在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
借款合同怎么簽有效篇一
年初，王某找到常律師，他想在普陀區(qū)的某地承租一間門市，做些自己的生意，由于自己對相關(guān)法律知識并不了解，所以他想咨詢簽訂這種租房合同需要注意什么。據(jù)王某說，該門市系劉某出租，王某與劉某商定長年租賃該房屋，可以一次性支付租金，并且想把這個門市重新裝修一下，同時還要以該房產(chǎn)地址辦理工商登記，劉某對這些條件均口頭答應(yīng)，但是拿出來的《房屋租賃合同》卻非常簡單，只簡單列明了房產(chǎn)位置，租金總額，租期等等，對二人口頭約定的其他條件均未涉及，王某這才覺得這樣簽訂合同似有不妥之處，故來詢問常律師。
通過與王某交談，詳細了解了以上這些情況之后，
1、對于一般租賃合同，首先我們要確認出租方有權(quán)出租該房屋，系房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人授權(quán)委托的權(quán)利人，同時該房屋無其他權(quán)利負擔(dān)，不影響正常使用。
2、王某承租該房屋意在使用房屋辦理工商注冊手續(xù)，但如果是商住兩用房則無法辦理此類登記，在此情形下，雙方僅口頭約定風(fēng)險巨大，若合同對此無任何約定，則承租方可能面臨既無法正常登記，又面臨需承擔(dān)提前解約的違約責(zé)任的情形，所以在合同中勿必要約定出租方承諾該房產(chǎn)可用于工商登記，且出租方需配合承租方辦理工商注冊手續(xù)，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣一來，承租方王某就可無后顧之憂。
房產(chǎn)租賃和買賣方面存在各種各樣的法律問題，無論是出賣（租）方還是買受（承租）方，若不提前考慮法律風(fēng)險，都有可能受到極大損失，常律師的建議是，一切都要考慮在簽合同之前，換句話說，就是將風(fēng)險把控在書面合同上，因為，在已經(jīng)簽字畫押之后遇到問題后再想解決辦法，此時往往已經(jīng)處于被動局面。
借款合同怎么簽有效篇二
工程承包方式及承包總價
1、承包方式：_______________人工費承包。
2、承包總價：_______________
本工程總價為一次包定，并按施工圖紙建筑面積52646.3平方米結(jié)算，本工程單價為32.8元/m2，總價為￥___________元(人民幣大寫___________元整)。
3、甲、乙雙方簽訂本合同后，乙方在三天內(nèi)支付工期、質(zhì)量保證金叁萬元給甲方，本工程完工后經(jīng)甲方確認合格沒有遺留問題的，于十天內(nèi)全額無息退回。
三、付款方式：
1、乙方完成從基礎(chǔ)到±0.00,甲方支付乙方十萬元，完成三層結(jié)構(gòu)支付二十萬元，完成六層結(jié)構(gòu)支付三十萬元，完成九層結(jié)構(gòu)支付三十萬元，主體全部封頂以及梯間水池全部完成后支付二十萬元，所有屬于模板班承包范圍的工程全部完成后10天內(nèi)支付二十萬元，余款元于主體工程完工后三個月內(nèi)，經(jīng)甲方驗收確認合格并不存在質(zhì)量問題之日起十天內(nèi)全部結(jié)清。
2、乙方支取每期進度款時，必須把進度款中的工人工資部分編制成員工工資表提供給甲方，甲方按乙方提供的員工工資表的內(nèi)容吧此部分進度款待直接支付給員工，其余進度款直接支付給乙方。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中存在技術(shù)和質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無條件即時整改返工，整改無效的甲方有權(quán)要求乙方退場，并按已完成工程總量的70%辦理結(jié)付。
四、工程質(zhì)量要求
1、本工程的模板要求乙方脫模后，完全達到規(guī)范要求，施工過程中隨時接受現(xiàn)場工程師的檢查檢驗。
2、梁、板、柱、剪力墻的表面必須平整光潔，線角方正順直，無漏漿、麻面。
3、軸線、門窗洞口的尺寸要準確，所有模板的平整度控制在3㎜內(nèi)，垂直度3米以內(nèi)控制在5㎜，總高控制在0.5‰，接頭處高低差控制在1㎜，所有陰陽角必須順直、整齊、每3米不超過5㎜。
4、成品保護：
乙方底模支好后，成品保護尤其重要，同鋼筋，水電安裝配合，在澆砼過程中，乙方必須有專人看模，此人必須有高度責(zé)任心，否則，出一處問題除按每次罰款200元外，如出現(xiàn)材料浪費即處以雙倍材料價的罰款。
5、所有工作必須按規(guī)范及施工技術(shù)交底施工，否則每點按200元處罰。
五、工期要求
工程施工時，乙方必須按照甲方編制的總工期、月、旬、日計劃工期按時合格完成。未完成時按300元/天進行處罰，不足一天者按一天計算。
六、安全要求
為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，根據(jù)中華人民共和國《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和國家有關(guān)法律法規(guī)，明確安全生產(chǎn)中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，內(nèi)容如下：
1、甲乙雙方必須認真貫徹國家、省、市的勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。
2、乙方應(yīng)嚴格遵守甲方制訂的各項安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度;安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制度安全檢查制度;安全生產(chǎn)獎罰制度;安全教育制度等。
3、甲乙雙方的有關(guān)人員必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識的教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀律、制度和法規(guī)。
4、施工前，甲方應(yīng)對乙方的管理、施工人員進行安全生產(chǎn)進場教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求。乙方應(yīng)組織召開施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知甲方委派有關(guān)人員出席會議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。
根據(jù)工程項目內(nèi)容、特點，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底的書面
材料，履行簽字手續(xù)，交底材料歸檔備查。每周項目召開安全例會制并作好記錄。
5、施工期間，乙方指派負責(zé)本工程項目的有關(guān)安全、防火工作，甲方督促、檢查和指導(dǎo)。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對于查出的隱患，乙方必須在限期內(nèi)整改，過期不整改者，將按每次200元罰款。
6、在生產(chǎn)操作過程中的個人防護用品及保護用品，必須具有“三證”(即：生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢測報告)。甲方應(yīng)督促乙方施工現(xiàn)場人員正確穿戴好防護用品，如乙方違者按每人/次30元罰款。
7、乙方人員對所處的施工區(qū)域、作業(yè)設(shè)施設(shè)備、工用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方準施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，乙方對施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負責(zé)。
8、乙方應(yīng)嚴格按甲方安全技術(shù)交底進行操作，如乙方野蠻、擅自施工所發(fā)生安全事故由乙方負責(zé)。
9、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備。如乙方需向甲方借用或租賃，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關(guān)安全使用和管理制度。甲方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合安全要求，乙方必須進行檢查，并做好書面記錄，乙方一經(jīng)接收，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由乙方負責(zé)，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。由于設(shè)備、工具因素或使用操作不當(dāng)而造成傷亡事故，由借入使用方負責(zé)。
10、乙方人員對施工現(xiàn)場的腳手架，各類安全設(shè)施、安全警告牌、不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經(jīng)工地施工負責(zé)人和甲方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人員擅自拆除所造成的后果，要追究當(dāng)事人的責(zé)任，造成的工傷事故，均由乙方負責(zé)。
11、特種作業(yè)必須執(zhí)行《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》經(jīng)特種作業(yè)安全技術(shù)考核后持證上崗。中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和有證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作，嚴禁不懂電器、機械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機械設(shè)備。
12、乙方必須嚴格執(zhí)行各類防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火手續(xù)。嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐等大容量餐具做飯和取暖，冬季施工如必須采用明火加熱的作業(yè)時必須落實防火加熱的防凍措施時，應(yīng)取得工地主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。
13、乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備，在使用前應(yīng)先進行檢測，并做好檢測記錄，如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)積極整改，整改合格后方準使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由乙方負責(zé)。
14、乙方在施工中，應(yīng)注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應(yīng)詳細交底，乙方應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護措施。
15、貫徹誰施工誰負責(zé)安全的原則。乙方人員在施工期間造成傷亡、火警火災(zāi)、機械等重大事故等由乙方負責(zé)，甲方應(yīng)協(xié)力進行緊急搶救傷員、保護現(xiàn)場，并按程序逐級上報。
16、乙方必須向甲方提供施工管理人員和現(xiàn)場工人名單和相關(guān)證件，包括作業(yè)人員身份證復(fù)印件及有關(guān)證件，人員確定后人員應(yīng)相對穩(wěn)定，凡需變動，必須及時通知甲方，征得同意后方可變動。
17、凡發(fā)生工傷事故，按照“四不放過”的原則進行調(diào)查處理，由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。
18、如發(fā)生工傷事故，醫(yī)療費用在叁仟元以下由乙方負責(zé)，如超過叁仟元即有保險公司負責(zé)。
甲方：_____________
乙方：_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
借款合同怎么簽有效篇三
甲方（借款人、債務(wù)人）：?
身份證號碼：
地址：?
電話：
乙方（出借人、債權(quán)人）：
身份證號碼：
地址：
電話：
一、甲方因????????需要，向乙方借款人民幣（大寫）??????????元（小寫：￥??????????.00），用于?????????????????????????????。
二、借款期限為????（□日月），即????年???月???日至????年???月???日。借款期限屆滿時一次性償還本金及利息。
三、本合同項下人民幣借款利率執(zhí)行（□日月）；
四、
乙方接到甲方所歸還的款項，經(jīng)查收本金及利息無誤后，本合同自行終止。
五、
1、甲方違約情形
（1）甲方違反本合同任一約定或違反任何法定義務(wù)；
（2）甲方明確表示或以其行為表明將不履行本合同項下的任一義務(wù)。
2、可能危及乙方債權(quán)的情形
發(fā)生下列情形之一，乙方認為可能危及本合同項下債權(quán)安全的：甲方?jīng)]有履行其他到期債務(wù)，低價、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，減免第三方債務(wù)，怠于行使債權(quán)或其他權(quán)利，或為第三方提供擔(dān)保；
3、甲方違約責(zé)任
一旦發(fā)生上述任何違約情形，乙方有權(quán)行使下述一項或幾項權(quán)利：
（1）要求甲方限期糾正違約行為；
（2）宣布借款立即到期，要求甲方立即提前償還本合同項下的借款本息和費用并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失；
（3）要求甲方提供乙方認可的擔(dān)保；
（4）查封、拍賣或變賣甲方名下房產(chǎn)、并以所得款項優(yōu)先償還借款本息及相關(guān)費用；
（5）其他催收措施。
六、
1、本合同及與本合同項下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保險、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用，由甲方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。
2、乙方為實現(xiàn)債權(quán)而實際發(fā)生的合理費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等）均由甲方承擔(dān)。
3、其他因甲方違約行為而產(chǎn)生的費用。
甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方有權(quán)向債務(wù)人所在地人民法院提起訴訟。
1、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。
2、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方??????????????????????????????????乙方
本人簽字：????????????????????????????本人簽字：
簽署日期：?????年???月???日?????????簽署日期：?????年???月???日
