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房屋租賃違約起訴書篇一

違約起訴書范文1

原告：：____設計院

住所：__________________

法定代表人：________________電話：___

被告：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住所：__________________

法定代表人：________________電話：______

訴訟請求：

1、支付設計費____元及逾期支付的利息____元;

2、支付違約金____元(或賠償經(jīng)濟損失____元);

3、本案訴訟費由被告承擔。

事實和理由：

____年__月__日，原告和被告簽訂了一份《__工程設計合同》，約定設計費金額為人民幣____元，付款日期為我院全部完成設計圖紙交付被告之時，并約定逾期付款按每日__‰支付違約金。合同簽訂后，我院已按約定履行了全部合同義務，而被告卻未按合同完全履行義務，僅陸續(xù)支付____元，尚欠設計費____元至今未付。經(jīng)催要未果，故原告訴至貴院，請求支持原告的訴訟請求，以維護原告的合法權益。

此　致

_____人民法院

具狀人：____設計院(蓋章)

法定代表人：____(簽章)

____年__月__日

附：合同副本____份。

本訴狀副本___份。

其它證明文件__份。

違約起訴書范文2

原告：___，女，1981年2月5日出生，漢族，無業(yè)，住____，身份證號碼__________________.被告：___房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地_____，實際經(jīng)營地____(郵編101100)，注冊號_______，聯(lián)系電話_________.法定代表人___，系公司董事長。

案由：商品房預售合同糾紛

訴訟請求：

1.判令被告向原告支付逾期交房違約金262327.26元及其自2012年1月10日至實際支付之日的利息，暫計至2013年3月20日為19271.2元，以上合計281598.46元;

2.判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：

2009年12月31日，原告與被告簽訂了編號為y___的《商品房預售合同》。根據(jù)該合同的約定，被告應在2010年8月30日前向原告交付房屋，否則需向原告支付逾期交房的違約金;違約金自約定的交房期限屆滿之次日起至實際交付之日止，依原告全部已付款的萬分之一按日計算，并于實際交房之日起30內(nèi)向原告支付。

2010年1月22日，原告向被告支付了全部購房款，但是被告未按照合同約定時間交付房屋。2010年10月7日，原告與被告簽訂了《補充協(xié)議》，被告承諾在2011年5月30日前交付房屋。據(jù)此協(xié)議，被告逾期交房的違約金仍按《商品房預售合同》中約定的交房日期即2010年8月30日之次日起計算。

2010年8月18日，被告向原告發(fā)出了《關于推遲交房的致歉信》。在該致歉信中，被告明確說明，“我司將嚴格依照與您簽署的《北京市商品房預售合同》約定的方式向您支付違約金”。直到2011年12月10日，被告方將《商品房預售合同》項下的房屋交付給原告。

根據(jù)被告逾期交付房屋的事實以及雙方關于違約金的約定，被告應當向原告支付自2010年8月31日起至2011年12月10日止的違約金及其利息。被告在實際交付房屋之日30日內(nèi)未向原告支付違約金。原告多次要求被告支付違約金，被告始終不支付。2013年1月，原告委托律師向被告發(fā)出《律師函》，被告簽收后仍不向原告支付違約金。

綜上所述，為維護合法權益，原告根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，向貴院提起訴訟，懇請貴院支持原告的訴訟請求。

此致

__人民法院

起訴人(簽字)：

20__年_月__日

違約起訴書范文3

原告：有限公司

住所： 市 區(qū) 路 號

法定代表人： 職務：董事長/總經(jīng)理

被告：：有限公司

住所： 市 區(qū) 路 號

法定代表人： 職務：董事長/總經(jīng)理

聯(lián)系電話：

被告：，男，漢族，年 月 日生，住址：，聯(lián)系電話：

訴訟請求

一、請求判令被告支付給原告貨款 元;

二、請求判令被告支付逾期付款違約金 元;

三、請求判令被告承擔本案的全部訴訟費用。

事實與理由

年 月 日，被告從原告處購得 元貨物，根據(jù)合同約定，付款時間是，但至今未付貨款。

故為維護自己的合法權益，特向貴院提起訴訟，望予支持。

此致

人民法院

具狀人： 有限公司

年 月 日

房屋租賃違約起訴書篇二

房屋租賃違約起訴書范本

來源：未知作者：佚名時間：2010-11-05

房屋租賃違約起訴書范本

原 告：夏*****，男，漢族，1964年7月出生，被 告：伍****，男，漢族，1986年出生，訴訟請求：

1、被告向原告支付租賃金及水電費4500元;

2、終止原、被告間的租賃合同。

3、訴訟費用由被告承擔。

事實及理由：原告與被告及被告的合伙人何****在2009年6月14日簽訂《房屋租賃合同》，原告將座落于太陽橋亞華大市場a2棟****房出租給他們用于教學場地。合同簽訂一個月后，被告的合伙人何****退出，由被告一人承租使用。該合同約定：租賃期為五年，自2009年7月1日至2014年7月1日止;第一年月租金為1500元，第二年至第三年月租金為1700元，第四年至五年月租金為2000元;按季度交納租金，提前一個月交納;承租方向出租方交納押金5000元。合同還約定：承租人不按時繳納租金，拖欠租金壹個月的，出租人可以終止合同，押金不退，收回房屋。

在租賃合同履行過程中，被告多次違約，租賃金總不按時繳納，水電費至今未繳納一次。被告第三次繳納租金的時間應在2010年1月1日，但至目前總以各種理由拖而不繳。原告認為，被告總是拖欠的行為，是一種信譽的喪失;原告的多次和長期的違約也是一種嚴重的違約行為。故此，原告特提起訴訟，及早維護自己的合法權益，以避免更大的損失發(fā)生。請人民法院支持原告的訴訟請求。

此致

xxxx區(qū)人民法院

具狀人：

2010年 月 日

房屋租賃違約起訴書篇三

起訴書

原告：趙xx

性別：男1988年4月29日生漢族，職業(yè)：xxxxxx科技有限公司工程師 身份證號碼：***4292716 住址：豐臺區(qū)xx莊路xxxxxx號麒麟金閣xxxx手機：156xxxxxxxx 被告：劉帥

性別：男1993年4月28日生漢族，職業(yè)：無 身份證號碼：***428273x 住址：河北省張家口市赤城縣赤城鎮(zhèn)育才路88號手機：***

訴訟請求：

1、判令被告退還（2017.07.03-2017.10.04）房租2146.67元；退還房屋租賃押金700元；退還（2017.07.03-2017.10.04）網(wǎng)費153.33元；退還（2017.07.03-2018.02.04）衛(wèi)生費212元；判令被告支付房屋租賃合同第十條第二款約定的違約金1400元，以上共計4612元

2、判令本案訴訟費用由被告承擔 事實及理由：

2017年3月30日原告趙果志與被告（二房東）劉帥簽訂房屋租賃合同（所租房屋位于北京市豐臺區(qū)馬家堡東路三星莊園2號院1號樓603室），并約定每月支付租賃費用700元，通過支付寶轉賬，被告收取租金（2017.04.05-2017.07.04）700元/月x3月=2100元、押金700元、網(wǎng)費（2017.04.05-2017.10.04）50元/月x 6月=300元、衛(wèi)生費（2017.04.05-2018.02.04）30元/月x 10月=300元。

2017年06月05日和2017年06月09日，通過支付寶轉賬，被告收取（2017.07.05-2017.10.04）三個月租金共計700元/月x3月=2100元 2017年06月30日晚，原告出差回到北京，發(fā)現(xiàn)603室門上張貼的三星莊園物業(yè)下達的搬離通知，通知上寫明：“該房屋2017年6月30日房租已到期，已于6月11日至6月30日多次通知，至今未搬走，已過交房期限，現(xiàn)將該房屋收回，請于7月1日前搬離完畢……”7月1日下午，房東王女士（電話：***）更換了603室防盜門門鎖并再次催促搬離，7月2日早8點左右，房東王女士和物業(yè)（電話：87506387）梁先生一起到603室再次催促租戶搬離，在此情況下，原告與其他兩戶租戶于7月2日搬離該租住處并于此后通知了被告。

在搬離后，原告通過微信和電話的方式多次向被告催討未退還的租金押金等欠款，被告以房東和其發(fā)生糾紛未退還被告租房押金和“并非被告要求租戶搬離，是租戶自行搬離”為由，對歸還租金等款項一事拖延推諉，此后原告多次催討未果。

2017年8月10日，原告告再次電話向被告催討租金、押金等欠款，被告拒絕承認所欠款項，并惡語對待，掛斷電話后拒接電話。至此，被告在違反合同約定的情形下，拒絕退還多收取的租金、押金、網(wǎng)費、衛(wèi)生費等款項

故根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第108條的規(guī)定特提起訴訟，請貴法院依法支持原告的訴訟請求。

此致

豐臺區(qū)人民法院 起訴人：

年月日

房屋租賃違約起訴書篇四

民事起訴狀

原告：xxx,男，x年x月x日出生，漢族，北京市xxxxxx公司職員，住北京市海淀區(qū)知春路xx號。聯(lián)系方式：xxxxxxxx 被告：北京xxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。所在地址：北京市海淀區(qū)知春里xx 號院x號樓x層xxx號。法定代表人：xxx，聯(lián)系方式：ｘｘｘｘｘｘｘｘ。

案由：房屋租賃合同糾紛。訴訟請求：

1、依法判決被告履行合同條款并承擔違約責任，被告須按照合同和合同補充協(xié)議向原告返還租金及利息、結清水電費、賠付違約金、解除委托代理關系。依法判決被告執(zhí)行如下具體條款：

(1)返還租金。被告向原告支付自2017年9月5日至法院判決做出之日的尚未交付的租金（租金為每月8000元，非整月的按天計）。(2)返還租金利息。被告向原告支付自2017年9月5日至法院判決做出之日的尚未交付的租金的利息，租金利息按銀行半年期定期最低利息1.55計算。

(3)結清水費、電費。被告向原告支付自2017年9月5日（租賃開始之日）至法院判決做出之日的尚未結清的水、電費,請法院依據(jù)自來水公司和電力公司水電費或直接依據(jù)實際的水表數(shù)和電表數(shù)計算。

(4)賠付違約金16000元。被告向原告賠付違約金，違約金數(shù)目為合同約定的兩個月租金16000元。

(5)解除原告與被告之間的委托代理關系。

合計: 上述條款涉及的有關金額，有數(shù)的共計xxxxxx元。

2、判決本案全部訴訟費由被告承擔。

事實理由：

原告與被告系委托代理關系，委托期限共計24個月，即2017年7月5日至2019年7月5日止，原被告雙方通過合同訂立租金，傭金，及交付方式。但被告自合同成立之日起并未按約定如期支付租金，被告自2017年9月5日至法院判決做出之日一直沒有按照合同約定付給甲方租金。2017年9月5日被告未能按約定時間支付房租，并且停機失聯(lián)。被告未依照合同和補充協(xié)議的約定履行其義務，被告應承擔違約責任以及違約金（即兩個月租金16000元），同時需要結清房租，水電費用等。被告的這種行為不僅浪費了原告巨大的精力和時間，同時 嚴重損害了原告的經(jīng)濟利益，也對原告造成了嚴重的精神傷害，故提起訴訟，請人民法院依法判決，維護原告的合法權益。

此致

北京市海淀區(qū)人民法院

起訴人：xxx 2018年4月22日

證據(jù)與證據(jù)來源：

1、《北京市房屋出租委托代理合同》一份 附件：本訴狀副本一份。

房屋租賃違約起訴書篇五

房屋租賃合同期乙方違約

篇一：租房合同,甲方違約

篇一：租房合同

個人房屋租賃合同

甲方：(出租方)身份證號碼：

乙方：(求租方)身份證號碼：

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在 號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)無設備)店里所有設備的使用權歸乙方所有，甲方不得借任何理由停止乙方的使用權。

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為年。從xx年___ 月___ 日起至xx年___月___日。

租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前30天通知乙方，如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

第四條 租金及其交納方式

第五條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電天然氣供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的7天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第六條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)

第七條 違約責任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金。

第八條 優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第九條 合同自雙方簽字之日起生效。一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

第十條 房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方： 電話

求租方： 電話

年 月 日篇二：租房協(xié)議

租房協(xié)議

甲方：（房東）

乙方：（房西）

1：以下簡稱甲方，乙方。經(jīng)由甲方同意將周新苑 期 號門 室租給乙方，租期為兩年（年 月 號-年 月 號）如中途退房則作違約處理，如要延期另行協(xié)商。租金為每月 元（不包括含稅價，如政府一定要含稅，由乙方承擔）。入住前先交元定金作為押金，再付清 個月的租金才能入住，以后每次必須在前一個月付清后 個月的租金，否則作違約處理。如物業(yè)部門需要交租期內(nèi)的物業(yè)管理費，則由乙方承擔。

2：在入住期間乙方必須遵守物業(yè)管理制度，搞好鄰里關系，遵守作息時間，房屋內(nèi)要保持原樣，不準破壞房屋結構及其它水電設備，不準轉租，不準搞商業(yè)活動及違法活動。如有以上情行作違約處理，甲方有權終止租房協(xié)議造成一切損失由乙方承擔。

3：以上條例必須嚴格執(zhí)行，如有違約甲方有權扣除押金作為補償。

甲方：

乙方： 電話： 身份證號碼：篇三：租房合同

寫字樓租賃合同

出租方（甲方）：身份證號：

聯(lián)系地址：

承租方（乙方）：身份照號：

聯(lián)系地址：

第一條 房屋狀況

甲方擁有的房屋位于，建筑面積合計約為平方米。該房屋由甲方租給乙方使用，用途為辦公。

第二條 租賃期限

該房屋租期為個月，自年月日至年月日。

第三條 租金及支付方式

1.該房租月租金為￥（人民幣）。

2.租金為每個月交付一次，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為￥，付款時間為年月日之前。

第二期：租金為￥，付款時間為年月日之前。

第三期：租金為￥，付款時間為年月日之前。

第四期：租金為￥，付款時間為年月日之前。

第五期：租金為￥，付款時間為年月日之前。

第六期：租金為￥，付款時間為年月日之前。

第七期：租金為￥，付款時間為年月日之前。

第八期：租金為￥，付款時間為年月日之前。

第九期：租金為￥，付款時間為年月日之前。

3.乙方于本合同簽訂之時交納給甲方押金￥（人民幣）。租期屆滿，房屋及設施若無損壞遺失且水電氣費、電話費、有線電視收視率、寬帶使用費、衛(wèi)生費、物管費等費用結算完后，甲方于當日內(nèi)將押金（無息）退還給乙方。第四條 各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納

2.水電費：由乙方自行繳納

3.使用該寫字樓進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自 己申請安裝電話、寬帶、有限電視等設備的費用）。

第五條 甲方的權利、義務

1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行 監(jiān)督。

3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

1)利用寫字樓從事非法經(jīng)營活動；

2)逾期交納租金，經(jīng)甲方限制交納后仍拒不交納者；

3)乙方嚴重違反相關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者；

4)租賃期內(nèi)嚴重拖欠水電物業(yè)費等。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，為乙方的經(jīng)營活動提供方便，不得以監(jiān)督為名干 涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條 乙方的權利、義務

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預；

2.乙方在不改變寫字樓承重結構的情況下有權對寫字樓進行改造，但需征得物管和 甲方的同意；

3.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必要的條件；

4.乙方對于租用的寫字樓只有使用權，沒有所有權，經(jīng)甲方同意，允許乙方在經(jīng)營 確有困難的情況下進行轉租、轉讓；

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營；不得利用寫字樓從事非法 經(jīng)營；

6.乙方必須愛護寫字樓設備，在租賃期間如損壞所租賃寫字樓設備，必須承擔修復 或賠償責任。第七條 合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同

終止后當日內(nèi)將租賃的寫字樓及甲方提供的配套設施以良好的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，乙方需繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

3.合同期滿或合同終止、解除后，乙方應無條件搬離寫字樓（合同期滿后3日內(nèi)撤

離），不得留存任何的物件，寫字樓交予甲方后，乙方遺失任何物件均已與甲方無關。若乙方逾期不搬，則視為乙方放棄其所有權，由甲方自行處理。由此造成的一切損失以及費用由乙方承擔；乙方將裝修后的寫字樓保持現(xiàn)狀交予甲方。

第八條 續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處寫字樓，應當在租賃期滿前30日內(nèi)通知甲

方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租做出答復。如甲方同意續(xù)租，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未能做出答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同最后一期租金。

2.租賃期滿乙方?jīng)]有違約行為的，則享有同等條件下對寫字樓的優(yōu)先租賃權。

第九條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除

合同之日起到合同期滿之前租金的30%作為違約金支付給乙方，并賠償裝修費用（人民幣貳萬元整）。

2.若乙方拖欠租金30天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租 金的第二天起到合同期滿之間租金的30%作為違約金支付給甲方。

第十條 聲明及保證

甲方：

1.甲方有簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

2.在簽署本合同時，法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未做出任何足以對甲 方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定 代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：

1.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

2.在簽署本合同時，法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未做出任何足以對甲 方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定 代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十一條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能客服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回寫字樓，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還寫字樓，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所交的費用，則由乙方不足差額。第十二條爭議的處理

1.本合同受中國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以由有關部門調(diào) 解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向寫字樓轄區(qū)人民法院起訴。

第十三條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

補充條款：

一、約定的其他事項：

銀行卡號：

出租方簽署（蓋章/手?。撼凶夥胶炇穑ㄉw章/手?。?/p>

篇二：提前終止房屋租賃合同協(xié)議

提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議書 甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

甲乙雙方于xx年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于***市***區(qū)***路***號的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于xx年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關事宜達成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于xx年11月29日提前終止雙方于xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

三、乙方須于xx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內(nèi)的相關費用。如乙方不能按約定

期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。

五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權。

七、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應責任。

八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

九、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

篇三：xx年房屋租賃合同

房屋租賃協(xié)議

出租方（甲方）：

身份證號碼:

承租方（乙方）：

身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

二、本房屋租金為每月人民幣（大寫）＿＿＿

＿元（小寫￥＿＿＿＿元）。租金先付后用，應預付 個

月。

三、乙方應交押金人民幣（大寫）＿＿＿ ＿元（小寫￥＿＿＿＿元）。該押金用于保障房屋設施和房屋內(nèi)的設備

完好，如出現(xiàn)設施或設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相

應的賠償款。

四、甲方提供設備如下：＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿＿

＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿。

五、乙方租賃期間，電費、水費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔，電表入住日抄見：＿＿＿＿度，水表入住日抄見：＿＿＿＿度。租賃結束時，所有費用乙方應付清。

六、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。

七、乙方應遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

九、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫￥＿＿＿＿元）。

十、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十一、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：聯(lián)系電話：

乙方：聯(lián)系電話：

年 月 日

篇四：房屋租賃合同(最終版)

房屋租賃合同

出租方（以下簡稱“甲方”）：重慶瀚翔實業(yè)有限公司

法定代表人：張繼紅 授權簽約代表： 通訊地址：重慶市永川區(qū)鳳凰大道8號 郵編：

聯(lián)系電話： 傳真：

電子郵件：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本著公平、平等、自愿及誠實守信的原則，就甲方所擁有的“ 重慶永川區(qū)鳳凰大道8號”房屋租賃給乙方使用的有關事宜，簽訂如下協(xié)議并共同遵守：

一、出租房屋基本情況

甲方出租給乙方的房屋主要情況如下：

坐 落:重慶永川區(qū)鳳凰大道8號（2棟1-

2、1-

3、1-

4、1-

14、1-

15、1-16號門面）。

建筑面積：平方米。

該房屋的平面位置圖見本合同附件。

二、租賃用途

1.乙方租用該房屋作為餐飲使用，乙方保證遵守國家和本區(qū)有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)政府相關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

1.租賃期限：甲乙雙方約定，房屋租賃期限自xx 年 3 月1 日起至 2019 年 6 月 30 日止

2.交付日期: xx 年 3月1 日。

3.裝修期間：甲乙雙方約定于 xx 年 3 月1 日起至 xx年 6 月 30 日止為裝修免租期，自免租期屆滿之次日，即 xx 年 7 月1 日起為本合同起租日。在承租期內(nèi)，若乙方未與甲方協(xié)商一致而單方面提出提前終止合同或因乙方嚴重違約導致甲方單方解除合同，則乙方應向甲方支付裝修期間（xx 年 3 月 1日起至xx 年6月 30日）的房屋租金（55元/平方米/月)，且不免除乙方應按照本合同約定應承擔的其他違約責任。

4.租賃期屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前三個月，向甲方提出續(xù)租書面申請，經(jīng)甲方同意并經(jīng)雙方就租金等承租條件予以重新洽淡達成一致后，另行簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)重新簽訂時的市場行情作相應調(diào)整。

5.乙方優(yōu)先續(xù)租權應當以以下方式行使：乙方如欲繼續(xù)承租該房屋，應當在租賃期屆滿前三個月內(nèi)以書面形式告知甲方續(xù)租的期限以及租金價格，甲方在租賃期屆滿前不得以同等條件或者低于該條件向第三人出租房屋，合同屆滿后乙方的優(yōu)先承租權喪失。

四、房屋租金、支付方式和限期

1.房屋租金計付日為裝修免租期屆滿后的次日起計算，即 xx 年 7 月 1 日起。

2.甲、乙雙方約定，該房屋租金以建筑面積，即平方米為計租面積。

起租租金為 55元/平方米/月。

3.房屋租金：

1）xx年7月 1日起至 xx年6月 30日，租金每月 55元/㎡,月度總額為人民幣 26825 元，大寫 貳萬陸仟捌佰貳拾伍元 ；

2）至2018 年7月 1日起，每一年在上一年的基礎上按百分之六的遞增收取租金，以此類推。

3.乙方按 年向甲方支付房屋租金，每年 7月1日前向甲方繳付下個租期的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方按應交租金總額的千分之五向甲方支付滯納金。

4.乙方支付房屋租金的方式如下：

乙方可以使用支票或現(xiàn)金方式支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內(nèi)向乙方出具正式票據(jù)。

五、保證金和其他費用

1.甲、乙雙方約定，簽訂本合同當日，乙方應向甲方支付租賃該房屋履約保證金（人民幣）∕ 萬元，大寫： ∕（人民幣）。甲方收取履約保證金后應向乙方出具收款票據(jù)。

租賃關系終止時，甲方對標的物進行驗收，雙方辦理完清手續(xù)后甲方將收取的保證金除用以抵沖合同約定應由乙方承擔的費用(如房租、水電費、物管費、賠償金、違約金等)外，剩余部分無息退還乙方。此保證金僅限于乙方履行本合同相關責任義務，與除甲方以外的任何第三方或乙方債務、糾紛無關。

2.本合同約定的租賃期限屆滿，乙方既未提出續(xù)租請求也未在租賃期限屆滿后10日內(nèi)搬遷的，甲方有權將其在租賃場地內(nèi)的物資自行處置；若乙方尚有拖欠租金和其他費用并在甲方提出的期限內(nèi)未完清的，甲方有權將乙方留置在租賃

場地內(nèi)的物資折價或變賣后沖抵其所欠租金及其他費用。

3、租賃期間（包括裝修免租期在內(nèi)），乙方使用該房屋發(fā)生的水、電、氣通訊、空調(diào)及其分攤等費用由乙方據(jù)實向物業(yè)公司或相關部門繳納。

4.乙方同意在承租期內(nèi)，每月10前，按本合同確定的建筑面積，向物業(yè)公司（或甲方物管部門）繳納當月物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標準為 2 元/㎡/月；物業(yè)公共部分所產(chǎn)生的費用（含監(jiān)控、消防、路燈照明、電梯維保及綠化保潔等），按各自使用面積平均分攤，按月支付。

5.甲方負責將水、電、氣主管道接入本物業(yè)，乙方在甲方主管道后（甲方指定位置）安裝獨立計量或流量表（如水、電、氣表等），相關費用由乙方承擔。

6、租賃期間，甲方提供 4 個停車位給乙方免費停車（車輛號牌由乙方自行提供且僅限乙方自用且出入頻繁車輛，乙方應于每月1—5日在物管處辦理免費停車手續(xù)，一個月內(nèi)車輛號牌需固定不變，且不超過免費車位總數(shù)上限）。

六、房屋使用要求和維修責任

1.裝修改造：涉及消防等須由政府相關部門審批的事項，乙方自行向有關部門辦理審批手續(xù)并承擔費用，乙方開始進入場地裝修前，應將最終裝修改造方案報甲方備案，經(jīng)甲方書面同意后方可進場動工。裝修改造過程中，乙方負責所屬人員、及相關設施設備的安全管理工作；乙方在裝修過程中不得擅自改變該場地的建筑結構、承重結構及相關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)，必須改動的部位乙方應書面向甲方提出，并由甲方通知設計部門審定同意后方可動工。如因乙方委托的裝修施工單位的裝修行為、乙方在經(jīng)營過程中的經(jīng)營不當給該場地或第三者造成損失，乙方應承擔賠償責任。乙方在承租期內(nèi)，如需要對承租范圍內(nèi)之裝飾予以改建，仍需要事先征得甲方的書面同意。

2.承租房屋及配套設施維護保養(yǎng)：租賃期間，乙方承租范圍內(nèi)的房屋及配套設施維護保養(yǎng)工作由乙方承擔。

租賃期間，乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施。因乙方使用不當，致使房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3.安全：甲方有權對乙方租賃物的安全進行專項或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)隱患和不安全因素，及時予以整改和消除。如存在安全隱患屬乙方責任時，乙方應及時消除，如乙方不能消除時，應及時告知甲方，雙方共同協(xié)商處理；如乙方未及時消除或未及時告知甲方，由此造成的損失由乙方自行承擔。

租賃期間，甲方對該房屋進行檢查、維修，應提前2日通知乙方。檢查維修時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需報經(jīng)政府相關部門審批的，由乙方自行履行相關報批手續(xù)，政府相關部門批準后，乙方將最終方案報甲方備案后方可進行。乙方增設的附屬設施、設備及其維修、維護、安全責任由乙方負責。

5.乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。

6.乙方保證不在該房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害及放射性等危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

七、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的10日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同期末所規(guī)定的租金（含設施設備租賃費用）標準的2倍向甲方支付該房屋占用使用費。

篇五：房屋租賃合同解除協(xié)議書(個人)

房屋租賃合同解除協(xié)議書

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于：

甲乙雙方于 年月 日簽訂《門市租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）

及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》（以下簡稱“補充協(xié)議”），甲方將坐落于沈陽市 區(qū)

街（路）號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充

協(xié)議約定的租賃期為年月日起至 年月 日止。

乙方因 于 年月 日向甲方提出提前終止租賃

合同及補充協(xié)議的要求。

現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補

充協(xié)議：

一、現(xiàn)因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終 止。

并

付

給

甲

方

違

約

金_____________________________________元人民幣（小

寫：_________________）。

二、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業(yè)費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于年 月 日前返還乙

方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣

（小寫：_________________）。

三、乙方必須在年 月 日前搬離該租賃房屋。

四、本協(xié)議效力

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

法定（授權）代表：法定（授權）代表：

簽署日期： 簽署日期：

篇六：房屋租賃合同(季度)

房屋租賃合同

出租方（甲方）：身份證號碼：

承租方（乙方）：身份證號碼：

第一條 房屋情況及用途

1.甲方將其擁有的坐落在天津市房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方作為 使用。該房屋產(chǎn)權性質(zhì)為：私產(chǎn)：面積平方米（以權屬證明面積為準）。

其他： 3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

第二條 出租期限

1.該房屋的租賃期限共個月，自年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第三條 租金、押金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣仟佰圓整（小寫：，在簽訂本合同時乙方向甲方交納定金人民幣仟 佰 拾 圓整（小寫：）或支付首期租金給甲方。

2.該房屋租金按：季度支付，支付時間為每個季度提前一周支付下季度租金，依次順延以對方實際收到為準。

3.為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽訂本合同并交納首期租金時支付甲方人民幣仟 佰 拾 圓整（小寫：）作為押金，于合同期滿，甲方驗房后，甲方將此押金無息全部退還乙方。

第四條 租賃條件

1.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人，若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方的違約責任。

3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部借給他人，若擅自借出，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方的違約責任。

4.乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費、煤氣費、暖氣費、物業(yè)管理費、清潔費、路燈費，電話安裝費及電話費，有線電視安裝費及有線電視使用費、寬帶絡安裝費及上費等實際使用的各種費用。

5.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施損害或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并承擔發(fā)生的費用。

6.租賃期內(nèi)，乙方不得對該房屋或室內(nèi)設施進行裝修、改動或損毀；同時，乙方不得將該房屋內(nèi)設施自行移出該房間使用。

第五條 合同終止及解除的規(guī)定

1.租賃期滿或甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將承租的房屋及設施在正常使用狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議；若屋內(nèi)電器等設備設施無法正常使用的，乙方應負責維修，并支付維修費用，造成設備設施報廢的應原樣賠償。

3.若甲、乙雙方一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出索賠要求。

4.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行，使甲、乙雙方造成損失的，或當甲方依法定程序將該房屋所有權轉移給第三方時，合同立即終止，互不承擔責任，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

第六條 違約處理規(guī)定

1.乙方若逾期支付租金，每逾期一日，則乙方按月租金的%支付滯納金。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的：利用該房屋進行違法活動的；利用該房屋進行非日常居住使用或經(jīng)營使用的；拖欠房屋租金一個月以上的，乙方應按合同總租金的20%向甲方支付違約金；若支付違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應據(jù)實負責賠償，甲方有權終止合同。

3.租賃期間內(nèi)乙方逾期繳納電話費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線電視費、上費、物業(yè)管理費、清潔費、路燈費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

4.租賃期內(nèi)乙方不得對出租房屋或室內(nèi)設施進行裝修或改動，若乙方擅自進行裝修，拆改該房屋室內(nèi)設施，甲方有權向乙方提出索賠要求。

5.租賃期內(nèi)，若乙方中途擅自退租，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

6.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天乙方應向甲方支付原日租金貳倍的違約金，費用可從押金中扣取。

第七條 備注 第八條 其他

1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為合同不可分割的一部分，與本合同有同等法律效力。

2.甲乙雙方履行本合同時發(fā)生的爭議應協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以向該房屋所在地人民法院提起訴訟。3.合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 日期： 日期：

篇七：房屋租賃合同

房屋租賃合同

甲方：

乙方： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)這規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

甲方將向坐落于金沙鎮(zhèn)，按現(xiàn)狀租給乙方使用，乙方必須保證甲方消防通道的暢通，達到消防管理的要求，如不能達到該要求，按乙方違規(guī)處理，甲方有權終止該合同。

第二條 房屋用途

承租人所經(jīng)營應的項目必須符合法律法規(guī)、除雙方另有約定外、乙方不得任何任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期 壹 年，自年月 日 至 年 月日 止。

第四條 租金

該房屋第一年租金按稅后凈得人民幣

第五條 付款方式

第一年租金于簽訂時一次性到位，以后租金會采取先繳租金后租用的方法，租金一年繳付一次，乙方按合同約定的租金，每年在簽訂之日前一個月內(nèi)繳付甲方。

第六條 履約保證金

1.在簽訂合同的當天乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣。

2.合同期滿或終止時，甲方在乙方結清所有租金及水、電等其他各項費用，如無違約情況并按時完成租賃標的物品交接和按期遷出后一個月內(nèi)將履約保證金退還乙方，不計利息，如乙方因違約造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權從履約保證金中扣除。

第七條 租賃物的交接

1.合同生效后，甲方在收到乙方第一租金和全部履約保證金后，以展樣時現(xiàn)狀將租賃物交給乙方使用。

2.如甲方在收到乙方的租金和履約保證金后，不能交付租賃物，則租期順延。

3.房屋交付前甲方保證大樓上下水和供電按現(xiàn)有狀況交付給乙方。

第八條 乙方的權利和義務

1.乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照及相關證照，自助獨立的依法經(jīng)營，承擔由此形成的全部債權、債務，并

承擔經(jīng)營的風險和繳納各種稅、費、金等。乙方不得因為不能辦理營業(yè)資質(zhì)（如領取營業(yè)執(zhí)照）或暫時不得辦理營業(yè)資質(zhì)而毀約或延期執(zhí)行本租賃合同。

2.乙方不得將該租賃標的物抵押，并須按時繳納租金、水費、電費等費用。如乙方確因經(jīng)營需要，對承擔房屋轉租、轉包，須報經(jīng)甲方書面同意后方可實施，同時將轉租、轉包合同報甲方備案。

3.乙方接受租賃標的后如需進行裝修改造，應在施工前將裝修改造施工方案報甲方，征得甲方書面

同意后方可實施，裝潢時未經(jīng)甲方同意不得改造租賃物的外觀和外部環(huán)境，禁止對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、樓板、陽臺通道、層面及管道進行違章鑿、拆、搭、占，不得損壞給水、排水、供電、供暖、通訊等公共設施，如造成損失，應據(jù)實賠償、4.乙方應保證裝潢期間的一切安全，如發(fā)生安全事故，一切責任由乙方承擔。

5.乙方應及時自行清理在裝修期內(nèi)所產(chǎn)生的廢棄物，不等亂倒亂放。

6.乙方如需對現(xiàn)有水、暖、消防、通訊等設施進行改造、增容，則需向甲方書面報告，經(jīng)甲方同意

后自行到有關部門辦理手續(xù)后方可實施，費用和責任由乙方自行承擔。

7.樓外墻廣告均屬甲方，乙方只限于店面招牌，其他商業(yè)性質(zhì)的廣告位屬甲方所有。乙方在承租區(qū)

域內(nèi)設置的燈箱、廣告標志等需通過甲方，并符合城管要求。未經(jīng)批準私自設置的甲方有權予以拆除，拆除費用由乙方承擔。廣告的設計安裝須雙方友好協(xié)商進行。

8.乙方在安裝空調(diào)等外部設施時，必須報甲方及相關部門審批同意，確保外觀美觀。

9.未經(jīng)批準，乙方不得隨意擴大原有門窗尺寸；不得隨意增加樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負

荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨砸頂板，不得穿管直接埋設電線或者改線。

10.承擔期內(nèi)綜合樓整體維護、維修均由乙方負責，因裝修造成的其他原因的管道堵塞、滲水、電

路及物品損壞，應由乙方負責賠償。甲方有權督促乙方維護到位。

11.租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國家和地方法律法規(guī)，服從從相關放單位和部門的管理。工商、稅

務、消防、公安、城管、環(huán)保、衛(wèi)生、防雷、通訊、水電、保險、租賃登記、員工的培訓和社保等相關手續(xù)及年檢手續(xù)均由乙方自行辦理，所產(chǎn)生的一切費用和責任亦由乙方承擔。乙方不得超出經(jīng)營房屋，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。不得在租賃的房屋生產(chǎn)、儲存易燃易爆、劇毒等違禁、危險物品及醫(yī)療門診和法律明文禁止的項目。禁止黃、賭、毒等一切違法活動，如在經(jīng)營場所進行法律法規(guī)所禁止的行為，一切責任和后果全由乙方承擔。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

12.乙方在租賃期間，不得占用、損壞房屋的公共部位、共用設施設備，對租賃屋內(nèi)附屬設施負有

保管責任，并自覺維護租賃物（含租賃屋內(nèi)設施）的完好性和安全性，要愛護和正想使用房屋

及水、電、消防、電梯、樓梯、等設施設備，發(fā)現(xiàn)房屋及設備設施損壞應及時檢查和維修，因乙方過錯或使用不當延誤維修和造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔一切法律責任及經(jīng)濟責任；因使用不當或人為原因造成的房屋結構損壞的，有乙方負責修復及賠償。如乙方在租賃期滿仍不負責修復，甲方有權自行修復，費用從乙方履約保證金中扣除，履約保證金中數(shù)額不足的，甲方有權繼續(xù)追償。

13.租賃期間，乙方須依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，服從創(chuàng)建要求，搞好內(nèi)保、消防安全工作。乙方須維

持承租區(qū)域的整潔完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維護、維修費用。乙方承租期因環(huán)境污染的問題引起的索賠和糾紛，由乙方負責處理并承擔一切責任。

14.承租經(jīng)營中乙方自負盈虧，因經(jīng)營期間所發(fā)生的債權債務及其他一切責任，均由乙方自行承

擔，一切都與甲方無關，并不得將屋內(nèi)甲方所有的任何設備設施抵押。

15.本合同因期滿或解除時，對在租賃物上裝飾物品的處理辦法：凡是附著在租賃物墻面、地面等

固定裝飾物不得拆除或損壞，均無償歸甲方所有；凡是可以移動且拆除時不構成對租賃物的損毀的物品或裝飾物，歸乙方所有，由乙方自行處理，凡拆卸會影響整體美觀的物品亦無償歸甲方所有。

16.廣告位的使用期限與本租賃合同同步，本租賃合同到期后，承租人不得拆除廣告位，其無償歸

甲方所有。

17.在經(jīng)營期間，門前三包費用、街辦居委會和公安收取的綜治費用、由乙方使用租賃物期間而引

起的其他所有事項（含保潔、垃圾清運、排污、消防等）均由乙方負責與相關部門協(xié)商繳納；乙方承擔延期付款的違約責任。

18.合同履行期滿，乙方應在合同期滿之日起壹個月內(nèi)搬場并打掃干凈，交由甲方。租賃期滿或合

同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)期滿或解除租賃關系的房屋中將乙方的物品進行處置和搬出。不承擔保管義務和其他任何經(jīng)濟補償甲方有權要求乙方承擔因此而產(chǎn)生的費用和造成的損失，并有權訴之法律。乙方在壹個月內(nèi)搬場后，應書面通知甲方，辦好交接手續(xù)。乙方遺留下來的物品，視為遺棄物，由甲方處理。

第九條 消防安全

在合同期乙方要遵守國家法律法規(guī)，服從公安，消防等部門的管理，辦理相關手續(xù)，合法經(jīng)營，承擔一切安全責任和經(jīng)濟責任。

第十條 合同變更、解除及續(xù)期

1.因客觀原因需要變更合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議

2.租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，合同自甲方

發(fā)出書面通知之日起自行解除：

（1）乙方擅自改變租賃標的物的使用性質(zhì)或嚴重超出規(guī)定的經(jīng)營范圍

（2）乙方將租賃標的物抵押、未經(jīng)甲方同意轉租、轉包或利用從事非法經(jīng)營活動

（3）乙方不按時按約定標準繳納租金或水、電、物業(yè)、保潔等費用的

（4）拖欠租金累計達30天未繳納的（5）利用承租房屋從事違法活動的

（6）經(jīng)營期間出現(xiàn)法律、法規(guī)明確禁止的項目

3.租賃起，有以下情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔責任，任何一方需在事情發(fā)生之后及時

通知對方，合同即終止。乙方交還所有租賃標的物后，所繳納的履約保證金在扣除乙方應付的費用后，甲方將余額退還乙方（不計利息）

（1）不可抗力，本合同所稱不可抗力是指不能預見。不能克隆、不能避免并對一方當事人造成

重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震和風暴等造成該租賃標的物

毀損、滅失的，但乙方應將事態(tài)控制在最小范圍之內(nèi)。

（2）租賃標的物被政府征用，或租賃標的物的占用范圍內(nèi)的土地使用權被提前收回的相應裝修

補償費用歸乙方。.房屋租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方將房屋退還甲方，如乙方需要繼續(xù)租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，經(jīng)甲方同意。重新履行合法租賃手續(xù)，租賃費則按新的標準執(zhí)行，如重新拍租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

第十一條 違約責任

1.乙方不按時繳納租金和應承擔的費用，除必須繳納租金和承擔的費用外，每逾期一日，按應繳

納租金和費用總額的千分之五向甲方賠償違約金。超過合同約定期限7日仍未繳納的，甲方有權斷水、斷電及解除本合同，終止合同的履行，收回出租的租賃物，并有乙方按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。乙方逾期支付水電費、保潔費、工商等費用的，乙方自行承擔法律責任。

2.乙方無正當理由提前解除本合同，終止合同的履行，按未履行期間租金總額的20%向甲方支付

違約金。

3.乙方若違法經(jīng)營或違反本合同的規(guī)定，以及因乙方的原因造成重大事故、重大人員傷亡和房屋

等財產(chǎn)損失，水電費、保潔費等超過三個月未支付而引起糾紛；占道經(jīng)營、占道停放車輛，門前三包檢查不合格，又不加以改進，不服從管理和法律、法規(guī)規(guī)定的均視為一方違約，甲方有權解除本合同，終止本合同的履行，收回出租的租賃物。乙方應當按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。

以上約定的未履行期間少于一年時間的，則按一年期間租金總額的20%計算支付違約金。

4.合同終止后，乙方若不及時交付應交租賃物，除向甲方支付違約金外還需每年租金支付標準根

據(jù)延遲天數(shù)計算費用的兩倍收取使用費。

第十二條 爭議解決

1.本合同在爭議中發(fā)生的任何爭議，均應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交標的物所在地法院裁決

2.因解決本合同爭議產(chǎn)生的費用，包括但不限于保全費、評估費、訴訟費、律師費等一切費用由

敗訴方承擔。

第十三條 其他

1.本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)執(zhí)行，法律法規(guī)中未作規(guī)定的，甲乙雙方簽訂補充協(xié)議

2.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式二份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

篇八：房屋租賃合同內(nèi)容完整,條款明細

房屋租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃房屋描述

1、甲方將其合法擁有的座落于房屋出租給乙方。該房屋建筑面積共_______平方米。

2、內(nèi)附屬設施：（或附表）

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為居住使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

雙方在合同簽訂后，乙方于5天內(nèi)支付甲方租金為人民幣元每年（大寫：。根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元（大寫：），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證在租賃期內(nèi)不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方之前，應負責將所租賃房屋設施設備修繕好，不影響乙方正常使用房屋。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因房屋房共享的設施所產(chǎn)生的費用

達成一致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，應在租賃期屆滿前2日內(nèi)搬離，甲方有權收回房屋。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、。在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。

七、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__ __日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根

據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的___日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

九、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方告知甲方后有權轉租房屋。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過15 天以上的。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用

途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋，致使乙方無法正常居住超過10天的。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十一、違約責任及賠償

1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

十二、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)，或由乙方向相關主管部門直接繳納。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

聯(lián)系地址：

電話：

證件號：

產(chǎn)權證號：

簽約日期：

承租方（乙方）： 聯(lián)系地址： 電話： 證件號： 代表人/代理人： 簽約日期

篇九：房屋租賃協(xié)議

房屋租賃協(xié)議

甲方（出租方）：___________身份證：________________乙方（承租方）：___________身份證：________________經(jīng)雙方協(xié)商

一

致，甲

方

將

坐

落

于____________________________房屋出租給乙方使用。

一、租房從xx年4月15日起至xx年4月15日。

二、年租金為萬元，繳租為每年支付一次，支付日期為每年3月底前。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

3、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

4、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽章（出租方）：

乙方簽章（承租方）：

______年______月______日