在生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

地下商場場地租賃合同篇一

承租方：

受讓方：

出租方影業(yè)有限責(zé)任公司與承租方就出租方所有的地下商場a區(qū)達(dá)成租賃合同，在該合同履行期間，承租方提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方劉，現(xiàn)就三方的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成如下條款：

一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，在本合同協(xié)議生效前，承租方當(dāng)償還清20__年房屋租金6.6萬元，水費(fèi)0.82萬元(20__年10月至20__年8月份)時(shí)限20__年9月30日前，否則本協(xié)議不生效。

二、承租方與受讓方的受讓時(shí)限和形式由雙方協(xié)商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。

三、轉(zhuǎn)讓后的租金由受讓方直接交付給出租方，交付時(shí)限和數(shù)額接原合同約定不變，承租方與受讓方約定的轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的租賃期限。

四、轉(zhuǎn)讓前商場所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)以及稅、費(fèi)由承租方承擔(dān)，之后的債權(quán)債務(wù)和稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

承租方：

受讓方：

年 月 日

地下商場場地租賃合同篇二

甲方(房主)乙方(承租人)聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號(hào)碼：_________________暫住證號(hào)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書。

一、甲方將_______________路___________號(hào)的房屋出租給乙方作為__________使用。

二、租期___________年，從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_(tái)______________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫________________元整)

四、房屋出租保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)______________元整(小寫：_____________元人民幣)

2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按

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新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

附：_________________電表底數(shù)___________水表底數(shù)___________;電視費(fèi)___________;取暖費(fèi)___________以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有

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損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______________款辦法處理：_________________

1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_______________次扣除;

七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回

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房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：_________________退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為________________元整(人

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民幣_(tái)_________元正)

9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)______________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

_____年_____月_____日

地下商場場地租賃合同篇三

甲方：__大樓天天購物廣場 簡稱(甲方)

乙方： 簡稱(乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;

一、 場地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè) 平米場地租給乙方使用。

2、乙方經(jīng)營項(xiàng)目

3、租賃時(shí)間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日

4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

2、按時(shí)向甲方繳納租金。

3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場地的'使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付__元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場

乙方：

年 月 日

地下商場場地租賃合同篇四

出租方： (下稱甲方)

承租方： (下稱乙方)

乙方承包甲方洗車項(xiàng)目，為明確各自的責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下一致協(xié)議，以茲遵守：

一、乙方免費(fèi)使用甲方洗車場地。

二、甲方廠區(qū)內(nèi) 的場地，約 平方米，做為乙方洗車場使用。

三、承包期限： 年。從201 年 月 日起至201 年 月 日止。

四、洗車價(jià)格：乙方每洗一臺(tái)車，甲方支付乙方人民幣( )元。

五、付款方式：月結(jié)。下月 日之前一次性付清。

六、甲方義務(wù)：

1、保證承租房屋能完好使用;

2、提供乙方洗車設(shè)備。

七、乙方義務(wù)：

1、因洗車場內(nèi)的洗車設(shè)備由甲方提供，乙方在使用時(shí)應(yīng)妥善保管，合同終止后應(yīng)完好交還給甲方(設(shè)備外表正常磨損除外)。

2、按月支付所使用的水、電費(fèi);水費(fèi)、電費(fèi)按表據(jù)實(shí)給付。

3、雙方合作期間，乙方洗車可對(duì)社會(huì)開放，如需客戶索要發(fā)票，甲方應(yīng)給予配合，但乙方應(yīng)承擔(dān)30%稅點(diǎn)。

4、承包期間，乙方在使用租賃場地時(shí)應(yīng)無條件服從甲方的統(tǒng)一管理，保證所使用場地的整潔，以維護(hù)廠區(qū)整體形象的完好。

八、乙方可經(jīng)營甲方?jīng)]有的汽車服務(wù)項(xiàng)目(甲方現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)目除外)。

九、合同承包期滿，如雙方無法達(dá)成事宜，則乙方應(yīng)于承包到期之日無條件搬離、退場。

十、如乙方不按期交付租金或故意毀壞租賃房屋，甲方有權(quán)提前單方面終止合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、違約責(zé)任：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)切實(shí)信守，如違反上述任一條款即視為違約，違約方應(yīng)無條件向?qū)Ψ街Ц?萬元違約金，并賠償對(duì)方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十二、本合同經(jīng)甲乙雙方或代表人簽字或蓋章后生效。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地下商場場地租賃合同篇五

甲方(出租方)：

身份證號(hào)：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)

2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。

3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條：履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

第七條：違約責(zé)任

7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

地下商場場地租賃合同篇六

出租方：地址：

承租人：身份證號(hào)：家庭住址：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和旅游區(qū)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂美食購物娛樂城場地租賃合同，租約條款如下：

第一條租賃地點(diǎn)

甲方將位于__________場地，建筑面積㎡，租賃給乙方經(jīng)營。

第二條租約期限

1、從年月日至年月日止，租期五年，年租金為人民幣元/㎡，先交租金后經(jīng)營。

2、租約期未滿，乙方未經(jīng)甲方書面同意自行撤離的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、租約期滿前，乙方欲繼續(xù)合作，必須在經(jīng)營租約期滿前二個(gè)月內(nèi)，同甲方重新簽訂經(jīng)營租期合同。否則，本合同自經(jīng)營租期滿之日起自動(dòng)失效。

第三條經(jīng)營范圍

1、乙方租賃甲方場地主要作為：營業(yè)使用，經(jīng)營范圍包括.該承租范圍和場地經(jīng)甲方書面同意，可以轉(zhuǎn)租。

2、乙方不得隨意改變或擴(kuò)大經(jīng)營范圍，若違反，甲方有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償經(jīng)營中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況，對(duì)乙方經(jīng)營商品的品種價(jià)格、陳列、促銷等提出意見，乙方須配合并立即做相應(yīng)的調(diào)整。對(duì)于超出本合同經(jīng)營品種范圍的商品，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予制止或罰款。

3、甲方有義務(wù)保障乙方的經(jīng)營不受侵犯。

4、乙方如需改變或擴(kuò)大經(jīng)營范圍必須用書面的形式向甲方申請(qǐng)并獲得書面準(zhǔn)許后方可改變或擴(kuò)大經(jīng)營范圍，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

第四條租賃費(fèi)用及保證金

乙方在簽訂本合同時(shí)，須向甲方一次性支付半年的租金，即人民幣以后，每半年交一次租金，本著先交租金后經(jīng)營的原則實(shí)施。若乙方不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。另繳納場地租賃保證金，經(jīng)營期間如無安全事故和設(shè)備設(shè)施故意損壞情況，以及未違反本合同約定的情形，合同期滿后七日內(nèi)，甲方如數(shù)退還乙方安全保證金，保證金不可以用作租金抵付。

第五條甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方為乙方提供合法經(jīng)營所需的各種證照，辦理證照所需的各種費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，特種經(jīng)營的證照由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。

2、在租賃期內(nèi)，甲方僅向乙方提供水、電、氣、光纖電視、網(wǎng)絡(luò)等接口，甲方在接口處安裝水、電表，氣表由天然氣公司安裝甲方每月向乙方按表收取水、電費(fèi)，按月收取光纖電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)。即：電費(fèi)元/度、水費(fèi)元/噸、光纖電視元/月、網(wǎng)絡(luò)元/月，氣費(fèi)由天然氣公司收取各項(xiàng)價(jià)格如遇國家政策調(diào)整時(shí)，再作相應(yīng)調(diào)整。

3、垃圾清運(yùn)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為元/月，日常生活垃圾堆放在規(guī)定的垃圾房，由景區(qū)統(tǒng)一進(jìn)行處理和清運(yùn)。

4、甲方為乙方代提供經(jīng)營所需發(fā)票，甲方按稅務(wù)部門的規(guī)定代扣代繳，乙方承擔(dān)相應(yīng)的稅金及發(fā)票工本費(fèi)、管理費(fèi)用。根據(jù)景區(qū)管理實(shí)際和稅務(wù)部門相應(yīng)規(guī)定，以上代扣代繳的稅費(fèi)暫按申領(lǐng)發(fā)票金額的%計(jì)收，遇國家相關(guān)稅收政策調(diào)整作相應(yīng)調(diào)整。

5、乙方在租賃的場地內(nèi)不得從事國家政策、法律和法規(guī)和甲方約定禁止的項(xiàng)目。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，收回經(jīng)營場地，乙方所交納的租賃費(fèi)用及保證金不予退還。

6、甲方根據(jù)美食購物娛樂城的實(shí)際經(jīng)營情況，有權(quán)對(duì)布局及位置、面積進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，乙方須無條件配合做好相應(yīng)調(diào)整。

第六條乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方如欲更改場地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到甲方書面同意后，方可進(jìn)行，否則按違約處理。

2、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修和裝飾費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)公共場所的清潔衛(wèi)生、公共照明、公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。由于緊急情況，由乙方原因引起的而造成公共設(shè)備損壞，甲方在無須通知乙方的情況下，便可進(jìn)行搶修或采取其他緊急措施，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)用途，不得隨意占用公共場地。負(fù)責(zé)經(jīng)營場地范圍內(nèi)的防火、防盜等安全管理工作。在租賃期間，乙方可以根據(jù)需要對(duì)其配套設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)維修和建設(shè)

4、租約期滿或經(jīng)雙方協(xié)商同意合同提前解除時(shí)，屬于乙方可移動(dòng)物品，由乙方自行處理，不可移動(dòng)的臨時(shí)性配套設(shè)施及固定裝修不得拆除，無償交甲方所有。

5、乙方經(jīng)營商品必須按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不得互相砍價(jià)或詆毀，否則甲方有權(quán)立即終止合同，收回場地。

6、乙方提供之商品應(yīng)確保干凈衛(wèi)生，嚴(yán)禁銷售超過商品保質(zhì)期或變質(zhì)、腐爛、偽劣的商品，如有銷售此類商品現(xiàn)象引起的其他相關(guān)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。如因此對(duì)客人造成損失的，由乙方自行承擔(dān)。如遇客人嚴(yán)重投訴，必須接受甲方裁決處理。

第七條人員管理

1、乙方工作人員，須經(jīng)甲方認(rèn)可并在甲方有關(guān)部門辦理登記手續(xù)，經(jīng)甲方登記后方可上崗，且必須遵守執(zhí)行甲方制定的有關(guān)旅游區(qū)管理制度。乙方應(yīng)提供在經(jīng)營區(qū)的工作人員名單、照片、身份證復(fù)印件。工作人員憑工號(hào)牌出入景區(qū)山大門。乙方應(yīng)妥善保管和按規(guī)定使用工號(hào)牌，不得轉(zhuǎn)借他人或利用工號(hào)牌帶領(lǐng)游客出入景區(qū)牟利。違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)取消該工號(hào)牌，造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任

2、乙方工作人員發(fā)生的一切費(fèi)用，如人員工資、福利待遇、社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療、工裝，以及用品、工具的購買等均由乙方自行承擔(dān)，并完全承擔(dān)所屬人員的安全及民事法律責(zé)任。

3、乙方的管理及其從業(yè)人員的行為，必須服從景區(qū)統(tǒng)一要求和規(guī)范，統(tǒng)一著裝、佩戴工號(hào)牌、講普通話。乙方的工作場所應(yīng)符合衛(wèi)生、安全、消防等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)行門前三包。

第八條違約責(zé)任

甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同的約定，如違反本合同條款約定，違約方應(yīng)向守約方支付本年度租金的30%作為違約金。

第九條合同終止

1、租戶如逾期15天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條續(xù)約

1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前二個(gè)月向甲方提交續(xù)約的書面申請(qǐng)。

2、乙方如不續(xù)簽租約，本合同至年月日即終止，屆時(shí)乙方必須搬出美食購物娛樂城，逾期不搬屆時(shí)將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場地租賃費(fèi)，并需賠償甲方一切相關(guān)損失。

第十一條本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

第十二條本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

出租方：承租方：

法定代表人：身份證號(hào)碼：

簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日

地下商場場地租賃合同篇七

出租方(簡稱甲方)：__________________

承租方(簡稱乙方)：__________________

根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)

甲方將其所有的坐落在______的場地(詳見雙方核對(duì)的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共______年，出租期自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條租金及租金的交納期限

租金每年計(jì)人民幣_(tái)_____萬元(￥______元)，每期支付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月開始支付第二期租金，以此類推。

甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。

第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)

乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。

若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。

第五條爭議的解決方式

本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向______人民法院提起訴訟解決。

第六條其他

租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。

本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(章)：__________________

承租方(章)：__________________

日期：______年______月______日

地下商場場地租賃合同篇八

甲方：

乙方：

為了支持影視事業(yè)的發(fā)展，繁榮影視文化事業(yè)，同時(shí)進(jìn)一步拓展企業(yè)的社會(huì)知名度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方無償提供“________”場地，供乙方拍攝景點(diǎn)使用，時(shí)間為____年____月____日至____月____日期間，共拍攝____天。乙方確認(rèn)拍攝及時(shí)間后提前兩天通知甲方。 二、乙方為感激甲方支持，將在本劇/集的片尾給甲方打上鳴謝單位及公司名稱。

三、乙方保證不在甲方場地內(nèi)拍攝暴力，色情以及有損甲方企業(yè)形象等情節(jié)內(nèi)容，以維護(hù)甲方的聲譽(yù)。

四、乙方在拍攝過程中如造成甲方場地的物品污損，將酌情承擔(dān)維修賠償?shù)呢?zé)任。

五、甲方安排電工和保安協(xié)助拍攝。

六、未盡事宜，雙方將友好協(xié)商解決。

七、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：____電視劇制作中心《____》攝制組

蓋章：蓋章：

____年____月____日

地下商場場地租賃合同篇九

出租人(以下簡稱“甲方”)：

身份證號(hào)碼 ：

地址：

承租人(以下簡稱“乙方”)：

身份證號(hào)碼：

地址：

由于工作需要，現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在____________占用場地進(jìn)行宣傳活動(dòng)，為明確權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 廣場場地用途

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

該廣場場地用途為___________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廣場場地用途。

第二條 租賃期限

(一)場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條 租金及保證金

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥:________元/月)。

(二)收取場地使用保證金(_____個(gè)月，_____￥元)。

1、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。

2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。

(三)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月_______日前支付。

第四條 其它費(fèi)用

1、乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。

第五條 場地維護(hù)及維修

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任

如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。

為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。

此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

(一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

(二)甲方出售場地，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付場地達(dá)______日的。

2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用場地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第八條 違約金和違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：

承租人(乙方)簽章：

簽訂日期：

地下商場場地租賃合同篇十

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就足球場包場達(dá)成以下協(xié)議：

一、包場時(shí)間、地點(diǎn)。

時(shí)間：20_年10月13日至20_年10月13日 地點(diǎn)：

場租價(jià)格：九千元整

二、包場流程

1.乙方按本協(xié)議約定的時(shí)間及時(shí)履行付款義務(wù);租金直接轉(zhuǎn)賬入甲方賬戶。

戶名：

賬號(hào)：

開戶銀行：

2.甲方嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定，在指定時(shí)間(每星期兩次，每次兩小時(shí)，時(shí)間為18：00-20：00)，將指定位置的足球場地提供給乙方使用。

三、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：a.甲方提供的足球場(包括草皮、劃線、燈光等)需符合訓(xùn)練、比賽要求;b.在約定時(shí)間，甲方有義務(wù)配合乙方清場;c.甲方需及時(shí)做好安全防護(hù)、衛(wèi)生清潔等工作;d.在指定時(shí)間，甲方每次向乙方免費(fèi)提供礦泉水一箱。

2.乙方責(zé)任：a.乙方僅可將所包場地用于己方員工使用，且不得將該場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人;b.乙方每次只可最多入場人，超過人數(shù)按散客計(jì)價(jià);c.乙方球員需謹(jǐn)慎使用場地，注意球鞋清潔，不得在正常訓(xùn)練、比賽范圍外做出任何可能損壞球場及附屬設(shè)施的行為，否則甲方有權(quán)追償損失;d.乙方不得將場地用作除足球訓(xùn)練及比賽外的其他用途;e.乙方需按約及時(shí)交付費(fèi)用。

四、合同的解除

1、當(dāng)甲乙雙方遇到不可抗力發(fā)生，則允許一方提出解除合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。

2、若合同期內(nèi)，因甲方不繼續(xù)經(jīng)營球場導(dǎo)致合同無法履行，甲方可解除合同并將乙方未實(shí)際使用時(shí)間所對(duì)應(yīng)的包場費(fèi)用，按比例退還乙方。

3、若甲方存在不按要求提供場地等嚴(yán)重違約情況，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同;若乙方存在不按時(shí)付款、不按約定用途使用球場等嚴(yán)重違約情況，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

4、因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。

5、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均是有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年月日：

地下商場場地租賃合同篇十一

甲方：________________________(出租方)乙方：________________________(承租方)

甲方：_________和乙方_________：

根據(jù)《民法典》第三編合同有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方____________租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地及用途

乙方租用甲方(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)等，用于(寫明用途)。

二、租賃時(shí)間

乙方租憑甲方(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)時(shí)間自___________年_____月_____日起，租憑時(shí)間自___________年_____月_____日起，所租憑(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)等地終止日期至___________年_____月_____日。

三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。

五、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對(duì)方。

甲方：________乙方：________

日期：___________年_____月_____日日期：___________年_____月_____日

地下商場場地租賃合同篇十二

出租方(甲方)：_____________________

承租方(乙方)：___________________(籌)

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結(jié)構(gòu)。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期 _______ 個(gè)月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2.廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_______元。

2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費(fèi)用

1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______ 元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1. 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5.租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

6.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：______________ 承租方：______________(籌)

授權(quán)代表人：__________ 授權(quán)代表人：__________

廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字：

簽約地點(diǎn)：____________

簽約日期：____________

地下商場場地租賃合同篇十三

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 位置、面積

(一)甲方將位于 的`廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場地面積為 平方米。

(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費(fèi)用。

第二條 租賃期限及費(fèi)用支付

(一)租賃期限為0、5年，即從20____年 6月1 日起至20____年12月31日止。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費(fèi)5000元。

租賃期限屆滿前 個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

第四 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)。乙方保證在本合同終止時(shí)，租賃物歸還甲方。

2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

第五條 免責(zé)條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。

第六條 債權(quán)債務(wù)處理

承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。

承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級(jí)人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

4 本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

地下商場場地租賃合同篇十四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列幼兒園租賃事項(xiàng)簽訂如下合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、甲方愿將座落于鎮(zhèn)的幼兒園出租給乙方使用，乙方對(duì)甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租該房屋，合同到期后甲方一次性付將房租給乙方。

二、租賃時(shí)間為一個(gè)月，即從________年________月________日至________年________月________日為止，甲、乙雙方議定上述幼兒園租金為人民幣_(tái)_元整，。付款方式：在________年________月________日前以現(xiàn)金形式一次性支付。

三、幼兒園租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。

1、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。

2、出租前幼兒園手續(xù)齊全。

四、乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

1、乙方須保護(hù)好甲方的物品，如有損壞，照價(jià)賠償。

2、在租賃期間，乙方所用的水電氣費(fèi)自行支付。

3、乙方不得損害星星幼兒園的一切名譽(yù)和進(jìn)行違法活動(dòng)。

4、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全、衛(wèi)生等工作，嚴(yán)防事故發(fā)生。

5、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營場所內(nèi)所發(fā)生的事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

6、乙方經(jīng)營過程中所有的稅費(fèi)和辦理相關(guān)證件的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

7、自合同簽訂之日起，甲方中途反悔決定不再租房給乙方，須賠償乙方相應(yīng)的損失。

五、違約責(zé)任：任何一方未履行本合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地下商場場地租賃合同篇十五

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

住所地： 住所地：

法定代表人： 身份證號(hào)：

出租方是位于武漢市 號(hào)鋪(“該商鋪”)的合法產(chǎn)權(quán)人，擬將該商鋪出租給乙方，乙方同意承租。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪?zhàn)赓U及相關(guān)物業(yè)管理等事宜達(dá)成如下條款。

一、該商鋪的位置、面積和用途

1.1該商鋪的位置： (見附件一：圖示)。

1.2該商鋪的建筑面積： 平方米。該建筑面積數(shù)為本合同項(xiàng)下的租金、物業(yè)管理費(fèi)等款項(xiàng)、費(fèi)用計(jì)取基數(shù)。

1.3該商鋪的租賃用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(商品類別) 。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意更改該商鋪的租賃用途。

二、租期

本合同租期為 年( 個(gè)月)，自 年 月 日起至 年 月 日止。自本合同簽訂之日起 天內(nèi)，為乙方的免租裝修期。乙方在免租裝修期內(nèi)無需交納物業(yè)管理費(fèi)，但須承擔(dān)免租裝修期內(nèi)該商鋪發(fā)生的水、電等各項(xiàng)能源費(fèi)。免租裝修期屆滿后的次日為計(jì)租起始日。

三、租金

3.1該商鋪?zhàn)饨馂椋?年 月 日至 年 月 日，按建筑面積每月每平方米 元，月租金為 元人民幣(大寫： 元)，季度租金為 元人民幣(大寫：元)，全年租金為 元人民幣(大寫： 元)。 年 月 日至 年 月 日，按建筑面積每月每平方米 元，月租金為 元人民幣(大寫： 元)，季度租金為 元人民幣(大寫： 元)，全年租金為 元人民幣(大寫： 元)。 年 月 日至 年 月 日，按建筑面積每月每平方米 元，月租金為 元人民幣(大寫： 元)，季度租金為 元人民幣(大寫： 元)，全年租金為 元人民幣(大寫： 元)。以上租金均不含物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)。

3.2租金支付期限：

每三個(gè)月為一個(gè)計(jì)租期;乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)租期結(jié)束前15天向甲方支付下一計(jì)租期的租金。其中第一個(gè)計(jì)租期租金，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日向甲方支付。

3.3租金支付方式：

乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實(shí)際付款日。本款約定的乙方支付方式、實(shí)際付款日的確定，適用于乙方就本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，其中應(yīng)向該商鋪所在商場的物業(yè)公司(“物業(yè)公司”)支付款項(xiàng)或費(fèi)用的賬戶由物業(yè)公司另行書面指定。甲方指定賬戶：

四、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)及其支付期限

4.1乙方已閱讀并保證遵守物業(yè)公司對(duì)商場及該商鋪的統(tǒng)一物業(yè)管理制度，即甲方與物業(yè)公司達(dá)成的“業(yè)主手冊(cè)”中的物業(yè)管理內(nèi)容(見附件二：業(yè)主手冊(cè))。

4.2從免租裝修期屆滿之次日起，乙方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司交納該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)。該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米 元人民幣，即乙方每月應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司交納物業(yè)管理費(fèi) 元人民幣(大寫 元人民幣)。本物業(yè)管理費(fèi)包括該商鋪應(yīng)分?jǐn)偟纳虉鱿奶炜照{(diào)制冷費(fèi)和公共區(qū)域的水、電等能源費(fèi)，以及商場所有公共區(qū)域的保安、保潔、綠化的費(fèi)用。物業(yè)公司可以根據(jù)政府有物價(jià)部門的批準(zhǔn)調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)遵守調(diào)整結(jié)果。物業(yè)管理費(fèi)以每三個(gè)月為一個(gè)計(jì)費(fèi)期。首期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)與第一個(gè)計(jì)租期租金同時(shí)支付;除首期物業(yè)管理費(fèi)外，乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)期結(jié)束前15日內(nèi)向物業(yè)公司交納下一個(gè)計(jì)費(fèi)期的物業(yè)管理費(fèi)。

4.3乙方自行承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的水、電等能源費(fèi)用(實(shí)行分戶計(jì)量)，并應(yīng)在每月5日前將上一個(gè)月的能源費(fèi)用交物業(yè)公司代為繳納。

4.4如果乙方拖延支付應(yīng)付物業(yè)公司的物業(yè)費(fèi)超過15日，則物業(yè)公司有權(quán)選擇暫停該商鋪的部分或全部物業(yè)服務(wù)，由此引起的損失由乙方自行承擔(dān)。

五、保證金

5.1為了確保本合同下各款項(xiàng)、費(fèi)用按時(shí)足額交納，乙方同意交納租金保證金和經(jīng)營質(zhì)量保證金。

5.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時(shí)向甲方一次性交納相當(dāng)于三個(gè)月租金的租金保證金，計(jì)： 元人民幣。如乙方未能如約交納租金時(shí)，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵，租金不足部分有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補(bǔ)足租金保證金;逾期未予補(bǔ)足的，應(yīng)按本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時(shí)向物業(yè)公司一次性交納經(jīng)營質(zhì)量保證金 元作為乙方遵守商場經(jīng)營管理制度(包括保證商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等)的保證金。如乙方發(fā)生違反商場經(jīng)營管理制度的行為，物業(yè)公司有權(quán)從經(jīng)營質(zhì)量保證金中直接扣抵，不足部分有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到物業(yè)公司書面通知后的7日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營質(zhì)量保證金;逾期未予補(bǔ)足的，應(yīng)按本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4在本合同租期內(nèi)，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方或物業(yè)公司應(yīng)在本合同終止之日起10日內(nèi)將保證金無息返還給乙方。

六、遲延履行金

乙方延期向甲方或物業(yè)公司交納其應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，則甲方或物業(yè)公司有權(quán)要求乙方支付遲延履行金，該遲延履行金按遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日千分之三計(jì)算，從應(yīng)付之日直至實(shí)際全額付清之日。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方和物業(yè)公司書面審查同意后實(shí)施。甲方和物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的5個(gè)工作日內(nèi)作出書面意見，否則視為同意。乙方裝修時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守商場裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。物業(yè)公司有權(quán)對(duì)乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。

前述甲方和物業(yè)公司的審查同意行為或者物業(yè)公司的指正或制止行為，不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，并不導(dǎo)致甲方或物業(yè)公司因此對(duì)乙方的裝修行為承擔(dān)責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守物業(yè)公司的各項(xiàng)管理制度、防火、防盜、用電等規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，否則責(zé)任自負(fù)，造成他方損害的應(yīng)予賠償。

7.3乙方應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護(hù)該商鋪及商鋪所在商場的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備，保持其良好使用狀態(tài)。因乙方原因造成損壞或故障，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)自行修復(fù)或給予賠償。

7.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租或分租該商鋪，否則，轉(zhuǎn)租或者分租行為無效。由此所產(chǎn)生的收益由甲方享有。

7.5乙方承諾其租賃期限經(jīng)營行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策，不損害他方的合法權(quán)利，并為此獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方或物業(yè)公司造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償。

7.6乙方可自行為其位于該商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等辦理保險(xiǎn)手續(xù)。

八、該商鋪的交還

8.1本合同解除或終止后的7日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在保證該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復(fù)到原甲方交接商鋪時(shí)的狀態(tài)(正常使用及合理損耗除外)交還甲方。

8.2乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對(duì)甲方或物業(yè)公司的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，否則，甲方或物業(yè)公司有權(quán)依法阻止乙方撤離其財(cái)產(chǎn);由此所引起的一切損失和責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。

8.3因乙方原因?qū)е缕湮丛诒竞贤獬蚪K止后的7日內(nèi)將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同解除或終止時(shí)日租金市場價(jià)格的雙倍違約金直至乙方實(shí)際交還商鋪之日，支付違約金不免除乙方違約所造成的損失賠償責(zé)任。

九、優(yōu)先購買權(quán)

在租賃期限內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓商鋪應(yīng)提請(qǐng)30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在接到書面轉(zhuǎn)讓通知后3日內(nèi)做出答復(fù)，如3日內(nèi)未答復(fù)或自接到書面通知之日起30日內(nèi)未與甲方達(dá)成買賣協(xié)議的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，則甲方保證本合同內(nèi)容繼續(xù)適用甲方。

十、稅費(fèi)

甲方與乙方按照法律法規(guī)和相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。

十一、合同終止與解除

11.1本合同生效后，任何一方無法定或約定事由不得單方解除合同。

11.2本合同項(xiàng)下租期屆滿，本合同自動(dòng)終止。如果乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前30日內(nèi)與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。

11.3雙方協(xié)商一致可以解除合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.4因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不返還三個(gè)月的租金保證金，并有權(quán)要求乙方在合同解除后10日內(nèi)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。如乙方未按時(shí)支付該違約金的，甲方有權(quán)按本合同第六條約定要求乙方支付遲延履行金。

11.5因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，租金按實(shí)際使用租期結(jié)算，物業(yè)管理費(fèi)和能源費(fèi)按租期內(nèi)實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用結(jié)算;乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后10日內(nèi)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。如甲方未按時(shí)支付該違約金的，乙方有權(quán)按本合同第六條約定要求甲方支付遲延履行金。

11.6乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)按照本條第4項(xiàng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還商鋪，則甲方有權(quán)采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內(nèi)的財(cái)物強(qiáng)制搬出等，因此導(dǎo)致的損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

11.6.1乙方無法定或約定事由單方解除合同的;

11.6.2遲延支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用超過15日的;

11.6.3未經(jīng)甲方和物業(yè)公司事先同意，對(duì)商鋪或商場其他部位進(jìn)行裝修、改建或其他嚴(yán)重破壞行為;擅自改變本合同約定租賃用途;張貼非經(jīng)營性文字或圖片及其他行為以致嚴(yán)重?fù)p害商場良好形象和聲譽(yù);發(fā)生其他嚴(yán)重違反商場管理制度行為且未在物業(yè)公司限期內(nèi)予以糾正;發(fā)生違法經(jīng)營行為導(dǎo)致營業(yè)執(zhí)照被撤銷或停業(yè)整頓。

十二、特別約定

12.1如果需要將兩個(gè)或兩個(gè)以上獨(dú)立商鋪合并承租的，乙方同意與相關(guān)商鋪出租人同時(shí)簽訂商鋪?zhàn)赓U協(xié)議。

12.2為了商場的整體經(jīng)營效益，甲方授權(quán)物業(yè)公司對(duì)需要合并管理的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整，乙方應(yīng)無條件地接受此安排。

12.3乙方在簽訂合同時(shí)已全面了解商場經(jīng)營政策和經(jīng)營方式，而且已充分認(rèn)識(shí)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，乙方在享有經(jīng)營成果的同時(shí)承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

十三、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致該商鋪不能正常使用，雙方互不承擔(dān)對(duì)方違約責(zé)任或損失。

十四、爭議解決

甲乙雙方的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十五、聯(lián)系地址或電話

15.1甲、乙雙方按照下列地址或電話送達(dá)通知或答復(fù)，視為送達(dá)：

15.1.1甲方地址和電話：

15.1.2乙方地址和電話：

15.2任何一方變更以上聯(lián)系方式，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

十六、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一和附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地下商場場地租賃合同篇十六

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用和真誠合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守。

第一條 經(jīng)營場地面積、商品類別、范圍

甲方愿將偉忠家電服飾廣場 樓租賃面積(凈營業(yè)面積與分?jǐn)偣裁娣e之和)為 平方米提供給乙方用于 類商品經(jīng)營。在經(jīng)營期間，乙方不得擅自經(jīng)營合同書所簽訂的范圍以外的品項(xiàng)，否則，除無條件撤出該品項(xiàng)外，處以 元的罰款乙方經(jīng)營的商品或新商品應(yīng)提前三日?qǐng)?bào)甲方，未經(jīng)甲方同意不得上柜。

第二條 租賃期限及入場

1、租賃時(shí)間從 年月 年。(含乙方自行裝潢時(shí)間在內(nèi))

2、本合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交納 元進(jìn)場定金，甲方將另行通知乙方接收?qǐng)龅?，乙方如不能按甲方?guī)定的日期和標(biāo)準(zhǔn)完成場地裝潢，貨架(柜)擺放，商品陳列并進(jìn)場經(jīng)營，所交進(jìn)場定金不予退還。

第三條 租金及繳納方式

1、租金

經(jīng)甲乙雙方核準(zhǔn)后，乙方租賃面積為 平方米，每平方米單價(jià)為 元，年租金總額為 元;

2、租金繳納方式

乙方年租金總額為 元，應(yīng)與 (凡屬特殊情況，超限期遲交著，乙方必須提交申請(qǐng)，并通過甲方審核批準(zhǔn)，但每月必須交納總額的3%滯納金)。

第四條 權(quán)利和義務(wù)

1、甲方

①甲方負(fù)責(zé)商場的整體管理，并制定、公布、修改、或取消有關(guān)管理規(guī)定及其它一切必要規(guī)章制度，并隨時(shí)通知乙方;

②甲方承擔(dān)乙方在承租期間的工商稅務(wù)費(fèi)用;

③甲方負(fù)責(zé)商場的治安、消防、后勤、售后服務(wù)監(jiān)督以及商場整體推廣活動(dòng)的組織、實(shí)施等;

④甲方根據(jù)市場實(shí)際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作，廣告費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>

2、乙方

①乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家法令、法規(guī)，要文明經(jīng)商，不欺行霸市，強(qiáng)買強(qiáng)賣和在營業(yè)場所尋釁漫罵。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束，對(duì)于嚴(yán)重違反者，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并單方強(qiáng)制性終止合同;

②乙方負(fù)責(zé)本區(qū)域自用電費(fèi)，并每月按時(shí)交納，不得拖交。不得損壞甲方的公共財(cái)物和設(shè)備，如損壞要照價(jià)賠償并處罰金500——1000元;

③乙方必須一次性交予甲方20xx元違規(guī)保證金，用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為。保證金歸零時(shí)，繼續(xù)補(bǔ)交。本合同期滿或期間解除，從乙方退出商場之日起算，三個(gè)月內(nèi)，乙方所售出商品無消費(fèi)者投訴、退貨、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)扣款項(xiàng)或其它非法違規(guī)經(jīng)營事由發(fā)生的，甲方將在三個(gè)月期滿后七天內(nèi)如數(shù)退還乙方;

④乙方必須在合同簽訂后，按合同第三條交付租金;

⑤乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工商、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等部門的抽檢商品的費(fèi)用;

⑥雙方商訂，乙方每日銷售額的 %，由甲方統(tǒng)一扣除，所扣金額由甲方承擔(dān)商場的工商、稅務(wù)、水、其它用電、以及各項(xiàng)公益費(fèi)用等。除商場內(nèi)的統(tǒng)一照明、商場設(shè)施、設(shè)備用電外，乙方自由專用設(shè)備、設(shè)施、照明及裝潢施工用電費(fèi)用應(yīng)自行安裝電表承擔(dān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)主動(dòng)向甲方交納每月的實(shí)際使用的電費(fèi);

⑦合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在承租到期前兩個(gè)月辦妥續(xù)租手續(xù)，否則甲方將另行處理;

⑧乙方應(yīng)積極配合甲方整體推廣活動(dòng)，費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積有乙方統(tǒng)一分?jǐn)?，乙方在活?dòng)推廣前應(yīng)向甲方預(yù)交納活動(dòng)推廣費(fèi)。必要時(shí)，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動(dòng)。

第五條 區(qū)域裝潢

1、經(jīng)營面積確定后，乙方提供區(qū)域裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審定，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修和貨架(柜)的擺放，費(fèi)用由乙方自理，裝修質(zhì)量和貨架(柜)質(zhì)量必須經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可;

2、乙方在裝修過程中，不得損壞甲方商場的原有面貌，如有損壞照價(jià)賠償。

第六條 售后服務(wù)

1、乙方所售商品的售后服務(wù)必須嚴(yán)格執(zhí)行“消法”規(guī)定，特殊事宜，雙方協(xié)商解決，乙方應(yīng)維護(hù)本商場信譽(yù)不受侵害，遇特殊情況必須按甲方售后服務(wù)部門的決定處理。所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的保證金或其它款項(xiàng)扣除;

2、出現(xiàn)商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品標(biāo)志引發(fā)的顧客投訴、要求退、換貨時(shí)，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)全部損失和賠償;

3、乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并服從甲方向顧客賠禮道歉，乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財(cái)產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條 結(jié)算

1、甲方統(tǒng)一收銀，統(tǒng)一管理，乙方的每一筆銷售必須開具相應(yīng)的票據(jù)，并到甲方指定的收銀臺(tái)交納，一律不得私收營業(yè)款，乙方如違反規(guī)定私自收款或?qū)N售移至商場外，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方可以以十倍以上的罰款處罰，罰金從營業(yè)額中扣除。嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止本合同;

2、甲方將于 天給乙方結(jié)算一次，結(jié)賬前扣除乙方發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(員工工資、提成、處罰金、違規(guī)等項(xiàng)目)，結(jié)賬時(shí)乙方需向甲方提供相應(yīng)的票據(jù)和乙方印鑒。

第八條 商場價(jià)格及促銷

1、乙方經(jīng)營的商品定價(jià)不得高于本地區(qū)其它商場或?qū)Ｙu店同類商品的價(jià)格，如有違反按本商場有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方在區(qū)域從事打折、變價(jià)等促銷活動(dòng)，須事先征得甲方同意后方可實(shí)施。

第九條 委托與轉(zhuǎn)讓

合同期間乙方不得將經(jīng)營場地經(jīng)營權(quán)私自轉(zhuǎn)讓，否則視為乙方擅自解除本合同，所交經(jīng)營保證金不予返還。

第十條 場地調(diào)整

甲方在下列情況有調(diào)整乙方場地位置或面積的權(quán)利:

1、甲方宏觀調(diào)整商場布局;

2、乙方銷售額連續(xù)三個(gè)月在同類商品經(jīng)營者中排名后三位的;以上調(diào)整甲方須提前十日通知乙方，經(jīng)營日期將根據(jù)調(diào)整期作相應(yīng)順延，場地費(fèi)用作相應(yīng)調(diào)整。

第十一條 訴訟

因執(zhí)行本合同發(fā)生爭執(zhí)，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 合同變更

合同一方對(duì)合同條款產(chǎn)生異議，提出變更應(yīng)于改變行為前兩個(gè)月提出變更要求，否則視為違約。

第十三條 合同續(xù)約

合同期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)經(jīng)營權(quán)，但需提前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商另簽合同。

第十四條 合同解約

1、發(fā)生如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等以及其它不能預(yù)見對(duì)其發(fā)生不能避免的不可抗力事件，致使本合同無法履行，任何一方不承擔(dān)違約責(zé)任;

2、一方由于其它原因提出解約，須提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方;

3、合同期滿，未達(dá)到甲方同意，乙方中途撤貨、解約，乙方須承擔(dān)合同期全年費(fèi)用總額的5%的違約金，并扣除全部經(jīng)營保證金，不足清償?shù)?，甲方有?quán)留置乙方物品并變賣追索。

第十五條 其它

甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度均為本合同的組成部分，具有同等效力。

第十六條 合同生效

本合同從雙方簽字蓋章之日起生效;

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地下商場場地租賃合同篇十七

出租人： 吉安市新世界物業(yè)有限公司 (以下簡稱甲方) 承租人： (以下簡稱乙方) 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方 經(jīng)營管理的吉安市新世界廣場 場地，面積約 平方米，用于 。

第二條 租賃期限

自 年 月 日 時(shí) 分起至 年 月 日 時(shí) 分止。

第三條 續(xù)租

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

第四條 租金(先付租金后使用原則)

租金共 元，實(shí)行 支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式。

第五條 保證金

保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場地租賃費(fèi)的同時(shí)一并支付保證金 元。乙方商業(yè)活動(dòng)結(jié)束后，甲方驗(yàn)收?qǐng)龅剡_(dá)到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計(jì)總金額退還。

第六條 保險(xiǎn)

乙方自行投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)。

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用。

3、對(duì)場地進(jìn)行管理，規(guī)劃和控制，功能等區(qū)域的劃分。

4、對(duì)乙方商品及財(cái)物不承擔(dān)任何保管、維護(hù)責(zé)任;若乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類似情形造成他人人身或財(cái)物有損害的法律責(zé)任全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，自行辦理場地商業(yè)活動(dòng)的有關(guān)行政許可證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)各項(xiàng)稅票。

3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得

甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4、在租賃期限或在場地未完全交付前(包括在移交過程中)，因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

第九條 協(xié)議的解除

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前 3 日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù)，并按照租金的 30% 標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金并退還保證金。

第十條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

授權(quán)代表人(簽字)： 授權(quán)代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

地下商場場地租賃合同篇十八

甲方：以下簡稱甲方)_________

乙方：(以下簡稱乙方)_________

身份證號(hào)：_________

本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則，乙方自愿與甲方進(jìn)行餐飲合作經(jīng)營，共享經(jīng)濟(jì)收益，甲方將經(jīng)營中的學(xué)院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營，即甲方提供相對(duì)完善的經(jīng)營場所，乙方負(fù)責(zé)廚藝技術(shù)及銷售，根據(jù)經(jīng)營實(shí)際情況，在經(jīng)營活動(dòng)中由甲方統(tǒng)一安排指導(dǎo)其經(jīng)營工作，經(jīng)雙方協(xié)商，并訂立合同條款如下：

一、經(jīng)營地點(diǎn)

1.________________________________________

二、合作時(shí)間

1.從______年______月______日至______年______月______日。

三、雙方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方為乙方提供經(jīng)營場所，負(fù)責(zé)工商稅務(wù)、衛(wèi)生、學(xué)校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項(xiàng)，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度、個(gè)人衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理，有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者進(jìn)行警告、經(jīng)濟(jì)處罰、停業(yè)整頓，三次整改無效者，甲方有權(quán)終止合同，押金，管理費(fèi)不予退還。

(3)甲方提供共用就餐場所，共用就餐部分供就餐人員公共使用。

(4)乙方法人必須自行經(jīng)營。在經(jīng)營過程中，嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個(gè)月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權(quán)利解除合同。

2、乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)人同意，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營中的窗口。

(2)乙方必須嚴(yán)格服從甲方的管理，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營，積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動(dòng)及經(jīng)營策略。

(3)為保證飯菜質(zhì)量、價(jià)格穩(wěn)定，乙方飯菜價(jià)格必須服從甲方及學(xué)校的統(tǒng)一管理和規(guī)定，經(jīng)營品種統(tǒng)一核定后不準(zhǔn)私自變動(dòng)。否則被公司領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)行罰款、辭退處理，押金管理費(fèi)不予退還。

(4)承租人必須提供個(gè)人及雇員的身份證、健康證。

(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應(yīng)商統(tǒng)一供應(yīng)，不得隨意購買。違者罰款、沒收。

(6)嚴(yán)格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法)，遵守學(xué)院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購制度，嚴(yán)禁購買、加工、出售劣質(zhì)、過期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因后，對(duì)受害者造成的不良影響、經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。

五、設(shè)備

1.后廚由甲方按經(jīng)營品種的需要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配置，乙方有償使用，費(fèi)用按采購價(jià)向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費(fèi)用。甲方提供給乙方的設(shè)備，由乙方使用保養(yǎng)，乙方在使用餐具過程中自用自修。(此條根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商而定)

六、協(xié)商

1.未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

七、時(shí)效

1..以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。

八、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地下商場場地租賃合同篇十九

甲方： 簽訂地點(diǎn)：

乙方： 簽訂時(shí)間：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方會(huì)議室事宜達(dá)成以下合同。

第一條 租賃物概況

(一)名稱： 會(huì)議室。

(二)位置： 。

(三)附屬及配套設(shè)施： (一一列明或后附清單)。

第二條 租賃期限及用途

(一)租賃期限：自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止。

(二)租賃用途：用于舉辦 會(huì)議。

第三條 費(fèi)用

(一)租金共 元整(小寫￥ )。會(huì)議超出雙方約定時(shí)間，按《新華貿(mào)商務(wù)會(huì)議室使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》另行計(jì)取費(fèi)用。

(二)押金共 元整(小寫￥ )。

(三)合同履行過程實(shí)際發(fā)生其他的費(fèi)用。

第四條 費(fèi)用支付期限

(一)乙方在簽訂本合同的同時(shí)一次性向甲方支付全額租金及押金。

(二)超出合同約定時(shí)間的會(huì)議室租金、對(duì)租賃物及其附屬配套設(shè)施損壞的賠償費(fèi)及各種違約金等全部費(fèi)用應(yīng)該在乙方離開會(huì)議室之時(shí)全部結(jié)清。

第五條 租賃物的交付

(一)甲方于乙方租賃期間前 天/時(shí)，將租賃物交付乙方，對(duì)租賃物及其附屬于配套設(shè)施的注意事項(xiàng)告知乙方，乙方書面予以確認(rèn)。

(二)租賃物交付乙方后，乙方可派員入場布置會(huì)會(huì)場或指導(dǎo)甲方人員布置

會(huì)場(此種情形為甲方禁止乙方及其委托的單位布置會(huì)場)。

(三)租賃物交付乙方后，租賃物發(fā)生意外的風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)擔(dān)，但不可抗力除外。

第六條 租賃物的返還

(一)乙方租用會(huì)議室使用完畢后，應(yīng)當(dāng)組織人員及時(shí)將會(huì)議室清理干凈，返還甲方。租賃物返還甲方后風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

(二)甲方指派專員與乙方工作人員共同檢查租賃物(含附屬設(shè)施及配套設(shè)備、裝修裝飾等)是否完好，有無損壞。雙方工作人員共同簽字確認(rèn)檢查結(jié)果，檢查結(jié)果一式兩份，作為結(jié)算依據(jù)。

(三)根據(jù)合同約定雙方結(jié)算完畢后，乙方離場。

第七條 甲方義務(wù)

(一)在雙方議定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供場地，并提供照明、電梯音響、麥克風(fēng)、投影等使用必備條件。

(二)乙方要求提供約定外的服務(wù)，甲方應(yīng)視具體情況予以協(xié)助，但有權(quán)收取相關(guān)費(fèi)用。

(三)甲方在乙方使用完會(huì)議室雙方結(jié)算完畢后為乙方開具與租金等額的正規(guī)合法發(fā)票。

(四)指派專人負(fù)責(zé)租賃物的交付與檢查，及時(shí)配合乙方結(jié)算。

(五)依照合同約定返押金。

第八條 乙方義務(wù)

(一)按本合同約定向甲方支付租金與押金及其他費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕提供租賃物。

(二)使用租賃物前如實(shí)向甲方告知會(huì)議內(nèi)容，不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)不經(jīng)通知單方解除本合同，并做報(bào)警處理。

(三)租賃物使用過程中乙方：

1.不影響甲方以及新華貿(mào)寫字樓內(nèi)所有業(yè)戶的正常辦公，遵守甲方制定的新華貿(mào)寫字樓管理制度。

2.保持使用場地的清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁在會(huì)議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾、未經(jīng)

甲方書面同意不能在租賃物內(nèi)外搭設(shè)棚架。

3.不得損壞使用場地內(nèi)的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞由乙方照價(jià)賠償(賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見店內(nèi)賠償價(jià)目表，下同)。乙方同意甲方結(jié)算時(shí)直接在押金中扣除，押金不足的部分由乙方另行支付。

4.未經(jīng)甲方書面同意，不得使用會(huì)議室其他的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞由乙方照價(jià)賠償，經(jīng)甲方書面允許的除外。

5.保持會(huì)議室內(nèi)的空氣清新，嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)或其他非吸煙區(qū)吸煙。

6.自行保管放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品，甲方無保管義務(wù)。

7.乙方承諾與會(huì)人員不會(huì)違反上述六項(xiàng)義務(wù)，如有違反，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(四)租賃物使用完畢后積極履行租賃物返還及相關(guān)義務(wù)。

(五)本合同履行過程中，非甲方原因?qū)е碌囊曳饺藛T及與會(huì)人員人身損害或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方未按照合同約定向乙方提供租賃物的，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已收全部款項(xiàng)，并向乙方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。

(二)合同簽訂后乙方延付租金及押金3日以內(nèi)的(含3日)，除向甲方支付租金及押金外，還應(yīng)當(dāng)按日向甲方違約金￥;乙方延付超過3日或乙方明確表示拒付租金及押金的，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方租金損失、律師費(fèi)、交通非等全部經(jīng)濟(jì)損失。

(三)因乙方違反本合同第八條第二款約定甲方解除合同的，已收款項(xiàng)甲方不退。

(四)本合同履行過程中因乙方原因致使租賃物(含附屬設(shè)施及配套設(shè)備、裝修和裝飾物等)出現(xiàn)出現(xiàn)損壞的，參照本合同第八條第三款第3項(xiàng)執(zhí)行。

(五)任何一方如需更改使用地點(diǎn)及使用日期，均須提前三天通知對(duì)方，否則，違約方須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租賃物三天的租金作為違約金。

(六)甲方未按合同約定返還押金的，除須繼續(xù)履行外，還應(yīng)按中國人民銀行公布的同期貸款利率向乙方支付違約金，直至付清為止。

第十條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院起訴解決。

第十一條 其他

(一)合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及補(bǔ)充協(xié)議無約定的，參照中國現(xiàn)行法律執(zhí)行。

(二)本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，三份效力相同。

(三)本合同自雙方簽字蓋章后生效，自雙方款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

地下商場場地租賃合同篇二十

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

本著公平、自愿的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場地租賃合同，以供共同遵守。

1、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方，乙方使用該場地開辦駕校使用。

2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間，水電齊全，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3、在使用期間，乙方因場地需要改造設(shè)施，費(fèi)用乙方自負(fù)，但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系。

4、在租賃期內(nèi)，租金不變，甲方不得無故上調(diào)租金。租金每年 元(大寫： )，一年一交，一次性付清。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場地，因其他原因無故讓乙方搬走，甲方必須賠償乙方的場地設(shè)施等一切費(fèi)用(以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn))。

6、甲方如三年后確實(shí)需要開發(fā)建房，需提前半年通知乙方。

7、本合同一式兩份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地下商場場地租賃合同篇二十一

出租人(甲方)：___________________________________

承租人(乙方)：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方________________(層/廳)________________號(hào)場地，面積________________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積________________平方米，庫房位置為____________________________.

第二條 租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月;其中免租期為自__________年______月______日起至______年______月______日。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為______年______月______日，第二次租金的支付時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日。

第四條 保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

第五條 保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、乙方自行投保的范圍為：

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

5.應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);____________.

6.應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_________________.

7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的______%.

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6.逾期______日未支付租金或水電、____________等費(fèi)用的。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用______%的違約金。

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向______________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，_____________.

第十六條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日