000元處理。
(4)不同材料交接處不得漏漿，發(fā)現(xiàn)一處罰款200元。
(5)施工期間，乙方對(duì)已完成的部位必須采取有效的成品保護(hù)措施，若未采取保護(hù)措施而造成損毀的，乙方須承擔(dān)所造成的一切費(fèi)用，并進(jìn)行罰款處理。
(6)具體質(zhì)量要求由甲方和項(xiàng)目部的技術(shù)交底及規(guī)范要求進(jìn)行施工(技術(shù)交底及規(guī)范具有同等到到合同的法律作用)。
2、安全生產(chǎn)及文明施工：
(1)施工區(qū)域內(nèi)，非施工人員不得入內(nèi)，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保無重大事故發(fā)生。
(2)施工期間，乙方施工人員如發(fā)生工傷或急病，甲方有責(zé)任負(fù)責(zé)搶救。
(3)乙方必須每天做好工完場(chǎng)清工作，做好責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清掃、整理、歸堆工作，在保證質(zhì)量的前提下，節(jié)約用料。
(4)工地場(chǎng)容場(chǎng)貌按標(biāo)化工地和創(chuàng)安工地進(jìn)行管理。
(5)施工機(jī)械等必須按安全生產(chǎn)規(guī)范要求設(shè)置，(具體要求由工地安全員指導(dǎo))，不符合要求必須整改，拒不整改，則罰款200元。
(6)施工操作樓面應(yīng)保持整潔，保證操作面的文明施工。
(7)外墻腳手架上嚴(yán)禁堆放木材、模板、鋼管，如違反則罰款500元。
(8)乙方必須在一樓層砼澆完及木模拆除后立即清理木材、模板等，以使樓面整潔。
(9)安全衛(wèi)生協(xié)議另訂。
乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不戴安全帽罰款每人每次50元，不系帽扣每人每次罰款20元。
高空作業(yè)不系安全帶罰款每人每次200元，穿拖鞋每人每次罰款50元。
不經(jīng)施工員或安全員同意隨意拆除安全設(shè)施每次罰款1000元，如造成事故，損失由乙方負(fù)責(zé)。
乙方自備的機(jī)械、工具、電線、安全帽等，必須符合安全生產(chǎn)要求，否則每次每件罰款200元。
乙方必須配合甲方做好資料，包括安全交底、安全協(xié)議、安全教育、班組活動(dòng)記錄等，不配合的每項(xiàng)罰款1000元。
六、工程期限：
1、乙方承包的泥工工程必須在項(xiàng)目部下達(dá)的施工計(jì)劃日內(nèi)完成，并通過驗(yàn)收。
2、工期包括雨天及停工、停水所造成的停工因素，但遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，連續(xù)停電、停水五天以的的工期相應(yīng)順延。
七、付款方式：
1、乙方在施工過程中，第一個(gè)月職工生活費(fèi)自已墊付，次月起甲方每月發(fā)職工生活費(fèi)1000元現(xiàn)金，帶班管理人員發(fā)生活費(fèi)為1500元/月。
2、春節(jié)甲方根據(jù)完成工程量的70﹪支付清工款，工程完工通過結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后付工程款的80%，余款在一個(gè)月分次付清。
3、原則上中途乙方人員因農(nóng)忙等原因回家，不預(yù)結(jié)帳和解決其資金需要。
八、工程材料及設(shè)備供應(yīng)辦法：
1、本工程所用的建筑材料全部由甲方提供到現(xiàn)場(chǎng)，垂直運(yùn)輸設(shè)備由甲方提供。
甲方只提供五輛勞動(dòng)車及二個(gè)車輪，維修費(fèi)及輪胎等配件費(fèi)用乙方自負(fù)。
2、單件價(jià)值貳仟元以下的設(shè)備和工具均由乙方自行解決(包括照明器具)，零星消耗材料可到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取，款項(xiàng)在結(jié)算時(shí)扣除。
3、一切勞動(dòng)防護(hù)用品(安全帽、手套、雨衣等)亦由乙方自行解決。
4、配電箱和電力線路由甲方提供止樓面分箱、線乙方自理
5、甲方的機(jī)械設(shè)備維修由自己解決，乙方機(jī)械需甲方維修，應(yīng)支付適當(dāng)?shù)木S修費(fèi)，另配件費(fèi)按實(shí)際計(jì)取。
6、乙方在施工中應(yīng)節(jié)約原材料，如浪費(fèi)、超出預(yù)算部份的材料款在結(jié)算中扣除。
7、乙方用的一切施工用具等消耗材料均由乙方自行解決，或到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取，款項(xiàng)在結(jié)算時(shí)扣除。
8、在每次澆砼時(shí)，乙方必須做好拉結(jié)筋的檢查工作(與鋼筋工配合)，如缺拉結(jié)筋等后補(bǔ)材料由乙方全部承擔(dān)。
九、甲乙雙方職責(zé)：
1、甲方職責(zé)
(1)按計(jì)劃進(jìn)度安排材料進(jìn)場(chǎng)。
(2)監(jiān)督乙方抓進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工。
(3)解決乙方施工人員的住宿、用水、用電等生活及生產(chǎn)設(shè)施。
(4)盡量為乙方創(chuàng)造有得的施工條件，協(xié)調(diào)安排各工種和工班的施工，幫助解決矛盾糾紛。
2、乙方職責(zé)：
(1)在施工前必須向甲方提繳施工人員的身份證、暫住證、勞務(wù)證、上崗證、一寸免冠照片6張，如三證需甲方辦理的，其費(fèi)用由乙方自理，否則甲方有權(quán)拒絕此人在本工程施工。
(2)甲方并為乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員辦理綜合保險(xiǎn)，如未辦理綜合保險(xiǎn)人員擅自施工者發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款處理。
(3)提前上報(bào)所需材料的清單，便于甲方合理安排材料進(jìn)場(chǎng)。
(4)施工過程中，按圖紙和甲方要求進(jìn)行規(guī)范施工，不違章作業(yè)。
(5)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。
(6)協(xié)調(diào)和配合其他班組的施工，并盡量滿足其他班組所提出的施工配合和便利要求。
(7)自覺遵守甲方所規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度及公司制訂的質(zhì)量、安全獎(jiǎng)罰條款。
十、其他：
1、乙方對(duì)甲方提供的材料、機(jī)械設(shè)備要合理堆放、愛護(hù)和保養(yǎng)若有失遺失和損壞，視情節(jié)輕重賠償。
2、做好施工場(chǎng)地及宿舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，若末按甲方要求做好的，甲方將按有關(guān)條例進(jìn)行罰款處理。
3、積極做好三防工作。
4、禁止燒電爐、電飯煲、電炒鍋、取暖器、煤氣爐等器具和亂接電源，若有發(fā)現(xiàn)按公司規(guī)定罰款每次每件200元。
(款項(xiàng)從工程款內(nèi)扣除)
5、施工人員不得聚眾鬧事，嚴(yán)禁賭博，非本工地人員不得逗留住宿，施工人員不得帶家屬進(jìn)工地和生活區(qū)住宿，宿舍內(nèi)除公司允許外，一律不準(zhǔn)女性住宿。
若有發(fā)現(xiàn)，按規(guī)定每人罰款500元，情節(jié)嚴(yán)重的，送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。
6、乙方施工人員進(jìn)住時(shí)辦理器具借用手續(xù)，并按人員收取器具押金每人100元，器具損壞照價(jià)賠償，押金完工撤場(chǎng)時(shí)結(jié)算退還。
7、乙方不得中途退場(chǎng)，無故退場(chǎng)，甲方不預(yù)結(jié)帳，并要賠付甲方的損失。
但實(shí)在由于質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到要求，甲方有權(quán)終止合同，所造成的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方所施工的工程款按實(shí)際工程量的40%結(jié)算。
8、本協(xié)議簽字生效后，乙方不得再分包，簽約人必須在工地吃住。
若發(fā)現(xiàn)分包的，甲方終止合同，所做工程量不預(yù)結(jié)算。
本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效，到本工程全部結(jié)束付清尾款后自行失效。
甲方代表：
乙方代表：
簽訂地點(diǎn)：
時(shí)間：
磚混結(jié)構(gòu)房租賃協(xié)議篇三
甲方：身份證號(hào)：
乙方：__有限責(zé)任公司
根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”,目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，
把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全、不方便、不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程，已成為國(guó)家發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”的實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在甲方所在地開辦村級(jí)直營(yíng)超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方建在間磚混結(jié)構(gòu)房。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。
一、租賃標(biāo)的物：。間磚混結(jié)構(gòu)房。
二、租賃日期及期限：自年月日至年月日，期限年。
協(xié)議期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。
三、用途：發(fā)展壯大村級(jí)直營(yíng)超市。
四、租賃費(fèi)及交費(fèi)方式:每年每間租賃費(fèi)為元整，間房年租賃費(fèi)共計(jì)元整。年一繳，即__年月日前繳清當(dāng)年月日至年月日的租賃費(fèi)元整，年月日前繳清當(dāng)年月日至年月日的’租賃費(fèi)元整。
五、幾項(xiàng)具體事誼：
1、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)。
2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應(yīng)積極予以支持、配合。
3、甲方負(fù)責(zé)將水、電安裝到位，水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協(xié)商解決。
5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方投資損失費(fèi)_萬元。
6、若因乙方經(jīng)營(yíng)不善，無法繼續(xù)履行合同時(shí)，可轉(zhuǎn)租，但需告知甲方，甲方在不影響租費(fèi)基數(shù)時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)許轉(zhuǎn)租。而不告知甲方，私自轉(zhuǎn)租，乙方則應(yīng)賠償違約金_萬元。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，乙方法律顧問一份。經(jīng)雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對(duì)方違約金_萬元。
甲方:縣鎮(zhèn)村組
姓名：
乙方:__有限責(zé)任公司
代表：
乙方法律顧問：
簽訂日期：_年月日
