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房屋租賃違約起訴書篇一

違約起訴書范文1

原告：：____設(shè)計(jì)院

住所：__________________

法定代表人：________________電話：___

被告：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住所：__________________

法定代表人：________________電話：______

訴訟請(qǐng)求：

1、支付設(shè)計(jì)費(fèi)____元及逾期支付的利息____元;

2、支付違約金____元(或賠償經(jīng)濟(jì)損失____元);

3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：

____年__月__日，原告和被告簽訂了一份《__工程設(shè)計(jì)合同》，約定設(shè)計(jì)費(fèi)金額為人民幣_(tái)___元，付款日期為我院全部完成設(shè)計(jì)圖紙交付被告之時(shí)，并約定逾期付款按每日__‰支付違約金。合同簽訂后，我院已按約定履行了全部合同義務(wù)，而被告卻未按合同完全履行義務(wù)，僅陸續(xù)支付____元，尚欠設(shè)計(jì)費(fèi)____元至今未付。經(jīng)催要未果，故原告訴至貴院，請(qǐng)求支持原告的訴訟請(qǐng)求，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。

此　致

_____人民法院

具狀人：____設(shè)計(jì)院(蓋章)

法定代表人：____(簽章)

____年__月__日

附：合同副本____份。

本訴狀副本___份。

其它證明文件__份。

違約起訴書范文2

原告：___，女，1981年2月5日出生，漢族，無業(yè)，住____，身份證號(hào)碼__________________.被告：___房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地_____，實(shí)際經(jīng)營地____(郵編101100)，注冊(cè)號(hào)_______，聯(lián)系電話_________.法定代表人___，系公司董事長。

案由：商品房預(yù)售合同糾紛

訴訟請(qǐng)求：

1.判令被告向原告支付逾期交房違約金262327.26元及其自2012年1月10日至實(shí)際支付之日的利息，暫計(jì)至2013年3月20日為19271.2元，以上合計(jì)281598.46元;

2.判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

2009年12月31日，原告與被告簽訂了編號(hào)為y___的《商品房預(yù)售合同》。根據(jù)該合同的約定，被告應(yīng)在2010年8月30日前向原告交付房屋，否則需向原告支付逾期交房的違約金;違約金自約定的交房期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，依原告全部已付款的萬分之一按日計(jì)算，并于實(shí)際交房之日起30內(nèi)向原告支付。

2010年1月22日，原告向被告支付了全部購房款，但是被告未按照合同約定時(shí)間交付房屋。2010年10月7日，原告與被告簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》，被告承諾在2011年5月30日前交付房屋。據(jù)此協(xié)議，被告逾期交房的違約金仍按《商品房預(yù)售合同》中約定的交房日期即2010年8月30日之次日起計(jì)算。

2010年8月18日，被告向原告發(fā)出了《關(guān)于推遲交房的致歉信》。在該致歉信中，被告明確說明，“我司將嚴(yán)格依照與您簽署的《北京市商品房預(yù)售合同》約定的方式向您支付違約金”。直到2011年12月10日，被告方將《商品房預(yù)售合同》項(xiàng)下的房屋交付給原告。

根據(jù)被告逾期交付房屋的事實(shí)以及雙方關(guān)于違約金的約定，被告應(yīng)當(dāng)向原告支付自2010年8月31日起至2011年12月10日止的違約金及其利息。被告在實(shí)際交付房屋之日30日內(nèi)未向原告支付違約金。原告多次要求被告支付違約金，被告始終不支付。2013年1月，原告委托律師向被告發(fā)出《律師函》，被告簽收后仍不向原告支付違約金。

綜上所述，為維護(hù)合法權(quán)益，原告根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

__人民法院

起訴人(簽字)：

20__年_月__日

違約起訴書范文3

原告：有限公司

住所： 市 區(qū) 路 號(hào)

法定代表人： 職務(wù)：董事長/總經(jīng)理

被告：：有限公司

住所： 市 區(qū) 路 號(hào)

法定代表人： 職務(wù)：董事長/總經(jīng)理

聯(lián)系電話：

被告：，男，漢族，年 月 日生，住址：，聯(lián)系電話：

訴訟請(qǐng)求

一、請(qǐng)求判令被告支付給原告貨款 元;

二、請(qǐng)求判令被告支付逾期付款違約金 元;

三、請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由

年 月 日，被告從原告處購得 元貨物，根據(jù)合同約定，付款時(shí)間是，但至今未付貨款。

故為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望予支持。

此致

人民法院

具狀人： 有限公司

年 月 日

房屋租賃違約起訴書篇二

房屋租賃違約起訴書范本

來源：未知作者：佚名時(shí)間：2010-11-05

房屋租賃違約起訴書范本

原 告：夏*****，男，漢族，1964年7月出生，被 告：伍****，男，漢族，1986年出生，訴訟請(qǐng)求：

1、被告向原告支付租賃金及水電費(fèi)4500元;

2、終止原、被告間的租賃合同。

3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)及理由：原告與被告及被告的合伙人何****在2009年6月14日簽訂《房屋租賃合同》，原告將座落于太陽橋亞華大市場a2棟****房出租給他們用于教學(xué)場地。合同簽訂一個(gè)月后，被告的合伙人何****退出，由被告一人承租使用。該合同約定：租賃期為五年，自2009年7月1日至2014年7月1日止;第一年月租金為1500元，第二年至第三年月租金為1700元，第四年至五年月租金為2000元;按季度交納租金，提前一個(gè)月交納;承租方向出租方交納押金5000元。合同還約定：承租人不按時(shí)繳納租金，拖欠租金壹個(gè)月的，出租人可以終止合同，押金不退，收回房屋。

在租賃合同履行過程中，被告多次違約，租賃金總不按時(shí)繳納，水電費(fèi)至今未繳納一次。被告第三次繳納租金的時(shí)間應(yīng)在2010年1月1日，但至目前總以各種理由拖而不繳。原告認(rèn)為，被告總是拖欠的行為，是一種信譽(yù)的喪失;原告的多次和長期的違約也是一種嚴(yán)重的違約行為。故此，原告特提起訴訟，及早維護(hù)自己的合法權(quán)益，以避免更大的損失發(fā)生。請(qǐng)人民法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

xxxx區(qū)人民法院

具狀人：

2010年 月 日

房屋租賃違約起訴書篇三

起訴書

原告：趙xx

性別：男1988年4月29日生漢族，職業(yè)：xxxxxx科技有限公司工程師 身份證號(hào)碼：***4292716 住址：豐臺(tái)區(qū)xx莊路xxxxxx號(hào)麒麟金閣xxxx手機(jī)：156xxxxxxxx 被告：劉帥

性別：男1993年4月28日生漢族，職業(yè)：無 身份證號(hào)碼：***428273x 住址：河北省張家口市赤城縣赤城鎮(zhèn)育才路88號(hào)手機(jī)：***

訴訟請(qǐng)求：

1、判令被告退還（2017.07.03-2017.10.04）房租2146.67元；退還房屋租賃押金700元；退還（2017.07.03-2017.10.04）網(wǎng)費(fèi)153.33元；退還（2017.07.03-2018.02.04）衛(wèi)生費(fèi)212元；判令被告支付房屋租賃合同第十條第二款約定的違約金1400元，以上共計(jì)4612元

2、判令本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān) 事實(shí)及理由：

2017年3月30日原告趙果志與被告（二房東）劉帥簽訂房屋租賃合同（所租房屋位于北京市豐臺(tái)區(qū)馬家堡東路三星莊園2號(hào)院1號(hào)樓603室），并約定每月支付租賃費(fèi)用700元，通過支付寶轉(zhuǎn)賬，被告收取租金（2017.04.05-2017.07.04）700元/月x3月=2100元、押金700元、網(wǎng)費(fèi)（2017.04.05-2017.10.04）50元/月x 6月=300元、衛(wèi)生費(fèi)（2017.04.05-2018.02.04）30元/月x 10月=300元。

2017年06月05日和2017年06月09日，通過支付寶轉(zhuǎn)賬，被告收?。?017.07.05-2017.10.04）三個(gè)月租金共計(jì)700元/月x3月=2100元 2017年06月30日晚，原告出差回到北京，發(fā)現(xiàn)603室門上張貼的三星莊園物業(yè)下達(dá)的搬離通知，通知上寫明：“該房屋2017年6月30日房租已到期，已于6月11日至6月30日多次通知，至今未搬走，已過交房期限，現(xiàn)將該房屋收回，請(qǐng)于7月1日前搬離完畢……”7月1日下午，房東王女士（電話：***）更換了603室防盜門門鎖并再次催促搬離，7月2日早8點(diǎn)左右，房東王女士和物業(yè)（電話：87506387）梁先生一起到603室再次催促租戶搬離，在此情況下，原告與其他兩戶租戶于7月2日搬離該租住處并于此后通知了被告。

在搬離后，原告通過微信和電話的方式多次向被告催討未退還的租金押金等欠款，被告以房東和其發(fā)生糾紛未退還被告租房押金和“并非被告要求租戶搬離，是租戶自行搬離”為由，對(duì)歸還租金等款項(xiàng)一事拖延推諉，此后原告多次催討未果。

2017年8月10日，原告告再次電話向被告催討租金、押金等欠款，被告拒絕承認(rèn)所欠款項(xiàng)，并惡語對(duì)待，掛斷電話后拒接電話。至此，被告在違反合同約定的情形下，拒絕退還多收取的租金、押金、網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等款項(xiàng)

故根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第108條的規(guī)定特提起訴訟，請(qǐng)貴法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

豐臺(tái)區(qū)人民法院 起訴人：

年月日

房屋租賃違約起訴書篇四

民事起訴狀

原告：xxx,男，x年x月x日出生，漢族，北京市xxxxxx公司職員，住北京市海淀區(qū)知春路xx號(hào)。聯(lián)系方式：xxxxxxxx 被告：北京xxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。所在地址：北京市海淀區(qū)知春里xx 號(hào)院x號(hào)樓x層xxx號(hào)。法定代表人：xxx，聯(lián)系方式：ｘｘｘｘｘｘｘｘ。

案由：房屋租賃合同糾紛。訴訟請(qǐng)求：

1、依法判決被告履行合同條款并承擔(dān)違約責(zé)任，被告須按照合同和合同補(bǔ)充協(xié)議向原告返還租金及利息、結(jié)清水電費(fèi)、賠付違約金、解除委托代理關(guān)系。依法判決被告執(zhí)行如下具體條款：

(1)返還租金。被告向原告支付自2017年9月5日至法院判決做出之日的尚未交付的租金（租金為每月8000元，非整月的按天計(jì)）。(2)返還租金利息。被告向原告支付自2017年9月5日至法院判決做出之日的尚未交付的租金的利息，租金利息按銀行半年期定期最低利息1.55計(jì)算。

(3)結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)。被告向原告支付自2017年9月5日（租賃開始之日）至法院判決做出之日的尚未結(jié)清的水、電費(fèi),請(qǐng)法院依據(jù)自來水公司和電力公司水電費(fèi)或直接依據(jù)實(shí)際的水表數(shù)和電表數(shù)計(jì)算。

(4)賠付違約金16000元。被告向原告賠付違約金，違約金數(shù)目為合同約定的兩個(gè)月租金16000元。

(5)解除原告與被告之間的委托代理關(guān)系。

合計(jì): 上述條款涉及的有關(guān)金額，有數(shù)的共計(jì)xxxxxx元。

2、判決本案全部訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)理由：

原告與被告系委托代理關(guān)系，委托期限共計(jì)24個(gè)月，即2017年7月5日至2019年7月5日止，原被告雙方通過合同訂立租金，傭金，及交付方式。但被告自合同成立之日起并未按約定如期支付租金，被告自2017年9月5日至法院判決做出之日一直沒有按照合同約定付給甲方租金。2017年9月5日被告未能按約定時(shí)間支付房租，并且停機(jī)失聯(lián)。被告未依照合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其義務(wù)，被告應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任以及違約金（即兩個(gè)月租金16000元），同時(shí)需要結(jié)清房租，水電費(fèi)用等。被告的這種行為不僅浪費(fèi)了原告巨大的精力和時(shí)間，同時(shí) 嚴(yán)重?fù)p害了原告的經(jīng)濟(jì)利益，也對(duì)原告造成了嚴(yán)重的精神傷害，故提起訴訟，請(qǐng)人民法院依法判決，維護(hù)原告的合法權(quán)益。

此致

北京市海淀區(qū)人民法院

起訴人：xxx 2018年4月22日

證據(jù)與證據(jù)來源：

1、《北京市房屋出租委托代理合同》一份 附件：本訴狀副本一份。

房屋租賃違約起訴書篇五

房屋租賃合同期乙方違約

篇一：租房合同,甲方違約

篇一：租房合同

個(gè)人房屋租賃合同

甲方：(出租方)身份證號(hào)碼：

乙方：(求租方)身份證號(hào)碼：

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在 號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)無設(shè)備)店里所有設(shè)備的使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得借任何理由停止乙方的使用權(quán)。

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為年。從xx年___ 月___ 日起至xx年___月___日。

租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前30天通知乙方，如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)

第四條 租金及其交納方式

第五條 房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電天然氣供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的7天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

第六條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)

第七條 違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3)拖欠租金。

第八條 優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第九條 合同自雙方簽字之日起生效。一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

第十條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方： 電話

求租方： 電話

年 月 日篇二：租房協(xié)議

租房協(xié)議

甲方：（房東）

乙方：（房西）

1：以下簡稱甲方，乙方。經(jīng)由甲方同意將周新苑 期 號(hào)門 室租給乙方，租期為兩年（年 月 號(hào)-年 月 號(hào)）如中途退房則作違約處理，如要延期另行協(xié)商。租金為每月 元（不包括含稅價(jià)，如政府一定要含稅，由乙方承擔(dān)）。入住前先交元定金作為押金，再付清 個(gè)月的租金才能入住，以后每次必須在前一個(gè)月付清后 個(gè)月的租金，否則作違約處理。如物業(yè)部門需要交租期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)，則由乙方承擔(dān)。

2：在入住期間乙方必須遵守物業(yè)管理制度，搞好鄰里關(guān)系，遵守作息時(shí)間，房屋內(nèi)要保持原樣，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)及其它水電設(shè)備，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租，不準(zhǔn)搞商業(yè)活動(dòng)及違法活動(dòng)。如有以上情行作違約處理，甲方有權(quán)終止租房協(xié)議造成一切損失由乙方承擔(dān)。

3：以上條例必須嚴(yán)格執(zhí)行，如有違約甲方有權(quán)扣除押金作為補(bǔ)償。

甲方：

乙方： 電話： 身份證號(hào)碼：篇三：租房合同

寫字樓租賃合同

出租方（甲方）：身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

承租方（乙方）：身份照號(hào)：

聯(lián)系地址：

第一條 房屋狀況

甲方擁有的房屋位于，建筑面積合計(jì)約為平方米。該房屋由甲方租給乙方使用，用途為辦公。

第二條 租賃期限

該房屋租期為個(gè)月，自年月日至年月日。

第三條 租金及支付方式

1.該房租月租金為￥（人民幣）。

2.租金為每個(gè)月交付一次，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為￥，付款時(shí)間為年月日之前。

第二期：租金為￥，付款時(shí)間為年月日之前。

第三期：租金為￥，付款時(shí)間為年月日之前。

第四期：租金為￥，付款時(shí)間為年月日之前。

第五期：租金為￥，付款時(shí)間為年月日之前。

第六期：租金為￥，付款時(shí)間為年月日之前。

第七期：租金為￥，付款時(shí)間為年月日之前。

第八期：租金為￥，付款時(shí)間為年月日之前。

第九期：租金為￥，付款時(shí)間為年月日之前。

3.乙方于本合同簽訂之時(shí)交納給甲方押金￥（人民幣）。租期屆滿，房屋及設(shè)施若無損壞遺失且水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視率、寬帶使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算完后，甲方于當(dāng)日內(nèi)將押金（無息）退還給乙方。第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納

3.使用該寫字樓進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自 己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有限電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行 監(jiān)督。

3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

1)利用寫字樓從事非法經(jīng)營活動(dòng)；

2)逾期交納租金，經(jīng)甲方限制交納后仍拒不交納者；

3)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者；

4)租賃期內(nèi)嚴(yán)重拖欠水電物業(yè)費(fèi)等。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便，不得以監(jiān)督為名干 涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干預(yù)；

2.乙方在不改變寫字樓承重結(jié)構(gòu)的情況下有權(quán)對(duì)寫字樓進(jìn)行改造，但需征得物管和 甲方的同意；

3.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必要的條件；

4.乙方對(duì)于租用的寫字樓只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，經(jīng)甲方同意，允許乙方在經(jīng)營 確有困難的情況下進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營；不得利用寫字樓從事非法 經(jīng)營；

6.乙方必須愛護(hù)寫字樓設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃寫字樓設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù) 或賠償責(zé)任。第七條 合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同

終止后當(dāng)日內(nèi)將租賃的寫字樓及甲方提供的配套設(shè)施以良好的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方需繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。

3.合同期滿或合同終止、解除后，乙方應(yīng)無條件搬離寫字樓（合同期滿后3日內(nèi)撤

離），不得留存任何的物件，寫字樓交予甲方后，乙方遺失任何物件均已與甲方無關(guān)。若乙方逾期不搬，則視為乙方放棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。由此造成的一切損失以及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方將裝修后的寫字樓保持現(xiàn)狀交予甲方。

第八條 續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處寫字樓，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前30日內(nèi)通知甲

方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租做出答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未能做出答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同最后一期租金。

2.租賃期滿乙方?jīng)]有違約行為的，則享有同等條件下對(duì)寫字樓的優(yōu)先租賃權(quán)。

第九條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除

合同之日起到合同期滿之前租金的30%作為違約金支付給乙方，并賠償裝修費(fèi)用（人民幣貳萬元整）。

2.若乙方拖欠租金30天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租 金的第二天起到合同期滿之間租金的30%作為違約金支付給甲方。

第十條 聲明及保證

甲方：

1.甲方有簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

2.在簽署本合同時(shí)，法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何足以對(duì)甲 方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定 代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方：

1.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

2.在簽署本合同時(shí)，法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何足以對(duì)甲 方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定 代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十一條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能客服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回寫字樓，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還寫字樓，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方（不計(jì)息），如保證金不足抵繳乙方所交的費(fèi)用，則由乙方不足差額。第十二條爭議的處理

1.本合同受中國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào) 解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向?qū)懽謽禽爡^(qū)人民法院起訴。

第十三條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

補(bǔ)充條款：

一、約定的其他事項(xiàng)：

銀行卡號(hào)：

出租方簽署（蓋章/手?。撼凶夥胶炇穑ㄉw章/手印）：

篇二：提前終止房屋租賃合同協(xié)議

提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議書 甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

甲乙雙方于xx年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于***市***區(qū)***路***號(hào)的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于xx年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于xx年11月29日提前終止雙方于xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。

三、乙方須于xx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定

期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。

四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無關(guān)。

五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。

七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

篇三：xx年房屋租賃合同

房屋租賃協(xié)議

出租方（甲方）：

身份證號(hào)碼:

承租方（乙方）：

身份證號(hào)碼:

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

二、本房屋租金為每月人民幣（大寫）＿＿＿

＿元（小寫￥＿＿＿＿元）。租金先付后用，應(yīng)預(yù)付 個(gè)

月。

三、乙方應(yīng)交押金人民幣（大寫）＿＿＿ ＿元（小寫￥＿＿＿＿元）。該押金用于保障房屋設(shè)施和房屋內(nèi)的設(shè)備

完好，如出現(xiàn)設(shè)施或設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相

應(yīng)的賠償款。

四、甲方提供設(shè)備如下：＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿＿

＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿。

五、乙方租賃期間，電費(fèi)、水費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，電表入住日抄見：＿＿＿＿度，水表入住日抄見：＿＿＿＿度。租賃結(jié)束時(shí)，所有費(fèi)用乙方應(yīng)付清。

六、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。

七、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

九、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫￥＿＿＿＿元）。

十、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十一、租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：聯(lián)系電話：

乙方：聯(lián)系電話：

年 月 日

篇四：房屋租賃合同(最終版)

房屋租賃合同

出租方（以下簡稱“甲方”）：重慶瀚翔實(shí)業(yè)有限公司

法定代表人：張繼紅 授權(quán)簽約代表： 通訊地址：重慶市永川區(qū)鳳凰大道8號(hào) 郵編：

聯(lián)系電話： 傳真：

電子郵件：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本著公平、平等、自愿及誠實(shí)守信的原則，就甲方所擁有的“ 重慶永川區(qū)鳳凰大道8號(hào)”房屋租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，簽訂如下協(xié)議并共同遵守：

一、出租房屋基本情況

甲方出租給乙方的房屋主要情況如下：

坐 落:重慶永川區(qū)鳳凰大道8號(hào)（2棟1-

2、1-

3、1-

4、1-

14、1-

15、1-16號(hào)門面）。

建筑面積：平方米。

該房屋的平面位置圖見本合同附件。

二、租賃用途

1.乙方租用該房屋作為餐飲使用，乙方保證遵守國家和本區(qū)有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)政府相關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

1.租賃期限：甲乙雙方約定，房屋租賃期限自xx 年 3 月1 日起至 2019 年 6 月 30 日止

2.交付日期: xx 年 3月1 日。

3.裝修期間：甲乙雙方約定于 xx 年 3 月1 日起至 xx年 6 月 30 日止為裝修免租期，自免租期屆滿之次日，即 xx 年 7 月1 日起為本合同起租日。在承租期內(nèi)，若乙方未與甲方協(xié)商一致而單方面提出提前終止合同或因乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方單方解除合同，則乙方應(yīng)向甲方支付裝修期間（xx 年 3 月 1日起至xx 年6月 30日）的房屋租金（55元/平方米/月)，且不免除乙方應(yīng)按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。

4.租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)雙方就租金等承租條件予以重新洽淡達(dá)成一致后，另行簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)重新簽訂時(shí)的市場行情作相應(yīng)調(diào)整。

5.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)應(yīng)當(dāng)以以下方式行使：乙方如欲繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前三個(gè)月內(nèi)以書面形式告知甲方續(xù)租的期限以及租金價(jià)格，甲方在租賃期屆滿前不得以同等條件或者低于該條件向第三人出租房屋，合同屆滿后乙方的優(yōu)先承租權(quán)喪失。

四、房屋租金、支付方式和限期

1.房屋租金計(jì)付日為裝修免租期屆滿后的次日起計(jì)算，即 xx 年 7 月 1 日起。

2.甲、乙雙方約定，該房屋租金以建筑面積，即平方米為計(jì)租面積。

起租租金為 55元/平方米/月。

3.房屋租金：

1）xx年7月 1日起至 xx年6月 30日，租金每月 55元/㎡,月度總額為人民幣 26825 元，大寫 貳萬陸仟捌佰貳拾伍元 ；

2）至2018 年7月 1日起，每一年在上一年的基礎(chǔ)上按百分之六的遞增收取租金，以此類推。

3.乙方按 年向甲方支付房屋租金，每年 7月1日前向甲方繳付下個(gè)租期的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方按應(yīng)交租金總額的千分之五向甲方支付滯納金。

4.乙方支付房屋租金的方式如下：

乙方可以使用支票或現(xiàn)金方式支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方出具正式票據(jù)。

五、保證金和其他費(fèi)用

1.甲、乙雙方約定，簽訂本合同當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付租賃該房屋履約保證金（人民幣）∕ 萬元，大寫： ∕（人民幣）。甲方收取履約保證金后應(yīng)向乙方出具收款票據(jù)。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，雙方辦理完清手續(xù)后甲方將收取的保證金除用以抵沖合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用(如房租、水電費(fèi)、物管費(fèi)、賠償金、違約金等)外，剩余部分無息退還乙方。此保證金僅限于乙方履行本合同相關(guān)責(zé)任義務(wù)，與除甲方以外的任何第三方或乙方債務(wù)、糾紛無關(guān)。

2.本合同約定的租賃期限屆滿，乙方既未提出續(xù)租請(qǐng)求也未在租賃期限屆滿后10日內(nèi)搬遷的，甲方有權(quán)將其在租賃場地內(nèi)的物資自行處置；若乙方尚有拖欠租金和其他費(fèi)用并在甲方提出的期限內(nèi)未完清的，甲方有權(quán)將乙方留置在租賃

場地內(nèi)的物資折價(jià)或變賣后沖抵其所欠租金及其他費(fèi)用。

3、租賃期間（包括裝修免租期在內(nèi)），乙方使用該房屋發(fā)生的水、電、氣通訊、空調(diào)及其分?jǐn)偟荣M(fèi)用由乙方據(jù)實(shí)向物業(yè)公司或相關(guān)部門繳納。

4.乙方同意在承租期內(nèi)，每月10前，按本合同確定的建筑面積，向物業(yè)公司（或甲方物管部門）繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 2 元/㎡/月；物業(yè)公共部分所產(chǎn)生的費(fèi)用（含監(jiān)控、消防、路燈照明、電梯維保及綠化保潔等），按各自使用面積平均分?jǐn)?，按月支付?/p>

5.甲方負(fù)責(zé)將水、電、氣主管道接入本物業(yè)，乙方在甲方主管道后（甲方指定位置）安裝獨(dú)立計(jì)量或流量表（如水、電、氣表等），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、租賃期間，甲方提供 4 個(gè)停車位給乙方免費(fèi)停車（車輛號(hào)牌由乙方自行提供且僅限乙方自用且出入頻繁車輛，乙方應(yīng)于每月1—5日在物管處辦理免費(fèi)停車手續(xù)，一個(gè)月內(nèi)車輛號(hào)牌需固定不變，且不超過免費(fèi)車位總數(shù)上限）。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.裝修改造：涉及消防等須由政府相關(guān)部門審批的事項(xiàng)，乙方自行向有關(guān)部門辦理審批手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，乙方開始進(jìn)入場地裝修前，應(yīng)將最終裝修改造方案報(bào)甲方備案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)場動(dòng)工。裝修改造過程中，乙方負(fù)責(zé)所屬人員、及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全管理工作；乙方在裝修過程中不得擅自改變?cè)搱龅氐慕ㄖY(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及相關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)，必須改動(dòng)的部位乙方應(yīng)書面向甲方提出，并由甲方通知設(shè)計(jì)部門審定同意后方可動(dòng)工。如因乙方委托的裝修施工單位的裝修行為、乙方在經(jīng)營過程中的經(jīng)營不當(dāng)給該場地或第三者造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在承租期內(nèi)，如需要對(duì)承租范圍內(nèi)之裝飾予以改建，仍需要事先征得甲方的書面同意。

2.承租房屋及配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：租賃期間，乙方承租范圍內(nèi)的房屋及配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作由乙方承擔(dān)。

租賃期間，乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)，致使房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.安全：甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的安全進(jìn)行專項(xiàng)或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)隱患和不安全因素，及時(shí)予以整改和消除。如存在安全隱患屬乙方責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)消除，如乙方不能消除時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，雙方共同協(xié)商處理；如乙方未及時(shí)消除或未及時(shí)告知甲方，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

租賃期間，甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、維修，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查維修時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需報(bào)經(jīng)政府相關(guān)部門審批的，由乙方自行履行相關(guān)報(bào)批手續(xù)，政府相關(guān)部門批準(zhǔn)后，乙方將最終方案報(bào)甲方備案后方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備及其維修、維護(hù)、安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5.乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。

6.乙方保證不在該房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害及放射性等危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的10日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同期末所規(guī)定的租金（含設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)用）標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

篇五：房屋租賃合同解除協(xié)議書(個(gè)人)

房屋租賃合同解除協(xié)議書

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于：

甲乙雙方于 年月 日簽訂《門市租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）

及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》（以下簡稱“補(bǔ)充協(xié)議”），甲方將坐落于沈陽市 區(qū)

街（路）號(hào) 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充

協(xié)議約定的租賃期為年月日起至 年月 日止。

乙方因 于 年月 日向甲方提出提前終止租賃

合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。

現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)

充協(xié)議：

一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終 止。

并

付

給

甲

方

違

約

金_____________________________________元人民幣（小

寫：_________________）。

二、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括：租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后，甲方于年 月 日前返還乙

方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣

（小寫：_________________）。

三、乙方必須在年 月 日前搬離該租賃房屋。

四、本協(xié)議效力

本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

法定（授權(quán)）代表：法定（授權(quán)）代表：

簽署日期： 簽署日期：

篇六：房屋租賃合同(季度)

房屋租賃合同

出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：

第一條 房屋情況及用途

1.甲方將其擁有的坐落在天津市房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方作為 使用。該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：私產(chǎn)：面積平方米（以權(quán)屬證明面積為準(zhǔn)）。

其他： 3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

第二條 出租期限

1.該房屋的租賃期限共個(gè)月，自年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第三條 租金、押金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣仟佰圓整（小寫：，在簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納定金人民幣仟 佰 拾 圓整（小寫：）或支付首期租金給甲方。

2.該房屋租金按：季度支付，支付時(shí)間為每個(gè)季度提前一周支付下季度租金，依次順延以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3.為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方人民幣仟 佰 拾 圓整（小寫：）作為押金，于合同期滿，甲方驗(yàn)房后，甲方將此押金無息全部退還乙方。

第四條 租賃條件

1.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人，若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方的違約責(zé)任。

3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部借給他人，若擅自借出，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方的違約責(zé)任。

4.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、路燈費(fèi)，電話安裝費(fèi)及電話費(fèi)，有線電視安裝費(fèi)及有線電視使用費(fèi)、寬帶絡(luò)安裝費(fèi)及上費(fèi)等實(shí)際使用的各種費(fèi)用。

5.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施損害或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

6.租賃期內(nèi)，乙方不得對(duì)該房屋或室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修、改動(dòng)或損毀；同時(shí)，乙方不得將該房屋內(nèi)設(shè)施自行移出該房間使用。

第五條 合同終止及解除的規(guī)定

1.租賃期滿或甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將承租的房屋及設(shè)施在正常使用狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議；若屋內(nèi)電器等設(shè)備設(shè)施無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并支付維修費(fèi)用，造成設(shè)備設(shè)施報(bào)廢的應(yīng)原樣賠償。

3.若甲、乙雙方一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

4.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男?，使甲、乙雙方造成損失的，或當(dāng)甲方依法定程序?qū)⒃摲课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同立即終止，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第六條 違約處理規(guī)定

1.乙方若逾期支付租金，每逾期一日，則乙方按月租金的%支付滯納金。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的：利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；利用該房屋進(jìn)行非日常居住使用或經(jīng)營使用的；拖欠房屋租金一個(gè)月以上的，乙方應(yīng)按合同總租金的20%向甲方支付違約金；若支付違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實(shí)負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)終止合同。

3.租賃期間內(nèi)乙方逾期繳納電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、上費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、路燈費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

4.租賃期內(nèi)乙方不得對(duì)出租房屋或室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，若乙方擅自進(jìn)行裝修，拆改該房屋室內(nèi)設(shè)施，甲方有權(quán)向乙方提出索賠要求。

5.租賃期內(nèi)，若乙方中途擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。

6.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付原日租金貳倍的違約金，費(fèi)用可從押金中扣取。

第七條 備注 第八條 其他

1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為合同不可分割的一部分，與本合同有同等法律效力。

2.甲乙雙方履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以向該房屋所在地人民法院提起訴訟。3.合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 日期： 日期：

篇七：房屋租賃合同

房屋租賃合同

甲方：

乙方： 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)這規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

甲方將向坐落于金沙鎮(zhèn)，按現(xiàn)狀租給乙方使用，乙方必須保證甲方消防通道的暢通，達(dá)到消防管理的要求，如不能達(dá)到該要求，按乙方違規(guī)處理，甲方有權(quán)終止該合同。

第二條 房屋用途

承租人所經(jīng)營應(yīng)的項(xiàng)目必須符合法律法規(guī)、除雙方另有約定外、乙方不得任何任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期 壹 年，自年月 日 至 年 月日 止。

第四條 租金

該房屋第一年租金按稅后凈得人民幣

第五條 付款方式

第一年租金于簽訂時(shí)一次性到位，以后租金會(huì)采取先繳租金后租用的方法，租金一年繳付一次，乙方按合同約定的租金，每年在簽訂之日前一個(gè)月內(nèi)繳付甲方。

第六條 履約保證金

1.在簽訂合同的當(dāng)天乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣。

2.合同期滿或終止時(shí)，甲方在乙方結(jié)清所有租金及水、電等其他各項(xiàng)費(fèi)用，如無違約情況并按時(shí)完成租賃標(biāo)的物品交接和按期遷出后一個(gè)月內(nèi)將履約保證金退還乙方，不計(jì)利息，如乙方因違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。

第七條 租賃物的交接

1.合同生效后，甲方在收到乙方第一租金和全部履約保證金后，以展樣時(shí)現(xiàn)狀將租賃物交給乙方使用。

2.如甲方在收到乙方的租金和履約保證金后，不能交付租賃物，則租期順延。

3.房屋交付前甲方保證大樓上下水和供電按現(xiàn)有狀況交付給乙方。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照，自助獨(dú)立的依法經(jīng)營，承擔(dān)由此形成的全部債權(quán)、債務(wù)，并

承擔(dān)經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)和繳納各種稅、費(fèi)、金等。乙方不得因?yàn)椴荒苻k理營業(yè)資質(zhì)（如領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照）或暫時(shí)不得辦理營業(yè)資質(zhì)而毀約或延期執(zhí)行本租賃合同。

2.乙方不得將該租賃標(biāo)的物抵押，并須按時(shí)繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。如乙方確因經(jīng)營需要，對(duì)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須報(bào)經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，同時(shí)將轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包合同報(bào)甲方備案。

3.乙方接受租賃標(biāo)的后如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)在施工前將裝修改造施工方案報(bào)甲方，征得甲方書面

同意后方可實(shí)施，裝潢時(shí)未經(jīng)甲方同意不得改造租賃物的外觀和外部環(huán)境，禁止對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、樓板、陽臺(tái)通道、層面及管道進(jìn)行違章鑿、拆、搭、占，不得損壞給水、排水、供電、供暖、通訊等公共設(shè)施，如造成損失，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償、4.乙方應(yīng)保證裝潢期間的一切安全，如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.乙方應(yīng)及時(shí)自行清理在裝修期內(nèi)所產(chǎn)生的廢棄物，不等亂倒亂放。

6.乙方如需對(duì)現(xiàn)有水、暖、消防、通訊等設(shè)施進(jìn)行改造、增容，則需向甲方書面報(bào)告，經(jīng)甲方同意

后自行到有關(guān)部門辦理手續(xù)后方可實(shí)施，費(fèi)用和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

7.樓外墻廣告均屬甲方，乙方只限于店面招牌，其他商業(yè)性質(zhì)的廣告位屬甲方所有。乙方在承租區(qū)

域內(nèi)設(shè)置的燈箱、廣告標(biāo)志等需通過甲方，并符合城管要求。未經(jīng)批準(zhǔn)私自設(shè)置的甲方有權(quán)予以拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。廣告的設(shè)計(jì)安裝須雙方友好協(xié)商進(jìn)行。

8.乙方在安裝空調(diào)等外部設(shè)施時(shí)，必須報(bào)甲方及相關(guān)部門審批同意，確保外觀美觀。

9.未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得隨意擴(kuò)大原有門窗尺寸；不得隨意增加樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)

荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨砸頂板，不得穿管直接埋設(shè)電線或者改線。

10.承擔(dān)期內(nèi)綜合樓整體維護(hù)、維修均由乙方負(fù)責(zé)，因裝修造成的其他原因的管道堵塞、滲水、電

路及物品損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方有權(quán)督促乙方維護(hù)到位。

11.租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國家和地方法律法規(guī)，服從從相關(guān)放單位和部門的管理。工商、稅

務(wù)、消防、公安、城管、環(huán)保、衛(wèi)生、防雷、通訊、水電、保險(xiǎn)、租賃登記、員工的培訓(xùn)和社保等相關(guān)手續(xù)及年檢手續(xù)均由乙方自行辦理，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任亦由乙方承擔(dān)。乙方不得超出經(jīng)營房屋，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。不得在租賃的房屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆、劇毒等違禁、危險(xiǎn)物品及醫(yī)療門診和法律明文禁止的項(xiàng)目。禁止黃、賭、毒等一切違法活動(dòng)，如在經(jīng)營場所進(jìn)行法律法規(guī)所禁止的行為，一切責(zé)任和后果全由乙方承擔(dān)。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

12.乙方在租賃期間，不得占用、損壞房屋的公共部位、共用設(shè)施設(shè)備，對(duì)租賃屋內(nèi)附屬設(shè)施負(fù)有

保管責(zé)任，并自覺維護(hù)租賃物（含租賃屋內(nèi)設(shè)施）的完好性和安全性，要愛護(hù)和正想使用房屋

及水、電、消防、電梯、樓梯、等設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)檢查和維修，因乙方過錯(cuò)或使用不當(dāng)延誤維修和造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任；因使用不當(dāng)或人為原因造成的房屋結(jié)構(gòu)損壞的，有乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。如乙方在租賃期滿仍不負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用從乙方履約保證金中扣除，履約保證金中數(shù)額不足的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。

13.租賃期間，乙方須依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，服從創(chuàng)建要求，搞好內(nèi)保、消防安全工作。乙方須維

持承租區(qū)域的整潔完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維護(hù)、維修費(fèi)用。乙方承租期因環(huán)境污染的問題引起的索賠和糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任。

14.承租經(jīng)營中乙方自負(fù)盈虧，因經(jīng)營期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及其他一切責(zé)任，均由乙方自行承

擔(dān)，一切都與甲方無關(guān)，并不得將屋內(nèi)甲方所有的任何設(shè)備設(shè)施抵押。

15.本合同因期滿或解除時(shí)，對(duì)在租賃物上裝飾物品的處理辦法：凡是附著在租賃物墻面、地面等

固定裝飾物不得拆除或損壞，均無償歸甲方所有；凡是可以移動(dòng)且拆除時(shí)不構(gòu)成對(duì)租賃物的損毀的物品或裝飾物，歸乙方所有，由乙方自行處理，凡拆卸會(huì)影響整體美觀的物品亦無償歸甲方所有。

16.廣告位的使用期限與本租賃合同同步，本租賃合同到期后，承租人不得拆除廣告位，其無償歸

甲方所有。

17.在經(jīng)營期間，門前三包費(fèi)用、街辦居委會(huì)和公安收取的綜治費(fèi)用、由乙方使用租賃物期間而引

起的其他所有事項(xiàng)（含保潔、垃圾清運(yùn)、排污、消防等）均由乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)商繳納；乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

18.合同履行期滿，乙方應(yīng)在合同期滿之日起壹個(gè)月內(nèi)搬場并打掃干凈，交由甲方。租賃期滿或合

同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)期滿或解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品進(jìn)行處置和搬出。不承擔(dān)保管義務(wù)和其他任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用和造成的損失，并有權(quán)訴之法律。乙方在壹個(gè)月內(nèi)搬場后，應(yīng)書面通知甲方，辦好交接手續(xù)。乙方遺留下來的物品，視為遺棄物，由甲方處理。

第九條 消防安全

在合同期乙方要遵守國家法律法規(guī)，服從公安，消防等部門的管理，辦理相關(guān)手續(xù)，合法經(jīng)營，承擔(dān)一切安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十條 合同變更、解除及續(xù)期

1.因客觀原因需要變更合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議

2.租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，合同自甲方

發(fā)出書面通知之日起自行解除：

（1）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)或嚴(yán)重超出規(guī)定的經(jīng)營范圍

（2）乙方將租賃標(biāo)的物抵押、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或利用從事非法經(jīng)營活動(dòng)

（3）乙方不按時(shí)按約定標(biāo)準(zhǔn)繳納租金或水、電、物業(yè)、保潔等費(fèi)用的

（4）拖欠租金累計(jì)達(dá)30天未繳納的（5）利用承租房屋從事違法活動(dòng)的

（6）經(jīng)營期間出現(xiàn)法律、法規(guī)明確禁止的項(xiàng)目

3.租賃起，有以下情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，任何一方需在事情發(fā)生之后及時(shí)

通知對(duì)方，合同即終止。乙方交還所有租賃標(biāo)的物后，所繳納的履約保證金在扣除乙方應(yīng)付的費(fèi)用后，甲方將余額退還乙方（不計(jì)利息）

（1）不可抗力，本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見。不能克隆、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成

重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震和風(fēng)暴等造成該租賃標(biāo)的物

毀損、滅失的，但乙方應(yīng)將事態(tài)控制在最小范圍之內(nèi)。

（2）租賃標(biāo)的物被政府征用，或租賃標(biāo)的物的占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的相應(yīng)裝修

補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方。.房屋租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方將房屋退還甲方，如乙方需要繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月書面向甲方提出，經(jīng)甲方同意。重新履行合法租賃手續(xù)，租賃費(fèi)則按新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如重新拍租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條 違約責(zé)任

1.乙方不按時(shí)繳納租金和應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，除必須繳納租金和承擔(dān)的費(fèi)用外，每逾期一日，按應(yīng)繳

納租金和費(fèi)用總額的千分之五向甲方賠償違約金。超過合同約定期限7日仍未繳納的，甲方有權(quán)斷水、斷電及解除本合同，終止合同的履行，收回出租的租賃物，并有乙方按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。乙方逾期支付水電費(fèi)、保潔費(fèi)、工商等費(fèi)用的，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

2.乙方無正當(dāng)理由提前解除本合同，終止合同的履行，按未履行期間租金總額的20%向甲方支付

違約金。

3.乙方若違法經(jīng)營或違反本合同的規(guī)定，以及因乙方的原因造成重大事故、重大人員傷亡和房屋

等財(cái)產(chǎn)損失，水電費(fèi)、保潔費(fèi)等超過三個(gè)月未支付而引起糾紛；占道經(jīng)營、占道停放車輛，門前三包檢查不合格，又不加以改進(jìn)，不服從管理和法律、法規(guī)規(guī)定的均視為一方違約，甲方有權(quán)解除本合同，終止本合同的履行，收回出租的租賃物。乙方應(yīng)當(dāng)按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。

以上約定的未履行期間少于一年時(shí)間的，則按一年期間租金總額的20%計(jì)算支付違約金。

4.合同終止后，乙方若不及時(shí)交付應(yīng)交租賃物，除向甲方支付違約金外還需每年租金支付標(biāo)準(zhǔn)根

據(jù)延遲天數(shù)計(jì)算費(fèi)用的兩倍收取使用費(fèi)。

第十二條 爭議解決

1.本合同在爭議中發(fā)生的任何爭議，均應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交標(biāo)的物所在地法院裁決

2.因解決本合同爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用由

敗訴方承擔(dān)。

第十三條 其他

1.本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，法律法規(guī)中未作規(guī)定的，甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議

2.本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式二份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

篇八：房屋租賃合同內(nèi)容完整,條款明細(xì)

房屋租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃房屋描述

1、甲方將其合法擁有的座落于房屋出租給乙方。該房屋建筑面積共_______平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為居住使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

雙方在合同簽訂后，乙方于5天內(nèi)支付甲方租金為人民幣元每年（大寫：。根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥元（大寫：），待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證在租賃期內(nèi)不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋設(shè)施設(shè)備修繕好，不影響乙方正常使用房屋。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因房屋房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用

達(dá)成一致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前2日內(nèi)搬離，甲方有權(quán)收回房屋。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、。在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__ __日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根

據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的___日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方告知甲方后有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過15 天以上的。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用

途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋，致使乙方無法正常居住超過10天的。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十一、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十二、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)，或由乙方向相關(guān)主管部門直接繳納。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

聯(lián)系地址：

電話：

證件號(hào)：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

簽約日期：

承租方（乙方）： 聯(lián)系地址： 電話： 證件號(hào)： 代表人/代理人： 簽約日期

篇九：房屋租賃協(xié)議

房屋租賃協(xié)議

甲方（出租方）：___________身份證：________________乙方（承租方）：___________身份證：________________經(jīng)雙方協(xié)商

一

致，甲

方

將

坐

落

于____________________________房屋出租給乙方使用。

一、租房從xx年4月15日起至xx年4月15日。

二、年租金為萬元，繳租為每年支付一次，支付日期為每年3月底前。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

3、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽章（出租方）：

乙方簽章（承租方）：

______年______月______日